2013年一级建造师建筑工程管理与实务复习重点归纳教学内容

一级建造师《建筑工程管理与实务》高频考点汇总1.建筑工程管理基本理论：包括建筑工程管理的基本概念、原则、方法和内容等，以及现代工程管理和标准化管理等相关知识。

2.建筑工程施工组织设计：包括施工组织设计的目标、原则和方法，以及在施工组织设计中需要考虑的各个因素，如工序安排、人员组织、物资管理等。

3.建筑工程合同管理：包括建筑工程合同的类型、内容、订立和执行等相关知识，以及在建筑工程合同管理中常见的问题和解决方法。

4.建筑工程施工管理：包括施工管理的组织与计划、进度管理、质量管理、安全管理和施工现场管理等，以及施工管理中需要注意的法律法规、技术规范等要求。

5.建筑工程投资与造价管理：包括建筑工程投资估算、造价控制和工程支付管理等相关知识，以及在投资与造价管理中需要考虑的成本控制和费用管理等问题。

6.建筑工程工程量计算与工程计量支付：包括工程量计算的方法和程序，以及工程计量支付的规定和程序等相关知识。

7.建筑工程施工技术与方法：包括建筑工程施工技术和方法的选择和应用，以及在施工技术与方法中需要考虑的安全、质量、进度等要求。

8.建筑工程施工机械与设备管理：包括施工机械与设备的选择、使用与管理，以及在施工机械与设备管理中需要考虑的安全、经济、效益等问题。

9.建筑工程施工现场管理：包括施工现场管理的要求和方法，以及在施工现场管理中需要考虑的环境保护、安全生产等问题。

10.建筑工程质量与安全管理：包括建筑工程质量管理的要求和方法，以及在建筑工程质量管理中需要考虑的设计审查、施工过程控制、质量检验等问题，同时也包括建筑工程安全管理的要求和方法，以及在建筑工程安全管理中需要考虑的危险源辨识、安全风险评估等问题。

11.建筑工程竣工验收与运维管理：包括建筑工程竣工验收的程序和要求，以及在建筑工程竣工验收中需要考虑的质量、安全、环境等问题，同时也包括建筑工程运维管理的要求和方法，以及在建筑工程运维管理中需要考虑的设备维护、维修等问题。

一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程技术1. 建筑设计与构造了解建筑设计的基本原则和方法熟悉建筑构造的组成和要求掌握常见建筑结构体系的特点和应用2. 建筑工程材料熟悉各种建筑材料的性能和用途掌握水泥、混凝土、钢材等主要建筑材料的质量要求和检验方法了解新型建筑材料的发展和应用3. 建筑工程施工技术掌握土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构安装工程等的施工工艺和技术要求熟悉防水工程、装饰装修工程、保温隔热工程等的施工方法了解建筑工程施工组织设计的编制方法4. 建筑工程测量掌握水准测量、角度测量、距离测量等的基本方法熟悉建筑工程测量的内容和要求了解全站仪、GPS 等测量仪器的使用5. 建筑工程施工组织与管理熟悉施工组织设计的内容和编制方法掌握进度控制、质量控制、成本控制等的方法和措施了解建筑工程施工现场管理的内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工进度管理熟悉进度计划的编制方法掌握进度控制的方法和措施了解进度计划的优化和调整2. 建筑工程施工质量管理熟悉质量管理的体系和方法掌握质量控制的要点和方法了解质量事故的处理和预防措施3. 建筑工程施工安全管理熟悉安全管理的体系和法律法规掌握安全控制的要点和方法了解安全事故的预防和处理4. 建筑工程施工合同管理熟悉合同的组成和内容掌握合同履行的管理和控制了解合同变更和索赔的处理5. 建筑工程施工现场管理熟悉施工现场的布置和管理掌握文明施工的要求和措施了解环境保护和职业健康安全管理的要求三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规熟悉建筑工程质量管理法规掌握建筑工程安全生产管理法规了解建筑工程招投标法规和合同管理法规2. 建筑工程标准熟悉建筑工程施工质量验收标准掌握建筑工程施工安全技术标准了解建筑工程节能与环保标准四、建筑工程相关技术1. 信息技术在建筑工程中的应用了解信息技术在施工管理中的应用掌握 BIM 技术在建筑工程中的应用2. 绿色建筑与建筑节能熟悉绿色建筑的评价标准和技术措施掌握建筑节能的设计和施工要求3. 建筑工程风险管理熟悉风险识别和评估的方法掌握风险应对和控制的措施4. 建筑工程合同管理案例分析分析建筑工程合同纠纷的原因和处理方法掌握合同履行中的风险防范和应对措施五、建筑工程项目施工管理实务1. 单位工程施工组织设计编制单位工程施工组织设计的依据和程序确定施工方案和施工顺序进行施工进度计划的编制和资源需求计划的计算2. 施工质量控制与验收掌握施工质量控制的要点和方法熟悉施工质量验收的程序和标准进行质量问题的分析和处理3. 施工安全管理与文明施工制定施工安全管理的措施和方案确保文明施工的要求得到落实处理施工中的安全事故和突发事件4. 工程进度控制与成本控制运用进度控制的方法和工具进行成本控制的分析和核算实现工程进度和成本的有效控制5. 施工合同管理与索赔处理熟悉施工合同的条款和内容处理施工合同的变更和索赔事宜维护合同双方的权益六、建筑工程项目竣工验收与保修1. 建筑工程竣工验收掌握竣工验收的程序和要求进行竣工验收的组织和准备处理竣工验收中的问题和整改2. 建筑工程保修了解建筑工程保修的范围和期限掌握保修责任的界定和处理方法进行保修工作的管理和监督。

