郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划文本高思

龙子湖智慧岛实施方案一、背景介绍。

龙子湖智慧岛位于城市中心，是本市的重要发展项目之一。

随着城市信息化建设的不断推进，龙子湖智慧岛的建设将成为城市智慧发展的重要支撑。

为了更好地推动龙子湖智慧岛的建设，制定了本实施方案。

二、目标与意义。

1. 目标，实现龙子湖智慧岛的全面建设，打造成为智慧城市的典范。

2. 意义，龙子湖智慧岛的建设将极大地提升城市的智慧化水平，为市民提供更便捷、高效的城市服务，促进城市经济的发展。

三、实施方案。

1. 建设智慧交通系统，利用先进的物联网技术，实现交通信号灯的智能控制，提高交通效率；推广城市公共自行车系统，鼓励市民绿色出行。

2. 构建智慧环境监测系统，建设城市环境监测网络，实时监测空气质量、噪音等环境指标，为环境治理提供科学数据支持。

3. 推动智慧能源建设，利用大数据技术，优化能源利用结构，推广可再生能源利用，提高能源利用效率。

4. 打造智慧医疗服务，建设智慧医疗平台，实现医疗资源的互联互通，提高医疗服务的质量和效率。

5. 建设智慧教育系统，推广智慧教育技术，实现教育资源的共享和互联，提高教育教学水平。

四、实施步骤。

1. 规划设计阶段，制定龙子湖智慧岛建设规划，明确各项建设内容和目标。

2. 技术设备采购阶段，进行智慧系统所需的技术设备采购，确保设备的先进性和可靠性。

3. 建设实施阶段，按照规划设计，进行智慧系统的建设和实施，确保工程质量和进度。

4. 运营管理阶段，建立龙子湖智慧岛的运营管理机制，保障系统的长期稳定运行。

五、保障措施。

1. 资金保障，制定龙子湖智慧岛建设资金保障计划，确保建设资金的落实和使用。

2. 技术保障，与国内外知名企业合作，引进先进的智慧技术，确保系统的稳定性和安全性。

3. 政策保障，制定相关政策法规，为龙子湖智慧岛的建设提供政策支持和保障。

六、预期效果。

1. 提升城市形象，龙子湖智慧岛的建设将为城市增添新的亮点，提升城市的形象和吸引力。

2. 提高市民生活质量，智慧岛的建设将为市民提供更便捷、高效的城市服务，提高市民的生活质量。

郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划说明书目录第一章概况第二章规划背景、依据及原则第三章与上位规划的联系第四章发展战略与目标第五章规划性质与规模第六章龙子湖湖心岛总体布局第七章道路交通规划第八章土地利用规划第九章城市绿地系统及景观风貌规划第十章用地控制管理规划第一章概况一、地理位置郑东新区位于郑州的正东位置，是郑州近几年来重点发展的地区，以后也将成为郑州的重要地区。

龙子湖湖心岛位于郑东新区的东北地区，在它的西边是中央商务区，西南侧是商住物流区，这些功能区的不断发展必然会更好的促进高校园区以及地处高校园区的龙子湖湖心岛的快速发展。

龙子湖高校园区位于贾鲁支河以南，东风渠、金水东路以北，京珠高速以西。

河南财经政法大学、河南农业大学、华北水利水电学院、河南中医学院、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、郑州牧业工程高等专科学校、河南经贸职业学院、河南职业技术学院、河南司法警察职业学院、河南广播电视大学、郑州广播电视大学、河南教育学院、河南省社会主义学院和市奥体中心及省残联服务中心等十几所高校新校区沿龙子湖呈环状分布。

而湖心岛则位于高校的正中央。

二、自然条件（一）、气象及水文郑州地区属暖温带季风气候，四季分明，年平均气温14.4℃ 。

7月最热，平均27.3℃ ；1月最冷，平均0.2℃；年平均降雨量640.9毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。

