关于控制高速公路建设征地拆迁费用的相关资料(终审稿)

高速公路征地拆迁投资控制的探讨【摘要】高速公路建设管理除了要做好质量、安全、进度管理，还要做好投资控制，征地拆迁投资控制在公路建设投资控制中占有一定比重，由于其涉及范围广、时间跨度长、情况复杂，其支出容易超出概算，本文分析了广西高速公路征地拆迁超支原因并提出了应对措施，为高速公路建设征地拆迁投资控制提供了参考。

【关键词】高速公路；征地拆迁；投资控制高速公路建设投资控制分为几个方面，主要包括建筑安装、设备投资、征地拆迁、监理费、设计费、管理费用以及贷款利息，其中建安投资和征地拆迁投资占批复概算的80％左右，因此控制好建安投资和征地拆迁投资相当于控制好工程概算的三分之二。

工程建设投资一般能控制在概预算范围内，而征地拆迁投资支出往往超出概算，从目前广西在建高速公路来看，如六河路、宜河路都超出概算投资的1～2倍，建成通车的隆百路征地拆迁也超出概算的60％。

由此可见，高速公路征地拆迁的投资控制不是很理想。

本文结合广西在建的高速公路实际情况，阐述当前高速公路建设征地拆迁超支原因及解决办法。

一、高速公路建设征地拆迁支出超支的原因（一）勘察设计深度不够，概算编制与当地补偿政策不统一“十二五”期间，广西新建在建高速公路达20多条，全国高速公路设计能力高的勘察设计单位不多，在时间紧任务重的情况下，很多高速公路前期工作比较仓促，现场勘察详细程度不够，设计不深。

首先设计图纸上的地类与实际不一致。

如设计图纸是荒地、河流等未利用地，而实际上是旱地或者水田等农用地；设计图纸的土地面积比实际征收土地面积小，设计图纸采取投影垂直面积，而有些地块是长斜坡，长斜坡的面积比投影面积大；拆迁数量实际比设计数量多，有些地方是有建筑物或者房屋，设计图纸上是旱地或者水田；设计图纸上的坟墓也比实际需要拆迁的数量少，而且从实际补偿标准上看，坟墓是按照金坛数量而不是按照一座坟墓补偿。

其次设计上虽然避开了一些主要村庄，但没有考虑避开珍贵动物如养鳖场之类的养殖场，或者珍贵的林木种植场。

高速公路工程设施的土地征收与拆迁补偿随着我国经济的快速发展，交通基础设施建设也得到了迅猛的发展。

高速公路作为现代化交通网络的重要组成部分，不仅改善了人们的出行条件，也促进了经济的繁荣。

然而，高速公路工程的建设必然需要大量的土地征收和拆迁工作，这就引发了土地征收与拆迁补偿的问题。

本文将对高速公路工程设施的土地征收与拆迁补偿问题进行探讨。

土地征收是高速公路建设过程中不可避免的一项工作。

根据相关法律法规，土地征收必须符合公共利益，且必须经过法定程序和程序合法的征收手续。

在高速公路工程建设中，土地征收通常分为两种情况，一种是以集体土地为征收对象，另一种是以国有土地为征收对象。

对于集体土地的征收，征收方需要与集体经济组织进行协商，并给予合理的补偿；对于国有土地的征收，则需要按照法定程序进行，同时给予土地管理者一定的补偿。

高速公路工程设施的拆迁补偿是土地征收过程中的重要环节。

拆迁补偿的准确与合理是保证公平公正的重要保障。

在进行拆迁补偿时，必须遵循合理、公正、公平的原则。

首先，应该从经济角度出发，按照市场价格评估被征收土地的价值，并合理计算拆迁补偿费用。

其次，还要充分考虑被拆迁户的生活环境变化和生活成本增加，给予适当的生活补贴。

另外，拆迁后的安置问题也是需要关注的，要为被拆迁户提供合适的安置条件，确保他们的生活水平不会因此下降。

此外，对于农村集体土地征收的农民，还要考虑他们的农耕土地和养殖等经济利益，给予相应的补偿。

在进行高速公路工程设施的土地征收与拆迁补偿时，还需关注并重视社会稳定与民众意见的参与。

在决策阶段，应该充分听取政府部门、专家学者和公众的意见和建议，遵循透明化原则，保障公众利益，并公开征求社会舆论。

在实施阶段，应该广泛宣传政策法规，提高民众的知情权和参与度，在拆迁补偿过程中，及时听取民众的诉求和意见，并做出合理的回应。

如此一来，可以增加公众的参与感和满意度，减少社会矛盾和不稳定因素。

此外，在土地征收与拆迁补偿过程中，还需要加强监管，防止不合法行为的发生。

XX省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁【发布单位】XX省【发布文号】辽政发〔2005〕6号【发布日期】2005-03-01【生效日期】2005-03-01【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】XX省XX省人民政府批转省交通厅等部门关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案的通知（辽政发〔2005〕6号）各市人民政府，省政府各厅委各直属机构：。

省政府同意省交通厅、省国土资源厅、省《关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案》，现转发给你们，请遵照执行。

二○○五年三月一日。

关于全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案为落实振兴辽宁老工业基地的部署，做好高速公路建设项目征地动迁工作，为工程建设创造一个良好的外部环境，根据《土地管理法》、《森林法》和《XX省实施〈土地管理法〉办法》等法律、法规及有关规定，结合我省实际，制定全省高速公路建设征地动迁补偿实施方案。

