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01 工程量清单编制总说明

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工程量清单总说明
第一节总则
1.工程量清单编制依据：工程量清单是根据招标文件、招标图纸参照《建设工程工程量清单计
价规范》（GB50500-2008）等进行编制。

2.本工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范、设计图纸及国家现行质量验收规范、计
价规范等文件结合查阅并理解。

3.工程量清单计价均包括完成工程项目清单所需的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等全部费用。

4.工程量清单综合单价填报说明：包含完成清单计量单位项目实体全部工作内容和现行技术规
程及规范中明确的全部工作内容所需的人工费、材料及材料运输费、机械使用费、管理费、利润、税金及政策性文件规定费用等所有费用及风险因素。

5.1）道路工程、道路排水按辽宁《建设工程费用标准》规定的总承包市政工程四类记取；冬雨季施工费为1，市政干扰费为4；规费暂按《辽宁省施工企业规费计取管理办法》中最高标准计取，工伤保险按税前工程造价的1‰计取。

人工费上调指数按2015年第四季度人工费指数28%记取。

税金按县区标准3.413%计取。

5.2）园林绿化工程按辽宁《建设工程费用标准》规定的专业承包市政工程四类记取；冬雨季施工费为1，市政干扰费为4；规费暂按《辽宁省施工企业规费计取管理办法》中最高标准计取，工伤保险按税前工程造价的1‰计取。

人工费上调指数按2015年第四季度人工费指数38%记取。

税金按县区标准3.413%计取。

5.3).工程量清单计价均包括完成工程项目清单所需的分部分项工程费、措施项目费、其他项
目费等全部费用。

5.4).工程量清单综合单价填报说明：包含完成清单计量单位项目实体全部工作内容和现行技术规程及规范中明确的全部工作内容所需的人工费、材料及材料运输费、机械使用费、管理费、利润、税金及政策性文件规定费用等所有费用及风险因素。

6.道路工程
7.1道路工程上的路标、指向牌、照明均未编入本次清单报价范围内。

7. 2道路面层工程中沥青混凝土、水泥稳定碎石综合单价中包含以下内容的所有费用：人工
费、机械费、运输费（运距暂按12km考虑）、装卸费、养护费、管理费、材料采购发生的税费等相关所有费用。

7. 3道路基层工程中换填山皮石、弃运土方运输综合单价包含以下内容的所有费用：人工费、机械费、运输费（自卸汽车载重12t，运距暂按5km考虑）、装卸费、管理费、换填山皮石前对路基的碾压与固化费用、材料采购发生的税费等相关所有费用。

（1）道路边石、缘石、以及人行道面层上铺设的盲道砖、青石板综合单价包括以下内容的所有费用：人工费、机械费、3cmM7.5水泥砂浆所有费用、材料的二次转运、装卸费、运输、管理费、材料采购发生的税费等相关所有费用。

（2）工程量清单中所述工程综合单价均为该分部分项工程完成后的综合单价，即该项工程的成活价格。

8排水工程
排水工程：排水综合单价应等于直接工程费+措施费+规费+税金+人工动态调整.
（1）钢筋混凝土管的综合单价包含以下内容的所有费用：人工费、机械费、材料费、主材采购发生的税费等相关所有费用，包含闭水试验及截断管的费用
（2）行车道下的检查井井周加固的水泥稳定碎石综合单价中包含以下内容的所有费用：人工费、机械费、运输费（运距暂按5km考虑）、装卸费、养护费、管理费、材料采购发生的税费等相关所有费用。

（3）圆形砖砌雨水检查井、圆形砖砌污水检查井、矩形直线砖砌雨水检查井、矩形90°三通砖砌雨水检查井、砖砌雨水井综合单价中包含以下内容的所有费用：人工费、机械费、管理费、材料采购发生的税费等相关所有费用。

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1工程量清单编制说明

1工程量清单编制说明

工程量清单说明1. 工程量清单应与招标文件中的投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。

2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。

实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同专用条款相关的规定，由监理工程师初审报价或总额价计算支付额。

3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、规费、利润以及承包人因承包本工程所产生的临时设施费、承包人驻地建设费、设备进出场费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）至第700章的合计金额，保险费率为4.5‰；第三方责任险的投保金额不低于10万元，保险费率为 4.5‰，事故次数不限。

结算时按保险费发票按实结算。

工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保险费，填入工程量清单。

除上述工程一切险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。

5. 承包人因承包本合同工程需缴纳的规费均由承包人摊入各工程细目的单价中，不单独报价，并由承包人缴纳。

6. 施工期间的临时供水与排水工程由投标人自行调查解决，所需费用摊入各工程细目的单价中，不单独报价。

7.投标人应自行调查解决施工用电问题，为保证停电时的施工用电，承包人应提供自备电源，临时供电（含自备电源）设施的架设、拆除、维修及使用所需用费用包含在所报的单价及总额价中。