境内大小河流35条，分属于黄河和淮河两大水系，其中流经郑州段的黄河150.4公里。

（二）、地形地貌龙子湖湖心岛地处中原大地，地势平坦，土质良好，适合建设。

三、调研现状（一）、现状地形地貌由于郑州地处中原，所以地势平坦，设计难度较小。

湖心岛的规划范围内现在还种植着玉米、蔬菜等，低洼地带有一些大大小小的鱼塘河道等。

鱼塘由于有人员管理所以水质还好，河道就是另一番景象了，河水内到处都是生活垃圾，河水发绿发臭。

（二）、建设现状湖心岛的人工湖面还未开挖，在湖面的范围内建有许多建简易的房屋，做商业用途。

郑东新区规划方案背景郑东新区是河南省郑州市区域内的新兴区域，位于市区东部，地域面积广大。

距离市区核心区域仅5公里，是郑州市发展前景最好的区域之一。

郑东新区规划方案的制定是为了规划新区内的土地利用、城市建设、交通道路、公共设施等各个方面的问题，为新区的可持续发展提供基础条件。

主要内容土地利用郑东新区地处郑州市的东部，是一个以产业为主的新兴区域。

以“城市工业、产业城市”为主题，规划了5个主要产业区和3个特色产业区。

主要产业区包括东南产业园、祥云产业园、紫荆山高新区、东工业区、中牟工业园区等，特色产业区包括绿色食品生产区、环保制药区和文化创意设计区。

同时，新区还规划了多个商务区、居住区、生态园区等，逐步实现多样化的土地利用。

城市建设郑东新区将以“和谐、新颖、实用”为建设理念，秉持“质量第一、科学发展”为发展目标，努力打造成为全国最具活力、最具特色的新兴城区。

新区建立了完善的城市管理体系，同时加快了城市基础设施建设，提高了人居环境。

在针对市民需求方面，新区加强了公共服务设施建设，包括医疗、教育等方面，大大提升了新区的居民生活品质。

交通道路新区交通建设以“四纵四横一环一快”为主要目标。

四纵指东三环、文化大道、福彩南路、工业路；四横指迎宾大道、汝河路、郑上路、创业路；一环指京广路；一快指郑州开通龙子湖快速路南延线。

新区将通过各种交通手段打通“城市交通主干”，为居民和商务往来提供便捷的交通方式。

公共设施公共设施建设是郑东新区规划方案的一个重要组成部分。

在新区内设立了多个公园、文化广场等形态各异的公共设施。

其中，占地面积最大、拥有功能最全的公共设施是郑州市图书馆新区分馆。

此外，新区还建设了多所小学、中学和大学等教育机构，为居民提供更优质的教育资源。

结论郑东新区规划方案的制定，使得新区拥有了更为明确的发展思路，不仅充分利用了新区的经济和地理优势，而且还更好地满足了人民对于城市发展的诉求。

随着新区的逐步建设和完善，相信未来郑东新区会成为郑州市的一张重要发展名片。

郑东新区龙子湖湖心岛控制性详细规划说明书目录第一章概况第二章规划背景、依据及原则第三章与上位规划的联系第四章发展战略与目标第五章规划性质与规模第六章龙子湖湖心岛总体布局第七章道路交通规划第八章土地利用规划第九章城市绿地系统及景观风貌规划第十章用地控制管理规划第一章概况一、地理位置郑东新区位于郑州的正东位置，是郑州近几年来重点发展的地区，以后也将成为郑州的重要地区。

龙子湖湖心岛位于郑东新区的东北地区，在它的西边是中央商务区，西南侧是商住物流区，这些功能区的不断发展必然会更好的促进高校园区以及地处高校园区的龙子湖湖心岛的快速发展。

龙子湖高校园区位于贾鲁支河以南，东风渠、金水东路以北，京珠高速以西。

河南财经政法大学、河南农业大学、华北水利水电学院、河南中医学院、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、郑州牧业工程高等专科学校、河南经贸职业学院、河南职业技术学院、河南司法警察职业学院、河南广播电视大学、郑州广播电视大学、河南教育学院、河南省社会主义学院和市奥体中心及省残联服务中心等十几所高校新校区沿龙子湖呈环状分布。

