第一章编制说明及编制依据第一节编制说明我项目部在认真、细致研究施工图纸和承包范围，工程场地条件，要求的施工组织设计应包含的内容，编制了《滨河新东城18楼防水工程施工组织设计》。
本工程施工组织设计的主要方案部分，我项目部技术人员经过认真的思考和酝酿，结合本防水工程的实际情况，以精练、准确的叙述，着重突出施工中重点、难点工艺，力争使我项目部的施工管理水平和技术优势，在本工程中得以充分发挥，并创造相应的社会经济效益，本施工组织设计中的施工组织部分是经过反复推敲论证所确定的，体现出最优可行。
第二节编制依据1.2.1. 《国尚香居防水工程招标文件》1.2.2. 国尚香居建筑设计图1.2.3. 《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-20021.2.4. 《地下工程防水技术规范》GB50108-20011.2.5. 《屋面工程技术规范》GB50207-20021.2.6. 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-971.2.7. 《聚合物水泥基防水涂料》1.2.8. 《深圳市建筑防水图集》SJA·B1.2.9. 我公司现有的施工力量和技术准备，以及在其它类似工程施工中总结的经验。
第二章工程概况及特点第一节总述滨河新东城18楼位于新东城的19号楼的东南侧、养老院的西北侧第二节防水工程概况2.1. 地下室防水本工程设防标准为GB50108-2008《地下工程防水技术规范》二级防水等级，河北省标准《建筑防水工程技术规程》(GBJ50108-2008)。
侧墙、底板除结构采用抗渗自防水混凝土外，并做一道SBS卷材防水。
2.2. 地下室顶板及屋面防水本工程地下室顶板及屋面防水采用4.厚SBS 3+4卷材和1.5厚挥发型聚合物水泥防水涂膜。
2.3. 厨卫间采用1.5厚反应型聚合物水泥防水涂料第三章项目组织管理机构第一节滨河新东城18楼防水工程项目组织管理框架图第二节滨河新东城18楼防水工程项目经理及各岗位主要职责3.2.1.现场施工负责人职责：现场施工负责人作为企业法人的代表对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针，科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产因素，协调好与建设单位、设计单位、地方主管部门、等各方面关系，深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现企业法人签定的承包合同。
3.2.2. 项目生产、施工管理员职责：负责工程项目的生产管理，协调项目经理做好人、财、物的合理调配与供应，组织好现场的安全管理及文明施工工作。
3.2.3. 内业技术员职责：负责工程项目的有关资料收集、编制。
3.2.4. 项目质量、安全技术职责：负责工程项目的生产质量各环节的控制、安全、消防、文明的控制管理。
3.2.5. 项目实验员职责：负责工程项目各种半成品、配合比、材料试验等工作。
第四章平面布置第一节施工现场平面布置及说明根据现场实际情况和施工需要，按照简洁实用的平面布置原则布置。
主要是材料的堆放，材料及施工工具的仓库、生活区、办公室等安排。
第五章施工进度计划及劳动力安排第一节施工段划分、工期按照本工程工期，现场可划分为三个施工段，各施工段之间可交替施工，形成流水作业。
防水施工工期严格满足甲方、监理、施工要求，绝不因为防水施工而影响整个工程的工期。
第二节劳动力使用计划针对工期紧、工程量大、结构复杂、要求高的特点，根据施工作业区划分及施工组织安排，本工程在进入施工高峰期，人数预计达到50人，所需劳动力按不同阶段配备、陆续组织进场。
劳动力使用曲线如下图：453015前期施工高峰期后期第六章施工机具第七章施工准备第一节技术资料准备1.1. 项目经理组织所有技术管理人员认真阅读施工图，理解设计意图和设计要求；收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。
尤其对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计方协商取得一致，以便正确施工，实现设计意图。
1.2. 业员编写主要材料需要用计划表。
1.3. 内业质量员编制《防水工程项目质量保证计划》交项目经理审核后颁布实施。
1.4. 质量安全组完成对进场人员的安全技术教育，质量方针及质量意识的宣贯工作。
第二节施工现场准备2.1. 具备做防水条件时，尽快接通现场临时施工用电、用水、材料堆放及施工场地、库房、工人休息室等临时设施，以解决生产、生活之需。
2.2. 现场劳动力进场后的生活区的临时设施。
第三节劳动力、材料、机械设备的准备3.1. 本工程所需的劳动力，从人员数量、质量上都有可靠的保证。
劳动力的组织及调配由项目部统一负责。
3.2. 本工程施工场地比较狭窄，不利施工所用材料的堆放，材料的准备由项目部材料部门负责，按施工程序需要选定本工程合格的材料供应商，做好前期工作。
3.3. 本工程所需机械设备的准备，由公司与总承包方协商解决，不能解决的由项目部自行解决。
3.4. 劳动力、机械设备、材料的准备工作项目经理亲自负责，做到有条不紊。
第八章施工方案及技术措施要求第一节地下室底板及侧墙施工的措施1.1技术性能1.2 性能特点水泥基渗透结晶型防水涂料具有以下特点：1)具有超强的渗透能力，能渗人混凝土表面5cm以上。
2)优选进口原料（含多种活性化学物质）确保结晶体生成，使混凝土基层具有优异的抗渗性能，能长久抵抗120米以上水头的高水压。
3)防水体系与混凝土形成一体，防水层不怕磕碰，能承受一定的外力作用。
即使涂层破坏也不影响防水性能。
4)对有害化学侵蚀有很高的抵抗力，提高混凝土耐久性。
5)无毒、无公害、可安全用于饮用水等工程。
