以房抵债协议范本8篇

以房抵债协议范本8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方享有对乙方合法债权，乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，达成以下以房抵债协议：

一、协议背景及目的

双方确认本协议基于合法、公平、自愿的原则签订，旨在明确以房产作为债务偿还的方式，保障双方的合法权益。 二、房产信息

房产地址：______________________

房产所有人：乙方（债务人）或其他相关人

房产面积：______平方米

房产价值：经双方协商确定的债务金额为准

产权证明文件：包括但不限于房产证、购房合同等。

三、债务信息

债务金额：人民币______元整

债务产生原因：双方确认的具体债务原因

到期时间：债务到期日或约定的还款时间。

四、以房抵债安排

乙方将其拥有的房产转让给甲方，作为对债务的偿还。房产价值应与债务金额相等或超出债务金额。双方约定在完成房产过户手续后，视为债务已经清偿。如房产价值低于债务金额，乙方需补足差额；如超出债务金额，甲方应支付超出部分的款项。 五、过户事宜

双方应于本协议签订后，按照相关法律法规及当地政策规定，共同办理房产过户手续。乙方应协助甲方办理相关手续，确保过户顺利完成。

六、保证事项

1. 乙方保证对所抵债的房产拥有完整的所有权，无其他共有人或权属纠纷。

2. 乙方承诺抵债房产不存在法律限制或限制物权的情况，包括但不限于被查封、冻结、抵押等。

3. 双方保证在履行本协议过程中，遵守相关法律法规及政策规定。

七、违约责任

如乙方存在隐瞒事实、提供虚假信息或违反本协议约定的行为，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。 八、法律适用及争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字）

日期：________________________

乙方（债务人）：____________________（签字）

日期：________________________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________ 联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方合法债权，乙方因债务无法即时清偿，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认甲方对乙方享有合法债权，乙方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵押房产”）进行抵债，以偿还所欠甲方的债务。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益。

二、债务确认及抵债金额

双方确认债务总额为人民币________元整（大写：________元整）。乙方同意将抵押房产的价值作为债务履行的对价，并约定以双方认可的评估机构评估后的价值为准。 三、抵押房产描述及权属证明

抵押房产位于______________________，产权证号为____________，建筑面积为______平方米。乙方保证对该房产拥有合法、完整的产权，并已取得必要的权属证明。

四、房产评估及价值确定

双方共同委托具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果出来后，双方根据评估价值确定抵债金额。

五、房产抵债安排

1. 乙方应在本协议签订后______日内将抵押房产的产权证及其他相关文件交付给甲方。

2. 双方应于本协议签订后______日内办理抵押登记手续。

3. 抵押房产的所有权自办理抵押登记之日起转移给甲方所有。

4. 若乙方未能按期履行本协议约定的义务，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。 六、债权债务的消灭

自抵押房产的所有权转移给甲方并完成抵押登记后，双方确认所约定的债务已经得到全部清偿，原债权债务关系终止。

七、违约责任

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方继续履行协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金以债务总额为基数，按照每日万分之____的比例计算。若乙方违约行为导致甲方无法完全实现债权，甲方有权要求乙方承担因此产生的所有损失。

八、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章） 日期：___________________

乙方（债务人）：________________ （签字/盖章）

日期：___________________

篇3

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还的方式。为明确双方权益，达成以下以房抵债协议：

第一条 债务确认

1. 双方确认，截止本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：____________________。（详细列出债务种类、金额、到期时间等） 第二条 房产抵债

1. 乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵债资产，具体信息如下：房产地址、面积、产权证号等。

2. 双方同意，按照抵押房产的市场评估价值或双方协商价值，以房抵债的方式偿还乙方所欠甲方的债务。

第三条 抵债安排

1. 双方应共同委托评估机构对抵押房产进行评估，确定市场价值。

2. 双方根据评估价值及乙方所欠债务金额，确定抵债的具体金额和方式。

3. 甲方同意接受抵押房产，并以此作为乙方偿还债务的履行方式。

4. 完成房产抵押登记手续后，乙方将抵押房产的所有权证及其他相关文件交付给甲方。甲方应向乙方出具书面凭证确认收到。若存在按揭贷款，则甲乙双方共同与贷款银行办理贷款还款手续，并完成解押登记。至此完成抵债过程。 第四条 保证事项

1. 乙方保证对抵押房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷和其他权利瑕疵。若因此导致甲方受损，乙方应承担全部责任。

2. 乙方保证抵押房产未被司法机关查封或冻结等限制措施。否则应承担违约责任。若发生此类情况导致本协议无法履行，乙方应以现金方式赔偿甲方所受损失。具体赔偿金额按照双方约定执行。

第五条 风险承担与违约处理原则

篇4

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方同意将其所拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权益，达成如下协议： 第一条 债务确认

1. 甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方所欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

第二条 房产抵债

1. 乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿所欠甲方的债务。抵债房产的具体信息如下：

（1）房产地址：_________________________；

（2）产权证书号：_________________________；

（3）房屋面积：_________________________平方米。

2. 甲乙双方同意，抵债房产的价值以双方共同确认的价值为准，总价值为人民币________元（大写：_________________________元整）。

第三条 抵债安排

1. 乙方应在本协议签订后一定期限内，将抵债房产的产权证书交付给甲方，并协助甲方办理相关产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，甲方对乙方的债权即告消灭。 3. 如因乙方原因导致抵债房产无法完成产权过户，甲方有权要求乙方继续履行债务或采取其他补救措施。

第四条 担保事项

1. 乙方应保证抵债房产的所有权无争议，不存在其他权利瑕疵。如因抵债房产的所有权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 乙方应保证抵债房产的合法性和安全性，不存在建筑质量、权属纠纷等问题。如因抵债房产本身的问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

第五条 其他条款

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（债权人）：________________ （签字/盖章）

日期：_________________________