而湖心岛则位于高校的正中央。

二、自然条件（一）、气象及水文郑州地区属暖温带季风气候，四季分明，年平均气温14.4℃ 。

7月最热，平均27.3℃ ；1月最冷，平均0.2℃；年平均降雨量640.9毫米，无霜期220天，全年日照时间约2400小时。

境内大小河流35条，分属于黄河和淮河两大水系，其中流经郑州段的黄河150.4公里。

（二）、地形地貌龙子湖湖心岛地处中原大地，地势平坦，土质良好，适合建设。

三、调研现状（一）、现状地形地貌由于郑州地处中原，所以地势平坦，设计难度较小。

湖心岛的规划范围内现在还种植着玉米、蔬菜等，低洼地带有一些大大小小的鱼塘河道等。

鱼塘由于有人员管理所以水质还好，河道就是另一番景象了，河水内到处都是生活垃圾，河水发绿发臭。

（二）、建设现状湖心岛的人工湖面还未开挖，在湖面的范围内建有许多建简易的房屋，做商业用途。

规划说明书目录一、项目概况....................................................................................................... - 1 -二、规划背景....................................................................................................... - 1 -三、规划依据....................................................................................................... - 2 -四、规划区建设条件SWOT分析 .................................................................... - 2 -五、开发策略....................................................................................................... - 3 -六、规划设计原则 .............................................................................................. - 3 -七、规划设计目标 .............................................................................................. - 4 -八、功能定位....................................................................................................... - 4 -九、规划重点....................................................................................................... - 4 -十、用地布局规划 .............................................................................................. - 4 -十一、道路交通系统规划 .................................................................................. - 4 -十二、绿地系统规划 .......................................................................................... - 5 -十三、城市设计引导 .......................................................................................... - 5 -十四、规划实施措施 .......................................................................................... - 6 -十五、经济技术指标 .......................................................................................... - 7 -一、项目概况龙子湖地区位于郑东新区东北部，东临正在建设的京珠高速公路，西靠东三环（107辅道），北接连霍高速公路，南到陇海铁路，新修的金水东路横穿其中；南北长10公里，东西宽4公里，总用地约40平方公里，规划总人口为35万。

郑东新区规划方案郑东新区规划方案是近年来郑州市重点推进的一项城市发展规划，旨在打造一个现代化、功能完善的城市新区。

该规划方案是基于尊重历史、顺应时代潮流、科学合理的原则而制定的。

下面就来逐步解读郑东新区规划方案。

首先，郑东新区规划方案强调了均衡发展的理念。

新区的规划将重点关注居民生活和工作的均衡发展，既要注重经济发展的速度和规模，也要注重社会和谐稳定的持续推进。

规划方案提出了建设多样化的住宅区、商务区、产业园区等，以满足不同居民的需求。

同时，新区的规划还将注重公共设施的建设，包括教育、医疗、交通、运动等方面的设施，以提高居民的生活质量和城市的整体竞争力。

其次，郑东新区规划方案注重绿色发展和生态环境保护。

新区的规划将充分考虑生态系统的保护与建设，将绿色空间与城市建设相结合，提倡生态建设，以创造一个舒适、宜居的城市生活环境。

规划方案提出了保护自然资源、节约能源、减少污染、提高环境质量的一系列具体措施，并鼓励居民参与到绿化、环境保护等活动中，形成全社会共同参与的环保文化氛围。

第三，郑东新区规划方案重视科技创新和产业发展。

规划方案提出了建设卓越的科研机构、高端的科技产业园区、创新型企业等一系列举措，以提高新区的科技创新能力和产业发展水平。

同时，规划方案还强调了产业升级和转型的重要性，鼓励新区培育发展高新技术产业、服务业等具有竞争力和创新力的产业，推动新区经济向高端、智能化发展。

最后，郑东新区规划方案还重视城市文化的培育和传承。

规划方案提出了建设艺术馆、博物馆、图书馆等文化设施，以满足居民的文化需求。

同时，规划还提出了保护历史文化遗产、传承优秀传统文化的措施，以增强城市的历史文化魅力。

这样的文化建设不仅能提高居民的文化素养，还有助于塑造城市形象，吸引更多的人才和投资。

综上所述，郑东新区规划方案是一个全面、科学、可持续发展的城市规划方案。

通过均衡发展、绿色发展、科技创新和文化传承等方面的措施，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的新区。

