精选最新项目经理个人工作总结
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项目经理年终个人工作总结今年我服从公司的安排,承接担任了由集团开发的建筑面积达二十万余平方米、工程总造价七千余万元的“商住楼”工程项目的项目经理。
资金上的压力,施工技术上的难度及项目部主要管理人员的组织等一系列难题亟待解决。
任何一点出现差错将对工程项目的顺利完成带来不可估计的压力。
“事以人为本”特别是主要工程施工管理人员的选择都是经过精心挑选,在技术上都能独当一面,而且具有相当丰富的现场施工管理经验。
项目部主要管理人员的优化组合,是完成工程项目的有力保证。
任何一项项目工程都是由:人员、资金、物力三个方面组成,任何一方面的不足都将给工程的质量、安全、进度埋下隐患。
“万事人为本”施工班组的选择是我重点考虑的问题,在各工种施工班组的组织过程中,班组长的专业技术素质、安全质量意识是关键,他们是各工种在施工过程中的领头“雁”,他们整体素质的好坏对整个工程起到中流砥柱的作用。
资金的投入量和资金的到位率是保证建筑产品质量、保证安全生产,如期完成的晴雨表,只有足量的资金投入才能保证质量,确保安全生产,才能按计划进度如期完工。
但就目前的情况看,建筑行业已是一个微利行业,再加上有的建设方资金到位率低,这更加重了我们经济压力。
但不管资金怎么紧张,我项目部民工及管理人员的工资还是按月到时发放,从没有因资金紧张而克扣、拖欠民工工资现象发生。
“百年大计,质量第一”在日常施工中,我们严把质量关,为使每道工序质量得到保证,项目部配有专职质量员,对施工操作过程作全方位的跟踪,从不因资金困难而影响质量。
工程总体质量受到业主及有关方面的好评和肯定。
安全是企业的效益;安全是职工的生命!这不是一句简单的口号。
众所周知,建筑行业是安全事故的高发行业,工程的施工人员来自五湖四海、语言上的障碍、环境上的差异、文化素质低,安全生产意识的谈薄是安全生产事故频发的重要原因。
针对这些实际问题,我项目部配备了专职安全员,对施工现场的每位施工人员进行安全生产技术交底,并签订安全生产协议书。
项目经理个人工作总结【三篇】第一篇:项目经理个人工作总结摘要本篇工作总结主要针对我在项目经理职位上的工作表现进行评估和总结,包括我在项目管理过程中的角色和职责,所取得的成绩和困难。
背景我担任项目经理已经两年了,期间参与了多个项目的管理和执行。
在这段时间里,我面临了各种挑战和机会,也取得了一定的成绩。
工作总结作为项目经理,我承担了以下角色和职责:- 确定项目目标和可行性评估- 制定项目计划和里程碑- 分配任务和资源管理- 监控项目进展和解决问题- 沟通和协调项目成员和相关利益方- 风险管理和变更控制在我担任项目经理的期间,我成功实施了多个项目,其中一些项目取得了显著的成果,如按时交付、超出预期的质量水平和客户满意度的提高。
我通过有效的团队管理和协调,以及良好的沟通和决策能力,解决了许多项目中的难题和挑战。
然而,在我工作的过程中,也遇到了一些困难和挑战,如资源紧缺、时间压力和项目范围变更。
我通过与团队密切合作、优化资源利用和灵活应对变化的能力,成功克服了这些困难,并为项目的成功做出了贡献。
个人成长和反思在项目经理的职位上工作期间,我通过不断研究和提升自己的技能,取得了一定的个人成长。
我意识到沟通和协调能力在项目管理中的重要性,并不断加强自己的能力。
我也意识到团队合作和领导力的重要性,通过培养团队的凝聚力和信任感,提高了项目的执行效率和绩效。
然而,我也认识到自己在某些方面仍有待提升,如时间管理和决策能力。
我将继续努力研究和改进,以提升自己在项目管理领域的能力和表现。
第二篇:项目经理个人工作总结 - 项目A摘要本篇工作总结针对我在项目A的项目经理角色中的工作表现和成果进行评估和总结。
背景项目A是一个复杂的软件开发项目,我们团队面临了许多技术和管理的挑战。
