北京平改楼土地证丢失后补办要多少钱？要带哪些证件

宜春市人民政府办公室关于转发《宜春市部分证件补办服务指南》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府办公室•【公布日期】2016.12.28•【字号】宜府办字〔2016〕112号•【施行日期】2016.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文宜春市人民政府办公室关于转发《宜春市部分证件补办服务指南》的通知宜府办字〔2016〕112号各县（市、区）人民政府，市政府各部门：经市政府同意，现将市政府行政服务中心管委会《宜春市部分证件补办服务指南》转发给你们，请认真贯彻执行。

2016年12月28日宜春市部分证件补办服务指南市政府行政服务中心管委会为进一步精简办事程序，减少办事环节，缩短办理时限，改进服务质量，为群众提供更加人性化的优质高效公共服务，切实解决好群众补办证件“手续多、办事难”的问题，现就部分证件补办流程进行优化和规范。

一、居民户口簿补办指南1．受理单位：户口所在地派出所2．咨询方式：0795—32921733．申请材料：居民身份证4．补办流程：本人持居民身份证到派出所窗口申请；派出所受理并审核；派出所窗口打印户口簿。

5．补办时限：即时办理6．收费标准：丢失、损坏补办户口簿收取工本费5元，其它情况不收费7．收费依据：赣财综〔2000〕46号、财综〔2012〕97号8．办理依据：《江西省常住户口登记管理规定》9．流程图：户主到派出所窗口申请→派出所受理并审核→打印户口簿二、本地居民身份证补办指南1．受理单位：户口所在地派出所2．咨询方式：0795—32921733．申请材料：居民户口簿；照片回执单。

4．补办流程：本人持居民户口簿、照片回执单到户口所在地派出所申请（未满16周岁人员由监护人陪同办理）；派出所受理并审核；派出所采集指纹；④户口所在地县（市、区）公安局户政科审核签发；⑤省公安厅制证，逐级发放证件。

5．补办时限：45个工作日6．收费标准：40元/证7．收费依据：赣财综〔2005〕22号8．办理依据：《中华人民共和国居民身份证法》9．流程图：到居民身份证照相馆照相→派出所审核身份→采集指纹→户口所在地县（市、区）公安局户政科审核签发→省公安厅制证，逐级发放证件三、异地居民身份证补办指南1．受理单位：居住地派出所2．咨询方式：0795—32921733．申请材料：申请人的居民户口簿或本人身份证、居住证、驾驶证、社保卡、学生证等带照片的有效证件之一及复印件；照片回执单。

北京市房地产开发建设项目收费标准（2009）
北京市契税管理规
定.doc
城八区城市基础设
施建设费征收.doc
顺义区人民政府关
于取消市政公用设施建
北京市通州区人民
政府印发关于城市基础
关于大兴区城市基
础设施建设费征收标准
昌平区城市基础设
施费减免办法.doc
房山区征收城市基
础设施建设费暂行办法
关于印发通州区新
建商品住宅小区住宅与
国家计委关于印发
建设建设项目前期工作
国家计委、国家环
境保护总局关于规范环
建筑物避雷装置检
测收费标准.doc
、新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，
北京市物价局
北京市财政局关于制定
印发关于规范防空
地下室易地建设收费的
北京市绿化补偿费
缴纳办法（2007年修订。

土地使用变更收费的标准，土地使用变更的流程收费标准：土地证书费10元/本。

流程1、申请 2、审查受理县级以上国土管理部门对办理改变土地用途的单位或个人提交的有关资料进行审查。

3、地籍部门办理。

由于土地所有权属于国家或集体所有，因此单位或个人只能获得土地使用权。

但在现实生活中，往往存在着这样一种情况，即土地使用证没有到期，原土地使用权人却因各种原因无法或不想拥有土地使用权了，这时就要进行土地使用权变更。

那么今天我们就来了解一下，土地使用变更收费情况和流程。

▲一、土地证变更需要多少费用土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

１、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

３、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费，土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5％，印花税，如果是从中介买房，需付给中介代理费1％。

▲二、土地证变更流程是什么土地证变更类似产权证变更，但是需要去的不是房产部门，而是土地部门，双方带齐土地的权文件，各种身份证件，需要按照国家规定缴纳相关费用。

凭房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。

办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：１、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；２、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；３、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

