监理服务费取费一览表新准则
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监理服务费取费一览表根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规续:注:施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价○1×专业调整系数○2×工程复杂调整系数○3×高程调整系数○4○2建筑市政工程专业调整系数:邮电、电信、广电工艺工程为0.9;建筑、人防、市政工程为1.0;园林绿化工程为0.8○3工程复杂调整系数(建筑、人防工程复杂程度)一般(I级),系数0.85,工程特征:功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程;高度<24m的一般公共建筑工程;小型仓储建筑工程;简单的设备用房及其他配套用房工程;简单的建筑环境及室外工程;相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程;人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂(II级),系数1,工程特征:大中型公共建筑工程;技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程;高度24~50m的一般公共建筑工程;20层及以下一般标准的居住建筑工程;仿古建筑,一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;大中型仓储建筑工程;一般标准的建筑环境和室外工程;相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程;防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m²的人防工程复杂(III级),系数1.15,工程特征:高级大型公共建筑工程;技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;高度>50m的公共建筑工程;20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程;高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程;高标准的建筑环境和室外工程;相当于四、五星级饭店标准的室内装修,特殊声学装修工程;防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m²的人防工程;另:1. 大型建筑工程指20001m²以上的建筑,中型指5001~20000m²的建筑,小型指5000 m²以下的建筑;2. 古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调整系数为1.1~1.3。
监理服务费取费一览表据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》注:施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价○1×专业调整系数○2×工程复杂调整系数○3×高程调整系数○4○2建筑市政工程专业调整系数:邮电、电信、广电工艺工程为0.9;建筑、人防、市政工程为1.0;园林绿化工程为0.8○3工程复杂调整系数(建筑、人防工程复杂程度)一般(I级),系数0.85,工程特征:功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程;高度<24m的一般公共建筑工程;小型仓储建筑工程;简单设备用房及其他配套用房工程;简单的建筑环境及室外工程;相当于一星级饭店及以下标准室内装修工程;人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂(II级),系数1,工程特征:大中型公共建筑工程;技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程;高度24~50m的一般公共建筑工程;20层及以下一般标准的居住建筑工程;仿古建筑,一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;大中型仓储建筑工程;一般标准的建筑环境和室外工程;相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程;防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m²的人防工程复杂(III级),系数1.15,工程特征:高级大型公共建筑工程;技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;高度>50m的公共建筑工程;20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程;高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程;高标准的建筑环境和室外工程;相当于四、五星级饭店标准室内装修,特殊声学装修工程;防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m²的人防工程;另:1. 大型建筑工程指20001 m²以上建筑,中型指5001~20000 m²的建筑,小型指5000 m²以下的建筑;2. 古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调整系数为1.1~1.3。
监理取费标准费率表序号监理阶段监理费用费率1前期阶段工程总投资的0.5%-1%2设计阶段工程总投资的2%-5%3施工阶段工程总投资的3%-6%4收尾阶段工程总投资的1%-2%说明:1.监理费用按照工程总投资费用的百分比来计算。
2.监理阶段包括前期阶段、设计阶段、施工阶段和收尾阶段。
3.监理费用费率的具体数值在一定范围内浮动,具体费率根据工程的复杂程度、规模大小、施工环境等因素来确定。
4.监理费用包括监理人员的工资、差旅费、出差费、住宿费等费用。
以上是一份关于工程监理取费标准费率表的一览表,根据不同的监理阶段,工程总投资和项目特点来确定监理费用费率。
监理费用的确立是根据监理工作所需要的资源、时间和能力,以及监理人员的工作量来进行测算的。
同时,监理费用也需要根据实际情况进行调整,以确保监理工作的质量和效果。
在前期阶段,监理人员需要对工程项目进行初步了解和筹备工作,制定监理计划和总体方案,预测工程可能存在的风险,并提供相应的监理意见。
设计阶段需要监理人员参与设计审核和确认工程设计方案,协助业主和设计单位解决设计问题,确保设计方案的合理性和可行性。
施工阶段需要监理人员对施工过程进行全程监管,协调施工单位和业主的关系,解决施工过程中的问题和纠纷。
