外立面整治工程施工组织设计
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1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
1d XXX建筑外立面整治工程
XX标段
施工组织设计
目 录 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
2d 第一章编制说明
第一节编制依据
第二节编制原则
第三节编制要求
第四节技术标的主要内容
第五节采用的主要法律法规及施工规范规程和图集
第二章工程概况
第一节工程概况
第二节改造说明
第三章施工组织机构
第一节项目经理部构成
第二节工程管理目标
第三节施工组织管理机构的设置
第四章主要施工方案与技术措施
第一节墙体改造施工
第二节屋面改造施工
第三节门窗工程施工
第四节外装修工程施工
第五节油漆涂料工程施工
第六节室外工程
第五章质量管理体系与措施
第一节工程质量控制目标
第二节技术组织措施
第六章施工布置
第一节施工总平面布置原则
第二节施工平面布置
第三节供水、供电方案
第四节文明施工等平面布置
第七章工期进度计划及措施
第一节工期 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
3d 第二节工期保证措施
第八章资源配备计划
第一节劳动力的配备
第二节施工机械及试验设备配备
第九章安全管理体系与措施
第一节安全目标
第二节保证安全生产措施
第十章文明施工措施及环境卫生保护措施
第十一章雨季及汛期施工技术措施
第一节准备工作：
第二节雨季及汛期施工注意事项：
第十二章工程竣工验收及服务保修
第一节竣工验收计划
第二节确定竣工验收日
第三节竣工验收
第四节竣工返修承诺
第五节工程交付后的管理措施
第六节竣工后的服务及保修
第七节保修期后的服务
附表一：拟配备本标段的主要施工设备表
附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五：施工总平面图
附表六：临时用地表
1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
4d
第一章 编制说明
第一节 编制依据
一、业主（招标人）、招标代理机构所提供的XXX建筑外立面整治工程施工XX标段招标文件及招标文件补遗和答疑、工程量清单等相关资料。
二、XXXXX建筑设计院设计的XXX建筑外立面整治工程施工XX标段施工图纸。
三、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及重庆市关于建筑施工管理的有关规定。
四、本公司依据GB/T112001—2000质量标准编制的质量管理体系文件、依据GB/T24001—2004环境管理标准编制的环境管理体系文件、依据GB/T28001—2001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。
五、我公司自身的技术力量、机械装备情况以及各项企业管理制度。
第二节 编制原则
一、非常感谢业主对我公司的盛情相邀，给予我公司参加该项工程的投标机会，我们深知机会来之不易，将十分珍惜此次难得的机会，借业主搭设的竞争舞台，展示我公司非凡的实力！
二、在接到招标文件及相关图纸资料后，我公司充分认识到该工程的重要性，立即组织工程技术人员亲临现场踏勘，获得了宝贵的第一手数据，对场地、周边环境以及供水、供电等情况，有了初步的了解，充分掌握工程施工条件并仔细分析工程地质状况，结合工程特点，找出重点、难点，进行方案对比论证，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有较强的针对性和可操作性。
第三节 编制要求
一、本公司在现场进行了实地踏勘实测实量后，对周边环境、场地情况、施工区域范围内的临时水电源及排水情况等有了进一步的了解，这对施工组织设计的合理编制起着重要作用。
二、本公司承建过许多类似的工程项目，在诸如大型机械设备的使用、工程测量、实施过程精品的控制等方面，积累了丰富的施工经验，形成了一套成熟的管理模式。特别是对各专业分包人的管理和协调以及与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有着丰富的经验。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
5d 三、本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度重视，针对本工程设计特点和使用功能要求，使编制出的施工组织设计针对性强，目标明确，措施合理，有很强的可操作性。
四、在本工程施工中，本公司积极、高效地为业主服务，处理好与业主、监理、设计、以及相关政府部门的关系，诚心诚意接受业主、监理和设计工程师在施工全过程中的指导、监督和帮助，使参与该工程各方形成一个精诚团结、高效协作的整体，确保该工程各项目标的最终实现，给业主交一份满意的答卷。
第四节 技术标的主要内容
一、本技术标在组织管理、质量管理体系及技术力量的配备、施工工期、机械设备、人员调配计划、安全文明环保等多方面进行了阐述。
二、根据业主提供的全部图纸、工程量清单以及招标文件的各个组成部分对工程的要求和国家现行规范与标准和本公司对工程现场的考察结果，编制本工程的技术标，并对以下几个方面进行了重点描述：
（一）现场组织管理机构；
（二）主要施工方案及工艺；
（三）质量控制措施；
（四）施工总平面布置；
（五）工期及进度计划；
（六）劳动力安排计划；
（七）本工程选用的主要机械设备；
（八）现场安全文明施工和环保措施。
