建行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表
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建行个人住房贷款档案管理实施细则第一章总则第一条为规范与加强个人住房贷款业务的档案管理工作,合理有效地保管与利用档案资料,根据《中国建设银行档案管理办法》、《中国建设银行信贷档案管理规定》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国建设银行个人商业用房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法》、《中国建设银行个人住房贷款业务操作规程(试行)》等规章制度,制订本细则。
第二条个人住房贷款档案是指各行在经办与管理各类个人住房贷款工作中形成的,具有凭证根据作用与参考利用价值或者史料价值的信贷经营管理专业技术材料的总称。
个人住房贷款档案管理是指个人住房贷款有关资料的收集、整理、归档、储存、退回、销毁的全过程。
第三条个人住房贷款档案实行统一领导、分级管理、逐级建档的管理原则。
第四条个人住房贷款档案由个人住房贷款业务经营部门(下列简称经营部门)、会计部门、档案部门负责管理,即在贷款本息结清或者信贷业务执行完毕往常,由经营部门、会计部门负责管理;在贷款本息结清或者信贷业务执行完毕以后,由档案部门负责管理。
经营部门负责信贷档案的收集、整理、保管、借阅与移交归档工作;会计部门负责重要档案的接收、入库保管、借阅、移交工作;档案管理部门负责贷款本息全部还清或者信贷业务执行完毕以后的档案保管及销毁。
第五条对个人住房贷款档案资料录入与扫描进计算机进行电子化管理的经办机构,应保证其档案管理信息系统的可靠性与完善性,严格信息录入、查询、修改等环节的人员权限设置,定期进行系统保护、数据备份与排查病毒等工作,防止信息的丢失与泄漏。
第二章档案分类与部门管理职责第六条个人住房贷款的归档范围包含贷款业务中形成的专业技术资料,分为重要档案与通常档案。
重要档案是指个人住房贷款抵押房屋他项权利证、权利质押的权利证明、保险单等重要物品与单证原件;通常档案指除重要档案以外的所有在办理个人住房贷款业务中形成的专业技术资料(具体归档范围见附1)。
住房贷款申请表姓名:性别:出生日期:身份证号码:婚姻状况:家庭住址:联系电话:电子邮箱:一、贷款信息1. 贷款种类:(请选择适用的选项)a) 商业贷款b) 公积金贷款c) 组合贷款(商业贷款+公积金贷款)2. 贷款金额:_______________(请填写具体金额,单位:人民币元)3. 贷款期限:_______________(请填写具体期限,单位:年)二、个人基本信息1. 户籍地址:________________________2. 现居住地址:________________________3. 个人收入情况:a) 工作单位名称:__________________b) 职业:___________________________c) 月均收入:______________________(请填写具体金额,单位:人民币元)4. 学历:____________________________5. 婚姻状况:________________________三、家庭成员信息1. 配偶姓名:________________________a) 工作单位名称:__________________b) 职业:___________________________c) 月均收入:______________________(请填写具体金额,单位:人民币元)2. 子女个数:______请填写每个子女的具体信息:子女姓名出生日期是否在读学生__________ ___________ ______________________ ___________ ______________________ ___________ ______________________ ___________ ____________四、房产信息1. 房产类型:(请选择适用的选项)a) 商品房b) 自建房c) 二手房d) 其他(请具体说明):_____________2. 房产坐落地址:________________________3. 房产面积:___________________________(请填写具体面积,单位:平方米)4. 房产购买日期:_______________________是否还有贷款余额:(请选择适用的选项)a) 是b) 否(如选择此项,请跳至第五项)5. 若有贷款余额,请填写如下信息:贷款余额:__________________________(请填写具体金额,单位:人民币元)贷款机构:__________________________还款期限:__________________________(请填写具体期限,单位:年)五、还款能力1. 现有负债情况:a) 房贷:___________________________(请填写具体金额,单位:人民币元)b) 车贷:___________________________(请填写具体金额,单位:人民币元)c) 其他贷款:________________________(请填写具体金额,单位:人民币元)2. 月收入情况:a) 个人月收入(税后):______________(请填写具体金额,单位:人民币元)b) 家庭月收入(税后):______________(请填写具体金额,单位:人民币元)六、其他补充材料请附加以下材料以支持贷款申请:1. 身份证复印件2. 户口本复印件3. 结婚证复印件(若适用)4. 工作单位盖章的收入证明5. 房产证复印件6. 最近三个月银行流水账单本人声明以上填写内容真实有效,如有不实情况,愿意承担相应法律责任。