土地证办理(bànlǐ)流程及所需材料第一步向开发商领取以下(yǐxià)东西：1、房屋(fángwū)权属登记申请表(有开发商盖章(ɡài zhānɡ)的);2、房屋(fángwū)分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料：1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

第四步办理产权证。

提供资料：1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票(fāpiào)原件。

8、契税发票(fāpiào)原件。

9、抵押(dǐyā)登记申请表。

10、主债合同(hé tong)(借款(jiè kuǎn)合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

第五步办理土地证时间：拿到房产证后。

提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

■土地证办理程序和所需证件1. 自建房屋须提交的材料①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明)③其他的必要材料2. 拆迁安置①拆迁安置协议书及***②政府批文③土地使用确认书④有关的身份证明⑤其他的必要材料3. 集资房①集资建房的批准(pī zhǔn)文件(或房改部门(bùmén)出具的批准表)②征地协议(xiéyì)及征地红线图③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明④土地(tǔdì)建设许可证⑤其他的必要(bìyào)材料4. 商品房①出售合同书及购房***②清地名单③其他的必要材料5. 祖业(1977年1月以前)①地契②相关合法用地权源证明③身份证④其他必要材料6. 企业①政府批准文件②征地红线图③土地测量宗地图④法人代表身份证⑤企业营业执照复印件⑥土地使用合同(出让方式取得使用权)⑦按批文中规定须提交的收费***复印件⑧规划(guīhuà)许可证⑨计委立项(lì xiànɡ)文件■土地证办理相关事项(shìxiàng)详解一、对于已办理房产证，申请时提供(tígōng)材料不齐的，申请人把材料收集齐全(qíquán)就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记，再凭房产证办理土地分割登记。

北京不动产登记中心补办房产证流程1.请先准备好需要补办的房产证相关资料。

Please prepare the relevant materials for the reissuance of the property certificate.2.前往北京不动产登记中心，选择办理窗口进行排队等候。

Go to the Beijing Real Estate Registration Center and queue up at the service window.3.当轮到您办理时，将相关资料交给工作人员进行确认。

When it's your turn, hand over the relevant materials to the staff for verification.4.工作人员将资料录入系统并办理相关手续。

The staff will enter the information into the system and proceed with the relevant procedures.5.缴纳补办房产证的费用，并领取相关收据。

Pay the fee for reissuing the property certificate and collect the relevant receipt.6.等待一定的办理时间，通常需要一至两个工作日。

Wait for a certain processing time, usually one to two working days.7.在规定的时间内，携带收据和相关证件前往领取窗口领取补办的房产证。

Within the specified time, go to the collection window with the receipt and relevant documents to collect the reissued property certificate.8.仔细核对领取的房产证信息，确保准确无误。

卖方：1，房产证（共有证）：注：如果是房改的，另外复印房改页面(继承离婚和原市区发的证不需要换证,如换过了需调原两证)2，土地证：3，身份证：（夫妻双方）注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件4，结婚证（或单身证明、离婚证明）：注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。

如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。

5，户口本或户籍证明：注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。

商品房：原购房合同、发票、契税单、维修基金发票（没有的需要调档、补交维修基金）。

购买车库、阁楼合同（无发票去房管局调档，无契税单去契税征收管理所出证明，都不能提供的按照当时政策补交；有车库阁楼的还要提供房东合同）房改房：房改协议、公有住房出售专用收据(专用解款单不行)（原件或相关调档材料），无契税单。

拆迁房：拆迁协议、动迁办盖章的拆迁测量表、测量表上所有人都到场都提供身份证户口本结婚证,有未成年人到个区公证处做抚养声明公证、有死亡的做继承公证,到派出所调所有人信息的户表。

市区的：（拆迁协议满五年有入住满五年证明：居委会证明或五年前水电煤发票等可免个税）；契税单（若安置面积大于拆迁面积的，超出面积按照当时政策交契税）买方：1, 身份证：注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；2, 结婚证明（或单身证明、离婚证明）：注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；3, 户口本或户籍证明：注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明4, 收入证明：单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）贷款才有5, 学历证：含学位证和毕业证或户口本体现学历贷款才有6, 暂住证：外来人员需提供7, 首付款收据：复印件上印客户联，财务章必须印清晰你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

