2020年最新版业主公约(1)

小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。

2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。

3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。

4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。

5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。

二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。

2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。

3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。

4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。

三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。

2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。

3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。

4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。

5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。

2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。

3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。

小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。

为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。

2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。

•禁止破坏植物和损坏公共设施。

•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。

2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。

•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。

•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。

2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。

•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。

3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。

•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。

3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。

•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。

3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。

•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。

3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。

•严禁在公共区域进行装修和施工。

4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。

•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。

4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。

•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。

4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。

•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。

5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。

•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。

5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。

•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。

6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。

业主公约示范文本第一章总则。

第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。

第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。

第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。

第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。

第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。

第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。

第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。

第二章小区环境卫生管理。

第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。

第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。

第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。

第三章小区安全管理。

第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。

第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。

第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。

第四章小区车辆管理。

第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。

第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。

第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。

第五章小区文明行为。

第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。

第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。

最新的业主公约范本尊敬的业主朋友们：大家好！为了更好地规范小区物业管理，保障业主权益，促进邻里和谐，特制定本业主公约，以期达到小区共建共享，共同营造幸福美好的居住环境。

一、守法自律1. 业主应当遵守国家法律法规和相关规定，维护小区社会秩序。

2. 业主应当尊重他人权益，不得干扰其他业主正常生活。

3. 业主不得利用小区物业设施从事非法活动，包括但不限于赌博、贩毒等行为。

二、文明生活1. 业主应当注重个人卫生，不乱扔垃圾，对公共设施要保持整洁，共同打造干净整洁的小区环境。

2. 业主应当保持安静，不得在小区内大声喧哗、放音乐、乱吵乱闹，尤其在晚间时间要控制噪音。

3. 业主应当关心环保，节约用水用电，倡导绿色出行，鼓励步行、骑行、搭乘公共交通工具。

三、共建共享1. 业主应当积极参与小区管理，遵守物业公司的规定，及时缴纳物业费用，共同维护小区设施设备。

2. 业主应当团结邻里，互相帮助，形成良好的邻里关系，共同打造温馨和谐的小区氛围。

3. 业主应当加强安全意识，确保户门、窗户的安全，发现可疑情况及时报警，共同维护小区安全。

四、文明养宠1. 业主如需养宠物，应遵循物业管理的相关规定，做好宠物管控，确保不干扰他人正常生活。

2. 业主应爱护、照顾好自己的宠物，不得随意丢弃或虐待宠物，对宠物的排泄物要及时清理。

五、社区活动1. 物业公司将定期组织小区活动，业主应积极参与社区活动，增进邻里情谊，共同建设美好社区。

2. 业主也可以自愿组织邻里活动，发挥自己的特长，展示个人才艺，促进邻里交流，丰富小区文化生活。

六、公约执行1. 物业公司将专门设立业主服务中心，处理业主投诉与建议，确保公约得到有效执行。

2. 如有业主违反公约，物业公司将依照管理规定进行处理，如情节严重，可向有关部门报告。

最后，请各位业主朋友们真心遵守本公约，共同为小区的和谐、幸福努力奋斗，让我们的小区成为一个温馨而美好的家园！业主公约签署人：。

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改业主公约(2020新版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract业主公约(2020新版)为加强_________（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。

全体业主和物业使用人均须自觉遵守。

第一条在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。

第二条执行业主委员会或业主大会的决议、决定。

第三条委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。

第四条全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。

第五条业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。

第六条加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。

第七条业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。

物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。

业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。

第八条业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。

业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。

所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。

二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。

不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。

在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。

2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。

3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。

及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。

三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。

在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。

2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。

遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。

3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。

请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。

四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。

垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。

请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。

2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。

请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。

3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。

对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。

五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。

准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。

2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。

物业管理业主公约一、前言物业管理业主公约是为了规范小区内的居民行为，维护小区的安全和秩序，促进邻里和谐而制定的。

本公约适合于小区内的所有业主和住户。

二、小区安全1. 业主和住户应保持小区内的安全，不得进行任何危（wei）险行为，包括但不限于放火、堆放易燃物品等。

2. 业主和住户应遵守小区内的交通规则，不得超速行驶、闯红灯等违法行为。

3. 业主和住户应保持小区内的公共设施完好，如发现任何设施损坏或者故障应及时报修。

三、环境卫生1. 业主和住户应保持小区内的环境卫生，不得乱扔垃圾，应将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。

