浅谈建筑屋面工程通病防治

屋面工程质量通病及防治措施等级应不低于42.5级。

使用前应检查水泥是否过期、结块或受潮，并对XXX进行筛选去除杂质。

4）在找平层施工前，应对基层进行清扫，刷上水泥净浆，保证基层表面湿润。

5）水泥砂浆的搅拌应均匀，摊铺压实应适当，收水后应及时进行二次压实和收光。

6）水泥砂浆施工后应及时进行养护，特别是保温材料的基层，应加强养护时间和质量。

2.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新找平、打磨、涂刷防水材料等。

同时，要严格按照施工规范进行施工，确保质量符合要求。

检测手段:观察、手摸、木锤敲击。

监控要点:找平层施工前基层清扫、水泥净浆刷涂、水泥砂浆配合比、摊铺压实、养护质量等。

3、防水层开裂、脱落3.1现象:防水层施工后，出现开裂、脱落现象，导致屋面渗漏。

3.2原因分析:1）基层找平不平整，导致防水层厚度不均，易出现开裂。

2）防水材料质量不好，使用寿命短，易出现老化、变形、开裂等问题。

3）防水层施工不规范，如施工温度、湿度、厚度等控制不当，也会导致开裂、脱落。

3.3预防措施:1）基层找平应严格按照设计要求施工，确保防水层厚度均匀。

2）选择优质的防水材料，尽量避免使用劣质或过期材料。

3）施工前应检查天气条件，控制好施工温度、湿度等，确保施工质量。

4）防水层施工时，应注意施工工艺和质量，如涂刷厚度、涂刷次数等。

3.4治理方法:根据不同情况采取相应的处理措施，如重新涂刷、打补丁、更换防水材料等。

同时，要加强施工质量控制，确保防水层的质量。

检测手段:观察、水压试验。

监控要点:基层找平、防水材料质量、施工工艺和质量等。

1）卷材铺贴不规范，未按照规范要求进行铺贴，如未进行压实、未按照规定的覆盖率进行铺贴等；2）基层不平整，未进行充分的找平处理；3）施工过程中，未进行充分的防水处理，如未进行预处理、未进行防水涂料的涂刷等；4）环境因素的影响，如温度变化、降雨等。

5.3预防措施:1）卷材铺贴要按照规范要求进行，进行充分的压实和覆盖率控制；2）基层要进行充分的找平处理，保证基层平整度；3）在施工过程中，要进行充分的防水处理，如预处理、涂刷防水涂料等；4）在施工过程中，要注意环境因素的影响，如温度变化、降雨等，及时采取措施进行保护。

房屋建筑工程质量通病及防治举措随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，房屋建筑工程的建设和质量问题备受关注。

