案场包装-售楼处现场包装方案-PPT精选文档
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XXXXXXXXX营销中心包装方案目录第一部分包装目的第二部分整体思路第三部分外场包装第四部分内场包装第一部分:包装目的.、八、-刖言营销中心是销售的主要战场,也是信息传播的重要渠道。
当顾客走进营销中心时,我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际成交,将变得至关重要!目的通过统一营销中心形象,使客户感受到本项目的形象特色,给客户留下良好的第一印象。
2、体现项目品质营销中心包装,高度体现项目的品质特征,为推售创造积极影响。
3、增加项目知名度通过包装展示,使客户感受到项目对产品的投入程度,提高项目知名度。
4、购买的直接依据营销中心展示,可有效刺激顾客,促进项目销售目标的完成。
第二部分:整体思路包装风格:宽敞、明亮、简约、大气氛围营造:营销中心外部装修整改氛围营造营销中心内部装修整改氛围营造工作人员形象氛围营造----------信息传播链一外场包装项序号位置包装项现状项目入口1、两组花坛移位2、路面平整、清洁3、停车位修正景观带树木移除或降低高度项目入口两侧景观带天成大道两侧路灯旗1#前方及侧方围挡整改项目入口左侧营销中心前方1、洽谈天成大道两侧路灯旗资源2、更换路灯旗画面1、围挡画面更换2、围挡处垃圾清理增设精神堡垒”,如图黄色色块所示1、注水旗移除(红色旗子)2、柱子原包装拆除,淡黄色铝扣板饰面或包金布营销中心前方走廊走廊大水清洗干净营销中心入口铺设红色脚踏信息传播链一内场包装项1、蓝色地贴清除9 沙盘处2、沙盘清洗3、沙盘上四周玻璃画面更换楼梯间楼梯间不得堆放任何东西需清除。
楼梯 楼梯踏步上广告清除财务室1、 将此地方分隔为三间办公室(策划、品管、财务)2、 吊旗拆除3、 桁架喷绘拆除水吧台 水吧台处所有广告拆除营销中心入口 入口处设置导台1张10大厅上空 吊旗位置及材质更换11大厅墙壁 将墙壁上过期广告全部拆除第三部分:外场包装为提升项目形象,展现项目品质,树立项目形象窗口,建议将项目营销中心入口进行整理:两组花坛移位路面平整、清洁停车位修正2、项目入口两侧景观带项目入口两侧景观带树木茂盛,遮挡了营销中心视线,项目外立面不能完全展 示给顾客,弱化了项目形象展示,建议将现有树木移除,增加灌木景观,以使项目前天城大道两侧路灯旗广告对项目宣传和指引来说至关重要,可以有效的指引客户至项目,同时对项目来说也会起到长期宣传推广作用。
房地产现场包装方案1.内容概述房地产现场包装是指在现场销售中,通过独特的装饰、布局、道具等手段,对房地产项目进行包装,提升购房者的购买欲望和满意度。
本方案将从设计、装饰、道具、活动等方面进行详细描述,以期提升房地产项目的销售效果。
2.设计-结合项目定位和目标人群,确定设计风格和色彩搭配。
-通过艺术品、摆设、照片墙等手段,展示项目的背景故事和设计理念。
-在空间布局上,尽量突出项目的特点,例如独特的景观、户型设计等。
3.装饰-使用舒适的家具和软装,营造出家庭居住的感觉。
-注重照明设计,灯光的亮度和色彩应与空间的氛围相匹配。
-在墙面、地面等空间上,使用符合项目风格并富有个性的材料,如特色壁纸、拼花地砖等。
4.道具道具在房地产现场包装中扮演重要角色,可以为购房者提供更直观的感受和启示。
道具方面可以考虑以下几点:-使用模型或平面图展示项目的整体布局和户型,方便购房者了解。
可以采用3D打印技术制作逼真的建筑模型。
-使用家居装饰品、电器设备等道具,展示房屋的功能和使用体验。
-在户型预览区域,使用实景取景器或虚拟现实设备,为购房者提供更真实的感受。
5.活动在现场包装中,可以通过举办各种活动,吸引购房者的兴趣和注意力。
活动方面可以考虑以下几点:-举办开盘仪式,吸引购房者的关注和参与。
-定期举办主题研讨会或展览,邀请专家分享相关领域的知识和经验。
-安排特色体验活动,如户型创意设计比赛、儿童画画活动等,增加购房者的互动性和参与感。
总结:房地产现场包装是提升项目销售效果的重要手段,通过合理的设计、精心的装饰、逼真的道具和丰富的活动,可以创造出吸引人的购房环境,提升购房者的购买欲望和满意度。