2. 业主和住户应保持小区内的公共区域整洁，不得随意涂鸦或者乱贴广告。

3. 业主和住户应保持房屋外立面的清洁，不得乱堆杂物。

四、噪音控制1. 业主和住户应保持室内和室外的肃静，不得进行扰民的行为，如高音量音乐、大声喧哗等。

2. 业主和住户应尽量避免在晚上10点至早上8点之间产生噪音，以免影响他人歇息。

五、邻里关系1. 业主和住户应尊重邻居的权益，不得进行恶意中伤、诽谤等行为。

2. 业主和住户应保持和谐的邻里关系，互相匡助、互相尊重。

六、违约处理1. 对于违反本公约的行为，物业管理公司有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款、限制使用公共设施等。

2. 对于严重违反本公约的行为，物业管理公司有权向有关部门举报并追究法律责任。

七、公约修订1. 本公约的修订需经过小区业主大会的通过，并由物业管理公司进行公告。

2. 修订后的公约将对所有业主和住户具有同等约束力。

八、附则1. 本公约自发布之日起生效，并适合于小区内的所有业主和住户。

2. 本公约的解释权归物业管理公司所有。

以上为物业管理业主公约的内容，旨在维护小区的安全和秩序，促进邻里和谐。

希翼所有业主和住户能够共同遵守本公约，共同营造一个安全、整洁、宜居的小区环境。

小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，加强物业管理，保障业主的权益，特制定本公约。

第二条本公约适用于本小区的所有业主、住户和租户。

第三条业主、住户和租户应当遵守本公约的规定，彼此互相尊重、互相合作，共同创建和谐幸福的住宅环境。

第二章住家第四条业主、住户和租户应当自觉遵守国家的法律法规和有关政府部门制定的规章制度，不得从事任何违法活动，不得扰乱社区秩序。

第五条业主、住户和租户应当爱护小区的公共设施设备，按时交纳相关费用，不得擅自改动损坏公共设施设备。

第六条业主、住户和租户应当妥善保管好房屋的钥匙和门卡，离开住宅时确保门窗关闭、水电煤气等用品关闭，避免造成火灾等安全事故。

第三章环境卫生第七条业主、住户和租户应当自觉遵守小区的环境卫生规定，定期清理自家门前门后的垃圾，不得乱丢乱倒垃圾，保持环境整洁。

第八条业主、住户和租户应当按规定时间将垃圾分类投放，并将可回收物放入指定的回收箱中。

第九条业主、住户和租户应当合理管理好自家的花草树木，不得随意采伐砍伐树木，保持绿化景观的整体美观。

第四章安全防范第十条业主、住户和租户应当加强自身的安全防范意识，保证个人和财物的安全。

第十一条业主、住户和租户应当定期检查家庭用火用电设施，确保安全可靠，不得私拉乱接电线，乱用火种。

第十二条业主、住户和租户在办理出入小区的手续时，应主动出示有效证件，并遵守相关规定和安保人员的管理。