郑东新区龙子湖及规划方案首次展龙貌第一篇：郑东新区龙子湖及规划方案首次展龙貌郑东新区龙子湖及规划方案首次展“龙貌”6个道路连通湖心岛、30层的公共图文中心、可容纳3万人的大型广场、29个免费滨河公园…这就是郑东新区高校园区龙子湖湖心岛未来的容貌，郑东新区龙子湖及规划方案首次展龙貌。

昨日，郑东新区管委会召开龙子湖工程规划优化会议，首次原则通过《郑东新区龙子湖湖心岛城市设计》、《龙子湖湖体工程规划方案》和《龙子湖湖滨公园规划设计》3个专项规划，龙子湖高校园区湖心岛的交通道路、公共设施、水系工程等首次浮出水面。

这也是龙子湖湖心岛详细规划首次露出“龙”貌。

据悉，龙子湖湖心岛建成后，将满足周边近20万大学师生的活动要求。

湖心岛设计似卧龙郑东新区龙子湖区位于新107国道、连霍高速公路、京珠高速公路和陇海铁路围合而成的区域内，总面积约40平方公里，包括龙子湖高校园区和科技园区两部分。

龙子湖高校园区包括高校建设区、教职工居住区，金水区拆迁居民安置小区及部分科研、商住等项目。

占地约1平方公里的湖心岛位于高校建设区的中央。

龙子湖湖心岛总体形态呈龙形，分为南北两个地块，北部主要用于产业、创业、科研办公，南部用于商业文化、交流报告、集会等。

大型图书馆、体育馆和公益性设施等布置在湖心岛上。

龙子湖湖水一年换4次龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，龙湖和龙子湖湖水均来自黄河。

黄河水经过黄河边的大沉淀池沉淀后，通过东风渠引到龙湖和龙子湖。

湖水一年换4次，保证是干净的活水。

龙子湖湖体及沿湖绿带所构成的湖区面积达到198公顷，并与湖心岛公共绿地一体构成了大学城景观核心区。

龙子湖未来将连接魏河与东风渠，将龙子湖与新城水域系统连为一体，以满足新区规划“水域靓城”的总体要求。

湖心岛沿湖全是景观路龙子湖湖心岛规划特点是网格状，简洁，易被扩展和分割，创造开放空间。

湖心岛交通系统充分尊重公交、步行、自行车，并且有便捷的衔接和转换。

湖心岛沿湖设置环湖景观道路，提供环湖自行车赛和沿湖景观慢跑等功能。

郑州市郑东新区龙湖地区综合交通规划规划文本第一章总则第1条规划范围郑东新区龙湖地区。

第2条规划年限本次城市绿色交通规划近期为2015年，远期为2020年。

第3条规划原则和指导思想规划原则：以区域协调发展为背景、以交通需求为依据、以构建和支撑龙湖地区环形城市布局为原则、以城市土地利用与交通系统的协调为目标、以提高交通运输效率为根本、以规划的操作性为前提。

指导思想：落实黑川先生的城市设计理念、以建设生态城市和绿色交通系统为核心目标、紧密结合郑州城市特点和城市交通需求特性。

第4条规划目标与内容目标一：构筑安全、高效、低碳、可持续发展的生态综合交通体系。

目标二：实现郑东新区龙湖地区土地使用与交通设施一体化规划，支撑城市空间发展战略，创造人性化、捷运化、信息化和生态化的城市交通基础设施平台。

目标三：构建公共交通为主导、以步行和自行车为主要辅助，以人为本、绿色、安全、宜人、舒适的交通出行环境。

第二章交通发展战略第5条交通系统发展方向与关键策略（1）交通系统发展方向强辐射交通节点、高畅达系统网络、集约化优质运输、一体化方式协调、信息化需求调控。

（2）交通系统发展策略➢关键交通政策——制定公共交通优先政策、机动化发展引导政策；➢交通运输模式选择策略——建立以公共交通为主体，步行与自行车为补充，多方式协调利用的客运体系；➢骨干运输网络布局策略——形成与龙湖地区发展布局协调的骨干客运系统和骨干道路系统；➢重大交通设施的发展策略——预控枢纽、通道等重大交通设施空间。