即便在现代科技条件下，仍然存在着许多房屋建筑工程质量通病。

这些通病不仅影响着人们的生活质量，还可能导致安全隐患，给社会带来不小的影响。

我们有必要深入研究这些通病，并提出相应的防治举措，以期建设更加安全、稳固的房屋建筑工程。

一、通病1. 结构设计不合理：房屋建筑工程中，结构设计是最为重要的环节之一。

在实际工作中，由于设计人员水平不高或者缺乏经验等原因，设计中存在着许多不合理之处。

柱子和墙体交叉乱，造成结构强度不足；没有考虑到外部环境因素，导致建筑物容易受到自然灾害的影响等等。

这些设计问题直接影响着建筑物的稳固性和安全性。

2. 施工质量不到位：施工质量是决定房屋建筑工程质量的重要因素之一。

在实际工程中，由于施工人员技术水平参差不齐，管理不严格等原因，导致了施工质量不到位的问题。

在混凝土浇筑过程中，控制不好浇筑厚度和均匀度；在砌筑墙体时，出现了砌筑不垂直、不平整等问题。

这些问题影响着建筑物的外观和内部结构。

3. 材料质量不过关：房屋建筑工程中所使用的材料质量直接影响着建筑物的质量和寿命。

在实际工程中，由于市场上存在着假冒伪劣产品，或者使用了过期的材料等原因，导致了材料质量不过关的问题。

使用了掺假的水泥，导致建筑物外墙开裂；使用了劣质钢材，导致建筑物结构承载能力不足。

这些问题直接影响着建筑物的安全性和稳固性。

4. 设备安装不规范：在房屋建筑工程中，各种设备的安装也是一个重要环节。

但是在实际工程中，由于安装人员技术不到位或者管理不规范等原因，导致了设备安装不规范的问题。

管道连接不牢固，导致了漏水问题；电气设备接线不规范，导致了安全隐患等等。

这些问题直接影响着建筑物的使用功能。

二、防治举措1. 严格控制结构设计：为了解决结构设计不合理的问题，我们应该加强对设计人员的培训和管理，提高其水平和经验。

在实际工作中，还应该加强对设计图纸的审查，及时发现并纠正其中的不合理之处。

屋面工程七个质量通病原因及防治措施屋面工程属于建筑工程的一个重要的分部工程，作为体现工程质量的重要部分，防治质量通病尤为重要。

以下示例总结的屋面工程七个质量通病，分析原因并提出防治措施，大家在工程中务必注意。

问题01找平层起砂、起皮、开裂示例找平层起砂严重找平层开裂找平层开裂找平层修补效果差找平层规范施工原因分析1）水泥砂浆找平层的配合比及拌制不符合设计要求。

2）水泥砂浆摊铺前基层处理不完善。

3）水泥砂浆摊铺和压实时施工不完善。

4）施工后未及时养护。

防治措施1）水泥砂浆找平层的配合比应符合设计要求，采用1：3的水泥砂浆体积配合比，水灰比应小于0.55。

2）水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5mm，随拌随用。

3）水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。

4）水泥砂浆摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。

5）施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。

问题02屋面卷材开裂示例卷材附加层烧透导致卷材开裂，影响防水性能铺贴方法：从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层必须与第一层错开1/2宽度原因分析1）设计构造考虑不周。

2）卷材材性差。

3）施工工艺差。

4）保温层屋面采用水泥砂浆找平层时，基层刚度不够。

5）成品保护差。

防治措施1）改进设计构造。

2）使用合格的卷材。

3）改进卷材铺粘工艺。

4）在保温层上推荐使用砼或钢筋砼找平层。

5）加强成品保护的意识。

问题03屋面渗漏示例出屋面管道口未设置附加层，引起渗漏卷材不规范施工，附加层平立面宽度＜250mm原因分析1）保温层厚度不够，找平层水泥砂浆配比不准确，强度不足找平层压光不实，养护不好，面层酥松、起砂、起皮等。

2）找平层不做界格，不留通气道、通气口。

屋面施工中常见的质量通病及防治措施屋面工程施工中常见的质量通病卷材防水层表现不平整，女儿坪泛水部位尤为突出，搭接不足，接缝不直。

天沟有积水。

保护层有缺陷。

1、屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

措施：(1)平屋面应采用结构我坡或材料找坡。

当屋面结构不起坡时，需设找坡层。

平屋面采用结构找坡不应小于3％，采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％。

(2)水落口杯安装位置应正确，水落口设置的标高应考虑到增加防水附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度等具体情况，水落口杯的标高应比天沟找平层低30mm，水落口周围直径500mm范围内的坡度应大于5％。

2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

措施：（1）卷材铺贴方向应符合下列规定：①屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；②屋面坡度为3％—15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；③屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；④上下层卷材不得相互垂直铺贴。

（2）卷材搭接方法，宽席和要求应符合下列规定：①铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。

平行于层脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接：②各种卷材搭接宽度应符合下表要求：3、卷材防水屋面细部构造的施工应符合下列规定：(1)天沟、檐沟：①天沟、檐沟应增铺附加层；②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm；③卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用压条或垫片钉压固定，并用密封材料封口，要顺直一致；④高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取适应变形的密封处理。

(2)女儿墙泛水：①铺贴泛水处的卷材应采用满贴法；②砖墙卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，也可压人砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面不应小于250mm，压顶和凹槽上部的墙体应做防水处理；②混凝土墙卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封口。