本篇工作总结将着重描述我在项目A中的工作表现和所取得的成果。
工作总结在项目A中,我作为项目经理承担了以下角色和职责:- 确定项目目标和需求分析- 制定项目计划和进度安排- 协调团队成员和解决问题- 监控项目进展和质量控制- 与客户和利益相关方沟通和协调在这个项目中,我面临了许多困难和挑战,如技术难题、资源紧张和时间压力。
项目经理工作总结本年度在公司领导的带领和关心下,在同事的帮助和配合下,使我在项目经理的岗位上逐渐成长起来,并升职为工程部经理,过去的一年中通过在施工现场的实践及公司内部的培训课程,在专业技术上、现场管理方面、竞投标的策略方面以及与装饰单位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了显著提高;并在公司领导的提携指导下对管理部门方面也有了一定的认识,我从项目经理转到工程部经理后,在公司领导的指导下,不断改进工作方法,提高工作效率,较好地完成了各项工作任务。
一、强化形象,提高自身素质为做好项目经理的工作,我坚持严格要求自己,注重以身作则,以诚待人,一是爱岗敬业讲奉献。
工程部工作最大地特点就是计划性,因此,我正确认识自身的工作和价值,正确处理苦与乐,得与失、个人利益和集体利益的关系,坚持甘于奉献、诚实敬业,并阶段性的对部门项目经理进行有针对性的管理目标,如周工作计划、项目施工日志检查、部门例会制度等,以对工作需要在各个工地现场及材料分包等处跑动的项目经理进行管理。
二、强化职能,做好服务工作工作中,我注重把自己融入于部门员工中,作为一个基层干部除了要做好部门建设的工作及本职工作外,还是做好对员工的服务工作,在部门职员需要帮助时要主动的帮助其解决问题,以保证部门各项目的顺利进行。
一是认真办文。
公文是传达公司政策、意图的载体,公文的质量和水平直接影响司令的畅通,撰写了工程部作业指导书;工厂发货流程图及说明,细化到各个细部节点的分解流程;二是严格办会,工程部从无到有,从成立到部门制度初具雏形,到每周三固定的项目问题研讨会;每周六固定的部门例会制度,有效的落实了领导的安排部署,保证了工作的顺利进行。
三、不足之处一年来的工作虽然取得了一定的成绩,但还存在许多不足,主要是思想解放程度还不够,对待问题时站的高度还不够,距离做一个合格的部门主管还有一定距离,管理上严肃性还不足,部门建设工作的严密性还欠缺,在今后工作中,我一定认真总结经验,克服不足,努力把工作做得更好。
项目经理个人工作总结项目经理个人工作总结(精选18篇)项目经理个人工作总结篇1“一份耕耘,一份收获”,经过不懈努力,上半年的工作即将结束,回首过去的半年,内心不禁感慨万千。
工程从前期土建工作到现今装饰装修工作,这一年的工作一幕幕还在我的眼前闪过。
在公司领导的关怀和指导下,在同事们的互相关爱与工作配合下,在工作实践和学习中、这半年就此告一段落了。
下面我将上半年来的工作情况做以下汇报:一、上半年工作总结(一)优化组织施工方案,提高科学管理水平。
在施工管理中,始终把科学管理,优化方案放在工程管理的首位,经常不断地在研究和探讨适合工程管理,且可操作性强的施工方案,来不断满足工程需要和甲方需求。
在每次施工方案的制定中,我都是不断根据工程的特点、难点,进行多次论证,并运用科学的态度,加大组织方案的科技含量。
不断延伸方案中的科学管理渠道。
(二)严格质量管理,争创优质工程“质量第一”是企业永恒的主题,更是自己追求的目标。
我在多年施工中,能自始至终把质量放在首位,坚持了用质量来赢得企业信誉,来满足业主需求,为美化市容多创精品。
我所坚持的措施有:1、落实质保措施,提高监控到位。
我坚持在项目上严细质保职能,分工明确。
坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。
确保每项质量施工都有文字交底。
以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。
