法式风情街项目提案讲诉

古镇形象定位检索平遥——?? 小北京周庄——集中国水乡之美阳朔——阳朔山水甲桂林；绍兴——名人故里、江南水乡丽江——体验之都、小资天堂；凤凰——最美丽的小城；那么，我们的理想国呢？我们的桃花源呢？请记住，桃花源中国梦乡一个中国人的理想国一个演绎历史和人文精神的地方一个风景秀丽，人文绚烂的地方桃花源的文化特色自在乐天的世外桃源文化中国古镇、地方遍及大江南北，作为具有深厚历史内涵和传奇色彩的边远小镇，桃花源文化特色的表达应该站在消费者的立场上另辟蹊径，才能争得市场。

桃花源的生态优势与其他地方相比，桃花源具有突出的生态资源优势，这是一笔不能割舍的形象资产，桃花源的形象定位及广告词必须给予概括，并且提出与众不同的消费利益。

定位解剖——项目主题优劣分析历史主题旅游劣势：1、酉阳旅游景点较多2、整体旅游业发展稍显不足3、本项目尚在兴建当中，知名度明显不足4、交通十分不便，但这一劣势即将消失优势：1、本项目在“旅游兴县”政策下应运而生2、项目本身具有开发大型旅游项目的实力3、其他景点的开发尚显不足，为本项目提供足够的机会4、渝湘高速的修建，即将串联整个渝东南地区旅游业让我们再次审视桃花源山水——千年的记忆——桃源人文——历史的承载——风情街中原文明的“正”和本地土家苗家的“奇”项目形象定位充分概括和表达桃花源及中国古代“与世无争”的高雅文化和自然资源。

从消费者的需求入手，提供其明确的消费利益。

整合资源、引爆桃花源、牵动重庆！中国梦乡，世界桃源桃花源旅游引导性广告语中国式“理想国”——桃花源里花千树桃花源旅游引导性广告语（备选）桃花源，理想国产品定位及打造建议“千年桃源”——将本项目作为桃花源公园的有机重要组成部分！“一点三线”——一个展示文化的舞台，三条不同的文化归属线！“软件产品”——中华古文化和少数民族文化的演绎地桃花源旅游产品演绎概述中华文明展示舞台土家苗家文化展示舞台中华文明演绎目的：形成桃花源旅游品牌下的重要组成部分！原因：桃花源景点的可玩乐性不强，项目的启动能够很好的形成互补，共同形成桃花源景点的多元旅游功能。

一、白鹿镇景区简介1.景区名称白鹿镇法式风情小镇2.地理位置神奇、浪漫的白鹿镇位于成都平原西北部,距离成都市区60公里,从成都市区驱车80分钟即可到达。

3.景区概述白鹿镇具有悠久的历史和丰富的宗教人文资源。

白鹿场老街,始建于清朝乾隆十九年,是成都市的十大古镇之一。

1860年,法国传教士洪广化带着圣经和他法国式的浪漫来到了白鹿镇,依山傍水选址建造修道院,其上书院为培养高级神哲人员的高级修院,今为国家级文物保护单位。

4.白鹿镇旅游资源1)自然景观白鹿镇自然景观极其丰富包括森林、溶洞、飞瀑、飞来峰、冰川遗迹等,其中“白鹿森林公园”为省级森林公园,以林业的幽静野趣,神奇罕见的冰川漂移奇观,林立的飞来峰峰众,大小不一的溶洞等喀斯特地貌景观为特色。

2)人文景观(1) 宗教文化:白鹿镇历史背景特殊,既有佛教、道教的寺庙宫观,又有天主教的神职学院和教堂。

(2) 异国风情:法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂,天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。

