工程监理施工准备阶段

施工准备阶段的监理第一节监理阶段划分根据监理招投标文件及设计图纸的要求，结合本工程实际情况，对拟投入监理工作阶段划分简要描述如下。

一、监理质量策划与监理准备任命总监、组建项目监理部、编制监理规划（必要时编写质量计划）、施工图纸会审、分析委托监理合同及建设工程施工合同、配备检测设备、必要时编制监理实施细则、专项分包。

二、施工准备阶段监理参与设计交底、审批施工组织设计（施工方案）、查验施工测量放线成果、第一次工地会议、监理交底、核查开工条件。

三、施工过程监理质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、工程变更、工程索赔、费用索赔的管理、合同争议的调解、违约处理等等。

四、竣工监理工程竣工验收、监理工作总结、监理项目文件和资料和管理与归档。

五、工程保修期的监理工程进入保修期的定期回访，对保修范围内缺陷修复质量的检查，对工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助处理。

做好保修期监理工作的记录。

第二节施工准备阶段的监理一、熟悉合同文件监理工程师进场以后，总监理工程师应组织监理人员熟悉合同文件，认真分析其特点，掌握控制重点和难点。

对合同文件中存在的遗漏或含糊不清等问题，应查证清楚，作出合理的解释，提出合理的处理方法。

监理应熟悉以下合同条件：1．业主、承包单位和监理的合同关系；2．合同条款所赋予业主、承包单位和监理工程师的责任、权利和义务；3．合同事宜的处理原则、处理方法和处理程序；4．专用条款中的特殊规定和处理原则。

二、熟悉图纸在熟悉合同图纸过程中，监理工程师应仔细进行下列项目的审核。

如发现问题应以监理项部的名义书面及时上报业主或根据业主授权报设计单位或设计代表解决。

1．合同图纸签认手续是否齐全。

2．设计文件是否完整，是否与图纸目录相符。

3．材料、构配件和设备的选用与现行规定的相符性。

4．地基与基础的设计与地质勘测报告的符合性。

5．合同图纸中指定使用的规程、规范、标准图册的有效性。

6．合同图纸规定采用的施工工艺与现行规范、规程的符合性。

施工准备阶段监理工作的方法和措施施工准备阶段是工程建设的一个重要阶段，其主要工作包括对工程项目的规划、设计、审查、以及制定施工方案等。

在这一阶段，监理工作的主要目标是确保施工准备工作的顺利进行，为后续施工提供有效的支持和保障。

制定监理计划和实施细则：根据工程项目的特点和施工要求，制定详细的监理计划和实施细则，明确各阶段的监理任务、工作目标、人员配备、时间安排等。

建立完善的组织机构：建立完善的组织机构是施工准备阶段的重要工作，包括设置监理机构、配备专业监理人员、明确职责分工等。

加强对施工方案的技术审查：对施工方案进行技术审查是施工准备阶段的重要工作，包括对设计方案、施工工艺、安全措施等方面的审查，以确保施工方案的合理性和可行性。

做好图纸会审工作：图纸会审是施工准备阶段的一项重要工作，通过会审可以发现并纠正图纸中的错误和不合理之处，避免因设计问题对后续施工造成影响。

监督施工单位的质量管理体系：监督施工单位的质量管理体系是施工准备阶段的一项重要工作，包括对质量管理体系的建立、人员的配备、设备的配置等方面的监督。

加强与业主的沟通：在施工准备阶段，监理单位应加强与业主的沟通，及时了解业主的需求和意见，并就监理工作与业主进行协商和沟通。

对施工单位进行严格的资质审查：对施工单位的资质进行严格的审查是施工准备阶段的一项重要工作，以确保施工单位具备承担工程项目的资质和能力。

建立完善的安全管理制度：建立完善的安全管理制度是施工准备阶段的一项重要工作，包括对施工现场的安全管理、人员安全培训等方面的规定。

加强施工现场的文明施工管理：加强施工现场的文明施工管理是施工准备阶段的一项重要工作，包括对施工现场的环境卫生、材料堆放、垃圾处理等方面的管理。

做好工程变更的应对工作：在施工过程中，往往会因为各种原因导致工程变更，这时监理单位应做好应对工作，及时协调和处理变更事项。

施工准备阶段是工程建设的一个重要阶段，监理单位在这一阶段应充分发挥自身的职能作用，确保施工准备工作顺利进行。

施工监理的工作流程和步骤施工监理是指在建筑施工过程中，由第三方独立机构或专业人员对施工的质量、安全、进度、合同履行等进行监督和管理的工作。

以下是施工监理的工作流程和步骤：1. 前期准备阶段：在施工监理工作开始之前，监理人员首先需要进行前期准备工作，包括与业主进行沟通，了解项目背景、设计要求、工程量等信息，并与施工单位签订监理合同。