2013年一级建造师建筑工程实务总结第一章：结构及装饰工程技术（次要部分大约5~7分考点）（整理时按书上目录编排）（主要涵盖内容：教材第一章第一节、第二节内容）一、房屋结构工程技术；二、装饰装修工程技术。

第二章：建筑工程项目技术、管理实务、强制性标准（重点内容150分考点）（整理时按自己编码顺序）（主要涵盖内容：教材第一章：建筑材料、建筑工程施工技术；第二章全部内容；第三章：施工安全现场管理法规、建筑工程技术标准）一、建筑工程施工技术及质量管理（材料、施工、质量管理）；二、现场、安全管理（现场安全管理、安全现场管理法规）；三、进度及合同管理（进度及合同管理）；四、造价及资源管理（造价及资源管理）；五、综合管理以上全部是死记硬背的理论知识，针对实务综合案例，本人根据历年考题、共享资料、各网校讲义，就可能考试的知识点结合历年真题分类整理详见另一资料（2012年一级建造师建筑工程管理与实务记忆要点）第三章：城市建设有关法规（次要部分大约3~5分）（整理时按书上目录编排）以上内容主要对教材进行整理，结合建工网基础班讲义、环球网冲刺班讲义，以及大家网提供汇总资料，综合个人薄弱环节精心完成，时间紧的TX完全可以结合历年真题以此加强记忆，即使不能掌握，也可以根据个人情况，有选择删减、增补，以备考试急用（可以做成微型小抄）！第一章：结构及装饰工程技术（次要部分大约5~7分考点）1A411000房屋结构工程技术1A411010房屋结构工程的可靠性技术要求1A411011掌握房屋结构的安全性要求一结构的功能要求：安全性、适用性、耐久性概括称为结构的可靠性。

（1）结构应具有安全性在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。

例如：强烈地震、爆炸来临时，结构应能保持稳定不会发生倒塌。

自重、吊车，风和积雪等荷载作用下，坚固不坏。

（2）结构应具有适用性例如：单层工业厂房的吊车梁，正常使用时，不能变形过大，否则影响正常使用。

2013年一级建造师《工程项目管理》复习重点(3)11Z203000 进度控制P1171、进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。

2、为了实现进度目标，进度控制的过程就是随着项目的进展，进度计划不断调整的过程。

3、最基本的工程管理原则，再确保工程质量的前提下，控制工程的进度。

4、业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度。

P1181、施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工进度，这是施工方履行合同的义务。

2、项目进度计划系统的建立和完善也有一个过程，它是逐步形成的。

3、进度计划的分类：1.不同深度的计划(总进度规划、项目子系统进度规划、项目子系统中的单项工程进度计划)2.不同功能的计划(控制性进度规划、指导性进度规划、实施性进度计划)3.不同项目参与方的计划4.不同周期的计划P1201、建设工程项目的总进度目标指的是整个工程项目的进度目标，他是再项目决策阶段项目定义时确定的，项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。

2、建设工程项目进度目标的控制是业主方项目管理的任务。

3、在进行建设工程项目总进度目标控制前，首先应分析和论证进度目标的可能性。

P1211、大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标的可能性。

P1221、横道图是一种最简单、运用最广泛的传统的进度计划方法。

2、横道图计划表中的进度线(横道)与时间最表相对应，这种表达方式较直观，易看懂计划编制的意图。

3、横道图缺点：1.工序(工作)之间的逻辑关系可以设法表达，但不易表达清楚。

2.适用于手工编制3.没有通过严谨的进度计划时间参数计算，不能确定计划的关键工作，关键线路和时差 4.计划调整只能用手工方式进行，工作量大5.难以适用大的进度计划系统。

P123到P152网络图，很重要。

结合课堂笔记与书本上的笔记仔细研究。

1Z204000 质量控制P1531、质量管理是指确立质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容，并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作。