屋面工程主要质量通病防治措施一、屋面找平层（1）现象：起砂。

防治措施：①应采用不低于32.5级的合格水泥，水泥应抽检其安定性。

②应采用中砂（0.35~0.5mm），其含泥量不大于3%。

③严格控制水灰比（0.55）和搅拌时间。

④应在水泥砂浆初凝前抹光，终凝前压光。

⑤及时养护，不得过早或过晚，当手压砂浆不沾、无压痕时即应覆盖草袋养护，每日洒水不少于3次，养护时间不少于7d。

⑥养护期间不得上人。

（2）现象：起皮、酥松。

防治措施：①严禁洒水收压。

②如砂浆表面泌水过多，可撒1：1水泥砂子压光，水泥砂子应拌匀。

③及时覆盖养护，不得过早或过晚。

④冬期施工时，应采取措施防冻。

（3）现象：空鼓、裂缝。

防治措施：①结构基层表面应坚实，应彻底铲除浮层，并清扫干净。

②基层应清除杂渣，冲洗干净，晾干，刷素水泥浆一道。

③砂浆应刮平，接槎时应先压实。

④未按规定留置分格缝。

⑤嵌料不符要求。

⑥养护不符要求。

（4）现象：坡度不准，表面不平。

防治措施：①应严格按设计坡度拉线冲筋，且冲筋间距 1.0~1.5m，不得过大。

②铺设砂浆时，用直尺按冲筋刮平顺、找坡、找平。

③屋面转角处、出屋面管根和埋件四周等节点部位应仔细抹平，不得遗漏。

二、屋面保温、隔热层（1）现象：保温材料颗粒过大或过小。

原因分析：使用前未严格按标准选择和抽样检查；保温材料中混入土块、石块等杂物。

防治措施：①使用保温材料时应选用最佳热阻值的粒级。

②保温材料中大颗粒或粉状颗粒含量过多，应在使用前过筛。

③采用不合格保温材料予以更换。

（2）现象：保温层厚薄不匀。

原因分析：铺设松散材料时未设隔断，无法找平造成堆积过高；抹砂浆找平层时，挤压了保温层，造成厚薄不均。

防治措施：①不论平屋面或坡屋面均应分层、分隔铺设。

②做砂浆找平层时，宜在松散材料上放置100mm网目铁丝筛，然后在上面均匀摊铺砂浆并刮平，最后取出铁丝筛抹平压光。

（3）现象：保温层含水率过高。

原因分析：松散保温材料进场后保管不善，雨淋受潮；铺好屋面保温层后突然降雨将保温层淋湿。

屋面防水工程质量通病与防治屋面防水工程质量通病与防治随着现代建筑技术的飞速发展，在建筑工程中，屋面防水工程已不再是一个简单的工序，而成为了一个十分重要的环节。

一旦屋面防水工程出现质量问题，既会影响建筑的整体质量，同时也会对业主带来财产损失和安全隐患。

因此，良好防水工程质量成为建筑工程中至关重要的一环。

那么，屋面防水工程质量通病有哪些，如何防治呢？下文将从多个方面进行解析。

一、屋面防水工程质量通病1、基层处理不当基层处理工程涉及到准确的施工、彻底的保洁、选用高质量的基层材料、基面的准确测量等方面。

但现实中，由于施工人员素质和严谨性的不足，以及现场管理的缺陷，经常出现基层处理不当的情况。

比如，基层的平整性不够，存在凹凸不平、不整齐等情况。

这会导致后续施工的不顺畅，甚至影响屋面防水层的质量。

2、防水材料质量差屋面防水材料的质量直接决定了防水层的质量。

质量差的防水材料往往容易老化、脆化，产生裂纹，导致渗水，产生水泡，影响建筑的使用寿命和安全性。

同时，到了雨雪天气时，情况更加严重，容易造成漏水和渗透。

3、设计缺陷防水工程的设计要有理有据，满足结构需求，具有合理的几何形状，当然也不能忽视与其他工程的良好配合，但有时候，由于设计人员的品质不好、松懈，设计缺陷会出现在防水工程设计中而导致问题。

4、施工工艺不合理技术水平参差不齐的施工人员，会导致工艺缺陷和质量问题。

例如，部分施工人员施工现场环境不良，为了节约时间，可能采用简化工艺，或直接省略某些防水施工工艺，导致施工质量下降。

二、屋面防水工程质量防治1、加大基层处理力度设法加强施工管理，鼓励施工人员发表自己的意见，选择优质材料、落实现场管理，从而保证基层处理质量的优良。

2、优质防水材料为了保证防水材料质量，可以合理引进高品质材料，不能盲目追求低价格的废料，把质量控制好是保证防水层质量的保障。

常规安装防水材料时，应该密切关注施工过程，对材料缺陷、损坏等问题提前向监理或建工部门报告，切确识别问题。

房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施房屋建筑施工质量通病是指在房屋建设过程中常见的一些质量问题，它们的存在既影响了工程质量，也给居住者带来了一系列的安全隐患。

