建筑工程方案设计投标商务文件

建筑工程方案设计招标投标管理办法[2008]63号(完整版)建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

一、投标函致：[招标单位名称]尊敬的[招标单位负责人姓名]：我方[投标人名称]（以下简称“投标人”）已仔细阅读并充分理解了[招标单位名称]发布的[工程名称]工程招标文件，现正式提交本投标文件，愿意按照招标文件的要求，对[工程名称]工程进行投标。

投标人名称：[投标人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话] / [电子邮箱]投标保证金：[金额]元，已按照招标文件要求缴纳。

承诺：本投标文件内容真实、完整、有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。

此致敬礼！[投标人名称][法定代表人签字][日期]二、投标人资格证明文件1. 企业法人营业执照副本：[复印件]2. 资质证书副本：[复印件]3. 安全生产许可证副本：[复印件]4. 税务登记证副本：[复印件]5. 组织机构代码证副本：[复印件]6. 项目经理资格证副本：[复印件]7. 企业荣誉证书：[复印件]8. 相关业绩证明：[复印件]三、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程类型：[工程类型]5. 招标范围：[招标范围]6. 合同工期：[合同工期]四、投标报价1. 投标报价：[报价金额]元2. 报价说明：- 本报价为综合报价，包含施工、材料、设备、管理、利润等全部费用。

- 报价中包含税金，税率为[税率]%。

- 报价中包含[其他说明]，如：[说明内容]。

五、施工组织设计1. 项目经理及主要管理人员：- 项目经理：[姓名]，一级注册建造师，[相关经验]。

- 技术负责人：[姓名]，[相关经验]。

- 质量负责人：[姓名]，[相关经验]。

- 安全生产负责人：[姓名]，[相关经验]。

2. 施工方案：- 施工工艺：[详细说明施工工艺]。

- 施工进度：[详细说明施工进度计划]。

- 质量保证措施：[详细说明质量保证措施]。

- 安全生产保证措施：[详细说明安全生产保证措施]。

3. 材料设备管理：- 材料采购：[详细说明材料采购计划]。

投标文件商务条件范本一、项目概述本项目是XXX公司拟在XXX地区开展的XXX工程，现向各有实力、有经验的合作伙伴征集投标，并就商务条件进行说明，欢迎各位单位积极参与投标。

二、合作伙伴资质要求1. 具备合法的营业执照，并在招投标范围内有效；2. 具有相关工程项目经验，并能提供相应的证明文件；3. 具备良好的信誉和声誉，在工程项目中无不良记录。