一、征地动迁补偿实施原则。

1。

高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业，在执行国家有关政策性规定基础上，对高速公路建设实行政策倾斜。

2。

明确责任，强化管理。

省交通厅全面负责高速公路建设工作，省国土资源厅负责征地工作的组织实施，沿线各市政府负责动迁工作的组织实施，林业等有关部门按照职责积极做好配合工作。

省交通厅与省国土资源厅签订征地补偿协议，与工程沿线各市政府签订动迁补偿协议。

3。

省国土资源厅负责建设项目用地（包括铁路、事、林地等）的预审、报批、征地实施、占补平衡造地、施工期间服务、补充扩大征地、办理土地使用证以及涉及征地的协调服务工作。

征地补偿费要严格执行实施本方案所定，并足额及时补偿到位，不得截留、挤占和挪用。

4。

各市政府负责地上地下附着物的动迁、地方协调等项工作。

根据本地区的实际情况制定具体实施办法，在动迁范围内可细化补偿，合理调剂使用资金。

5。

凡由市、县政府及有关部门收取的费用原则上减免。

涉及国有资产的电力、电信、铁路、水利、管道及用设施等构造物的动迁，按成本价给予适当补偿。

高速公路拆迁补偿标准随着城市化进程的加快，高速公路的建设和改造已成为城市发展的重要组成部分。

而在高速公路建设过程中，拆迁补偿标准是一个备受关注的话题。

本文将对高速公路拆迁补偿标准进行详细介绍，以期为相关人士提供参考。

首先，关于房屋拆迁补偿标准。

按照国家规定，对于高速公路建设所需要拆迁的居民房屋，政府将按照房屋的建筑面积、使用年限、房屋结构等因素进行评估，确定合理的补偿标准。

一般来说，房屋拆迁补偿标准应包括房屋补偿款、搬迁补助费、过渡期租金补助等内容。

此外，对于无法提供同等条件的房屋，政府还应提供相应的货币补偿或者安置安居。

其次，关于土地征收补偿标准。

高速公路建设通常需要大量土地，因此土地征收补偿标准也是拆迁补偿的重要内容之一。

根据相关法律法规，政府将依据土地的类型、用途、地块面积等因素确定合理的征收补偿标准。

一般来说，土地征收补偿标准包括土地补偿款、土地征收补助费、土地流转费用等内容。

同时，政府还应根据实际情况提供相应的土地流转安置或者其他形式的补偿措施。

此外，对于因高速公路建设而导致的生产经营损失，政府也应给予相应的补偿。

这包括对于商户、农民等受影响的群体进行经济补偿，以减轻他们的经济压力。

同时，政府还应积极引导相关部门为受影响的群体提供就业机会或者其他形式的支持，帮助他们尽快恢复生产经营。

最后，对于拆迁补偿标准的执行和监督。

政府部门在执行拆迁补偿标准时，应当严格按照相关法律法规和政策规定，保障被拆迁群体的合法权益。

同时，应加强对拆迁补偿标准执行情况的监督，建立健全相关的监督机制，及时处理和解决拆迁过程中出现的问题，确保拆迁补偿工作的公平、公正和透明。

综上所述，高速公路拆迁补偿标准是一个涉及多方利益的复杂问题，需要政府、企业和社会各界共同努力，合理确定和执行拆迁补偿标准，保障被拆迁群体的合法权益，促进城市建设和社会稳定。

希望各地在进行高速公路建设时，能够充分重视拆迁补偿标准，做好相关工作，实现经济效益和社会效益的双赢局面。

高速公路项目征地拆迁成本分析发布时间：2022-05-06T08:18:58.272Z 来源：《新型城镇化》2022年5期作者：施华忠[导读] 工程创建过程中所占植被的类别和面积，根据国家和工程所属省政府的要求和规定计算。

隆安县征地拆迁安置服务站广西南宁 532700摘要：在快速城镇化的大背景下，土地征收已成为普遍现象，其是城市地区获取土地资源的重要渠道。

高速公路工程项目征地拆迁费用包括土地、青苗补偿费，即征地费用，以及拆迁安置补助费，即地面附着物拆迁补偿费两部分。

征地费一般包括土地补偿费和劳动力安置补助费、青苗补偿费、各类税费。

其中，各类税费主要有耕地占用税、耕地开垦费、基本农田保护费、森林植被恢复费、养老保险基金、土地勘测费、征地管理费、征地不可预见费等。

关键词：高速公路；项目征地；拆迁成本引言征地拆费是高速公路建设工程预算第三个部分的支出费用，一般情况下，占有整个工程预算的10%～40%不同的地区会有差异，包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、拆迁安置、耕地占用税、耕地开垦费、基本农田保护费林地为森林植被恢复费、被征地农民基本生活保障资金和征地管理费等费用。

通常采用四种方法计算。

对于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、拆迁安置的费用，要在现实情况下，真实支出和审批机关允许的工程及临时用地的面积大小和相关事务的状况，根据国家规定和工程所属省政府的相关规定计算。

恢复植被的费用要严格按照审批机关同意后，工程创建过程中所占植被的类别和面积，根据国家和工程所属省政府的要求和规定计算。

1土地征收成片开发业务特点1.1空间位置精准土地征收成片开发是国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，县级以上地方人民政府组织对一定范围的土地进行综合性开发建设，同时规定不得占用基本农田、生态红线。