以下是对房屋建筑施工质量通病的原因分析及其防治措施。

1. 基础不牢固：基础是房屋建筑的重要组成部分，基础不牢固会导致房屋倾斜、开裂等问题。

造成此问题的原因包括：地基处理不当、地基渗透力不足、基础设计不合理等。

防治措施包括：加强地基处理，比如进行填土、加固等；选取合适的基础形式和尺寸，确保基础稳固。

2. 墙体开裂：墙体开裂是常见的房屋施工质量问题，其原因包括：墙体材料质量差、施工过程中不当操作等。

防治措施包括：选用质量好的墙体材料，确保其强度和稳定性；施工过程中均匀施力，避免局部过大的应力产生。

3. 屋面漏水：屋面漏水是房屋施工质量问题中常见的一种，其原因有屋面防水材料质量不好、施工不规范等。

防治措施包括：选用质量好的屋面防水材料，确保其耐久性；严格按照施工规范进行屋面防水施工，保证每个细节都符合要求。

4. 地板开裂：地板开裂是房屋使用过程中常见的问题，其原因包括地基不平整、木地板质量不佳等。

防治措施包括：地基处理时确保地面平整，避免地板安装时出现凹凸不平；选用高质量的木地板材料，确保其强度和稳定性。

5. 隔墙空鼓：隔墙空鼓是指隔墙中存在空洞或者空气泡的现象，其原因包括施工中砂浆不均匀、砖块没有充分加固等。

防治措施包括：施工时确保砂浆均匀涂抹，避免出现空洞；使用适当的加固材料，提高隔墙的稳定性。

6. 窗户漏风漏水：窗户漏风漏水是常见的质量问题，其原因包括窗户安装不严密、窗户密封材料质量差等。

防治措施包括：窗户安装时确保密封位置密实，避免漏风漏水；选用质量好的窗户密封材料，保证其密封性能。

房屋建筑施工质量通病的原因往往是多方面的，包括设计、材料、施工等各个环节。

为了防治这些问题，需要从源头控制，加强工程监督和管理，选用优质材料，严格按照施工规范进行施工，确保每个环节都符合要求。

建筑工程通病现象及防治措施建筑工程通病是指在建筑工程中常见的一些问题和缺陷，包括设计、施工、材料等各个方面。

这些通病问题如果不及时发现和解决，就会对建筑质量和安全性造成重大影响。

因此，对建筑工程通病进行深入了解，并采取相应的预防和治理措施，对提高工程质量具有重要意义。

首先，建筑工程通病的主要现象包括：1.设计问题：设计不合理、结构不稳定、全局布局混乱等。

2.施工问题：工序不规范、操作不规范、质量监控不到位等。

3.材料问题：使用次品材料、使用不合格材料、材料加工不当等。

4.质量问题：墙面开裂、漏水、裂缝、渗水等。

5.安全问题：火灾隐患、地基沉降、楼层不均衡等。

其次，针对建筑工程通病，应采取以下防治措施：1.加强设计阶段的质量控制。

设计应符合国家相关标准和规范，全面考虑建筑的结构、功能和安全性，并利用现代技术手段进行辅助设计和验证，确保设计方案的合理性和可行性。

2.加强施工管理。

建筑施工应按照相关标准和规范进行，施工过程中要加强质量监控和安全管理，及时发现和解决问题。

同时，制定合理的施工计划和施工方案，确保施工进度和质量。

3.加强材料采购和管理。

采购材料时要选择正规、有信誉的供应商，对材料进行质量检验，杜绝使用次品和不合格材料。

在材料管理方面，要做好材料的储存、保养和使用，避免过期或损坏材料的使用。

4.加强质量检查和验收。

工程的各个阶段要进行质量检查和验收，及时发现并解决质量问题。

同时，要加强与监理单位的沟通和协调，确保工程的质量符合要求。

5.加强安全管理。

工程施工过程中要做好安全防护，制定合理的施工方案和安全预案，加强人员培训和安全教育，确保施工人员的安全意识和操作规范。

6.健全质量监管机制。

建立健全质量监管机制，加强对建筑工程的监督和检查，对发现的问题进行严肃处理，形成有效的监督机制。

综上所述，建筑工程通病是建筑工程中常见的问题和缺陷，会对工程质量和安全性产生不良影响。

针对这些问题，我们需要加强设计、施工、材料等方面的质量管理，采取相应的防治措施，以提高建筑工程的质量和安全性，保障人民群众的生命财产安全。

屋面工程质量通病及防治措施前言屋面工程是建筑中关乎防水、保温和遮阳等重要部分。

然而，在屋面工程施工过程中常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时解决，将对建筑的使用寿命和质量造成严重影响。

本文将介绍一些屋面工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。

1. 漏水问题漏水是屋面工程中最常见的问题之一，可能由于施工质量不高、材料不合格或老化等原因引起。

为了有效解决漏水问题，有以下几点防治措施： - 提高施工质量：屋面防水层施工时应注意细化施工工艺，确保每一步都得到仔细的操作，并推荐使用防水专用材料； - 定期维护检查：定期检查屋面，及时发现并修复潜在的问题； - 防水层强度：在施工过程中，要注意防水层的强度，避免由于不当负荷或重物的压力造成破裂。

