售房居间合同范本6篇
- 格式:docx
- 大小:31.64 KB
- 文档页数:19
房屋出售居间合同正式版5篇篇1甲方(出售方):___________________乙方(居间方):___________________鉴于甲方拟出售其名下房屋,乙方具备专业的房地产居间服务经验和能力,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋出售居间合同:一、合同双方1. 甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋。
2. 乙方是一家具备房地产居间服务资质的机构,愿意为甲方提供居间服务,促成房屋交易。
二、房屋出售信息1. 房屋地址:___________________2. 房屋面积:___________________3. 房屋产权情况:___________________4. 其他相关情况(包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等):___________________三、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供房地产市场的信息。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的买家。
3. 乙方协助甲方与买家进行谈判,促成交易。
4. 乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
四、居间服务费用及支付方式1. 居间服务费:甲方应按照房屋成交价格的___%支付居间服务费给乙方。
2. 支付时间:在房屋交易完成后,甲方应在收到房款后的___个工作日内支付居间服务费。
3. 支付方式:___________________五、合同期限本合同自双方签字之日起生效,至房屋交易完成并支付居间服务费后终止。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所售房屋的合法性,确保无产权纠纷。
2. 甲方应配合乙方进行房屋的推广和宣传。
3. 乙方应尽力为甲方寻找合适的买家,并促成交易。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
七、违约责任1. 若甲方虚假陈述或隐瞒房屋重要信息,导致交易失败或产生纠纷的,甲方应承担违约责任。
2. 若乙方未尽到居间方的职责,导致交易失败的,乙方应承担违约责任。
3. 若甲方未按约定支付居间服务费的,每逾期一天,需向乙方支付___%的违约金。
房地产买卖居间协议书6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲方委托乙方就甲方拟购买的房地产进行居间活动,协助甲方与卖方达成房地产买卖合同。
二、委托事项1. 乙方应按照甲方的要求,积极寻找符合需求的房地产资源,并及时向甲方提供有关信息。
2. 乙方应协助甲方与卖方进行洽谈,尽力促成双方达成房地产买卖合同。
3. 乙方应协助甲方办理房地产买卖的相关手续。
三、委托期限本协议自签订之日起至甲方与卖方签订房地产买卖合同之日止。
四、费用及支付方式1. 乙方成功促成甲方与卖方签订房地产买卖合同的,甲方应按交易总额的____%支付乙方居间服务费。
2. 甲方应在签订房地产买卖合同时一次性支付乙方居间服务费。
3. 如乙方未能促成甲方与卖方签订房地产买卖合同的,乙方不得要求甲方支付居间服务费。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供符合需求的房地产资源信息。
2. 甲方有权要求乙方协助与卖方洽谈和签订房地产买卖合同。
3. 甲方应按照本协议约定支付居间服务费。
4. 甲方应配合乙方进行房地产买卖的相关手续。
5. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,自行与卖方签订房地产买卖合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的要求,积极寻找符合需求的房地产资源。
2. 乙方应确保提供的房地产信息真实可靠。
3. 乙方应尽力促成甲方与卖方达成房地产买卖合同。
4. 乙方应协助甲方办理房地产买卖的相关手续。
5. 乙方有权按照本协议约定收取居间服务费。
6. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息进行保密。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
售房居间合同范本9篇第1篇示例:售房居间合同范本甲方(居间人):______(合同签订日期)乙方(委托人):______依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就乙方授权甲方为其代理售房事宜,达成以下协议:一、甲方接受乙方委托,代为联系、协商、促成乙方所居住的位于______的房产(以下简称“售房房产”)的出售事宜。
甲方应根据乙方的授权,对售房房产进行评估、市场调研,并采取一切必要的方式,为乙方尽快寻找到买方,达成出售协议。
二、乙方同意委托甲方为其代为办理售房事宜,并在此过程中尽力配合甲方的工作。
乙方应提供售房房产的相关证件、资料,如产权证、户口簿、土地证等,确保信息的真实性和完整性。
三、甲方应当按照职业操守和法律法规的要求,认真履行代理售房事宜,为乙方谋取最大利益。
甲方有义务向乙方及时报告售房事宜的进展,尊重乙方的意见并接受乙方的指导。
四、乙方同意在合同生效后,向甲方支付代理售房的报酬。
双方约定的代理售房报酬为售房房产成交价的______,支付方式为______。
如售房事宜最终未成功达成出售协议,甲方不收取任何报酬。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效,至售房事宜办理完毕并付清代理报酬时终止。
合同到期前如有变动,需双方协商一致并进行书面修订。
六、本合同的签订地点为______,如因售房事宜发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成时,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
日期:______ 日期:______本合同于______签订,有效期至______止。
审核人:________以上为售房居间合同的范本,双方签字盖章即为生效。
如需修改或详细了解合同内容,请咨询专业律师。
第2篇示例:售房居间合同范本甲方(出售方):____________电话:____________地址:____________鉴于甲方拟将其名下位于___________的房产出售,丙方有意购买该房产,因此甲、乙、丙三方达成如下协议:第一条房产信息甲方拟出售的房产地址为___________,房产面积约为______平方米,产权证号为__________,现有房屋状况为_____________。