-个人贷款业务申请书:粘贴个人贷款业务申请书:粘贴-个人信贷(含组合)业务申报审批表:粘贴个人信贷(含组合)业务申报审批表:粘贴-个人信贷业务批复意见书:粘贴调查报告:(个人商业用房贷款、个人住房贷款、最高额抵押贷款、额度贷款、个人助业贷款使用)粘贴-客户信用评分表(助业贷款使用)客户姓名身份证件名称身份证号码自然情况项目评分标准得分年龄25岁以下26-35岁36-50岁50岁以上1342婚姻状况已婚有子女已婚无子女未婚其他4321文化程度研究生以上大学本科大专中专及高中532l其他户口性质常住户口临时户口20职业情况单位类别机关单位国有企业民营及私有企业三资企业5434个体经营其他21单位经济状况优越良好一般较差420-l从事行业发展前景优越良好一般较差420-1岗位性质单位主管部门主管一般职员542职称高级中级初级无4321月收入10000元以上8000-100005000-80004000-5000151412103000-40002000-30001000-20001000元以下8642家庭情况家庭人均月收入5000元以上4000-50003000-40002000-30001210861000-20001000元以下31家庭资产状况50万元以上30-50万元20-30万元10-20万元1086310万元以下1家庭负债状况已办理住房贷款未办理住房贷款己办理住房贷款且有其他债务无债务3214与本行关系是否本行职工是否20本行帐户信用卡帐户存储蓄帐户无420存款余额10万元以上5-10万元5万元以下无6421业务往来频繁一般较少无4210其他借款情况从未在我行借款有借款还款正常有拖欠记录46-5总分评定意见客户经理意见分行部门主管意见本人已对申请人提供的基本情况和各项证明材料进行了解核实,根据《中国建设银行湖北省分行个人消费贷款客户信用评定实施细则(试行)》的规定,同意客户信用评分为分,建议客户信用等级评定为级,有效期自年月日至年月日。
建设银行贷款条件:申请个人住房贷款的借款人:1.有合法的身份2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿代能力3.有合法有效的购房合同4.有所购房屋全款全部款价30%以上的自筹资金。
个人借款需要提供的资料如下:1、身份证复印件(二代身份证为正反面)2份2、户口本复印件或户籍证明原件1份(复印户口本首页及本人所在页)3、结婚证复印件或婚姻证明1份4、个人工资收入证明1份5、首付款收据复印件1份6、建设银行存折或储蓄卡复印件1份特别提示:以上证件夫妻双方均需提供。
用B5纸复印,每张只复印1个证件。
个人借款资料提供及填写要求:1、身份证:身份证上的姓名和号码必须与户口本上的姓名和身份证号码一致,如不一致可到发证机关进行变更。
身份证必须要有,不能开户籍证明替代。
2、户口本:户口本上的姓名和身份证号码必须与身份证上的姓名和号码一致,如不一致可到发证机关进行变更,或开户籍证明。
户籍证明内容与身份证上一致,必须有本人照片,加盖公安机关印章。
婚姻证明:已婚人士提供结婚证,或婚姻登记机关出具的《夫妻关系证明书》,也可由其中一方具有人事管理权的单位出具证明。
未婚或未再婚人士需出具未婚或未再婚证明原件1份并同时提供本人声明1份。
未婚人士按顺序提供以下未婚资料之一:A.城市居民由其住所的街道办事处、民政局出具。
农村村民由其住所的乡、镇政府出具。
B.本人工作单位有人事管理权的,也可为其出具证明。
如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。
未再婚人士按顺序提供以下未再婚资料之一A.由民政部门发的离婚证B.离婚证遗失的可到原婚姻登记机关办理《解除婚姻关系证明书》C.人民法院生效后的判决书、调解书等D.本人工作单位有人事管理权的,也可为其出具证明。
如国家行政机关、国有大中型企业、事业单位、部队团以上政治部、医院、学校等。
3、首付款证明:首付款证明是指开发企业为借款人开出的首付款发票或收款收据。
票据上的付款人姓名、所购住房房号、金额大小写、开发企业印章等应准确、清晰。
附件1:
中国XX银行贵州省分行个人消费贷款申请及贷款调查申报表
□已婚。
本人合法拥有用于质押的权利/动产并对之享有处分权;如用于质押的权利/动产系与配偶共有的,本人已取得配偶对本次权利/动产质押担保的同意和授权。
2•本人愿意将上述个人权利/动产为借款人()向乂乂银行申请本次借款提供权利/动产质押担保。
3•以上填写信息及所附资料内容完全属实。
如资料失实或虚假,本人愿承担相应法律责任。
出质人(签名):出质人配偶(签名):
借款申请人注意事项
保证人声明。
住房贷款申请表及填表说明申请表格以下是住房贷款申请表格的详细内容及填写说明:1. 借款人信息:- 姓名:请填写借款人的全名;- 身份证号码:请填写借款人的身份证号码;- 职业:请填写借款人的职业信息;- 工作单位:请填写借款人的工作单位;- 电话号码:请填写借款人的联系电话;2. 家庭信息:- 家庭成员人数:请填写借款人的家庭成员人数;- 家庭总收入:请填写借款人的家庭总收入;- 家庭总负债:请填写借款人的家庭总负债;- 其他贷款情况:请填写借款人是否有其他贷款情况;3. 申请贷款信息:- 贷款金额:请填写借款人申请的贷款金额;- 贷款期限:请填写借款人申请的贷款期限;- 还款方式:请填写借款人选择的还款方式;- 还款来源:请填写借款人的还款来源;4. 抵押物信息:- 抵押物类型:请填写借款人准备提供的抵押物类型;- 抵押物估值:请填写借款人准备提供的抵押物估值;- 抵押物权属:请填写借款人对抵押物的权属证明情况;5. 其他信息:- 婚姻状况:请填写借款人的婚姻状况;- 子女情况:请填写借款人的子女情况;- 申请人声明:请借款人签字确认填写内容无误;填表说明1. 请务必填写真实、准确、完整的信息;2. 尽量按照表格的要求填写,不要出现涂改、模糊或过度修正的情况;3. 如果有不清楚或不适用的项目,请在对应的栏目中注明;4. 请注意,在填写抵押物信息时,一定要提供准确的估值和权属证明;5. 最后,提交申请表格前,请认真阅读并确认填写内容无误。
总结本文提供了住房贷款申请表格及填写说明,以及一些填表的注意事项。
请申请人根据实际情况填写申请表格,并确保所填写的信息准确无误。
祝您申请成功!以上为简要内容,请详细查阅相关表格和指南以获得更详细的信息和指导。