房屋顶账协议范本

第1篇甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（债权转让方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（￥______元），双方于______年______月______日签订了《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定借款期限、利率、还款方式等事项。

现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及还款情况1.1 本协议项下，甲方应向乙方支付的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。

1.2 甲方已按照原借款合同约定的还款计划，于______年______月______日前偿还了人民币______元整（￥______元）。

1.3 甲方尚未偿还的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。

二、债权转让2.1 甲方同意将原借款合同项下的全部债权转让给乙方，乙方成为新的债权人。

2.2 乙方在取得债权转让后，享有原借款合同项下的全部权利，并承担相应的义务。

2.3 本协议签订后，原借款合同自动失效，甲方应停止履行原借款合同项下的还款义务。

三、房屋顶账3.1 甲方同意以其名下位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵债房屋”）作为偿还剩余借款本金及利息的抵押物。

3.2 抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.3 乙方有权要求甲方在协议签订之日起______个工作日内办理完毕房屋过户手续，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。

楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。

二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。

顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。

三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。

2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。

3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。

四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方之间存在债权债务关系，为了明确双方权益，有效实现债权转房屋产权的目的，经过友好协商，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的本协议旨在明确债权债务双方通过房屋顶账的方式实现债权转房屋产权的过程，确保双方权益得到合法保障。

1. 债权金额：甲方对乙方享有的债权总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 房屋信息：乙方提供位于______的房产作为顶账资产，房屋面积为______平方米，房屋权属证明文件编号为______。

3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对顶账房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

4. 顶账金额：以房屋评估价值为基础，确定顶账金额为人民币______元整（大写：______元整）。

5. 顶账方式：乙方将房屋产权转移至甲方名下，甲方以债权金额人民币______元整（大写：______元整）作为购房款支付。

6. 产权转移：乙方应在本协议签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至甲方名下。

7. 债权消灭：房屋产权转移完成后，甲方对乙方的债权即告消灭。

8. 违约责任：如乙方未按照本协议约定办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

9. 争议解决：如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。

四、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：____________________（以下无正文）附件：1. 房屋权属证明文件复印件2. 评估报告复印件3. 其他相关材料篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方与丙方存在债务关系，同时乙方有意向购买丙方所开发的房屋，为了明确各方的权利和义务，确保房屋交易安全，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的甲方以其对丙方的债权作为支付手段购买丙方的房屋，同时乙方以现金或其他方式支付甲方相应的款项。

顶账房屋买卖协议(范本)8篇篇1甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方因业务需要，将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）以顶账方式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

2. 该房屋产权归甲方所有，甲方保证该房屋无任何纠纷及限制。

第二条房屋价值与支付方式1. 该房屋的价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方同意以顶账方式支付该房屋的价款，具体支付方式如下：- 乙方将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“乙房”）出售给甲方，售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

- 甲方同意在收到乙房的购房款后，将该款项用于支付乙方购买该房屋的价款。

3. 双方同意在款项支付完毕后，相互办理房屋过户手续。

第三条房屋交付与验收1. 甲方应在收到乙房购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到甲方交付的房屋后XX个工作日内，对该房屋进行验收，并提出书面验收报告。

3. 如果验收过程中发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

第四条产权登记与过户手续1. 双方同意在款项支付完毕后XX个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。

3. 产权登记手续办理完毕后，双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方的权益和义务。

第五条违约责任1. 如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2. 如果乙方未能按照约定时间支付购房款，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

房屋顶账协议7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济债务关系，且丙方欠甲方相应款项；同时乙方有意购买丙方开发的房屋。

经三方友好协商，决定采用房屋顶账方式，就相关事宜达成如下协议：第一条协议目的与背景基于甲、丙双方之间的债务关系，丙方同意将其开发并拥有的房屋通过顶账方式转移给甲方；同时甲方再将该房屋出售给乙方。

本协议旨在明确各方权利义务关系，确保交易过程合法合规。

第二条房屋基本情况房屋地址：___________________；房屋面积：_________平方米；房屋结构：__________；产权情况：已取得《商品房预售许可证》。

第三条交易金额及支付方式顶账金额：人民币_________元整（大写）。

乙方应按照约定向甲方支付购房款。

甲方根据收到的款项向乙方出具收据。

支付方式：【现金/银行转账】。

如采用银行转账方式，应在协议签订后______日内完成支付。

第四条房屋交付与产权登记丙方在收到顶账款项后______日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______日内将房屋交付给乙方并办理相关产权登记手续。

产权登记所产生的税费由乙方承担。

如因丙方原因导致无法办理产权登记，丙方应承担相应责任。

第五条各方权利义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性和权属清晰，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。