因此，空间特性是成片开发的最基本属性，信息化管理要将成片开发范围按照统一的自然资源空间参考上图入库，在管理过程与国土空间规划、基本农田划定、生态红线调整完善等成果相互衔接，做到该落位的全部落位、该避让的绝对避让。

高速公路征地经费用途高速公路征地经费的用途非常广泛，主要包括以下几方面：一、征地补偿费用：高速公路建设需要占用大量土地，因此需要向被征地农民或土地使用者支付征地补偿费用。

这些费用通常包括土地征收款、临时搬迁安置费、搬迁补助费、宅基地补偿费等。

征地补偿费用的支付是保障被征地农民的合法权益，确保公共建设与个人利益的平衡。

二、拆迁费和租赁费用：高速公路建设往往需要拆迁城镇、村庄、企业或个人的房屋、建筑物等，因此需要支付拆迁费用。

拆迁费用一般包括被拆迁房屋的补偿费、临时过渡性安置的费用、租赁费用等。

这些费用的支付可以确保被拆迁者在高速公路建设过程中得到合理的安置和经济上的补偿。

三、环境保护费用：高速公路征用土地和改变地貌可能对生态环境产生一定影响，因此需要支付环境保护费用。

这些费用一般用于生态环境恢复、生态补偿、水土保持、植被恢复等方面的工作。

环境保护费用的支付可以确保高速公路建设不仅满足交通需求，同时也兼顾环境保护，保护生态环境的可持续发展。

四、公共设施建设费用：高速公路建设往往伴随着相关的公共设施建设，例如互通立交、服务区、收费站等。

因此，征地经费也可以用于这些公共设施的建设费用。

这些设施的建设可以提升高速公路的服务水平，提供更好的行车环境和服务体验。

五、农村公共服务设施建设费用：高速公路在穿越农村时，对当地农村公共服务设施的改善和建设有一定要求。

因此，征地经费也可以用于农村公共服务设施的建设，例如道路、供水、供电、通信等。

这些设施的建设可以提升农村地区的基础设施水平，改善农村居民的生活条件。

六、其他费用：除了上述费用外，征地经费还包括相关的管理费用、监督费用、评估费用等。

这些费用的支付可以保障征地工作的顺利进行，确保征地工作的合法性、公正性和公开性。

总之，高速公路征地经费的用途非常广泛，涵盖了多个方面，从保障被征地农民的权益、拆迁补偿，到环境保护、公共设施建设，再到农村公共服务设施的改善，征地经费的使用可以促进高速公路建设与社会发展的协调和可持续发展。

２０１９年６月浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响黄新斌（浙江温州沈海高速公路有限公司，浙江温州３２５０００） ［摘　要］随着我国对于道路的建设日益推进，高速公路建设也发展迅速，高速公路建设项目土地征迁政策及费用问题对很多方面都有很大的影响，影响着人民群众的相关利益，土地资源调用及施工进度等相关问题。

［关键词］高速公路；土地征迁；政策；费用文章编号：２０９５－４０８５（２０１９）０６－０１６９－０２温州绕城高速公路北线工程，是温州市重点工程和“百项千亿工程”之一。

根据相关规定以及高速公路建设项目有关政策，费用的影响进行分析，有关赔偿费用的相关问题，结合温州绕城高速公路北线工程征地拆迁具体事例进行有关分析。

１　高速公路建设过程中有关土地证迁政策环境分析１．１　对温州市此次工程征迁通知的研究通过温州市此次工程的通知我们可以了解，此次工程在全线范围内的征地拆迁措施对有关企业和部门都有详细的要求。

同时强调要严格按照道路工程的需求，有关组织个人和企业都要严格按照规定行事，服从通知要求。

１．２　温州绕城高速公路北线工程沿途征拆政策处理对于此次工程的处理原则简单概括，就是对于征地要合法进行，相关工作都要按照相关法律程序合法进行。

还规定使用包干使用的办法，做好施工责任制，落实到企业和个人。

工作不要拖延，提高效率。

对于施工资金做到精打细算，节约成本，使经济发挥其最大化。

１．３　拆迁过程中遇到的问题及解决方法（１）高速公路建设为社会做出了巨大的贡献，为人们的出行带来了极大的便利，提高了出行质量。

温州市征地拆迁有关通知也要求我们积极配合政府的相关工作，切勿用非正常的手段进行干扰相关工作，对于一些阻碍施工正常进行甚至违规违法的行为要按照相关程序依法进行惩处。

（２）对于温州绕城高速公路北线高速公路建设项目范围内的一些设施规定要求是按工程进度进行及时的迁移，拆除，使工程如期进行。

对于其中有关的补偿费用按规定进行处理，并且提出通知如果人民群众对征迁过程存在什么问题，或者不知情侵犯自身合法权益的情况，可以通过向有关部门进行反应，或者通过有关部门裁决法院诉讼来进行维护自己的合法权益。

浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响高速公路建设项目的土地征迁政策及费用是项目的核心问题之一，直接关系到项目的可持续发展和社会责任。