项目上的专职质量员,我主动给其一定的相应权力,让其主动牵好质量创优质,使他们进一步做好了质量监控预案,并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工,确保质量监控无空白点。
2、重点部位,重点监控。
对于工程易出现质量问题的施工部位,如:防水和模板工程。
我坚持设专人把关,并做好监控管理,发现问题及时解决。
3、严格规范,提高作业水平。
在质量管理中动员大家要严格按规范去验收,把住每一道工序,要把省优的标准落实到操作面,使参建人员都知道,干出什么样产品为省优标准,使产品一次成优,杜绝二次维修。
4、层层管理,人人把关。
项目经理个人总结范文6篇项目经理个人总结范文 1一、积极采取的措施,精心组织、精心管理1、进一步完善各项安全质量规章制度、完善管理体制通过多年来的施工生产实际,进一步完善安全、质量等管理体系,建立安全质量月检、旬检、日检制度及整改制度。
项目部除设立一名专职安全员外,各工区也层层设立专职安全员。
将安全工作提高到了前所未有的高度。
质量方面,绝不放松,强化强施工过程控制,坚持施工质量检查制度,严格执行“自检、互检、交接检”的三检制度,使质量问题在每道工序作业中都能得以有效控制。
2、完善激励机制,调动员工生产积极性通过完善内部承包机制、制定循环奖励措施及月目标任务考核奖等手段,极大的提高了员工的劳动积极性,部分的缓解了因资金紧张带来的消极影响。
3、提高生产效率,降低生产成本通过不断完善施工工艺,合理安排人员,精心组织,精心施工,在全体员工的努力下,施工产量不断提高,效率不断提升。
4、加强成本控制,强化数据管理,确保数据真实性项目部每月9日定期召开成本分析会,认真分析上月存在的问题,找出不足,层层落实,下月改进,要求各项对比实现数据化,数据必须真实可靠,施工现场的每一个环节,层层控制,每道工序都做到有据可查,为了确保数据的准确性,做到每班质检工程师和领工员进行现场收方互相复核签认,确保了数据的真实性。
进场所有材料无论多晚,都由材料员签收,保证足额入库。
5、文明工地建设继续加现场文明施工管理,根据实际成立了第一文明施工班和第二文明施工班,总人数8人。
专门进行文明工地建设相关工作,保持工地卫生清洁,使道路干净畅通,尽量减少对周围居民和环境的影响。
各种设备物资标识齐全,堆放有序。
6、认真搞环保、水保工作积极与业主和地方水务、水保主管部门联系,主动邀请其进场检查,征求意见,逐步完善排污、水保方案、措施。
7、关心员工生活,处处都想着员工的疾苦进入冬季,天气寒冷,千方百计筹措资金,尽快发放工资、奖金。
二、及时总结,及时调整项目部定期组织进行安全、质量、环水保等有关方面的检查与总结,总结成功的经验和存在的不足,成功的加以推广,不足的采取措施防止再犯,使工作在一个良好的循环状态中前进。
最新项目经理工作总结范文(精选5篇)最新项目经理工作总结范文(精选5篇)时间一晃而过,一段时间的工作活动告一段落了,回顾这段时间的工作,在取得成绩的同时,我们也找到了工作中的不足和问题,是不是该好好写一份工作总结记录一下呢?相信很多朋友都不知道工作总结该怎么写吧,以下是小编帮大家整理的最新项目经理工作总结范文(精选5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
项目经理工作总结1一、20XX年的主要工作内容根据公司任命20XX年本人作为项目经理,XX年1月至3月参建垃圾场进场道路施工,3月26日至6月20日在阜南路道路改造工程施工,5月23日至6月1日在三十里铺至朱寨沥青路面施工,6月2日至9月10日在三角州公园i标主园路道路施工,7月4日至今在亳州市老子路道路工程施工。
二、各工程项目的在本年度的完成情况1、垃圾场进场道路年后打板及边沟砌筑全部完成,累计完成产值万元,在责任成本内完成任务。
2、阜南路道路改造工程按合同工期要求完成全部施工,累计完成产值13873773元,在责任成本内完成任务,工程质量、进度等各方面得到业主的表扬。
