宅基地权纠纷调解协议书

宅基地纠纷调解协议书范文通用版3篇Model text of settlement agreement on homestead dispute合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日宅基地纠纷调解协议书范文通用版3篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：宅基地纠纷调解协议书范本(基础版)2、篇章2：宅基地纠纷调解协议书模板常用版3、篇章3：宅基地纠纷调解协议书模板(常用版)篇章1:宅基地纠纷调解协议书范本(基础版)宅基地纠纷调解协议书模板在签订协议之前，我们先说说咱们新蔡仁义巷的故事，权作规劝两家以和为贵。

仁义巷位于新蔡老城西街中段北侧。

据传该巷形成于明代，曾有一段被人称颂的故事。

新蔡为故吕国。

春秋时为蔡国，属楚辖地。

是南北要道，殷商富贾，来往频繁之处。

明代中期，商业兴起，湖北、湖南、广东旅居新蔡之商人，在此合建“湖广会馆”。

馆址位于老城西街中段北侧，（即今服务公司院）西与曹家大院（即今城关三完小）一墙之隔为曹家近邻。

后来两家的界墙因年久失修而倒塌，双方都认定界墙为各自祖先所建，从而发生了界墙所在地主权的纠纷。

两家均据理而争，各不相让。

新蔡名绅富户，分别偏袒一方，加剧了双方争闹。

此案经过县府好久审理不清。

此后，曹氏将其事捎信诉之于本家在京官居都察院右副都御史的曹凤，而曹凤以睦邻为百年大计，即在书信上批曰：“千里捎书为一墙，让出几尺有何妨，万里长城今尚在，不见当年秦始皇”。

宅基地村调解协议书各方在遵守国家法律法规的基础上，经协商一致，自愿签订本调解协议，并保证严格履行协议内容。

一、背景与目的为解决宅基地村发生的相关纠纷，各方通过友好协商，达成以下调解协议，旨在维护各方合法权益，促进村庄和谐稳定发展。

二、纠纷概况各方就宅基地使用权、宅基地流转、宅基地规划等问题存在争议，经过充分沟通和协商，达成如下调解意见：三、调解内容1. 宅基地使用权确认（1）各方确认宅基地的使用权归属，并在本协议中明确标明宅基地的具体位置、面积和使用权属主。

（2）各方承诺在使用宅基地过程中，遵守相关法律法规和规定，不越权使用、流转宅基地，并履行宅基地的保护义务。

2. 宅基地流转规定（1）各方同意根据国家法律法规的要求，以及村庄集体规定，对宅基地的流转进行管理。

（2）宅基地流转需经过村民大会或居民代表会议的审议和许可，并按照流转程序和要求办理相关手续。

3. 宅基地规划与建设（1）各方同意遵守国家、省、市和县相关规划要求，按照规划进行宅基地建设，不擅自违反规划进行建设和改变用途。

（2）对于已经存在的违规建设，各方同意根据相关规定进行整改或拆除，并承担相应责任。

4. 务农权益保障（1）各方承诺保障劳动农民在宅基地村务农的权益，不以权力干预或扰乱农民正常生产活动。

（2）村庄集体和相关部门应为农民提供农业生产的支持，提供技术帮扶和资金补贴等有关政策优惠。

四、履行方式1. 各方共同遵守本协议，并在签字后立即执行协议内容。

2. 如有违反协议内容的情况，各方应承担相应的法律责任。

五、争议解决本协议发生争议的，各方应通过友好协商解决。

若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他事项本协议生效后，各方应共同遵守并全面执行，不得擅自变更或撤销。

七、协议的解除与终止1. 本协议一经签订生效即具有法律效力，除非各方达成一致意见，否则不得单方面解除。

2. 在特殊情况下，如各方共同同意解除本协议，应通过书面形式进行解除申请和备案手续。

宅基地纠纷调解协议书【宅基地纠纷调解协议书】甲方：自然人甲乙方：自然人乙一、引言鉴于甲方与乙方对于宅基地的权属和使用问题发生纠纷，双方经充分协商并在明确各自权益的基础上，愿意通过调解达成以下协议，共同解决纠纷，维护双方合法权益。