此文拟简要分析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响。

1.1 土地征迁政策的调整对项目建设时间的影响高速公路建设项目需要大量的土地和房屋，而土地征迁政策对其取得和清理具有重要影响。

土地征迁政策的调整会导致土地征迁时间的延长，从而延长项目的建设周期，增加项目的风险和成本，并且相关法律法规的变化也会导致项目建设的安排和流程的变化，需要重新制定项目计划。

土地征迁费用是任何高速公路建设项目的主要成本之一。

土地征迁政策的调整可以影响土地征迁费用的计划和结算。

政策越严格，土地征迁费用就会越高，投资成本也会随之增加。

相反，政策的宽松和土地征迁费用的降低可能会增加投资的吸引力。

土地征迁政策的调整不仅影响到建设项目的时间和成本，而且还可能影响到未来运营和维护。

如果政策变化频繁，将导致项目的不确定性增加，进而扰乱了相应的经营计划与后续投资决策。

土地征迁费用占很大比例的原因是要覆盖房屋或者土地被征用的人的损失。

高成本征迁费用将使得项目的建设成本和投资回收期增加，开发商和投资方面临更大的压力。

因此，土地征迁费用的合理控制是关系到项目成功的一个重要因素。

2.2 土地征迁费用对项目财务的影响高速公路建设是一项长期、高风险的投资项目，对于资本的流动很敏感。

土地征迁费用的支出对项目财务非常重要，它对项目的资本结构、债务资本布局、资金成本、现金流量、盈利能力等财务指标都有着重要影响。

在土地征迁费用支出方面，如果缺乏充分的财务策略，项目运营成本会增加，资本带来的压力会增加。

三、结论总之，高速公路建设项目的土地征迁政策及费用对项目建设和经营带有显著影响。

提高政策的稳定性和降低土地征迁成本是保证项目成功实施的必要条件之一。

同时，土地征迁费用的正确估算与合理控制对于项目财务指标的长期健康发展至关重要。

第1篇随着我国经济的快速发展，高速公路建设成为推动区域经济发展的重要基础设施。

然而，在高速公路建设过程中，不可避免地涉及到拆迁问题。

为了保障拆迁工作的顺利进行，维护被拆迁人的合法权益，我国制定了相应的法律法规。

本文将对高速拆迁的法律规定进行分析。

一、高速拆迁的定义高速拆迁，是指在高速公路建设过程中，因工程建设需要，对原有房屋、土地、林地、水面等不动产进行的征收、拆迁活动。

二、高速拆迁的法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》是我国关于土地征收、征用的基本法律，对高速拆迁提供了法律依据。

根据该法规定，征收土地应当依法进行，给予被征收人合理的补偿。

2.《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划法》规定了城市规划的原则和程序，对高速拆迁规划提供了法律依据。

根据该法规定，城市规划应当遵循公共利益、合理布局、节约土地、保护生态环境等原则。

3.《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国关于物权的基本法律，对高速拆迁中被征收人的物权保护提供了法律依据。

根据该法规定，被征收人享有物权，有权要求征收人给予合理的补偿。

4.《中华人民共和国道路交通安全法》《道路交通安全法》规定了高速公路建设、管理、使用等方面的法律制度，对高速拆迁过程中的交通安全提供了法律依据。

5.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《城市房屋拆迁管理条例》是我国关于城市房屋拆迁的基本法规，对高速拆迁中的房屋征收、补偿、安置等提供了具体规定。

三、高速拆迁的程序1.拆迁立项审批高速公路建设单位在拆迁前，应当向当地人民政府申请拆迁立项审批。

审批通过后，方可进行拆迁工作。

2.拆迁公告拆迁单位在取得拆迁立项审批后，应当在拆迁范围内发布拆迁公告，告知被拆迁人拆迁事宜。

3.拆迁补偿方案制定拆迁单位根据拆迁公告，制定拆迁补偿方案，包括补偿标准、补偿方式、补偿金额等。

4.拆迁协议签订拆迁单位与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议，明确双方的权利义务。

5.拆迁实施在拆迁协议签订后，拆迁单位按照协议内容进行拆迁工作。

浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响【摘要】高速公路建设项目涉及土地征迁政策及费用的影响是一个重要课题。