在实施过程中,需要根据项目的特点和目标人群进行具体设计和策划,提供独特的购房体验,以获取更好的销售结果。
售楼处案场包装方案案场包装方案一、区域划分:1、沙盘区:形象第一要素,让客户直观清晰了解项目总体规划。
2、洽谈区:意向客户停留最久区域,让客户深入全面认知项目优势。
3、休息区:等待、签约或深度洽谈的区域,让客户对项目形象产生进一步好感。
二、主题范围:1、形象展示:A、项目形象效果图(放大,配文字说明)B、后期发展同类业态实景图或效果图(放大、配合项目效果图做文字说明)C、规划介绍:开发商及合作团队介绍;规划及设计理念图文说明;材料工法展示(配材料样板及文字说明);证照、合同样本展示。
2、项目介绍:A、总平及鸟瞰B、优势提炼区域:淮安、开发区、富士康(区位图:重点突出富士康与项目之间的位置和比例关系)业态:综合性的大型商业体,吃喝玩乐一站式消费消费:富士康的消费力分析、现周边居民的消费力分析、后续发展的消费力(形成年度发展的表格:2007年,富士康人,周边人,人均年消费元,支撑 ?商业的运营~2008年,富士康人,周边人,人均年消费元,支撑 ?商业的运营~…)收益:周边经营铺面的投资回报分析、富士康周边商铺数年发展投资回报分析(以昆山富士康为例)、本项目投资与产出分析。
3、销售与招商展示:A、一层销控表(突出销售量)B、负一层图(与一层形成整体格局,分解业态区域,突出其与一层同样的商业价值)C、招商成果展示招商进度表(放大,及时更新)招商品牌介绍说明:1、内容中有大量数据和市调的信息需要,请务必整理的真实完善,方有说服力。
2、在现有包装中,全面调整,移动和临时性的展品尽量不用,如可行,尽量上墙明示。
3、注意制作品的工艺和质量,需增加灯光和其他渲染效果的,酌情考虑。
目的:1、使售楼处各区域功能清晰,美观并品质感强。
2、项目介绍的各内容有刺激力和说服力,使客户不需置业顾问引导也能对项目有清晰认知。
陈楠2010/7/30下面是赠送的几篇网络励志文章需要的便宜可以好好阅读下,不需要的朋友可以下载后编辑删除~~谢谢~~出路出路,走出去才有路“出路出路,走出去才有路。
售楼处包装方案1. 引言本文档旨在为售楼处提供一个高效、吸引人的包装方案。
通过精心设计的包装,旨在提高售楼处的形象,吸引更多的潜在客户,促进销售。
2. 目标•提升售楼处形象和品牌认知度•吸引潜在客户进入售楼处•增加销售数量和销售额3. 包装设计售楼处的包装设计应符合以下几个方面的要求:3.1. 专业形象售楼处的包装应展现出专业性和可信度。
可以使用公司的标志和品牌色彩,来增加店面的识别度。
在设计上应注重简洁、干净的风格,以体现专业形象。
3.2. 吸引人眼光包装设计应采用醒目的颜色和吸引人的元素,以吸引路过的行人和潜在购房者的注意。
可以考虑使用大字体、鲜艳的颜色和高对比度的配色方案。
3.3. 信息清晰包装设计应包含必要的信息,例如公司名称、联系方式和售楼处地址。
这些信息应以清晰、易读的方式展示,以方便潜在客户了解和联系。
4. 包装材料4.1. 宣传册宣传册是售楼处的重要展示物品之一。
它应包含项目的详细信息,例如楼盘介绍、户型图、配套设施以及售价等。
宣传册的设计应简洁、美观,同时兼顾信息的清晰呈现。
4.2. 名片名片是售楼处员工与客户之间联系的重要工具。
名片应包含员工的姓名、职位、联系方式以及公司 logo 等信息。
名片设计应简洁、专业,使人难以忘记。
4.3. 楼盘样品将楼盘样品放置在售楼处的展示柜内,以便潜在客户仔细观察。
样品应包含各类户型的模型,以及项目的主要特色和亮点。
样品的设计应逼真、精细,给人以真实感。
5. 包装布局5.1. 楼盘展示区域在售楼处的展示区域中,应设置专门的展示柜,用于展示楼盘样品和宣传册。
柜子可以配备专属照明灯,使样品得到良好的照明效果,提高观赏性。
5.2. 接待区域在售楼处的接待区域,应设置舒适的沙发和咖啡桌,供客户等待。
同时,可安置摆放宣传册的书架,供客户取阅。
接待区域的布置应注重细节,营造舒适和温馨的环境氛围。
5.3. 展示墙在售楼处的墙面上,可以设置项目的效果图或成功案例的照片。