白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。

二、白鹿镇开发背景由于白鹿镇的特殊历史背景,这里的文化、自然资源得以交叉重叠,因此,资源的整合程度很高。

1860年,法国传教士洪广化来到白鹿镇选址修建修道院,后分别建有下书院、上书院(领报修院)及圣母堂。

天主教文化的传播大大增加了当地独特的异国风味。

白鹿顶曾作为避暑胜地建有各种外国风情别墅,如今遗迹尚存。

白鹿镇具有其他景点不可复制的独特的景点特色,它们都是唯一的,甚至在整个四川都很难找到和它类似的景点。

因此,对于彭州白鹿镇发展旅游业的可行性也是肯定的,并且也是势在必行的。

三、白鹿镇开发现状白鹿镇现在已经建成初具规模的法式风情小镇。

小镇内商铺林立,但是大多数都没有自己的产品特色,许多商铺所出售的旅游商品都是在其他任意一个景点内可以买到的。

更为糟糕的是,许多商铺在平时都是紧闭大门,只有在节日或者其他重大庆典的时候才对外开放,所以,这种情况严重阻碍了小镇的经济发展。

风情街策划书3篇篇一《风情街策划书》一、策划背景随着人们对多元文化的日益追求和旅游市场的不断发展，打造具有独特风情的特色街区成为一种趋势。

本策划旨在创建一条能够展现独特风情魅力，吸引游客、提升地方知名度和促进经济发展的风情街。

二、项目目标1. 打造具有鲜明特色和独特风情的标志性街区，成为当地旅游的热门景点。

2. 吸引大量游客前来观光、消费，带动周边商业繁荣。

3. 展示和传承当地丰富的文化遗产，提升地方文化影响力。

4. 为当地居民提供一个具有特色的休闲、娱乐和社交场所。

三、风情街定位1. 主题定位以[具体主题]为核心，如[民族风情、异域风情、历史文化风情等]，突出独特性和吸引力。

2. 功能定位集购物、餐饮、娱乐、文化展示、休闲体验等多种功能于一体的综合性风情街区。

四、风情街规划1. 街区布局规划合理的街道布局，设置主街、次街和小巷，形成流畅的交通流线。

合理安排店铺、摊位、景观节点等，营造出丰富多样的空间氛围。

2. 建筑风格根据风情街的主题定位，选择与之相契合的建筑风格，如传统民族建筑、欧式建筑、复古风格等，注重建筑的外观设计和细节处理，打造具有特色的建筑景观。

3. 景观设计打造美丽的景观环境，包括绿化、水系、雕塑、灯光等元素。

设置特色景观节点，营造出浪漫、温馨、独特的氛围。

4. 店铺规划引入各类具有特色的店铺，如特色小吃店、手工艺品店、民族服饰店、文化纪念品店等，丰富商品种类，满足游客的购物需求。

同时，合理安排餐饮店铺的布局，提供丰富多样的美食体验。

五、活动策划1. 定期举办主题活动根据风情街的主题，定期举办各类特色活动，如民族文化节、美食节、艺术展览、民俗表演等，吸引游客参与，提升风情街的知名度和人气。

2. 特色体验活动设置一些特色体验项目，如手工制作、传统技艺表演、民族舞蹈教学等，让游客亲身体验当地的文化魅力。

3. 夜间经济活动打造繁荣的夜间经济，延长营业时间，举办夜间演出、夜市等活动，营造热闹的氛围，吸引更多游客夜间消费。

风情美食街项目策划书3篇篇一《风情美食街项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和消费观念的转变，对于特色美食和休闲娱乐的需求日益增长。