售房居间合同书范本5篇篇1甲方(售房方):____________________乙方(购房方):____________________丙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方在丙方的居间服务下,本着诚实信用、平等互利的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、合同当事人及房屋基本情况甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________房屋坐落位置:____________________房屋结构:____________________建筑面积:____________________房屋用途:____________________房屋产权归属:____________________产权年限:____________________土地使用权年限:____________________土地使用权取得方式:____________________房屋配套设施及附属物情况:____________________其他约定事项:____________________。
乙方对上述房产的现状已经充分了解和确认。
双方已经对该房屋的产权完整性做出相应约定,对此房产内的户籍管理等情况也已经了解清楚并无异议。
房屋售价已包括本合同补充条款及合同附件中所列的各项费用在内。
甲乙双方同意委托丙方作为本次交易的居间服务方,并承诺遵守本合同中的各项条款约定。
二、售房条件及要求甲方(签字):____________________日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字):____________________日期:XXXX年XX月XX日丙方(签字盖章):____________________日期:XXXX年XX月XX日(注:以上签字处需亲笔签名并按手印)篇2甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________鉴于甲方需要通过合法途径出售房产,并接受乙方的居间服务,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
售房居间合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1售房居间合同范本甲方(委托人):_____________ 身份证号码:_____________ 联系方式:_____________乙方(居间人):_____________ 身份证号码:_____________ 联系方式:_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方居间帮助出售其房产事宜,达成如下协议:一、委托内容甲方委托乙方为其房产出售事宜进行居间服务,包括但不限于:挂牌、推广、介绍客户、协商价格、签订买卖合同等相关事宜。
二、委托期限本合同自签订之日起生效,委托期限为_______(单位:月/年),自_______起至_______终止。
如期限届满,甲方或乙方双方有权终止合同。
三、委托报酬1. 甲方应按照协议支付给乙方委托居间服务的报酬,具体为房产成交价的_______%。
2. 若房产未成交,报酬部分支付方式为_______(例如:按月支付,一次性支付等)。
3. 如房产成交,报酬支付方式为_______(例如:线下转账、现金支付等)。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务:保证提供真实房产信息,配合乙方进行相关工作,按时支付居间服务费用等。
2. 乙方权利与义务:积极履行居间服务职责,保护甲方利益,确保房产信息安全,不得泄露给第三方等。
五、风险责任1. 甲方应对提供的房产信息真实性负责,如有虚假信息导致损失,应承担相应责任。
2. 乙方在履行居间服务过程中,如因过失导致损失,应承担相应赔偿责任。
六、保密条款双方应对居间合同内容及有关信息保密,未经对方允许不得向任何第三方泄露。
七、争议解决本合同因各种原因引发的争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,可向当地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同一式_______份,甲、乙双方各持_______份,均具有同等法律效力。
2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,有效期至委托期限届满。
售房居间合同范文7篇第1篇示例:售房居间合同是指房屋买卖双方委托一家居间机构或者经纪人来代为协商、联系和推动房屋买卖等交易活动的一种合同形式。
居间合同是双方之间进行房屋买卖交易的重要法律凭证,也是维护买卖双方权益的重要工具。
下面是一份关于售房居间合同的范文,以供大家参考:售房居间合同甲方(房屋卖方):_______(身份证号码/公司注册号码:________)_______(地址:________)_______(联系电话:________)鉴于甲方拥有________(详细描述房屋情况),欲将其出售,为了促成该房屋的买卖交易,乙方经与甲方协商一致,双方达成如下协议:一、甲方授权乙方担任其房屋(地址:________)的售房代理服务。
乙方应当全力以赴,积极协调买方,促成该房屋的买卖交易。
二、甲方同意向乙方支付代理服务费用,该费用为房屋售价的________%,具体金额为________元。
代理服务费用应在房屋买卖交易达成并且支付完毕后,由甲方一次性支付给乙方。
三、乙方在代理服务期限内,应当保守甲方的商业秘密,如房屋售价、底价等信息,未经甲方同意,不得向第三方泄霩。
保护甲方的合法权益,确保房屋交易过程的顺利进行。
四、甲方同意在签署本合同后,向乙方提供相关的房屋证件资料,如房产证、土地证等证明房屋所有权的权利证明。
保证所提供的证件资料真实有效,不存在任何虚假信息或者负面情况。
五、本合同自甲、乙双方在本合同上签字盖章之日起生效,至房屋买卖交易完成之日止。
双方应当遵守本合同约定内容,切实履行各自的义务义务。
六、在房屋买卖交易完成后,双方如有其他额外约定需补充的事项,应当另行签订补充协议,并在约定时间内履行相关义务。
甲方(盖章):____________ 乙方(盖章):____________签订时间:______________本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
以上就是关于售房居间合同的范文,供大家参考。
售房居间合同样本5篇篇1甲方(出售人):__________________乙方(居间人):__________________鉴于甲方有意出售其房产,乙方愿意协助甲方完成房屋交易过程,双方经友好协商,达成以下售房居间合同:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中的权利和义务,保障双方权益,确保房屋交易顺利进行。