一建《建筑实务》重点必背知识点建筑实务是一门重要的建筑专业课程，掌握其重点必背知识点对于学生们来说至关重要。

本文将依据一建《建筑实务》课程的重点内容，为大家总结出一些必备的知识点。

1. 建筑设计基础知识建筑设计是建筑实务的核心内容，学生们需要掌握建筑设计的基本原理、方法和步骤。

包括建筑设计的目标、约束条件、设计概念、设计方案等内容。

2. 建筑施工工艺了解建筑施工工艺是建筑实务中不可或缺的一部分。

学生们需要了解建筑施工的各个环节，包括地基处理、混凝土浇筑、砌筑墙体、安装门窗等。

同时，还需要了解施工过程中的安全措施和注意事项。

3. 建筑材料与构造建筑材料与构造是建筑实务中的重要内容。

学生们需要掌握各种建筑材料的性能特点、使用范围和施工要求。

同时，还需要了解建筑构造的基本原理和常见的构造形式。

4. 建筑工程管理建筑工程管理是建筑实务中的一项重要任务。

学生们需要了解工程管理的基本原理和方法，包括施工组织设计、进度计划编制、质量控制、安全管理等内容。

同时，还需要了解建筑工程合同、招投标等相关法律法规。

5. 建筑经济与成本管理建筑经济与成本管理是建筑实务中的一项重要内容。

学生们需要了解建筑项目的经济性评价方法和成本管理方法，包括造价控制、成本核算、投资分析等。

同时，还需要了解建筑项目的资金筹措和资金管理。

6. 建筑法规与标准建筑实务中的建筑法规与标准是建筑工程必须遵守的规范。

学生们需要了解建筑法规与标准的基本内容，包括建筑设计规范、建筑施工规范、建筑安全规范等。

同时，还需要了解建筑工程验收、竣工备案等相关程序。

7. 建筑工程项目管理建筑工程项目管理是建筑实务中的一项重要任务。

学生们需要了解项目管理的基本原理和方法，包括项目计划、项目组织、项目控制等内容。

同时，还需要了解项目风险管理、项目沟通与协调等相关知识。

8. 建筑质量与安全建筑质量与安全是建筑实务中的重要内容。

学生们需要了解建筑质量控制的基本原则和方法，包括设计质量控制、施工质量控制、验收与评定等。

2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》重点归纳1A410000建筑工程技术1A411000房屋结构工程技术1A411010房屋结构工程的可靠性技术要求1安全性、适用性、耐久性概况称为结构的可靠性pl2极限状态通常可分为如下两类：承载能力极限状态与正常使用极限状态p2承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形, 包括：•构件结构或连接因强度超过而破坏•结构或其一部分作为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移）•在反复荷载下结构或连接发生疲劳破坏（对所有结构或构件都必须按承载力极限状态进行计算）正常适用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值, 包括：•结构在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观•结构过早产生裂缝或裂缝发展过宽•在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅（超过这种极限状态会使结构不能正常工作，使结构的耐久性受影响）p33混凝土结构的裂缝控制p4（1）构件不出现拉应力（2）构件虽存拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度。

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

（0.2—0.3mm）1A411020房屋结构平衡的技术要求1 •荷载按随时间的变异分类可分为：p6•永久荷载（恒载）如：结构自重、土压力、预应压力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变化等•可变荷载（活荷载）如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等•偶然荷载（特殊荷载）如：爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风等2利用平衡条件求未知力（计算题考点）p10案例：给你结构的条件，选择正确的剪力图和弯矩图3•地震烈度是指某一地区的地面及建筑物遭受一次地震影响的强弱程度。

p134•抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁类四个抗震设防类别。

大量的建筑物属于丙类p145常见的建筑结构体系：p15- p20•混合结构体系:一般在6层以下，混合结构不宜建造大空间的房屋•框架结构体系:］在非地震区，框架结构一般不超过15层•剪力墙体系:］一般在30m高度范围内都适用•框架—剪力墙结构：是在框架结构中设置适当剪力墙的结构，它具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点，一般宜用于10—20层的建筑•筒体结构：|适用于30—50层的房屋•桁架结构体系：单层厂房的屋架常选用的结构•网架结构:|是由许多杠架按照一定规律组成的网状结构，它改变了平面桁架的受力状态，是高次超静定的空间结构。

2013年一级建造师建筑工程实务重点总结石灰的技术性质：1.保水性好；2.硬化较慢，强度低；3.耐水性差；4.硬化时体积收缩大；5.生石灰吸湿性强；建筑石膏的技术性质：1凝结硬化快；2硬化时体积微膨胀；3硬化后孔隙率高；4防火性能好；5耐水性和抗冻性差；人造板材分为：1.胶合板；2纤维板；3刨花板；4细木工板；安全玻璃分为：1.防火玻璃、2.钢化玻璃、3.夹丝玻璃、4.夹层玻璃钢化玻璃的特性：机械强度高、弹性好、热稳定性好、碎后不易伤人、可发生自爆夹丝玻璃的特性：安全性、防火性、防盗性夹层玻璃特性：1.透明性好；2.抗冲击性能要比一般平板玻璃高好几倍，用多层普通玻璃或钢化玻璃复合起来，可制成抗冲击性极高的安全玻璃；3.由于粘结用中间层的粘合作用，玻璃即使破碎时碎片也不会散落伤人；4.通过采用不同的原片玻璃，夹层玻璃还可具有耐久、耐热、耐湿、耐寒等性能。

验槽时必须具备的资料和条件：1.勘察、设计、建设（或监理）、施工单位有关负责及技术人员到场；2.基础施工图和结构总说明；3.详勘阶段的岩土工程勘察报告；4.开挖完毕，槽底无浮土、松土、，条件良好的基槽。