第6条整体交通发展战略➢战略一：构建便捷、开放性的对外交通系统——“一体化”交通战略➢战略二：建设与龙湖地区功能布局协调的道路网络系统➢战略三：发挥轨道系统的骨干作用，以公共交通优先引导城市发展——“公交优先”交通战略➢战略四：组织多方式、一体化、高效整合的运输体系➢战略五：从重视车到重视人——“步行、自行车交通系统”交通战略第7条宏观交通发展政策建议（1）公共交通优先发展政策确立公共交通优先发展的主体地位，建设高效率、集约化、低能耗、低污染的大众运输系统，保持公共交通竞争活力，支持与引导城市健康发展。

看龙子湖区域的七大规划郑州晚报2013-10-24 08:26随着郑东新区及高铁站的建设，自2009年以来郑州写字楼市场进入飞速发展阶段，市场成交均价一路攀升。

2012年市场成交面积及成交价格相对于2011年环比增长速度放缓，写字楼市场开始进入调整阶段。

由于郑州写字楼供应绝大部分在郑东新区，其中更以高铁板块为代表，由于供应量巨大，区域市场价格自2012年下半年至今持续走低。

另一方面，2013年上半年，郑州市办公用房成交58.94万平方米，同比上涨幅度高达184.3%，月均销售达到9.82万平方米。

整体来看，上半年办公市场月度成交呈逐月上涨态势，新东站的投入使用以及多数产品低价准现房销售，较高的性价比促使投资客以及自用客户出手购房，使得办公市场略微回暖。

上半年办公用房成交单价为每平方米11334.6元，同比下跌14.45%。

6月份办公市场成交面积16.97万平方米，为上半年成交的最高值，环比上涨42.74%，成交均价每平方米11163.37元。

预计下半年郑州市办公用房市场成交平稳，保持月均10万平方米左右的销量，价格则由于多项目即将为现房而逐渐有所提升。

在高铁站区域写字楼严重供大于求的背景下，龙子湖区域的写字楼投资价值越发受到市场重视。

业内人士指出，龙子湖区域目前为空白市场，但从土地供应情况看，将来势必成为市场的竞争热点，而在目前已经先期介入、已经开发的写字楼将会受到市场的追捧，现今CBD外环30栋写字楼良好的市场回报和投资追捧的情形有望在湖心岛再现。

龙子湖区域好在哪儿业内人士认为，龙子湖地位堪比10年前的“CBD”，而早年CBD的投资者，已经赚得盆满钵满。

随着中原经济区、郑州都市区的加速发展，作为郑东新区核心区的最后两块宝地（龙湖、龙子湖）之一的龙子湖迎来了新一轮的开发热潮，相对在郑东新区第一轮开发扩容的投资受益者而言，龙子湖的掘金宝地更无法错过。

整个龙子湖区域随着正商集团四大商业组团等多家开发企业的项目强势入市，将会给郑东新区乃至整个郑州市场带来一场风暴。

一、规划定位与特色龙子湖湖心岛位于龙子湖中心，规划用地面积1237亩，规划总建筑面积2319078平方米，容积率2.5，建筑密度为25%，绿化率40%。

为充分利用龙子湖高校园区高校的教育、科研优势，岛上规划有高科技孵化基地及产业园、学术交流中心、文化中心及商场、超市、酒店、医院、影剧院、游泳中心、专家公寓等其他配套设施。

湖心岛被1371亩水面、196亩湿地和1299亩绿地环抱，并通过运河与龙湖及其他河渠相连，共同形成郑东新区的生态水系。

周边分布有河南财经政法大学、华北水利水电学院、河南农业大学、河南中医学院、郑州航空工业管理学院、河南大学国际学院等15所高等院校，在校生及校职工规模近23万人。

湖心岛对外交通便利，六条道路形成分布均匀的六个出入口，通过这些出入口，周边各高校的师生可以方便到湖心岛上进行学习、交流、休憩、娱乐、购物等活动。

地铁1号线和6号线在此交汇。

该区域是龙子湖资源共享区，其地理位置独特，规划理念特色鲜明，周边院校聚集，高校师生众多，是龙子湖区乃至郑东新区独一无二的区域。

二、项目优势便捷的交通：京广、徐兰两大客运专线形成的郑州综合交通枢纽距此不足2公里，郑汴城际铁路自南侧通过，地铁1号线和6号线通达园区并在湖心岛交汇；完善的基础设施：以4条快速道路和多条主干道为主形成了完善的城市道路体系，电力、通讯、供水、供热、供气等基础设施比较完善。

