工程进度款支付程序
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建筑施工中的工程款支付流程工程款支付是建筑施工过程中至关重要的环节,它涉及到资金的安全、施工进度的控制以及合同的履行等方面。
本文将详细介绍建筑施工中的工程款支付流程,以帮助读者更好地理解和应对相关问题。
一、前期准备阶段在进入工程款支付流程之前,建设单位和施工单位需要共同完成一些前期准备工作。
首先,建设单位应制定施工合同,并与施工单位签订合同。
合同中应明确工程款支付的相关约定,包括支付方式、支付阶段、支付比例等。
同时,双方还需确定工程款支付的账户信息和支付周期。
二、工程款支付阶段划分工程款支付一般分为预付款、进度款和最后结算款三个阶段。
具体划分如下:1. 预付款阶段预付款是在工程开始前支付给施工单位的款项,通常用于采购原材料、设备和施工准备费用等。
预付款的支付比例一般约定为合同总额的10%-30%。
为保证资金安全,建设单位应在预付款支付前向施工单位要求提供相应的担保措施,如提供保证金或银行担保函等。
2. 进度款阶段进度款是根据施工进度按阶段性支付的款项,用于保障施工的正常进行。
施工单位需按照合同约定的进度提供相应的工作进度报告和财务报表,并由建设单位进行复核和审核。
一般来说,进度款支付比例约定为施工进度的30%-40%。
3. 最后结算款阶段最后结算款是在工程竣工验收合格后支付的尾款,用于补齐合同约定的款项。
在支付最后结算款之前,建设单位应对工程质量、安全、合规性等进行全面评估,并进行验收。
最后结算款支付比例通常为合同总额的30%-60%。
三、工程款支付程序1. 施工单位开具发票和报账单施工单位首先应根据工程实际进度开具相应的发票和报账单,其中应包含施工工作内容、实际完成进度、费用明细等相关信息。
发票和报账单应按时提交给建设单位。
2. 建设单位审核和审批建设单位收到施工单位的发票和报账单后,将进行审核和审批。
审核包括对工作内容和费用合理性的检查,审批包括对项目负责人签字和盖章等程序的确认。
建设单位应确保审核和审批程序的严谨性和时效性。
工程款给付制度一、总则为规范工程款支付行为,提高资金使用效率,防范风险,根据《财政法》等相关法律法规,结合公司实际情况,制定本工程款支付制度。
二、适用范围本制度适用于公司进行建设工程、装修工程等相关费用支付的管理。
三、工程款支付流程1. 编制工程款支付申请书:由项目负责人向财务部门提出工程款支付申请,详细列明支付款项、支付金额、支付原因等信息。
2. 资金审批:财务部门根据支付申请书进行初审,如符合公司相关政策,将资金支付申请提交至上级领导审批。
3. 资金拨付:经上级领导审批通过后,财务部门进行资金拨付,同时填写相关凭证。
4. 工程款支付:拨付资金后,财务部门按照项目负责人提供的支付信息进行款项支付。
5. 监督检查:财务部门定期对工程款支付情况进行监督检查,确保资金使用合规。
四、资金支付标准1. 根据公司相关政策规定,对不同类型的工程款支付进行标准划分,明确支付金额的上限和下限。
2. 对于不同阶段的工程款支付,需坚持实行严格的审批程序,确保支付行为合规。
3. 涉及重要资金支付的项目,必须经过公司领导层审批,确保资金使用符合公司整体发展策略。
五、工程款支付管理1. 建立工程款支付台账,对每笔支付款项进行详细记录,包括支付时间、支付金额、支付对象等信息。
2. 财务部门定期对工程款支付情况进行审核核对,确保支付凭证齐全、完整。
3. 对于出现问题资金支付情况,财务部门需及时通报公司领导,协同解决。
4. 工程款支付过程中如需参与第三方机构,需签订正规合同,避免因合同纠纷造成资金损失。
六、工程款支付风险防范1. 对于接受工程款支付的供应商或承包商,需进行资质审查和信用调查,确保资金支付对象可靠。
2. 建立健全的内部审核机制,加强对资金支付审批流程的监督,规范操作流程,杜绝违规操作。
3. 对于支付款项使用不明的情况,财务部门需及时向公司领导报告,启动内部调查程序,追查资金流向。
4. 加强培训教育,提高相关人员对工程款支付制度的认识,减少意外事件发生的可能性。
工程月进度款支付管理制度第一章总则为规范工程项目的月进度款支付管理,保障工程款项的安全性和有效使用,提高项目管理效率,制定本管理制度。
第二章月进度款支付程序1. 月进度款支付由项目管理部门负责具体执行,具体流程如下:2. 项目管理部门每月根据工程进度情况编制月度进度款支付计划,并提交给财务部门审批。
3. 财务部门根据项目管理部门提交的月度进度款支付计划,核对相关材料和发票,进行款项的核准。
4. 财务部门将核准的款项支付给施工单位,同时将相关支付情况通知项目管理部门。
5. 项目管理部门收到支付情况后,及时将支付情况反馈给财务部门,以便更新相关账务记录。
6. 每月末,项目管理部门对当月的进度款支付情况进行汇总和统计,并将相关报表提交给财务部门备查。
第三章月进度款支付监督1. 项目管理部门对施工单位的工程进度和质量进行监督,确保进度款支付符合实际工作完成情况。
