公墓建设 可行性报告

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公墓建设可行性报告

【篇一：

经营性公墓建设可行性研究报告】

第一章总论

一、项目概况

1．项目名称：

xxxxx建设项目

2．建设性质：

xx经营性公墓

3．工程地点：

xxxxxxxx

4．项目主管单位：

xxx人民政府、xxx民政局、xxx民政局、xxx土地局、xxx规划局

5．项目承办单位：

xxxxx公墓殡仪服务有限公司

6.注册资本：100万元

7．项目负责人：

8．项目实施期限：5年

9．项目建设规模与内容：

项目规划总用地面积3000平方米，通过项目的实施，建各类墓穴约1000个，使项目最高服务能力达到5000个/年。项目工程计划建设办公服务楼1000

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平方米、焚烧区500平方米.公用辅助工程（道路38000平方米、停车场200平方米、绿化面积1200平方米等）。

10．项目总投资与资金筹措：

总投资约300万元，分三期开发

11．效益分析简述：

经济效益方面，该项目建成后5年内年均实现销售、服务利润约

1.5亿元，完全能够维持项目的正常运营。

社会效益方面，项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，有利于进一步促进项目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提倡文明、节俭办丧事等。

二、项目承办单位概况

项目承办单位xxx西山公墓殡仪服务有限公司，成立于

2014年6月，公司性质为自然人独资，法定代表人xxx，经营范围见营业执照复印件（附件）。

三、编制依据及研究内容

1．编制依据

(1)民政部办公厅关于印发《殡仪馆等级标准（试行）》、《殡仪馆等级评定办法》的通知（民办发[1990]10号）；

(2) 1997国务院颁布的《殡葬管理条例》；

（3）《xxx殡葬管理办法》；

（4）《殡葬绿皮书》（中国社科院2012-2013年）；

(5)《xxx城市总体规划》、《xxx土地利用总体规划》；

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(6)项目选址意见书、用地预审意见书、项目环境影响报告表等；

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关法村公益性公墓建设可行性报告

一、公墓建设的必要性

（一）项目建设的背景（基本情况）

关法村位于金龙乡北面，辖8个村民小组，总人口430户1861人，距金龙乡政府所在地12公里，历史文化悠久，资源丰富，人杰地灵。

（二）项目建设的必要性

目前，我村尚无公益性公墓，导致耕地、林地被大量占用，群众乱埋乱葬，占地土葬情况无法遏制，全县殡葬改革工作推进困难，给本村经济建设、环境保护、文明创建、资源开发及社会发展带来了极大的阻力。因此，建设公益性公墓，对解决本村居民死后骨灰安臵问题，杜绝本村群众乱埋乱葬，减轻群众负担、倡导绿色殡葬和生态殡葬，推进殡葬改革工作尤为重要。

（三）项目建设意向及规模

为了进一步深化殡葬改革，改善殡葬环境，倡导节地葬法，根据村支两委会议研究通过，结合本村人口数量及公墓建设平均死亡率（6‰），以20年为一个周期，本村公益性公墓拟选址建在关法村下关组，距乡驻地14公里。该公墓墓区占地面积200亩，可容纳6000个墓穴，服务范围为大竹村8个组1861人。

二、项目实施情况

关法村公益性公墓规划由金龙乡社会事务办、国土资源管理分局、村乡建设管理站负责；建设由金龙乡殡葬改革工作领导小组负责牵头；具体实施由关法村委会负责；金龙乡殡葬改革工作领导小组负责协调指导。

三、目标要求

以“绿色殡葬、生态殡葬”为目标，实现生态化、园林化、规范化的公益性公墓建设要求。

四、实施方案

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（一）主要内容

1、选址：

按照“布局合理，规划超前、节约土地、保护生态、方便群众、相对集中”的原则，公墓选址在关法村下关组百墓坟，占地面积200亩。

2、配套设施：

停车场、管理房、墓地绿化、墓地道路建设、集中焚烧地、集中祭祀台、宣传栏等建设工程。

（二）初步技术方案

1、墓地占地面积：

骨灰入土安葬的单人墓或双人合葬墓占地面积不得超过1平方米；遗体入土安葬的坟墓占地面积（只针对国务院殡葬管理条例规定的10个少数民族），单人墓占地面不得超过4平方米，双人合葬墓不超过6平方米。

