个人租房合同(通用版)
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房屋租赁合同
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。
甲方保证拥有房屋产权，在交易时该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第二条房屋用途。
该房屋用途为。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、押金及租赁期限。
1、该房屋月租金为______元整（大写：￥_________）。
本合同租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止，共计____月。
租金按_____结算，以_________形式支付给甲方。
2、乙方额外向甲方缴纳人民币______元整（大写：￥__________）作为房屋租赁押金，乙方在租赁期满以后缴清租期内所有应承担的费用，甲方应将押金无息退还乙方。
（本押金不得用于租赁期满后抵付租金）
3、租金的支付时间应在下一季度开始前3天支付完毕。
（例如合同生效日期为1月1日，第二季度租金乙方应在3月28号左右支付给甲方）
第四条乙方租用本房产后的注意事项。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如因乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
（甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
）
第五条房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电、燃气费2．物业管理费3．车位费等。
第六条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条租赁期满。
1、租赁快到期时，如乙方要求继续租赁，须提前（）天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在（）天内进行答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
2、租赁期满后如有多方租客洽谈租赁事宜，在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
3、租赁期满后乙方应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。
第八条合同的解除。
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
1、擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
3、乙方未按约定期限支付租金超过（）天。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没押金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
第九条违约责任。
1、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的（%）向乙方加收滞纳金。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，违约金按违约月份数X月租金X10%并扣罚押金。
3、乙方租期未到期而甲方要求退房时，必须与乙方协商一致，违约金按违约月份数X月租金X10%并减免部分租金作为补偿。
第十条其它约定。
（一）出租方已提供物品如下：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
（7）
（8）
（9）
（10）
（11）
（12）
（13）
（14）
（15）
（二）当前的水、电、气表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）气表现为：度。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话：电话：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