2. 财务部门对月度进度款支付的审批和核准进行严格监督,确保支付款项的合理性和合规性。
3. 项目管理部门和财务部门定期进行进度款支付情况的汇总和检查,发现问题及时进行处理。
4. 施工单位对月度进度款支付进行接收确认,并对支付情况进行审核,发现问题及时提出异议。
第四章月进度款支付管理的责任1. 项目管理部门负责制定月度进度款支付计划,监督工程进度和质量,确保款项支付的合理性。
2. 财务部门负责审核和核准月度进度款支付的相关材料和发票,确保支付款项的合规性。
3. 施工单位负责按照月度进度款支付计划完成工程进度,接收确认支付款项,并对支付情况进行审核。
4. 各部门负责对月度进度款支付情况进行定期检查和总结,及时发现问题并进行处理。
第五章附则1. 本管理制度自颁布之日起生效,如有需要修改,应经相关部门同意。
2. 所有涉及工程款项的会计记录和资料应妥善保存,以备查阅。
3. 如发生支付款项不符,应及时调整修改,确保账务的准确性。
4. 对于违反管理制度的行为,将依规定进行处罚处理。
工程合同进度款的账务处理一、引言在建筑工程施工过程中,发包人按照合同约定对付款周期内承包人在每个时间段或施工节点完成的工程量及各项费用予以支付的款项称为进度款。
进度款的支付是保障工程顺利进行的重要环节,合理的账务处理对于承包人来说至关重要。
本文将详细介绍工程合同进度款的账务处理方法。
二、工程合同进度款的支付规定根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,工程合同进度款的支付应按照以下程序进行:1. 承包人完成合同约定的工程量后,向发包人提交工程进度款支付申请。
2. 发包人收到申请后,应按照合同约定时间、程序和方法,根据工程计量结果,办理期中价款结算,并履行支付工程进度款的义务。
3. 发包人应在合同约定的时间内签发进度款支付证书,并将款项支付给承包人。
三、工程合同进度款的账务处理方法1. 确认收入工程合同进度款的支付是基于承包人完成合同约定的工程量,因此,在收到进度款支付申请后,发包人应按照合同约定的比例确认工程收入。
借:应收账款贷:主营业务收入2. 确认成本承包人在完成合同约定的工程量后,应按照实际发生的成本确认主营业务成本。
借:主营业务成本贷:工程施工-XX工程3. 开具发票根据合同约定,承包人应按照实际完成的工程量开具发票。
如果合同约定甲方付款方式为进度70%,乙方要开具进度100%的发票,那么在收到70%的进度款时,应开具100%的发票。
借:应收账款贷:应交税费-应交增值税-销项税额4. 账务处理在收到进度款时,承包人应按照实际收到的金额进行账务处理。
借:银行存款贷:应收账款5. 预留质量保证金根据合同约定,从承包人的进度款中预留一定比例的资金作为质量保证金,用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务。
借:应付账款-质量保证金贷:应收账款-质量保证金四、结语合理的账务处理是保障承包人权益的重要环节。
在工程合同进度款的支付过程中,承包人应严格按照合同约定进行收入确认、成本核算、发票开具和账务处理,确保自身权益的实现。
工程款的支付制度牌一、前言工程款支付制度是指在工程施工、建设完成后,按照一定的规定和流程进行资金支付的制度。
该制度的实施对确保工程项目的顺利进行、确保双方权益、减少风险等起着重要作用。
下面将详细介绍工程款支付制度的相关内容。
二、工程款支付流程1. 合同签订阶段在双方签订工程施工合同前,首先需要确定工程款支付的金额、支付方式和支付时间等相关条款。
这些条款应该具体明确,避免后期发生纠纷。
2. 工程进度监管在工程施工过程中,监理单位需要进行工程进度监管,及时判断工程进度是否滞后、是否符合合同约定。
如果发现问题,需要及时向业主和施工单位报告,协商解决方案。
3. 工程款支付条件通常情况下,工程款支付是根据工程进度来分期支付的。
工程款支付条件是指工程施工完成到一定阶段后,满足一定条件时才能进行相应的款项支付。
比如,达到隐蔽工程验收条件、完成关键节点工程等。
4. 发票制度在进行工程款支付时,需要向施工单位开具发票。
发票应该合规,包括纳税人识别号、发票代码等信息,这样才能将工程款支付列入公司的成本。
5. 资金监管部分工程款支付比较庞大,为了确保资金安全,需要进行资金监管。
可以通过设立专门的监管账户、银行托管等方式来保障资金的安全。
6. 支付方式工程款支付可以选择现金支付、转账支付等方式。
在进行支付时,要确保支付凭证的完整性,避免出现支付记录丢失或被篡改的情况。
7. 过渡时期支付在工程施工完成后,也需要进行过渡期的支付。
包括设备调试、项目验收等阶段的支付,这些支付也是工程款支付制度的一部分。
8. 支付账务记录在进行工程款支付时,需要做好账务记录,确保支付的凭证、票据等记录清晰可查。
这些记录在日后的审计和纠纷处理中起着重要作用。
三、工程款支付制度的重要性1. 确保工程项目的顺利进行工程款支付制度的建立能够确保工程款的及时支付,保障施工单位正常施工。