旺盛的消费需求：高校园区是建设以大学新校区为核心的城市新区，位于龙子湖区北中部，人口近23万，带来强劲的消费需求。

三、招商模式本区域特色鲜明，以龙子湖中路为界，北部开发用地区域以产业、孵化、创业、科研、办公为主，南部开发用地区域以商业、文化、交流、报告、酒店、集会、专家配套为主，可以通过具有特色的产业开发与经营提升区域与项目的影响力，具有较大的开发价值。

根据区域特点可以有多种合作开发模式。

整体开发：对于国内外一流的投资者，湖心岛可以整体按照都市综合体开发的模式进行建设，其开发要按照规划要求保证景观设施、基础设施及公共服务设施的高标准配套，政府将在土地等各方面给予优惠政策。

郑东新区龙子湖滨河景观规划设计说明一、区位分析郑东新区龙子湖位于郑州市东部，位于郑州市龙子湖高校园区内，龙子湖滨外围由龙子湖北路、龙子湖南路、龙子湖东路以及龙子湖西路环绕，龙子湖内部，含有龙子湖中心岛以及四个小岛屿组成。

湖滨带及龙子湖湖区水域内规划的四个岛屿，总面积约为75公顷。

二、现状分析龙子湖规划区现为基本农田和鱼塘以及一些破旧的居民住宅。

现有一个派出所和一些居民建筑以及一家建筑材料加工厂。

现正在进行前期的拆迁和市政设施的建设。

地形基本规则且地势平坦。

龙湖水系再利用原有资源的基础上进行开挖，1.建筑分析:地形地貌龙子湖规划区，现以基本农田鱼塘以及一些破旧的农村自建住宅为主为主，农村自建住宅建筑质量较差,立面形势较为混乱，而其外围被赋有现代感地高校园区所包围，形成强烈的反差。

2.地形地貌：此区域大部分为农业用地及居住用地，地势相对平坦，起伏不大。

3.气象气候:郑州地处中纬度地带，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明。

4.现状水系：水系是景观视觉因素，更是具有调节城市小气候的作用。

水系也是城市循环和能源利用资源再生的重要媒介。

本区域范围内含有多个大大小小的鱼塘，其北侧与魏河相连，南侧与东风渠相连。

5.植物资源：本地块大部分为鱼塘或农田，自然植物资源缺乏，绿化率低。

三、规划原则1.生态先行原则郑东新区龙子湖滨河公园是郑州市绿地系统中的重要组成部分，是城市的一片“绿肺”，具有自净能力和自动调节能力，在维护城市生态平衡、提高城市生态环境起着其它基础设施无法替代的重要作用。

因此，在公园规划设计中以保护和改善自然生态环境为宗旨，创建良好的生态平衡体系，达到可持续发展的目标。

2.整体性原则注重各功能区，将现有园区与拟建园区统一规划，分期实施。

各个景点之间密切联系与呼应，同时也注重与周边环境和城市景点以及便江水域景观带的协调和相互联系与渗透，使公园景观与之融为一体，和谐共荣。

强调公园的完整性与统一性，以风格统一的环境设计规范整个公园，并要求对公园实施统一管理。

《郑东新区龙湖地区控制性详细规划—部分地块控规修改论证报告》公示项目名称：郑东新区龙湖地区控制性详细规划—部分地块控规修改论证类型：征询意见公示类别：修改论证报告用地位置：龙源八街、龙湖中环路东南角地块；龙源十二街、龙湖中环路西北角地块；龙翼二街、龙湖中环路西南角地块；龙腾一街、龙湖中环南路东南角地块；龙湖中环南路、众意路东南角地块；九如路、鑫惠路西北角地块；龙湖中环南路、龙翔三街东南角地块；明学路北、龙源十街西北角地块；明学路北、龙源十街东北角地块；丰殷路、龙腾三街东北角地块；龙源六街、龙北二路西北角地块；龙源五街、龙湖中环路西北角地块；龙源十街、龙湖中环路东南角地块；龙源十二街、龙北一路西北角地块；龙北一路、龙翼六街西北角地块；众意西路、龙湖中环南路东北角地块；龙湖中环南路、龙腾三街东北角地块；鑫睿路北、龙翔二街西北角地块；鑫睿路北、龙翔二街东北角地块；祭城路、彩云三路西北角地块。