收尾阶段是工程项目竣工验收的阶段,监理人员需要对工程质量进行最终检验和验收,确保工程质量符合相关要求和标准。
因此,根据工程的不同阶段和复杂程度,监理费用的费率也有所差异。
这样的费率浮动范围可以更好地反映监理工作的实际情况,具有一定的灵活性。
同时,监理费用也需要考虑到监理人员的工作量和监理过程中所需要的资源和投入,以及监理人员的专业水平和工作经验。
这样可以确保监理人员能够全力以赴地履行监理职责,提供专业的监理服务。
总之,监理费用是根据工程的实际情况和项目特点来确定的,费率表中的数值是根据实践经验和市场行情综合考虑得出的。
监理费用的合理确定,对于保证工程质量、控制工程成本和维护业主利益具有重要意义。
市政工程监理费收费标准2023
一、背景介绍
市政工程监理费用是指监理单位为履行市政工程监理职责所收取的费用。
为了规范收费行为,制定本收费标准。
二、收费标准
以下是市政工程监理费收费标准2023年的具体内容:
三、收费方式
市政工程监理费按照以下方式收取:
1. 一次性支付:工程竣工结算时,业主应一次性支付全部监理费用。
2. 阶段支付:工程按进度分为若干阶段,每个阶段结束时,业主应支付相应的监理费用。
四、支付时间
监理费应在以下时间范围内支付:
1. 一次性支付方式:工程竣工结算后的30个自然日内支付。
2. 阶段支付方式:每个阶段结束后的15个自然日内支付。
五、其他事项
1. 若业主未按时支付监理费用,监理单位有权中止监理服务直至收到全部支付款项。
2. 监理费用不包括监理单位为完成职责而产生的差旅费、住宿费、办公用品等额外支出,这些费用将另行协商确定支付方式。
以上为市政工程监理费收费标准2023年的内容,请业主合理支付监理费用,以确保市政工程的顺利进行。
附件:建设工程监理与相关服务收费标准1总则1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作容见《建设工程监理与相关服务的主要工作容》(附表一)。
1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。
1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。
1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.6施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规规定的旋工阶段监理基本服务容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线插法确定施工监理服务收费基价。
1.0.7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度围协商确定施工监理服务收费合同额。
1.O.8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。
监理费的取费标准根据不同的业务范围、工程的性质、规模等情况有所不同。
以下是一些常见的取费标准:
1.按参与监理工作年度平均人数计算:每人每年的费用在3.5万~5万
元之间。
2.按工程造价的比例计取:如果监理工程造价<5百万,不得小于2.5%;
如果监理工程造价在5百万~1千万之间,那么1.9%~2.5%是合适的;
如果监理工程造价在1千万~5千万之间,那么1.3%~1.9%是合理的;
如果监理工程造价在5千万~1亿之间,那么1.1%~1.3%是可接受的;
如果监理工程造价在1亿~5亿之间,那么0.7%~1.1%是可接受的;
如果监理工程造价>5亿,那么不得大于0.5%。
以上信息仅供参考,具体的取费标准可能会因项目情况、合同约定等因素有所不同。
因此,在确定监理费取费标准时,建议与监理单位或相关机构进行详细沟通和协商。
建筑工程监理费取费标准
建筑工程监理费取费标准如下:
1. 监理费用从工程总投资的百分比来确定,一般为2% - 5%之间。
具体的费用比例根据工程的大小、复杂程度、风险程度等因素进行调整。
2. 对于大型、复杂项目,监理费用比例可以适当提高,通常在5% - 8%之间。
3. 对于小型、简单项目,监理费用比例可以适当降低,通常在1% - 2%之间。
4. 监理费用根据工程的不同阶段进行分期收取,一般分为前期、中期和后期几个阶段。
5. 前期阶段监理费用主要用于项目策划、设计阶段,通常占总费用的10% - 20%。
6. 中期阶段监理费用主要用于施工阶段,通常占总费用的40% - 60%。
7. 后期阶段监理费用主要用于竣工验收、维护保养阶段,通常占总费用的20% - 30%。
8. 对于多项工程同时监理的情况,可以根据具体情况给予优惠,例如打折或者按固定金额进行计费。
9. 监理费用支付方式多样,可以分期支付或者按工程进度支付,具体支付方式需要与监理单位协商确定。
10. 在工程变更、索赔等情况下,监理费用可以根据实际工作
量进行调整,具体费用的确定需要与监理单位进行协商。
11. 监理费用不包括监理单位发生的差旅费、食宿费等其他费用,这些费用需要由业主额外支付。
12. 监理单位应当按照相关规定提供监理费用的明细报告,并
接受业主的监督和审计。
建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一:某三级公路位于海拔3010m ~3480m 处,长 89 公里,工程概算 6923 万元,其中建筑安装工程费4500 万元(未含机电工程),包括土石方 59 万立方,小桥 4 座,涵洞 208 道,路面砂砾垫层 733 千平方米等。
发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。
施工监理服务收费按以下步骤计算: 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数 ×工程复杂程度调整系数 ×高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额,公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费,该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为 4500 万元。
二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二,采用内插法计算:施工监理服务收费基价 =78.1+ 120.878.1 ×(4500- 3000)50003000=110.13(万元)三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专业调整系数为 1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数,根据表6.2-2 表规定,三级公路的工程复杂程度属于I 级,复杂程度调整系数为0.85。
