医院综合病房楼改造工程可行性研究第一章总论1.1 项目概况1．项目名称：----医院综合病房楼改造工程建设项目2．承办单位：----卫生局3．法人代表：4．建设地点：----医院院内1.2 项目单位概况----医院是一所综合性国家二级乙等医院。
现坐落于----新邱大街西段，占地面积为8092平方米，建筑面积为6000平方米。
拥有床位数150张，医院具有50多年的历史。
为促进医疗卫生事业改革，实现资源合理配置，二00九年六月，区政府决定将原----医院、----妇幼保健院、----第二人民医院进行整合，合并为一家医院，即现在的----医院。
本院的服务范围是----居民及周边阜蒙县的五个乡镇的居民，是新邱地区唯一一所大型综合性国家医院。
----医院本部座落于现坐落于----新邱大街西段。
医院现有职工270人，其中医护人员207人，行政管理及后勤人员63人。
在医护人员中，共有医生94人，其中高级职称10人，中级职称47人，初级职称37人。
共有护理人员113人。
其中主管护师21人，护师17人，护士75人。
额定床位150张，占地面积为8092平方米，建筑面积为6000平方米。
医院医疗设备：日本奥林巴斯电子内窥镜系统、日本奥林巴斯全自动生化分析仪、全自动五分类血球分析仪、彩色超声影像系统、血气分析仪、移动式手术X射线机、全自动麻醉机、三氧治疗机血液透析机、血滤机、呼吸机、中频治疗机、结肠镜、中央心电监护仪、数字化心电图机、微波治疗机、生物组织切片系统等。
医院科室设置：医院设有内科、外科、妇产科、儿科、感染科、急诊科、放射线科（CT室、DR）、检验科、超声室、内窥镜室、药械科、麻醉科、手术室、心电图室、供应室、预防保健科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、理疗科等。
并有齐全的二级分科设置，每个科室均有一位副主任医师以上的学科带头人，以保证患者的诊疗及会诊复合治疗，尤其内科、外科、妇产科、由主任医师带领，在xxx处于领先地位。
医疗服务人群以----及阜蒙县周边地区为主，服务半径较大，----医院承担医疗保险服务，服务人口测算约达26万人，是xxx城镇职工、xxx城镇居民、阜蒙县城镇职工、阜蒙县城镇居民及xxx新型农村合作医疗保险定点医疗机构。
----医院是全市卫生系统跨越式发展的典型，医院病床使用率、医院经济增长率、职工人均收入居全市卫生系统中间位置，媒体患者评价综合满意率达90%以上。
----医院自2009年6月整合属地化管理以来，不断探索在深化改革的新形势下坚持以病人为中心，发展自己、服务社会的新路子，各项指标大幅度增长。
1.3 项目建设规模与建设内容本项目根据----医院未来整体发展规划，该项目计划分两年改造建设完成，改造项目建设规模与建设内容包括：改造工程主要综合病房楼，总建筑面积12000平方米。
门诊楼规划建筑长60.5米，宽19.4米，建筑主体10层，每层面积1174平方米，建筑面积12000平方米。
结构为钢筋砼框架剪力墙结构形式。
工程分两年建设，综合病房楼，2011年3月初动工-2012年6月底完成。
项目建成后将实现与原有建筑总建筑面积达到12000平方米。
目前建成后住院床位增至200张，并建设容纳50辆机动车的停车场，结合项目建设对该院域进行整体绿化美化，改善庭院环境。
----医院计划建设为拥有200（原有150张床位，新增50张床位）张床位，医院建设成内、外、妇、儿科等多种学科综合性医院，条件成熟时级别晋升为二级甲等医院。
1.4 项目建设位置----医院综合病房楼建设地址为，----新邱大街西段，原----第二人民医院院内。
1.5 项目总投资和资金筹措1.5.1 项目投资总额----医院改造工程建设项目总建设资金为2800万元。
1.5.2 资金筹措----医院综合病房楼改造工程建设项目分两年建设。
建设总资金2800万元。
主要资金来源为：申请中央补贴投资1800万元，申请省政府补贴投资300万元，建设单位自筹700万元。
1.6 承担可行性研究工作的单位编制单位：xxx建筑设计研究院（工程咨询甲级）1.7 可行性研究报告的依据与范围1、项目研究的依据1）《关于----医院综合病房楼改造工程建设项目立项的批复》；2）国家有关建筑设计规范；3）xxx经济及城市建设发展规划；4）辽宁省xxx自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；5）----医院《关于编制----医院综合病房楼改造工程建设项目可行性研究报告的委托书》。
2、项目研究范围1）市场预测与建设规模；2）建设条件和厂址方案；3）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；4）工程建设方案及相应的技术经济指标；5）环境保护、劳动安全评价；6）项目节能分析及措施；7）项目实施计划和进度；8）生产组织、劳动定员和人员培训；9）投资估算及资金筹措方案；10）经济效益和社会效益评价。
第二章项目背景与建设的必要性2.1 项目背景根据国家“十一五”发展规划及xxx长期发展规划的要求，为切实解决阜新地区“看病难、看病贵”的问题，提高当地医疗科技水平，改善地区人民医疗条件。
将重点加强公共卫生和医疗服务体系建设，卫生行业必须优先重点发展。