无法验槽的情况1.基槽底面与设计标高相差太大；2.基槽底面坡度较大，高差悬殊；3.槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；4.槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；5.现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明。

验槽的主要内容：1.根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求；2.仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符；3.检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；4.检查基槽边坡外援与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响；5.检查核实分析钎探资料，对存在异常点位进行复核检查。

一级建造师建筑工程实务知识点汇总讲解学习1.建筑工程施工管理：了解建筑工程的施工组织、施工计划、施工进度控制、施工组织设计等内容，掌握建筑施工过程中的管理要点以及常用的施工管理方法。

2.建筑工程材料知识：掌握常见的建筑材料的特性、性能与应用，包括混凝土、砂浆、钢筋、砖瓦等，了解材料的选用标准和检验方法。

3.建筑工程质量管理：了解建筑工程质量管理的基本原则和方法，包括施工质量控制、质量验收、工程质量问题处理等。

4.建筑工程安全管理：掌握建筑工程施工安全的基本要求和管理措施，了解常见的施工事故原因和预防措施。

5.建筑工程施工技术：学习建筑工程施工的基本工艺和施工工序，包括基坑开挖、地基处理、结构施工、装饰装修等，掌握施工现场操作技术和建筑施工机械的使用方法。

6.建筑工程经济管理：了解建筑工程的造价估算、投标报价、工程结算和成本控制等内容，掌握建筑工程经济管理的基本原则和方法。

7.建筑法律法规：学习建筑工程相关的法律法规，包括建筑法、工程建设法、招投标法等，了解法律对建筑工程的规定和要求。

8.建筑工程项目管理：了解建筑工程项目管理的基本流程和方法，包括项目前期准备、设计管理、招标采购、施工管理、竣工验收等，掌握项目管理的关键技能。

9.建筑工程施工技术标准：熟悉建筑工程施工技术标准的编制和应用，掌握常用的建筑工程标准和规范，如《建筑施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工与验收规范》等。

10.建筑工程施工组织设计：学习建筑工程施工组织设计的基本原理和方法，了解施工组织设计的内容和要求，掌握设计方案的制定和优化。

以上是一级建造师建筑工程实务知识点的汇总，通过系统的学习和讲解，可以帮助建造师掌握建筑工程的基本理论和实践技能，提高工程管理和施工能力，确保建筑工程的顺利进行和质量安全。

一建《建筑工程管理与实务》精讲重点整理(一)第一章建筑工程概述一、建筑工程的概念与分类1. 建筑工程的概念：建筑工程是指在土地、建筑物、构筑物上进行的规划、设计、施工、安装、维修、改造等一系列活动。

2. 建筑工程的分类：（1）按用途分类：居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑等。

（2）按结构形式分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。

（3）按施工方法分类：现浇工程、预制工程、装配式工程、装修工程等。

二、建筑工程建设程序1. 项目立项：项目建议书、可行性研究报告、立项审批等。

2. 规划设计：总体规划、详细规划、建筑设计、结构设计、设备设计等。

3. 施工准备：施工组织设计、施工图纸、施工预算、施工合同等。

4. 施工实施：施工准备、施工过程、竣工验收、工程保修等。

5. 竣工验收：质量验收、安全验收、环保验收、消防验收等。

三、建筑工程项目管理1. 项目管理的概念：项目管理是指在有限资源条件下，为实现项目目标而对项目进行全过程、全方位、全员的管理活动。

2. 项目管理的任务：确保项目质量、进度、成本、安全、环保等目标的实现。

3. 项目管理的内容：项目策划、项目组织、项目控制、项目协调、项目沟通等。

第二章建筑工程设计管理一、建筑设计概述1. 建筑设计的概念：建筑设计是根据建筑工程的用途、功能、规模、环境等因素，运用建筑技术、艺术和科学手段，对建筑物进行空间布局、形态塑造、结构安排、设备配置等设计活动。

2. 建筑设计的原则：功能原则、美观原则、经济原则、安全原则、环保原则等。

二、建筑设计管理要点1. 设计合同管理：明确设计范围、设计深度、设计周期、设计费用等。

2. 设计质量管理：审查设计文件、审查设计变更、审查设计交底等。

3. 设计进度管理：制定设计计划、跟踪设计进度、协调设计工作等。

4. 设计成本管理：控制设计费用、优化设计方案、降低工程成本等。

三、建筑设计成果审查1. 审查内容：建筑功能、建筑形态、结构安全、设备配置、节能环保等。

✋☪☪ 建设工程项目管理的目标和任务 项目的实施阶段包括设计前的准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前的准备阶段和保修期。

招标投标工作分散在设计前的准备阶段，设计阶段和施工阶段中进行的 因此一般不单独列为招投标阶段。

建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。

建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目管理，以项目的费用目标，进度目标和质量目标得以实现。

“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标 由于项目管理的核心任务是项目的目标控制，因此按项目管理学的基本理论，没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象。