避免因资金问题导致工程项目停滞不前的情况发生。
2. 确保双方权益良好的工程款支付制度能够有效保障双方权益,减少纠纷产生。
一、项目立项与合同签订1. 项目立项:根据项目需求,进行项目立项,明确项目名称、建设内容、投资预算、工期等。
2. 合同签订:与施工单位签订工程施工合同,明确双方的权利和义务,包括工程进度、质量要求、付款方式等。
二、拨付款程序1. 预付款拨付(1)施工单位按照合同约定,提交预付款申请报告,内容包括:工程概况、施工计划、资金使用计划等。
(2)监理单位对施工单位提交的预付款申请报告进行审核,确认施工单位具备施工条件。
(3)建设单位根据监理单位的审核意见,审批预付款申请,并通知施工单位。
(4)施工单位按照合同约定,收到预付款后,进行工程材料的采购、设备租赁等。
2. 进度款拨付(1)施工单位按照合同约定的工程进度,提交进度款申请报告,内容包括:已完成工程量、工程款计算依据、资金使用计划等。
(2)监理单位对施工单位提交的进度款申请报告进行审核,确认工程进度、质量、安全等符合合同要求。
(3)建设单位根据监理单位的审核意见,审批进度款申请,并通知施工单位。
(4)施工单位按照合同约定,收到进度款后,用于支付工程材料、设备、劳务等费用。
3. 结算款拨付(1)施工单位在工程完工后,提交工程结算报告,内容包括:工程量清单、合同价款、实际完成工程量、质量、安全等。
(2)监理单位对施工单位提交的工程结算报告进行审核,确认工程量、质量、安全等符合合同要求。
(3)建设单位根据监理单位的审核意见,审批工程结算报告,并通知施工单位。
(4)施工单位按照合同约定,收到结算款后,用于支付剩余工程材料、设备、劳务等费用。
4. 保修金拨付(1)施工单位在工程完工后,按照合同约定进行保修期管理。
(2)保修期满后,施工单位提交保修金申请报告,内容包括:保修情况、保修金计算依据等。
(3)监理单位对施工单位提交的保修金申请报告进行审核,确认保修金数额。
(4)建设单位根据监理单位的审核意见,审批保修金申请,并通知施工单位。
(5)施工单位按照合同约定,收到保修金后,用于支付保修期内发生的维修费用。
工程进度款支付审批流程简介在工程建设过程中,进度款支付审批流程是非常重要的一个环节。
它涉及到企业的资金流动,需要一系列的审批程序来保证资金的安全性和正确性。
本文将介绍工程进度款支付审批流程的具体内容和流程。
流程分析工程进度款支付审批流程通常分为以下几个步骤:第一步:开立工程进度款支付申请书开立工程进度款支付申请书是整个流程中的第一步,也是很重要的一步。
在开立申请书时,需要提供以下内容:•开户银行和账号;•工程名称和编号;•工程进度款支付计划;•工程质保金支付计划。
第二步:审核申请书审核申请书是为了保证付款的正确性和安全性。
在审核申请书时,需要查看以下内容:•工程进度款支付计划是否正确;•工程质保金支付计划是否正确;•开户银行和账号是否正确;•工程名称和编号是否正确;•工程施工质量是否达到要求。
第三步:财务支付审批在审核申请书之后,需要进行财务支付审批。
财务审批人员需要查看申请书,确认无误之后,可以进行财务支付审批。
第四步:付款在财务支付审批通过之后,就可以进行付款了。
付款时需要注意以下内容:•支付金额是否正确;•支付时间是否正确;•收款人姓名和账号是否正确;•支付方式是否正确。
注意事项在进行工程进度款支付审批流程时,需要注意以下事项:•审核申请书时,要仔细查看细节,确保申请书中的每个信息都是正确的;•在进行财务支付审批时,要认真审查申请书,确保支付金额正确;•在付款时,务必要注意账号和金额信息的正确性。
工程进度款支付审批流程是一个非常重要的流程,需要一系列的步骤来确保资金的正确性和安全性。
每个环节都需要认真对待,确保整个流程的顺畅进行。
本文介绍了工程进度款支付审批流程的具体内容和流程,以及注意事项。
如果能够按照本文的流程和注意事项进行,相信可以保证企业的资金安全和正确性。
工程进度款支付程序
一、施工单位在每月日提交工程进度款申请、当月完成工程量及相应工程价款计算书.工程进度款计算至当月日。
二、由监理单位总监理工程师审核、确认已完合格部分的工程量,非设计文件及建设单位要求或不合格的工程量不得计算在内。
总监理工程师在收到施工单位申请后二日内完成确认、签属意见工作.由施工单位将总监审核后的进度款申请报送开发公司工程部。
三、开发公司采购人员将每月发生甲乙双方共同确认的甲供设备、材料款数额及专业工程师将当月发生因工程进度、质量、安全奖罚款数额在每月日前交工程部造价工程师.开发公司材料员应在施工单位自购材料同时,确认乙方自购材料单价。
四、开发公司工程部收到进度款申请后,由造价工程师及专业工程师与施工单位现场计量,并由造价工程师审核当月完成工程量(含工程变更及现场签证),计算相应工程价款、当月应支付金额。
由专业工程师、造价工程师签字确认。
此项工作在五日内完成,并由工程部报送总经理审批。
当月应支付金额=当月完成工程量相应价款-甲供材料款+工程部奖励—工程部罚款-工程预付款应扣回金额—当月应预留工程质量保修金.