6)对于混凝土内部不超过0.4mm微裂缝具有自动修复功能，能迅速封堵0.4mm以下的裂缝。
在有水时自动修复功能被从新激活。
7)可在防水层上直接抹灰、油漆或铺贴瓷砖等装潢材料。
1.3 施工方法水泥基渗透结晶型防水涂料可采用涂刷法和干粉撒覆法两种施工方法： 采用涂刷法施工1)基层处理：用钢丝刷或打磨机清除表面浮浆、返碱、灰尘、油污及表面深层等杂物并使表面变粗糙，然后用水冲洗。
2)配料：1）按粉料：水=1：0.35～0.4的重量比例称重。
先将水倒入容器中，再将粉倒入水中，机械快速搅拌约10分钟。
3)涂刷：用硬毛刷涂将涂料均匀涂刷在混凝土基层表面，应多遍涂刷，一般2～3遍，每遍完成后喷雾状水或盖湿物养护，待具有强度后再涂刷一遍。
如前遍已干燥发白，则需喷水润湿后再涂刷后一遍。
涂层厚度0.8mm时材料的用量约1.0～1.2㎏/㎡。
◆干粉撒覆施工：将1㎏/㎡的粉料均匀撒覆在未完全凝固的混凝土表面上，立即用木抹子、磨光机将粉料压入混凝土内并进行压光处理，直至达到要求的效果。
◆养护方式可为：喷雾状水、盖湿布等保水养护方式养护，养护期不少于72小时。
1.4.养护要求1．涂层呈半干状态即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能太大，否则会破坏涂层。
一般每天需喷3—4次，连续2—3天，在热天或干燥天气要喷几次，防止涂层过早干燥。
2．施工后48小时内必须防避雨淋、沙尘暴、霜冻、暴晒、污水及4℃以下的低温。
在空气流通很差的情况下，需用风扇或鼓风机帮助养护（如封闭的水池或湿井）。
露天施工用湿草袋覆盖较好，但要避免涂层积水，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层的“呼吸“及通风。
3．对盛装液体的砼结构，必须经过3天的养护之后，再放置12天才能灌进液体。
对盛装特别热或腐蚀性液体的砼结构，需放置18天才能灌盛。
4．为适应特定使用条件时，可用伽玛养护液代替水养护（详情可和本公司咨询）。
1.5.隐蔽要求1．禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。
2．防水施工人员，物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3．在施工48小时后可进行隐蔽。
第二节地下室顶板及屋面挥发型聚合物水泥涂膜施工方法及技术措施2.1.聚合物水泥基防水涂膜技术指标（JCT894－2001标准号）A. 粘结强度：>1.2MpaB. 抗压强度：>25MpaC. 抗折强度：>6.5MpaD. 不透水性：0.3Mpa /30min不渗漏2.2.涂膜防水施工方法1. 施工工具：毛刷、小桶、刮刀、刮板、搅拌器工艺流程：基层清理—修补平整—配料搅拌—第一遍涂刷（滚涂）—最后一次涂刷（滚涂）—养护。
2. 基层清理：基面必须平整、牢固、无渗漏、凹凸不平处及裂缝先刮平，渗漏处先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧形。
3. 底涂施工：a）配制材料：按材料配料要求配比，均匀搅拌5分钟。
b）涂刷底涂：用滚筒或刷子自料桶底部边搅拌边蘸料，均匀的涂布于基面上，不可有局部沉淀，每次涂布须按照规定用量取料，不可过薄或过厚。
c）各层之间的时间间隔以前一层的涂膜完全干固不粘为准（一般需30分钟以上，依施工时气温而定）。
4. 质量要求a）施工后，仔细检查工程各个部分，特别是薄弱环节，如有问题，要查明原因并及时修复。
b）涂膜完成后不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象，厚度符合设计厚度。
2.3. 屋面细部节点做法1.屋面女儿墙转角部位采用无纺布做加强处理，多遍涂刷厚度大于设计厚度。
2.水落口周围应先采用密封材料涂料处理，然后进行加强处理。
3.立墙部位聚合物防水涂膜最后一遍施工完毕，未固化前，应满洒干砂，以方便砂浆保护层的粘结。
工艺流程：基层清理基层干燥度测定节点附加增强层处理涂料搅拌第一遍涂刷复涂刷检查，修补保护层施工2.4 成品保护1.施工好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，以防损坏，施工遗留的钉子、木棒等杂物应及时清走。
2.操作人员不得穿带钉子的鞋作业；涂膜防水层施工后末固化前不允许人行走踩踏，以免损伤防水层，造成渗漏。
3.穿过屋面、地面等处已固定单好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。
4.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。
2.4 质量保证措施1.选择好的防水材料，严把防水材料质量关。
2.所有材料进场，必须具备产品合格证，出厂检验报告，产品运抵工地后均要进行有见证送检。
第三节地下室顶板及屋面自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方法及技术措施3.1 产品简介APF-405卷材是以镀铝聚酯膜为表面增加强材料，覆以含有活性助剂的橡胶沥青胶粘材料。
施工时既可用聚合物水泥砂浆直接粘贴使用（湿铺法），也可按传统的施工工艺使用（干铺法），满足了不同工程的施工需要。
特别适合断续施工多的防水工程设计的，当卷材施工后在外露时间较长时，减少卷材铺贴后褶皱及起鼓现象。
3.2 主要技术指标3.3．施工要求：1 .基层处理：防水基层要求坚固、平顺、光滑、干净、干燥、无灰尘油污。
2.涂刷基层处理剂。
3.基层处理剂干燥后，即可粘贴自粘卷材。
4.按需要剪裁好自粘卷材，撕起保护隔离纸，将卷材粘贴在基层上，用橡皮刮板或压辊将卷材下空气排出，并压实卷材。