第五章社区和谐第十三条业主、住户和租户应当互相尊重，保持社区和谐，注意言行举止，不得产生恶意欺凌、辱骂行为。

第十四条业主、住户和租户应当积极参与社区的公益活动，共同提升社区文化，增进邻里关系。

第十五条业主、住户和租户应当保持邻里间的友好交往，互相帮助、互相关怀，共同营造温馨和睦的邻里氛围。

第六章违约第十六条业主、住户和租户如违反本公约的规定，经物业管理部门或居委会的调解无效的，将依法承担相应的法律责任。

第十七条业主、住户和租户如造成严重的环境污染、噪音扰民等影响小区和谐的行为，将被要求立即改正，如拒不改正，将予以劝退。

业主临时公约(示范文本)业主临时公约（示范文本）一、前言作为一个住宅小区的业主，我们共同享有使用和管理小区的权利和义务。

为了更好地维护小区的和谐与安宁，提高居民的生活质量，我们制定了以下业主临时公约，希望每一位业主都能遵守并共同落实。

二、小区秩序1.保持小区的整洁与美观。

每位业主应当定期清理自己的门前和阳台，不随意乱扔垃圾，垃圾需分类投放到指定的垃圾桶内。

2.禁止在小区内乱涂乱画，损坏公共设施。

如发现有人故意损坏公共设施，应及时向物业报告并配合调查。

3.严禁在小区内放置随意堆放杂物，以免影响小区的环境和安全。

4.禁止在小区内大声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

三、停车管理1.每户业主只能在自己的车位停放自己的车辆，不得占用他人车位。

如有需要临时停放，应事先征得车主的同意。

2.禁止在小区内随意停放车辆，以免影响其他车辆和行人的正常通行。

3.禁止在小区内修理车辆，避免产生噪音和污染。

四、安全管理1.业主应加强对自己家庭的安全意识，保证家门的安全，不随意开放门窗。

2.禁止在小区内燃放烟花爆竹，以免造成火灾和伤害。

3.禁止在小区内乱扔烟蒂和易燃物品，以免引发火灾。

4.如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业或相关部门报告。

五、生活噪音1.禁止在小区内高声喧哗、放置噪音过大的音响设备，尊重他人的休息和生活。

2.请业主在晚上10点至早上7点期间尽量保持安静，避免影响他人的休息。

六、宠物管理1.养宠物的业主应当自觉遵守相关法律法规，妥善照顾和管理自己的宠物。

2.禁止在小区内放养凶猛或攻击性动物，以免造成伤害。

3.请业主及时清理宠物的排泄物，保持小区的卫生。

七、互助合作1.邻里之间应相互尊重，保持友好关系，互相帮助，共同营造和谐的居住环境。

2.如有需要，业主可组织邻里活动，促进居民之间的交流和互动。

3.业主应当积极参与小区的管理和维护工作，共同维护小区的利益。

八、违约处理1.对于违反业主临时公约的行为，物业将根据情节轻重，采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