2. 施工前阶段：在施工正式开始之前，监理人员需要对施工过程进行详细规划和准备。

首先是对施工图纸进行审核，确保施工图纸符合设计要求和施工标准。

其次是与业主和施工单位共同制定施工计划，确定施工进度和工期安排。

监理人员还需要参与招投标活动，对拟参与施工的承包商进行资格审核和评定。

3. 施工过程监控：在施工过程中，施工监理人员需要全程监控和管理施工活动。

首先是对施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关施工标准。

同时，监理人员还要对施工单位的人员组织、工艺流程、质量控制等进行监督和管理，及时发现和解决施工中的质量问题和安全隐患。

监理人员还需对关键工序进行监控和验收，确保施工质量符合合同要求。

4. 工程变更管理：在施工过程中，由于设计调整、技术难题或其他原因，可能会出现工程变更的情况。

施工监理人员需要对工程变更进行评估和审核，并与业主和施工单位进行协商和沟通，确定变更方案和合理的变更费用。

5. 施工验收和竣工阶段：当施工完成后，监理人员需要对施工成果进行验收。

首先是对工程质量进行检查，包括结构安全性、材料质量、装饰工程等方面。

同时，还需要与业主共同进行竣工验收，确保施工结果符合合同要求。

在整个工程的竣工阶段，监理人员还需要协助业主办理相关手续，如竣工验收、移交手续等。

6. 后期保修和整改：建筑施工完成后，可能出现一些隐患或质量问题。

监理人员需协调施工单位解决这些问题，并与业主协商制定保修期和保修责任。

在保修期内，监理人员还需要对施工质量进行跟踪和检查，确保施工单位按时进行整改和维修。

施工准备阶段安全监理工作内容1、审查施工单位的企业资质和安全生产许可证，检查总包单位与分包单位的安全协议签定情况1.1 施工单位现场安全生产保证体系管理机构的建立应符合有关规定,安全管理目标应明确有关符合合同的约定。

安全管理和安全保证体系的组织机构，包括项目经理、专职安全管理人员、特种作业人员配备的数量及安全资格培训持证情况；1.2 施工单位应建立健全施工安全生产责任制度、安全检查制度、安全操作规程和事故报告制度；1.3 施工单位项目负责人的执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效；1.4 施工单位专职安全生产管理人员的配备数量应符合建设行政主管部门的规定,其执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效；1.5 核查施工单位现场人员安全教育培训记录。

2、审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准，审查合格后方可同意开工，主要审查以下内容：2.1 制定了施工现场临时用电方案的安全技术措施和电气防火措施；2.2 施工场地是否符合有关安全要求；2.3 针对重点部位和重点环节制订的工程项目危险源监控措施和应急预案；2.4 施工人员安全教育计划、安全交底安排；2.5 安全技术措施费用的使用计划。

3、审查危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，主要审查以下内容：3.1 专项施工方案的编制、审核、批准签署齐全有效；3.2 专项施工方案的内容应符合工程建设强制性标准；3.3 应组织专家论证的，已有专家书面论证审查报告，论证审查报告的签署齐全有效；3.4 专项施工方案应根据专家论证审查报告中提出的结论性意见进行完善。

4、审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施。

4.1 监理工程师应督促建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程的相关资料的移交。

4.2 开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施，总监理工程师在《施工组织设计（方案）报审表》上签署意见。

施工准备阶段的监理措施1、进场前组织全体监理人员集中学习，认真阅读和熟悉图纸、有关设计文件、本工程的技术规范、规程、标准，掌握设计意图及技术要求，提出对设计的修改意见和建议供业主和设计单位参考。

