【2018最新】商铺委托租赁合同-word范文模板 (5页)

商铺委托出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺委托出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的位于____________________的商铺进行出租事宜，特订立本合同，共同遵守约定内容，共同遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

第一条商铺基本情况1.1 甲方拥有的商铺位置为____________________，建筑面积约为____平方米，内部装修情况为____________________，用途为____________________。

第二条出租期限2.1 本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

届时合同终止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方租金为每月人民币____元整，共计____元整，其中包含物业管理费、水费、电费等费用。

3.2 乙方应在每月的____日前将上述租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日支付违约金。

第四条使用权4.1 乙方仅可将商铺用作经营____业务，不得擅自转租、转让。

第五条维修与改建5.1 在租赁期间，如出现商铺内部设施和设备的损坏，由甲方负责修缮。

5.2 乙方未经甲方书面同意不得私自进行商铺的改建和装修。

第六条违约责任6.1 乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币____元：（1）擅自将商铺转租他人；（2）未按时支付租金；（3）私自改建商铺；（4）商铺内发生违法行为。

第七条解除合同7.1 本合同有效期内，如因不可抗力因素导致商铺无法正常经营，双方可协商解除合同。

商铺委托租赁合同范本（通用14篇）商铺委托租赁篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方：〔以下简称乙方)甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方向甲方承租商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的位置、面积及用途1、位置：甲方将位于添宏·极地海洋公园的号商铺租赁给乙方经营使用。

2、计租面积：该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房分摊建筑面积平方米。

3、用途：乙方经营。

二、租赁协议期限和协议延期1、乙方的租赁期限为自年月日止，约定入场装修时间为年月日;如乙方未能按协议规定的装修时间按时入场，则视为乙方单方违约，逾期天以上的，甲方有权解除协议，对该商铺另作安排，并有权追究乙方的违约责任;如因甲方原因导致乙方不能按协议规定时间入场装修的，则视为甲方违约，租期顺延，入场装修时间以甲方另行通知为准。

2、商铺的租赁使用费计费起始日为年3、协议延期：本协议期满，乙方如有意延长商铺经营使用期限，则应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳商铺使用费的情况或违反市场有关管理规定的情况，甲方有权取消乙方的优先承租权)，乙方的申请经甲方同意后，重新签订商铺租赁协议，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲方可对此场地在租赁期满后收回另做安排。

三、租金及相关费用的缴付商铺租金及相关费用采取先付费后使用的原则。

1、商铺租金：租赁期限内，乙方每月支付的租金为每月每平方米(建筑面积)人民币元，月租金为人民币元(大写：拾万仟拾元)。

乙方可以支票或现金形式支付租金;甲方开户银行：收款人名称：帐号：以上费用按支付(法定节假日照计)。

乙方须于承租期内前将租金交纳给甲方，如乙方未能按时缴清，自应缴未缴之日起，甲方按应缴未缴租金总额和每日千分之三向乙方收取滞纳金，如超过10日仍未缴清，则视为乙方单方违约。

2、租金递增租金自第年即( 年月日)开始递增，递增比例为：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金为基数，递增%，直至本合同租赁期限届满。

委托商铺租赁合同订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为㎡。

第二条：委托租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。

第三条：租金支付。

1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/㎡，总计为元。

2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。

3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。

第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。

1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。

2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。

第五条：违约责任。

在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前____日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。

第六条：免责条件。

1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。

3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。

第七条：合同生效。

本合同经双方签字（盖章）后生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日委托商铺租赁合同（二）受托方：（甲方）委托方：（乙方）乙方购买由上海_____置业发展有限公司开发建造的_____广场（以下简称本商场）商铺（以下简称该商铺），位于上海市浦东新区____路____号、____号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。

商铺委托租赁合同范本4篇篇1商铺委托租赁合同范本甲方（出租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。

乙方（承租人）：（姓名/单位）_____________，身份证/营业执照号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________。

鉴于甲方自有（或代理）的商铺位于_____________（具体地址），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，为此，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 租赁物品（以下简称“商铺”）位于_____________（商铺具体位置），商铺的面积为_____________平方米，用途为_____________。

商铺内的附属设施为_____________。

2. 商铺租金：每月租金为_____________元（人民币）。

3. 租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月。

租赁期满如乙方有需继续使用的，应提前_____________个月与甲方协商续租事宜。

二、租金支付及递增1. 租金支付方式：乙方应在每月的截止日期前，将应付的当月租金交至甲方指定的账户中。

2. 超过截止日期仍未支付租金的，甲方有权按每天的_____________（具体金额）计算滞纳金。

3. 每年一次性支付的租金应在租赁期的第一个月内一次性支付完成。

三、商铺使用权利1. 乙方应按照商铺的约定用途使用，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、分拆、装修或改建商铺。