3. 丙方应保证所交付的房屋符合合同约定，并协助办理产权登记手续。

房屋顶账协议范本本协议（以下简称“协议”）由以下双方（以下分别简称为“甲方”和“乙方”）签订，旨在明确双方在房屋顶账方面的权利和义务。

第一条定义1.1 “房屋顶账”指甲方在其房屋顶部安装太阳能或其他可再生能源设备，通过产生电力并向公共电网出售、节约能耗或者净化环境。

1.2 “甲方”指房屋的业主或代理人，具备合法的房屋拥有权。

1.3 “乙方”指从事太阳能或其他可再生能源设备安装、运维服务的公司或个人。

第二条房屋顶账安装义务2.1 甲方同意在履行完以下职责后，允许乙方在其房屋顶部安装房屋顶账设备：(a) 提供与房屋顶账安装相关的必要文件和许可证；(b) 维护房屋屋顶的结构完整性和安全性；(c) 配合乙方进行房屋顶账设备的安装、维修和检查工作；(d) 承担任何可能发生的与房屋顶账设备安装相关的费用。

2.2 甲方同意乙方在房屋顶账设备的安装期间，允许乙方及其工作人员进入房屋顶部进行工作，但应事先提前通知并协商时间安排。

第三条房屋顶账设备运维和维修服务3.1 乙方同意在房屋顶账安装完成后，为甲方提供设备的运维和维修服务，并负责设备的正常运行。

3.2 乙方应定期检查房屋顶账设备的工作状况，并及时进行维修和替换，以保证设备的正常工作。

3.3 如需停机维护或紧急维修时，乙方应提前通知甲方，并尽快完成维护或修复工作。

第四条电力购买和分配4.1 甲方同意将通过房屋顶账产生的电力全部出售给公共电网，乙方将负责安装电力销售计量设备，并在电力销售计量设备上进行电力计量。

4.2 乙方和甲方应事先商定电力出售的价格和支付方式，并签订相关购电协议。

4.3 乙方将按照购电协议向甲方支付相应的费用或提供抵扣服务。

第五条保险责任5.1 甲方同意在房屋顶账安装期间，及时购买足够的保险，以保障房屋和设备的安全。

5.2 乙方同意在设备安装和运维期间，承担设备可能引发的意外损失的赔偿责任。

第六条保密义务6.1 甲乙双方同意在签署本协议后始终保持本协议的内容和相关信息的机密性，并不得向任何第三方透露。

房屋顶账协议4篇篇1房屋顶账协议一、协议的签订1.1 甲方(出租方)：____________(姓名)。

1.2 乙方(承租方)：____________(姓名)。

1.3 地址：____________(详细地址)。

1.4 出租物：____________(详细描述)。

1.5 使用期限：____________(起止日期)。

1.6 租金：____________(金额)。

二、租金支付2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。

2.2 租金的支付方式包括____________(支付方式)。

2.3 如逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。

三、履约保证3.1 乙方应当按照约定使用出租物，并按时支付租金。

3.2 如乙方擅自改变出租物用途或转租出租物，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。

四、修缮及维护4.1 甲方应负责出租物的日常维护和修缮工作。

4.2 乙方擅自改变出租物结构或进行改装时，应提前征得甲方同意。

五、违约责任5.1 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应当在接到对方书面通知后7日内履行义务，否则视为严重违约，对方有权解除本协议。

六、争议解决6.1 若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 协商不成时，应提交__________(仲裁机构)进行仲裁。

七、其他事项7.1 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为___________________(期限)。

7.2 本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份。

甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________签字：____________ 签字：____________日期：____________ 日期：____________以上为《房屋顶账协议》内容，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。

二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

债务信息真实、合法、有效。

四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。

2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。

3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。

2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

房屋顶账协议7篇篇1甲方（债权方）：____________地址：________________________联系方式：______________________乙方（债务方）：____________地址：________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因业务往来存在债权债务关系，为妥善解决债务问题，甲方同意接受乙方以房屋顶账的方式偿还部分债务。

为明确双方权益，达成如下协议：一、协议背景及目的1. 甲乙双方经友好协商，同意以房屋顶账方式部分偿还债务。

2. 本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保障交易双方的合法权益。

二、房屋信息1. 房屋所有权人：乙方。

2. 房屋地址：详细地址。

3. 房屋面积：具体面积。

4. 房屋权属证明文件：乙方需提供相关房屋权属证明文件。

三、顶账金额与债务抵消1. 乙方同意以房屋顶账方式偿还甲方债务，顶账金额为房屋市值经双方协商确定的金额。

2. 顶账金额将用于抵消乙方对甲方的部分债务。

3. 双方需对顶账金额和债务金额进行确认，并书面记录。

四、交易流程1. 乙方提供房屋权属证明文件及相关资料。

2. 双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定顶账金额。

3. 双方签订本协议，并办理相关手续。

4. 甲方接收房屋，完成房屋交接手续。

5. 乙方债务部分抵消，剩余债务按照原合同执行。

五、双方责任与义务1. 甲方需确保接收房屋的真实意愿，并遵守本协议约定。

2. 乙方需确保房屋权属清晰，无争议，无抵押等情况。

3. 双方需共同配合办理房屋交接手续。

4. 乙方应积极配合甲方办理相关产权变更登记手续。

5. 如因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续，乙方应承担违约责任。

6. 甲方需在约定时间内完成房屋交接，如未完成，则视为违约。

7. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议效力及变更解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。