2、参加设计交底、图纸会审。

交底和会审之前，汇总监理和施工单位意见，以文字形式向设计单位提出，以便在图纸会审时予以澄清，避免施工造成不必要的浪费和损失。

图纸会审记录经各参与单位会签后，作为设计文件之一，由监理工程师负责督促执行。

3、总监理工程师组织全体监理人员审查施工单位经过其上级主管部门批准的施工组织设计，提出审查意见，总监理工程师签认后报业主。

对施工组织设计，除审查其质量保证体系、质量管理和技术管理体系外，重点审查施工方案及施工方法，安装生产专项方案、施工进度、施工平面布置四个方面，特别要突出审查施工程序和顺序是否符合工艺原则和本工程的特点，确保重点工序的施工质量和施工安全。

4、审查施工单位的资质及项目经理部成员的资质是否符合招标文件的要求及投标书内容，强化现场管理机构，使其组织职能和素质能确保施工质量达到合格工程的目的。

要求施工单位提供特殊工种人员资质证明材料，监理工程师要查验操作人员的培训证和上岗证，没有经过培训并取得上岗证的不得上岗操作。

5、做好机械设备进场的报验工作。

施工单位必须填写进场设备报验单，将各种设备的规格型号、数量、技术状况等资料向监理工程师报验，以核查其性能是否能满足本工程施工质量的要求。

对于机械性能不能满足质量要求的，令其运出工地。

6、检查测量准备工作（1）检查施工单位的测量人员的资质，测量人员必须经过专门培训，能胜任本工程施工测量的全部工作。

（2）检查施工单位的测量仪器是否满足本工程的精度要求，并经过校验，要求施工单位提供检定证书，检定证书超过有效期的，指令其送往有合格资质的检验部门重新检定，否则不能投入使用。

（3）组织交桩、复桩工作。

与业主联系交桩方式，尽量做到一次交桩到位，即监理和业主代表同时在场的情况下，设计单位向施工单位直接交桩；监理旁站施工单位的复桩工作，复桩时，水准点和中线必须与相邻标段闭合。

施工准备阶段监理工作1、施工组织设计（专项施工方案）审核1.1文件备查程序收集全面，施工组织设计及专项方案是否齐全，是否无缺漏、编审批是否规范（施工方签批程序）,监理审批人是否符合要求。

1.2审核针对性根据本工程特点及施工单位特点、设计图纸、合同规定等要素对施工组织设计（方案）是否进行审核，是否无抄搬套现象的审核，审查意见要具体、合理，有针对性。

13审核时效性重点部位，关键工序当施工组织设设计阐述不具施工指导性时，应要求施工单位编制专项施工方案。

1.4审核闭合性对有关单位、部门的审核的意见均应有最终的处理意见。

1.5强制条文审查对执行工程建设强制性标准（包括各专业验收规范中强条）内容的审核。

2.技术交底图纸会审2.1⅜i义纪要应有设计交底和会审纪要。

2.2纪要确认各参加交底、会审单位均要在纪要上签字确认。

2.3变更设计标识对设计变更应建立台账，并在有效的施工图中标示。

3.施工单位质保体系安保体系审查3.1体系建立审查施工单位在施工现场应建立、健全质保、安保体系，审查施工方施工资质、安全生产许可证，有报审表且审查意见明确；若无，应要求其完善。

