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有关建设工程造价预结算审核的探讨【摘要】工程造价预结算审核侧重于审核工程量的正确性、单价套用的合理性、费用计取的准确性三个方面，综合利用施工图、招投标文书、工程合同、会议纪要和地质勘察报告、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等详细资料，在遵循现有法规和要求的前提下予以计算核实。
本文主要从工程造价审核的内容及目前存在问题入手，进一步探析提高建设工程造价预结算审核质量的相关对策。
【关键词】工程造价；预结算审核；计算一、工程造价审核的内容1.1 审核工程量工程量正误差通常是指土方实际开挖高度比设计室外标高要小时，按图计计算的过程；楼地面孔洞、墙体中的圈梁、过梁等占的体积未扣；钢筋计算一般是不扣保护层的；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等。
正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，所以审核施工图工程量的关键实质上上是要弄懂工程量的计算规则：首先，应划分计算范围，如划分砖石工程中基础与墙身、划分混凝土工程中柱高、划分梁与柱等。
其次，把握限制范围，如建筑物层在3.6m高度之上，装饰顶棚时才能将满堂脚手架费用计算进去，现浇钢筋混凝土构件才能收取支模超高增加费。
再者，要认真核对计算尺寸和图示尺寸是否一致，避免计算错误。
审核签证凭据工程量，即根据现场实况来核实现场签证及设计修改通知书，坚持做到科学计量，减少不必要的开支。
1.2 审核套用单价工程造价定额具有一定的科学与权威性，不能任意增加或降低。
审核套用预算单价时应重视如下几个问题：⑴审核直接套用定额单价。
第一，应注重项目名称、内容如构件名称、断面形式、强度等级等是否和设计图纸标准相符合。
第二，工程项目有没有重复套用，包括块料面层下找平层、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程所需的给排水设施。
此外，应重视定额主材价格套用的合理性，是否符合最高限价的材料的定额套用的要求等，如花岗石、木地板、外墙装饰板，如果主材价格在最高限价范围内，那么可按定额要求来做，如果主材价格大于最高限价，那么就应该按最高限价来计算相应补价差。
建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策探讨建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程中的重要环节，它涉及到工程投资的效益和合理性，直接影响到工程的质量和进度。
在实际工作中，预结算审核工作中常常存在一些问题，如果不及时处理，就会给工程项目带来严重的影响。
本文将就建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策进行探讨。
一、问题分析1. 审核标准不统一建筑工程造价预结算审核工作中存在着审核标准不统一的问题，每个审核人员对于审核的侧重点和标准都有所不同，这就导致了审核结果的主观性和不确定性。
有些审核人员可能只注重于数量的核对，而忽略了质量和工艺标准的审核，有些审核人员可能过于严格，导致审核的结果偏激。
2. 缺乏专业技术支持在进行审核工作时，很多单位缺乏专业技术支持，导致了审核人员面对一些专业领域的问题时无法做出准确的判断。
在材料选择和施工工艺方面，审核人员可能并不了解具体的专业知识，而只能根据自己的经验和理解进行审核，这就容易造成审核结果的不准确。
3. 信息不全和不准确有些工程预结算资料的编制过程中，存在着信息不全和不准确的问题。
预算编制人员可能因为工作繁忙，疏忽了一些细节，或者出于一些私人目的，故意隐瞒了一些信息。
这就导致了审核人员在进行审核时，无法获得准确和全面的信息，从而影响了审核结果的准确性和准确性。
二、对策探讨1. 加强标准化培训对于审核人员，应该进行标准化培训，统一审核标准和侧重点。
在进行培训时，应该注重实战操作，让审核人员通过实际案例学习，了解审核的具体要求和技巧，提高他们的审核水平和专业素养。
还可以建立审核人员交流平台，让他们相互学习，共同进步。
2. 强化专业技术支持在进行审核工作时，应该加强专业技术支持，为审核人员提供必要的技术指导和咨询。
可以引入专业的第三方机构或者专业人士，对审核工作进行指导和监督，确保审核结果的准确和客观。
3. 完善信息采集和管理对于预结算资料的编制过程，应该建立完善的信息采集和管理机制，确保信息的全面和准确。
建筑工程造价预结算审核工作探究【摘要】建筑工程造价预结算审核是保障工程造价合理性和经济性的重要环节。
本文通过对该审核工作的重要性、流程、方法、现状以及问题与对策的探究，全面分析了建筑工程造价预结算审核的关键要点。
在简要概述了建筑工程造价预结算审核的背景和意义。
在详细介绍了审核的重要性、流程和方法，并探讨了目前存在的现状及问题，提出相关应对策略。
在对前文进行总结。
通过本文的研究，有助于进一步提高建筑工程造价预结算审核的质量和效率，为工程项目的顺利进行提供可靠保障。
【关键词】建筑工程、造价预结算、审核、重要性、流程、方法、现状、问题、对策、结论、探究1. 引言1.1 引言概述建筑工程造价预结算审核是建筑工程项目管理中至关重要的一环。
通过对工程造价预算进行审核，可以确保项目的经济合理性和施工质量，避免造价超支和不必要的浪费。
造价预算审核也是对各项工程费用进行科学合理的分配和控制的一个重要手段。
作为建筑工程项目管理的一部分，造价预结算审核是项目管理人员在工程实施前必须认真对待的工作。
只有经过严格的审核和控制，才能保证工程的质量和效益达到预期的目标。
建筑工程造价预结算审核不仅要注重审核的流程和方法，还要关注现状和存在的问题，并提出相应的对策和解决方案。
本文将从建筑工程造价预结算审核的重要性、流程、方法、现状以及问题与对策等方面进行探讨，希望能够为相关工程管理人员提供一些参考和借鉴，以确保工程项目的顺利实施和圆满完成。
2. 正文2.1 建筑工程造价预结算审核的重要性建筑工程造价预结算审核是整个建筑工程过程中至关重要的一环，其重要性不可忽视。
通过建筑工程造价预结算审核可以有效避免工程造价过度超支，确保项目在预算范围内进行。
预结算审核可以对工程项目的费用进行规范审查，防止出现不合理的费用支出和损失，提高工程质量和成本管理水平。
建筑工程造价预结算审核也有助于规避工程项目中可能存在的财务风险。
通过对工程造价进行审核，可以及时识别和纠正潜在的财务风险，保障项目资金的安全和正常使用。
3科技资讯科技资讯S I N &T NOLOGY I NFO RM TI ON 2008N O .15SCI ENC E &TECH NOLOG Y I N FOR M A TI ON 工程管理1研读文件、熟悉情况1)研读工程业主《招标文件》和中标企业《投标书》,熟悉工程规模、发包范围、计价依据、招标总价、主材价格、材料供应、中标价格和包干范围。
被委托人了解这些详情后,才不致走入审查误区。
比如,《招标文件》明确该项目采用“某建【2004】395号”文件规定的“预算综合报价评标”办法,则该项目的发承包合同性质属于建设部107号令明令的“总价合同”。
审查重点是,在总价包干的前提下,确认增减变更,按计价办法规定,比照投标报价预算偏离值(下浮点),调整合同总价。