3、朱三路沥青面层、胜利北路沥青面层在施工间隙顺利完成,而且还通过及时沟通变更了计价方式,对工程质量和公司利益都得到了保证,累计完成产值2810747元。
4、三角州公园i标主园道路在1个月内即完成主体施工,因为承包单位的附属工程进度不一致,造成沥青面层施工延迟两个月才进行,累计完成产值万元。
5、在施工间隙对商厦交口、颍州公安分局道路进行了面层摊铺,累计完成产值109万元。
6、自7月份进驻亳州市老子路道路工程施工现场,积极配合业主征地拆迁,加班加点抢进度,在合同工期内基本完成全部施工任务,累计完成产值2060万元,工程质量、进度、安全等各方面都得到业主的表扬。
项目部也克服了异地施工环境不熟悉、工程造价低等困难,不仅完成了任务,而且还赢得了市场的认可,更是为公司获取了小部分利润。
全年累计完成直管项目7个,累计完成产值4321万元,协助完成太利路修补沥青料生产,阜谢路水稳料、沥青料生产,沙河路桥水稳料、沥青料生产,产值万元。
2024年项目经理个人年终总结范文5篇篇1尊敬的领导、亲爱的同事们:大家好!时光荏苒,岁月如梭,不知不觉中,2024年已经悄然过去。
在过去的一年里,我作为项目经理,全程参与了多个项目的策划、组织和实施。
在各位领导和同事们的关心指导下,我积累了丰富的经验,也取得了不小的成绩。
下面,我将对2024年的工作进行全面总结,希望能够得到大家的认可和鼓励。
一、项目策划与组织在2024年,我负责策划和组织实施了多个项目,涉及多个领域和行业。
在项目策划阶段,我充分了解了项目需求和目标,制定了详细的项目计划,并合理分配了资源。
在项目组织阶段,我注重团队建设和沟通协调,确保项目团队成员能够紧密合作、高效协作。
通过科学的管理和精细的安排,我成功完成了多个项目,并取得了良好的业绩。
二、项目实施与监控在项目实施阶段,我严格按照项目计划执行,注重项目进度和质量。
我定期组织项目团队成员进行沟通会议,及时了解项目进展情况,并针对问题制定相应的解决方案。
同时,我还建立了完善的项目监控机制,对项目实施过程进行全程监控,确保项目能够按时、高质量完成。
三、团队建设与培养我认为,一个优秀的项目经理不仅需要具备强大的项目管理能力,还需要注重团队建设和培养。
在2024年,我注重激发团队成员的潜力和创造力,鼓励大家积极参与团队讨论和决策。
同时,我还定期组织团队成员进行培训和学习活动,提高团队的专业素养和综合能力。
通过不断的努力和培养,我成功打造了一支高效、团结、创新的团队。
四、客户沟通与服务作为项目经理,客户沟通和服务也是我的重要职责之一。
在2024年,我注重与客户保持密切的联系和沟通,及时了解客户需求和反馈。
我还建立了完善的客户服务体系,为客户提供了全方位、高效、优质的服务。
通过不断的努力和改进,我成功赢得了客户的信任和满意,也为企业赢得了良好的口碑和声誉。
五、总结与展望总的来说,2024年是我收获颇丰的一年。
通过不断的学习和实践,我提高了自己的项目管理能力,也取得了不错的业绩。
项目经理个人总结5篇第1篇示例:项目经理是一个非常重要的职位,负责管理和领导项目团队,确保项目顺利完成。
在项目经理的工作中,我积累了许多经验和教训,也收获了很多成长和收获。
在此,我想对自己的工作进行总结,分享一下我的心得体会。
作为项目经理,我觉得最重要的是要有清晰的沟通和沟通技巧。
项目经理需要和团队成员、上级领导、客户等各种人群进行沟通,协调各方利益,推动项目向前发展。
在沟通中,我发现要善于倾听,尊重他人意见,及时处理问题和纠正错误,保持良好的沟通关系是非常重要的。
我的口头和书面表达能力也需要不断提高,确保沟通的准确和清晰。
项目经理需要有较强的团队管理能力。
团队是项目执行的主体,项目经理需要善于组建团队,合理分配任务,激发团队成员的工作积极性和创造力。
在团队管理中,我发现要注意团队成员的能力和特长,合理安排任务,充分发挥团队的整体协同效应。