结合当前国家及地区经济发展形势，在国家扩大内需，重点发展城市基础设施和公共事业的政策引导下，2010年xxx把----医院综合病房楼改造工程建设项目，列入了xxx公共卫生事业发展计划，作为全市需要建设的公共事业工程。
2.2 项目建设的必要性2.2.1 房屋布局落后，存在安全隐患随着医院社会效益和经济效益的快速增长，----医院上世纪七十年代的房屋建筑布局已明显落后，有的房屋年限甚至已达到六十余年，存在很大的安全隐患，每年维修需要大量资金，且无法达到国家现行二级甲等医院“四室一病房”的验收标准，与其他市直公立医院相比更显落伍。
2.2.2 原有病房不能满足患者需求2009年，医院周围开发新建住宅楼，服务人群增多，医院病房十分紧张；加之医院近年来又引进一些新设备，开展一些新技术项目，原有的150张床位已远远不能满足患者就医需求，床位使用率已经达到了90%以上，有的科室（如外科）甚至达到了130%，加大了医疗安全隐患。
因此，医院迫切需要扩大医疗用房，增加床位数。
2.2.3 医院结构上需建立老年康复中心的需要经过周密的市场调研，xxx老龄人口比例日渐增加，居家养老带来的一系列问题越来越被全社会关注，建立老年康复中心，无论是从老年人身心健康、疾病治疗方面，还是从解决家属赡养困难方面无疑都是个好举措。
2.2.4 符合党中央、国务院扩大内需重点建设的行业目前，根据我国经济发展要求，党中央国务院提出扩大内需，拉动经济增长。
出具一系列有利于重点建设关系“国计民生”的行业、产业的政策。
根据这一政策要求，国家从行业产业政策，银行信贷融资保障等方面，都出具了相关的优惠政策条件。
----医院改造工程，关系家庭安宁、社会和谐。
医院的产品和服务都属于社会公共保障性产品，与人们的生活密不可分，是xxx重点建设的公益性工程，能够得到政策支持，机会难得。
2.3 项目结论与建议建设本项目，体现了市委、市政府、----委、区政府，落实党的“十七大”精神，重点解决满足地区日益增长医疗卫生需要条件。
是xxx委、市政府、----委、区政府为更好的改善xxx人民医疗条件，更好的保障人民生命健康发展的重点工程。
项目具有良好的社会价值。
项目可以解决----医院医患严重失调的矛盾，医疗科技发展缺少场所条件等诸多问题。
并为其今后发展，打下了良好的基础，本项目的建设是非常必要的。
第三章市场预测与建设规模3.1 市场预测分析3.1.1 项目建设地区社会经济发展情况xxx位于辽宁省西北部，地处东经121°01′-122°56′、北纬41°41′-42°56′之间。
东临省会，距沈阳直线距离147.5公里；南靠渤海辽东湾，与大连港南北相望；西与锦州港、京津地区襟衣裳相连，是环渤海经济区的组成部分之一。
3.1.2 自然概况1、自然地理----位于辽宁西部，xxx中心东北端14公里处，区中心地理坐标为东经121°1′－122°56＇，北纬41°41＇－42°56＇。
与市中心相隔阜新蒙古族自治县县城，西南与细河区水泉镇接壤，南与阜蒙县大板乡接壤，北与阜蒙县他本扎兰乡交界，东与阜蒙县沙拉镇相连。
2、地质地貌介于医巫闾山山脉和小松岭山脉之间狭长盆地的东部边缘，境内地形多起伏，为缓丘陵地貌，地质属中生代侏罗纪。
地层上部多为砂岩、沙砾岩；中部为含煤层；下部多为细砂岩。
各岩层中见有多种植物化石。
大地基底为断裂构造体系。
南北长20公里，东西宽12公里。
3、气候特点----属北温带大陆季风气候，东、南、北三面环山，海拔高度在300——400米之间，形成新邱与邻郊的天然屏障，明显影响城区气候。
气候特点是四季分明，冬季严寒罕雪，寒冷期长；雨热集中于夏季，雨量较少。
境内河流湖泊主要有细河、东郊湖、南湖、绕阳河、二道河等。
4、土地矿产现有耕地面积37200亩，林地面积36900亩，荒山荒沟面积22300亩，水域面积900亩。
新邱煤田位于阜新矿区的最东端，是阜新煤田的重要组成部分，主要分布在新邱境内的东南部，面积约30平方公里。
新邱煤炭的种类为长焰煤，煤色呈灰黑、黑、褐黑色，煤质好，广泛应用于工业动力和民用燃料。
5、交通状况----位于辽宁西部，地处环渤海经济圈和辽西外向型经济建设带，是辽宁西部的中心城市。
----东临省会沈阳，南靠锦州，西连朝阳，北与内蒙古接壤，地理位置十分优越，国铁新义线通过境内,沈阜公路横贯全区,城乡公路四通八达,锦阜高速公路的通车,拉近了与京津唐等大城市及锦州港的距离。
境内五条高速公路与省内各城市全部连线，与吉林、黑龙江、内蒙古重要城市也实现高速连线。
西距锦州港148公里，东距沈阳桃仙机场170公里，南到海滨城市大连400公里。
全市总面积10355平方公里，其中城市规划区面积674.02平方公里。
建成区面积53平方公里。
下辖两县五区。
此外，还有国家和省级经济开发区和高新技术产业园区。
全市总人口193万，其中城市人口78万。
全市有30个少数民族，共30.5万人。
阜新具有悠久的历史文化，阜新农业资源和矿产资源比较丰富。
阜新是一座“因煤而立、因煤而兴”的资源型城市，50多年来，全市已累计生产煤炭6.5亿吨，发电1700亿千瓦时，为国家经济建设作出了重要贡献。
全市已形成了煤炭、电力、电子、化工、食品、纺织、建材、机械、轻工、医药等多门类于一体的工业体系，出现了一批骨干企业和重要产品。
阜新具有比较畅达的交通环境。
地处东北和环渤海地区的中心地带，大郑铁路，新义铁路从境内穿过，有直达北京、上海、沈阳、大连等地的旅客列车。