三、商务条件说明1. 投标文件递交：1.1 投标文件以书面形式递交，分为技术文件和商务文件两部分。

1.2 技术文件应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排等内容。

1.3 商务文件应包括报价单、价格明细表、商务合作条款等内容。

1.4 投标文件需在规定的截止日期前递交至XXX公司指定地址。

2. 投标保证金：2.1 投标保证金为RMB XXX 元，需在递交投标文件时一并交付。

2.2 未中标的投标单位，投标保证金将在评标结束后的5个工作日内退还给其原单位。

3. 商务合作条款：3.1 合同签订：3.1.1 中标单位与XXX公司将在中标后5个工作日内签署正式合同。

3.1.2 合同内容包括工程合同价款、付款方式、工程进度、技术规范及保修期等条款。

3.2 价格调整：3.2.1 合同签订后，如发生原材料价格波动超过10%，双方可重新协商价格调整事宜。

3.2.2 原材料价格调整必须有相关的调价证明文件，并双方协商一致后方可调整。

3.3 付款方式：3.3.1 工程付款方式为按工程进度支付，每次付款应提供相应的工作量证明和完成验收报告。

3.3.2 付款时间为收到发票及验收报告后的5个工作日内支付。

3.4 违约责任：3.4.1 若中标单位无正当理由无法履行合同，应按合同约定支付违约金。

3.4.2 XXX公司对中标单位有任何拖延工期、施工质量问题等不正当行为有权取消合作。

四、评标办法1. 本项目采用综合评标办法，包括技术评分和商务评分两部分。

2. 技术评分占总评标分数的60%，商务评分占总评标分数的40%。

方案标工程标商务标一、前言本方案标工程标商务标是为了根据客户的需求制定的一份详细的工程标书，以便明确商务协议、技术规范和工程标准，为工程项目的顺利进行提供保障。

本方案标工程标商务标将遵循客户的需求和要求，确保工程项目的顺利进行。

二、项目概况本工程项目是一处大型的基础设施建设项目，工程范围包括地基工程、结构工程、给排水工程、电气工程、空调通风工程等。

项目总投资约为1亿人民币，建设周期约为两年。

项目地点位于某市市中心区域，周边交通便利，环境优美。

三、工程标准及技术要求1. 地基工程：工程地基部分要求采用深基础，地基基础深度不少于15米，基础承载力要满足工程的需求，地基处理方式应符合地质勘察报告的要求。

2. 结构工程：建筑结构要求采用钢筋混凝土结构，且符合《建筑设计规范》的要求，所有构件的材料及施工过程均需符合国家标准。

3. 给排水工程：给排水工程要求采用合格的管道材料，保证排水系统的正常运行，且应符合《建筑给排水设计规范》的要求。

4. 电气工程：电气工程部分要求采用符合国家标准的电气设备和材料，所有线路布置要求合理，电气设计要符合《建筑电气设计规范》的要求。

5. 空调通风工程：空调通风工程要求采用先进的空调系统，保证室内空气品质和温度，且符合《建筑节能设计规范》的要求和相关国家标准。

四、施工组织设计1. 施工单位应设立专门工程组织，负责对施工进度、施工质量、材料及设备的使用、安全、卫生、环保等方面的管理。

2. 施工单位应设置安全员、环保员等专业人员，负责工地安全、环保及现场监督管理，确保工程施工过程的安全和环保。

3. 对工期、质量、安全和环保等进行严格的监管，制定规范的工序和技术要求，防范施工过程中可能出现的质量事故。

五、商务标1. 投标文件要求（1）资格预审文件：投标人须提交资格预审文件，包括企业资质证明、经营注册证明、项目经理和安全员的相关资格证书、相关工程业绩等。

（2）招标文件：招标文件包括技术标、商务标、施工图纸、工程规划等技术资料，以及投标文件的提交要求和时间要求。

一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦建筑设计方案招标1.2 项目地点：XX市XX区XX路1.3 项目业主：XX房地产开发有限公司1.4 项目规模：地上XX层，地下XX层，总建筑面积约XX万平方米1.5 项目类型：商务办公楼、商业配套及地下车库1.6 招标范围：本项目建筑设计方案的编制及实施二、招标内容2.1 招标人将根据投标人的设计方案进行综合评审，最终确定中标人。

2.2 中标人需按照招标文件要求，完成以下工作：（1）进行建筑方案设计，包括建筑外观、内部空间布局、结构设计、设备选型等；（2）提供详细的设计图纸和设计说明；（3）配合业主进行施工图设计及施工过程中的技术指导；（4）参与项目验收及后期维护。

三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；3.2 具有建筑工程设计甲级资质；3.3 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3.4 具有类似项目的设计经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的商务办公楼设计项目；3.5 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系；3.6 具有良好的组织协调能力和项目管理能力。

四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本；（3）近三年财务报表；（4）类似项目设计经验证明材料；（5）项目负责人及主要设计人员的简历、业绩证明材料；（6）项目设计方案及说明；（7）其他相关证明材料。

4.2 投标文件应采用A4纸打印，并装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、联系方式等。

4.3 投标文件须在投标截止时间前递交至招标人指定地点。

五、投标截止时间及地点5.1 投标截止时间：2023年X月X日X时X分5.2 投标地点：XX市XX区XX路XX大厦XX楼XX室六、开标时间及地点6.1 开标时间：2023年X月X日X时X分6.2 开标地点：XX市XX区XX路XX大厦XX楼XX室七、评标标准及方法7.1 评标标准：（1）设计方案的创新性、合理性、可行性；（2）建筑风格与周边环境的协调性；（3）建筑功能布局的合理性；（4）结构设计的合理性、安全性；（5）设备选型的先进性、合理性；（6）设计团队的综合实力；（7）投标报价的合理性。