2. 砖瓦脱落砖瓦脱落是另一个常见的屋面工程质量问题，可能与工程施工质量不过关、选择不合适的材料或长时间的风吹日晒等因素有关。

以下是几点防治措施： - 严格控制施工质量：在施工过程中，要保证基底牢固、平整，并使用高质量的粘结剂；- 合理选择材料：在选用砖瓦时，要根据实际需求选择合适的材料，避免使用过轻或质量不可靠的材料； - 定期检查维修：定期对屋顶进行检查，及时修复砖瓦松动或破损的地方。

3. 横向裂缝横向裂缝常常出现在混凝土屋面工程中，它可能由于温度变化、地基沉降或结构本身设计不合理等原因引起。

以下是几点防治措施： - 合理设计：在屋面结构设计过程中考虑到温度变化和地基沉降等因素，合理设计屋面的伸缩缝； - 加强材料选择：选择具有良好耐候性和抗裂性能的材料，如高强度聚酯纤维增强板； - 周期性维护：定期检查屋面的裂缝情况，并及时采取维修措施。

4. 防水层老化防水层的老化是屋面工程中常见的质量问题之一，长时间的风吹日晒和酸碱侵蚀等因素都可能导致防水层的老化和损坏。

以下是几点防治措施： - 选用高质量防水材料：选择具有良好耐候性和抗老化性能的防水材料； - 定期检查维护：定期检查防水层的状态，及时发现并修复老化或损坏的部分； -增加保护层：在防水层之上增加一层保护层，提高防水层的耐久性。

屋面工程质量通病防治
一、防止导静电
首先，应采用避静电措施，如屋面材料表面采用压机、钉挫、喷面剂
等技术处理，使屋面表面导电性能更佳；采用耐候钢板或屋面热镀锌钢板，提高表面抗氧化性，并增加表面导电性；在屋面排水管及水管槽等易发生
导电的地方，采用不锈钢滴水器、钢绳等处理，防止静电在屋面排水系统
中导致屋面材料损坏；在安装屋面板材时，采用抗静电胶带对屋面板材联
接处进行粘贴，以防止屋面板材因静电而脱落；另外，尽量使用不同种类
的聚合物材料，以提高屋面板材的抗静电性。

二、防止腐蚀
屋面工程应选择耐腐蚀性强的材料，如碳钢、不锈钢等；屋面材料应
采用在大气环境中具有良好耐腐蚀性的材料，如镀锌碳钢板、不锈钢板或
绝缘漆，以及耐腐蚀性强的涂料，如防腐涂料。

此外，应在屋面施工完成
后进行全面的检查，如查看屋面排水系统是否正常运行、屋面是否有漏水、是否出现严重腐蚀、空气是否有污染等。

找出腐蚀问题，及时处理，以避
免屋面材料因腐蚀而损坏。

三、防止破坏
首先，应采用防破技术。

房屋工程质量通病及防治措施房屋工程质量问题常常困扰着住户和业主。

以下是一些常见的房屋工程质量问题以及防治措施：地基不牢固地基不牢固是房屋工程质量问题的主要原因之一。

为了防止地基不牢固，需要在开工前对土壤进行严格的勘测和检测。

如果发现土地不适合建筑，设计师和建筑师需要改变原有方案并选择适当的建筑材料。

此外，建筑公司应该严格执行建筑标准和法规。

墙面开裂墙面开裂可能会影响室内的美观以及房屋的安全。

如果不及时处理，可能会变成大面积开裂或者墙面剥落。

防止墙面开裂的方法包括：- 精确掌握环境温度、湿度等因素，调整施工进度和施工方法- 选择质量可靠的砖、砂浆等建筑材料，进行正确的储存和使用- 在墙面装修之前，进行健康检查、封闭处理和干燥处理电线故障电线故障是房屋安全的一大隐患。

电线故障通常是由于电线的设计、敷设、连接、使用等环节出现问题引起的。

为了防止电线故障，需要注意以下几点：- 按照电线标准选用，保证电线的质量和耐用性，以及考虑电线的通电量- 保证电线敷设中的可靠性、安全性，避免电线诸如钢筋混凝土等建筑材料的挤压或钻头电线的损伤- 安装时选择正确的电线型号，并进行漏电检测和使用安全。

