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附件1“双卡”与“两个规范”管理较好的工程项目（一）工程名称：青岛远洋船员学院职工住宿楼建设单位：青岛远洋船员学院施工总承包单位：青建集团股份公司项目经理：邱世翰分包单位：青岛联众劳务有限公司监理单位：山东新昌隆建设咨询公司项目总监：初晓燕（二）工程名称：青岛勘察测绘研究院生产科研楼建设单位：青岛市勘察测绘研究院施工总承包单位：青岛岳海建设集团有限公司项目经理：周伟桥分包单位：青岛盛海源建筑劳务有限公司监理单位：山东世丰建设监理有限公司项目总监：曹坤（三）工程名称：万科金色成品建设单位：青岛万科房地产有限公司施工总承包单位：莱西市建筑总公司项目经理：姜元勤分包单位：青岛隆兴劳务有限公司监理单位：青岛东方建设监理有限公司项目总监：王建春（四）工程名称：青岛国际贸易中心工程建设单位：青岛中金渝能置业有限公司施工总承包单位：中铁建工集团有限公司项目经理：管希增分包单位：湖北远大建筑劳务公司/青岛盛海源建筑劳务有限公司/青岛联众劳务有限公司监理单位：青岛理工大学监理公司/北京帕克监理公司项目总监：黄子春（五）工程名称：李沧区下王埠城中村改造B区3标段建设单位：青岛金茂嘉业房地产开发有限公司施工总承包单位：青岛温泉建设集团有限公司项目经理：韩崇克劳务分包单位：青岛建勇劳务有限公司监理单位：青岛商业建设监理有限公司项目总监：戴国辉（六）工程名称：郑庄村庄改造工程C地块1标段建设单位：青岛嘉合东方山水嘉苑有限公司施工总承包单位：江苏南通三建集团有限公司项目经理：赵加兵劳务分包单位：南通三建建筑劳务有限公司监理单位：山东琴岗建设监理有限公司项目总监：李家本（七）工程名称：福临万家二期F、G区建设单位：青岛晟业城建开发有限公司施工总承包单位：青岛即建建设集团有限公司项目经理：宫占芳劳务分包单位：青岛红石崖工程劳务分包有限公司监理单位：青岛恩地建设监理有限公司项目总监：杨成波（八）工程名称：兴隆路15号甲地块改造海湾花园二期建设单位：青岛兴业置业有限公司施工总承包单位：青岛东捷建设工程有限公司项目经理：孙晓林劳务分包单位：青岛鸿展工程劳务有限公司监理单位：青岛恩地监理有限公司项目总监：薛涛（九）工程名称：良辰美景二期建设单位：青岛华新园置业有限公司施工总承包单位：青岛建安建设集团有限公司项目经理：张文智分包单位：南通市第八建筑劳务合作有限公司监理单位：青岛建设监理研究有限公司项目总监：李福华（十）工程名称：青岛体育中心运动员公寓建设单位：青岛国信体育产业发展有限公司施工总承包单位：青建集团股份公司/青岛东亚建筑装饰有限公司项目经理：朱汝览、郑深分包单位：青岛海荣劳务承包有限公司/青岛海晶建筑劳务有限公司监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司项目总监：高树明（十一）工程名称：青岛大洋涂料建设项目二标段建设单位：青岛大样涂料厂施工总承包单位：青岛建安建设集团有限公司分包单位：盐城市鸿基建筑劳务有限公司项目经理：高仕杰监理单位：青岛玉环建设监理投资管理有限公司项目总监：温成波（十二）工程名称：东西快速路一期改造A4区4-7#建设单位：青岛威乃达投资有限公司施工总承包单位：青建集团股份公司项目经理：董谦分包单位：青岛联众劳务有限公司监理单位：青岛昌隆建设咨询有限公司项目总监：马成辉（十三）工程名称：青岛万科蓝山项目一期建设单位：青岛万科企业有限公司施工总承包单位：天元建设集团有限公司项目经理：张保锋分包单位：巴中市金桥建筑劳务有限公司监理单位：青岛万通建设监理有限责任公司项目总监：叶海（十四）工程名称：鲁信北村E3-4地块（三标段）建设单位：山东鲁信置业有限公司施工总承包单位：青岛建安集团有限公司经理：况成强分包单位：南通甲光建筑安装劳务有限公司监理单位：山东琴岗工程建设监理有限责任公司项目总监：王青秋（十五）工程名称：麦岛居住区改造工程F区住宅二标段建设单位：鲁能仲盛置业有限公司施工总承包单位：天元建设集团有限公司项目经理：韦洪玲分包单位：青岛雄士劳务有限公司监理单位：青岛万通建设监理有限责任公司项目总监：叶海（十六）工程名称：时代中心项目商业、产权式酒店建设单位：青岛源盛房地产开发有限责任公司施工总承包单位：青建集团股份公司项目经理：郭美玲分包单位：青岛联众建设劳务承包有限公司监理单位：青岛市政监理咨询有限公司项目总监：朱洪刚（十七）工程名称：青岛来仪.凤华天城4、5#楼建设单位：青岛来仪房地产开发有限公司施工总承包单位：青岛福赢建设集团有限公司项目经理：刘洪照分包单位：青岛荣光建筑劳务有限公司监理单位：青岛泰鼎工程管理有限公司项目总监：王国东（十八）工程名称：中国石油大学青岛校区18#学生公寓建设单位：中国石油大学施工总承包单位：青岛市胶州建设集团有限公司项目经理：于爱国分包单位：青岛富群建筑劳务有限公司监理单位：青岛高园建设咨询管理有限公司项目总监：王玉洁（十九）工程名称：鳌山名苑二期建设单位：青岛渤海湾房地产开发有限公司施工总承包单位：青岛温泉建设集团有限公司项目经理：王仕尧分包单位：青岛建勇劳务有限公司监理单位：青岛恒源建设监理有限公司项目总监：王成生（二十）工程名称：胶州新城.