2. 乙方应保持商铺内部外观及设施的整洁和维护，维护商铺的通风、通道及消防设施的安全完好。

商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。

二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。

3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。

4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。

三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。

（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。

（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。

（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。

（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。

（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。

（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。

五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。

2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。

3. 商铺的交付和收回方式。

4. 租赁合同的解除和终止条件。

5. 双方的其他约定。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

商铺委托租赁合同范本6篇篇1商铺委托租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：鉴于甲方是商铺的合法拥有者，拥有出租商铺的权利；乙方有意租赁商铺从事经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方拥有的商铺位于（地址），面积约为（具体面积），具体位置和结构详见附件一商铺平面图；1.2 商铺用途为（具体用途），不得用于非法经营活动；1.3 商铺交付使用前，甲乙双方应共同验收商铺设施设备情况，确认无误后方可交付使用；二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，期满后乙方应当及时迁离；2.2 租金总额为（具体金额），按（年/季/月）支付，每次支付截止日期为（日期），逾期支付应支付违约金；2.3 租金支付方式为（支付方式），例如银行转账或现金支付；2.4 租金调整：租赁期内，如发生国家法律法规或政府部门要求的调整，乙方应按时支付相应调整后的租金；三、商铺使用及装修3.1 商铺使用权仅限于乙方承租经营活动，不得擅自转租或转让商铺；3.2 商铺装修：乙方如需进行商铺装修，应提前向甲方提交装修方案并经甲方审核同意后方可施工，施工期间应保证周围环境整洁，不得影响周围商户的正常经营；3.3 商铺清洁：乙方应保持商铺内外环境整洁，每日营业结束后进行清洁，并按时处理垃圾，保持商铺卫生；四、商铺维护及设备报修4.1 乙方须妥善保管商铺设施设备，如发生损坏或故障，应及时通知甲方，并由双方商定维修方案；4.2 商铺设备设施维修费用由甲方承担，但如损坏或故障系乙方操作不当或意外导致，由乙方承担；4.3 如商铺设备设施因自然灾害等不可抗力原因损坏，双方商议后合理分担维修费用；五、违约责任及解除条款5.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失；5.2 乙方如连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方迁离商铺，并赔偿甲方因此产生的经济损失；5.3 合同解除后，乙方应负责清空商铺设施设备，并返还原状；六、其他约定6.1 合同未尽事宜，由双方另行协商解决；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；七、争议解决7.1 本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 若因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民法院解决。

商铺委托出租合同5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方出租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____（详细地址）2. 商铺面积：____平方米。

3. 商铺用途：____。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变商铺的用途。

如需变更，需书面通知甲方并获得同意。

二、委托出租事项1. 乙方委托甲方对商铺进行出租管理，包括但不限于出租、收取租金、管理租约等。

2. 委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，若双方无异议，可续签本合同。

3. 乙方应按照本合同约定支付甲方委托管理费用。

三、出租条件及费用支付1. 乙方应按照甲方的出租标准支付租金，租金标准根据市场行情和商铺实际情况确定。

租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付表》。

2. 乙方需支付押金，押金数额为____个月租金总额。

合同终止后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

3. 乙方应承担商铺的水电、物业等费用，具体费用标准按照当地相关政策执行。

4. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、甲方权利和义务1. 甲方负责商铺的出租管理，确保出租行为的合法性。

2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用。

3. 甲方应尽力协助乙方解决与出租相关的问题，保障乙方的合法权益。

4. 甲方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。

如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、乙方权利和义务1. 乙方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付租金和相关费用。

2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。

3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的经营活动。

如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并获得同意。

商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。

二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺用途：____________________。

四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。

2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。

4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。

五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。

2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。

3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。

2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。

七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。

2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，因故需将商铺的租赁事宜委托给乙方处理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方授权乙方负责以下商铺租赁事宜的办理：1. 寻找并筛选合适的承租人；2. 签订租赁合同；3. 收取租金及管理费用；4. 处理与租赁有关的其他事务。

二、委托期限本委托期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托权限1. 乙方在委托期限内，有权代表甲方与潜在承租人进行洽谈和签订合同。

2. 乙方有权在甲方授权范围内收取租金及管理费用。

3. 乙方应在甲方规定的范围内处理与租赁有关的事务。

重大决策应提前向甲方报告，并获得甲方的明确指示。

四、甲方的责任与义务1. 甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。

2. 甲方需明确租赁底价及其他租赁条件，并书面告知乙方。

3. 甲方应对乙方的租赁工作给予充分的支持和配合。

4. 甲方应按时支付乙方合理的委托管理费用。

五、乙方的责任与义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，为甲方寻找合适的承租人。

2. 乙方应确保与承租人签订的租赁合同符合法律法规，并保护甲方的合法权益。

3. 乙方应及时向甲方报告租赁进展情况，并遵守甲方的决策指示。

4. 乙方应妥善保管甲方的商业机密及相关资料。

5. 乙方应按时向甲方报告租金收入及管理费用支出情况。

六、租赁管理费用的支付1. 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

2. 乙方在完成租赁事项后，应向甲方提交费用结算报告，经甲方审核确认后支付。

七、合同的变更与终止1. 双方可协商变更本合同的条款，协商一致后签订补充协议。

2. 委托期限届满，本合同自然终止；如需续签，双方应提前一个月协商。

3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将所有相关资料交还甲方，并办理相关交接手续。

商铺委托租赁合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品描述甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米，内部装修良好，设施设备齐全。

商铺的使用权由甲方全权委托乙方进行管理，并由乙方负责租赁经营的相关事宜。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（￥______元）。

每年租金总计人民币______元整（￥______元）。

租金支付时间自租赁期开始之日起计算。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后提供相应的收款证明。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。

四、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方需保证商铺的权属无争议，并能提供相关的产权证明文件。

3. 甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

五、乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。

2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。

如需改动，需事先征得甲方同意。

5. 乙方应协助甲方办理相关证照及手续，确保商铺合法经营。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。