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苏州桃花源价值体系重构思路一个背景：接手这个项目时，这个项目已经推广了2年多，关于宋卫平的理想和抱负，还有桃花源前期营造时对于建筑的考古、典籍的寻源、匠人的断代、用材的苛刻以及工艺的抢救，方方面面都已经有了非常深入的解读。
我们认为，项目线上的大诉求“东方国宝，全球孤品”一直站着，毛细血管级的营造故事也梳理得很好，但独独，中间缺一个有标签感的整体价值体系。
一个契机：这个项目进入第三年后，转入推广对于中式园林的收藏。
收藏什么？仅仅是园林吗？苏州毕竟不缺园林盘，而这个项目做第一是铁定的，不仅仅是区域第一，还应该是全国第一。
正好，我们做了大批量的客户访谈，发现本案的外省甚至全球级的客户购买总金额超过一半，而迂回曲折地来买一座园林大宅，最大的标签锁定在对于“苏州”的向往。
苏州的中国文化“后花园”气质，苏州的养老，苏州的无压，背后是众所周知的，历代达官显贵、商贾文人一波接一波的苏州回归潮，在古代，被称为“拙政”或者“退思”。
一个思考闭环：苏州桃花源，微缩姑苏2500年，微缩之后，买家买到的看似是一座园林大宅，但却是在收藏整座苏州，他的历史、文脉、格局、风水、宜居、诗意等等。
从“微缩姑苏2500年”到“收藏姑苏2500年”，进而，携苏州让世界铭记。
平江图（平江古城-苏州老城始自北宋的一个规划蓝图）特点：中国乃至世界最早最完整的碑刻城市格局图反映苏州水陆并行、河街相邻城市布局的起源图采用“三宫、九观、二十四坊”的规划思路，“宫”是政治建筑（已消失）、“观”是信仰建筑（比如苏州观前街的玄妙观就是其一）、“坊”是民生建筑（比如苏州目前存在的很多“坊”，滚绣坊、富仁坊、嘉余坊等等）亮点：1.园林，原先有200多座，建国到现在剩下50多座，世界遗产级的很多。
苏州是一座大园林，而这200多座园林就是小园林，点缀其中。
2.中轴，人民路，即以前的卧龙街，乾隆御道，城市文明中轴。
3.水巷，最著名莫过于平江历史街区，是河街相邻的体现，也是2014年苏州获得“李光耀世界城市奖”的三大获奖地之一（另两个为园区金鸡湖和吴中区石湖）4.街巷，数不胜数的名人故居以及名人巷道穿插其中。
融创集团景观标准模块手册架空层景观1. 引言1.1 概述融创集团作为中国房地产行业的领军企业，一直以来致力于打造具有独特魅力和高品质的城市景观。
在现代城市化进程中，架空层景观作为一种重要的绿化形式，越来越受到人们的关注和喜爱。
本文将着重探讨融创集团景观标准模块手册中关于架空层景观设计的内容，旨在为合理规划和建设架空层景观提供指导和参考。
1.2 文章结构本文将分为五个主要部分进行阐述。
首先，在融创集团景观标准模块手册概述中，我们将介绍融创集团及其相关背景，并对该手册进行简要介绍。
其次，在第三部分中，我们将详细讨论架空层景观设计的原则，包括自然与人工元素结合、空间分布和连通性、安全与可持续性等方面。
接下来，在第四部分中，我们将分享一些实际案例，包括融创·卓越汇项目、融创·天街项目和融创·璟立方项目，以展示融创集团在架空层景观设计方面的实践经验和成果。
最后，在第五部分中，我们将对全文进行总结，并展望未来架空层景观设计的发展方向。
此外，我们还将提供个人的见解和期望，为读者提供更多思考和探讨的空间。
1.3 目的通过本篇文章的撰写，旨在引起对于融创集团景观标准模块手册中关于架空层景观设计的重视与理解。
希望通过对于架空层景观设计原则和相关实践案例的深入剖析，读者们能够对于该领域有更加全面深入的了解，并启发他们在自己所从事的工作中运用这些原则和经验进行优化和改进。
同时，我们也希望为未来研究者提供一些思考和参考点，促进该领域的进一步发展和探索。
2. 融创集团景观标准模块手册概述2.1 融创集团简介融创集团是中国领先的综合性地产企业，成立于2004年，总部位于中国广东深圳。
公司以打造社区和城市化发展为目标，致力于提供高品质的居住、商业和旅游体验。
融创集团在多个领域都有丰富的经验和卓越的表现，涵盖了住宅开发、商业地产、文化旅游等。
2.2 景观标准模块手册介绍融创集团景观标准模块手册是一个详尽规范和指导的文档，为融创集团拥有架空层景观设计项目的开发者、设计师和相关利益相关者提供了一系列规范、准则和建议。