要保持团队的凝聚力和向心力,培养团队的团结合作精神,共同为项目目标努力。
作为项目经理,我觉得自己需要具备良好的时间管理和问题解决能力。
项目进度是项目成功的重要保障,项目经理需要合理规划项目时间表,监控项目进度,及时调整工作计划,确保项目按时完成。
在问题解决方面,项目经理需要敏锐的问题意识和解决问题的能力,发现问题及时处理,并寻找问题的根源,避免问题再次出现。
第2篇示例:沟通和团队管理是项目经理必备的能力之一。
作为项目经理,我需要和项目组成员、客户、供应商等多方进行有效的沟通与协调,以确保项目各方的利益得到最大化的平衡。
团队管理也是非常重要的,只有激励团队成员,建立团队凝聚力,才能够让整个团队朝着共同的目标努力。
项目风险管理也是我需要重点关注和加强的领域。
在项目管理过程中,各种风险都有可能出现,只有及时发现并采取有效措施来应对,才能够避免风险对项目造成的损失和影响。
我将进一步学习和提升自己在项目风险管理方面的能力,以更好地应对各种挑战和困难。
在项目管理中,沟通是一个至关重要的环节。
工程项目经理个人年终工作总结____年的时光转瞬即逝,一年来,在领导的关心、指导和同事的帮助、支持下,我严格要求自己,勤奋学习,积极进取,努力提高理论和实践水平,较好地完成了各项工作任务,自己素质能力也获得了全方位的提升。
现将一年来工作情况总结如下:一、____年工作回顾(二)积极做好公司会议组织管理。
截止____月,完成____年____月共____次总经理办公会及月度工作例会的组织工作,完成会议通知、签到,拟写会议纪要;协助完成部门组织的其他各项会议(管理咨询会、月度考评会等);协助完成集团、业瑞、华姿建司、华姿装饰、华宇物业____年职工代表大会的筹备及实施等各项工作。
(三)认真配合做好质量管理体系工作。
参与____年集团开发公司龙湾项目、上院项目、天宫花城项目、锦绣花城项目、金沙东岸项目、研发中心和营销中心的质量管理体系内审;参与并协助完成____年集团、华姿建司、华姿装饰、华宇物业监督审核及换证审核工作;完成质量体系文件的更新,发放;完成开发公司各部门年度质量计划及月度质量完成情况统计汇总;督促问题点及不符合项的整改;配合完成____名员工的内审员资格取证培训,办理相关手续。
(六)圆满做好计划管理及绩效考核工作。
完成____月月度计划的汇编、报审;完成项目工作进度完成情况检查共____次,汇总检查结果并上报;完成____月个人绩效考核汇总计算;完成____月部门绩效考核统计计算。
(七)圆满完成领导交办的各项工作任务。
完成管理咨询公司的资料收集及前期联系,配合做好咨询过程中的相关工作。
二、收获及存在的不足一年的学习和实践,个人取得了全方位的成长,更加深刻认识到:(一)思想是做好工作的基础。
____年通过在日常工作中的磨砺,我在思想上已经形成了一种稳定的状态,在工作中不断提醒自己谨记“解放思想,转变观念”八个字,形成一种不自觉的行为意识,从不同的角度去思考问题,开展工作,适应企业大局。
(二)效率是取得胜利的利刃。
项目经理工作总结项目经理工作总结(通用5篇)时间过得真快,一段时间的工作已经告一段落了,经过这段时间的努力后,我们在不断的成长中得到了更多的进步,是时候在工作总结中好好总结过去的成绩了。
你还在为写工作总结而苦恼吗?以下是小编整理的项目经理工作总结(通用5篇),希望能够帮助到大家。
项目经理工作总结120xx年xx项目全面贯彻落实局、公司工作会议精神,在上级领导的支持和同事的帮助下,认真履行公司管理制度,以精细管理、全面履约为重点,强化管理手段,抓好项目管理工作,支持党组织思想政治工作和党建工作,使我项目员工的业务能力及思想政治素质不断提高。
目前有三个项目,其中xx改造工程二标段位于xx市xx区河南片区,全长1.4km,道路市政工程一标段位于天津市塘沽区的东沽片区,5条路总长2.0km,这两个项目主要施工范围包括:旧路破除、路基、路面、人行道、雨污水管线等。
