珠海华发物业管理服务有限公司简介

荔湾区白鹤洞街“6.05”生产安全事故调查报告书2020年6月5日12时20分左右，广州市荔湾区白鹤洞街辖内广钢新城华发尚座花园12栋一住宅阳台防盗网安装施工现场，1名工人从高处坠落受伤，造成一起致1人受伤的生产安全事故。

事故发生后，根据《中华人民共和国安全生产法》《生产安全事故报告和调查处理条例》等法律法规的规定，受区政府委托，区应急管理局牵头会同区政府办、区住建局、区公安分局、区总工会和白鹤洞街道办事处等单位迅速成立了荔湾区白鹤洞街“6.05”事故调查组。

同时聘请了建筑施工方面的专家参与技术原因调查工作。

事故调查组坚持“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”和“四不放过”原则，依据对事故现场的勘查、相关当事人的问询取证、有关原始资料的调查分析和专家论证，查明了事故发生的经过和原因，认定了事故性质和责任，提出了对事故相关责任人员和单位的处理建议，针对事故暴露出的问题提出了整改和防范措施建议。

经调查认定，荔湾区白鹤洞街“6.05”高处坠落一般事故是一起生产安全责任事故。

一、事故基本情况（一）事故相关人员和单位基本情况1.陈一鹏，男，22岁，广东省汕头市人，在广州市荔湾区锦佳3街C2-102号商铺经营一家门窗建材店，对外称“潮汕门窗”，但没有办理营业执照，也没有建筑装修装饰施工资质。

2.邹海峰，男，42岁，江西省萍乡市人，本次事故的伤者，主要从事家庭隐形防盗网的安装，没有工作单位，也没有建筑装修装饰施工资质。

3.沈茂林、吴佳纯，华发尚座花园12栋事发住宅业主。

4.珠海华发物业管理服务有限公司广州分公司（以下简称华发物业广州分公司），华发尚座花园的物业管理单位，在小区内设立了以容浩锋为负责人的华发尚座花园物业服务中心（以下简称物业管理处），内设安管部、客服部、工程部和环境部。

（二）装修工程基本情况2020年3月19日，吴佳纯委托陈一鹏承接了其华发尚座花园内住宅的装修工程，工程的施工内容包括：入户花园的水电改造，地砖重新铺设；空调机外墙刷外墙腻子和外墙漆；主人房墙面拆除并修复；入户花园安装平开窗、推拉窗和防盗网；全屋安装纱窗、纱门，安装大阳台防盗网。

珠海华发物业珠海华发物业管理服务有限公司成立于1985年，隶属华发集团，是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理公司，目前是中国物业管理协会、广东省物业管理行业协会常务理事单位，珠海市物业管理行业协会会长单位。

一、成长历程回眸过往30 年历程，华发物业走过了三个发展阶段。

1.初级发展阶段1985年为适应改革开放和商品房销售的需要，华发物业应运而生，是珠海市首个物业管理企业，从此，珠海市有了自己的物业管理服务企业，并逐步形成物业服务行业。

随后，华发物业默默的走过15个春秋，为后续发展壮大奠定坚实的基础。

2.发展壮大阶段2000 年至 2012 年，是华发物业迅猛成长的阶段。

伴随着华发房地产的飞速发展，华发物业从接管嘉园和华发新城，开始了快速发展的新篇章，这一时期，发生了一系列里程碑式的事件：2002年通过ISO9001国际质量管理体系认证，2003年最早一批获得全国物业管理企业一级资质，连续十年被评为广东省重合同守信用企业， 2015年在“全国物业服务企业综合实力100强”排名第32名。

3.转型升级与跨越发展阶段从 2013 年开始，华发物业迈入了转型升级跨越式发展的阶段。

华发物业立足珠海，辐射广东珠三角地区并走向全国，遍及广州、中山、北京、上海、武汉、大连、包头、沈阳、盘锦、威海、南宁等十几个大中城市，旗下拥有一家专业电梯工程公司、一家市政管养全资子公司以及遍布全国的十几个分公司。

目前公司共有在管项目104个，在管面积3000多万平方米，涉及：住宅小区、写字楼、政府物业、商业、科技园区、会展、金融等多种业态的物业管理服务，以及楼宇智能化设计与施工、电梯安装与维保、市政设施管养、市政工程、以及全方位顾问服务等业务。

二、发展现状1.服务理念秉承“创新、诚信、求精、奉献”的企业精神和“全心全意为客户服务”的服务宗旨，坚持“不懈追求完美，永远真诚服务”的质量方针，公司从2013年提出并基本实现在珠海市行业内“服务水平第一、员工待遇第一、幸福指数第一、内部管理第一”的目标，通过“扬正气、提服务、抓管理、拓业务”和企业文化的长期沉淀，形成了系统化的理念和文化。

珠海华发物业管理服务有限公司成立于1985年，隶属华发集团，是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理公司，目前是中国物业管理协会、广东省物业管理行业协会常务理事单位，珠海市物业管理行业协会会长单位。

一、成长历程回眸过往30年历程，华发物业走过了三个发展阶段。

1.初级发展阶段1985年为适应改革开放和商品房销售的需要，华发物业应运而生，是珠海市首个物业管理企业，从此，珠海市有了自己的物业管理服务企业，并逐步形成物业服务行业。