业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理如下几种类型：、业主方的项目管理（如投资方和开发方的项目管理，或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务）；、设计方的项目管理、施工方的项目管理（施工总承包方、施工总承包管理方和分包方的项目管理）不包括项目总承包；、建设物资供货方的项目管理（材料和设备供应方的项目管理）；、建设项目总承包（建设项目工程总承包）方的项目管理，如设计和施工任务综合的承包，或设计、采购和施工任务综合的承包（简称 ☜ 承包）的项目管理等。

✋☪ 建设工程管理的任务一、建设工程管理的内涵建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段，实施阶段和使用阶段。

 “建设工程管理”作为一个专业术语，其中内涵涉及工程项目全过程的管理包括：、决策阶段的管理 开发管理 、实施阶段的管理 项目管理； 、使用阶段 设施管理 ☞ ； 建设工程管理的核心任务是 为工程的建设和使用增值 ✋☪ 业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务一． 主方项目管理的目标和任务业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目管理的投资目标，进度目标和质量目标。

一建建筑实务章节知识点精心整理掌握必背第一章：建筑工程管理1.建筑工程管理的基本概念和任务2.建筑工程项目合同和管理功能3.建筑工程项目管理的组织架构和职责划分4.建筑工程项目管理的决策原则和决策方法5.建筑工程项目管理的质量管理和质量控制6.建筑工程项目管理的进度管理和进度控制7.建筑工程项目管理的成本管理和成本控制8.建筑工程项目管理的安全管理和安全控制9.建筑工程项目管理的施工组织设计和施工管理10.建筑工程项目管理的信息管理和信息控制第二章：建筑工程经济与合同1.建筑工程经济的基本原理和方法2.建筑工程投资估算和决策分析3.建筑工程造价控制和利润管理4.建筑工程合同的基本条款和类型5.建筑工程项目合同签订的程序和要求6.建筑工程合同的履行和变更管理7.建筑工程合同索赔和争议解决8.建筑工程合同的验收和收尾管理9.建筑工程合同的强制执行和法律责任第三章：建筑工程制图与识图1.建筑工程制图的基本概念和意义2.建筑工程施工图设计和图纸标准3.建筑工程制图的基本方法和技术4.建筑工程平面图和立面图的绘制方法5.建筑工程剖面图和详情图的绘制方法6.建筑工程制图的尺度和比例7.建筑工程图面的布置和图形的绘制8.建筑工程图面的符号和标注9.建筑工程制图的技术要求和误差控制10.建筑工程制图的识图要点和常见问题第四章：建筑工程技术与工程管理1.常见的建筑工程材料及其性能特点2.建筑工程中常见的结构形式和结构连接技术3.建筑工程的施工方法和工艺流程4.建筑工程中的土建和装饰装修工程管理5.建筑工程的机电与设备安装管理6.建筑工程的外部环境概况和规划管理7.建筑工程的施工现场布置和安全管理8.建筑工程的施工质量管理和验收要求9.建筑工程的施工进度管理和控制要点10.建筑工程的施工成本管理和控制要点第五章：建筑工程管理信息化1.建筑工程管理信息化的基本概念和意义2.建筑工程管理信息化的发展现状和趋势3.建筑工程管理信息系统的基本功能和特点4.建筑工程管理信息系统的开发和应用5.建筑工程管理信息系统的操作和维护6.建筑工程管理信息系统的数据安全和保护7.建筑工程管理信息系统的网络和云计算8.建筑工程管理信息系统的数字化和智能化9.建筑工程管理信息系统的标准和规范10.建筑工程管理信息化的发展前景和挑战。

2013一级建造师建筑工程管理与实务复习重点序号检验批　2、建筑工程质量验收的划分：单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

检验批是最小的验收单位。

3、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

（2）具有完整的施工操作质量检查记录。

4、分项工程质量验收合格的规定（09年T26）：（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

5、分部(子分部)工程质量验收合格规定：（1）分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合要求。

6、单位(子单位)工程质量验收合格的规定：（1）单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。

（2）质量控制资料应完整。

（3）单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

（5）观感质量验收应符合要求。

IA410000 建筑工程技术 一、结构的功能性要求P1：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性二、两种极限状态：承载力极限状态和正常使用极限状态。

承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括①结构构件或连接因强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移），③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。

对所有结构和构件都必须按承载力极限计算。

IA411012 掌握房屋结构的适用性要求正常使用极限状态：它包括①构件在正常使用条件下产生过度变形、导致影响正常使用或建筑外观；②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；③在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。

一级建造师建筑工程管理与实务考试重点要点总结(3篇)一、工程项目的组织与管理1. 项目管理概述项目管理是建筑工程管理的核心，涉及项目的计划、组织、指挥、协调、控制和监督。