线管走向混乱线管走向混乱可能造成使用困难以及安全隐患。

设计施工时需要制订细致的电线敷设方案，规定线管的尺寸、走向、固定方法和验收标准，及时发现问题可以让施工人员进行相应的处理。

以上是常见的房屋工程质量问题及预防方法。

在实施工程和购房之前，业主和开发商需要利用各种资源，提高自身的法律知识、安全技术和质量知识，确保房屋的品质和人们的安全，提高房屋的使用寿命。

屋面工程卷材屋面防水1)现象：开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝。

原因分析：(1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。

(2)基层温度收缩变形。

(3)建筑物不均匀沉降。

(4)卷材质量低劣，老化脆裂。

(5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。

防治措施：在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性, 防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。

2)现象：鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。

原因分析：(1)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材,基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。

(2)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。

(3)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。

防治措施：严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程度和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。

2)现象：变形缝漏水变形缝处出现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况。

原因分析：(1)屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有按规定附加干铺卷材，或铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形缝漏水。

⑵变形缝、缝隙塞灰不严，铁皮没有泛水。

⑶铁皮未顺水流方向搭接，或未安装牢固，被风掀起。

⑷变形缝在屋檐部位未断开，卷材直铺过去，变形缝变形时，将卷材拉裂、漏雨。

防治措施：变形缝严格按设计要求和规范施工，铁皮安装注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密；变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲以适应变形缝伸缩需要。

3)现象：女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟道口根等处渗水漏雨。

原因分析：(1)女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处细部处理不当，卷材与立面未固定牢或未作铁皮泛水。

屋面防水工程的质量通病与防治1.材料质量不合格：屋面防水工程使用的材料包括防水卷材、防水涂料等，有些施工单位出于成本考虑，选择了低价、质量不合格的材料。

这些材料在使用过程中容易产生龟裂、老化等问题，从而导致屋面防水系统的失效。

2.施工工艺不规范：有些施工单位在屋面防水工程施工过程中，没有严格按照相关的工艺规范进行施工。

不进行预处理、涂料层厚度不均匀、未进行防水层与屋面结构的粘贴等问题。

这些不规范的施工工艺会直接影响屋面防水工程的质量。

3.缺乏专业技术人员：屋面防水工程是一项专业性很强的工程，需要具备丰富的经验和技术知识。

有些施工单位缺乏专业技术人员，导致施工过程中缺乏有效的监督和指导，从而使得屋面防水工程质量存在很大的隐患。

4.设计不合理：一些屋面防水工程的设计存在一定的缺陷，例如屋面排水系统设计不合理、屋面结构强度不符合要求等。

这些设计上的缺陷会导致屋面防水工程的质量问题。

针对以上质量通病，可以采取以下措施进行防治：1.加强质量管理：提高施工单位的质量意识，严格按照相关的工艺规范进行施工，确保施工材料的质量符合要求。

并且加强对施工过程的监督和质量检查，及时发现和解决问题。

2.培训专业技术人员：加强对屋面防水工程专业技术人员的培养和引进，提高施工单位的技术水平。

可组织相关专家进行技术指导，解决工程中存在的技术难题。

3.强化设计审核：加强对屋面防水工程设计的审核工作，确保设计方案合理可行。

并且在设计过程中充分考虑到屋面防水工程的特点和要求，避免设计上的缺陷。

4.加强施工监督：建立完善的施工监督体系，对屋面防水工程施工过程进行全程监管，并及时与施工单位沟通，解决施工过程中出现的问题。

要提高屋面防水工程的质量，需要各个环节的共同努力。

通过加强质量管理、培训专业技术人员、强化设计审核和施工监督等措施，可以有效预防和治理屋面防水工程质量问题，确保工程的安全性和可靠性。

屋面基层通病与防治1、水泥预制板及多孔板刚度不足.松动.灌舞不实刚度不够原因：设计原因、水泥预制板及多孔板的厚度减薄。

解决办法：加强进场构件的验收，去除不合格构件。

松动原因：板翘动、安装时固定不牢靠解决办法：找平安装灌缝不实原因：板与板之间存在缝隙，灌注时未密封好，影响屋面整体刚度。

解决办法板缝保持20mm以上的,采用细石混凝土进场分层灌注。

2.保温层材料不合格.找平层不平整.起砂、空鼓开裂原因：保温层上部需要做保护等，存在一定的荷载，当保温材料不合格，很容易造成材料破坏解决办法：加强进场材料的验收找平层不平整、起砂、空鼓开裂原因：砂浆拌合过稀、配合比不准、水泥标号不符合、上人过早等都可能引起；空鼓开裂主要是由于沙子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水湿润，找平层厚度不一等；解决办法：保温层施工时应分层施工，未达到强度标准严禁上人；选用中粗砂做找平层、基层施工前洒水湿润、做塌饼;对于过厚的部位，先用水泥砂浆进行找平；卷材屋面的通病与防治3.屋面开裂采用卷材防水的屋面产生有规则的裂缝原因：温度应力、材料老化采用卷材防水的屋面产生无规则的裂缝原因：卷材搭接太少、卷材老化龟裂、找平层分隔缝设置不当解决办法：在应力集中、基层变形大的部位，先干铺一层油粘做补充层；卷材通过复验合格，符合质量标准；已经发生的裂缝的屋面，可采用盖缝条补缝或嵌缝油膏补缝，待变形稳定厚进行局部翻修。