二、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供房屋出售的居间服务,包括但不限于寻找潜在买家、组织谈判、协助签订房屋买卖合同等。
2. 乙方应尽力促成交易,协助解决交易过程中的问题,及时向甲方报告交易进展情况。
三、房屋信息1. 甲方出售的房屋位于:__________________。
2. 房屋信息:包括但不限于房屋类型、面积、楼层、户型、装修等。
3. 房屋价格及支付方式:双方商定房屋售价为______元,支付方式及相关细节按照双方签署的房屋买卖合同执行。
四、居间服务费用1. 甲方需向乙方支付居间服务费,金额为房屋成交价的______%。
2. 居间服务费支付时间:在房屋买卖合同签署后,甲方收到首付款时支付。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成,仍需支付乙方居间服务费。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密,不得泄露给第三方。
2. 保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、交易条件等。
六、违约责任1. 若甲方或乙方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;发生不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2. 合同解除后,双方应完成已完成的交易事项,处理好相关事宜。
八、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋出售居间合同6篇篇1甲方(出售方):________________身份证号:______________________联系电话:______________________通讯地址:______________________电子邮箱:______________________乙方(居间方):________________房地产中介服务有限公司工商注册号:____________________联系电话:______________________通讯地址:______________________电子邮箱:______________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的房屋,乙方具备房地产中介服务资质,双方经友好协商,在平等互利的基础上,共同订立以下房屋出售居间合同协议,以明确双方的权利与义务。
第一条合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在房屋交易过程中的权利和义务,确保双方共同遵守,以实现房屋顺利出售。
第二条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于____________,建筑面积为______,产权年限______,房屋类型______,房屋状况______,配套设施______等详细信息见附件。
第三条居间服务内容乙方将为甲方提供以下居间服务:提供购房信息咨询、组织房屋现场看房、协助洽谈交易价格、协助办理交易手续等。
第四条居间服务费用及支付方式1. 居间服务费用:根据交易金额及乙方提供的服务内容,甲方应支付乙方居间服务费用,具体金额根据交易结果确定。
2. 支付方式:甲方在成功出售房屋并完成资金交割后,按照约定比例支付乙方居间服务费用。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰,无产权纠纷。
2. 甲方应按照乙方的要求提供房屋相关证件及资料。
3. 甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续。
4. 甲方应按照约定支付居间服务费用。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应提供真实有效的购房信息咨询。
房屋出售居间合同范本6篇篇1甲方(出售方):__________________乙方(居间方):__________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的房屋,乙方愿意为甲方提供居间服务以促成交易完成,现甲乙双方就房屋出售居间事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意并确认,乙方接受甲方的委托,作为甲方房屋出售的独家居间方,为甲方提供寻找合适买家、促成交易等居间服务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:__________________。
2. 房屋面积:__________________平方米。
3. 房屋权属:甲方对该房屋拥有合法所有权,并已取得相关权属证明。
4. 房屋状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、居间服务内容1. 提供房地产市场信息及相关法律法规咨询。
2. 根据甲方要求寻找合适买家。
3. 协助甲乙双方进行谈判、协商,促成交易。
4. 协助甲乙双方办理房屋交易手续。
5. 提供必要的后续服务,确保交易顺利进行。
四、居间期限本协议自签订之日起生效,有效期为____个月。
期满后如未达成交易,协议自动终止。
如甲乙双方有意愿续签,可协商续期。
五、居间费用1. 居间费用总额:人民币____元整(大写:____元整)。
2. 支付方式:甲方在签订本协议后___个工作日内支付乙方定金人民币____元整;交易达成后,甲方在办理房屋过户手续前支付剩余居间费用。
3. 如因甲方原因导致交易未能达成,乙方已履行的居间服务所产生的费用由甲方承担。
4. 乙方未能履行居间义务导致交易未能达成的,乙方应退还已收取的定金。
六、甲方的权利义务1. 甲方应保证所提供房屋信息的真实性和合法性。
2. 甲方有权要求乙方提供合适的买家,并促成交易。
3. 甲方应配合乙方完成居间服务,提供必要的协助和支持。
4. 甲方应按约定支付居间费用。
七、乙方的权利义务1. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务,不得有损害甲方利益的行为。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
售房居间合同范本6篇售房居间合同范本 (1) 甲方:___________________乙方:___________________兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方,双方同意签订本居间合约书,并共同遵照下列各条款。
第一条相关甲方产品______________________(以下简称产品)第二条服务区域和排他性1.乙方推荐产品的区域为_____地区。
乙方若需增加区域,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。