地块面积：共186.56公顷公示期限：7个工作日公示日期：2015年8月14日至8月24日公示依据：《城乡规划法》、《行政许可法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省城市规划公示制度》等公示单位：郑州市城乡规划局郑东新区规划分局联系人：孙萍联系方式：*************附加说明：如有意见和建议，请于公示期内向我局反馈。

详细内容：1、调整背景2014年8月，在郑州市市政协政情通报会上，郑州市政府提出下半年重点工作安排，其中之一为“着力打造便民服务15分钟生活圈”。

“15分钟生活圈”即在任何地方居住，只需步行15分钟能够找到日常社区服务机构，15分钟步行距离能够找到为满足居民生活、购物、休闲健身、教育、医疗等配套服务设施。

为实现15分钟生活圈，郑东新区着手进行“便民服务中心”规划和建设，以建立便民生活系统，打造生态宜居新区。

结合郑东新区建设现状，经过充分论证和实地勘测，郑东新区管委会在下辖各办事处范围内进行用地选址和划地，建设便民服务中心。

目录一.概况1.背景分析 (4)2.文化历史底蕴 (5)3.现状分析 (6)（1）区位分析 (7)（2）道路分析 (7)（3）水系分析 (7)（4）绿化环境分析 (8)4.郑东新区城市设计理念分析 (8)5.（SWOT）分析 (10)二.设计原则1.生态性原则 (12)2.延续性原则 (13)3.人性化原则 (13)三.设计理念1.山水骨架 (14)2.景观序列 (14)3.生态群落 (14)4.人文精神 (15)四.设计构思1.生态脉络分析层 (16)1生态廊道 (16)2生态斑块 (16)3 生态本底 (16)2.道路系统分析 (16)3.功能分析 (17)4.景观绿化分析 (17)5.景观规划对策 (18)6.铺地分析 (21)7.重点地段（水系，植被）分析 (21)五.经济技术指标 (22)六.植物配置表 (23)郑东新区龙子湖湖滨公园设计说明一.概况背景分析河南省的城市化水平比全国平均水平低10个百分点，仅高于西藏，处在全国倒数第二位。

作为省会的郑州市，近几年的城市扩张速度仅高于开封，处于全省倒数第二位。

郑州具有得天独厚的区位优势。

郑州地处我国中部，交通十分便利，距周边的大中型城市最远距离只有700公里。

陇海、京广铁路在此交汇，郑州是我国最大的铁路货运中转地。

郑州还是西部开发的桥头堡，由此进入我国西北地区。

郑州完全具有发展物流业的地理优势。

物流企业的发展有利于生产、销售企业的货物配送。

以物流为龙头，物流、金融商务、生产企业相互促进，将有助于郑州产业链的完善，共同提升郑州郑东新区的价值。

为充分利用龙子湖高校园区高校的教育、科研优势，岛上规划有高科技孵化基地及产业园、学术交流中心、文化中心及商场、超市、星级酒店、医院、影剧院、游泳中心、专家公寓、商务写字楼等配套设施，具有一定的共享性，将来是一座集商业、文娱、居住、办公等各种城市功能为一体的“学院中心城”。

龙子湖高校园区因占地约2.26平方公里圆环状的龙子湖而得名，规划面积11.21平方公里，约1平方公里的湖心岛位于中央。

郑东新区水系规划简本一．基本情况（一）地理位置郑东新区西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由中央商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄都市农业区等六大功能组团组成，总面积260平方公里。

如今的郑东新区已经成为河南省城市化的重要标志和展示城市新形象的“窗口”和“名片”。

（二）规划背景依据“十八大”提出的以科学发展观为指导大力推进生态文明建设的要求，为了落实中原经济区郑州都市区规划建设，切实改善城市生态环境，提高居民生活质量，巩固提升郑东新区生态水系建设成果，并与《郑州都市区生态水系全面提升规划》相衔接，根据郑东新区管委会的工作部署，委托郑州市水利建筑勘测设计院编制完成了《郑东新区生态水系规划》。