业主公约1. 引言本业主公约的目的是为了维护小区的和谐、安全以及居民的权益保护。

所有业主和居民都应遵守该公约。

本公约适用于小区内的所有住宅和公共区域。

在小区居住的每个业主和居民都有义务遵守并履行公约规定。

2. 公共区域使用规定1.所有居民都有权利使用小区内的公共区域，但必须尊重其他人的使用权。

使用公共区域时，应保持整洁，不得随意丢弃垃圾。

2.禁止在公共区域内进行商业活动，包括但不限于摆摊、演出和广告宣传等。

3.对于公共区域内的设施和设备，如花坛、健身器材等，居民使用完毕后应保持整洁并确保设施的正常使用状况。

4.禁止在公共区域内饲养宠物，如有需要，可使用专门的宠物园区。

3. 安全管理规定1.禁止在小区内从事危险活动，包括但不限于燃放烟花爆竹、滑翔伞、放风筝等。

任何危险物品和设备都需要经过相关部门的批准和注册方可使用。

2.禁止私拉乱接电线、修改电路等可能引发火灾和电击等安全隐患的行为。

如有需求，需事先向物业管理处提出，并由专业人员进行审批和施工。

3.禁止倾倒垃圾和污水到小区内的河流、沟渠和花坛中。

请将垃圾放置在指定的垃圾箱内，并按时垃圾分类倒置。

4.每个业主和居民都有义务关注小区的安全情况，如发现火灾、漏水、电路故障等安全问题，应及时向物业管理处报告。

4. 邻里和睦共处规定1.严禁在小区内产生噪音干扰邻居。

特别是在晚上10点至早上7点期间，应保持安静。

禁止在公共区域内高声喧哗、播放音乐或电视、敲打或抛掷物品等行为。

2.对于邻里间产生的纠纷和冲突，请居民通过和平对话和妥善解决。

在无法协商解决的情况下，可请物业管理处介入协调。

3.每个业主和居民都有义务保持小区的整洁和美观。

禁止在公共区域和自家门前乱丢垃圾或堆放杂物。

请每个人都积极参与到小区环境的维护工作中。

5. 公共交通和停车管理规定1.禁止在小区内违章停车。

居民应当遵守交通规则，合理使用停车位。

2.对于访客的停车，请向物业管理处登记并按规定缴纳停车费用。

千里之行，始于足下。

业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。

一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。

2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。

3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。

二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。

2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。

3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。

2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。

3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。

四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。

2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。

3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。

以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。

最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。

如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。

祝愿大家生活愉快，谢谢！。

业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。

以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。

2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。

第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。

2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。

第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。

2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。

第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。

2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。

第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。

2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。

第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。

2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。

第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。

2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。

第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。

2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。

【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。

希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。

第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。

第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。

业主临时公约第一条定义1.1 本公约（以下简称“公约”）指的是业主临时公约，即由小区业主自行制订和执行的为了维护小区安全、保障业主共同利益而订立的协议。

1.2 本公约适用于本小区内的所有住户，包括业主和租户。

第二条安全管理2.1 为确保小区安全，所有住户应遵守以下规定：2.1.1 严禁在小区内存放易燃、易爆、有毒或有害物品，如汽油、煤气罐等。

2.1.2 保持小区内道路畅通，不得堆放杂物、垃圾或其他障碍物。

2.1.3 严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒等。

2.2 住户应配合小区管理人员进行安全巡逻、门禁管理等措施，并积极报告任何异常情况。

第三条环境卫生3.1 所有住户应共同维护小区环境卫生，保持公共区域的清洁。

3.2 住户应按规定的时间、地点进行垃圾分类和投放。

3.3 禁止在小区内乱丢垃圾、油污等污染物，违者将承担相应的清理费用。

第四条公共设施使用4.1 住户应妥善使用和保护小区内的公共设施，如电梯、楼道、门禁系统等。

4.2 住户在使用公共设施时应注意安全，在无关人员的指引下操作。

4.3 严禁私拉乱接电线、私拉网线等行为，如有需要应向相关部门申请。

第五条车辆管理5.1 所有车辆进入小区前需办理相应的通行手续，包括车辆登记和取得小区车辆通行证。

5.2 住户应合理使用小区内的停车位，并将车辆停放在指定位置，不得占用他人车位。

5.3 严禁在小区内乱停乱放车辆，包括堵塞道路、消防通道或其他行车通道。

5.4 住户必须保持车辆的正常运行状态，不得发出过大的噪音或排放有害物质。

第六条噪音控制6.1 住户应保持室内外的安静，避免发出过大的噪音影响邻里和其他住户。

6.2 禁止在小区内进行赌博、麻将等娱乐活动，或者产生过大的噪音。

第七条临时出租规定7.1 对于业主将房屋临时出租给租户的情况，应遵守以下规定：7.1.1 业主应将租户信息提供给小区管理人员，并办理相关手续。

7.1.2 租户在小区内的行为和违规行为将由业主负责。

物业管理业主公约一、背景介绍物业管理业主公约是指在小区或者大型住宅社区中，物业管理公司与业主之间达成的一种约定，旨在明确双方的权利和义务，规范小区内的居住环境和秩序。

