2018年购买土地标准合同参考书怎么写

土地购买合同书标准范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意出售其土地，乙方同意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本次交易的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。

二、交易价格及支付方式1. 土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、土地权属变更1. 甲方保证对所售土地拥有合法、完整的权属，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理土地权属变更手续，将土地使用权证办理至乙方名下。

四、土地交付1. 甲方应在完成土地权属变更手续后______日内将土地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对土地进行验收，确保土地状况良好。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或剩余款项，应按每日______%的比例支付逾期违约金。

2. 若甲方未按时交付土地或未完成权属变更手续，应按每日______%的比例支付逾期违约金。

3. 若甲方所售土地存在权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

土地购买合同书标准范本5篇第1篇示例：土地购买合同书甲方：（购买方单位全称）乙方：（出售方单位全称）为明确土地买卖双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所属土地事宜，达成一致意见，并签订如下合同：第一条土地描述乙方拥有位于（土地所在地）的（土地编号或地址）的土地。

详细的土地描述见附件一。

第二条土地价款甲方向乙方购买上述土地，总价款为（数字大写）人民币（￥XX 元整）。

甲方应在签订本合同后（具体付款时间）内一次性支付土地价款。

第三条交付与过户1.乙方应于甲方支付土地价款后的（具体时间）内交付土地的相关证件及资料，并协助甲方完成过户手续。

2.甲方应于乙方交付土地相关证件及资料后的（具体时间）内向有关行政机关办理土地使用权的过户手续。

第四条土地权益与风险1.土地交付及转移后，土地权益与自然损失风险由乙方承担。

原因及土地权益由乙方负责处理。

2.甲方在土地过户完成之前不得对土地进行处置或转让。

第五条违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的任何义务都将构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同价款的（具体比例）。

2.一方违约导致对方受到损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条争议解决方式本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第七条其他事项1.本合同一式（具体份数），甲、乙双方各执（具体份数），具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，自甲方一次性支付土地价款之日起开始履行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 日期：年月日乙方（盖章）：_____________ 日期：年月日附件一：土地详情描述（具体描述土地的用途、大小、地理位置等）以上即为土地购买合同书的标准范本，希望本合同能为双方合作提供保障，保障买卖双方的权益。

第2篇示例：土地购买合同书甲方：（买方）证件号码：联系地址：乙方：（卖方）证件号码：联系地址：鉴于甲方同意以合同约定之方式购买乙方所拥有的土地，乙方同意出售其所拥有的土地，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，就乙方出售其拥有的土地事项达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1 乙方所出售的土地位于（具体位置），面积约为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号）。

购买土地合同书怎么写6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码/营业执照号码：____________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号码/营业执照号码：____________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方为合法土地所有人，同意出售一定面积的土地给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2. 土地面积：详细注明土地面积及其计量单位。

3. 土地用途：注明土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

4. 土地权属：确认甲方拥有该土地的合法所有权，无争议。

第二条交易条款1. 交易价格：双方商定的土地交易总金额，明确标明金额及支付方式。

2. 支付方式：详细规定支付方式，如现金、转账等，并明确支付期限。

3. 税费承担：明确双方在交易过程中各自需要承担的税费。

4. 土地使用权证办理：约定土地使用证的办理责任方及办理期限。

第三条双方的义务与责任1. 甲方的义务与责任：（1）确保土地权属无争议，提供土地所有权证明及相关文件；（2）协助乙方办理土地使用权证等手续；（3）按时交付土地，并移交相关附属设施。

2. 乙方的义务与责任：（1）按照约定支付土地款项；（2）办理土地使用权证等手续；（3）遵守国家法律法规，合理使用土地。

第四条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按时交付土地或提供虚假文件，需承担违约责任，赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按时支付土地款项，需承担违约责任，甲方有权解除合约。

3. 若因甲方原因导致土地使用权证无法办理，甲方需承担违约责任。

4. 双方其他违约情形及处理方式：双方可约定其他可能的违约情形及处理方式。

购买土地合同标准范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为平方米。

实际方位。

第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：永久使用权;在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）;4，继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____元（大写：_____）人民币。

乙方在双方签订合同之日先付元（大写：_____）人民币。

2、其余款项在____年____月____日前交清。

第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。

甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。

第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。

如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、本协议由村民_____在场见证。

第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。

协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。

甲方签字：乙方签字：见证人签字：签字日期：____年____月____日购买土地合同标准范本（二）买方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

土地购买合同书标准范本5篇篇1土地购买合同书甲方：（出卖方）__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________乙方：（购买方）__________身份证号码：__________地址：__________电话：__________经甲、乙双方友好协商，甲方同意出售，乙方同意购买_____________地块（以下简称“土地”），协商一致，达成如下协议，以资双方遵守。

第一条：土地情况1. 该土地的具体位置、面积、用途、权属性质等情况详见土地的权属证书及国土资源管理部门出具的权属证明。

2. 土地权属证书及土地权属证明附在本合同后成为本合同的组成部分。

3. 土地的权属、面积、位置等信息有误的，应由本合同各方协商解决。

第二条：土地价格1. 乙方同意向甲方支付_______（￥________）用于购买上述土地，以现金/银行转账/支票/其他方式付款，甲方收到全部款项后交付土地权属证书。