五、总经理在接收到工程部提交的审核后的工程进度款申请,在二日内审批完,并通知财务部门在七日内支付。
六、施工企业无故超过规定提交工程进度款日期未提交申请,视为放弃当月进度款要求,当月不受理,计入下月完成工程量。
七、当月应支付金额少于10万元时,当月不支付计入下月支付。
八、每月预留工程质量保修金按合同约定,如施工单位按合同履行保修义务,在约定到期时一次性返还。
工程项目工程款支付流程及管理规定1. 引言本规定旨在规范工程项目工程款的支付流程和管理,确保款项的及时支付和合理使用。
本规定适用于所有工程项目的工程款支付。
2. 工程款支付流程2.1 工程款支付申请工程项目负责人应在完成相应工程量及验收工作后,向财务部门提出工程款支付申请。
支付申请应包括以下内容:- 工程项目的基本信息- 工程量清单及验收证明- 已支付的进度款及- 其他相关的支付凭证2.2 验证与审批财务部门收到支付申请后,应进行验证和审批。
验证内容包括:- 工程项目的实际完成情况- 进度款的支付记录与是否一致- 工程款支付申请的凭证是否完整审批人应确保支付申请的合法性和准确性,并及时作出审批决定。
2.3 支付款项支付款项的方式可根据实际情况灵活选择,常见的方式包括:- 银行转账- 支票支付- 网上支付支付款项应按照财务制度进行,确保支付的准确性和安全性。
3. 工程款管理规定3.1 工程款账户管理工程款应设立专门的账户进行管理,确保款项的安全和合规性。
账户的管理应包括:- 严格限制账户的使用权限- 定期对账户进行核对和审计- 及时处理账户余额不平或异常的情况3.2 工程款使用管理工程款的使用应符合相关的法律法规和项目需求,需经过严格的审核和审批程序。
具体管理措施包括:- 对工程款使用进行预算和计划管理- 严格控制工程款的支出,并保证支出的合理性和合规性- 定期进行工程款使用情况的报告和审计3.3 工程款追踪与监管财务部门应设立工程款追踪与监管机制,确保工程款的有效使用和监督。
具体操作包括:- 定期对工程款的使用情况进行核对和监测- 及时发现和处理工程款的滞留和挪用等问题- 建立相关的审计制度和风险控制机制4. 附则本规定自发布之日起生效,如有需要进行修改或补充,应经相关部门的审批和批准。
违反本规定的行为将受到相应的纪律和法律处罚。
以上为工程项目工程款支付流程及管理规定的内容,适用于所有工程项目的工程款支付,请相关部门和人员遵守执行。
工程款付款付款制度及流程一、工程款支付制度1. 制度范围本制度适用于公司在进行工程建设过程中的款项支付管理,包括施工进度款、工程质保金、结算款等各类款项支付。
2. 制度目的(1)规范工程款支付的流程和程序,确保支付的及时、准确;(2)加强资金安全管理,杜绝各种形式的财务风险;(3)强化内部控制,防范各类不正当操作。
3. 制度内容(1)款项支付申请施工单位或供应商需经过评审、审批后,方可提出款项支付申请。
申请内容包括支付金额、项目名称、施工进度等。
(2)款项支付审批公司财务部门对款项支付申请进行审核,确认支付金额是否准确、合规。
审批程序应包括财务主管审批、财务总监审核等。
(3)款项支付执行经过审批的款项支付申请,由公司财务部门进行支付操作。
同时需保留相关支付凭证和资料,确保账目清晰。
(4)款项支付监督公司财务部门对款项支付进行跟踪和监督,保证支付的及时性和准确性。
如有异常情况,应及时处理和报告上级主管部门。
4. 制度执行所有相关部门和人员必须按照制度规定执行,如有违反,将根据公司相关规定进行处理。
同时,公司应定期对工程款支付制度进行评估和调整,确保其适应公司工程建设的需求和实际情况。
二、工程款支付流程1. 申请阶段(1)施工单位或供应商按照合同约定,提出款项支付申请,申请内容包括支付金额、项目名称、施工进度等。
(2)公司财务部门接收申请后,进行初步审核,确认申请材料是否齐全、准确。
2. 审批阶段(1)财务主管对申请进行审核,并与相关部门进行沟通确认。
(2)经过财务主管审批的申请,提交给财务总监进行最终审核。
(3)财务总监审核通过后,下发支付指令,通知财务部门进行支付操作。
3. 执行阶段(1)公司财务部门根据支付指令,进行款项支付操作,同时留存相关支付凭证和资料。
(2)施工单位或供应商收到支付款项后,应及时确认。
4. 监督阶段(1)公司财务部门对支付款项进行跟踪和监督,保证支付的及时性和准确性。
(2)如有异常情况或疑问,应主动向财务主管部门报告,及时解决。
工程进度款的支付程序(1)工程进度款的支付程序量计量。
工程量清单中所列的工程量仅是对工程的估算量,不能作为承包商完成合同规定施工义务的结算依据。
每次支付工程月进度款前,均需通过测量来核实实际完成的工程量,以计量值作为支付依据。
2)承包商提供报表。
每个月的月末,承包商应按工程师规定的格式提交一式6份本月支付报表。