xx土地填垫工程,土方填筑186万m,施工填土工程量达到计划填土高程3.5m。
第一季度在闸南路和大沽路项目拆迁不到位停工的状态下,我项目人员认证学习,严格要求自己,表现出良好的精神风貌,在项目领导班子的带领下,积极向业主争取623m6管通讯管道铺设。
一、项目履约进展情况项目总包及分包合同在质量、安全及支付情况等按照合同约定正常进行,无违约现象。
二、进度管理情况闸南路改造工程二标段和xx道路市政工程一标段除业主未拆迁地段外均在总承包合同工期要求下完成施工任务,xx土地填垫工程,一期在合同工期内完成业主指定地块土方的填垫工程,工期速度得到业主的认可和好评。
三、质量管理情况截止到3月31日,三个项目工程隐蔽验收、检验评定合格率100%,未出现不符合项,施工质量较稳定,无质量问题都暴露,在质检站、业主和监理单位检查中等到好评,树立起了质量要求严格的形象。
四、安全管理情况本项目积极参加公司及建委安全活动,及时传达有关安全精神,开复工前进行自查自纠,对工地现有机械进行安全质量隐患排查,定期上报。
项目经理个人工作总结xx年通过项目经理认证以来,一年的工作时间里有成功的喜悦也有困难的蹉跎,既有成绩也有不足。
一年来,本人在公司领导的正确指导下,单位同事的帮助和支持下,立足本职工作,不断学习和进取,勤奋工作,遵守公司各项规章制度,较好的完成了一年来的各项工作任务。
以下是本人的工作总结:一、树立正确管理心态,严格要求。
作为公司派遣到黑龙江办事处的一名管理者,对每位员工都应该做到公平、公正、客观,在解决团队成员在工作中的分歧时不能参杂个人情感。
对团队成员要严格要求,从而帮助员工提高,逼迫他们进步。
我给办事处成员开会时说过:“我们大家如果想要更好体现出自己的价值,就要使发展的更好。
而只有我们大家共同努力,公司才能发展的更好,公司发展要面对市场经济的潜规则,一个行业逃不过发展期,饱和期,优胜劣汰期,我们现在所处的就是这个行业的优胜劣汰期,逆水行舟不进则退,如果我们没有过硬的工作作风和技术,就会被市场淘汰”。
公司好则员工才能好这是我坚信的准绳。
二、建立坚实团队,营造良好工作气氛。
在我的工作重,我积极主张一个理念:“管理者对工作的热忱态度,会像太阳一样给周围的人以活力”。
在团队管理重,我会通过各种途径树立一个积极的榜样,让每一个团队成员都有一把衡量自己的标尺,都有一个努力的方向。
对待犯错误的员工,我主张要先了解实际情况,根据实际情况去判断如何处分员工,以免给员工造成破罐破摔的消极心理,努力帮助每一个员工进度,但我也坚持一个团队要取得胜利就要有铁的纪律,就是龙舟一样,只有每一个桨手步调一致,最后才能到达终点。
对于明知故犯或屡犯不限者,应坚决按制度进行处分。
因此我依据公司的管理规则制度又结合黑龙江的本地的实际情况,制定了《黑龙江办事处管理制度》。
我在日常工作中积极帮助员工建立正确的职业规划,让员工能看到他们的职业道路,从而让员工从被动工作到自己想去工作,依据公司绩效制度结合办事处实际情况,制定《办事处绩效考核制度》,对于员工的得失、态度,该肯定的就肯定,给予适当的奖励和表扬;该否定的就否定,给予适当的批评和教育。
三、建立组织框架,争取完成公司给予的.任务指标。
办事处17年的合同任务是300w,虽然产值不高,但包含了大兴安岭、黑河、鹤岗、双鸭山、哈尔滨五个地市,因为地域市场的分散工作的难度非常大,办事处成立之初,公司只派驻了我一人,其余员工全为本地招募,新招募的员工能力差,针对实际情况我积极组织给新进员工培训,并手把手的带着员工生产,五个地市选取较为优秀的新员工任命为技术骨干,地市工作皆有我进行统管的矩阵式管理结构,经过一年多的发展,部分新员工以逐渐成长起来,地市监理工作也开始逐渐由任命的技术骨干进行牵头管理。
任务完成方面合同和进度任务办事处正在按计划准时完成,但开票与回款任务完成情况还不理想,针对情况办事处正积极寻求所面临问题的突破口,并坚决在第三季度将任务完成情况追上,在年底前坚决完成公司任务。