二、纠纷背景甲方与乙方均系宅基地共有人，但存在关于使用范围和土地扩建事宜的争议。

为避免进一步升级纠纷并保障和谐邻里关系，双方选择协商调解，达成以下协议。

三、宅基地权属确认1.甲方和乙方对其各自名下的宅基地权属均各执有关土地证、合同等文件，并进行相互认可。

2.双方确认，甲方拥有宅基地A，使用范围为建筑面积不超过100平方米，现已完成建设。

乙方拥有宅基地B，使用范围为建筑面积不超过80平方米，现已完成建设。

四、宅基地使用范围规定1.甲方无权占用乙方的宅基地B进行任何形式的建设、改建或扩建。

2.乙方同样无权占用甲方的宅基地A进行任何形式的建设、改建或扩建。

3.双方均应遵守国家法律法规及政府有关部门关于宅基地使用和管理的相关规定。

4.双方在宅基地界限以及使用范围出现争议时，应及时协商解决，如无法协商解决，可请专业机构进行测量界定。

五、维护邻里和谐1.双方应以和谐相处为前提，避免对对方造成不必要的麻烦和干扰。

2.甲方和乙方应在自己宅基地内，妥善管理自己的房屋和土地，不得对邻居的正常生活造成影响。

3.如有必要进行装修、扩建或进行其他影响邻里和谐的活动，应提前与邻居沟通并尽量减少不必要的干扰。

六、违约责任1.若任何一方私自侵占对方宅基地，进行违反规定的扩建或改建行为，应承担双倍返还对方损失的责任，并承担可能引发的法律责任。

2.若因噪音、污染等原因，一方对其他一方的居住环境造成严重影响，对方有权要求履行违约责任，包括赔偿损失和恢复其正常生活环境。

七、争议解决1.如双方因本协议的履行发生争议，应及时通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方和乙方须共同维护宅基地权属和使用的合法性，不得损害对方合法权益。

农村宅基地权属调解协议书甲方：（宅基地使用权持有人）乙方：（宅基地争议方）根据《中华人民共和国农村宅基地条例》等相关法律法规规定，为解决双方在宅基地权属问题上的争议，经双方自愿协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方拥有并合法使用位于（位置）的宅基地，面积约（具体面积）平方米，使用年限为（具体年限）年。

第二条宅基地权属争议1. 甲方主张对宅基地的合法所有权，并称该宅基地是其祖辈世代相传的私有财产。

2. 乙方质疑甲方对宅基地的所有权，提出自己或其祖辈的利益与宅基地有关，并要求分享宅基地的使用权或所有权。

第三条调解内容1. 双方共同确认，宅基地的使用权属于甲方，并且该宅基地使用权未受到第三方的任何侵犯。

2. 甲方同意支付一定的经济补偿给乙方，以解决乙方在宅基地权属上的争议。

双方约定，经济补偿金额为（具体金额）人民币，并于（具体日期）前支付完毕。

3. 乙方同意放弃对宅基地的所有权要求，并确认甲方对宅基地的使用权享有不受干扰的权利。

第四条协议履行双方一致同意，本协议从签订之日起生效，并具有法律效力，双方有义务按照约定履行各自的权利和义务。

第五条法律适用和争议解决本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的法律法规。

如双方因本协议履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

第六条其他约定本协议未尽事宜由双方协商解决并书面补充协议。

第七条协议变更和终止未经双方协商一致，本协议不得任意变更或终止。

第八条附件本协议的一切附件与本协议具有同等法律效力。

（以下为甲方和乙方的签字及日期空间，分别签名并注明日期）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：。

宅基地纠纷调解协议书5篇如果具有给付内容的调解协议生效后，负有义务的一方当事人不履行义务时，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。

下面小编给大家带来宅基地纠纷调解协议书，希望大家喜欢!宅基地纠纷调解协议书1甲方(单位或个人名称)：_________乙方(单位或个人名称)：_________因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)。

二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互换双方权利义务关系土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。