4.屋面流淌屋面有折皱、垂直面卷材被拉开等原因：卷材耐热度较低、配比不当及胶结层过厚，或者屋面坡度过大时仍采用平行屋脊铺贴等解决办法：施工配合时严格配比；屋面保护层施工要认真；已发生流淌时，可以局部重做；刚开始流淌时，对于垂直屋脊的卷材部分，可用钢钉加压条压紧卷材，再在其表面做好防渗措施5.卷材起鼓原因：卷材粘接不实和找平层（保温层）中存在水分或气体，在热环境下水分蒸发或气体膨胀导致。

解决办法：找平层应平整、干燥，冷底子油涂刷均匀，保温层应设置排气道，不在恶劣天气进行施工，卷材不得受潮，表面应清理干净。

屋面工程质量通病及防治措施1.1屋面工程常见的质量通病1.找平层起砂、起皮。

找平层施工后，屋面表层出现分部不均的砂粒，砂子一经摩擦会分层浮起；或用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、鼓起的现象。

2.找平层开裂,空鼓。

施工时保温层的水泥砂浆找平层上会出现部分空鼓,或无规则的断续状或树状裂缝，裂缝宽度通常在0.2～0.3mm 以下，极少数会达到0.5mm以上，还有一种是在找平层上出现的横向有规则裂缝，一般呈通长或笔直状，裂缝间距较大在4～6m左右；这些裂缝极易引发防水卷材的开裂，需要特别注意。

3.防水层找坡不准，排水不畅。

找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其是在天沟、檐沟处，下雨后积水不能及时排出，沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处产生排水不畅、漏水现象。

4.水落口漏水、积水。

水落口周围漏水或水落口面高于防水层而产生积水，亦或因水落口径小而产生堵塞溢水的通病。

5.保温层起鼓、开裂。

保温层水分含量过大或冬季寒冷结冻产生保温层膨胀、鼓起、开裂等现象，施工中都需要采取合理措施解决预防。

6.细部构造不当。

找平层的阴阳角没有抹圆弧或钝角，无组织排水檐口，水落口处不密实，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料等些许细部结构稍不注意，均会引起质量问题。

1.2质量通病的原因分析1．找平层起砂、起皮的原因可归纳为：①结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。

②使用过期或受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。

③水泥砂浆搅拌不均，养护不充分，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。

④找平层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。

2．找平层开裂,空鼓的原因分析:若是保温屋面，如采用水泥砂浆找平层，则刚度和抗裂性就会明显不足，或采用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料，且保温材料容易吸水，均会引起开裂或空鼓。

另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关，抹压不实或养护不良等也会造成开裂。

屋面防水工程的质量通病与防治屋面防水工程是建筑工程中非常重要的一部分，它主要起到防止雨水渗透进入建筑物内部的作用。

目前屋面防水工程存在以下几个质量通病，需要引起重视并采取适当措施进行防治。

一、施工工艺不规范。

屋面防水工程施工过程中，许多施工单位存在施工工艺不规范的问题，例如基层处理不完善、涂料涂刷不均匀、防水材料施工不到位等。

这些问题导致了防水工程的质量不达标，使得防水层无法起到应有的防水效果。

针对施工工艺不规范的问题，可以采取以下防治措施：一是提高施工单位的素质和技术水平，加强施工员的培训和管理，确保施工工艺规范。

二是加强监督检查，定期进行防水工程的验收，发现问题及时整改。

三是建立完善的施工规范和操作流程，确保施工质量达标。

二、材料质量不合格。

屋面防水工程中，一些施工单位为了降低成本，选择了质量不合格的防水材料，这些材料容易发生老化、开裂等现象，导致防水效果不佳。

一些施工单位使用的是假冒伪劣产品，更加严重地影响了防水工程的质量。

为了解决材料质量不合格的问题，可以采取以下措施：一是加强对防水材料的市场监管，严厉打击假冒伪劣产品的销售。

二是建立健全的防水材料质量检测机制，对采购的材料进行全面检测，确保材料质量符合标准。

三是加强对施工单位的监督，定期抽查材料的质量，发现问题及时处理。

三、施工现场管理不到位。

在屋面防水工程的施工现场中，一些施工单位存在管理不严格的问题，例如施工人员缺乏安全意识，施工工具杂乱无章等。

这些问题不仅会影响施工进度和质量，还有可能引发安全事故。

屋面防水工程的质量通病主要包括施工工艺不规范、材料质量不合格和施工现场管理不到位等问题。

为了解决这些问题，施工单位应加强技术培训和管理，选择合格的防水材料，加强现场管理，确保屋面防水工程的质量达到标准。

屋面工程质量通病防治措施一、屋面找坡不准，排水不畅通病现象：找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排水。