一级建造师需要掌握项目管理的五大过程：启动、计划、执行、监控和收尾。

每个过程都有其特定的目标和任务，确保项目按时、按质、按量完成。

2. 项目组织结构项目组织结构直接影响项目的效率和效果。

常见的组织结构包括直线式、职能式、矩阵式和项目式。

每种结构都有其优缺点，选择合适的组织结构是项目成功的关键。

3. 项目经理的职责项目经理是项目管理的核心人物，负责项目的全面管理。

其职责包括制定项目计划、组织资源、协调各方关系、控制项目进度和质量等。

项目经理需要具备较强的领导能力、沟通能力和专业技术能力。

4. 项目风险管理项目风险管理是项目管理的重要组成部分。

风险识别、风险评估、风险应对和风险监控是风险管理的主要步骤。

常见的风险包括技术风险、市场风险、财务风险和自然风险等。

制定有效的风险应对措施是确保项目顺利进行的重要保障。

二、建筑工程施工技术1. 地基与基础工程地基与基础工程是建筑工程的基础，直接影响建筑物的稳定性和安全性。

常见的基础类型包括条形基础、独立基础、筏板基础和桩基础。

地基处理方法包括换土垫层、强夯法、水泥土搅拌桩等。

掌握各种基础类型和地基处理方法的适用条件和施工要点是考试的重点。

2. 主体结构工程主体结构工程是建筑工程的核心部分，包括钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等。

钢筋混凝土结构的施工要点包括模板工程、钢筋工程和混凝土工程。

钢结构的施工要点包括钢材选用、焊接工艺和安装方法。

木结构的施工要点包括木材选用、连接方式和防腐处理。

3. 屋面及防水工程屋面及防水工程是建筑工程的重要组成部分，直接影响建筑物的使用功能和耐久性。

常见的屋面类型包括平屋面、坡屋面和金属屋面。

防水材料的选用和施工方法是考试的重点，包括卷材防水、涂膜防水和刚性防水等。

4. 装饰装修工程装饰装修工程是建筑工程的最后一道工序，直接影响建筑物的美观和使用功能。

2013年一级建造师建筑工程实务总结第一章：建筑工程技术一、建筑结构与构造1、安全性、适用性、耐久性统称为结构的可靠性。

2、二两种极限状态：承载力极限状态与正常使用极限状态。

3、杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转。

4、材料强度概念：材料发生破坏时的应力称为强度，有抗拉、抗压、抗剪强度。

5、杆件稳定：一端固定一端自由，L0=2L；两端固定，L0=0.5L；一端固定一端铰支，L0=0.7L；两端铰支, L0=L。

6、影响建筑结构位移的因素除荷载外：与材料的弹性模量E成反比；与截面的惯性矩I成反比；与跨度的n 次方成正比(因素影响最大)。

7、结构的设计年限：临时性结构：5年；易于替换的结构构件：25年；普通房屋和构筑物：50年；纪念性建筑和特别重要的建筑结构：100年。

8、大截面砼柱加大保护层厚度时，降低等级不超过2个，设计年限100年和50年的结构，不应低于C25和C20；最小保护层20mm，降低等级时保护层厚度每1个等级增加5mm。

9、力的三要素:大小、方向和作用点。

10、地震烈度：6、7、8、9度，“小震不坏、中震可修，大震不倒”；地震烈度大小因素：地震大小、震源深浅、传播介质、表土性质、建筑动力特性、施工质量等。

11、抗震措施有：框架结构地震破坏部位：梁柱节点和填充墙，抗震措施：把框架设计成延性框架，强柱、强节点、强锚固，避免短、加工强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等。

构造上受力筋锚固加长，节点处箍筋加密。

12、荷载的分类：按时间变异分：永久、可变、偶然。

按作用方向分:垂直荷载、水平荷载。

13、圆形建筑比方形或矩形可减小风压近40﹪。

14、建筑结构体系：混合结构（6层以下，小开间）；框架结构（15层以下，大开间）；剪力墙结构（30m以下，小开间）；框架—剪力墙结构（10-20层）；筒体结构（30-50层）；桁架结构（常用单层厂房屋架，节点假定为铰节点，杆件只有轴向力）；网架结构（体育场馆等）；拱式结构（体育场馆、展览馆等大跨度建筑）；悬索结构（桥梁等大跨度建筑）；薄壁空间（壳体）结构（用于展览馆等大跨度屋盖）。

2013年一级建造师建筑工程实务重点总结石灰的技术性质：1.保水性好；2.硬化较慢，强度低；3.耐水性差；4.硬化时体积收缩大；5.生石灰吸湿性强；建筑石膏的技术性质：1凝结硬化快；2硬化时体积微膨胀；3硬化后孔隙率高；4防火性能好；5耐水性和抗冻性差；人造板材分为：1.胶合板；2纤维板；3刨花板；4细木工板；安全玻璃分为：1.防火玻璃、2.钢化玻璃、3.夹丝玻璃、4.夹层玻璃钢化玻璃的特性：机械强度高、弹性好、热稳定性好、碎后不易伤人、可发生自爆夹丝玻璃的特性：安全性、防火性、防盗性夹层玻璃特性：1.透明性好；2.抗冲击性能要比一般平板玻璃高好几倍，用多层普通玻璃或钢化玻璃复合起来，可制成抗冲击性极高的安全玻璃；3.由于粘结用中间层的粘合作用，玻璃即使破碎时碎片也不会散落伤人；4.通过采用不同的原片玻璃，夹层玻璃还可具有耐久、耐热、耐湿、耐寒等性能。