如有违反,甲方有权随时取消本合约。
2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品,除非乙方同意或乙方已放弃该客户。
3.未经甲方书面同意,乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除E-SER节电装置以外的任何节电产品。
第三条服务内容1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方,甲方视乙方要求协助接触洽谈。
2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。
(2)产品安装、施工及保固(保固年限:产品节能主机_____年,其它零件_____年)。
3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合约目的而使用。
本合约终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。
第四条产品瑕疵甲方交付之产品若有瑕疵,由甲方自行对销售之客户负责,与乙方无涉。
第五条付款1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后,三日内通知乙方清款,甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之_____给乙方作为佣金。
2.乙方居间活动所需要的一切费用,由乙方自行承担。
第六条管辖法院和违约责任1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任,其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约,甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。
2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。
一旦乙方泄密,应向甲方赔偿违约金人民币_____万元,另甲方保留进一步索赔的权利。
3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。
甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时,均同意以_____市人民法院为一审管辖法院。
第七条合约期限1.本合约有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,为期一年。
2.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时,本合约自动生效一年,其后亦同。
3.正常情况下,若任一方有特殊原因,欲提前终止本合约时,应于一个月前,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,终止本合约。
第八条合约生效1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。
2.本合约一式丙份,甲乙双方各持一份。
甲方:______________乙方:______________地址:______________地址:______________电话:______________电话:______________代表人:____________代表人:____________盖章:______________盖章:______________日期:______________日期:______________售房居间合同范本 (2) 合同编号:甲方(委托方):身份证号:乙方(委托方):身份证号:丙方(受托方):工商注册号:以上三方经过友好协商,甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。
委托时限至交易结束为止。
第一条房屋的基本情况1. 甲方愿将座落于新余市的房产,合同备案号:,土地性质为国有出让,建筑面积 m²,地下室(车库)面积 m²的房屋,包括附属设施让给乙方,转让总价为元整。
小写:(¥ 元)。
2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解,并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。
第二条物业交割甲方愿意在前完成物业交割手续,并将上述房屋交乙方验收使用。
(甲、乙双方自行办理物业交割内容有:甲方将该房产内户口迁出,并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。
包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。
)房屋买卖居间合同范本第三条支付方式及时间1. 甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款,并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。
(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。
) 乙方在签订合同当日付定金元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收。
该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。
2. 本次交易甲方付丙方中介费¥ 元,乙方付丙方中介费¥ 元。
合同签订(办理过户手续前)当天交付给丙方。
3. 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清,甲方愿付交房保证金¥ 元由丙方代收,待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前,丙方将保证金全部退还给甲方。
4. 本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费元,于合同签订天内(办理过户手续前)交由丙方代收。
第四条甲、乙、丙三方的权利及义务1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。
所提交的房产资料真实。
并承诺该房产无被非法抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人,已征得共有权人同意出售。
如有租约人,租约人已放弃优先购买权。
甲方愿在签订本合同个工作日内,将房产过户所需资料(证件)交于丙方,并到房产交易中心办理原件校验手续。
否则影响本合同履行的,甲方愿承担全部责任。
2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。