办理房产证和⼟地使⽤证费⽤需要多少钱房产证和⼟地使⽤证是有所不同的，办理房产证和⼟地使⽤证费⽤就是都是需要提交相应的材料，交由机关单位审核后才可以取得办理房产证和⼟地使⽤证。

下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

⼀、办理房产证费⽤需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。

2、其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税⽬税率为万分之五，计税依据为书据中所载的⾦额，买卖双⽅均要交纳;“权利、许可证照”税⽬适⽤5元/件的定额税率，买⽅交纳。

4、契税：由购房⼈交纳。

其他税费具体如下：(1)商品房契税——1.5%(⾮普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交，⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

(2)房改房契税(同上)印花税(同上)⼟地出让⾦：当年成本价乘以建筑⾯积乘以1%。

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑⾯积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

(3)经济适⽤房契税(同上)印花税(同上)⼆、⼟地使⽤证费⽤需要多少钱?(1)申请表10元/份;(2)交易费：住宅每平⽶6元，车库、商业店⾯每平⽶10元，买卖双⽅各负担⼀半;(3)契税：建筑⾯积144平⽅⽶以下，按房款的1.5%征收;建筑⾯积144平⽅⽶以上，按房款的3%征收(第⼆套适⽤);商⽤房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税：按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格⾼于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。

北京住宅补土地出让金标准北京市住宅补土地出让金标准是指在出售房地产时，根据所需的用途、规划、土地的位置和其他因素确定的土地出让金。

北京市住宅补土地出让金标准具体是按照城区的不同，还根据土地价值、土地用途、规划指标、所在区域等因素的综合考虑来制定的。

以下是北京市住宅补土地出让金标准的详细介绍。

一、城市新区住宅补地价款标准1、规划用途为居住用地的土地，根据2009年4月29日发布的《北京市规划用地分类标准和指南》规定，补地价款标准为：A类2.64万元/平方米，B类2.22万元/平方米。

2、普通住宅用地，根据其属地的区域、土地出让条件等，综合考虑确定相应的补地价款，一般情况下是在2.5万元/平方米至3万元/平方米之间。

3、普通商品住宅用地补地价款的标准要根据实际情况而定，一般是根据当地的市场情况综合考虑。

二、城区住宅补地价款标准1、非法定保障性住房用地，补地价款标准为：A类2.94万元/平方米，B类2.46万元/平方米。

2、普通商品住宅用地补地价款的标准要根据实际情况而定，一般是根据当地的市场情况综合考虑。

3、在层高大于6层的高层住宅项目，标准以上土地补偿方案，为每平方米补偿价款2.48万元至2.76万元。

三、商业服务业用地补地价款标准1、规划用途为商业用地、便民服务设施用地和商住混合用地，根据2009年4月29日发布的《北京市规划用地分类标准和指南》规定，补地价款标准为：A 类7万/平方米，B类5.88万元/平方米。

2、其他商业用地的补地价款标准一般要根据实际情况而定，一般是根据当地的市场情况综合考虑。

四、工业用地补地价款标准根据2006年4月24日发布的《北京市城市工业用地出让价格管理暂行规定》规定，补地价款标准为：A类1.2万元/平方米，B类1.02万元/平方米。

以上是北京市住宅补土地出让金标准的详细介绍，需要说明的是，这些标准并不是一成不变的，具体要根据当地实际情况而定。

如有需要，还需咨询相关部门或专业人士。

北京市房屋土地管理局、北京市物价局关于发布修订后的《北京市房屋估价办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市房屋土地管理局,北京市物价局•【公布日期】1996.11.01•【字号】京房地评字[1996]573号•【施行日期】1997.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市房屋土地管理局、北京市物价局关于发布修订后的《北京市房屋估价办法》的通知（京房地评字[1996]573号）各区县房地局、物价局：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，北京市房屋土地管理局和北京市物价局对原《北京市城市房屋估价办法》、《北京市建设用地征用城区房屋补偿费计算标准》、《北京市郊区房价评估办法》进行了修订，并报经北京市人民政府批准，予以发布。