建筑工程设计投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次建筑工程设计投标的机会。

我们公司凭借多年的行业经验和专业团队，对贵方提出的建筑工程设计项目表示浓厚的兴趣，并相信我们能够提供超出预期的设计解决方案。

一、公司简介与资质我们是一家拥有丰富经验和专业技术的建筑设计公司，拥有国家认定的建筑设计甲级资质。

我们的团队由资深建筑师、工程师和设计师组成，他们具备国际视野和创新能力，能够确保设计项目的高质量和独特性。

二、项目理解与设计理念针对本项目，我们充分理解并尊重项目所在地的文化和环境特点，致力于创造一个既符合功能需求又具有美学价值的建筑空间。

我们的设计理念是“和谐共生”，旨在通过创新设计实现建筑与环境的和谐共存，同时注重可持续性和经济效益。

三、设计方案与特色我们的设计方案将围绕以下几个核心要素展开：1. 功能性：确保建筑空间满足使用者的实际需求，提高空间使用效率。

2. 美学性：通过现代与传统元素的结合，打造具有标志性的建筑形象。

3. 可持续性：采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响，实现绿色建筑标准。

4. 经济性：在满足设计要求的前提下，控制成本，确保项目的经济合理性。

四、项目实施与管理我们将采用先进的项目管理工具和方法，确保设计进度和质量控制。

项目实施过程中，我们将与施工方、材料供应商和贵方保持密切沟通，确保设计方案的顺利实施。

五、后期服务承诺项目完成后，我们将继续提供必要的技术支持和咨询服务，确保建筑的长期稳定运行，并根据需要进行后续的维护和改造工作。

我们期待与贵方建立长期合作关系，并承诺以最高的专业标准和最优质的服务完成本次建筑工程设计项目。

感谢贵方的考虑，期待有机会进一步讨论项目细节。

此致敬礼[公司名称][日期]。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

工程投标商务方案一、项目概况本项目为XX工程，位于XX地区，总建筑面积XX平方米，主要包括XX工程内容。

本项目拟采取公开招标方式进行，现邀请各符合条件的施工单位参与投标。

二、标书领取、咨询及答疑投标人可于XX年X月X日至XX年X月X日每日上午8:00至下午17:00（法定节假日除外）前往招标人指定地点领取招标文件。

如对文件内容有任何疑问，可于XX年X月X 日前联系招标人进行咨询，并在XX年X月X日参加答疑说明会。

三、投标文件递交要求1. 投标文件递交时间：XX年X月X日X时2. 递交地点：XX地点3. 投标文件递交备注：请按招标文件规定的方式，递交齐全、规范的投标文件。

四、投标文件组成1. 投标函2. 投标报价及费用清单3. 技术方案及施工组织设计4. 施工组织设计及施工组织总平面图5. 施工机械设备及材料供应方案6. 主要人员资格证书7. 施工企业资质证明8. 安全、质量、技术管理方案9. 相关承诺书五、商务方案详解1. 公司简介我公司是一家具有施工总承包一级资质的建筑施工企业，注册资金XXXX万元，拥有一支高素质的施工队伍和丰富的项目管理经验。

公司成立多年来，始终遵循“以质量求生存，以信誉促发展”的经营理念，不断提高施工技术水平和管理水平，赢得了业主和监理单位的高度认可。

2. 技术方案及施工组织设计我司拟采用先进的施工技术和工艺，结合项目特点，制定适合于项目的施工组织设计方案。

并且将充分考虑项目周边环境、人员管理等方面的问题，确保施工过程中安全生产、文明施工达标。

3. 施工机械设备及材料供应方案我司在施工机械设备和材料供应方面有着成熟的供货渠道和备货管理经验，能够保证施工过程的设备和材料供应及时、准确，以确保项目按期完成。

4. 安全、质量、技术管理方案我司将严格按照国家和地方有关安全、质量、技术管理的规定，建立健全的管理体系，保障项目的安全施工和质量交付，同时凭借公司丰富的管理经验，将项目施工管理与质量管理行之有效的整合。

附件七：建筑工程方案设计投标商务示范文件投标商务文件包括以下内容：一、投标函（附件七–1）二、投标函附表（附件七–2）三、法定代表人资格证明（附件七–3）四、法定代表人授权委托书（附件七–4）五、商务、技术条款偏离表（附件七–5）六、联合体牵头人授权书（附件七–6）七、联合体协议书（附件七–7）八、设计费投标报价表（附件七–8）九、项目分项投资估算表（附件七–9）十、服务承诺（附件七–10）十一、设计顾问服务计划书（附件七–11）十二、投标人基本情况表（附件七–12）十三、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表（附件七–13）十四、项目首席建筑师基本情况表（附件七–14）十五、拟投入项目设计人员汇总表（附件七–15）十六、拟投入主要设计人员简历表（附件七–16）十七、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等对于大型公共建筑工程，招标人应要求投标人提交投标商务文件。