最后在接下来的日子里,我一定会更加努力,勇于面对各种困难和挑战,在即完成自己本职工作同时也做好客户的关系维系和扩展工作,努力凸显公司的品牌和形象,为公司的发展做出自己的贡献。
在过去的一个季度,因为中间过春节,时间上的不连续性,很多工作在春节后又重新开展。
对于一季度工作总结,我想从三个方面上讲。
一、一季度工作回顾第一季度,在海南区域,我主要跟进两个项目,一个是三亚鸿坤山海墅项目,另外一个是文昌蝶恋海项目。
先说一下三亚鸿坤山海墅项目,此项目是大包给施工队。
年前主要完成了1、2#楼的集热器的安装。
集热器安装在斜屋面上,楼层有二十多层,难度系数较大。
开工前甲方及监理方要求我们出一个楼面施工的安全方案,同时我们也非常重视施工上的安全。
在施工过程中,多次强调安全施工。
所以年前顺利的完成了既定的目标,将集热器安装完毕,施工质量也得到甲方和监理方的认可。
过完春节后,项目部和施工队安排后期工作,计划材料,截止三月三十一日,1、2#楼的管材、水泵、阀门、已经到场,同时完成了1、2#楼的水箱拼装,1#楼的管路安装大体完工。
四月中旬两栋楼基本上能完工。
工程资料和施工进度同步。
回款方面,合同约定按每个月进度的工程量回款,甲方要求每月的二十三日前上报进度款。
年前一月底尚未安装集热器,只对集热器支架进行了焊接,产值不大,等集热器安装完毕时,已经错过了上报进度款的时间。
项目部计划在四月份的时候,申请两栋楼所有工程量的进度款。
文昌蝶恋海项目,共四栋楼,八个系统。
甲方根据招标文件要求,钢结构热镀锌处理,二次镀锌,不允许现场焊接。
公司发货的钢材是用来焊接。
现场钢结构不焊接,或者焊接好了后二次镀锌难度系数可以说是史无前例的大。
项目部多次和甲方沟通,甲方勉为其难的让我们焊接,要求我们做好焊接防腐工作。
甲方内部一些成员和监理方对我们钢结构焊接仍然有些不同的声音。
项目部在审图时,集热循环、回水、供水均无备用泵,且无爬梯至屋面,是无法满足节能要求。
年前的时候,工地上的塔吊面临拆除,但我们的圆形水箱在还未到现场,为了避免这个问题,我们向甲方提出水箱变更为拼装水箱。
前前后后又6个签证,但合同签的又是包干价,签证办下来难度非常大。
甲方最后只同意三个签证,目前在审核中。
第一季度内年前完成了集热器支架的焊接。
由于公司计划的钢材数量差了一些,年前的水箱基础和部分马道没有焊接。
过完春节后,在三月底,公司补单的钢材到达了现场,安排了施工队进场焊接水箱基础和马道。
在三月份中旬的时候,项目部做了一个材料采购计划,大部分材料计划在四月十日到达现场。
由于一些原因,时间延误,时至今日其他材料尚未到达现场,将会造成窝工现象。
公司在材料下单的时候提出太阳能上循环管不能用钢塑管,易造成管道堵死。
管道变更成薄壁不锈钢管还在和甲方沟通,签证可能办不下来。
此事的隐患将会延误工期。
文昌蝶恋海项目暴露了很多问题,值得我们深思。
回款方面,文昌蝶恋海项目已经按合同执行,回了20%的预付款。
资料和施工进度同步。
二、二季度工作部署三亚鸿坤项目计划在四月底完工,同时在四月底向甲方申请1、2#楼工程量的进度款,争取在五月份回到款。
协助项目经理搞节能验收。
文昌蝶恋海项目紧跟公司材料,因为甲方要求五月份完工并验收,照目前的情况来看任务重,难度大,情况非常紧急。
原因是集热器、热泵、水箱在大概在四月二十多号才能到现场。
四栋楼、八个系统目前只完成集热器支架,工程量可想而知。
在四月份向甲方申请第二笔合同总价的30%的价款,争取在五月份回到款。
协调现场,大概在五月中下旬项目完工,协助项目经理搞节能验收。
三、前事不忘,后事之师我主要是讲一下蝶恋海项目遇到的问题,在后期的项目能不能避免。
前事不忘,后事之师。
第一个问题:招标文件的技术要求,集热板的安装要求能够抵御12级台风。
在项目开工的时候,甲方要求我们出一份计算书证明我们设计的集热器钢结构能够抵御12级台风。
