机电安装施工界面划分(电气)

我认为机电工程与相关工程界面可划分为：1机电工程与线路主体土建工程界面划分1.1通信管道工程通信管道工程施工图（含通信管道，电力管道、紧急电话和监控设备基础）由机电设计单位完成。

主体土建工程设计单位及时提供最新资料（含变更设计）。

在桥梁构造物上设置外场设备基础时，机电工程与主体工程之间应先协商，并由机电工程设计单位提供基础位置、受力条件、预埋件的安装方式图等技术资料。

主体工程设计单位在构造物设计中一并完成基础及预埋件的设计并计列工程（材料）数量。

1.2 收费广场土建工程收费广场土建工程（路基、路面及排水）设计已由主体工程设计单位完成。

机电设计单位应提供收费岛长度和对收费广场的要求。

收费广场路面以上的收费岛（含岛上预埋管道及设备基础）、收费亭以及收费广场下横穿管道和人手孔等收费土建工程设计由机电工程设计单位完成。

2机电工程与房建工程界面划分2.1收费站设备机房监控分中心、隧道监控室和各收费站机房设计由房建设计完成。

机电设计单位应提供室内平面布置、使用面积、室内环境、设备专用电源和接地要求，以及电缆引入室内人井，电缆爬架、专用配电箱位置、各机房间缆线连接所需沟、槽、管、洞尺寸和材料等详细要求，必要时提供示意图。

2.2收费站房综合布线收费站房电话线、计算机网线等综合布线由房建设计单位完成。

2.3隧道房建变电所山区高速公路长大隧道房建变电所土建（含站房的水暖电、照明、插座等）设计由房建设计单位完成。

机电设计单位提供变电所设置位置、平面布置图、室内环境要求。

变电所场坪设计由房建设计单位完成。

变电所外电引入、高低柜和发电机等电气设计由机电设计单位完成。

2.4 收费站、服务区、停车区供电照明收费站、服务区、停车区外电引入、高低压配电柜、发电机等由房建设计单位完成，机电设计单位提供外场设备及监控设备的回路和功率等要求。