绿城集团别墅产品开发设计谋略绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一，所开发的别墅产品具有明显的时期性印迹，10年间，完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华。
第一代：造屋子。
1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，表现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。
第二代：造庭园。
从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。
绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续取得延续及提升。
第三代：造生活。
2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升时期，同时期的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。
绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切熟悉后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。
绿城别墅代表作之一：杭州九溪玫瑰园绿城•杭州九溪玫瑰园位于杭州之江国家旅行度假区内，背枕五云山，面眺钱江水，周邻云栖竹径、九溪烟树，景色十分怡人。
作为绿城首部山水人文别墅作品，九溪玫瑰园因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境,不孤负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。
2000年10月21日，联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城•杭州九溪玫瑰园后留下了“Good to be here!”的题辞。
九溪玫瑰园作为杭州人居环境的经典代表楼盘，为杭州博得了荣誉。
九溪玫瑰园大体信息：地理位置：位于杭州之江国家旅行度假区建筑面积：东区255亩，西区302亩，雨笛区38亩总户数：东区121栋别墅、30套公寓；西区100栋别墅；雨笛区8栋别墅动工时刻：东区1996年12月；西区2000年12月；雨笛区2004年11月开发期数：分东区、西区、雨笛区三期开发交付时刻：东区2000年5月；西区2004年10月；雨笛区2007年10月园区配套：会所、网球场、室外泳池图二：因地制宜因景制宜杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的计划实现对树木的爱惜、规避，表达对自然的尊重。
浅谈桃花源生态休闲居住区规划设计1 概况桃花源生态休闲居住区位于余杭市余杭镇凤凰山，紧邻杭州市西郊，交通十分便捷，基地总用地面积78.54hm２，山明水秀，鸟语花香，一派优美的田园风光。
该居住区由绿城房地产开发公司下属的杭州桃花源房地产开发有限公司参加开发。
面对多样化的社会结构，充分利用风景区环境景观，提出了高档独立住宅与面向大众的休闲度假村相结合的新型模式，也作为对高档风景独立住宅园区规划研究的一项探索。
2 对用地状况的评价与分析用地范围内以丘陵为主，相对高度30～50m，地形缓和起伏，地势北高南低，西北多山冈，东南多缓坡。
针对不同坡度的基地，可以设计富于变化的不同类型的住宅户型。
现状用地主要由水塘、山地、农田以及农居组成。
基地东西两边各有一行政村，东部修筑有三个水库和若干水塘，西部有两个大水塘、一个水库，可保留开发作水景之用。
农田耕地主要集中在用地东南部，可保留作农业观光园。
基地内主要植被是树龄不大的马尾松，还有部分杉树林、竹园和茶园，考虑尽量择良保留。
根据坡向分析，可以看到基地内的坡地以适宜居住的南向坡地为主，在建筑安排上可以有良好的选址。
综合以上各项，可以看出大面积的用地都是适宜居住的。
3 规划定位桃花源生态休闲居住区，规划定位于风景区游憩休闲与高档居住相结合的新型模式，因而，规划设计上除了普通独立住宅园区所必须的内容外，还应考虑到游憩度假地的规划原则：以不破坏地区的生态和优美景观为原则的建设；满足短期休闲度假地的基本设施，包括少量的住宿设施、餐饮设施(会馆中心)、游憩设施(30项游憩景点)以及交通设施；游憩项目的策划；如季节休闲游、农业观光游、体育健身游、团体组织游等。