土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。

甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。

如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

四、交付方式和时间互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。

交付的时间为_________年_________月_________日。

五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为_________。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

宅基地纠纷协议书两家避免闹矛盾各一半范本为了避免双方因为宅基地使用问题发生不必要的矛盾，经过多次友好协商，现双方就宅基地的使用问题达成如下协议：协议方一：姓名：________________ 。

身份证号：________________ 。

住址：________________ 。

联系方式：________________ 。

（以下简称“甲方”）协议方二：姓名：________________ 。

身份证号：________________ 。

住址：________________ 。

联系方式：________________ 。

（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方长期以来就宅基地问题有一些小小的摩擦，但大家都希望能过得舒心、和气，生活也能更美好，因此通过坦诚交流，终于找到了一个双方都能接受的解决方案。

为了避免将来再发生不必要的纷争，现将有关事宜列在这份协议书里，大家各自按照约定的内容履行责任。

一、宅基地的划分与使用1. 宅基地划分：甲方和乙方共同拥有一块宅基地，面积约为_________平方米。

为了避免争执，我们决定按照平等的原则将这块土地划分为两部分，甲方和乙方各自拥有一半的使用权。

具体划分如下：。

甲方占地：_________平方米；。

乙方占地：_________平方米。

这个划分是基于双方商定的，绝对公平公正，所以不要再争来争去的，咱们都各得其所。

2. 宅基地的使用范围：甲乙双方都承认，宅基地划分后，双方各自的土地只能按照自己的需求进行使用和建设，严禁跨界使用。

也就是说，甲方的土地，乙方可不能擅自种菜或者盖房子；同理，乙方的土地，甲方也得乖乖守规矩，不得擅自闯入。

3. 共同使用的部分：如果这块宅基地有某些公共区域（比如水井、道路、排水沟等），双方必须共同维护，费用按比例分担。

既然大家都住在这片土地上，维护好公共设施是大家的责任，不能说我不管你，你不管我。

平摊了费用，心里也能更舒服。

二、建设与改建1. 建设内容：如果甲方或乙方想在各自的宅基地上进行新建房屋或其他结构，必须提前告知对方，争取彼此的理解与支持。

宅基权属调解协议书范本甲方（宅基权利人）：_____________________地址：___________________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（宅基权利人）：_____________________地址：___________________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方与乙方就位于____________________（以下简称“宅基”）的权属问题发生争议，经双方平等协商，本着互谅互让、公平合理的原则，达成如下调解协议：第一条宅基权属的确认1.1 甲方确认，宅基的所有权归乙方所有，甲方对宅基不享有任何权利。

1.2 乙方确认，宅基的所有权归乙方所有，甲方对宅基不享有任何权利。

第二条宅基使用权的调整2.1 甲方同意将宅基的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。

2.2 甲方应于本协议签订之日起____天内，将宅基的使用权移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第三条宅基权属争议的解决3.1 双方确认，本协议签订后，双方之间关于宅基的权属争议即告终结，任何一方不得再以任何理由提出异议。

3.2 如第三方对宅基提出权属争议，由乙方负责处理，甲方应予以必要的协助。

第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定移交宅基使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2 如乙方未按本协议约定接受宅基使用权，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第五条协议的变更和解除5.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.2 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决方式6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

协议编号：【编号】甲方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】（或甲方单位名称）乙方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】（或乙方单位名称）鉴于：一、甲方拥有位于【具体地址】的宅基地使用权，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

二、乙方拥有与甲方相邻的宅基地使用权，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

三、因双方宅基地权属存在争议，经双方协商，自愿达成以下调解协议：第一条宅基地权属确认1.1 甲方对位于【具体地址】的宅基地享有使用权，乙方对与甲方相邻的宅基地享有使用权。

1.2 双方应尊重彼此的宅基地使用权，不得侵犯对方的合法权益。

第二条宅基地界限划分2.1 甲方宅基地东至【界线标志】，南至【界线标志】，西至【界线标志】，北至【界线标志】。

2.2 乙方宅基地东至【界线标志】，南至【界线标志】，西至【界线标志】，北至【界线标志】。

第三条使用范围及义务3.1 甲方、乙方应按照国家有关法律法规及当地政府的规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3.2 双方应共同维护宅基地的生态环境，保护自然资源。