为了满足这一需求，我们计划打造一条集各地美食、文化体验、休闲娱乐为一体的风情美食街，为消费者提供一个独特的消费场所。

二、项目目标1. 打造一个具有地方特色和文化氛围的美食街，吸引本地居民和游客前来消费。

2. 提供多样化的美食选择，满足不同消费者的口味需求。

3. 促进当地经济发展，增加就业机会。

4. 提升城市形象，打造城市新名片。

三、项目选址选择位于城市中心或繁华地段，交通便利、人流量大的区域。

同时，要考虑周边配套设施完善，如停车场、酒店、商场等。

四、项目规划1. 美食区设立各地特色美食摊位，包括中餐、西餐、小吃等。

引入知名餐饮品牌，提升美食街的档次和知名度。

定期举办美食节、厨艺比赛等活动，增加消费者的互动和参与度。

2. 文化体验区设立民俗文化展示馆，展示当地的传统文化和手工艺品。

举办传统文化表演，如戏曲、舞蹈、杂技等。

开设手工艺品制作工坊，让消费者亲身体验传统文化的魅力。

3. 休闲娱乐区设立电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，满足消费者的休闲娱乐需求。

建设公园、广场等公共空间，为消费者提供休息和放松的场所。

4. 配套服务区设立停车场、公共厕所、垃圾桶等配套设施，方便消费者使用。

提供医疗急救、安保等服务，确保消费者的人身和财产安全。

五、项目运营1. 招商管理制定招商政策，吸引优质商家入驻。

对入驻商家进行严格审核和管理，确保食品安全和服务质量。

定期对商家进行评估和考核，对表现优秀的商家给予奖励，对表现不佳的商家进行督促和整改。

2. 营销推广利用各种媒体渠道进行宣传推广，如电视、报纸、网络等。

举办各类促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引消费者前来消费。

与旅行社、酒店等合作，开展联合营销活动，扩大美食街的知名度和影响力。

3. 服务管理建立完善的服务体系，为消费者提供优质的服务。

广安枣山万贯法国风情街项目营销策略广安枣山万贯法国风情街是公司重金打造的城市综合体项目，无论对于企业还是公司员工，这都是一个新的尝试和突破。

打造广安万贯大市场，我们将面临新的机遇、新的挑战，任重道远。

为圆满完成此项目宣传及招商工作，为公司创造一流经济效益和社会效益，我们应以“建设好广安万贯大市场，为小平故里增光添彩，为广安大发展做贡献”为对外营销宣传口号，坚持“顺应时势，开拓创新”的企业文化导向，积极开展营销宣传工作。

只争朝夕，抓紧进行项目宣传、招商、项目设计、资金筹集、团队培养工作，提升项目品质，为早日以一流效益完成项目招商工作，按计划开工建设打下坚实基础。

一、招商目的广安枣山万贯法国风情街是以法兰西风情为主题，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市商业综合体，公司投巨资打造而成。

为使广安枣山万贯法国风情街建成后顺利运营和开业,实现可持续发展，通过招商提升项目投资价值，增强已有投资者的投资信心，吸引商流、客流，建立完善的项目经营运作体系，助推项目的顺利销售，特撰写本计划。

由于该项目区别于公司以往的工业地产项目，在营销上，不能因循守旧的采用原有模式。

应才用全新的运作模式和经营理念,通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商,一方面要走出广安现有的商圈,在突破传统的商业形态上做文章,突出个性化,差异化的经营特色,另一方面着力于广安枣山万贯法国风情街的品牌构建和推广,整合有利于自身发展的社全优势资源,最终形成广安枣山万贯法国风情街长效发展的核心竞争力,以推动该项目良性的发展轨道，将广安打造成国内重要旅游城市，丰富广安人民休闲生活、全面提升广安城市品位、带动广安经济发展做贡献。

二、项目介绍广安枣山万贯法国风情街项目”，是成都万贯集团为响应广安市委、市政府“抓大项目就是加快发展、抓好项目就是科学发展”的精神，为纪念小平同志曾在法国留学、工作、学习的经历和小平同志诞辰110周年，发挥品牌优势、组合社会资源，在枣山现代物流商贸城建设打造占地202亩，建筑面积36万平方米，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市综合体。

风情街策划书3篇篇一风情街策划书一、活动主题探索异国风情，感受世界魅力二、活动目的通过举办风情街活动，让参与者亲身体验不同国家和地区的文化、风俗和特色美食，增进文化交流和理解，丰富市民的文化生活。