预防措施：1.根基建筑物的使用宫女那嘎，在设计中应正确处理分水，排水和防水之间的关系。

2.天沟。

檐沟纵向坡度不应小于1％；沟底水落差不得超过200㎜；水落管内径不应小于75㎜。

1根落水管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。

3.屋面找平层施工时，应严格按设计越度拉线，并在相应位置上社基准点。

4.在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。

二、找平层开裂通病现象：找平层施工后，屋面表面出现不同颜色和分部不均的砂砾，用手一搓，砂子就会分层浮起，用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮，起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。

预防措施：1.严格控制结构或保温层的标高。

2.在松散材料保温层上作找平层，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30-35㎜。

混凝土强度等级应大于C20。

3.水泥砂浆找平曾宜采用1：2.5～1：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于32.5级，不得使用过期和受潮接块的水泥，啥子含泥量不应大于5％，当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合必应宜改为1：2（水泥：砂）。

4.水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。

5.水泥砂浆宜用机械搅拌，并严格控制水灰比。

6.做好水泥砂浆和摊铺和压实工作。

7.屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护。

三、卷材起鼓通病现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。

在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。

鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200～300㎜，小的约数十毫米，大小鼓泡还可能成片串连。

起鼓一般从底层卷材开始。

预防措施：1.找平层应平整、清洁、干燥,冷底子油涂刷均匀,这是防止卷材起鼓的主要措施。

2.原材料在运输和贮存过程中,应避免水分侵入,尤其是要防止卷材受潮。

卷材铺贴应先高后低,先远后近,分区段流水施工,并注意掌握天气预报,连续作业,一气呵成。

屋面防水工程的质量通病与防治屋面防水工程涉及到建筑工程中的重要环节，其质量直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。

在实际工程中，屋面防水工程存在着一些常见的质量通病，例如渗漏、裂缝、开裂等问题。

本文将针对屋面防水工程的质量通病进行分析，并提出防治措施，以期为相关从业人员提供参考。

一、质量通病分析1. 渗漏问题渗漏是屋面防水工程中最为常见的质量问题之一。

渗漏的原因可能有多种，例如施工工艺不当、材料选用不当、施工过程中受到外界环境等因素的影响。

渗漏问题一旦出现，不仅会影响建筑物的使用功能，还会对室内装修和设备设施造成损坏。

2. 裂缝问题屋面防水层出现裂缝也是常见的质量问题。

裂缝可能是由于基层质量不良、维护保养不及时等原因引起的。

因为屋面防水材料的特性，裂缝一旦出现，会直接导致屋面防水失效。

屋面防水层出现开裂同样是一个严重的质量问题。

开裂问题可能与施工工艺、材料质量、外界环境等有关。

一旦屋面防水层出现开裂，会使得防水层的功能大大降低，加速屋面的老化进程。

以上问题是屋面防水工程中常见的质量通病，如果不能及时发现和解决，将对建筑物的使用寿命和安全性造成严重影响。

二、防治措施为了解决屋面防水工程中的质量通病，有必要采取一系列的防治措施：1. 严格控制施工工艺在屋面防水工程的施工过程中，施工工艺的控制至关重要。

施工人员必须按照标准操作程序进行作业，严格按照施工工艺要求进行操作，避免施工中出现不规范行为导致的质量问题。

2. 选用优质材料选用优质的屋面防水材料对于工程质量至关重要。

选择适合的防水材料，确保其具有良好的抗渗、抗裂性能，以及较长的使用寿命，避免因材料质量不良而造成的质量问题。

3. 加强维护保养及时的维护保养是预防屋面防水工程质量问题的重要手段。

定期检查屋面防水层的状况，发现问题及时修复，做到防患于未然。

4. 加强施工质量管理工程监理单位应加强对屋面防水工程的监理工作，督促施工单位落实各项施工要求。

施工单位也应当加强自身的施工质量管理，确保施工过程中的每个环节都符合要求。