对于一般建筑工程，招标人可根据实际情况提出要求。

附件七–1投标函致：xxxxx（招标人）根据贵方项目方案设计招标（招标编号为）的投标邀请函，我方针对该项目的投标报价为：元人民币（大写：元人民币）。

并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为元的投标保证金；3、其他资料。

据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。

2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。

3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。

学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。

第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。

第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。

建筑工程设计投标书（正文部分）一、项目背景和目标本工程为一座高档商业综合体的建筑工程设计招标项目。

项目位于城市中心地带，占地面积约10000平方米，旨在打造一个集商业、娱乐和办公为一体的现代化建筑。

项目的目标是通过创新设计理念和高质量的建筑工程，满足客户的需求并提升项目的市场竞争力。

二、设计方案1.项目整体规划：本设计方案将充分考虑场地的特点和功能需求，提出全面的规划布局，包括商业空间、娱乐设施、办公区域等。

同时，我们将注重与周边环境的协调融合，创造一个宜人宜居的城市空间。

2.建筑设计：本方案将采用现代风格的建筑设计，注重建筑的立面效果和空间布局。

我们将运用高品质的建筑材料和先进的施工技术，确保建筑的质量和耐久性。

3.结构设计：为了保证建筑的安全性和稳定性，本方案将采用先进的结构设计理念和计算方法。

我们的工程师团队将进行细致的结构分析，并优化设计方案，以确保结构的稳定和抗震性能。

4.节能设计：在本设计方案中，我们将注重节能和环保的设计理念。

通过合理的隔热、通风和照明设计，减少能源的消耗，并提高建筑的舒适度。

5.景观设计：为了增加建筑的景观价值和宜人性，本方案将注重景观设计的整合与融入。

我们将通过合理的绿化、水景和景观造型设计，打造一个与周围环境协调一致的美丽景观。

三、项目进度和工期计划本工程的设计周期为6个月，具体的工期计划如下：1.前期调研和方案设计：1个月2.初步设计和方案论证：1个月3.施工图设计和计算书编制：2个月4.施工图审核和修改：1个月5.图纸交付和报批手续办理：1个月四、设计团队和专业资质本方案的设计团队由拥有丰富设计经验和专业资质的人员组成。

团队成员包括建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等，他们将共同努力，为本项目提供全方位的设计服务。

五、成本和收费标准根据本方案的设计范围和工作量，我司提出的设计费用为XXX万元。

具体成本构成和付款方式将在合同签订后详细确认。

六、质量保证和售后服务为了确保本项目的设计质量和施工进度，我司将提供全程监理服务，并在施工阶段进行定期检查和交流。

一、项目背景（一）项目名称：XXX项目（二）项目地点：XXX市（三）项目业主：XXX公司（四）项目概况：本项目为新建住宅小区，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，建设内容包括住宅、商业、地下车库等。

二、招标范围本次招标范围为XXX项目的施工、监理、设计等全部工作内容。

三、招标方式本次招标采用公开招标方式。

四、投标单位资格要求（一）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

（二）投标人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书。

（三）投标人须具备良好的财务状况，近三年内无重大违法违规行为。

（四）投标人须具备良好的信誉，无不良记录。

（五）投标人须具备与本工程相适应的技术力量和施工经验。

五、投标文件要求（一）投标文件应包括以下内容：1. 投标函2. 法定代表人身份证明或授权委托书3. 营业执照副本4. 资质证书副本5. 业绩证明材料6. 信誉证明材料7. 财务报表8. 人员配备及简历9. 工程实施方案10. 工程进度计划11. 质量保证措施12. 安全生产保证措施13. 环保措施14. 投标报价文件（二）投标文件应按照招标文件的要求编制，并按照规定的格式进行装订。

（三）投标文件应使用中文，字体为宋体，字号为小四。

六、投标截止时间及开标时间（一）投标截止时间：2021年X月X日X时X分。

（二）开标时间：2021年X月X日X时X分。

七、投标保证金（一）投标保证金金额：人民币XXX万元。

（二）投标保证金提交方式：投标保证金应在投标截止时间前，以银行转账方式提交至招标代理机构指定账户。

八、评标办法（一）评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。

（二）评标委员会根据投标文件的内容、投标报价、企业信誉、业绩等方面进行综合评定，确定中标单位。

（三）评标办法采用综合评分法，满分为100分。

1. 投标报价（40分）：以投标报价为基础，根据招标文件要求进行评分。

2. 企业信誉（20分）：根据投标人提供的信誉证明材料进行评分。

【建造工程投标文件范本】建造工程投标文件完整版[公司名称/项目名称]建造工程投标文件招标编号：[招标编号]投标人：[投标人名称]联系人：[联系人名称]联系：[联系]联系邮箱：[联系邮箱]投标文件递交截止时间：[投标截止时间]投标文件递交地点：[投标递交地点]一、招标方案概述[招标方案概述，包括招标的目的、范围、要求和项目概述等等。