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔3010m~ 3480m,根据本标准 1.0.9 条规定,高程调整系数为1.2。
六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=110.125 ×1.0 ×0.85 ×1.2= 112.32(万元)。
该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32 万元。
若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下20%浮动范围内,协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
监理服务费取费一览表根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂调整系数×高程调整系数建筑市政工程专业调整系数:邮电、电信、广电工艺工程为0.9;建筑、人防、市政工程为1.0;园林绿化工程为0.8工程复杂调整系数(建筑、人防工程复杂程度)一般(I级),系数0.85,工程特征:功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程;高度<24m的一般公共建筑工程;小型仓储建筑工程;简单的设备用房及其他配套用房工程;简单的建筑环境及室外工程;相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程;人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂(II级),系数1,工程特征:大中型公共建筑工程;技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程;高度24~50m的一般公共建筑工程;20层及以下一般标准的居住建筑工程;仿古建筑,一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;大中型仓储建筑工程;一般标准的建筑环境和室外工程;相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程;防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m2的人防工程复杂(III级),系数1.15,工程特征:高级大型公共建筑工程;技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;高度>50m的公共建筑工程;20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程;高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程;高标准的建筑环境和室外工程;相当于四、五星级饭店标准的室内装修,特殊声学装修工程;防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m2的人防工程;另:1.大型建筑工程指20001 m2以上的建筑,中型指5001~20000 m2的建筑,小型指5000 m2以下的建筑;2.古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调整系数为1.1~1.3。
附件:建设工程监理与相关服务收费管理规定(征求意见稿)第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工程监理与相关服务收费。
第三条建设工程监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,发包人有权自主选择监理人,监理人自主决定是否接受委托。
第四条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定,维护正常的价格秩序,接受政府价格主管部门的监督、管理。
第五条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目投资额的不同情况,分别实行政府指导价和市场调节价。
建设项目总投资额3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;建设项目总投资额3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第六条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
第七条建设工程监理与相关服务收费,应当体现优质优价的原则。
建设工程监理与相关服务收费实行政府指导价的,在保证工程质量的前提下由于建设工程监理与相关服务节省投资,缩短工期,取得显著经济效益的,发包人和监理人可根据合同约定,按照节省投资额的一定比例协商确定奖励监理人。
第八条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。
第九条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式,由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
第十条监理人提供的监理与相关服务,应当符合国家规定的规程规范和技术质量标准,满足合同约定的内容、质量等要求。
监理费用取费一览表(新规范)根据新规范,下面是监理费用取费一览表的详细说明。
1. 监理费用结构监理费用包括以下几个方面的费用:- 监理人员工资费用;- 项目办公用品费用;- 监理设备和器材费用;- 差旅和交通费用;- 水电通讯费用;- 监理咨询和技术支持费用。
2. 监理费用取费标准监理费用的取费标准如下:2.1 监理人员工资费用监理人员工资费用根据项目人员级别和工作时间计算。
监理人员级别包括主监理工程师、监理工程师和助理监理工程师。
具体工资标准请参考以下表格:2.2 项目办公用品费用项目办公用品费用根据项目规模和需要购买的办公用品种类计算。
具体费用标准请参考项目办公用品清单及价格表。
2.3 监理设备和器材费用监理设备和器材费用根据项目需要的设备和器材种类和数量计算。
具体费用标准请参考监理设备和器材清单及价格表。
2.4 差旅和交通费用差旅和交通费用根据监理人员实际工作地点和差旅距离计算,包括交通费、住宿费和出差补助等。
具体费用标准请参考差旅和交通费用标准表。
2.5 水电通讯费用水电通讯费用根据项目办公场所的水电使用量和通讯设备使用费用计算。
具体费用标准请参考水电通讯费用计算规则。
2.6 监理咨询和技术支持费用监理咨询和技术支持费用根据实际提供的咨询和技术支持服务计算。
具体费用标准请参考监理咨询和技术支持费用计算规则。