院内场区、楼内和室内照明以及收费雨棚照明设计由房建设计单位完成，收费广场照明设计由大棚设计单位完成。

施工界面划分强电1、总包按照设计图完成管线预埋（保证线管通畅）及所有强弱电桥架施工。

2、住宅及商铺电表箱由电力分包单位施工。

电表箱内开关下侧出线压接由总包单位完成。

商业办公楼自管配电室低压出线至各动力总柜电缆敷设及电缆头制作压接、挂牌施工由总包按电力设计图完成。

3、公建部分（车库、泵房、消防控制室、各号房动力）计量箱安装及电缆施工至相应动力配电箱上侧并压接由电力分包单位完成。

动力箱安装及出线电气施工由总包单位完成。

4、小区配电室的照明由电力队伍施工，总包只预留接地点，每个配电室不少于6处。

5、所有竖井的防火封堵均由总包施工，地下室预留套管在穿缆前由总包暂时封堵；弱电1、住宅及商铺多媒体箱进线管由总包预埋并负责疏通。

进线线缆由专业分包完成。

2、住宅及商铺预留的弱电点位白面板安装由总包完成。

3、楼宇内可视对讲、门禁及监控系统管线预埋由总包完成并负责疏通，智能化施工单位负责技术监督及指导。

安装调试由弱电分包完成。

4、安全出口、疏散指示、应急灯、配电箱为甲供，总、分包安装单位提前6个月报出工程量，安装前提前1个月报计划。

5、各号房的强，弱电管线出外墙1.5M并暗配至相应室外管井。

6、管井内所有的强、弱电预留管线由总包单位接入相应桥架内。

7、弱电部分变更及调整由专业分包单位完成并于竣工图标注。

8、各分包界面外电气施工由总包单位完成。

电梯1、电梯机房总包电源施工至电梯控制箱上侧（含双电源箱到电梯控制箱电缆）。

设备安装调试由电梯分包单位完成。

2、井道照明及插座由电梯分包按设计图完成，确保电梯验收合格。

3、五方通话及监控线路由智能化单位施工至电梯机房。

轿厢监控设备由智能化单位施工，电梯单位配合智能化单位线缆压接及设备调试。

4、临时用梯电源由总包提供并施工。

总包与消防单位界面划分1、消防泵房总包电源施工至消防泵控制柜上侧（含盘柜安装及电缆压接）。

下侧出线及设备安装调试由消防分包完成，泵房内桥架由总包施工，从桥架到泵接线盒的电管（软管或KBG管）由消防单位自行施工；2、卷帘门，总包电源施工至卷帘门控制箱箱上侧，（含上侧压接）下侧导线压接及控制箱安装调试由消防施工单位完成。

总包机电界面划分内容：电专业通州万达广场项目总承包工程施工界面划分序号专业系统施工内容一、强电动力1）图纸范围内的所有动力系统，包含母线安装、桥架供货安装、电缆敷设、配管配线、施工系统图范围内配电箱安装、电缆头制作安装、供货厂家负责送配电装置、事故照明切换装置调试；无系统图预留的配电箱，柜由各分包单位负责安装，总包负责上口电源压接。

2）电梯、扶梯：总包施工至电（扶）梯设备自带电源箱或控制箱上口电源,不包含设备自带电源箱或控制箱的上口压线。

扶梯电源进控制箱预留4米。

3）热风幕、风机盘管、空调机房、风机（消防风机除外）、冷却塔、冷冻机房、中水站房、换热站总电箱的上口电源及施工系统图范围内的配电箱（柜）由总包单位施工，设备自带配电箱（柜）及余下部分由各专业施工队施工。

4) 消防电源:总包负责施工220V及以上电源（含桥架、管线、线缆压接）。

5） LED显示屏系统、泛光照明系统、景观照明系统、电动遮阳帘、电动开启窗、燃气报警电源、灯箱广告系统等甲分包工程的总电箱上口主电源：至各系统总电源箱，含电缆头制作压接由总包施工，施工系统图范围内的主电源配电箱由总包负责施工，其余电源箱由分包安装。

6）销售外铺部分完成至户箱（含桥架、管线、线缆压接、户箱安装）7）柴发系统所有低压出线及压接由总包施工。

照明1）除中水泵房外所有机房、水暖电竖井、楼梯间、粗装修区域电梯前室、避难层、干式垃圾房：配管配线、灯具安装、施工系统图范围内配电箱安装、电缆头制作安装、末端压线、系统调试；无系统图预留的配电箱，柜由各分包单位负责安装，总包负责上口电源压接。

2）所有应急照明系统施工（精装修区域及变配电室除外）。

3）所有车库的照明系统（不包含超市部分）4)塔楼部分;入户照明电源只施工到竖井插接箱（含插接箱），公共区域普通照明及应急照明施工至层箱。

5）不包括智能疏散照明预留预埋及安装水专业1、 消防水池给水补水、溢水、泄水、通气管道、液位控制系统（含浮球阀）、水位计全部由总包完成。

机电工程与其它专业的界面划分1、与房建单位的界面1)信息、电力管道与房建区内管线自收费岛外侧人井至雨棚可变信息标志的信息、电力管道由房建工程负责完成。

监控外场设备进房建区电力管道由交通工程设计向房建设计提出具体需求，由房建设计综合考虑站区内管线的布设。

收费站房建区管道与本项目通信管道的界面划分在收费广场中心线的路肩人孔处，服务区房建区管道与本项目通信管道的界面划分在主线路肩人孔处。

广场中心线处的人孔由房建负责设计，本项目负责从此人孔到主线管道的敷设。

房建区内管线、从局前人孔到室内地沟或手孔，以及从局前人孔到收费车道之间的通信管道、电力管道均由房建设计负责完成，包括地下通道和地下管线(横穿广场或服务区场区的管线)。

路段分中心、各收费站内的电缆竖井、爬架，或电缆桥架由房建设计负责完成。

2)沟、槽、管、洞关于房建区各专业机房内的预留壁槽(竖井)，电缆爬架，预留管箱以及各机房间缆线连接所需的管洞，穿管等，应根据机电工程各系统提出的要求进行，由房建设计负责完成。