]二、招标文件内容1.招标文件清单序号文件名称份数---1投标须知1份2招标文件1份3技术和商务方案3份4招标保证金1份2.招标文件的合用范围于本招标文件中，采用的是[国家/地区]的相关规范和标准。

任何参预本次招标的投标人均应保证其了解相关规范和标准。

3.投标人资格要求投标人须提交以下文件：- 公司注册文件副本- 公司实际控制人明文件- 公司客户服务记录- 公司最近三年的财务报告4.技术和商务方案投标人需提供包含以下内容的技术和商务方案：- 项目完整方案- 工程计划书- 施工方案书- 参考案例- 施工图和设计文件5.投标保证金为了保障本次招标的实施，投标人需要向招标方支付一定金额的投标保证金。

保证金应在投标文件递交期限前交付，招标方收到投标保证金后才有效接收投标。

三、招标流程招标流程分为以下几个步骤：- 发布招标公告- 发放招标文件- 投标准备工作- 投标文件递交- 开标和评标- 中标公示和合同签订四、附件清单1. 技术规格要求2. 工程量清单3. 设计图纸4. 施工期划分表五、法律名词及注释1.合同：定义一份由两个或者多个方参预的有法律效力文件。

2.法人：指在法律上赋予自然人或者组织的地位是剥离其个人身份并获得法律个人地位。

3.财务报告：公司财务健康情况的报告，包括资产负债表、利润表和现金流量表等内容。

六、实际执行可能遇到的艰难及解决办法在实际执行中可能会遇到以下艰难：- 工程进度控制- 材料追踪和库存管理- 现场安全控制针对以上艰难，我们将采取以下措施：- 与客户密切合作，及时汇报工程发展状况，及时调整计划。

第1篇[公司地址][联系电话][电子邮箱][日期][招标单位名称][招标单位地址]尊敬的[招标单位名称]领导：您好！我司[公司名称]，是一家专注于[公司主营业务及特点]的专业公司，具备丰富的行业经验和专业的技术团队。

在得知贵单位[项目名称]招标信息后，我司经过认真研究，认为自身具备承担该项目的能力和条件。

现正式向贵单位提交投标申请，并恳请贵单位给予审查和考虑。

一、项目背景[项目名称]项目由[项目发起单位名称]发起，旨在[项目目的及意义]。

该项目总投资约为[项目总投资额]，建设周期为[建设周期]。

根据项目需求，我司认为具备参与投标的条件。

二、我司简介[公司名称]成立于[成立时间]，是一家[公司主营业务及特点]的专业公司。

公司成立以来，始终秉承“质量第一，客户至上”的经营理念，以[公司核心竞争力]为核心竞争力，为客户提供优质的产品和服务。

1. 企业资质我司拥有[相关资质证书]，具备承担[项目名称]项目的资质和能力。

2. 技术实力我司拥有一支专业的技术团队，团队成员具备丰富的行业经验和专业知识。

在[相关领域]方面，我司已成功完成了[相关项目案例]，积累了丰富的项目实施经验。

3. 管理体系我司建立了完善的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系，确保项目实施过程中的质量和安全。

4. 合作伙伴我司与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系，能够为[项目名称]项目提供优质的原材料和设备。

三、投标方案1. 项目实施方案我司将严格按照项目需求，制定详细的项目实施方案，确保项目按时、按质、按量完成。

2. 项目团队我司将组建一支专业的项目团队，负责项目的实施和管理。

团队成员具备丰富的项目经验和专业知识，能够确保项目顺利推进。

3. 质量保证我司将严格按照国家相关标准和规范，对项目进行质量控制，确保项目质量达到预期目标。

4. 进度保证我司将制定详细的项目进度计划，确保项目按时完成。

5. 成本控制我司将严格控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。

第1篇招标项目名称：XX工程项目设计方案招标招标编号：XX-2022-0001一、项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合楼5. 项目业主：XX房地产开发有限公司二、招标范围本次招标范围为XX工程项目的设计方案，包括但不限于以下内容：1. 总平面设计：包括场地规划、交通组织、绿化景观等。

