固定资产投资内容
固定资产投资指的是企业、事业单位对其所拥有的固定资产进行更新、改造、扩大规模等行为，这些行为所涉及的资金投入，包括用于基本建设、更新改造、房地产等方面的支出，都是固定资产投资的重要组成部分。
固定资产投资的具体内容可以划分为以下几个类别：
1. 基本建设投资：主要指那些以扩大生产或满足社会需求为目的，新建或改扩建规模较大的工程项目。
例如，建设新的工厂、学校、医院等基础设施，以及对现有的基础设施进行升级改造等。
2. 更新改造投资：主要指企业为了提高生产效率、改善生产环境而进行的设备更新和工艺流程改造等。
这些投资有助于企业提高产品质量、降低生产成本，从而提高企业的竞争力。
3. 房地产投资：主要用于房地产开发和建设的投资，包括土地购置、房屋建设、基础设施建设等方面的支出。
房地产投资不仅直接关系到人们的居住环境，还对整个经济的运行有着深远的影响。
固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段，固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。
国家统计局等下达《关于固定资产投资统计范围、⼝径的⼏项暂⾏规定》的通知颁布⽇期：1983-09-07执⾏⽇期：1983-09-07时效性：现⾏有效效⼒级别：部门规章国务院各部、委、局，总后勤部、国防科⼯委，中直管理局，各省、市、⾃治区统计局、计委、经委：根据国务院领导同志的指⽰精神，我们制定了《关于固定资产投资统计范围、⼝径的⼏项暂⾏规定》，现发给你们，请认真贯彻执⾏。
关于固定资产投资统计范围、⼝径的⼏项暂⾏规定为了贯彻执⾏党中央、国务院关于严格控制固定资产投资规模、集中⼒量加强重点建设的精神，如实反映固定资产投资规模和投资计划执⾏情况，根据国发〔１９８２〕１５３号⽂件《国务院关于严格控制固定资产投资规模的补充规定》，以及国家计委、财政部、国家统计局、中国⼈民建设银⾏《对＜国务院关于严格控制固定资产投资规模的补充规定＞中有关基本建设若⼲问题的说明》（计资〔１９８３〕６２６号⽂），国家计委、国家经委、国家统计《下达＜关于更新改造措施与基本建设划分的暂⾏规定＞的通知》（计资〔１９８３〕８６９号⽂和国家经委、国家计委《关于加强技术改造管理的通知》（经技〔１９８３〕６６３号⽂）等有关规定，现对固定资产投资统计范围、⼝径问题，作如下具体规定：⼀、关于固定资产投资统计范围问题国务院１５３号⽂件指出的⼗⼀种不纳⼊固定资产投资计划的⼯程，均按⼯程性质划分，不按资⾦来源划分。
凡属于⼤修理、养护、维护性质的⼯程（如设备⼤修，建筑物的翻修和加固，农⽥⽔利⼯程和堤防、⽔库的岁修，铁路⼤修等），不属于固定资产投资统计范围；凡属于固定资产建造和购置，不论是否列⼊固定资产投资计划，也不论资⾦来源如何或⽤何种名义，均应纳⼊固定资产投资统计的范围，但在检查计划完成情况时，应将与计划管理范围不可⽐的因素予以扣除。
现就其中的⼏类建设⼯程的统计问题规定如下：１．⽤油⽥维护费和煤炭、铁矿、森⼯等开拓延伸费（即按产量提取的维简费或更改资⾦），按国家规定的使⽤范围安排的建设⼯程，不纳⼊基本建设和更新改造措施统计报表（这部分投资由有关部门单独统计报送）。
根据固定资产投资的资金来源不同，分为国家预算内资金、国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金来源。
⑴国家预算内资金：指中央财政和地方财政中由国家统筹安排的基本建设拨款和更新改造拨款，以及中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金和基本建设拨款改贷款的资金等。
⑵国内贷款：指报告期内企、事业单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各种国内借款。
包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内贷款、国家专项贷款(包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等)、地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。
我国海关进出口的货物，以海关进出口统计资料为基础，并根据国际收支统计口径的要求，出口、进口都以商品所有权变化为原则进行调整出口和进口金额均按离岸价格统计。
⑶利用外资：指报告期内收到的用于固定资产投资的国外资金，包括统借统还、自借自还的国外贷款，中外合资项目中的外资，以及对外发行债券和股票等。
国家统借统还的外资指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议、并负责偿还本息的国外贷款。
⑷自筹资金：指建设单位报告期内收到的，用于进行固定资产投资的上级主管部门、地方和企、事业单位自筹资金。
房屋销售价格指数是反映一定时期内房屋交易价格总水平变动趋势和程度的相对数。
是综合反映房地产价格水平变动趋势的重要指标，也是进行房地产业增加值核算的重要依据。
从房地产市场的渠道看，房屋销售价格指数主要包括商品房销售价格指数和二手房销售价格指数。
商品房销售包括住宅和非住宅两部分。
统计方法：重点调查与典型调查相结合。
在计算时，除大类和总指数采用固定权数加权的算术平均法计算外，细项以上的指数均采用样本资料作权数的加权调和平均法计算。
⑸其他资金来源：指报告期内收到的除以上各种拨款、固定资产投资按国民经济行业分建设项目归哪个行业，按其建成投产后的主要产品或主要用途及社会经济活动性质来确定。
基本建设按建设项目划分国民经济行业，更新改造、国有单位其他固定资产投资及城镇集体投资根据整个企业、事业单位所属的行业来划分。