3)供配电各收费站配电室，各通信站机房设备电源由房建设计提供，电源为三相 380V交流电。

房建系统设计提供自箱式变电站至各收费站、服务区电源室的机电系统供电电缆，预留不少于 5m 的长度，并预留机电工程所需低压出线回路，不少于2套三相380V100A、2套220V32A供电回路。

收费车道设备(包括广场摄像机、收费大棚信号灯、车道控制机、计重设备等，不含收费亭空调)的供电均由收费站控制室内的 UPS 供电，从收费站控制室至车道设备的配电设备及电缆等由机电工程负责。

收费棚照明及收费亭内照明由房建设计负责。

收费亭空调由房建负责统一供电，负责提供到收费亭内供电回路。

4)接地广场及机房的接地均由房建设计负责。

各通信站与收费站监控室以及路分中心采用联合接地方式（单一接地系统），房建设计为机电系统专业机房提供 1 个不大于 1Ω的联合接地母线，母线沿电缆井或电缆桥架引至竖井或电缆桥架所在的机房内，并且预留 2～3 米长度。

序号 项目施工单位施工范围 施工细点配合单位备注一 普通土建工程装饰施工单位公共楼梯间、前室及首层大堂装饰工程公共楼梯间墙面及梯段天棚、梁抹灰,公共楼梯间装饰由总包完成,电梯前室及首层大堂装饰工程由装饰单位完成,土建总包单位负责通道墙面抹灰、楼地面清理、所有洞口的吊补、封堵、后塞等；甲方直接分包普通水电施工单位普通水电工程水电施工单位负责预留、预埋、砌体开槽土建配合及安装,土建负责普通水电预留、预埋配合开槽和箱体预留洞口细石混凝土修补.总包分包电梯施工单位电梯工程电梯井道、电梯机房的所有土建工作,电梯底坑排水管预埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋、电梯井道接地扁铁等的预埋安装、电梯安装及调试电源提供由土建总包单位负责施工.电梯安装单位负责电梯专业安装调试.甲方直接分包消防施工单位消防工程线槽、箱体、套管、风管周边二次修补、地下室所有消火栓及设备基础、屋面消防管支墩及设备基础施工及消防水池取水口管道及附件的安装、调试、维护由土建总包完成.甲方直接分包二 普通水电工程土建总包单位一、电气工程1、防雷接地工程<包括基础防雷、避雷带、避雷针、均压环、接地扁钢、配电房的接地、桥架接地、防雷测试点、总等电位盒及户内等电位盒及门窗、栏杆、百叶引出线预留等>的安装、测试.其它分包单位2、系统从公用配电室低压配电柜出线回路到一户一表配电箱<不含一户一表配电箱>再到各户内强电配电箱<含户内强电配电箱>,再从户内强电配电箱至户内各用电点位的电气安装<包含线管预埋、孔洞预留、电线电缆敷设、灯具、开关、插座、配电箱及桥架线槽、接地扁钢<或等电位盒>的安装>；由公用配电室出线至住宅一户一表照明配电系统中,公用配电室低压配电柜出线至单元配电室低压配电柜间电缆敷设及接线由供电局施工；其他部分线缆由总包单位施工；3、专用配电室低压配电柜出线至末端用电设备接线端的强电部分线管、桥架、线缆敷设、安装<含配电箱柜、控制箱接线、安装>.4、水井、电井内<含表间>的电源插座、开关和灯具的安装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设；各栋公共楼梯间、走道间的线管、线盒预埋<除水表间和电表间外,其它灯具、开关安装由二次精装修单位负责>；5、商业用房、物管用房、弱电机房、中控室、消防控制室、监控室等公共用房普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线敷设照明灯具、开关、插座的安装6、地下室普通照明的线管预埋、孔洞预留、电线敷设、照明灯具、开关、插座的安装7、系统公用配电室、专用配电室的线管预埋、孔洞预留、桥架线槽、接