现将《北京市房屋估价办法》印发给你们，并就有关事项作如下通知：一、修订后的《北京市房屋估价办法》适用于本市各类平房、中式楼房的价格评估。

二、在拆迁补偿等涉及房屋重置价评估时，按本办法执行。

三、十个远郊区县房屋的重置价格按本办法重置价格的50％－80％掌握，其实际补偿取值由各远郊区县根据当地房屋实际造价水平提出方案，报市房地局审批后执行。

并报市物价局备案。

四、本次调整分值定为227元／分。

五、本办法自一九九七年一月一日起施行。

《北京市城区房屋估价办法》、《北京市建设用地征用城区房屋补偿费计算标准》、《北京市郊区房价评估办法》同时废止。

一九九六年十一月一日北京市房屋估价办法说明(一)本办法适用于本市按建筑规范标准(国家标准、行业标准)建造的各类砖混、砖木结构的平房及中式楼房的价格评估。

(二)本办法采用分部件按条件计分，依成新折扣方法、计算房屋总分再按规定分值计算房屋现价。

(三)房屋的组成部件。

包括屋面、屋架、墙身、门窗、顶棚、地面、装修、设备、附属物共九类。

前六类部件以标准间为单位按条件计分，后三类部件依实际数量按条件计分。

(四)房屋的标准间：平房为建筑面积20平方米、中式楼房为建筑体积60立方米。

土地证遗失补办流程一、申请人携带相关材料到当地国土资源局办理土地证遗失挂失手续。

1. 申请人需携带本人有效身份证件、户口簿原件及复印件。

2. 提供土地证遗失声明书，声明书需写明土地证遗失的原因、遗失地点和遗失时间，并由申请人本人签字确认。

3. 缴纳土地证遗失挂失手续费，具体费用以当地规定为准。

二、国土资源局受理申请人的土地证遗失挂失手续。

1. 国土资源局工作人员将审核申请人提交的材料，核实申请人身份和土地证信息。

2. 如审核通过，国土资源局将出具土地证遗失证明，并在《国有土地使用证》上盖章。

三、申请人携带土地证遗失证明到相关部门办理土地证补办手续。

1. 申请人需携带土地证遗失证明、本人有效身份证件、户口簿原件及复印件到当地国土资源局办理土地证补办手续。

2. 缴纳土地证补办手续费，具体费用以当地规定为准。

四、国土资源局受理申请人的土地证补办手续。

1. 国土资源局工作人员将审核申请人提交的材料，核实申请人身份和土地证信息。

2. 如审核通过，国土资源局将出具新的《国有土地使用证》，并在新证上注明“补发”字样。

五、申请人领取新的土地证。

1. 申请人携带相关材料到国土资源局领取新的土地证。

2. 申请人确认新的土地证信息无误后，签字领取新的土地证。

六、注意事项：1. 申请人需如实提供土地证遗失的相关信息，不得提供虚假信息。

2. 申请人需按规定缴纳相关手续费，不得逃避或拒绝缴纳。

3. 申请人需按时到国土资源局办理相关手续，不得拖延或逾期办理。

以上即是土地证遗失补办流程的详细步骤，希望申请人能按照规定认真办理，如有任何疑问，请及时咨询当地国土资源局。

土地估价师资格证书遗失补办/换新证办事指南
提供材料：
（一）《土地估价师资格证书补办（更换）申请表》；
（二）申请人身份证复印件；
（三）身份证号码变更，姓名变更者需提供当地公安机关出具的有关证明；
（四）土地估价师资格证书遗失的人员还需提供所在地登有遗失声明的报纸或相关媒介；
（五）土地估价师资格证书损坏、逾期无效和信息需变更的人员，需提交旧证。

申报时间：可随时申报至天津市土地估价协会，由天津市土地估价协会于每年12月1日至12月31日期间提交中估协，中估协对各省申请换证的人员、材料进行复核、确认并汇总，于次年1月31日前报国土资源部批准后统一制证。

土地估价师资格证书补办（更换）程序
点击中国土地估价师协会（以下简称中估协）网站首页专项服务区中的“证书更换”栏目，登录“土地估价师资格证书补办（更换）系统”，核对本人照片，若系统中未显示照片的，请自行上传（电子照片须是“近期、正面、彩色、免冠、浅蓝色底”证件照，jpg格式，宽度：450象素，高度600象素，图像清晰，比例合理），填写并打印《土地估价师资格证书补办（更换）申请表》，同时将所需提交的材料，一式两份，报所在地省级行业协会备案；
补办（更换）土地估价师资格证书将收取工本费40元。