8.承包人因承包本合同工程而产生的临时占地费，由承包人承担并支付，并包含在所报细目的单价及总额价中；承包人因承包本合同工程而产生的水稳、沥青砼、砼拌合站建设等所需用费用由承包人承担并支付，并包含在所报细目的单价及总额价中；9.承包人因承包本合同工程而产生的临时便桥和便桥的修建、养护与拆除、恢复原貌（原为砼路面损坏后必须恢复），承包人驻地建设费，电讯设施的提供、维修与拆除、工程管理软件、变压器等费用由投标人自行报价，均包含在所报细目的单价及总额价中。

工程量清单编制总说明

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工程量清单编制总说明
一、编制依据：
1、施工图纸；
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。

二、工程概况：
一期项目施工总承包工程二标段，主要施工内容有支护桩、土建及水电安装工程等。

三、编制说明：
（一）、土建工程：
1、本项目由11栋单体建筑组成，分别为：13#—18#、20#、22#—24#、26#楼，地下2层，地上4—8层，总建筑面积：57089.81平方米，单栋建筑面积如下表：
2、工程量清单中项目特征描述未尽事宜按设计图纸及相关规范要求执行。

（二）、水电安装工程：
排水沟及进户电缆进户管的工程量均算至墙皮外1.5米处。

四、不可竞争费用
不可竞争费用记取执行2009年《江苏省建设工程费用定额》，费率详见工程量清单。

工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明

8、施工用电、用水由投标单位自行解决。投标人应充分考虑招标人管线迁移、接水接电等工作，未能及时完成而造成工程现场使用延时，投标人应积极配合解决工程实施的矛盾，对工程进度及时进行合理调整，由此产生的费用在投标报价中综合考虑。
9、所有要求外运的材料、垃圾、设备除注明地点的均应外运出新城，运距由各投标人自行考虑。
10、土方开挖支护、施工降（排）水、围堰等技术措施费请投标单位根据现场踏勘及自身施工组织设计，费用计入措施费用项目，中标后不作调整。
11、道路及周边建筑物、构筑物等设施应在施工中注意保护，费用列入措施清单，如应施工原因而发生恢复，赔偿等由施工单位自行负责，结算不增加此部分费用。
12、施工便道铺设，投标单位根据设计图纸和踏勘现场确定，自行报价，包干计算。
序号
项目名称
单位
数量
金额
(元)
其中
备注
人工费
机械费
（1）
1
（2）
大型机械设备进出场及安拆
（3）
（提供分析）
2
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
项
提供分析
3
施工排水、降水
项
提供分析
4
围堰
项
提供分析
5
便道
项
提供分析
6
原有管线的封堵、拆除或维护、割接等
项
提供分析
7
其它
项
提供分析
合计
注：1、表中（1）（2）（3）栏由招标人提供，投标人对具体项目可作补充。
南星单元二号支路桥采用一座跨径20m的预应力钢筋砼简支梁桥，桥宽12.6m。桥梁上部采用空心板梁，下部采用重力式桥台、φ100cm钻孔桩桩基。
主管道铺设15孔塑料通信管，12孔塑料广电通信管。
工程量清单编制总说明

工程量清单编制总说明

11、招标文件；
四、工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准。
五、工期要求：详见招标文件。
六、施工要求：详见招标文件。
七、安全生产、文明施工和环境保护，规费，民工工伤保险的要求：
安全防护、文明施工、安全施工、临时设施措施费用明确பைடு நூலகம்专业：园林景观工程
1、安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费四项费用）的投标报价不得低于《浙江省建设工程施工费用定额（2010）》规定的下限费率，市区工程取费如下：
7、余建（2012）34号文件转发《关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知》；
8、浙建站定[2013]23号文件关于《营改增后浙江省建设工程施工费用定额》有关费用项目和费率调整的通知；
9、余建〔2017〕129号文件转《发关于发布余杭区土（石）方车辆运输机械降效系数的通知》；
10、建设单位提供的图纸；
11.根据设计明确：木连廊一、连廊二美人靠坐凳砖砌体基础按200mm厚C25砼，200mm厚碎石垫层，150mm厚素土夯实；
12.根据设计明确：木连廊一、连廊二台明基础做法按200mm厚C25砼，200mm厚碎石垫层，150mm厚素土夯实；
13.根据设计明确：廊架砼柱柱顶标高按结构图中0.33mm计入，砼柱与木柱连接方式按TJ-04建05中的节点1计入；
（3）、税金费率：11％计取。
（4）、企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘20％(各专业工程企业管理费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下：
园林景观工程：取费基数为人工费+机械费，最低费率为3.678％。