第五节 采用的主要法律法规及施工规范规程和图集
一、法令、法规
（一）中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
（二）中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
（三）第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
（四）中华人民共和国建设部令第124号房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
6d 二、国家、行业主要规范、规程及标准
采用的施工技术规范、标准一览表
序号 规范及标准名称 编 号
1 《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2001
2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210—2001
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300—2001
4 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303—2002
5 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327—2001
6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325—2001
7 《室内装饰工程质量规范》 QB 1838—93
8 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ 73—93
9 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ 113—2003
10 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80—91
11 《天然石材产品放射性防护分类控制标准》 JC 518
12 《建筑用轻钢龙骨》 GB/T 11981—2001
13 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ 02-2003
14 《屋面工程技术规范》 GB 50345-2004
15 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 GBJ/ T26—2003
16 《施工现场临时用电安全技术规程》 GBJ 46—88
17 《建设工程施工现场管理规定》 建设部第15号令
18 《混凝土外加剂应用技术规范》 (GB 50119-2003)
19 《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ 144-9004)
20 《建筑玻璃应用技术规程》 (JGJ 113-97)
21 《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ 33—2001)
22 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ 80-91) 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
7d 序号 规范及标准名称 编 号
23 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ 46-2005)
24 《重庆市地方标准建筑安装工程施工工艺及操作规程》 (DBL5100P01001-91)
25 《建筑工程项目管理规范》 GB/T 50326-2001
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第二章 工程概况
第一节 工程概况
一、 工程建设概况： 1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析
8d 二、工程概况：
本工程为震后立面改造项目。位于成都市人民南路四段与玉林东街相交处。东区房产管理局住宅楼，地上5层，高度15.3米，原结构形式为砖混结构，耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，原外立面装饰材料为蓝灰色涂料，顶部有白色欧式压顶线脚，底层临人民南路有单层违建商铺；省环保科研所住宅楼为底层商业住宅楼，地上7层，高度22.8米，原建筑结构形式为底层框架砖混结构，本次改造工程新增部分主题为砖混结构
第二节 改造说明
东区房产管理局改造内容包括以下方面：
1、外立面部分为满足造型需要增加了单层外廊，并将其外立面装饰材料为蓝灰色涂料替换为咖啡色面砖。局部设明框玻璃幕墙；
2、用规律穿孔板空调机位取代原建筑凌乱放置的空调室外机，使立面显得更干净；
3、将原有的底层商铺进行改造取缔，使其不具备经营条件，墙体部位以米黄色花岗石替换原有材料；
4、对门窗分隔进行优化设计，整合面向人民南路的阳台，用玻璃幕墙对其进行包裹，使立面公建化； 序号 项目 内 容
1 工程名称 XXX建筑外立面整治工程施工XX标段
2 工程地址 成都市武侯区
3 建设单位 成都市武侯区建设局
4 设计单位 XXXXX建筑设计院
5 投标范围 本工程图纸范围内所示工程内容，具体内容见工程量清单
6 工期目标 总工期：120个日历天。
7 质量目标 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