地扁钢<或等电位盒>的安装.8、系统应急照明回路、双电源回路的线管预埋、孔洞预留.9、从单元配电室至电梯机房电梯控制箱上线接驳点间所有电梯相关线缆及配电箱安装,照明灯具、开关、插座、排风扇安装及相应线管预埋、孔洞预留、电线敷设及至电梯控制箱的管线的安装.10、潜污泵电源线、控制线<从配电箱至集水坑>敷设,启动控制箱安装及穿线管道的预留预埋.11、中控室到各户内弱电箱、智能化室内分机、智能化单元门口机<含出门开关>的线管<盒>预埋、孔洞预留及桥架<线槽>安装.12、户内弱电箱的安装；从弱电箱至户内各弱电点位的线管、线盒预埋、孔洞预留.13、户内智能化室内分机和分机到各防区设备点位的线管、线盒预埋、孔洞预留.14、消防报警回路、监控系统、正压送风机的线管<盒>预埋、孔洞预留.15、室外强、弱电管网<或车库强、弱电桥架>进入楼栋<或单元>处穿挡墙套管和孔洞的预留预埋.16、室外高压进线至高配室和电视、网络进线至弱电机房的穿挡墙套管和孔洞的预留预埋及桥架<线槽>安装17、高配室至高低压配电房的穿墙套管和孔洞的预留预埋及高压桥架<线槽>安装18、消防桥架<线槽>孔洞的预留19、电动天窗及私家车库电动门的线管<盒>预埋、孔洞预留、电源线路敷设及配合调试.20、与电梯相关的预留预埋<含五方通话>.21、配电房<含开闭所>、水泵房、电梯机房等设备房的设备基础、接地焊接、电缆沟砌筑安装和孔洞预留.22、根据供电局提供的二次设计施工图完成配电房、开闭所等相应的土建施工内容.23、供电工程的配合安装工作24、人防区域内<按照人防设计图纸>的预留预埋、开关、插座、灯具、线管、桥架、线缆、配电箱、控制箱等安装、调试及维护；25、上述所有预埋线管包含预留穿线引丝.26、与上述内容相关的线管<盒>预埋、孔洞预留、剔槽开洞、后塞修补、强电桥架防火封堵等安装、调试、测试等工作.二、给排水工程 1、生活给水管道安装,从市政二次供水管道单元入口处水表后至户内取〕用〔水点<含每户安装一个洗衣机水龙头及安装后的封堵>；商业水表后<不含总表及分表安装>至用水点的管道及附件安装.2、室内雨水、污水及空调冷凝水管道及管件安装：排水主管接至室外第一个雨、污水井<不含雨污水井砌筑>；雨水、空调水接至室外雨水井或沟内；室内卫生间排水支管接至卫生器具处<不含卫生器具>,厨房排水支管接至存水弯处；地漏安装；3、地下车库、设备用房、电梯等集水坑潜污泵等压力排水设施、设备以及配套管路安装<出水管道接至室外第一个检查井或排水沟>.4、室内各房间空调管线安装孔、厨卫排气管安装孔、房间新风孔洞的预留预埋及装饰盖安装.5、消防水系统的预留预埋.6、五通配合:电力、通讯、燃气、自来水进入挡墙、通道、建筑物；穿越楼板、墙、梁孔洞的预留预埋以及因电力、通讯、燃气、自来水施工需要的孔洞开凿及施工后的后塞修补7、地下车库及自行车出入口处的排水沟、截水沟及接至雨水井的排水管网由总包完成施工.8、所涉及的所有土石方挖填、孔洞、套管的预留预埋施工三、暖通工程 换热站二次供热管道出换热站1.5米出管道至楼栋水暖井热量表前阀门处<含的第一个阀门安装>的管道施工、阀门及配件安装、暖通系统相关所有的预留预埋.注：所有安装工程穿墙和穿板的孔洞堵塞、混凝土吊补,管线槽的补抹灰或补混凝土,天然气的穿墙管道孔的钻留,消防箱、信报箱洞口等预留、修补工作由总包土建施工.三消防工程消防施工单位消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警联动系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统1.消火栓灭火、自动喷淋灭火水系统施工,从市政消防水表开始至末端设备<包括室内外管道、阀门、水泵、消火栓、水泵接合器、喷头等>的安装、调试、维护.