公路工程投资估算指标(PPT34页)
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公路建设工程投资估算根据对以往工程的初步了解,初步设计概算往往超过可行性研究投资估算,有的甚至超过10%。
针对这种情况不得不要求对初步设计进行进一步优化,将概算控制在批复投资估算之内。
当对初步设计进行优化后,概算还是超过投资估算较多时,甚至出现重新编制与报批可行性研究报告的情况。
这就给项目的推进带来难度,甚至会影响立项。
出现概算超估算的主要原因有以下几个方面。
投资估算基础资料调查与分析不到位在可行性研究阶段,调查和收集的基础资料(征地拆迁赔偿标准、当地料价格、料源点、运输方案及运距、水电价格、外购材料价格、燃料价格等)是投资估算的基础,基础资料的真实与否直接影响到编制投资估算的质量和准确性,甚至还会影响到下一步工作的开展。
尽管如此,有些设计单位或部门仍然存在重设计、轻造价的思想。
在可行性研究阶段不安排工程造价人员参加现场调查,造成工程造价人员对现场情况不了解,对砂石等地方材料的供应地点、产量和产品质量、运输距离、运输条件及其他外购材料价格等不掌握,对征地拆迁补偿标准不了解等。
故编制的投资估算与工程实际差别较大,反映不出实际工程造价。
工程数量出现偏差工程数量是确定投资估算的基础,工程数量出现偏差必然造成投资估算的偏差。
在编制投资估算过程中,往往发现一些设计图表不完善,其义表述不清楚,甚至设计图表中存在严重错误,造成统计工程量的不准确,影响到投资估算。
造成工程数量不准确有2个方面的原因,一是对可行性研究工作不重视,安排的时间短,缺乏对设计方案的论证和优化,使有的设计人员对设计方案没有完全掌握,设计时造成工程数量错、漏、缺的情况;二是有的专业设计人员业务能力不强,对可行性研究工作缺乏经验和认识,没有项目整体把控能力,没有按照《2022年投资估算编制办法》及估算指标的要求提出工程数量。
对《2022年投资估算编制办法》及估算指标理解不全面公路建设工程,投资估算指标是比较粗放的,每一项估算指标都包括了很多工程内容,也有一些估算指标未包含某些内容,需单独计列费用。
公路工程投资估算指标及估算编制公路工程投资估算指标及估算编制是指对公路工程的投资进行预测和编制计划,并确定具体的投资额度。
公路工程的投资估算是对工程所需的各项费用进行预测和计算的过程,主要包括建设投资、运营费用、维护费用等方面的内容。
1.建设投资:包括土地征用费、工程规划设计费、施工工程费、设备购置费、人员费用等。
建设投资是公路工程的基本投资,是工程建设过程中不可或缺的部分。
2.运营费用:包括日常运营管理费用、收费设备设施费、路面维护费用等。
运营费用是指工程建设完成后的日常运营管理费用,包括人员费用、设备设施维护费用等。
3.维护费用:包括路面维护费用、设备维护费用等。
公路工程在使用一段时间后,需要进行维护和修缮,以保持道路的正常使用状态,维护费用是为了保障公路工程的长期使用。
1.资料搜集:对公路工程的相关资料进行搜集,包括工程规划设计文件、工程施工图纸、设备设施清单等。
同时,需要了解施工材料价格、劳动力成本等相关信息。
2.分项估算:根据资料搜集到的信息,对各项投资费用进行分项估算,包括建设投资、运营费用、维护费用等。
3.综合估算:将各项分项估算结果进行综合,得出最终的投资估算结果。
同时需要考虑风险因素、不确定因素等,进行适当的调整。
4.编制计划:对投资估算结果进行编制计划,确定具体的投资额度和时间安排。
同时需要制定相应的投资预算和资金筹措计划。
5.审核评估:对编制的投资估算进行审核评估,确保结果准确可靠。
同时需要考虑工程的可行性和经济效益等。
6.监督管理:对投资估算的执行过程进行监督管理,确保按照计划进行,同时及时调整和补充投资需求。
综上所述,公路工程投资估算指标及估算编制是对公路工程投资进行预测和计划,并确定具体的投资额度的过程。
通过合理的估算和编制,可以为公路工程的建设和运营提供可靠的资金保障。
4 工程定额4.4 概算定额、指标和估算指标4.4.1概算定额4.4.2概算指标4.4.3估算指标概算定额、概算指标和估算指标也属于计价定额。
都是与各个建设阶段相适应的多次性计价的产物。
概算定额是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。
概算指标主要用于初步设计阶段,编制概算书,确定工程造价。
概算指标也可以用于项目建议书、可行性研究阶段,作为在投资估价阶段编制投资估算的参考。
投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。
4.4.1概算定额1.概算定额的概念是在预算定额基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程(或扩大结构构件)的人工、材料和施工机具台班的数量标准及其费用标准。
是由预算定额扩大、综合和简化编制而成。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算项目。
例:4.4.1概算定额1.概算定额的概念概算定额与预算定额的相同之处:都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的。
概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
不同之处:预算定额主要用于编制预算,概算定额主要用于编制概算;概算定额综合了若干分项工程的预算定额,概算工程量的计算和概算表的编制,都比编制施工图预算简化一些。
4.4.1概算定额2.概算定额的作用(1)是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据;(2)是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一;(3)是建设工程主要材料计划编制的依据;(4)是控制施工图预算的依据;4.4.1概算定额2.概算定额的作用(5)是施工企业在准备施工期间,编制施工组织总设计或总规划时,对生产要素提出需要量计划的依据。
(6)是工程结束后,进行竣工决算和评价的依据;(7)是编制概算指标的依据。
4.4.1概算定额3.概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表(1)文字说明部分总说明——概算定额的性质和作用、概算定额编纂形式和应注意的事项、概算定额编制目的和使用范围、有关定额的使用方法的统一规定 分部工程说明——本分部工程包括的综合工作内容、分部分项工程的工程量计算规则4.4.1概算定额3.概算定额手册的内容文字说明部分、定额项目表(2)定额项目表定额项目划分方法:按工程结构划分按工程部位(分部)划分工程结构-土石方、基础、墙、梁板柱、门窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等。