后来兄弟单位绿建公司核算得出,我们设计的集热器钢结构不满足12级台风,还需加固槽钢。
原因是我们公司设计是从常规情况考虑来设计,忽略了招标文件的硬性规定。
在今后的项目设计人员对招标文件有一定的了解后,再进行设计,也许会稳妥点。
第二个问题:太阳能上循环管道管材变更问题。
之前我们报的钢塑管,在要施工地时候,公司提出钢塑管长期在高温下运行,衬塑层容易熔化造成管道堵死,需变更其他管材。
变更管材类型涉及到成本控制问题,合同签的又是包死价,很为难。
今后的项目对于太阳能上循环管道要特别考虑,避免管材变更问题。
第三个问题:高层项目大型材料吊装问题。
趁着工地上的塔吊未拆除之前能否将大型材料进行吊装,比如圆形水箱、钢材。
当然有人提出不同看法,认为圆形水箱提前吊装至楼面面临风吹雨淋,甚至还有吹落的可能。
任何事都有风险,关键在于控制和取舍。
工地上的塔吊拆除后,高层项目大型材料吊装费用不低,又费时。
光阴似箭,时间如梭。
转眼间上班已经一年多了,回首过去的一年,内心不禁万千。
我于20___年9月14日进入xx集团置业公司,并于9月23日进驻xxxx 百货大楼项目工地担任项目经理,至今已三个月有余。
在这3个月的工作中,项目部在集团置业公司的大力支持、指导下,克服了诸多困难,走到今天,极为不易。
目前工地正处于打桩阶段,现已完成桩基施工任务的46%,下一步的施工任务虽然异常艰巨,但还是有信心有能力完成各阶段工期目标。
下面我将20___年3个月以来的工作情况及下一年的工作计划做以下汇报:一、前期施工准备阶段xxxx百货大楼工程作为xx县的招商引资项目,只要有利于工程施工进度,基本上都能得到政府的支持与帮助,但开工之前还必须完成以下工作,才能顺利开工。
1、地下室控制边线放样。
2、建筑物放线。
3、规划部门进行验线工作。
4、将测绘部门提供的水准点、坐标控制点提交总包单位。
两次组织基坑支护施工图设计交底及图纸会审。
6、桩基施工图设计交底及图纸会审。
7、规划部门提供本项目周边市政管线图纸。
8、协助完成工地临时用电量不足扩容工作。
9、开工前去质安站办理质量监督手续事宜。
二、施工阶段打桩施工前,场地内基坑土方已开挖约两米五深,由于当时没有施工图纸,大部分地方均未开挖到位。
考虑到四周靠边一排桩施工有足够的工作面,需要土方开挖单位的配合将余土挖除。
土方开挖单位很长一段时间都不配合我司的工作安排,与我方保持对立情绪,甚至发展到来工地闹事,工地工作一度无法开展。
经过我方耐心细致、不厌其烦地努力去沟通,同时了解到当地其他工地的土方开挖单价,最终通过奖励的方式才与土方开挖单位达成协议。
基坑土方开挖两米五后,给现场打桩带来很大的影响。
混凝土运输车根本无法开进工地,基坑表面为粉砂土,一旦下雨,粉砂土层承载力急骤下降,打桩施工难度很大。
总包单位将会以此为借口,施工场地三通一平不具备条件,将会产生费用及工期的索赔。
我方当机立断,积极组织当地施工单位进行场地内塘渣回填,确保了打桩施工对场地的需要。
万事开头难,进场三个星期,也未见总包安排桩机进场。
总包未收到我方提供的桩基正式施工图,不便组织机械进场也是事实,但我方于十月十五日提供桩基施工蓝图后,总包还是迟迟进不了桩架。
总包在找分包单位遇到了很大的困难,前前后后找了十几家单位,都不愿意承接此项业务,直到十月二十二日才陆续进了几台桩架。
十月二十九日开始裙楼及塔楼的试桩施工,裙楼试桩成功,但塔楼试成孔六天后以塌孔而告终。
塔楼桩必须入岩一点五米,而返循环钻机遇上砂卵石层粒径较大卵石(工地收集到卵石粒径接近四十厘米),极易堵管。
后来,经设计单位同意后,将塔楼返循环成孔工艺改为冲击成孔工艺,总包单位于十一月七日组织进场六台冲击锤钻机。
首先在塔楼的北侧试成孔,但北侧表面约三米土层为流砂土,冲锤在提升时,重锤、流砂土、护筒一起被拉上来,成孔非常困难。
考虑到尽量不拖延塔楼桩基施工工期,在塔楼的南侧开始试桩施工,十一月十四日开始试桩,十一月十六日第一根桩混凝土浇筑完成。