二．区域水系现状与规划（一）区域河流现状流经郑东新区的河道均属淮河流域，主要河流有贾鲁河干流及支流魏河（含魏河，魏河改线和魏河故道）、金水河、熊耳河、东风渠、潮河、七里河、徐北沟共计9条。

另有如意河、昆丽河两条景观运河。

（二）区域湖泊现状规划区内湖泊主要有：龙湖、龙子湖、如意湖、象湖。

其中龙湖、龙子湖和象湖为在建湖泊，如意湖为已建湖泊。

（三）杨桥灌区现状杨桥灌区位于中牟县境内，目前有效灌溉面积为22853 hm2，属大型灌区。

现有总干渠1条，长7.48 km，全部衬砌；干渠2条，长42.10 km，全部衬砌。

（四）区域水系规划情况1、《郑州都市区生态水系全面提升规划》2、《郑州贾鲁河生态水系综合方案》3、《郑州市白沙组团生态水系规划》三．规划目标（一）规划目标本次水系规划目标是：根据郑东新区城市发展的需要，针对现有水系的特点，因地制宜，提出防治洪涝灾害的对策措施，确定防洪总体方案及工程布局，提高规划区防御洪涝灾害的能力，使之达到国家规定的防洪标准；分析规划区现状需水量和水环境状况，提出切实可行的水资源配置方案和水环境保护措施；通过对水系进行生态景观改造和通航规划，使水系的观光、休闲、旅游等生态服务功能得到充分发挥，从而实现郑东新区社会、经济的可持续发展。

目录1 概述 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 前阶段审查意见及执行情况 (1)2 设计依据及标准 (1)2.1 设计依据 (1)2.2 设计采用的主要技术规范与标准 (2)3 设计范围 (3)4 设计原则及技术标准 (3)5 地质概况 (6)5.1地形地貌 (6)5.2 工程地质条件 (6)5.3地质构造 (9)5.4 水文地质条件 (10)5.5 场地不良地质及特殊性岩土评价 (11)5.5.1不良地质 (11)5.5.2特殊性岩土 (11)5.5.3地下埋藏物 (11)5.6 场地稳定性及适宜性评价 (12)5.7地层物理力学指标 (12)6 车站结构方案 (14)6.1 结构方案的选择 (14)6.1.1 围护结构方案 (15)6.1.2主体结构方案 (17)6.1.3 地下水控制方案 (18)6.2 围护结构计算 (19)6.2.1 围护结构支护参数的拟定 (19)6.2.2 围护结构计算图式及荷载 (20)6.2.3 计算结果及分析（内力与位移） (21)6.3 主体结构计算 (23)6.3.1 主要构件尺寸的拟定 (23)6.3.2 计算模型及图式 (24)6.3.3 结构计算及分析（含人防组合、抗震组合） (28)6.4 工程材料 (32)6.4 构造要求 (33)6.5 抗震设计 (35)7 结构防水设计 (36)7.1.结构防水设计原则及标准 (36)7.1.1设计原则 (36)7.1.2防水标准 (36)7.1.3主要技术要求 (37)7.1.4防水方案 (37)7.2 结构耐久性设计 (38)8 施工方法及技术措施 (42)8.1 施工方法的论证及方案比选 (42)8.1.1 车站主体施工工法 (43)8.1.2 附属结构施工工法 (43)8.2 主要施工步骤 (43)8.3 指导性施工组织及进度安排 (44)8.4 地下和地面管线改移及防护措施 (44)8.5 施工场地布置及交通疏解方案 (45)8.6 与邻近工程的关系及处理方案 (45)8.7 基坑降、排水方案 (46)8.8 环境保护措施 (46)8.9 施工监控量测 (47)9 风险源及其处置措施 (49)10 存在问题与建议 (50)附件1：工程数量统计表 (51)附件2：结构初步设计图纸目录 (57)车站结构初步设计说明1 概述1.1 工程概况车站位于郑州市郑东新区规划龙子湖高校园区中央湖心岛上，规划明理路与祭城路交叉路口，沿规划明理路，呈南北走向布置。