荆州市对外文化交流中心施工组织设计
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荆州市对外文化交流中心装饰工程
施
工
组
织
设
计
编制：
审批：
荆州市吉美得装饰有限公司
二0一三年四月
目录第一节：工程概况
第二节：编制依据及原则
第三节：施工目标及承诺
第四节：施工部署
第五节：施工准备
第六节：工程项目部组织机构
第一节：工程概况
荆州市对外文化交流中心装饰工程，位于荆沙大道西，工程改造面积大约20047㎡。
工程规模为室内、外装修施工管理，详见工程设计施工图。
工期210天，必须按期完成；工程质量要求合格并取得湖北省楚天杯奖。
本工程内容为室外幕墙、大厅、客房、KTV包房、足浴、桑拿、操作间装饰工程。
本工程土建改造部分分部工程有：
1、砌体工程：电梯井、混凝土、柱、梁、板、砖砌体、钢混加层及局部砌体工程；
2、钢架制作及安装工程：门楼、大厅、钢架制作安装。
本工程装饰部分主要工程项目工程内容为：
1、地面工程：临街台阶石材贴面、贴砖（卫生间防水）；
2、吊顶工程：轻钢龙骨石膏板吊顶；
3、室内墙面工程：石材钢挂、贴砖（卫生间防水）、墙面贴墙纸；
4、室外墙面工程：石材钢挂、玻璃安装；
5、油漆工程：天棚、乳胶漆、清水漆、钢架油漆；
6、电气安装工程：门楼管线敷设（明敷、暗敷、地敷）、电器安装；
7、门窗及家俱安装：铝合金门、成品门、家俱、铝合金窗、铺地毯；
8、大厅工程：天棚造型、石材钢挂、背景墙造型、地面石材、总服务台、回栏扶手；
9、水电系统工程；
10、消防系统工程；
11、电梯井系统工程；
第二节：编制依据及原则
1、荆州市对外文化交流中心装饰工程设计施工图，包括平面图、立面图、节点图、剖面图；
2、国家及湖北省、荆州市颁布的现行土建工程规范、建筑装饰施工各类规范、
验评标准及有关技术规定及建筑装饰工程强制性条文；
5、荆州市人民政府关于建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；
6、施工场地及周围环境的实际情况；
7、严格按照招标文件明确的技术规范、规程以及质量评定的标准；
9、充分利用工作面，调动一切可以利用的人员，保证工程按期、安全、保质保量完成。
第三节：施工目标及承诺
1、工程质量目标：按设计图纸和施工验收的标准，精心组织，严格管理，使工程合格率达到1 O O％，优良率9 5％以上，确保优良工程，争创样板工程、力争湖北省楚天杯优质工程。
2、工程管理目标：按湖北省楚天杯优质工程质量管理标准进行施工管理，建立完善的质保体系。
3、安全文明施工目标：按照有关规定的要求，建立安全生产、文明施工管理体系，层层落实各级责任制和保证措施。
4、工期目标：合理安排工序，配合业主、监理单位，力争210日内完成设计文件所规定的全部内容，施工进度计划详见工程进度网络计划图。
5、成本控制目标：力争材料利用率达到9 8％
第四节：施工部署
1、工程项目管理体系：建立并完善本项目的质量保证体系，全面贯彻落实I S09 O 0《质量体系一一设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式》，结合本工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部活动进行跟踪和控制，质量职责落实到人。
同时，加强对关键、重点分项施工工序的审查和控制，消除不合格隐患，保证一流的工程质量。
按照建筑工程项目法施工的规定，组建工程项目经理部，下设技术质量监督、生产调度、材料设备、成本等管理部门，组成严谨、高效的指挥系统和质量管理体系，为项目的有效实施提供基本保证。
本项目组织管理体系见附表
2、施工分部进度计划见附表
3、劳动力计划
根据本项目的工作量及进度目标，为确保整个工程在三个施工段同时展开。
第五节：施工准备
1、技术准备
(1)组织有关人员进行图纸会审，进行各专业的全面交底，理解设计意图，明确工艺流程，解决施工中可能遇到的问题。
(2)编制各阶段各分部、分项工程的施工方案和进行施工技术交底及安全交底。
(3)做好新材料、新技术应用前的样板试验，为大面积施工创造条件。
2、材料准备
（1）设计施工图纸完成后，提出具体的材料清单。
(2)严格按设计规定和产品质量标准收集材料样品，办理原材料的认定手续。
(3)各类施工用材经由材料部门组织供货到施工现场，项目部及业主监理人员组织验收入库，业主提供的材料，由业主和项目部共同组织验收，办理接收手续后入库。
3、施工现场准备
(1)办理施工现场的测量移交手续。
(2)安排现场办公用房（办公桌、椅）、会议室、厨房，建立施工现场各项规章制度，落实项目部各项工作计划。
(3)建立现场材料仓库，原材料入库后应分类堆放，防止雨水淋湿和受潮，做好原材料的进货签收和发放记录，原材料的标识应齐全。
第六节：工程项目部组织机构
二0一三年四月。