内容包括提出本月已完成合格工程的应付款要求和对应扣款的确认,一般包括以下几个方面:1)本月完成的工程量清单中工程项目及其他项目的应付金额(包括变更);2)法规变化引起的调整应增加和减扣的任何款额;3)作为保留金扣减的任何款额;4)预付款的支付(分期支付的预付款)和扣还应增加和减扣的任何款额;5)承包商采购用于永久工程的设备和材料应预付和扣减款额;6)根据合同或其他规定(包括索赔、争端裁决和仲裁),应付的任何其他应增加和扣减的款额;7)对所有以前的支付证书中证明的款额的扣除或减少(对已付款支付证书的修正)(3)工程师签证。
工程师接到报表后,对承包商完成的工程形象、项目、质量、数量以及各项价款的计算进行核查。
若有疑问时,可要求承包商共同复核工程量。
在收到承包商的支付报表后28天内,按核查结果以及总价承包分解表中核实的实际完成情况签发支付证书工程师可以不签发证书或扣减承包商报表中部分金额的情况包括:1)合同内约定有工程师签证的最小金额时,本月应签发的金额小于签证的最小金额,工程师不出具月进度款的支付证书。
本月应付款接转下月,超过最小签证金额后一并支付2)承包商提供的货物或施工的工程不符合合同要求,可扣发修正或重置相应的费用,直至修整或重置工作完成后再支付。
3)承包商未能按合同规定进行工作或履行义务,并且工程师已经通知了承包商,则可以扣留该工作或义务的价值,直至工作或义务履行为止。
工程进度款支付证书属于临时支付证书,工程师有权对以前签发过的证书中发现的错、漏或重复提出更改或修正,承包商也有权提出更改或修正,经双方复核同意后,将增加或扣减的金额纳入本次签证中。
进度款支付流程一、支付流程概述。
进度款支付是指在工程或项目进行过程中,按照合同约定,根据工程或项目进度的完成情况,向承包商或供应商支付一定比例的款项。
进度款支付流程的规范与否,直接关系到工程或项目的顺利进行和资金的安全性。
因此,对于进度款支付流程的管理和控制显得尤为重要。
二、支付流程步骤。
1. 确定进度款支付比例。
在签订合同的初期,双方应当明确约定工程或项目的进度款支付比例,并在合同中进行详细说明。
一般来说,进度款支付比例会根据工程或项目的不同阶段进行划分,如开工前、中期、竣工等阶段。
2. 提交进度款支付申请。
承包商或供应商在完成了合同约定的工程或项目进度后,需要向业主或采购方提交进度款支付申请。
申请中需要包括完成的工程或项目内容、进度款支付比例、实际完成进度等相关信息。
3. 审核进度款支付申请。
业主或采购方收到进度款支付申请后,需要进行审核。
审核的内容主要包括对申请的内容进行核实,确保实际完成的工程或项目内容与申请中的内容一致,并符合合同约定的进度款支付比例。
4. 确认进度款支付金额。
经过审核确认无误后,业主或采购方需要确定实际支付的进度款金额,并在一定时间内完成支付。
5. 进度款支付。
业主或采购方按照确认的进度款支付金额,通过银行转账、支票等方式完成支付。
6. 监督和跟踪。
支付完成后,业主或采购方需要对进度款支付进行监督和跟踪,确保款项支付到位,避免出现漏付或错付的情况。
三、支付流程注意事项。
1. 严格按照合同约定执行,确保支付流程的合法性和规范性。
2. 加强对进度款支付申请的审核,确保申请内容真实准确。
3. 确保支付金额的准确性,避免出现支付错误或款项不足的情况。
4. 做好支付记录和凭证的保存工作,以备后续查验和核对。
5. 加强对支付环节的监督和跟踪,确保款项支付到位。
四、结束语。
进度款支付流程的规范与否,直接关系到工程或项目的顺利进行和资金的安全性。
因此,对于进度款支付流程的管理和控制显得尤为重要。
合同法中关于工程进度款的规定是为了保障工程建设项目的顺利进行,确保施工单位在完成合同约定的工程内容后能够及时获得相应的款项。
本文将从工程进度款的概念、支付方式、支付程序和监管等方面进行详细解析。
一、工程进度款的概念工程进度款是指施工单位在完成合同约定的工程内容后,按照工程进度和合同规定,向建设单位办理结算的工程价款。
工程进度款的支付是工程施工过程中的经常性工作,其具体的支付时间、方式都应在合同中作出规定。
二、工程进度款的支付方式1. 按月结算与支付:施工单位在每月初编制上月已完工程量清单及工程款支付申请表,交由监理进行审核。
监理在接到报告后,应在2日内签署审核意见。
监理单位将签署意见的支付申请和已完工程进度预算交建设单位审批。
建设单位在收到申请后,应在5日内审批完毕。
施工单位根据审批结果,向建设单位申请支付工程进度款。
2. 分段结算与支付:对于当年开工、当年不能竣工的工程,按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。
具体划分在合同中明确。
三、工程进度款的支付程序1. 施工单位在完成合同约定的支付节点工程内容后,将工程进度款支付申请、已完工程进度预算及相关请款资料报监理单位。