交通上除了预留游憩的停车位外，还设置作为保安巡逻、游客接送之用的电动车。
4 规划原则(1)生态性原则：作为与游憩相结合的居住园区，对自然环境的尊重以及对生态结构的调整，是规划的基本出发点。
在规划过程中，仔细分析了现有地形的基础，不采用对基地进行大规模的平整、开挖等，对现状地形适当整治改造，依托山势和溪流湖水，合理组织场地排水走向。
姑苏·桃花源北地块规划及建筑设计方案说明目录一、工程概况二、规划设计依据三、规划设计构思四、总体规划设计五、建筑设计六、消防设计七、技术经济指标姑苏·桃花源北地块规划及建筑设计方案说明一、工程概况1．1 工程名称：姑苏·桃花源北地块1．2 建设单位：苏州吴中地产集团有限公司1．3 区位及基地分析：木渎位于苏州城西，太湖之滨，是江南著名古镇。
境内风光秀丽，物产丰饶，又恰在天平、灵岩、狮山、七子等吴中名山环抱之中，故有“聚宝盆”之称。
木渎是与苏州城同龄的水乡古镇。
作为沟通苏州城和浩淼太湖的交通枢纽，木渎是名副其实的太湖门户，因而在明清时期，木渎即是苏州城西最繁华的商埠。
乾隆的宫廷画师徐扬绘有一幅反映当时姑苏繁华风貌的写实性长卷《盛世滋生图》，又名《姑苏繁华图》，全长1225厘米，其中一半篇幅画了木渎，木渎当年之繁华可见一斑。
姑苏·桃花源北地块位于木渎镇中心西北侧，东距苏州市12公里，距苏州新区10.8公里，紧靠沪宁高速公路、312国道和京杭大运河，为苏州市西南部各乡镇和风景区之交通枢纽。
1．4基地规划分析：基地内现状场地标高约为黄海高程5.50米，较周边城市道路高出约2米。
用地面积为43293.6平方米，约64.9亩。
基地南面为木渎镇老镇区，商业繁荣，东面有实验小学等教育资源，西面为木渎风景区，风景秀丽。
基地北临张金浜河，与河岸之间约有15米的绿化带，河对岸为张金浜路；西至经二路，南至桃花源地块，东至环山路。
规划用地面积为：43293.6平方米，容积率1.0-1.05。
基地基本呈三角形形状，南侧长约466米，西侧宽约207米，北侧长约490米。
基地北侧张金浜路宽24米，西侧经二路宽18米，东侧环山路宽24米。
建筑东退红线5米，南退红线6米，西退红线6米，北退红线5米。
1．5 项目定位本项目总用地43293.6平方米，约为64.9亩。
规划计容积率建筑面积为45451.27平方米，容积率约为1.05，规划总户数334户。
苏州景观庭院设计说明报告一、项目概述本设计报告旨在为苏州市某庭院景观设计项目提供设计说明。
该庭院位于苏州市中心，占地面积1000平方米，是一处具有传统苏式园林特色的景观庭院。
设计目标是充分展示苏州园林的独特风格和文化底蕴，打造一个和谐、美丽、功能多样的庭院空间。
二、设计理念本项目的设计理念是传承和创新相结合。
在传承方面，我们将借鉴苏州传统园林的设计元素和手法，使庭院具有浓厚的江南园林风情。
在创新方面，我们将引入现代景观设计的理念和技术，结合当代人们对生态环境和休闲空间的需求，为庭院赋予新的功能和意义。
三、设计方案1. 庭院布局庭院将分为前后两个区域：前庭和后花园。
前庭以宅院式布局为基础，呈现出苏式庭园的独特韵味。
后花园则以广场式布局为主，开放、通透，适合举办活动和休闲娱乐。
2. 设计元素为了传承苏式园林的特点，我们将使用以下设计元素：- 建筑：设计一座仿古建筑，具有苏州传统建筑的风格和特色，作为前庭的主体建筑。
- 池塘：引入苏州园林中常见的池塘元素，打造一座小型人工湖泊，池塘边种植花卉和青草，营造出宜人的水景环境。
- 走廊：在庭院的四周设计回廊，回廊上可种植花木，形成四季花香弥漫的氛围。
- 牌楼：在庭院入口处设计一座石制牌楼，体现庭院的庄重和华贵。
3. 植被选择在植物选择上，我们将着重挑选具有苏州园林特色的植物种类，例如：梅花、兰花、莲花等。
同时，考虑到庭院的四季景致要求，我们会合理安排季节性的花卉和观赏植物，以保证庭院在一年四季都能呈现出不同的美景。
4. 功能布局庭院的功能布局将包括以下几个方面：- 休闲区：设计一些座椅和休息区域，供游客休息和观赏庭园美景。
- 活动区：设计一个开放的广场，方便举办各类文化活动、艺术表演和展览等。
- 游园路径：在庭院的各处设计合理的路径，引导游客欣赏园内景观，同时连接各个功能区域。