2)掌握《招标文件》及其附件“主要合同条款”要约,熟悉中标企业《投标书》的承诺,这是工程结算审查中不能忽视的一个重要环节。
通过个案可以看出,施工招标时,随同拦标价一并公示了十多二十种主材,让投标人参照建设行政主管部门发布的XX 期“材料价格信息”并结合自身实力在投标时随同报价,并承担施工周期可能出现的风险。
此价格为预算价,即包括了供应价、运输费和采管费。
审查结算时,由于熟悉前述要约与承诺,加之分清材料采购供应渠道。
材料调价差、运杂费分成等问题也就迎刃而解了。
3)熟悉设计文件,包括施工图纸、设计增减变更、会议纪要、备忘录、签证,这是审查结算确认实物工程量的依据。
其中,对于签证,应依据前述1、2两点的基本原则进行筛选,分清监理工程师认可的签证量不一定就是结算的实物量。
比如走管式打桩机打孔灌注混凝土桩,施工图示桩长15m,桩经Φ377,土壤类别为一级,打桩量为200根。
按计算规则,打桩工程量为334m 3;但打桩记录显示为360m 3并经监理工程师签字确认。
对于这样的分部分项审查,应耐心帮助施工方端正心态,坚持按计算规则规定的办法办理;即图示工程量仍为344m 3,其超量混凝土16m 3只计混凝土材料费;其计算公式为:超量混凝土=(实际灌入量-图示工程量)×1.015。
对建筑工程造价预结算审核方法的探讨摘要：由于新结构、新技术和新材料的不断出现，导致定额缺项，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。
如何做好工程预结算的审核工作已成为我们必须关注的问题。
关键字：工程造价计价方法预结算审核
一、我国现行的建筑工程造价计价方法
1、工料单价单位估价法
单位建筑工程分部分项建筑工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。
其他直接成本、间接成本、利润(酬金)、价差、税金等按现行计算方法计算。
这也是目前我国通用的计价办法。
基本做法是：由国家颁布制定基本建设建筑工程投资计算规则、定额(人工、材料、机械消耗定额)、取费标准、材料和设备价格、编制办法等，建筑工程造价的确定主要是按设计图及统一的建筑工程量计算规则计算建筑工程量，并套用统一的定额与单价，计算出建筑工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定建筑工程的造价，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为建筑工程的最终造价。
2、综合单位估价法
单位建筑工程分部分项建筑工程的单价是全部费用单价，既包
括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、利润、税金等一切费用。
二、当前建筑工程造价中存在的问题
一些施工单位为了获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。
由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相
结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价。
另外由于建筑工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。
三、建筑工程造价预结算审核的内容
1、工程量审核
工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。
首先，要分清计
算范围，如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分、主梁与次梁的划分、有梁板、平板、无梁板的划分等。
其次，要分清限制范围，如建筑层高超过3.6m，且顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用；屋面坡度大于45°方可计算坡屋面外脚手架费用等。
再次，要仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。
2、套用单价的审核
对直接套用定额单价的审核。
第一，要注意采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致。
第二，工程项目是否重复套用，如块料墙面定额子目已含打底抹灰、砂浆找平，而时常发生又再套墙面抹灰子目。
第三，材价格套用是否合理。
对换算定额单价的审核。
除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否正确，定额消耗量、定额基价是否准确，这些都将直接影响定额单价的准确性。
对补充定额的审核。
主要是检查编制的依据和方法是否正确，定额消耗量、材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理等。
3、费用计取的审核
取费一般根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合施工合同、招投标文件等来确定取费费率。
审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费费率是否与工程性质相符，费率计算是否正
确，价差调整是否符合文件规定等。
对取费计算基础尤其注意，如是以人工费为基础还是以直接费为基础等。
对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮。
四、工程造价预结算审核方法的比较分析
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算规则和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资金额不大的项目，如维修工程；工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路、挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。
在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点项目进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内
外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往可以不审。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。
这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
4、筛选法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。
但解决差错问题尚须继
续审查。
五、结论
建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，也是一项细致具体的工作，审核工作遇到的建设工程可谓各不相同，情况千变万化，这就需要审核人员不断地学习进取，努力提高审核工作水平，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。
实事求是，保持良好的职业道德，在审核工作中真正体现出公开、公平、公正的审核原则，做好工程结算审核。
