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目录第一章工程概况及特点 (7)第1节概况 (7)第2节工程特点 (8)第3节施工重点 (9)第二章编制依据、基本目标及实施措施 (11)第1节编制依据 (11)第2节本工程拟用施工规范清单 (11)第3节主要管理目标及基本承诺 (14)第4节实现管理目标的主要措施 (15)第三章施工总部署 (19)第1节施工准备工作 (19)第2节施工总体部署 (22)第3节施工流程和施工段的划分 (24)第4节施工组织 (25)1第四章施工平面布置及管理 (30)第1节现场施工平面规划 (30)第2节施工现场平面布置 (31)第3节施工临时用电的布置 (32)第4节施工用水布置 (38)第五章针对本工程难点的技术措施 (40)第六章工程定位、测量及沉降观测方案 (43)第1节检测设备选用 (43)第2节工程定位、放线 (44)第3节基坑施工阶段测量 (45)第4节上部结构测量 (45)第5节内、外装饰测量 (46)第6节沉降测量 (46)第七章打桩施工方案 (47)第1节工程概况 (47)2第2节施工设备计划 (48)第3节沉桩工艺流程 (49)第4节施工进度计划 (50)第5节压桩工艺技术及质量保证措施 (51)第八章地下室结构施工方案 (57)第1节概述 (57)第2节土方工程 (57)第3节地下室结构的主要施工方法 (59)第4节大体积砼温控及养护 (66)第九章主体结构工程施工方案 (68)第1节概况 (68)第2节钢筋工程 (68)第3节模板工程 (72)第4节混凝土工程 (73)第5节砌体工程 (77)3第十章安装工程施工方案 (82)第十一章防水工程施工方案 (82)第1节地下室及楼层防水工程 (82)第2节屋面防水 (83)第十二章装饰工程施工方案 (87)第1节内墙普通粉刷施工 (87)第2节内墙涂料施工 (89)第3节防滑地砖施工方案 (90)第4节外墙涂料施工 (93)第5节外墙面花岗岩湿贴施工方案 (94)第十三章垂直运输及安全设施方案 (102)第1节塔吊搭设方案 (102)第2节组合井架搭设 (103)第3节脚手架搭拆施工方案 (104)第4节通道口安全隔离设置 (109)4第5节 "三宝四口"防护 (109)第十四章工程质量保证措施 (110)第1节工程质量目标 (111)第2节施工质量保证体系 (116)第3节消除质量通病措施 (119)第4节成品保护措施 (130)第5节全面质量管理 (135)第十五章确保工期的技术与组织管理措施 (137)第1节施工计划的可行性分析 (137)第2节施工进度计划管理及管理措施 (139)第3节确保工期的主要技术措施 (140)第4节采用施工新工艺、新技术，加快工程的施工进度 (141)第5节各工种的协调配合 (142)第十六章确保安全生产、文明施工技术 (144)第1节文明施工 (144)5第2节安全生产 (148)第3节消防措施 (152)第十七章环境保护措施方案 (154)第十八章建筑工程施工总承包管理 (155)第1节总承包管理目标 (155)第2节总承包管理准则 (156)第3节施工总承包管理 (157)第4节总承包施工管理 (158)第5节总承包对施工质量管理 (160)第6节总承包对施工进度的管理 (164)第7节总承包对施工安全的管理 (166)第8节总承包对文明施工的管理和控制 (168)6。
天津市某百货商店施工组织设计1.本文档旨在针对天津市某百货商店的施工项目进行组织设计。
通过合理的施工组织，提高施工效率，确保工程质量和安全，以实现项目建设的顺利进行。
2. 项目概述2.1 项目背景天津市某百货商店项目位于市中心区域，总建筑面积约为1万平方米。
该项目计划在18个月内完成，包括拆除旧建筑物、新建百货商店和相关设施。
2.2 施工目标•按时完成项目，确保商店按计划开业；•确保施工质量达到相关标准要求；•保障施工现场安全，预防事故发生。
3. 施工组织设计3.1 设计原则•合理安排工期和工程量，确保施工进度可控；•根据工程特点，科学调配施工人力、物力和技术资源；•制定详细的施工计划和施工方案；•加强安全管理，确保施工现场安全。