验槽时必须具备的资料和条件：1.勘察、设计、建设（或监理）、施工单位有关负责及技术人员到场；2.基础施工图和结构总说明；3.详勘阶段的岩土工程勘察报告；4.开挖完毕，槽底无浮土、松土、，条件良好的基槽。

无法验槽的情况1.基槽底面与设计标高相差太大；2.基槽底面坡度较大，高差悬殊；3.槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；4.槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；5.现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构总说明。

验槽的主要内容：1.根据设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求；2.仔细观察槽壁、槽底土质类型、均匀程度和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水情况是否与勘察报告相符；3.检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等；4.检查基槽边坡外援与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响；5.检查核实分析钎探资料，对存在异常点位进行复核检查。

实务要点1、框架结构构造措施：框架设计成延性结构；强柱、强节点、强锚固；避免短柱、加强角柱；框架沿高度不宜突出，避免薄弱层；控制最小配筋率，限制配筋最小直径；构造上受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密。

2、梁斜截面承载能力保证措施：主要因素——剪跨比、高跨比；混凝土强度等级；腹筋（箍筋、弯起钢筋）数量。

措施——限制截面最小尺寸（含混凝土等级）；配置箍筋；配置弯起钢筋。

3、墙身内墙水平防潮层：做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪（±0.000）以下60mm处。

两侧地面有高差，在墙内两道水平防潮层之间设垂直防潮层。

4、建筑装修完整构造：面层、基层、结构层，采用粘结法、机械固定法、焊接法。

5、吊顶装修构造及施工要求：吊杆长度超过1.5m，设反支撑或钢制转换层；吊点距主龙骨端部不大于300mm；龙骨短向跨度根据材质适当起拱；大面积吊顶或在吊顶应力集中处设置分缝，留缝处龙骨与面层均断开；石膏板等面层抹灰类吊顶，板缝进行防开裂处理；对振动传声，在吊杆与结构、四周墙间设弹性阻尼材料；…重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装吊顶龙骨上。

6、粗骨粒强度和坚固性：碎石、卵石强度可用岩石抗压强度和压碎指标两种方法表示。

混凝土强度等级C60以上应岩石抗压强度检测，岩石抗压强度与混凝土强度之比不应小于1.5。

对生产质量控制可用压碎指标检验。

有抗冻要求混凝土粗骨粒，应测坚固性（硫酸钠溶液）。

7、防水卷材性能：防水性（不透水性、抗渗透性）、机械力学性能（拉力、拉伸强度、断裂伸长率）、温度稳定性（耐热度、耐热性、脆性温度）、大气稳定性（耐老化性、老化后性能保持率）、柔韧性（柔度、低温弯折性、柔性）。

8、建筑物定位、基础放线及细部测设：外围设线板或控制桩；线板应注记中心线编号，并测设标高；线板和控制桩应注意保存。

9、变形观测：地基基础设计甲级建筑、复合地基或软弱地基上设计乙级建筑、加层或扩建建筑、受临近深基坑开挖或场地地下水等环境变化影响建筑、需积累经验或设计反复分析建筑的变形观测；普通建筑基础完工或地下室砌筑完后开始沉降观测，大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完成后开始沉降观测；施工期间沉降观测次数与时间视地基与加荷情况定，竣工后观测周期根据建筑稳定情况定；发生下列情况报告委托方及时增加次数或调整方案——变形量或变形速率异常、变形量达到或超出预警值、周边或开挖面塌陷滑坡、建筑本身周边建筑及地表异常、地震暴雨冻融等自然灾害异常。

一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程项目管理概述1. 建筑工程项目管理的概念与特点（1）概念：建筑工程项目管理是指为实现建筑工程项目的目标，运用科学的管理理论、方法和手段，对项目实施全过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。