渤海湾花园1-4#楼建设单位：青岛市胶州新城建设发展有限公司施工总承包单位：青岛即建建设集团有限公司项目经理：于可军分包单位：青岛建源建筑劳务有限公司监理单位：青岛广信建设咨询有限公司项目总监：唐建国（二十一）工程名称：隆海东方华庭B17-19#、B28-29#楼建设单位：青岛仟和置业有限公司施工总承包单位：江苏南通三建集团有限公司项目经理：陈兵单位：南通三建建筑劳务有限公司监理单位：青岛建通工程管理有限公司项目总监：徐金芹（二十二）工程名称：奥润.府新嘉苑C1#楼建设单位：青岛吉运房地产开发有限公司施工总承包单位：莱西市建筑总公司分包单位：无监理单位：青岛商业建设监理有限公司项目经理：李建秋项目总监：王睿（二十三）工程名称：高新区中小企业孵化器一期一标段建设单位：青岛高新区投资开发有限公司施工总承包单位：青岛市胶州建设集团有限公司项目经理：王法度分包单位：青岛豪仑建设工程劳务有限公司监理单位：青岛华鹏工程咨询集团有限公司项目总监：葛一清。
万科品牌说辞要点一、万科公司简介1、公司成立于1984年5月。
2、万科是中国最大最专业的房地产开发企业。
3、“万科”是房地产行业第一个全国驰名商标。
4、万科的情景花园洋房是房地产行业内第一个申请专利的产品。
5、2010年以销售额1081.6亿，成为全球首家销售额突破千亿元的房地产企业，蝉联三次全世界最大房地产企业。
6、万科提倡低碳、环保、节能的绿色生活理念，充分考虑建筑物与周围环境的协调，集成绿色配置、自然通风采光、新能源利用和智能控制等高新技术进行建筑。
7、公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织，同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的企业。
二、万科企业文化1、万科宗旨：让建筑赞美生命。
2、万科愿景：成为中国房地产行业持续领跑者。
3、万科核心价值观：创造健康丰盛的人生。
三、万科绿色产业化道路1、精装修2、住宅工业化3、绿色房子四、万科的荣誉1、自04年以来多次获得詹天佑奖；2、连续七次获得“中国最受尊敬企业”称号；3、2010中国企业500强；4、2010中国房地产百强企业综合实力TOP10。
五、万客会1、万客会分为蓝卡、银卡、金卡和铂金卡四个等级；2、万客会的主题推广语——万客会·万科家，家观念包括情感观、人性观、城市观、人文观和社会观。
六、万科物业1、成立于1992年，是中国物业管理的先驱。
2、独有的3G服务：金牌服务、绿色的环境、快乐愉悦的生活。
七、青岛万科的发展历程2006年9月，青岛万科正式成立，同年，万科魅力之城奠基和万客会成立。
2007年，北京万科物业青岛分公司成立，青岛万科的办公楼迁至市南区。
2008年，万科在四方区和即墨市分别开发了万科金色城品和万科四季花城两个项目。
2009年，万科城、万科蓝山两个大盘相继奠基；万科金色城品、万科蓝山、万科城三盘齐发，创享青岛新都心；同年，城阳的万科城市花园也破土动工。
2010年，世园板块首发大作万科生态城项目启动。
小区景观考察心得小区景观考察心得经公司组织考察国内几大城市住宅小区景观，其中有江南名城无锡、文化古城长沙、武汉，城市青岛、大连，各展示出不尽相同的地域特色，充分展示设计的主题“以人为本”的宗旨，坚持更人性化、更舒适、更环保，强调人与自然的亲近，精心处理好“人-住宅-环境”三者之间的关系，注重高品质，高质量生态与居住环境紧密结合，以原有自然环境、地貌、地形、生态水体为依据，营造和谐社区文化氛围，提高了人的居住质量、环境质量。
空间设计，注重建筑顺应自然并依托自然、亲近自然，注重内在环境及其私密化，充分利用树木、小品、作为屏障，营造独立、休憩私密空间，小区对自然通风与采光充分利用，楼体采用错位排列，较大间距，充分满足小区环境空间需求，建筑与环境亲和性、层次感更加强烈。
考察的大部分小区都采用地下车库的设计，或采用人车分离的做法，解决了城市交通与小区内部人车出行交通的联系，给小区更大的绿色运动、休息空间。
小区园路铺装采用异形石材与弯曲路线做法，随意、自由做法，让人们更加放松休闲。
小区社区公共配套设施加强与自然环境的融合，使本来比较尴尬的配套用房成为小区一景。
配套用房、公共设施在其外表采用人工的景观加以装饰，如做成假山、屏风墙等，让人看之以为景观，两者巧妙结合，真正达到了人与自然、居住与景观、物质与精神的统一。
通过考察获得了很大的收获，对于皇都郦景三期小区景观设计想法如下：一．交通系统主干道采用黑色沥青路面与方块彩砖相组合，行人道采用异性石材铺装并采用蜿蜒曲折做法，展示出行云流水般的感觉。
绿地通道特采用方块石材，跳格铺装。
应避免大面积的硬化铺装，减少小区绿化面积，不利于改善小区区域小气候。
二、绿化系统小区绿化树木讲求实用，便于后期的维护，并注重成景趣味性为重要，绿地做到形态丰富可在填土时做出高低缓坡，树木采用高低乔木类、灌木类相搭配，杜绝过多集中绿地造型元素，而忽略树木屏障能减少环境污染、噪音，改善小区的小气候，环境质量生态功能。