3.2 施工组织架构施工组织架构如下：总包公司项目经理施工经理安全员质检员施工队伍项目经理负责整个施工项目的策划和组织，施工经理负责具体施工过程的管理，包括物资采购、机械设备调配等。
安全员负责施工现场的安全管理，质检员负责监督施工质量。
3.3 施工进度计划根据项目的工程量和工期要求，制定施工进度计划。
具体施工进度如下：施工阶段预计工期开始时间完成时间拆除工程1个月年1月年2月地基处理2个月年2月年4月主体建筑6个月年4月年10月室内装修4个月年10月年2月设备安装2个月年2月年4月调试验收1个月年4月年5月3.4 施工方案根据施工工序和施工进度计划，制定详细的施工方案。
具体施工方案包括但不限于以下内容：•拆除工程方案：采取什么方式拆除旧建筑物，如何处理拆除产生的垃圾等；•地基处理方案：如何进行地基处理，如何保证地基的稳固性；•主体建筑方案：具体建筑结构设计和施工工艺，特殊节点处理；•室内装修方案：室内装修的设计风格和施工细节，如何保证装修质量；•设备安装方案：设备的选型和安装位置，安装过程中的注意事项等。
4. 施工管理与安全4.1 施工管理•成立专门的施工管理团队，负责组织施工和协调各方资源；•定期召开施工例会，汇报施工进展和解决存在的问题；•加强施工现场的卫生管理，保持施工环境的整洁；•监督施工队伍的作业行为，确保工人的安全操作。
某世贸西城购物中心（装饰工程）施工组织设计编制单位：某公司编制时间：二0一二年五月十四日施工组织设计目录第一章总体概述61.1、编制依据：61.2、执行的主要规范、规程及规定：61.3、工程概况71.4、工程现场情况：71.5、本工程的特点：81.6、工程综合型管理目标：10第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施112.1施工进度计划112.2施工网络进度计划表(详见表3)112.3施工步骤确定原则112.4施工步骤122.5 保证进度的组织措施122.6保证进度的管理措施132.7保证进度的材料供应措施142.8保证进度的资金保证措施152.9保证进度的工程检查措施162.10保证进度的进度循环措施16第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施193.1技术工种配备原则193.2劳动力用量计划193.3劳动力安排保证措施193.4民工工资发放措施203.5劳动力计划表(详见表2)20第四章施工准备与现场平面布置214.1施工准备的原则214.2施工准备的主要任务214.3施工准备的具体内容214.4施工现场用水、用电计划234.5技术准备工作234.6物资准备244.7施工现场材料的堆放和运输254.8施工现场临时设施安排计划264.9施工现场总平面布置图（详见表4）26第五章主要施工机械设备及检验仪器的保证措施275.1机具设备的配备原则275.2主要检测设备表285.3拟投入的主要施工机械设备表(详见表1)28第六章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案296.1地面石材铺贴工程296.2地砖铺贴工程326.3墙面石材干挂工艺346.5地面找平工艺376.6轻钢龙骨石膏板、铝条板吊顶工艺406.7石膏板及成品隔墙工艺436.8木门安装工艺446.9强化木地板铺设工艺456.11油漆工艺476.12五金工程486.13木线安装工艺486.14照明电器工艺496.15给排水安装工艺51第七章安全生产的保证措施527.1职业健康安全生产管理原则527.2职业健康安全生产的目的及保证项目527.3项目部职业健康安全管理职责527.4职业健康安全控制措施537.5对意外情况的处理措施647.6地下管线及其他设施的加固措施67第八章文明施工保证措施688.1文明施工及工地标准化管理计划688.2文明施工保证措施688.3施工现场卫生的管理措施68第九章环境保护措施709.1环境保护控制目标709.2环境管理的组织措施709.3施工现场重大环境因素的控制措施709.4装饰施工中的消防措施73第十章新技术应用和违约责任承诺7610.1新工艺、新技术的应用推广7610.2新技术违约责任承诺79第十一章工程施工质量的保证措施8011.1质量目标8011.2质量保证体系8011.3保证质量的管理制