如甲方房产为共有的,则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。
3. 乙方有权按约定日期,至丙方领取权属证书。
如乙方为共同购买的,则任意一个共同购买人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。
4. 乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时,影响本合同履行进程的,由乙方承担全部责任。
5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件,应妥善保管,并开具收款收据和收件凭证,如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。
在交易完成后,应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方,如有余款分别退回各方。
6. 丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交付齐全后开始计算,个工作日办妥 (如政府节假日、政策法规更改等其他原因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)。
第五条违约责任1. 如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名,本合同作废,七天内退还全部款项。
2. 甲方如违约导致本合同无法履行,甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金,和由此产生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的律师费、交通费等)由甲方承担。
乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。
3. 乙方如违约导致本合同无法履行,乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金,和由此产生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方承担。
甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。
4. 本合同签订即属居间成功。
丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。
任何口头承诺以本合同约定为准。
甲、乙双方如自行解除合同,甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约定的相同数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。
赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除,不足部分由违约方补足。
5. 乙方所交付的定金元,如甲方违约,则甲方愿返元给乙方,另再赔偿元给乙方。
如乙方违约,则乙方愿赔偿元给甲方。
6. 丙方如在约定的时间内未能完成过户手续,每逾期一天,愿向甲、乙双方赔偿服务费的2%,直至退完为止。
(如政府节假日、政策更改等其他原因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)7. 甲、乙双方如未按合同日期付款或交房,没有正当理由并且没有另行书面双方协议,超过十天则视为违约。
第六条遇下列情况的,三方免责,互不追究违约责任,返回原状不可抗力的因素;本合同签订后,市房地产交易中心受理前,该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改,使本合同无法履行的。
已产生费用甲、乙双方各自承担。
丙方退还已收款项(不计利息)及证件。
第七条特别约定1. 合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。
合同履行过程中,若甲、乙双方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能协商解决之前,甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料,乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项部分。
2. 本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。
甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格。
丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报。
如在审核过程中,被认定报价过低的,或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正常履行。
3. 甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款,其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。
并具有同等法律效率。
第八条争议解决如本合同发生争议,甲、乙、丙三方协商解决。
若三方协商不成,可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条附则本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,均具同等法律效力,签字盖章后生效。
甲方(签名):乙方(签名):甲方电话:乙方电话:甲方地址:乙方地址:丙方(盖章):经办人:签约地点:签约日期:年月日售房居间合同范本 (3)甲方(委托人):_____________________委托代理人: ________________________乙方(受托人):_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。
第一条委托事项1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产,建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号__________,产权人__________,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。
2.乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜3.乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的合同,甲方均确认。
第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。