房屋产权人携带本人身份证到当地房管局办理房产证遗失登记。

如果本人不能到场，需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。

房产档案馆查档并出具房屋产权证明。

到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

登报声明后需等待一定时间（如北京为20天），具体时间可能因地区而异。

如果原房屋所有权证存在抵押未解除的情况，还要求抵押权人出具同意补办的证明文件。

登报声明原产权证作废满一定期限（如北京为6个月）后，办理补证登记手续。

30日后，可以领取新的房产证。

此外，某些情况下可能还需要提供营业旁证（如租簿或户口簿）、填写遗失房地产所有证的具结书等材料。

补办后的房产证编号可能与原房产证编号不同。

关于补办土地使用证的申请（精选5篇）第一篇：关于补办土地使用证的申请关于补办土地使用证的申请市国土资源局：湖北省钟祥市家具厂始建于一九五四年，一九九七年企业改制，改制后企业名称为：湖北省钟祥市阳春台家具有限公司。

自一九五四年建厂以来一直占用这块坐落在郢中镇东街28号的土地，占地面积5016.11平方米，东与市轻机三厂接壤，南临龟鹤池，西临回民饭店，北临东大街，使用至今。

公司于****年办理了土地使用证，在一九九四年十月由贵局李秀萍同志收走，说是要换新证。

因当时没有及时办理，后来由于经办人员退休，此事无人问津，直至今日。

为了明晰土地使用权属，必须取得合法证件，为此，请求贵局给予补办土地使用证。

特此申请，请予办理。

附：土地登记证收件单复印件一份。

湖北省钟祥市阳春台家具有限公司二〇一三年八月八日第二篇：补办土地使用证申请补证申请国土资源主管部门领导:陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。

家有父母双亲、丈夫和两个女子。

1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有住房土地使用证.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物时没注意,一把火给烧了.今特此申请补证,恳请国土资源主管部门领导批准申请,补办土地使用证为盼!此致敬礼两口村二组人：陈芬2011年4月20日保证书国土资源主管部门领导:陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。

家有父母双亲、丈夫和两个女子。

1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有相关证件.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物,一把火给烧了.现申请补办证件。

今后这个住房若有权属纠纷，一切法律后果自负，与其他单位和个人无关。

特此写下保证书。

陈芬2011年4月20日第三篇：土地使用证补办申请国有土地使用证补办申请XX县国土资源局：我叫XXX，因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1，面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失，土地证号为X国用（2005）第248号。

补办划拨用地手续流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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耕地建房补办手续流程
英文回答：
The procedures for applying for a building permit for farmland construction are as follows:
1. Submit an application to the local land and resources bureau.
2. Submit the following documents:
Land use certificate.
Building permit application form.
Construction plan.
Environmental impact assessment report.
3. Pay the application fee.
4. The local land and resources bureau will review the application and make a decision within 20 working days.
5. If the application is approved, the applicant will be issued a building permit.
中文回答：
耕地建房补办手续流程如下：
1、向当地国土资源局提交申请。

2、提交下列文件：
土地使用证。

建设用地规划许可证申请书。

建设工程规划设计方案。

环境影响评价报告书。

3、缴纳申请费。

4、当地国土资源局对申请进行审核，并在20个工作日内做出决定。

5、经核准，发给建设用地规划许可证。

北京市物价局、北京市财政局关于房屋拆迁管理费和房屋拆迁服务费收费标准的复函
文章属性
•【制定机关】北京市物价局,北京市财政局
•【公布日期】1993.07.29
•【字号】京价[收]字[1993]第238号
•【施行日期】1993.07.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】财政其他规定
正文
北京市物价局、北京市财政局关于房屋拆迁
管理费和房屋拆迁服务费收费标准的复函
（京价（收）字（１９９３）第２３８号、京财综（１９９３）１４６５号１９９３年７月２９
日）
市房地产管理局：
你局京房地字（１９９３）第１４６号《关于收取“城市房屋拆迁管理费”的函》收悉。