（2）特点：复杂性、一次性、目标性、动态性、系统性和综合性。

2. 建筑工程项目管理的任务与目标（1）任务：确保项目质量、进度、成本、安全、环保等目标的实现。

（2）目标：实现项目价值最大化，满足业主需求。

3. 建筑工程项目管理的组织结构（1）项目经理：项目管理的核心人物，负责项目全过程的管理工作。

（2）项目部门：根据项目需求，设立相应的管理部门，如质量部、安全部、技术部等。

（3）项目团队：由具备相关技能和经验的人员组成，共同完成项目任务。

二、建筑工程项目质量控制1. 质量控制的基本概念（1）质量：产品或服务满足规定要求的程度。

（2）质量控制：为达到质量要求所采取的一系列措施。

2. 质量控制的原则（1）预防为主，过程控制。

（2）全员参与，持续改进。

（3）科学管理，标准化作业。

3. 质量控制的方法（1）质量策划：确定项目质量目标、制定质量计划。

（2）质量检查：对施工过程进行检查，发现问题及时整改。

（3）质量评审：对项目质量进行评估，提出改进意见。

（4）质量改进：针对质量问题，采取有效措施进行改进。

4. 质量控制的要点（1）材料质量控制：确保材料质量符合标准要求。

（2）施工质量控制：确保施工过程符合设计要求和施工规范。

（3）验收质量控制：确保验收过程严格、公正、公平。

三、建筑工程项目进度管理1. 进度管理的概念与任务（1）概念：进度管理是指对工程项目实施过程中的时间进行计划、组织、协调和控制的活动。

（2）任务：确保项目按计划完成，满足业主需求。

2. 进度管理的方法（1）进度计划：制定项目进度计划，明确各阶段工作内容、时间节点和责任人。

（2）进度监控：对项目进度进行实时监控，分析进度偏差，采取调整措施。

一级建造师建筑工程管理与实务考试重点要点总结一、建筑工程技术1. 建筑工程测量水准测量原理全站仪的使用建筑物细部点平面位置的测设方法2. 建筑工程施工技术土方工程施工技术地基与基础工程施工技术混凝土结构工程施工技术预应力混凝土工程施工技术砌体结构工程施工技术钢结构工程施工技术防水工程施工技术装饰装修工程施工技术3. 建筑工程材料常用建筑材料的性能与应用建筑装饰装修材料的性能与应用建筑功能材料的特点与应用4. 建筑工程施工组织设计施工组织设计的内容和编制方法施工进度计划的编制方法施工平面图的设计内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工质量管理质量管理的原则和方法施工质量计划的编制与实施施工质量控制的要点和方法质量问题的处理和预防措施2. 建筑工程施工安全管理安全管理的制度和措施安全事故的预防和处理安全生产许可证的申领和管理3. 建筑工程施工成本管理成本管理的原则和方法成本计划的编制与控制成本核算和分析的方法降低成本的措施和途径4. 建筑工程施工合同管理合同的组成和内容合同的履行和变更管理合同的索赔和风险管理5. 建筑工程施工进度管理进度管理的原则和方法进度计划的编制与控制进度延误的原因和处理措施6. 建筑工程施工现场管理施工现场的布置和管理文明施工的要求和措施环境保护的要求和措施三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规建筑法的主要内容和适用范围安全生产法的相关规定质量管理条例的主要内容2. 建筑工程标准工程建设标准的分类和特点建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程安全技术规范四、建筑工程相关技术1. 建筑工程信息技术BIM 技术的应用装配式建筑技术的特点和应用绿色建筑技术的发展和应用2. 建筑工程风险管理风险识别和评估的方法风险应对措施的制定和实施保险和担保在风险管理中的应用3. 建筑工程合同管理合同谈判和签订的技巧合同履行中的风险管理合同纠纷的处理和解决方法4. 建筑工程质量管理体系ISO9000 质量管理体系的标准和要求质量认证和质量保证的程序和方法5. 建筑工程安全生产管理安全生产法律法规和标准安全生产管理体系的建立和实施安全事故应急预案的制定和演练。

一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一级建造师建筑工程管理与实务是一级建造师考试中的重要科目，涉及到工程管理的各个方面。

在这里，我将为你总结归纳一级建造师建筑工程管理与实务的重点考点，并且给出相关的举例，以帮助你更好地理解和记忆。

一、工程管理与组织实务1. 施工组织设计与实施措施（1）项目管理组织形式与项目管理组织结构的选择：例如，项目管理可采用传统型、矩阵型或项目型等组织形式。

（2）施工方法与施工技术：例如，选择适当的施工方法，如拆除、钢结构安装、混凝土浇筑等，并结合相关施工技术进行实施。

（3）施工进度与资源安排：例如，编制合理的施工进度计划，并根据项目需求合理配置人力、物力等资源。

（4）施工组织设计的要求与原则：例如，施工组织设计应具备科学性、经济性、合理性等，并且必须符合相关法规、规范和技术标准。

2. 施工组织管理与调度（1）施工现场管理：例如，安排现场布置、设备停放区域、材料堆放区域等；控制施工现场安全、环境等方面的管理。

（2）施工日志与施工记录的管理：例如，做好日常施工记录，包括施工进度、质量检测、安全事故日志等。

（3）动态调度与协调：例如，根据实际施工情况调整施工方案，及时协调施工过程中的问题，确保施工进度和质量。

（4）施工组织设计文件与施工图纸的管理：例如，组织施工图纸的审查、修改和使用等；掌握施工组织设计文件的内容和意义。

二、工程造价与工程经济实务1. 工程造价管理（1）工程造价控制：例如，掌握工程造价的计算方法和控制技巧，合理预估工程造价，制定科学的造价控制措施。

（2）工程造价核算与结算：例如，掌握工程造价核算的原则和方法，制定合理的工程结算方案，并完成结算工作。

（3）工程变更管理：例如，掌握工程变更的管理流程和实施步骤，合理处理工程变更事项，并对工程变更进行核算和结算。

（4）工程索赔与仲裁：例如，了解工程索赔与仲裁的相关法律法规，合理处理工程索赔事宜，并参与仲裁的相关工作。