2. 乙方支付给甲方的款项包括土地的售价以及相关税费。

第三条：土地过户1. 本合同签订后____日内，甲、乙双方应共同到有权出具土地权属证书的相关主管部门进行土地过户手续。

2. 土地过户需要的相关手续费用由乙方承担。

第四条：土地交付1. 甲方应在土地过户后____日内将土地的权属证书交付乙方，乙方接收土地权属证书后即拥有土地的全部权利和义务。

2. 土地的实际交付时间以土地权属证书交付乙方的时间为准。

第五条：风险和保险1. 土地所有权自本合同签订之日起转移，土地的一切风险也由乙方承担。

2. 土地在交付前损坏、灭失的风险由甲方承担。

第六条：违约责任1. 甲方或乙方一方不履行合同规定的义务，导致合同不能实现的，应承担违约责任。

2. 违约方应向对方支付_______的违约金进行赔偿，同时应承担由此给对方造成的损失。

第七条：争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

购买土地合同标准范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为平方米。

实际方位。

第二条：归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式1、该土地转让费共计____元(大写：)人民币。

乙方在双方签订合同之日先付元(大写：)人民币。

2、其余款项在____年____月____日前交清。

第四条、双方权益、义务1、甲方一次性收取人民币____元转让费后，不再收取任何费用。

甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。

第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。

如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、本协议由村民_____在场见证。

第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。

协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。

甲方签字：乙方签字：见证人签字：签字日期：____年____月____日购买土地合同标准范本（二）甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

2018土地买卖合同(3篇)_买卖合同
件仅限于甲方在自己场地使用，不得赠送、转交或出售给第三方；若出现因甲方的上述行为而引起的知识产权纠纷，乙方将保留追究其法律责任的权利。

六、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，并以协议附件的方式予以确认。

七、合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自甲、乙双方签章之日起开始生效，双方均负有保密义务。

甲方单位（盖章）：______ 乙方单位（盖章）：_____
代表（签字）：__________ 代表（签字）：_________
通讯地址：______________ 通讯地址：_____________
电话：__________________ 电话：_________________
_________年_____月____日_________年____月____日
签订地点：______________ 签订地点：_____________。

农村土地买卖合同书样本甲方：_______乙方：_______丙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

土地购买合同书通用范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下土地购买合同：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________，土地面积____________平方米，土地性质为____________（国有/集体所有），土地使用权类型为____________（出让/划拨）。

土地用途为____________。

二、交易价格及支付方式1. 土地购买价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

该价格是甲、乙双方经过充分协商后确定的，真实、合法、有效。

2. 乙方应按照以下方式支付土地购买款项：（1）合同签订后____________日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元。

（2）在甲方办理土地使用权证书及相关手续后____________日内，乙方向甲方支付土地购买款项余额人民币____________元。

三、土地使用权证书及相关手续办理1. 甲方应在本合同签订后积极办理土地使用权证书及相关手续，确保土地权属无争议。

2. 甲方办理完毕后，应及时将土地使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

3. 乙方在取得土地使用权证书后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

四、土地交付1. 甲方应在乙方支付完土地购买款项后，将土地交付给乙方。

土地购买合同书范本3篇篇1土地购买合同书范本甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）住址：（出售方住址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）住址：（购买方住址）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，特此签订本合同，送交有关法律机关备案。

一、地块基本情况1. 标的土地详细情况：（1）土地证号：（2）土地位置：（3）土地面积：（4）土地用途：（5）土地权属单位：二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让总价为人民币（大写）：2. 乙方已支付给甲方作为土地使用权转让的订金为人民币（大写）：3. 剩余款项应在（具体时间）前一次性支付清楚，买卖双方于地契签订之日起并赋予乙方土地使用权之日起开始算起。

三、权利义务1. 甲方保证其出卖的土地权属清楚，不存在纠纷，所有权转让给乙方后，土地使用权属乙方所有，甲方不得再要求土地使用权或参与土地用途的调整。

2. 乙方在收到土地使用权之日起，对土地的使用承担所有权利和义务，应积极参与土地的开发和管理，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地。

3. 双方同意在正式签订地契之前，保密合同内容，不得向第三方透露。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应向对方承担违约责任，违约方应当支付对方相应的违约金。

2. 若一方未能按照约定时间支付地价，经催告后仍不支付的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

五、解决争议方式对于本合同引起的一切争议，乙方与甲方应友好协商解决。

如协商不成，提交有关仲裁机构裁决。

六、其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，壹式叁份，甲乙双方各执一份，第叁份送交有关司法机关备案。

2. 本合同自双方签字之日起生效，如需对本合同的任何条款进行修改或变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：篇2土地购买合同书范本甲方：（出售方）__________证件号码：_____________住所：___________________电话：___________________乙方：（购买方）__________证件号码：_____________住所：___________________电话：___________________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就土地买卖事宜达成以下合同：第一条买卖土地的基本情况1.1 甲方是土地的合法所有者，负有出售该土地的权利。