土建总包单位、电梯安装单位、园林单位、智能化单2.火灾自动报警联动系统施工,从控制室出线开始至末端设备<包括线缆、配电箱、控制箱、联动报警主机、消防桥架、按钮、感烟、感温探测器、消防广播等>的安装、调试、维护.3.防排烟及通风系统施工,电系统从专用配电室、控制室出线开始至末端设备风机<包括线缆、配电箱、控制箱>的安装、调试、维护,风系统包括风口、风阀、风机、风管等的接线、安装、调试及维护等.4.气体灭火系统、,包括管道、气瓶、喷头、电源及控制系统的安装、调试、维护等.5. 防火卷帘门系统由甲方指定分包<防火卷帘门的输入输出控制模块接线由消防施工单位完成>,卷帘门电源由消防施工单位从相应配电箱施工至每个卷帘门控制箱<含控制箱进线端连接>.防火卷帘门的联动调试由消防施工单位和防火卷帘门施工单位共同配合完成 位、设备厂家防火卷帘门甲方直接分包6.从专用配电房至双电源箱<含双电源箱安装>的线缆敷设安装.7.应急照明系统的电线电缆敷设、灯具、疏散指示、安全出口、开关、配电箱的安装>.8.屋顶消防水箱及设备安装、调试及验收,配合总包单位做好水箱进、出水管的安装.9.商业门面的排烟风管安装10.供电工程的配合安装工作四 电梯工程电梯专业安装单位客梯、货梯、扶梯、观光梯、人行步道等的安装调试维护1.电梯控制箱安装及出线、电梯井道照明、插座及灯具由电梯安装单位完成.土建总包单位、消防安装单位、弱电施工单位2.消防电梯远程迫降布线,由消防承包单位从消防控制室施工至电梯相应模块,电梯施工单位配合接线施工及调试3. 电梯"五方通话"由智能化安装单位从弱电控制室施工至电梯相应接点,电梯施工单位负责接线施工及配合调试.4.电梯底坑排水管预埋安装、电梯召唤盒的预留预埋、电梯承重挂钩的预埋等的预埋安装由土建总包单位负责施工.五 智能化工程智能化专业安装单位可视<非可视>对讲、摄像监控、家庭安防报警、周界防范与电子巡更、小区背景音乐、停车场管理等系统.包括施工图纸及设计的深化、优化配置、施工、技术服务、设备材料、安装调试、维护、对发包人指定的操作维护人员的操作维护指导和培训1.可视<或非可视>楼宇对讲系统：包括可视<或非可视>楼宇对讲系统的门口主机、管理员主机、室内<非>可视分机、层间设备、不间断电源、电控锁<电磁锁>、闭门器等设备的安装、调试、维护及系统导线的敷设等.相关预留预埋由土建总包单位完成.土建总包单位、消防安装单位、园林施工单位、设备厂家2. 闭路电视监控系统：包括摄像机、后端设备、控制键盘、电视墙、矩阵控制系统、控制台、硬盘录像机、传输系统等的设施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等〕包括电梯轿厢内监控的安装〔.3.家庭安防报警系统：包括煤气探测器、玻璃破碎探测器、磁控开关报警、红外线探测器、紧急报警按钮等的设施设备安装、调试、维护及系统导线敷设等,相关预留预埋由土建总包单位完成.4、周界防范与电子巡更：包括红外探测器及周界报警设备、巡更点、传输系统等的设施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等.5.小区广播系统：包括本小区的广播系统<可播放背景音乐、公共广播、寻呼广播等>的设施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等6.停车场管理；包括车道道闸、出入口管理亭、刷卡收费系统、管理软件等设施设备安装、调试、维护及系统的线槽、导管、导线的预留预埋、敷设等.7、机房建设系统安装调试<含静电地板等>8、电梯"五方通话"由智能化安装单位从弱电控制室施工至电梯相应接驳点,电梯施工单位负责接线施工及配合调试.