度8411.4保证质量的阶段性控制措施8511.5保证质量的组织措施8611.6质量岗位责任制度8611.7各类机具使用操作规程87第十二章施工组织管理模式及项目管理班子成员配置情况8912.1施工组织部署原则8912.2施工组织部署8912.3项目管理班子成员配备情况(详见项目管理配备情况表)8912.4项目部主要职能及职责情况89第十三章工程保修服务承诺、保证措施及控制体系9313.1工程保修承诺9313.2工程保修保证措施9313.3工程保修控制体系93附表：表（1）：拟投入的主要施工机械设备表表（2）：劳动力计划表表（3）：计划开、竣工日期和施工进度网络图表（4）：施工总平面布置图及临时用地表表（5）：临时用地表表（6）：保证安全、文明施工的措施第一章总体概述1.1、编制依据：1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国招标投标法》3、《某世贸西城购物中心（装饰工程）招标文件》4、某世贸西城购物中心（装饰工程）施工招标补充文件。
目录第一章工程建设基本概况 (3)第1节建设概况 (3)第2节工程概况 (3)第二章项目组织管理目标 (4)第三章现场施工组织管理 (6)第1节现场施工组织 (6)第2节施工总体顺序 (8)第3节主要施工方法 (8)第4节施工管理部署 (9)第四章施工现场平面布置 (10)第五章施工准备工作计划 (11)第六章工程施工进度计划 (16)第七章施工工期保证措施 (17)第八章基础主要施工方法 (19)第九章基础质量保证措施 (29)第十章主体结构施工方法 (33)第十一章主体质量保证措施 (41)第十二章装修工程施工方法 (44)第十三章装修工程质保措施 (56)第十四章设备安装工程施工 (58)第十五章推行新技术新工艺 (65)第十六章工程质量保证措施 (66)第十七章施工协调保证措施 (68)第十八章施工安全保证措施 (69)第十九章现场文明施工措施 (71)第二十章现场环保维护措施 (73)第二十一章冬、雨季施工措施 (75)第二十二章交验后服务措施 (78)第一章工程建设基本概况第1节建设概况1.工程名称：天津市**区**联合社**商厦2.建设地点：天津市**区**商厦位于****广场西南角,北临**路,东临**胡同,西南临**公寓,东北角正对区**广场。
3.建设规模：总建筑面积31898M24.结构形式：框架结构，地下一层，地上五层，建筑高度32.70M，一级耐火等级、7 度抗震设计。
5.质量标准：国家质量验收规范合格标准。
6.要求工期：2004 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天7.建设单位：天津市**区**联合社8.设计单位：天津市**建筑设计有限公司9.工程范围：建设单位所发图纸全部内容（包括桩基础、土建主体、装修、给排水、采暖、电气等工程内容。
网络和有线电视弱电部分只做各种预埋管、分配箱、盒及线槽带线）。
第2节工程概况地下结构：本工程基础采用桩基础，桩型选用预应力混凝土A 型管桩（PC－A）桩身外径为Φ400MM，壁厚80 MM。
天津某广场施工组织设计方案第一章工程概述 (6)第1节工程简介 (6)第2节工程工期 (6)第3节工程质量 (6)1、质量方针 (6)2、质量承诺： (6)第4节工程有关管理单位 (7)第5节工程本次投标范围 (7)第6节工程环境条件 (7)第7节施工组织设计编制的依据 (8)第二章机电工程专业特点 (8)第1节综述 (8)第2节空调、采暖及通风系统特点 (9)1、一般要求 (9)2、中央制冷设备 (9)3、采暖设备 (9)4、冷冻/采暖水分配输送系统 (10)5、采暖/空调通风系统 (10)6、机械通风系统及人防系统 (11)7、防烟、排烟系统 (12)8、楼梯间、设备机房及地下自行车库采暖系统 (13)9、管材 (13)10、风管及水管系统保温 (17)第3节给水及排水系统特点 (21)1、给水系统 (21)2、雨水排放系统 (22)3、材料 (22)4、保温 (24)第4节电气系统 (27)1、设计依据 (27)2、设计范围 (28)3、供配电系统 (28)4、电气照明 (29)5、动力系统 (30)6、接地系统 (30)7、防雷系统 (31)第5节弱电〔各〕系统 (31)1、闭路电视监察系统〔CCTV〕 (31)2、广播系统 (32)3、无线电对讲机系统 (32)4、综合布线系统 (32)5、有线电视〔CATV〕及卫星天线电视〔SMATV〕 (33)6、保安报警及巡更系统 (33)7、停车场自动门栅系统 (33)8、机电设备监控系统〔BMS〕 (34)9、可视对讲系统 (34)第三章项目管理 (35)第1节项目管理目标 (35)第2节机电工程总承包管理模式 (35)第3节机电安装项目管理机构设置 (36)第4节合约管理 (56)1、总承包商的责任与义务： (56)2、对分包方的各项要求： (57)3、投标报价： (57)4、分包施工合同条款： (58)第5节物资管理 (59)1、采购管理模式 (59)2、设备、材料采购审定及测试检验程序 (59)3、与业主指定分供方的配合与服务 (60)4、设备、材料的运输及保管 (61)第6节分承包方的管理 (62)1、与业主指定分包方的配合与服务 (62)2、分承包方的评定及管理 (62)第7节计算机文档管理及应用 (63)第四章施工部署及配套计划 (63)第1节施工部署 (63)1、施工流水段的划分及部署原那么 (64)2、机电各专业的施工部署 (64)3、施工配合与协调 (65)第2节施工进度计划 (76)1、工程总控计划 (76)2、工程进度控制计划 (78)第3节工期保证措施 (79)1、采用先进的施工技术，提高生产率 (79)2、发挥大型企业集团优势，提供专业施工保证 (79)3、搞好项目资金管理 (80)4、融洽各方关系，做好施工配合工作 (80)第4节施工主要机具及检测设备计划 (80)第5节劳动力计划安排 (84)第6节主要设备及材料供货计划 (86)第7节施工用水、用电量计划 (113)第五章施工准备工作 (114)第1节人力资源的组织准备 (114)第2节物质准备 (115)第3节现场临时设施 (116)第4节技术准备工作 (120)第5节施工详图的二次设计 (120)第六章主要施工方法与技术措施 (120)第1节通风、空调及采暖系统 (120)1、空调水管道安装 (120)2、采暖管道安装 (127)3、硬聚氯乙烯管道的安装 (127)4、阀门安装 (129)5、通风管道制作安装 (129)6、通风、空调设备安装 (133)7、消声与隔震 (136)8、风管系统的透光法检查及漏风量测试 (139)9、冲洗与试压 (141)10、防腐与保温 (142)11、试运转及系统调试 (146)第2节给排水系统安装 (152)1、排水用聚氯乙烯管道的安装 (152)2、铸铁管安装 (153)3、镀锌钢管的卡箍式连接 (153)4、铜管安装 (154)5、换热器及污水泵安装 (154)6、卫生洁具的安装 (154)7、试验要求 (155)8、管道保温及防腐 (156)第3节设备吊装运输方案 (157)第4节电气系统安装 (160)1、变配电设备及发电机组安装 (160)2、变、配电线路敷设及安装 (163)3、动力照明设备及灯具安装 (168)4、防雷与接地系统 (170)第5节弱电系统技术设计方案 (171)1、闭路电视监察系统〔CCTV〕 (171)2、广播系统 (173)3、综合布线系统 (178)4、有线电视〔CATV〕及卫星天线电视〔SMATV〕 (188)5、保安报警及巡更系统 (194)6、停车场自动门栅系统 (196)7、机电设备监控系统〔BMS〕 (203)8、可视对讲系统 (217)第七章推荐本工程中使用的新工艺 (221)第1节组合法兰风管制作与安装工艺 (221)1、材质要求 (221)2、加工工艺流程 (221)第2节工艺管道支吊架标准化技术 (224)工程概述第1章工程简介天津信达广场工程位于天津市和平区小白楼商业街黄金地段，解放路与曲阜道交口处，是一个集办公、商业、餐饮及娱乐为一体的多功能综合性的高级发展项目。
天津市某百货商店施工组织设计一、工程概况1、建筑、结构概况（1）建筑设计特点本工程为天津市某小型百货商店，建筑面积为2658.10m2，底层层高为5.10m，二、三层层高为4.8m，建筑物总高为15.90m，总长为40.34m，总宽为27.14m，柱网尺寸为6.6m×6.6m。