3. 监理费用支付方式监理费用可以按以下方式支付:- 按月支付:监理费用按月结算并支付;- 阶段支付:根据工程项目的阶段进展,将监理费用按阶段支付;- 全额支付:工程项目竣工后一次性支付全部监理费用。
以上为监理费用取费一览表的新规范说明。
> 注意:本文档内容仅供参考,具体监理费用取费标准和支付方式请根据实际项目情况确定。
监理费用取费一览表(新规范)根据新规范,下面是监理费用取费一览表的详细说明。
1. 监理费用结构监理费用包括以下几个方面的费用:- 监理人员工资费用;- 项目办公用品费用;- 监理设备和器材费用;- 差旅和交通费用;- 水电通讯费用;- 监理咨询和技术支持费用。
附:建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规,制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务,应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的的前提下,由于监理人提供的监理与相关服务节省投资,缩短工期,取得显着经济效益的,发包人可根据合同约定奖励监理人。
第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》,告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据,以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式,由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
第九条监理人提供的监理与相关服务,直当符合国家有关法律、法规和标准规范,满足合同约定的服务内容和质量等要求。
监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。
第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的,发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。
理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。
国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的,以本规定为准。
附件:建设工程监理与相关服务收费标准附件:建设工程监理与相关服务收费标准1总则1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托,提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务,以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。
各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要内容》(附表一)。
1.0.2建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称1.0.31.0.41.0.5(1(21.0.6务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
监理费取费标准计算公式工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求,工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用,在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。
那工程监理费收取多少呢?有什么标准呢?一起来了解一下吧。
据了解,监理收费有以下三个标准:第一种:第1.0.5条规定:施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±A%),其中A为浮动幅度,在0~20之间取定,由发包人和监理人根据工程情况协商确定。
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
(3)单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时,如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上,则整个建设项目复杂调整系数可按相应系数中最高值取定。
(4)计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价。
即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%。
(5)铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑安装工程费分档定额计算;其它工程的计费额按照建设项目工程概算投资额分档定额计算。
4.勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用计取,一般按实际工作所需工日,参照建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准计取。
第二种:施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费;以建筑安装工程费分档定额计费方式收费。
第三种:施工监理服务收费计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算改费基价,其他未包含的其收费由双方协商议定。
现行施工监理取费标准表【发改价格[2007]670号】【黔价房(2007)84号】。
工程监理服务取费标准(2023版)文档1:服务内容:1. 工程监理服务范围:1.1 项目前期准备阶段的工作:1.1.1 开发项目的技术经济可行性研究报告编制;1.1.2 项目管理体系文件的编制;1.1.3 项目建设单位技术资料的审核;1.2 施工阶段的工作:1.2.1 施工图设计阶段的审核与审批;1.2.2 施工过程中的现场监督;1.2.3 进度、质量、安全等方面的监控;1.2.4 国家有关法律法规的执行情况监督;1.3 竣工验收阶段的工作:1.3.1 投资工程竣工验收备案资料的编制;1.3.2 进行竣工验收的监督工作;1.3.3 项目竣工及质保书的审核;2. 工程监理收费标准:2.1 前期准备阶段服务收费:2.1.1 技术经济可行性研究报告编制收费;2.1.2 项目管理体系文件编制收费;2.2 施工阶段服务收费:2.2.1 施工图设计阶段审核与审批收费;2.2.2 现场监督收费;2.2.3 进度、质量、安全监控收费;2.2.4 国家法律法规执行监督收费;2.3 竣工验收阶段服务收费:2.3.1 竣工备案资料编制收费;2.3.2 竣工验收监督工作收费;2.3.3 项目竣工及质保书审核收费;附件:详见附件1.法律名词及注释:1. 工程监理:指在建设工程施工过程中,依法承担监督,控制和协调职责,以确保工程质量、安全、合同和法律规定的各项要求得到满足的专门机构或个人。