2. 监理单位在接到支付申请后,应在2日内签署审核意见。
3. 监理单位将签署意见的支付申请和已完工程进度预算交建设单位审批。
4. 建设单位在收到申请后,应在5日内审批完毕。
5. 施工单位根据审批结果,向建设单位申请支付工程进度款。
四、工程进度款的监管为保证工程进度款的合理支付,合同法中规定了以下监管措施:1. 监理工程师的素质要求:监理工程师要有高度的责任心,严格按照有关法律、法规公正地进行监理,杜绝一切不正之风。
2. 施工企业的管理要求:施工企业应加强对工程项目的管理,加强对工程管理人员管理的同时,建立工程台帐,及时了解工程的实际进度,向建设单位催收工程进度款。
3. 政府有关部门的监管:政府有关部门应严格国家有关法律程序办事,加强对建设工程的管理,对建设资金不到位的工程不予办理工程开工,确保工程进度款的支付到位。
建筑工程合同进度款支付规定一、背景及目的随着我国经济的快速发展,建筑工程项目的数量和规模逐年增加,工程进度款支付作为建筑工程合同中的重要内容,对于保障工程项目的顺利进行和双方的合法权益具有重要意义。
为了规范建筑工程合同进度款支付行为,维护建筑市场秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,制定本规定。
二、支付方式1. 建筑工程合同进度款支付方式可采用按月支付、按季度支付或按进度支付(施工段)的方式。
具体支付方式由合同双方在合同中约定。
2. 合同双方应按照工程实际进度和合同约定比例,合理确定进度款支付时间。
支付时间一般为每个付款周期内工程进度达到一定比例时。
三、支付比例1. 建筑工程合同进度款的支付比例一般为完成工程预算的百分之几十。
具体比例由合同双方在合同中约定。
2. 合同双方应根据工程实际进度、质量情况等因素,合理调整进度款支付比例。
四、支付时限1. 合同双方应按照约定时间及时支付进度款。
支付时限一般为工程进度达到约定比例后的15个工作日内。
2. 如有特殊情况导致支付时限延迟,合同双方可协商调整。
五、支付条件1. 承包人完成约定的工程进度,且工程质量符合合同要求。
2. 承包人提供真实、完整的工程进度报告及相关证明材料。
3. 合同双方无其他争议事项。
六、支付程序1. 承包人按照合同约定提交工程进度款支付申请,并提供相关证明材料。
2. 发包人审核承包人提交的支付申请及证明材料,签发或出具工程进度款支付证书。
3. 发包人按照支付证书约定的金额向承包人支付进度款。
4. 承包人应当按照约定用途使用进度款,确保工程顺利进行。
七、违约责任1. 发包人未按照约定时间支付进度款的,应按照逾期支付金额的同期银行贷款利率支付违约金。
2. 承包人未按照约定完成工程进度的,发包人有权按照合同约定扣除相应的进度款。
3. 合同双方违反合同约定,导致工程质量不符合要求的,应当按照合同约定承担相应的责任。
工程合同付款程序一、合同签订阶段在工程合同签订之初,双方应明确工程的总价款、付款方式、付款计划以及违约责任等关键条款。
总价款应包括所有预见的费用,如材料费、人工费、管理费等。
付款方式通常包括预付款、进度款、结算款等,而付款计划则需根据工程进度合理设定。
二、预付款合同签订后,业主需按照约定支付预付款,通常为合同总价的一定比例。
预付款的目的是保证承包商有足够的资金启动项目。
预付款的数额和支付时间应在合同中明确规定。
三、进度款随着工程的推进,承包商应根据合同约定,定期向业主提交工程进度报告,并申请相应的进度款。
进度款的支付通常与工程完成的阶段挂钩,例如完成基础施工后、主体结构封顶后等关键节点。
业主在收到进度报告后,应在约定的时间内审核并支付进度款。
四、结算款工程完工后,承包商需提交完整的竣工资料和结算报告。
结算款的支付应在工程验收合格后进行,且需扣除之前的预付款和进度款。
结算过程中,双方应对所有的费用进行仔细核对,确保无误。
五、质保金为了确保工程质量,合同中通常会约定一定比例的质保金。
这部分款项在工程保修期满后,如无质量问题,应全额退还给承包商。
六、违约责任合同中还应明确双方的违约责任。
如果业主延迟支付款项,应按照合同约定支付违约金;同样,如果承包商未能按时完成工程或存在质量问题,也应承担相应的违约责任。
七、争议解决在合同执行过程中,如出现争议,双方应首先通过协商解决。
如果协商不成,可以按照合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼等,进行解决。
总包合同工程款付款程序
一、合同签订与首期款支付
总包合同一经双方签字盖章后生效。
根据合同约定,甲方(业主)需在合同签订后的约定时间内支付首期款项给乙方(总承包商)。
这通常占总工程款的一定比例,并作为工程启动资金。
二、材料准备与阶段验收
总承包商负责采购所需材料并开始施工。
在完成基础建设或某个施工阶段后,应邀请甲方进行阶段验收。