- 光影效果：考虑到夜间的景观效果，我们将设计合理的照明系统，以突出庭院的美感和独特景致。
宋卫平操盘的“乌镇雅园”养老度假小镇案例分享！乌镇雅园的产品核心构思来自于那种学院化的乌托邦式的小镇。
它坐落在中国最美丽的乌镇，位居上海杭州苏州三个城市几何中心的金三角位置，坐拥乌镇式的NO.1的高质量游客群体，还有达沃斯论坛级的世界互联网大会的产业配套，自成体系的养老配套设施和精细化的服务，宋氏独有的情怀和工艺水准，既可以做旅居度假，也可以做休闲养老。
雅园的成功来自于上述多种因素的叠加，在业内几乎不可再复制。
这几年，我们曾经观察过相当多的业界典型产品案例，从早期业界抄袭的美国的太阳城模式、再到上海的亲和源，再到金地健康城、杭州万科随园嘉树等一系列项目的开发操作,各种操作案例各自代表了一路产品门派。
但相比之下，乌镇雅园无论是从产品力的打造还是从商业经营角度上看，都应该算是最为成功的一个。
一直在梦想和现实中纠结的宋卫平，除了骨子里的文人气质外，他对养老地产思考的高度要超出很多人一大截。
从早期的蓝庭试点到乌镇雅园无法复制的略带公益化逻辑的标杆项目。
发誓要让中国的老人有尊严地养老，老宋走到今天可算是颇不为易，而由他一手谋划的养老产业链条，未来必将影响中国。
作为中国养老小镇产品开发的样本，作为乌镇全面升级的一个重点项目，雅园是绿城集团在经过曾经的蹉跎后，全面向蓝城转型的开山之作，也被宋卫平寄予了最大期望，一直都受到市场的高度关注。
为何如今才提笔分析乌镇雅园？主要是我们希望经过市场的检验。
绿城乌镇雅园总面积约为60万平方米，采用的是新民国建筑风格，以原生态自然景观，加以江南园林式造林手法，诗情画意，师法自然。
项目规划有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型。
该项目分为养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括欧洲品牌的医疗公园、欧洲品牌的护理养老中心、五星级度假养生酒店，雅达与绿城共同打造的自助养老居住区绿城乌镇雅园，其间还设置了3.5万平方米规模的老年大学绿城乌镇颐乐学院。
集聚6大功能区块，是一座国内功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区。
苏州绿城桃花源历史文化介绍苏州绿城桃花源是一座集历史文化和自然景观于一体的旅游景区。
它位于江苏省苏州市吴中区吴越文化园内，是一个以桃花为主题的公园。
苏州绿城桃花源的历史可以追溯到唐代，当时这里是吴越国的皇家园林。
在唐代，吴越国的皇帝慕容延钊曾在这里修建了一座宫殿，并在园中种植了大量的桃花，形成了一个美丽的桃花园。
后来，这座园林逐渐衰落，直到明代才有人将其重新修复，并赋予了“桃花源”这个名称。
苏州绿城桃花源的园林布局十分精美，整个景区分为内外两个部分。
内园面积较小，园内建筑古朴典雅，主要有宫殿、亭台楼阁等建筑，以及花坛、草地等景观。
而外园则是一个较大的花园，以桃花为主题，园内种植了大量的桃树和其他花卉，每年春天，满园盛开的桃花美不胜收，吸引了大量游客前来观赏。
除了自然景观，苏州绿城桃花源还有丰富的历史文化内涵。
园内的建筑和景观都融入了吴越文化的元素，使游客在欣赏美景的同时，也能感受到吴越文化的独特魅力。
在园内，游客可以参观吴越国的历史展览，了解吴越国的兴衰历程，以及吴越文化的发展。
此外，园内还有一些文化活动，如传统音乐演出、书画展览等，让游客更深入地了解苏州的历史和文化。
苏州绿城桃花源的文化底蕴还可以从园内的文物中感受到。
园内保存了一些历史文物，如古代的石刻、石碑等。
这些文物记录了苏州历史的发展，展示了苏州古代文化的瑰宝。
游客可以通过观赏这些文物，了解苏州的传统文化和艺术。
苏州绿城桃花源不仅是一座具有历史文化价值的景区，也是一座具有自然美景的花园。
园内有各种各样的花卉，不仅有桃花，还有梅花、杜鹃花等。
这些花卉在不同的季节里开放，给游客带来了不同的美景。
无论是春天的桃花盛开，还是冬天的梅花飘香，都让游客流连忘返。
苏州绿城桃花源是一个集历史文化和自然景观于一体的旅游景区。
它以桃花为主题，展示了苏州的历史和文化。
游客在这里可以欣赏美丽的花景，了解苏州的历史文化，感受到吴越文化的独特魅力。
无论是自然景观还是历史文化，苏州绿城桃花源都将给游客带来美好的体验。