六 园林工程园林施工单位园林软硬景施工、土方回填、照明配电、给排水主干管网、燃气、弱电管沟、生化池等1、总平通风井结构、砌体、饰面工程由总包进行施工,通风井设计有顶排水则由总包负责施工,风井排水管驳接至最近雨水井或排水沟的排水管由园林分包完成施工.总包单位、水电气及市政施工单位、消防安装单位、设备设施厂家2、地下车库及自行车出入口处的排水沟、截水沟及接至雨水井的排水管网由总包完成施工.3、建筑散水及管网由总包完成施工并接入雨污水井,由于散水施工可能会对园林施工、园林植物造成影响和破坏,因此总包散水施工时间应在回填土完成后尽快施工.4、室内出户管道无论管道长度均由总包接进第一口雨污水井,且在总平土石方回填、雨污水井施工完成后,总包应优先计划将出户管道接入雨污水井.5、园林分包应配合总包进行雨污水、强弱电井洞口预留,并且出户管道进井后由园林分包进行洞口修补.6、园林分包配合后五通进行预留预埋,配合总平消防、天然气、自来水、电力、通讯等管网施工.7、小区内雨污水管网与市政衔接口,无论市政雨污水井接口位置,都由园林分包直接接入市政雨污水井接口,达到正常使用排放标准.8、因各种原因造成园林分包与市政施工造成影响交接的区域,由园林分包配合市政施工,若对市政设施造成破坏或影响,则由园林分包负责恢复.9、自来水、燃气管道、电力、通讯总平部分土石方工程由园林分包配合完成施工.10、园林分包负责景观给水系统施工；包括管沟、管道、阀门、水泵、水景喷头、阀门井砌筑等的安装、试压、调试等.11.园林分包负责主体出来的第一个雨水及污水井及以后的排水管网施工,接入市政主干管网；包括管沟开挖、管道安装、排水井开挖砌筑等.12、园林负责室外电缆沟、消防管沟、强弱电线管、燃气管沟等安装涉及的土方开挖、回填和井室砌筑.13.园林分包负责园区照明及动力配电系统施工从专用配电室出线开始施工至末端设备.包括管线预埋,灯具、开关插座、配电箱、控制箱、线缆敷设等的安装、调试、维护等.14.小区化粪池、隔油池、隔音墙等由园林分包施工.八 柴油发电机柴油发电机的生产厂家柴油发电机及其配套设备的安装调柴油发电机及其配套的进风管、排烟管、储油箱、输油管、滤清器等的安装调试维护,发电机出线及应急电源屏等的安装由电力施工单位完成消防安装单位、总包单位九 高低压配电工程供电局及有相应资质的社会单位开闭所、高低压变配电所、一户一表表箱等由供电局或有相应资质的社会单位施工.总包单位园林施工单位十 弱电工程闭路有线电视公司、电信公司等闭路电视、、宽带等1.闭路电视系统由有线电视单位施工至户内弱电箱,再至点位.土建总包单位、园林施工单位、精装修单位2.、宽带电信公司施工至户内弱电箱,再至点位.3.管线的预留、预埋由土建总包单位施工完成.十一 燃气工程燃气公司燃气供气系统1.包括户内外管道、调压箱、气表等安装、调试、维护及管沟的开挖、回填等.土建总包单位、园林施工单位2.系统管线的预留、预埋、孔洞预留及剔打、管沟<井>的挖填及砌筑.户内燃气穿楼板管洞由总包单位施工和补洞.十二市政给水市政自来水公司、二次供水公民用、商业及消防给水1. 外线自市政给水管道接驳口至水泵房,以及水泵房二次供水至小区各楼栋<包括生活及商业用水>、室外各用水点总阀与水表为止的给水管网工程,包括给水总阀与管道及配件、阀门、阀门井、水表井、土方等建筑与安装工程施工、调试、验收等相关内容；并应满足金科标准构造做法及国家规范要求.土建总包单位、园林施工单位 司 2.室外消防工程：室外消火栓至地下消防管道接驳口,包括所有管道及配件、管道与套管间防水封堵、阀门、消火栓、消防水泵接合器、阀门井、消火栓井、土方等建筑与安装工程施工、调试、验收等相关内容；并应满足金科标准构造做法及国家规范要求.。