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金钟街道龙潭社区 公益性公墓建设可行性报告

一、公益性公墓建设的必要性

（一）项目背景

金钟街道成立于2013年12月，地处会泽县县城西部。区域面积200.5平方公里，辖龙潭、金钟2个社区，以则、鱼洞、以礼、石鼓、松山、温泉、乌龙、竹园、麦地、三家塘10个村委会，152个村（居）民小组，总人口13787户45272人，其中：农业人口34744人。金钟街道以辖区内有省级森林公园金钟山而得名，生态环境良好，自然资源十分丰富，景区内有举世瞩目的亚洲第一土坝，旖旎多姿的以礼河，与城交相辉映的文笔塔；交通便利，京运街、春晓街、抚军街、木府街、后公路、通宝路、瑞峰路、瑞祥路四纵四横交错相织，国道G85渝昆高速、省道长巧线、会东线、县道会曲线穿境而过。新金钟，新征程，金钟街道按照会泽县委、县政府确定的以“生态旅游”、“自然观光旅游”等为主导的发展方向和功能定位要求，进一步增强发展软实力，提升城市品位，力争建成一个“山清秀、水清澈、城清爽”和有“新气象、新面貌、新体验”的城市新区。

龙潭社区位于县城西郊，是现在金钟街道办事处所在地，区域面积约8平方公里，有耕地1816.5亩，山林面积3395亩，平均海拔2120米，年平均气温12.7℃，年降水量822.8mm。居委会辖20个居民小组，12个村民小组，有居民1123户，3107人；有农户503户，农转城872户，4716人，总户籍人口7823人。常住人口26500余人，是办事处经济、文化、政治活动中心。区域内道路畅通，有“四横五纵二沟”（四横：中屏路、通宝路、

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瑞丰路、二环路，五纵：春晓街、龙潭街、扶军街、文笔街、木府街，二沟：乌龙幕沙沟、潘家沙沟）贯穿全龙潭社区。

以人为本，把握难点，确立建设农村公益性公墓的科学思路。首先， 随着殡葬改革工作的实施，遗体火化率有所提高，迈出了殡葬改革目标的第一步。但如何解决好死亡人口的遗体、骨灰安葬和处置问题，则是殡葬改革最终目标能否实现的关键。其次，金钟街道按照会泽县委、县政府确定的以“生态旅游”、“自然观光旅游”等为主导的发展方向和功能定位要求，进一步增强发展软实力，提升城市品位，力争建成一个“山清秀、水清澈、城清爽”和有“新气象、新面貌、新体验”的城市新区。面对这一实际问题，街道领导班子经过认真研究，一致认为：解决好农村遗体安葬和处理问题，不仅对深化殡葬改革有着深远意义，也是建设“乡风文明、村容整洁”社会主义新农村的必然要求。解决这一问题，不能单纯靠行政手段，也不能单靠说服教育，应按照科学发展观的要求，遵循“以人为本”的原则，切实解决群众安葬遗体和处置骨灰的实际问题。经过研究，认为建立公益性农村公墓是国家政策所允许的，虽然前期建设投入大一些，也存在后续管理问题，但从长远来看，农村公墓占地面积小，对土地的需求有限，维护费用较低，可循环使用，且距离群众较近，方便群众祭祀。不仅可以解决长期以来死亡人口的遗体及骨灰安葬和处置问题，也可使群众逐步形成一种科学、文明、健康的生活方式，对社会主义新农村建设将起到积极的推动和促进作用。

农村公益性骨灰堂 (公墓)

建设项目可行性研究报告

第一章 总论

1.1项目名称与建设单位

1.1.1项目名称

某某农村公益罕骨灰堂 (公墓) 建设项目

1.1.2 承办单位、法人代表及项目负责人

项目承办单位：* *县民政局

法人代表

1.1.3 项目拟建设地点

* *县80 个中心村

1.1.4 可行性研究编制单位编制单位

* *县工程咨询中心

1.2可行性研究工作的组成

* *县工程咨询中心接受* *县农村公益性骨灰堂(公墓)建设可行性研究工作的委托后，即邀请有关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。

1.3 研究的依据与范围

1.3.1研究依据

1.承办单位对此项目进行可行性研究的委托书

2.《国务院殡葬管理条例》

3.中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》中发【1997】111号

4.《* *省殡葬管理办法》

5.《* *市殡葬管理办法》* *发[2008] 号

6.《* *县殡葬管理办法》民发【2008】号

7.《 **县国民经济和社会发展“十二五”发展规划》 8.《* *县“十二五” 民政事业发展规划》

9.《* *县* *镇等80 个村镇发展总体规划》

10.有关设计标准与规范

11.项目承办单位提供的相关资料与基础数据

1.3.2 研究的范围

根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目背景及建设的必要性与可行性. 建设条件. 建设内容与规模、建设方案、环境保护、消防安全与节能、项目管理与实施、组织机构和定员、招投标方案、投资估算与资金筹措.效益评价等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性和可行性，提出建设的内容、方案. 投资.

资金筹措和效益评价，为项目的决策和建设提供可靠依据。

1.4 项目建设的必要性