一旦确认工程质量符合标准,甲方应根据合同条款支付相应阶段的款项。
三、进度款支付
随着工程进度的推进,总承包商需定期向甲方提交工程进度报告。
甲方审核无误后,按照合同规定的进度比例支付进度款。
此过程需要严格对照项目进度计划和实际完成情况来执行。
四、竣工验收与尾款结算
工程项目全部完成后,进行最终的竣工验收。
如果各项指标均达到合同要求,甲方应支付剩余的尾款。
在此之前,双方应清算所有变更订单、追加工程及其他相关费用。
五、质保金与维保服务
一般情况下,在尾款支付时,会保留一定比例的质保金。
待质保期满且无质量问题后,该笔款项应无条件支付给总承包商。
同时,总承包商应提供一定期限的维保服务,确保工程后续稳定运行。
六、违约与争议解决
如任何一方未能履行合同约定的付款程序,应视为违约,并承担相应的违约责任。
若出现争议,双方应首先通过友好协商解决;若协商不成,可依法申请仲裁或提起诉讼。
进度款支付及预、结算程序项目各施工单位、各项目部:为了规范管理,便于进度款支付及工程竣工后及时结算,特制定以下程序,希望各项目部认真组织实施、遵照执行。
1.进度款支付程序:施工单位根据合同条款及每月形象进度,提出付款申请 >监理公司初审形象进度并签署意见 > 工程部签认工程量>预算部对照施工合同、招标文件、招标答疑或公司批示文件,拟定应付工程进度款 > 公司内部审核确认 > 施工单位接到预算部(或财务部)电话通知后凭合规票据到公司财务部办理进度款支付手续。
2. 预算工作程序:施工单位根据施工图或工作任务书提交预算书等资料给工程部 >工程部确认预算范围和内容,填写工作联系单(附预算资料),通知预决算部审核 > 预决算部出具由预决算部编制人及审核人签字、施工单位签字的预算书及经济指标并上报公司领导,并按需要将审核结果书面送达相关部门。
3. 结算工作程序:工程竣工验收合格后规定时间内(按合同要求,合同无具体要求时,由工程部发工作联系单明确时间),施工单位提交竣工图、竣工资料和结算书等完整的结算资料给工程部(以上资料需一次性交齐,不得后补) > 工程部组织审核合格后,监理公司在竣工资料上盖章、签字,工程部现场管理工程师及部门经理在竣工资料上签字 > 工程部填写结算申请书,经主管领导批准后将结算资料送预决算部审核 > 预决算部出具由预决算部编制人及审核人签字、施工单位签字的结算书及经济指标并上报公司领导 > 公司领导安排外审并完成(有需要时) > 公司领导审核、签字 > 结算编制人员和审核人员在结算审定书上签字并将结算资料(原件)送资料室存档 > 预算部复印结算资料并送达相关部门和单位:财务部、施工单位。
二00六年八月二十二日2 安总:前段时间因预(结)算程序未跟施工方明确,在预(结)算过程中发生了一些不必要的冲突(三标流砂区换土结算),造成了一定的浪费(会所桩间挖土单价)。
施工中的工程款支付流程施工中的工程款支付流程是指在建设项目的不同阶段,根据工程进展和合同约定,按照一定的流程和程序进行工程款项的支付。
该流程的正确执行,有助于确保合同的履行和施工项目的顺利进行。
下面将详细介绍施工中的工程款支付流程。
一、施工进度款支付在施工过程中,根据工程进度的完成情况,业主按照合同中约定的比例支付施工进度款。
具体流程如下:1. 业主验收:施工单位完成一个工程阶段后,向业主提出验收申请。
业主根据规定和验收标准对工程质量进行评估,以确定该工程阶段是否符合合同约定。
2. 验收通过:如果验收合格,业主会签发通知书,确认施工单位可领取相应的进度款。
3. 申请支付:施工单位根据验收通过的通知书,填写工程款支付申请,并附上相关材料,如验收报告、材料购置单等。
4. 客观审核:业主对申请材料进行审核,核实所申请款项与实际工程进度相符,并确保施工单位提供的材料真实可信。
5. 支付款项:审核通过后,业主会按照约定的比例将相应的施工进度款支付给施工单位。
二、质量保证金支付为了确保施工项目的质量和履约,一般会在合同中约定支付一定比例的质量保证金。
该款项在整个施工过程中起着重要的约束和保障作用。
具体流程如下:1. 约定支付比例:合同中明确约定质量保证金的支付比例和支付条件。
2. 发起支付申请:施工单位在一定的时间内,根据合同约定向业主提出质量保证金支付申请。
申请中需提供相关证明文件、保函等。
3. 验证材料:业主收到申请后,对施工单位提交的支付申请材料进行审核和验证,确保其符合合同约定的支付条件和规定。
4. 确认支付:在审核通过后,业主会将相应的质量保证金支付给施工单位,并及时记录该笔款项的支付情况。
三、工程竣工结算款支付当施工项目完工并通过验收后,按照合同约定,需要进行工程竣工结算款的支付。
具体流程如下:1. 竣工验收:施工单位完成全部工程,并提出竣工验收申请。
业主组织相关专业人员对施工项目进行全面评估和验收。