三、活动时间和地点1. 时间：[活动时间]2. 地点：[活动地点]四、活动内容1. 国际美食：在风情街上设置多个美食摊位，提供来自不同国家和地区的特色美食，如日本寿司、美国汉堡、意大利披萨等。

让参与者品尝到不同国家的美味佳肴，感受不同的饮食文化。

2. 文化展示：设立不同国家和地区的文化展示区，展示各国的传统文化、手工艺品、民俗风情等。

可以设置表演舞台，邀请各国艺术家进行歌舞、音乐、杂技等表演，让参与者近距离欣赏和体验不同国家的文化魅力。

4. 游戏互动：设置一些游戏互动环节，如传统游戏、民俗体验等。

让参与者参与其中，增加活动的趣味性和互动性。

5. 主题活动：根据不同国家和地区的特色，举办主题活动，如日本的动漫主题活动、美国的西部牛仔主题活动等。

让参与者更加深入地了解和体验不同国家和地区的文化。

五、活动宣传1. 线上宣传：利用社交媒体、网站、论坛等平台进行宣传，发布活动信息、预告活动亮点、推广活动门票等。

2. 线下宣传：在活动现场周边、商业中心、学校等人群密集的地方张贴海报、发放传单，进行宣传推广。

3. 合作宣传：与相关机构、企业、媒体等合作，进行联合宣传，扩大活动影响力。

六、活动组织和管理1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织、执行和管理。

2. 招募志愿者，协助活动的筹备和开展。

3. 与相关部门和单位合作，确保活动的安全和顺利进行。

4. 设立活动咨询电话和投诉渠道，及时处理参与者的问题和反馈。

七、活动预算活动预算主要包括场地租赁、美食摊位、文化展示、特色商品、宣传推广、工作人员和志愿者报酬、设备租赁、活动保险等方面的费用，预计总预算为[X]元。

八、活动效果评估篇二风情街策划书一、项目概述风情街是一个集购物、美食、娱乐和文化体验于一体的商业项目。

民俗风情街设计理念简述
民俗风情街是一种融合了传统民俗文化和现代生活方式的城市景观设计理念。

它不仅是一个商业街区，更是一个展示当地特色文化和传统手工艺的场所。

在民俗风情街上，游客可以品味到当地的美食、购买到特色手工艺品、欣赏到传统表演，同时也可以感受到浓厚的地方文化氛围。

在民俗风情街的设计中，注重保留和传承当地的传统建筑风格和民俗文化元素。

街道两旁的建筑风格通常以当地特色民居为蓝本，采用传统的建筑材料和工艺，打造出具有浓厚地方特色的建筑群。

同时，街道上的装饰和摆设也会融入当地的传统手工艺品，如陶瓷、刺绣、木雕等，让游客在购物的同时也能感受到当地的文化魅力。

除了建筑和装饰，民俗风情街的设计还注重营造浓厚的文化氛围。

在街道的规
划中，通常会设置一些文化展示区和表演舞台，供当地艺人和手工艺人展示他们的才华和技艺。

这样不仅可以吸引游客，也可以为当地的艺术家和手工艺人提供一个展示和交流的平台，促进传统文化的传承和发展。

总的来说，民俗风情街的设计理念是将传统文化和现代生活相结合，通过保留
和展示当地的传统建筑、手工艺和文化表演，为游客呈现出一幅浓墨重彩的地方风情画卷。

这种设计理念不仅可以吸引游客，也可以促进当地文化的传承和发展，是一种有益的城市景观设计模式。

民俗风情街设计理念简述
民俗风情街是一种融合了传统文化和现代生活的城市景观，它以传统民俗文化
为主题，通过建筑风格、装饰艺术、商业经营等多种手段，将传统文化元素与现代商业活动有机结合，打造出具有浓厚地方特色和文化底蕴的城市景观。