2. 建筑设计：包括建筑平面、立面、剖面设计，建筑风格、色彩、材料等。

3. 结构设计：包括结构选型、结构布置、抗震设计等。

4. 机电设计：包括给排水、电气、暖通、消防等系统设计。

5. 环境保护与节能减排设计：包括噪声、废气、废水等处理措施。

6. 预算编制：根据设计方案编制项目总预算。

7. 设计说明及施工图设计。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币500万元。

2. 具有工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质。

3. 近三年内具有类似项目设计经验，并取得良好的业绩。

4. 具有良好的财务状况和履约信誉。

5. 拥有稳定的技术团队，具备完成本工程设计的能力。

6. 具有良好的社会责任感和职业道德。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2022年X月X日止。

2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请将报名资料（详见附件）发送至指定邮箱，经审核通过后，将提供招标文件。

3. 招标文件费用：人民币1000元/份，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分。

2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点1. 开标时间：2022年X月X日X时X分。

2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。

七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。

建筑工程方案设计招标办法附件一：建筑工程方案设计招标治理流程图附件二：建筑工程方案设计招标条件附件三：建筑工程方案设计公布招标公告样本和建筑工程方案设计投标邀请函样本附件四：建筑工程方案设计招标资格预审文件样本附件五：建筑工程方案设计投标须知内容附件六：建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求附件七：建筑工程方案设计投标商务示范文件附件八：建筑工程方案设计招标开标程序附件九：建筑工程方案设计招标评标方法附件十：建筑工程方案设计投标评审结果公示样本附件十一：建筑工程方案设计招标投标情形书面报告附件一建筑工程方案设计招标治理流程图监管人招标人投标人附件二建筑工程方案设计招标条件一、建筑工程概念性方案设计招标应具备以下条件：〔一〕具有通过审批机关同意的项目建议书批复或招标人已取得土地使用证；〔二〕具有规划治理部门确定的项目建设地点、规划操纵条件和用地红线图。

二、建筑工程实施性方案设计招标应具备以下条件：〔一〕政府投资的项目已取得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复；企业〔含外资、合资企业〕投资的项目具有经核准或备案的项目确认书；〔二〕具有规划治理部门确定的项目建设地点、规划操纵条件和用地红线图；〔三〕有符合要求的地势图。

提供所需要的建设场地的工程地质、水文地质初勘资料。

水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道路和交通等方面的基础资料；〔四〕有符合规划操纵条件、立项批复和充分表达招标人意愿的设计任务书。

附件三－1 建筑工程方案设计公布招标公告样本附件三－2 建筑工程方案设计投标邀请函样本为建设〔项目名称〕工程，〔招标单位名称〕决定对〔工程名称〕工程设计进行招标。

经资格预审合格，现邀请〔投标单位名称〕单位参加投标。

相关事项如下表：附件四建筑工程方案设计招标资格预审文件样本关于需要进行资格预审的项目，投标人应向招标人提交的资格预审文件包括以下内容：一、投标申请函〔附件四－1〕；二、法定代表人授权托付书〔附件四－2〕；三、投标申请人差不多情形表〔附件四－3〕；四、近三年类似项目的设计业绩表〔附件四－4〕；五、拟投入本项目设计人员汇总表〔附件四－5〕；六、拟投入要紧设计人员简历表〔附件四－6〕；七、其他必须交验的材料；八、投标人假设以投标联合体名义参加投标时，那么联合体各方必须提交上述相应的文件和证明书〔副本〕，以供招标人进行资格预审。

建筑工程方案设计
招标投标管理办法
建市【2008】63号
住房和城乡建设部
二〇〇八年三月二十一日
关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》
的通知
建市[2008]63号
各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：
为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。

我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。

附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》
住房和城乡建设部（建设部代章）
二○○八年三月二十一日。

BIM技术建筑工程方案设计招标文件示范文本(项目名称) 概念性/实施性方案设计招标文件招标编号：招标人(盖章)：招标代理(盖章)：日期：年月日第一章招标公告........................................... 错误!未定义书签。