通过制定业主公约，可以有效提升小区的管理水平，促进业主之间的和谐相处，共同营造一个安全、舒适的居住环境。

二、公约内容1. 入住与退房1.1 入住时，业主需向物业管理公司提供真实有效的身份证明和住房合同，并按规定的程序办理入住手续。

1.2 退房时，业主应提前向物业管理公司提交书面申请，并按规定的程序办理退房手续。

2. 公共设施的使用2.1 业主可按规定的时间段使用小区内的公共设施，如健身房、游泳池等，但需遵守相关规定和注意安全。

2.2 业主应爱护公共设施，不得损坏或者滥用，如有损坏需承担相应的修复或者赔偿责任。

3. 小区安全与秩序3.1 业主应遵守小区内的安全规定，不得从事危（wei）险行为或者存放危（wei）险物品。

3.2 业主应保持小区内的公共秩序，不得创造噪音扰民、乱倒垃圾等行为，共同维护小区的整洁和安宁。

4. 物业费用4.1 业主应按时、足额缴纳物业管理费用，并配合物业管理公司进行相关核算和审计工作。

4.2 物业管理公司应及时提供物业费用的收据和明细，确保费用的透明和合理性。

5. 纠纷解决机制5.1 业主与物业管理公司之间的纠纷应首先通过商议解决，如商议不成，可向相关法律机构申请调解或者仲裁。

5.2 物业管理公司应建立健全的投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉，并向业主提供反馈和解决方案。

三、执行与监督1. 物业管理公司应按照公约的规定，全面履行管理职责，确保小区内的设施设备正常运行，提供优质的服务。

2. 业主应积极配合物业管理公司的工作，遵守公约的规定，共同维护小区的良好秩序。

3. 物业管理公司应定期向业主发布小区的管理情况和工作发展，接受业主的监督和评价。

四、公约的变更与解除1. 公约的变更应经过业主大会或者业主委员会的讨论和表决，并按照像关法律程序进行。

编号：JY-HT-058022020年最新版业主公约(标准文本)The contract can be used in all fields such as social economy, culture, technology, etc.甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日2020年最新版业主公约(标准文本)业主公约(示范文本)第一章总则第二章物业状况第三章公约中各主体情况第四章业主的权利和义务第五章开发企业的权利和义务第六章物业管理企业的权利和义务第七章物业管理服务内容第八章物业管理费与公共维修基金第九章房屋使用、管理、维修的具体规定第十章业主大会及业主委员会第十一章违约责任第十二章附则第一章总则第一条立约目的本公约的立约目的如下所列：1．阐明本小区（公寓、别墅、大厦）业主、开发企业、物业管理企业的权利和义务。

2．规定对本小区（公寓、别墅、大厦）内各单元及共用部位及共用设施设备的管理、保养、保险、维修，达到对本小区（公寓、别墅、大厦）的统一管理，使各业主有效享有其购置的单元，使得小区（公寓、别墅、大厦）内环境整齐、卫生、清洁、美观，使得建筑物的使用期限延长。

3．规定业主大会及业主委员会的设立及职责，以保障民主决策、维护业主的合法权益。

第二条本公约在各方签署列为本公约附件的承诺书后生效。

因此，本小区（公寓、别墅、大厦）的所有业主（包括其受让人）、开发企业、物业管理企业均受本公约的约束。

第二章物业状况第三条物业名称：第四条物业坐落：第五条物业四至：第六条土地使用权面积及使用期限：第七条国有土地使用权证文号：第八条总建筑面积及划分单元：第九条共用部位：第十条共用设施设备：第三章公约中各主体情况第十一条开发企业：名称：注册地址：邮编：法定代表人：注册资本：联系电话：联系人：第十二条业主投票权分配原则：1．业主指在小区（公寓、别墅、大厦）中拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人或其他组织。

( 合同范本 )甲 方：_________________________乙 方：_________________________日 期：_________________________精品合同 / Word 文档 / 文字可改小区业主公约(2020年)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through theconclusion and performance of the contract供参考小区业主公约(2020年)为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

第一条　目的与依据供参考为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

第二条　公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条　物业基本情况物业名称：_________；座落位置：_________；总建筑面积：_________；国有土地使用证明文件政府批文号：_________；土地用途：_________。

第四条　管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业供参考主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管理区域内成立一个业主大会。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。