在民俗风情街的设计理念中，注重传承和弘扬民俗文化，同时也要顺应时代潮流，满足人们对美好生活的追求。

首先，民俗风情街的设计理念要注重传统文化的传承和弘扬。

在建筑风格上，
可以采用传统的民居建筑风格，如仿古建筑、民居院落等，通过建筑的外观和内部装饰，展示当地的传统文化和民俗风情。

在商业经营上，可以引入传统手工艺品、特色小吃、民俗表演等元素，让游客在品尝美食、购买纪念品的同时，也能感受到浓厚的地方风情和文化底蕴。

其次，民俗风情街的设计理念也要顺应时代潮流，满足人们对美好生活的追求。

在建筑风格上，可以融入现代元素，如玻璃幕墙、LED灯光等，使整个景观更具
时尚感和活力。

在商业经营上，可以引入新型的文化创意产品、时尚餐饮等，吸引更多年轻人和外地游客，让民俗风情街成为一个集休闲娱乐、购物消费、文化体验于一体的现代城市景观。

总的来说，民俗风情街的设计理念是要在传统文化和现代生活之间找到平衡点，既要传承和弘扬传统文化，又要顺应时代潮流，满足人们对美好生活的追求。

只有这样，民俗风情街才能成为一个具有地方特色和文化底蕴的城市景观，吸引更多游客和市民前来参观、消费和体验，也能成为城市的一张亮丽名片。

风情大道综合整治工程PPP项目实施方案编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司PPP项目实施方案是指政府为实施PPP项目编制的计划性文件，由于PPP项目涉及的政府部门较多，专业性较强，实施周期漫长，为保证PPP项目的顺利实施，政府或其授权主体有必要针对PPP项目拟定实施方案，按照实施方案的内容逐步推进PPP项目的实施。

根据《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第九条规定：“县级以上人民政府有关行业主管部门或政府部门可以根据经济社会情况发展需求，以及有关法人和其他组织提出的特许经营项目建议等，提出特许经营项目实施方案。

”因此，项目实施方案一般是由政府确定的行业主管部门或政府授权部门负责编制。

而实施方案的内容，参考《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第十条规定：“特许经营项目实施方案应该包括以下内容：（一）项目名称；（二）项目实施机构；（三）项目建设规模、投资总额、实施进度，以及提供公共产品或公共服务的标准等基本经济技术指标；（四）投资回报、价格及其测算；（五）可行性分析，即降低全生命周期成本和提高公共服务质量效率的分析估算等；（六）特许经营协议框架草案及特许经营期限；（七）特许经营者应当具备的条件及选择方式；（八）政府承诺和保障；（九）特许经营期限届满后资产处置方式；（十）应当明确的其他事项。

”虽然特许经营属于PPP模式的一种比较特殊的操作模式，但其规定项目实施方案的内容涵盖了PPP项目实施方案的基本内容。

即实践中PPP项目实施方案一般包括项目概况、风险基本分配框架、项目运作方式、项目合作期限、交易机构、合同体系、监管架构及采购方式选择等内容。

实施方案框架一、风情大道综合整治工程PPP 项目概况（一）风情大道综合整治工程PPP 项目基本情况（二）风情大道综合整治工程PPP 项目经济技术指标（三）风情大道综合整治工程PPP 项目公司股权情况二、风情大道综合整治工程PPP 项目风险分担与利益共享（一）风险分担1、政策风险2、汇率风险3、技术风险4、财务风险5、营运风险6、环境风险7、社会风险8、法律风险9、不可抗力风险（二）利益共享三、风情大道综合整治工程PPP 项目运作方式实践中，常见的项目运作方式包括委托运营、管理合同、建设-运营-移交、建设-拥有-运营、转让-运营-移交和改建-运营-移交等四、风情大道综合整治工程PPP项目合作期限（一）风情大道综合整治工程PPP项目合作期限的确定（二）合作期限的形式五、风情大道综合整治工程PPP项目交易机构交易结构是指实施PPP项目所设定的交易体系，主要包括项目投融资结构、回报机制和相关配套政策的安排。