随后，华发物业默默的走过15个春秋，为后续发展壮大奠定坚实的基础。

2.发展壮大阶段2000年至2012年，是华发物业迅猛成长的阶段。

伴随着华发房地产的飞速发展，华发物业从接管嘉园和华发新城，开始了快速发展的新篇章，这一时期，发生了一系列里程碑式的事件：2002年通过ISO9001国际质量管理体系认证，2003年最早一批获得全国物业管理企业一级资质，连续十年被评为广东省重合同守信用企业，2015年在“全国物业服务企业综合实力100强”排名第32名。

3.转型升级与跨越发展阶段从2013年开始，华发物业迈入了转型升级跨越式发展的阶段。

华发物业立足珠海，辐射广东珠三角地区并走向全国，遍及广州、中山、北京、上海、武汉、大连、包头、沈阳、盘锦、威海、南宁等十几个大中城市，旗下拥有一家专业电梯工程公司、一家市政管养全资子公司以及遍布全国的十几个分公司。

目前公司共有在管项目104个，在管面积3000多万平方米，涉及：住宅小区、写字楼、政府物业、商业、科技园区、会展、金融等多种业态的物业管理服务，以及楼宇智能化设计与施工、电梯安装与维保、市政设施管养、市政工程、以及全方位顾问服务等业务。

二、发展现状1.服务理念秉承“创新、诚信、求精、奉献”的企业精神和“全心全意为客户服务”的服务宗旨，坚持“不懈追求完美，永远真诚服务”的质量方针，公司从2013年提出并基本实现在珠海市行业内“服务水平第一、员工待遇第一、幸福指数第一、内部管理第一”的目标，通过“扬正气、提服务、抓管理、拓业务”和企业文化的长期沉淀，形成了系统化的理念和文化。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告华发物业城市服务（深圳）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:华发物业城市服务（深圳）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分华发物业城市服务（深圳）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业房地产业-物业管理资质空产品服务是：物业服务评估；土地使用权租赁；住房租1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

山海一品物业管理服务方案目录公司简介·社区项目概况·顾客群特点及需求分析··物业管理服务模式·实施高品位物业管理的目标与整体策划·管理架构和服务人员配置方案日常物业管理的内容和方案社区·物业管理费测算·一、公司简介珠海经济特区华发物业管理公司成立于一九八五年，是珠海市最早成立的物业管理公司之一。

公司为集体所有制企业，注册资本五百万元，二OO三年获得全国物业管理一级资质。

公司坚持“全心全意为客户服务”的企业宗旨，贯彻“不懈追求完美，永远真诚服务”的质量方针，以客户为中心，为客户提供全方位优质物业管理服务，在吸取国内外先进物业管理经验的基础上，积极探索有自身特色的物业管理新模式、新途径、新方法，建立和完善服务质量管理体系，于二OO二年通过ISO9001：2000质量管理体系国际认证，并于二OO三年获得全国物业管理企业一级资质。

公司现管理的主要物业有珠海拱北口岸联检大楼、华发新城、鸿景花园、美景山庄、珠海特区报业大厦、中国建设银行珠海市分行及各营业网点、珠海市中级人民法院审判综合楼、嘉园、九洲花园、中山华发生态园等三十多个项目，物业类型包括住宅区、写字楼、工业厂区、政府物业等，目前管理物业总建筑面积三百多万平方米，拥有员工一千多人，是珠海市规模最大、实力最强的物业管理企业之一。

为了进一步提高公司经营水平和物业管理服务水平，本公司在全面实施ISO9001:2000质量管理体系的基础上，导入CI企业形象系统工程，建立、运行并不断改进质量管理体系。

公司的质量方针是“不懈追求完美，永远真诚服务”；公司的质量目标是“成为国内物业管理的知名企业，坚持“社会化、专业化、市场化”的企业发展方向，为顾客提供优质可靠的物业管理服务”。

公司将一如既往，恪守“以人为本、优质服务”的理念，以更高的标准服务社会、服务客户，为用户创造安全、整洁、舒适、优雅的居住、工作环境。

专利名称：一种带有净化清洁装置的小区蓄水池专利类型：实用新型专利
发明人：孙静,王希立,刘明
申请号：CN202121736169.5
申请日：20210726
公开号：CN215801992U
公开日：
20220211
专利内容由知识产权出版社提供
摘要：本实用新型涉及蓄水池技术领域，具体涉及一种带有净化清洁装置的小区蓄水池，包括具有内腔的主体以及分别连通所述内腔的进水管、溢流管、通气管、出水管以及排污管，本实用新型的小区蓄水池在进水管处设置净化清洁组件，该净化清洁组件包括密封罐体和设置在密封罐体内的至少一层过滤层，在使用时可以对从小区蓄水池内流出的水先进行过滤，在流入生活用水管道中，起到对生活用水净化清洁的作用，在小区蓄水池未清洁维护时也能保证人们的用水安全，避免引发健康问题，并且该净化清洁组件设置在小区蓄水池外，方便维护和更换。

申请人：珠海华发物业管理服务有限公司
地址：519000 广东省珠海市香洲区屏湾一路199号南湾公交首末站(办公楼)
国籍：CN
代理机构：广州三环专利商标代理有限公司
代理人：卢泽明
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