3.3 双方应共同遵守宅基地使用规定，不得损害他人利益。

第四条争议解决4.1 如在宅基地使用权方面发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2 若协商不成，可向当地人民政府土地管理部门申请调解。

4.3 若调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条协议生效及解除5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议有效期为【年数】年。

协议期满前，双方应提前一个月协商是否续签。

5.3 在协议有效期内，如遇国家政策调整、土地征收等情况，本协议可根据实际情况进行修改。

5.4 本协议在有效期内，如一方违反协议条款，另一方有权解除协议，并追究违约责任。

第六条其他6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注：本模板仅供参考，具体协议内容可根据实际情况进行调整。

宅基地纠纷调解协议书范本本合同目录一览1. 调解协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 宅基地纠纷的定义与范围2.1 定义2.2 范围3. 调解协议的目的和原则3.1 目的3.2 原则4. 调解协议的效力4.1 调解协议的成立4.2 调解协议的生效4.3 调解协议的履行5. 调解协议的内容5.1 纠纷的性质和事实5.2 解决方案5.3 各方权利和义务6. 调解协议的签订程序6.1 双方协商6.2 调解员的介入6.3 协议的签署7. 调解协议的变更和解除7.1 变更的条件7.2 解除的条件8. 违约责任8.1 违约的定义8.2 违约的责任9. 争议解决方式9.1 和解9.2 调解9.3 仲裁9.4 诉讼10. 调解协议的公示和备案10.1 公示程序10.2 备案程序11. 调解协议的生效条件11.1 生效的条件11.2 生效的证明12. 调解协议的解除条件12.1 解除的条件12.2 解除的证明13. 双方的权利和义务13.1 双方的权利13.2 双方的责任13.3 双方的义务14.1 解释权14.2 适用法律14.3 生效时间14.4 其他约定第一部分：合同如下：第一条调解协议的定义与范围1.1 定义本调解协议是指双方为解决宅基地纠纷，自愿达成的具有法律效力的书面协议。

1.2 范围本调解协议适用于双方在宅基地使用、土地权属、界限划分等方面发生的纠纷。

第二条宅基地纠纷的定义与范围2.1 定义宅基地纠纷是指双方在宅基地使用权、土地权属、界限划分等方面产生的争议。

2.2 范围本调解协议所涉及的宅基地纠纷范围包括：土地使用权、房屋所有权、土地界限等方面的问题。

第三条调解协议的目的和原则3.1 目的本调解协议的目的是为了解决双方在宅基地纠纷中的争议，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

调解协议的达成应遵循自愿、合法、公平、公正的原则。

第四条调解协议的效力4.1 调解协议的成立调解协议自双方签字或者盖章之日起成立。

宅基地纠纷解决协议书模板甲方（宅基地使用权人）：____________________乙方（宅基地相邻权利人）：____________________鉴于甲方与乙方就位于___________________（宅基地具体位置）的宅基地使用权存在纠纷，为妥善解决双方争议，维护双方合法权益，经协商一致，达成如下协议：第一条宅基地使用权确认1.1 甲方确认其对位于___________________（宅基地具体位置）的宅基地拥有合法使用权，该宅基地的四至界限为：东至___________________，南至___________________，西至___________________，北至___________________。

1.2 乙方确认其对甲方宅基地相邻的宅基地拥有合法使用权，且无异议。

第二条纠纷解决2.1 甲方同意在___________________（具体日期）前，对宅基地上存在争议的部分进行整改，确保不影响乙方的合法权益。

2.2 乙方同意在甲方完成整改后，放弃对甲方宅基地使用权的异议，并不再提出任何权利主张。

第三条补偿与赔偿3.1 若甲方未能在约定时间内完成整改，甲方应向乙方支付违约金人民币___________________元。

3.2 若乙方在甲方完成整改后仍提出异议，乙方应向甲方支付违约金人民币___________________元。

第四条争议解决4.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向___________________（仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