一、招标条件........................................ 错误!未定义书签。

二、项目概况与招标范围.............................. 错误!未定义书签。

三、合格投标人资格要求.............................. 错误!未定义书签。

四、报名方式........................................ 错误!未定义书签。

五、资格审查办法及评标办法.......................... 错误!未定义书签。

六、投标截止时间及开标时间.......................... 错误!未定义书签。

七、方案设计补偿.................................... 错误!未定义书签。

八、投标保证金...................................... 错误!未定义书签。

九、发布公告的媒介.................................. 错误!未定义书签。

十、行政监督........................................ 错误!未定义书签。

十一、其他.......................................... 错误!未定义书签。

十二、联系方式...................................... 错误!未定义书签。

第二章投标人须知........................................ 错误!未定义书签。

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX设计项目2. 招标项目编号：XXXX-XX3. 招标人：XX单位4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：设计带方案招标，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

6. 招标范围：本项目设计范围包括但不限于以下内容：（1）建筑方案设计：包括建筑平面、立面、剖面、效果图等。

（2）初步设计：包括建筑结构、给排水、电气、暖通、消防等工程初步设计。

（3）施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等工程施工图设计。

7. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元。

（2）具有建筑工程设计甲级资质。

（3）近三年内承担过类似项目设计经验。

（4）具有良好的企业信誉和商业信誉。

8. 招标文件获取：（1）招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。

（2）招标文件获取方式：投标人可在招标代理机构处购买招标文件。

（3）招标文件售价：人民币XXX元。

9. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。

10. 投标地点：XX单位会议室。

11. 开标时间：同投标截止时间。

12. 开标地点：XX单位会议室。

二、招标文件内容1. 招标文件组成：（1）招标公告（2）投标人须知（3）评标办法（4）合同条款（5）投标文件格式（6）技术规格书（7）图纸及资料2. 投标人须知：（1）投标人应认真阅读招标文件，充分了解招标项目的需求和评标办法。

（2）投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内提交投标文件。

（3）投标人应保证投标文件的真实性、完整性和有效性。

（4）投标人应遵守招标文件规定的投标保证金和履约保证金制度。

（5）投标人应遵守招标文件规定的投标截止时间和开标时间。

3. 评标办法：（1）评标委员会由招标人代表、招标代理机构代表、专家等组成。

（2）评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审和综合评审。

（3）技术评审主要评审投标文件的技术方案、设计质量、设计进度等。

3目录招标公告 第一章 投标须知、投标须知前附表、投标须知一）总则 --招标文件说明投标文件的编写评标其他第二章 设计条件及格式 第三章 投标文件及格式、商务部分一）投标函格式 投标函附表二）法定代表人授权委托书三）设计费投标报价表四）项目分项投资估算表五）资格后审资料 近三年类似项目的设计业绩七） 授予合同四） 投标文件的提交五） 开标附件三、正在进行设计的项目一览表附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表附件五、拟投入本项目的主要设计人简历表（六）服务承诺（七）其它资料、技术部分（一）设计说明（二）设计方案图册（三）设计图纸展板（四）其他可选择的技术文件第四章评标标准和方法、总则、评标标准及说明招标公告1 **** 置业有限公司（以下简称“招标人”中的卄**项目，已由**市人民政府批准建设。

现决定对该项目的设计进行国内公开招标。

2、项目概况:2.1项目批准单位名称：**市发展和改革委员会项目批准文号: 规划批准文号:2.2建设地点：**区域内2.3总建设规模：项目规划用地总面积**亩，其中：实用面积**亩、代征城市道路**亩、代征城市公共绿地**亩。

项目总建筑面积**万平方2.4总投资额：**亿元人民币2.5建设内容：生产基地、科研基地及配套生活基地，并提供与大型住宅社区的综合性服务设施2.6设计周期：35日历天3、招标范围：**项目用地建筑方案设计4、对投标申请人资质要求:(1)具有建筑设计甲级资质(2)项目负责人及主要设计人员具有小区总体规划设计相关经验，并具备一级注册建筑师资格证书(3)不含境外港澳台的设计单位5、招标文件售价：人民币**元，图纸资料费**元，售后不退。

由各投标单位自行到招标代理单位领取。

6、投标申请人可于*1年*1月*1日至*1年*1月工日，上午8: 00至12: 00 时，下午14: 00时至18: 00时(北京时间，节假日不休息)，持法人营业执照(副本)、工程设计资质证书(副本)、法人授权委托书和被委托人身份证明，到**处获取招标文件和相关资料。