本文通过分析土地征迁政策对项目实施、费用对成本、程序对进度、对周边居民生活等方面的影响，揭示政策对项目可持续发展的影响。

土地征迁政策的合理性和有效性直接影响项目的顺利进行，降低了项目成本，提高了进度，同时也影响到周边居民的居住权益。

在将对政策与费用综合影响进行深入分析，展望未来研究方向，并做出结论总结。

这些研究成果将为高速公路建设项目的规划和实施提供重要参考，促进行业的可持续发展。

【关键词】高速公路建设项目、土地征迁政策、土地征迁费用、项目实施、成本、进度、周边居民、可持续发展、综合影响、研究方向、结论。

1. 引言1.1 研究背景高速公路建设是现代交通建设的重要组成部分，它对促进经济发展、改善居民生活水平、促进地区间的联系和交流等方面都具有重要的意义。

高速公路建设项目涉及到大量的土地征迁问题，土地政策的制定和执行对项目的顺利进行具有至关重要的影响。

近年来，我国高速公路建设项目日益增多，同时也出现了一些问题和挑战，其中土地征迁政策和费用是一个重要的焦点。

土地征迁政策的严格与否、征迁费用的合理与否、征迁程序的顺畅与否，都会直接影响到项目的实施进程和成本支出。

对高速公路建设项目土地征迁政策及费用的研究具有重要的现实意义。

本文将围绕高速公路建设项目的土地征迁政策及费用对项目的影响展开探讨，旨在揭示政策与费用对项目的综合影响，为高速公路建设项目的可持续发展提供参考和借鉴。

的明确，将有助于我们深入了解研究的重要性和紧迫性，引发更多学者和政策制定者对该领域进行深入研究和讨论。

1.2 研究意义高速公路建设项目土地征迁政策及费用的研究意义在于深入探讨土地征迁政策和费用对高速公路建设项目的影响，为相关决策提供理论依据和实践指导。

高速公路建设项目是国家基础设施建设的重要组成部分，对促进经济发展、改善交通运输条件具有重要意义，而土地征迁政策和费用是项目实施中不可忽视的重要环节。

高速公路建设中的土地征收与拆迁管理随着交通基础设施的不断完善，高速公路建设成为现代化城市发展的重要标志。

然而，高速公路建设需要消耗大量土地资源，这就牵涉到土地征收与拆迁管理的问题。

土地征收与拆迁管理对于确保顺利推进高速公路建设具有重要意义，但同时也可能引发一系列社会问题。

一、土地征收的必要性与方法高速公路作为国家重要的交通干线，其建设意义重大。

土地作为高速公路建设的物质基础，征收是必然的选择。

通过土地征收，可以确保道路的顺利建设，提高交通运输的效率，促进产业的发展和就业的增加。

目前，我国在土地征收方面采取了多种方法，包括政府自行征收、招投标和协商的方式等。

这种多样化的征收方式有助于确保土地征收的公正性和合法性，从而减少冲突和争议。

二、土地拆迁与社会问题土地拆迁是土地征收的一个重要环节。

当土地拆迁牵涉到农民和村民的利益时，可能引发一系列社会问题。

例如，部分农民可能因为土地征收而失去生存的基本保障，导致他们无法融入城市生活。

此外，一些村庄的拆迁可能导致社会资本的流失，影响乡村文化的延续和乡土气息的破坏。

因此，在土地拆迁过程中，需要加强对农民和村民的关怀和保护，确保他们的合法权益得到妥善处理。

三、土地征收与拆迁管理的改进为了解决土地征收与拆迁管理中存在的问题，我们可以采取一系列改进措施。

首先，政府应该加强对土地征收的监管，确保征收的合法性。

同时，要加强对农民和村民的培训，提高他们的法律意识，以便他们能够更好地维护自己的利益。

其次，政府在规划和设计高速公路项目时，应充分考虑环境和社会影响，并与相关部门进行充分协调，以减少对农民和村民的影响。

最后，政府应制定更加合理的补偿政策，确保农民和村民在土地征收后能够得到合理的补偿，避免出现赔偿不公的情况。

四、国际经验与启示在土地征收与拆迁管理方面，我们可以借鉴一些国际经验。

例如，一些发达国家在土地征收中更加注重社会的可持续发展，努力保护农民和村民的利益，避免社会不稳定因素的产生。

关于控制高速公路建设征地拆迁费用的几点思考控制高速公路建设征地拆迁费用是一个重要而复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。

以下是对这个问题的几点思考：第一，科学精确估算征地拆迁费用。

高速公路建设必然需要征地拆迁，这涉及到对土地和房屋的补偿，为了保证征地拆迁费用的公平合理，必须进行科学精确的费用估算。

通过对土地和房屋的评估，可以确定其合理的市场价值，并根据相关法规对征地拆迁费用进行计算。

第二，建立健全的审批程序和监管机制。

在征地拆迁过程中，应建立健全的审批程序和监管机制，加强对征地拆迁费用的审查和监督，确保费用的合理性和公平性。

同时，应加强对征地拆迁过程中涉及的各方利益的保护，防止不正当行为的发生。

第三，建立统一的征地拆迁补偿标准。

为了避免地方政府在征地拆迁过程中随意制定补偿标准，应建立统一的征地拆迁补偿标准，并将其纳入相关法规和政策中。

这样可以确保征地拆迁费用的公平和合理性，避免因地区差异导致的费用差异。

第四，加强公众的参与和监督。

在征地拆迁过程中，应加强公众的参与和监督，特别是对费用的估算和补偿标准的制定。

可以通过公开听证会、征求公众意见等方式，让公众参与到决策过程中，确保费用的公平和合理。

第五，加强政府的引导和推动。

政府在征地拆迁过程中应起到引导和推动的作用，积极组织多方协商，寻求各方的共识。

政府可以通过提供相关政策支持和资金扶持等方式，推动征地拆迁工作的顺利进行，并确保费用的公平合理。

综上所述，控制高速公路建设征地拆迁费用需要综合考虑多方面的因素，包括科学估算费用、建立审批程序和监管机制、统一补偿标准、加强公众参与和监督，以及政府的引导和推动。

只有在这些方面做好工作，才能确保征地拆迁费用的公平合理。

浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响随着我国城市化进程的加速，交通运输体系建设已成为推动经济发展的一个重要因素。