工程进度款合同支付规定是指在工程建设过程中,根据工程进度和合同约定,对施工单位已经完成的工程量进行计量和支付相应价款的规定。
工程进度款支付是保障工程建设资金需求、确保工程顺利进行的重要环节。
在实际操作中,工程进度款支付应当遵循以下规定:一、工程进度款支付方式1. 按月结算与支付:施工单位在每月末提交已完工程量清单及工程款支付申请表,监理单位进行审核,并在2日内签署审核意见。
审核意见签署后,建设单位在3日内支付工程进度款。
2. 分段结算与支付:对于不能在当年竣工的工程,按照工程形象进度,划分不同阶段进行工程进度款支付。
具体划分在合同中明确。
3. 一次性支付:合同中可以约定工程进度达到一定比例或者工程某一阶段完成后,进行一次性支付。
二、工程进度款支付程序1. 施工单位在完成合同约定的支付节点工程内容后,向监理单位提交工程进度款支付申请、已完工程进度预算及相关请款资料。
2. 监理单位在接到支付申请后,应在2日内对现场质量、现象进度及安全情况进行审核,并签署审核意见。
3. 监理单位将签署意见的支付申请和已完工程进度预算交给建设单位。
4. 建设单位在收到监理单位提交的资料后,应在3日内进行审批,并支付工程进度款。
三、工程进度款支付规定1. 工程进度款的支付比例:根据合同约定,工程进度款支付比例不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%。
2. 工程量计算:承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。
发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人。
承包人应提供条件并派人参加核实。
如果承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。
如果发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。
3. 工程进度款支付时间:根据工程进度款支付申请提交的时间,建设单位应在14天内支付工程进度款。
如果建设单位在14天内未支付,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。
工程进度款支付管理办法1.引言在工程建设过程中,进度款的支付管理是关键环节之一。
合理的支付管理办法能有效保障工程进度的顺利进行,避免资金浪费和施工延误。
本文将从多个方面探讨工程进度款支付管理的相关问题。
2.支付管理原则2.1 按进度支付根据工程进度计划,按照约定的进度支付款项。
支付金额应与工程进度的实际完成情况相符,确保施工单位按时完成工程任务。
2.2 资金安全采取措施确保工程进度款支付的资金安全。
确保支付款项及时到账,并防止资金挪用、滞留等情况的发生。
2.3 公开透明支付管理应公开透明,确保支付过程的合法合规。
所有支付相关的文件和数据应公示,接受监督。
3.支付管理程序3.1 施工单位提供支付申请施工单位根据工程进度,准备进度款支付申请材料。
包括工程进度报告、相关单据等。
3.2 监理单位确认申请材料监理单位对施工单位提交的支付申请材料进行审核,确保其准确、完整。
如发现问题,要及时向施工单位提出修改或补充意见。
3.3 支付申请审批支付申请经监理单位确认后,提交给工程建设部门进行审批。
审批过程中应遵循合同约定和相关法规,确保支付程序的合法合规。
3.4 资金支付经审批通过的支付申请,由建设部门将相应款项支付给施工单位。
资金支付过程中应确保支付及时到账、安全可靠。
4.支付管理措施4.1 严格准入条件建立严格的施工单位准入机制,仅选择技术过硬、信誉良好的企业进行工程施工。
确保施工单位能按时、高质量完成工程任务。
4.2 建立监督检查机制建立完善的支付管理监督检查机制,定期对支付程序进行监督检查,发现问题及时纠正。
4.3 加强信息管理建立支付管理信息化系统,实现支付申请、审批、支付等环节的信息化处理。
提高流程效率,减少人为错误和滞留现象。
4.4 加强培训和交流定期组织支付管理相关培训和交流活动,提高工程建设部门、监理单位和施工单位对支付管理规定的理解和执行。
5.支付管理风险及应对5.1 资金风险对支付资金进行分类管理,确保用于支付的资金来源合法可靠。
工程计量认证书(合同内)
注:本表由承包商填写一式叁份,监理单位、项目法人单位、承包单位各一份。
样表一
样表三
住建委重点办道路改造项目部工程项目签证付款通知
书()
经核准同意支付
2008年月份(截止日止)完成进度如下:本月申报金额元,累计申报金额元
本月核定金额元,累计核定金额元
本月实付金额元,累计实付金额元
住建委领导:
年月日
样表二
工程进度资金支付月报表(合同内)
样表二
工程进度资金支付月报表(合同外)
样表四
()工程进度资金支付申报汇总表
年月日。