安信信托已经以金融借款合同纠纷起诉昆山纯高及其上述担保人,起诉本金1.28亿元 ,利息1280万元,利息加罚息等大约是本金的40%。
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一、安信信托昆山纯高案分析
(一)案情基本介绍
昆山纯高提出昆山纯高的信托财产是土地及在建工程收益的“财产权”,不应当存在 《信托贷款合同》,并指责安信信托出示的《信托贷款合同》是以合法形式掩盖 了非法目的合同,而其中约定昆山纯高应该承担的罚息、复利、违约金等责任无 效,抵押权和连带责任的相关规定也应该不成立。
法院:安信信托利用案外投资人的资金放贷为自己谋取利差的行为与我国信托法 有关受托人除依照本法规定取得报酬外,不得利用信托财产为自己谋取利益的规 定相悖。
《信托法》第26条 受托人除依照本法规定取得报酬外,不得利用信托财产为自 己谋取利益。受托人违反前款规定,利用信托财产为自己谋取利益的,所得利益 归入信托财产。第35条 受托人有权依照信托文件的约定取得报酬。
将相应基础资产进行抵押/质押担保或寻求第三人保证担保。 2、信托公司向投资人募集资金成立信托计划。 3、融资企业获得资金,并将相应收益权“转让”至对方名下。 4、融资企业到期回购收益权偿还资金。 5、信托公司向投资人分配收益。
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一、安信信托昆山纯高案分析
2、收益权:收益权是一项资产的权能,不是独立物权、债权。
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一、安信信托昆山纯高案分析
(一)案情基本介绍
法院判决: 1、先签订信托合同,再签订《信托贷款合同》信托贷款 中已明确该贷款系根据信托
合同、投资募集说明书获得信托资金,以信托资金向借款人发放贷款,贷款贷款 本金来源于信托资金,信托合同中优先受益权本金与信托贷款 合同中所涉的贷款 本金系同一笔资金即2.15亿元。贷款合同虽系一份独立的主合同,但其还款结构 与通常意义 贷款有所不同,应视为依附于信托合同而产生。 2、优先受益权的资金不属于信托公司自有资金,把本应交付给昆山纯高的信托资金 另行贷款给昆山纯高公司,与不得使用信托专户进行本信托业务以外的活动相悖 。信托公司和优先受益人(案外投资 人)的资金为自己谋利差,与信托法规定 受 托人除依照本法规定取得报酬外,不得利用信托财产为自己谋利益相悖。 3、本案信托财产仅仅是受益权,基础财产的抵押是保障案外投资 获得收益的重要手 段,缺乏抵押,信托无法为昆山纯高公司招徕足够的案外投资 。信托难以办理登 记,通过签订《信托贷款合同》办理登记情有可原。