高速公路作为交通运输的重要组成部分，其建设离不开对土地的征迁。

本文将就高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响进行分析。

1.征收政策的制定我国对于土地征迁的政策逐步完善，各地根据实际情况制定了各自的征收政策。

高速公路建设项目在征收土地时，一般会先征服用土地，再进行征收。

这意味着，在征地前，需要先通过与土地所有者的协商，获得土地使用权。

当高速公路建设项目需要征收土地时，需要按照《中华人民共和国土地管理法》进行征地征收。

按照《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收必须具备公益性、合理必要性、依法程序、公开透明等条件。

土地征收补偿政策是土地征迁过程中最关键的环节之一。

我国法律规定，土地所有权是由国家所有的。

土地管理部门可以通过土地征收的方式将土地从农民手中征走。

而土地所有者享有的权益被征用之后，需要得到合理的补偿。

按照国家有关规定，在征收过程中，需要给予农民经济补偿、安置补偿等。

其中，经济补偿包括地价补偿、搬迁补偿、过渡期补偿、生产补偿等。

安置补偿包括房屋安置、土地安置等。

1.建设成本影响高速公路建设项目所需要的土地，在一定程度上影响了建设成本。

土地变更所产生的征收费用、补偿费用、申报费用等成本增加，会让高速公路的建设成本更高。

因此，土地征迁费用是高速公路建设项目的重要组成部分。

2.社会影响土地征迁费用的高低直接影响着受征者的生活质量。

对于受征者来说，高昂的土地征迁费用会带来经济拮据、生活不便等困境，对受征者心理和身体都会带来不良的影响。

同时，土地征迁费用也会影响周边社区的和谐稳定。

如果土地征迁费用过高，或者补偿不到位，会导致受征者与政府之间的矛盾激化，甚至引发社会不稳定因素。

综上所述，高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响是不可忽视的。

政府应该在土地征迁过程中严格按照法律程序进行，合理制定征收补偿政策，确保受征方的合法权益得到保护。

浅谈高速公路征地拆迁补偿费的控制与管理摘要：在现代化交通运输行业的不断发展下，全国各地的高速公路网建设也日益的完善，就上个世纪末开始，高速公路工程的建设逐渐作为各省交通事业的重点。

在高速公路的建设中，首先会涉及到沿线的征地拆迁工作，征地拆迁有效的进行，是保证高速公路建成的第一步。

高速公路的征地拆迁工作难度相对较大，涉及到的方面较多，其中征地拆迁的补偿资金管理工作是征地拆迁工作能够顺利开展地保证。

基于此，本文就结合作者实际工作经验，简要的分析高速公路征地拆迁的补偿费控制和管理，以供借鉴。

关键词：高速公路；征地拆迁；补偿费前言高速公路的征地拆迁补偿资金管理工作十分重要，征地拆迁的补偿资金管理工作开展需要采取会计核算的形式，建立健全征地拆迁过程地会计档案管理、备查账登记工作地必要性，如何有效的确保征地拆迁的补偿金到位，加强对其的全过程监督是确保征地拆迁补偿资金能够安全使用地重要保障。

1 征地拆迁的补偿金会计核算形式采用的建设单位会计制度征地拆迁的补偿资金作为公路工程建设概算的主要部分，负责公路工程的建设单位基本上都是采用了建设单位的会计制度，虽在现阶段的高速公路建设阶段，公路工程的建设资金、征地拆迁的补偿资金分开管理使用，即业主单位负责核算使用公路工程的建设资金，沿线的县级、市级、区级的政府单位负责核算并且发放征地拆迁的补偿资金，业主单位需要拨付给县级、市级、区级政府单位一定的征地拆迁工作经费，在实际上县级、市级、区级的政府成立征地拆迁的机构（某地方政府成立的高速公路建设指挥部）就相当业主单位征地拆迁的部门，其二者都是为公路工程的建设资金。

所以，高速公路的征地拆迁补偿资金会计核算应该采取建设单位的会计制度。

为确保征迁资金专款专用，在每月终了，应计算征迁专项资金余额，计算公式如下：“基建拨款－征迁专项资金”科目余额+“待摊投资一存款利息收入”科目中征迁专项资金户头产生的利息收入一(“待摊投资一土地征用及迁移补偿费”科目余额+“其它应收款”科目中预付征迁补偿费金额－“其它应付款”科目中已列支尚未支付的征迁补偿费金额)=本月末征迁专项资金银行存款余额“待摊投资”科目年末不冲销，直接结转下一年度，直到高速公路完工交付使用、后续影响群众生产生活问题基本得到解决后，报有关部门审核批准，全部并入“交付使用资产”科目，成为高速公路建设成本的一部分。

浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响高速公路的建设是推动经济发展、促进区域联通的重要基础设施项目。