根据国家物价局、财政部（１９９３）价费字１３号《关于发布城市房屋拆迁管理费的通知》，现将有关事宜函复如下：
一、房屋拆迁管理费，由市区、县房地产管理局按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的０．５％向拆迁人收取。

除此，不得另外收取拆迁许可证等其他费用。

二、市、区县房地产管理局应到物价部门申领行政事业性收费许可证，使用财政部门统一印制的收费票据。

对房屋拆迁管理费收入执行预算外资金管理的有关规定，实行财政专户存储，专款专用。

三、房屋拆迁服务费，由承担拆迁服务的单位按照不超过房屋拆迁补偿安置
费用的１．５％向拆迁人收取。

四、本复函自文到之日起执行。

过去有关规定中，凡与本复函内容相抵触的，以本复函为准。

补交地价款土地评估报告土地估价报告第一部分摘要一、估价项目名称XX置业有限公司宗地调整容积率补交地价款土地评估二、委托估价方委托单位：XX市国土资源局三、受托估价方估价单位：XX不动产评估有限公司单位地址：XX区朝阳中路666号法人代表：XX执业范围：全国范围内从事土地评估业务资质注册号：XX联系电话：XX四、估价目的为XX置业有限公司宗地调整容积率补交地价款提供土地使用权市场价格参考依据。

五、估价期日根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）国土资厅发[ ]20号）》规定，土地出让后经原出让方批准改变用途或容积率等土地使用条件的，在评估需补交地价款时，评估期日应以国土资源主管部门同意补交地价时为准。

本次评估以《XX市规划局关于XX小区超容积率建设的处理决定》批复日期为估价期日。

六、估价日期二〇一六年九月二十三日至二〇一六年九月三十日七、地价定义1、地价内涵本报告所评估的待估宗地地价是指在估价期日9月2日，评估设定两宗地红线外达到“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通暖）和宗地红线内土地平整的开发程度,用途为住宅用地，设定土地剩余使用年限宗地一为62.45年、宗地二为63. ，根据规划设计条件和利用现状，待估宗地容积率由1.3调整为1.68应补交地价款的公开市场价格。

2、土地实际开发程度待估宗地在估价期日的实际开发程度为两宗地红线外达到“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通暖）和宗地红线内土地平整的开发程度。

3、土地估价设定的开发程度待估宗地土地估价设定的开发程度为两宗地红线外达到“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气、通暖）和宗地红线内土地平整的开发程度。

八、估价结果宗地一：土地面积：63766平方米新增建筑面积:24231.08平方米楼面地价: 774.28元/平方米补交地价：18761641元，大写人民币壹仟捌佰柒拾陆万壹仟陆佰肆拾壹元整宗地二：土地面积：20748.140平方米新增建筑面积: 7884.30平方米楼面地价: 766.41元/平方米补交地价：6042606元，大写人民币陆佰零肆万贰仟陆佰零陆元整两宗地补交总地价：24804247元，大写人民币贰仟肆佰捌拾万零肆仟贰佰肆拾柒元整（详见土地估价结果一览表）。

耕地建房补办手续流程
耕地建房补办手续一般需要经过以下几个步骤:
1. 申请办理土地使用权出让合同。

找到原耕地使用权人,与其签订土地使用权出让合同,将耕地使用权过户。

这一步需要到土地管理部门备案。

2. 申请办理建设用地规划许可证。

持土地使用权出让合同到城市规划部门申请办理建设用地规划许可证。

这是进行建房施工的前提条件。

3. 申请办理建设工程规划许可证。

持建设用地规划许可证到住房和城乡建设部门申请办理建设工程规划许可证。

这是进行具体建房施工的依据。

4. 申请办理建筑工程施工许可证。

持建设工程规划许可证到住房和城乡建设部门申请办理建筑工程施工许可证,进行建房施工。

5. 办理房屋竣工备案。

建房施工完成后,需持相关材料到住房和城乡建设部门办理房屋竣工备案。

6. 办理房屋产权登记。

最后持房屋竣工备案手续到房产管理部门办理房屋产权登记,取得房屋所有权证书。

以上是耕地建房补办手续的主要流程。

整个流程较为复杂,需要准备各类证明材料,并与多个部门反复沟通协调,耐心完成每一步工作。