3.2符合性审查项目经理部组织形式、人员配置应满足项目管理的需要，若不满足应要求其调整。

3.3管理人员资格审查项目经理部人员资格证书符合要求并持证上岗，若不符合，应要求其调整。

4、开工报审开工报审有开工报审表及审查意见，无开工报审表但监理对业主要求施工提出了意见，现场未达到开工条件，且监理完全能控制时不能同意开工。

当未到开工条件，且监理无法控制需要提出不同意开工意见。

5.分包单位资质审查5.1分包报审应进行专业分包资格报审且识别，有报审表且审查意见明确。

5.2资质审核无资质或超资质等级未识别。

5.3作业人员资格管理人员和特种作业人员证件要符合要求并审核证书和上岗证，不符合应要求其调整。

配图与内容无关6.第一次工地会议6.1人员到位监理结构主要人员应参加第一次工地会议、要有签到表。

工程项目施工准备阶段监理内容1. 概述在工程项目的施工准备阶段，监理人员需要对整个施工过程进行全面的监督和管理。

本文档将详细介绍工程项目施工准备阶段监理的内容，包括各项工作的要求和注意事项。

2. 项目资料审查在施工准备阶段，监理人员需要对项目资料进行审查，确保符合相关规范和规定。

审查的内容主要包括：•收集和复核项目合同文件、设计文件和施工组织设计等相关文件，确保完整性和准确性。

•检查项目资料是否符合法律法规的要求，包括环保、安全等方面。

•核对项目资料与实际场地情况是否一致，及时发现和纠正问题。

3. 施工组织设计审核施工组织设计是施工准备阶段的关键文件，其合理性和科学性直接影响项目的施工进展和质量。

监理人员需要对施工组织设计进行审核，包括但不限于：•审查施工组织设计是否符合相关法律法规和规范要求。

•检查施工组织设计中的施工方案、工期计划、材料购置等内容是否合理。

•审核施工组织设计中的安全保障措施，确保施工过程中人员和环境安全。

4. 施工现场勘察监理人员需要对施工现场进行勘察，以了解实际情况并及时发现问题。

具体工作包括：•观察并记录施工现场的地形、地貌、地质条件等情况。

•检查施工现场的环境是否存在障碍物、安全隐患等问题。

•核对施工现场的土地、水源、电力等基础资源的供应情况。

5. 施工材料审查在施工准备阶段，监理人员需要对施工材料进行审查，以确保其质量和可行性。

具体工作包括：•核对施工材料的规格、型号、批次等信息，确保符合设计要求。

•检查施工材料的检测报告、质量合格证书等相关文件。

•审核施工材料的供应商资质和交货周期。

6. 现场人员管理施工准备阶段需要组织和管理一支合适的施工队伍。

监理人员需要对现场人员进行管理和监督，具体工作包括：•检查施工人员的资质与证书是否合法有效。

•确认施工人员的数量是否与施工计划相符。

•检查施工人员的工作安全意识和操作规范。

7. 施工机械设备审核施工准备阶段需要使用各种机械设备进行工作，监理人员需要对施工机械设备进行审核和管理。

建筑工程各阶段监理工作内容建筑工程监理是指在建筑施工过程中，由具备相关资质和工程技术经验的专业人士对工程施工进行全方位监督和管理的工作。

建筑工程监理的任务是确保工程按照相关法律法规和技术标准进行施工，以保障工程质量、安全和进度。

建筑工程监理工作内容涉及多个阶段，包括前期准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

本文将就这些阶段的监理工作内容进行详细介绍。

一、前期准备阶段监理工作内容1. 施工图设计审核在建筑工程前期准备阶段，监理工程师应当进行对施工图设计的审核工作，主要包括结构设计、建筑设计、给排水设计等各项设计文件的合规性和技术可行性审核。

还需要对设计图纸的合理性和符合性进行评估，以确保设计方案符合国家规定的相关标准和规范。

2. 施工图审查对建筑工程施工图纸的审查是前期准备阶段监理工作的重要部分。

审查内容包括施工图的合规性、正确性和可操作性等方面，主要是为了评估施工图纸与设计文件的一致性，同时对施工过程中可能出现的问题进行预防和管理。

3. 施工合同审核监理工程师需要对施工合同进行审核，包括合同的合法性、合规性和技术标准的符合性等方面。

还需要对承包商的资质和技术能力进行评估，确保施工合同的签订符合相关法律规定和工程实际需要。

4. 施工组织设计审查监理工程师应对施工组织设计文件进行审查，包括施工方案、安全技术措施、环境保护措施和质量保证措施等内容的审核工作，以确保施工过程中安全、环保和质量方面的要求得到充分满足。

5. 施工准备工作检查在施工前期，监理工程师需要对施工准备工作进行检查，包括场地平整、施工设备和材料的准备等工作，以确保施工现场的准备工作符合相关要求，保障施工的顺利进行。