2. 项目前期准备:指建设项目正式启动之前的阶段,包括项目立项、可行性研究和项目准备等工作。
3. 施工图设计:指根据项目可行性研究报告和建设项目批准文件的要求,进行具体工程的设计和图纸编制的过程。
4. 竣工验收:指在建设工程试运行结束后,验收单位按照合同和法律规定的程序对工程的完全性、安全性和质量进行检查和确认的过程。
5. 质保书:指承包商在竣工阶段向建设单位提供的关于工程质量保证的书面证明文件。
文档2:服务内容:1. 工程监理服务范围:1.1 监理前期工作:1.1.1 项目可行性研究报告的编制与审核;1.1.2 工程设计文件的审查与评审;1.1.3 技术经济指标的制定与审核;1.2 施工阶段监理工作:1.2.1 施工图设计的审核与审批;1.2.2 施工现场的质量、进度、安全监控;1.2.3 施工合同及相关法律法规的执行监督;1.3 竣工阶段监理工作:1.3.1 工程竣工审批资料的编制与审核;1.3.2 竣工验收过程的监督与跟踪;1.3.3 项目竣工质保书的审核与备案;2. 工程监理收费标准:2.1 前期工作收费:2.1.1 项目可行性研究报告编制与审核收费;2.1.2 工程设计文件审查与评审收费;2.1.3 技术经济指标制定与审核收费;2.2 施工阶段收费:2.2.1 施工图设计审核与审批收费;2.2.2 施工现场监控费收费;2.2.3 施工合同执行监督费收费;2.3 竣工阶段收费:2.3.1 工程竣工审批资料编制与审核费收费;2.3.2 竣工验收过程监督与跟踪费收费;2.3.3 项目竣工质保书审核与备案费收费;附件:详见附件2.法律名词及注释:1. 工程监理:指在建设工程施工过程中,依法承担监督、控制和协调职责,以确保工程质量、安全、合同和法律规定的各项要求得到满足的专门机构或个人。
监理计费标准2020费率表所谓工程监理费主要是指委托单位对工程实施建立工作所需的一类费用,不同工程,取费标准不同。
工程监理费是构成工程概预算的一部分,因此,在工程概预算中要单独列出。
(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。
(二)按工程造价的比例计取:1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;二、工程监理费主要包括哪些费用(1)员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。
(2)用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。
(3)用于监理人员和辅助人员的其他专项开支,包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。
(4)其他费用。
三、工程监理费计算公式答疑网友提问:工程监理费计算方式是怎样的律师回答:工程监理费计算公式如下:监理费=(监理费计算基价万元×取费系数)万元×高原系数×专业系数×专业工程复杂系数×(1-n%下浮比例)费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。
以上就是找法网小编为大家解答的关于2022工程监理费取费标准是怎样的问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到如果是按照参与监理工作年度平均人数计算3.5万元/人·年。
如果是按工程造价的比例计取监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%。
监理服务费取费一览表
新准则
集团公司文件内部编码:(TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
监理服务费取费一览表
根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂调整系数×高程调整系数
建筑市政工程专业调整系数:
邮电、电信、广电工艺工程为0.9;建筑、人防、市政工程为1.0;园林绿化工程为0.8工程复杂调整系数(建筑、人防工程复杂程度)
一般(I级),系数0.85,工程特征:
功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程;高度<24m的一般公共建筑工程;小型仓储建筑工程;简单的设备用房及其他配套用房工程;简单的建筑环境及室外工程;相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程;人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程
较复杂(II级),系数1,工程特征:
大中型公共建筑工程;技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程;高度
24~50m的一般公共建筑工程;20层及以下一般标准的居住建筑工程;仿古建筑,一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;大中型仓储建筑工程;一般标准的建筑环境和室外工程;相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程;防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m2的人防工程
复杂(III级),系数1.15,工程特征:
高级大型公共建筑工程;技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;高度>50m的公共建筑工程;20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程;高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程;高标准的建筑环境和室外工程;相当于四、五星级饭店标准的室内装修,特殊声学装修工程;防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m2的人防工程;
另:1.大型建筑工程指20001 m2以上的建筑,中型指5001~20000 m2的建筑,小型指5000 m2以下的建筑;2.古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调整系数为
1.1~1.3。
高程调整系数如下:
海拔高程2001m以下的为1;海拔高程2001~3000m为1.1;
海拔高程3001~3500m为1.2;海拔高程3501~4000m为1.3;
海拔高程4001m以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。