在高速公路建设过程中，土地征迁是一项不可忽视的任务，土地征迁政策及费用对项目的影响至关重要。

高速公路建设项目需要大量的土地资源。

由于高速公路通常需要穿越农田、建筑用地或其他已利用土地，必然需要进行土地征迁。

土地征迁政策的制定是根据土地管理法规和国家政策进行的，以确保征迁程序合法、公平，保护农民和居民的合法权益。

土地征迁政策对高速公路建设项目的进展产生直接影响。

土地征迁政策的过程可能会面临一些问题和挑战，如农民对土地征迁的反抗、补偿标准的确定等。

这些问题可能导致土地征迁进展缓慢，影响项目的建设进度和效率。

土地征迁费用是高速公路建设项目的重要成本之一。

土地征迁费用的高低直接影响到项目的经济效益和可行性。

土地征迁费用的计算是根据土地征迁政策和相关法规进行的，通常包括土地购买费用、补偿费、移民搬迁费用等。

这些费用对项目的融资、投资回报率等都产生重要影响。

土地征迁政策及费用还对社会稳定和民生福祉产生影响。

对于征迁受影响的农民和居民来说，土地是他们的重要生活和生产资源。

土地征迁政策及费用直接关系到其生活和就业的稳定性。

如果土地征迁安置政策和费用补偿不到位，可能会导致农民和居民的生活困难，引发社会不稳定。

为了减少土地征迁对项目的影响，可以采取一些措施。

需要制定合理的土地征迁政策，保障农民和居民的合法权益，提高土地征迁的公平性和透明度。

应合理补偿土地征迁受影响的农民和居民，确保他们的生活和就业稳定。

应加强土地征迁的宣传和引导工作，加强与当地政府和社会各方的沟通和协商，以减少冲突和纠纷。

高速公路建设项目土地征迁政策及费用对项目的影响是非常重要的。

合理的土地征迁政策和适当的费用补偿是确保项目进展顺利、保障农民和居民合法权益的关键。

在高速公路建设项目中，应重视土地征迁政策及费用的制定和执行，以实现项目的可持续发展和社会经济效益的最大化。

浅析高速公路建设项目土地征迁政策及费用的影响高速公路建设项目是一项需要大量土地征迁的工程，土地征迁政策及费用的影响是不可避免的。

本文将从政策和费用两个方面进行浅析。

一、政策方面在法律法规层面，土地征迁政策主要包括《土地管理法》、《征收条例》、《城乡规划法》等。

这些法规对土地征迁的程序、标准、补偿等方面做出了规定。

1. 征地程序征地程序应当依法依规进行。

在征地程序上，政府所规定的程序是必须遵守的，按照程序走完整个征迁过程，才能取得土地使用权。

如果没有经过法定程序，就没有合法当面征用的地方。

2. 征地标准征地标准是土地征迁中比较关键的问题。

政府所规定的补偿标准，应当让被征迁户得到应有的补偿。

应当保证权利人分得应得的土地价值，所有权利人分得的应有的利益应当足够富裕，可以得到物质和精神的双重满足。

3. 征地补偿征地补偿是土地征迁中非常关键的环节，也是政府对居民合法权益的一种合理回报。

征地补偿应得充分，如赔偿土地和房屋 depreciation 的金额和 SIF，同时还应得到迁建安置的补贴等。

二、费用方面土地征迁费用是指政府征迁土地需要支付给农民或市民作为补偿的款项。

土地征迁费用会受到很多因素的影响，如土地价格、征迁范围、时间成本等等。

1. 土地价格土地价格在影响征迁费用中占有相当的比重。

土地价格的不同会影响到征迁费用的大小。

如果土地价格高，那么需要支付的费用就多，相反，若是土地价格低，那么费用就会少。

2. 征迁范围征迁范围也是影响土地征迁费用的一个因素。

如果征迁范围很小，那么就需要支付的费用也会小，但是如果征迁范围非常大，那么需要支付的费用就会非常高。

3. 时间成本土地征迁的时间越长，政府需要支付的费用就会越高。

这是因为，当土地征迁时间过长，土地价值会降低，这也就意味着政府需要支付的费用也会相应降低。

综上所述，土地征迁政策及费用的影响是不可忽视的，在土地征迁的过程中，需要尊重被征迁户的合法权益，同时尊重土地使用人的权益也是一个重要的问题。

髙速公路征地拆迁资金管理的方法刘春霞【摘要】我国道路建设突飞猛进，不断方便人们生活的同时也不断促进经济的发展。

其中，高速公路的不断增加，极大地方便了人们的出行。

在髙速公路建设过程中，征地拆迁是一项非常重要的工作，其中的资金管理方式对工程施工是否顺利将会产生巨大影响。

基于此，本文主要通过对征地拆迁资金管理内容的介绍，重点阐述改善资金管理方式的措施。

【关键词】高速公路：征地拆迁：资金管理：措施高速公路工程项目中的征地拆迁是一项非常重要又非常系统的工作，更是整个工程顺利施工的重要基础。

由于高速公路在建设过程中会使用到大量的上地资源，因此征地范带1较广。

当前，我国在髙速公路项目建设征迁资金管理存在一左的问题，因此通过加强研究，改善管理方式，对于促进高速公路项目健康发展具有重要意义。

一、当前髙速公路征地拆迁资金管理的主要模式当前，髙速公路征地拆迁资金管理的主要模式有两种，分别是：施工图预算总承包方式和据实结算方式。

两种方式的实施主体都是区（县）级以上人民政府，不同的是施工图预算总承包方式结算是指拨付征迁费用根据项目施工图设汁中征迁费用的预算（特殊拆迁物除外）进行结算，由地方政府包干使用，对于超出预算的费用由地方政府财政自行解决。

而据实结算指的是征迁过程中产生的一切费用都由项目建设单位根据上报的淸点资料汇总数量与地方政府制订的补偿标准计算得出资金，拨付给征迁协调机构，超岀预算的费用都由项目管理单位自行承担。