4.2 仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第五条协议的变更和解除5.1 本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 任何一方在对方违约的情况下，均有权单方面解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

宅基地村调解协议书（精选3篇）宅基地村调解篇1甲方：______法定代表人：______乙方：______法定代表人：______甲、乙双方因土地权属发生争议，经过县信访局、城关镇政府、县国土资源局、县商贸办及县政府法制办等部门和单位的协调下，现达成如下协议：一、甲乙双方一致同意甲方和县商贸办所占土地四至范围以______县百货公司现状占地平面图为准，见本协议附件。

甲乙双方所争议的土地使用权归甲方。

二、本协议的附件为______县百货公司占地现状平面图。

三、甲方自愿在公司固定资产处理后一次性付给乙方人民币五十五万元整（￥550000元）。

四、甲方今后在______县百货公司现状占地范围内（以______县百货公司现状占地平面图为准）重建时，乙方不得阻挡。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的.义务，自行承担法律责任。

六、本协议及协议附件一式九份，甲、乙双方各执一份，协调部门和单位各执一份，县政府存档二份，自甲乙双方签字后发生法律效力。

甲方：______乙方：______协调单位签字：____________年______月______日______年______月______日______年______月______日宅基地村调解协议书篇2甲方：________乙方：________性别：________ 身份证：________家庭住址：________甲方与乙方有关寺庙建设及寺庙围墙建设纠纷事宜，向西关站村村委会申请调解，经村委会依法调解，甲乙双方自愿达成以下协议：一、甲乙双方一致同意继续执行20________年9月3日签订的（兑换土地使用面积协议书）有关土地归属、交界线、乙方承诺条款、违约条款的规定。

二、甲方承诺暂不执行乙方殴打居士________而产生的医疗费、看护费等人民法院判决由乙方承担的损害赔偿费用。

如乙方执行（兑换土地使用面积协议书）所规定的承诺，甲方承诺可以全部或部分免除该费用。

宅基地纠纷调解协议书甲方（宅基地使用权人）：________乙方（宅基地相邻权利人）：________调解机构：________调解员：________调解日期：________调解地点：________纠纷概述：甲方与乙方因宅基地使用权问题发生纠纷，经双方协商同意，由调解机构介入调解。

调解协议内容如下：1. 宅基地界限确认甲乙双方同意按照以下界限划分宅基地使用权：- 东至：________- 南至：________- 西至：________- 北至：________双方确认上述界限，并同意在界限上设立明确的界标。

2. 宅基地使用权甲方同意乙方在不妨碍甲方合法权益的前提下，使用部分宅基地进行合理活动，具体范围和条件如下：- 使用范围：________- 使用条件：________- 使用期限：________- 其他约定：_______3. 补偿与赔偿乙方同意向甲方支付一次性补偿金人民币______元，作为对甲方宅基地使用权的补偿。

支付方式为：________若乙方违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币______元。

4. 争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成时，可向调解机构申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。

5. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份，调解机构留存一份。

甲方签字：________乙方签字：________调解机构盖章：________调解员签字：________签订日期：________签订地点：________（注：以上内容需根据实际情况进行调整和填写。

）。

宅基地权纠纷调解协议书【1】
甲方：韦美兰
乙方：莫耐仙
甲、乙双方因宅基地权属发生争议，经过双方、队干及村委的协调，现达成如下协议：
一、甲乙双方一致同意位于红沙屯马路边旧厨房地基无偿给乙方使用。

二、乙方今后在重建及做其他用途时，甲方不得以任何借口进行阻挡。

三、乙方在使用该地基期间产生的费用及纠纷均与甲方无关。

五、如一方反悔，不履行本协议及附件的义务，自行承担法律责任。

六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

八、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，红沙村委执二份，河池镇法庭存档二份，自甲乙双方签字捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得以任何理由纠缠。

甲方：
乙方：
红沙村村委参加协调员：
队干：
年月日2022年3月23日；第1页共1页。