二、施工阶段监理工作内容1. 施工过程监控监理工程师需要对施工过程进行实时监控，包括对施工进度、施工质量和施工安全等方面的监督和检查。

需要对现场施工人员和施工设备进行管理，确保施工过程安全、高效和顺利进行。

2. 施工质量检查对施工过程中的各个环节进行质量检查是监理工程师的重要任务之一。

工程监理工作程序一、概述工程监理是指在工程建设过程中，由专业监理机构或监理工程师对工程施工过程进行全程监督、检查和管理的工作。

本文将详细介绍工程监理的工作程序，包括前期准备、施工阶段和竣工阶段的具体工作内容和流程。

二、前期准备阶段1. 工程监理合同签订在工程开工前，业主与监理机构签订监理合同，明确双方的权责和工作内容，约定监理费用和支付方式等。

2. 编制监理计划监理机构根据工程项目的特点和施工进度，编制监理计划。

监理计划包括工程的总体布置、监理人员的配备、监理任务的分工和时间安排等。

3. 现场调研和勘察监理人员进行现场勘察，了解工程项目的具体情况，包括地理环境、土质状况、水文地质条件等。

并与业主、设计单位等进行沟通，明确工程的要求和目标。

4. 编制监理手册监理机构根据工程项目的特点和监理计划，编制监理手册。

监理手册包括工程的基本情况、施工标准、质量要求、安全措施等内容，供监理人员参考和执行。

三、施工阶段1. 施工前准备监理人员参与施工前的准备工作，包括施工图纸的审查、施工方案的评审、施工材料的检查等。

确保施工符合设计要求和相关法规。

2. 施工现场巡查监理人员定期对施工现场进行巡查，检查施工进度、质量和安全等情况。

对施工过程中的问题和隐患提出整改要求，并及时跟进整改情况。

3. 施工质量控制监理人员对施工过程中的关键节点进行质量控制，包括基础施工、结构施工、装饰装修等。

监督施工单位按照设计要求和相关规范进行施工，确保施工质量达到标准。

4. 施工安全监督监理人员对施工现场的安全措施进行监督，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。

对违反安全规定的行为进行纠正，并提出改进建议。

5. 施工进度管理监理人员对施工进度进行管理和控制，与施工单位协调，确保工程按时完成。

及时发现施工延误的原因，并提出解决方案。

四、竣工阶段1. 竣工验收工程竣工后，监理人员组织竣工验收。

对工程质量、安全和功能进行检查，确保工程符合设计要求和相关标准。

一、明确监理目标在工程施工准备阶段，监理单位应明确监理目标，即确保工程项目在施工过程中符合国家相关法律法规、规范、标准及合同要求，确保工程质量达到预期目标。

二、审查施工组织设计监理单位应审查施工单位的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证体系、安全生产措施等。

对不符合要求的部分，应要求施工单位进行修改和完善。

三、审查施工单位资质及人员配备监理单位应审查施工单位的资质证书、项目经理及主要技术人员的资格证书，确保施工单位具备相应的施工能力。

同时，监理单位应关注施工单位的现场管理人员、技术人员及特种作业人员是否满足施工要求。

四、审查施工图纸及材料设备监理单位应审查施工图纸是否符合设计规范及标准，确保施工图纸的完整性和准确性。

此外，监理单位还应审查进场材料、设备的质量、规格、型号等是否符合施工合同约定。

五、监督测量基准点移交及施工测量控制网布设监理单位应监督施工单位完成测量基准点的移交，并复核承包人在此基础上完成的施工测量控制网的布设及施工区原始地形图的测绘情况。

六、检查施工现场及临时设施监理单位应检查施工现场的排水、照明、通风等临时设施是否符合施工要求，确保施工环境安全、舒适。

七、审查施工单位的检测条件及检测机构监理单位应审查施工单位是否具备相应的检测条件，或委托的检测机构是否符合施工合同约定及有关规定。

八、监督施工单位质量保证体系及安全生产管理机构监理单位应监督施工单位建立健全质量保证体系，并确保安全生产管理机构正常运行。

九、开展质量教育培训监理单位应组织施工单位开展质量教育培训，提高施工人员的质量意识，确保施工过程符合质量要求。

十、做好质量记录监理单位应做好工程施工准备阶段的质量记录，为后续施工阶段的质量控制提供依据。

总之，工程施工准备阶段质量监理是确保工程质量的重要环节。

监理单位应认真履行职责，加强对施工单位的监督管理，确保工程项目在施工过程中质量得到有效控制。