1•施工图预算总承包方式优缺点采用这种资金管理模式的优点主要体现在征地拆迁成本的可估算性，可以将更多的时间和精力放在工程建设上；缺点主要体现在，资金预付后由于预算资金不足，导致征迁进度缓慢; 资料整理跟不上进度，导致存在资料不完整，上报不及时等风险。

采用这种管理方式应该结合当地政府的财政情况，对资金风险做好评估。

2.据实结算方式及其优缺点采用这种资金管理模式项目管理单位可以通过对征迁进度的把握对资金进行调配。

浅谈高速公路建设项目征地拆迁风险因素的防控发表时间：2016-03-08T14:49:29.380Z 来源：《工程建设标准化》2015年10月供稿作者：袁继飞[导读] 甘肃省公路建设管理集团有限公司为了最大程度的降低高速公路建设项目征地拆迁存在的风险，结合项目建设实际，制定、完善相应制度，采取应对措施是必不可少的。

（甘肃省公路建设管理集团有限公司，甘肃，兰州，730030）【摘要】为了最大程度的降低高速公路建设项目征地拆迁存在的风险，结合项目建设实际，制定、完善相应制度，采取应对措施是必不可少的，接下来要从拆迁建设的用地征用、征地的拆迁测量、制定征地拆迁补偿方案、征地拆迁的资金使用这几个方面对高速公路建设项目征地拆迁的风险进行多方面的具体的分析和解释，并且提出具体的解决方案。

【关键词】公路建设；征地拆迁；风险因素防控一、引言风险，就是生产目的与劳动成果之间的不确定性，它具有客观性、普遍性、必然性、可识别性、可控性、损失性、不确定性和社会性。

风险的管理也成为社会经济最为关注的方面，高速公路建设项目征地拆迁工作是项目建设最为重要的环节，拆迁资金也是高速公路项目建设支出较大的一笔专项资金。

由于对高速公路建设项目征地拆迁的风险因素估计、认识不足，防范不到位，导致我国大部分已建和在建高速公路在拆迁费用上都发生超概现象。

我们要认真分析查找征迁工作各方面存在的风险因素，采取相应措施及时防控，控制好概算，顺利推进高速公路建设。

二、高速公路建设项目征地设计勘察工程可行性研究报告的土地利用评价里对项目推荐方案占用土地的分类与数量进行了说明，初设得到批复后公路用地图和拆迁的资金概算确定了高速公路建设项目征地界限和地类、附着物的面积和数量。

只有在设计勘测环节做到足够认真细致，设计的项目征地类型和数量，拆迁的类型和数量与实际的才不会存在大的误差，才会对征迁资金做出较为准确的概算。

但是这个工作存在一定的风险因素：初设的预见性不充足，工程项目出现的变更较多（如大量增加农路、农渠、防排水设施）；项目的初步设计出现纰漏（如取、弃土场位置不合理等），项目建设用地和征地费用则会增加；勘测时的太过粗糙，附属物统计时不够细致；高速公路建设项目从设计到项目征地启动的间隔过长，对项目征地补偿资金变化预计不足就会造成较大的误差。

谈如何做好高速公路建设项目乡镇级单位征地拆迁资金的管理[摘要]高速公路建设过程中，征地拆迁工作一直以来是工作难度大、矛盾多的一项焦点工作。

本文就如何做好乡镇一级征地拆迁资金的管理阐述自已的观点。

希望从征地拆迁资金管理的角度，推动高速公路建设的有序进行。

[关键词] 高速公路征地拆迁资金管理1.前言在一些国民经济较发达、人口密度高的地区，高速公路建设工程总造价中征地拆迁资金占相当大的比重。

高速公路征地拆迁资金一般是由省包干到工程沿线各市，一次核定，包干使用，具体执行标准按省政府文件执行，沿线各市按照经费包干协议的规定以及征地拆迁完成进度情况分期拨付到沿线各乡镇。

因此各乡镇是征地拆迁资金的直接使用部门，资金使用是否规范，直接影响到各乡镇征地拆迁工作的开展，影响到高速公路建设的进度，同时更影响到老百姓的切身利益，征地拆迁资金管理的重要性不言而喻。

因此建设方及沿线各级政府都应高度重视征地拆迁资金的管理。

2.资金管理措施及注意事项本人通过参与多条高速公路的建设，认识到镇级征地拆迁资金管理的重要性。

因此对镇级征地拆迁资金的管理作了一些探索性研讨，以下谈谈本人对镇级部门高速公路征地拆迁资金管理方面的一些认识。

2.1. 建设单位应制定镇级单位征地拆迁资金的核算办法，做到核算和报表报送口径的统一。

2.1.1. 建设单位需制订统一征地拆迁资金的核算办法，理由有两个方面：首先我认为由于沿线各乡镇整体管理水平不一，业务能力参差不齐，会计核算不能做到统一，给会计资料的汇总带来一定的困难。

其次部分建设单位认为高速公路沿线各级政府部门不在行政职能管辖范围内，不便于跨部门管理，因此对镇级征地拆迁资金使用也就不多过问，认为在资金使用过程中出了问题，地方政府承担应有的责任，与建设单位无关。

我认为这种态度不可取，一方面征地拆迁资金的管理贯串整个建设周期，与工程建设进度息息相关，另一方面征地拆迁的决算审计重点在乡镇单位，如果建设单位对乡镇征地拆迁的资金使用平时缺少监管，对结果也就无法先知。