（2）结构设计特点本工程结构采用内框架结构，柱截面350mm×350mm，主梁为300mm×650mm，次梁为200mm×450mm，现浇楼屋面板厚度为80mm，按单向板布置。
外墙采用红砖砌筑，砖强度等级MUl0，混合砂浆M5。
外墙按抗震设防烈度为7度近震进行构造设计，每层设圈梁，并设构造柱。
基础采用墙下条形毛石基础和柱下独立基础，基础埋深为-2.25m，室外设计地坪标高为-0.45m，墙下基础宽度为1.5m，柱下独立基础尺寸为2.4m×2.4m。
本设计混凝土采用C20，钢筋采用HPB235级、HPB335级。
2、屋面、装饰工程概况本工程采用铝合金门窗，室内天棚轻钢龙骨吊顶，水磨石地面层，预制水磨石窗台板。
室外贴白色面砖，蓝色玻璃幕墙。
屋面采用1：3水泥砂浆找平，涂配套防水涂料，沥青珍珠岩保温层最薄为150mm厚，三元乙丙防水卷材。
3、施工条件（1）工期：本工程定于8月1日开工，要求在第二年1月31日竣工。
限定工期为6个月，日立工期为184天。
（2）自然条件：施工期间各月平均气温为：8月，≈26℃；9月，≈22.5℃；10月，≈14.5℃；11月，≈6℃；12月，≈-1℃；1月，≈-3℃。
雨季为7、8月份，冬季为12月份到第二年的2月份。
（3）地质条件：土壤为多年素填土，地下水位为-1.5m。
本地区土壤最大冻结深度0.6m。
（4）风向：该地区常年主导风向为西南风。
4、技术经济条件工程所在位置，地形不太复杂，南侧为市区街道，施工中所用建筑材料可经公路直接运到工地。
施工中所用各种建筑材料由公司材料科按需要计划供用。
施工组织设计--购物中心改建工程概述本文档旨在提供购物中心改建工程的施工组织设计。
施工组织设计是确保施工工作有序进行的重要步骤，包括施工组织架构、施工计划、资源调配等内容。
施工组织架构项目管理团队1. 项目经理：负责整体项目管理，协调各个施工阶段的工作。
2. 建筑工程师：负责施工技术支持和工程质量控制。
3. 安全专员：负责施工现场安全管理和协调施工方和监管机构的沟通。
4. 财务专员：负责施工预算控制和成本核算。
施工班组1. 土建班组：负责基础设施建设、土方工程、混凝土结构等施工工作。
2. 电气班组：负责电气设备安装和配电系统施工。
3. 水暖班组：负责水暖设备安装和给排水系统施工。
4. 装饰班组：负责室内装修和装饰工程施工。
施工计划施工计划是合理安排施工进度和资源的重要工具。
以下是购物中心改建工程的施工计划：1. 准备阶段：包括勘测、设计审批、施工准备等工作。
2. 基础建设：包括地基处理、基础设施建设等工作。
3. 主体施工：包括主体结构建设、防水、抹灰等工作。
4. 装饰装修：包括室内外装修、设备安装等工作。
5. 竣工验收：包括工程质量检查和验收过程。
资源调配合理的资源调配对施工工作的质量和进度都至关重要。
以下是购物中心改建工程中的主要资源调配：1. 人力资源：根据施工进度合理安排班组人员，并提供必要的培训和指导。
2. 施工设备：根据不同施工阶段的需要，提供必要的工程机械和设备。
3. 施工材料：确保施工材料的供应充足，并按照质量要求进行检验和使用。
安全管理安全是购物中心改建工程中最重要的关注点之一。
以下是保障施工安全的措施：1. 制定施工现场安全管理规章制度，并向施工人员进行培训。
2. 定期组织安全演练和事故应急演练，提高施工人员的安全意识和应对能力。
3. 监控施工现场，确保施工过程中的安全措施得到落实。
4. 与监管机构保持紧密合作，及时报告施工安全状况并接受监督。
总结本文档提供了购物中心改建工程的施工组织设计，包括施工组织架构、施工计划、资源调配和安全管理等内容。
.**购物广场工程模板设计方案一、工程概况：**购物广场工程是天津市**区******联合社，位于由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积31898m 2，设有地下室，首层架高停车场。
二、模板设计方案：根据质量计划，本工程为创优工程，模板安装质量的高低直接影响本工程的创优计划。
因此如何抓好工程质量，特别是模板工程的质量，成为项目经理部质量工作的重点。
本工程的模板地下室：基础梁、底板采用砖胎模剪力墙及连墙柱：组合钢模板(方柱) 内衬镀锌铁皮(连墙圆柱) 独立拄：定型钢模板集水井：竹夹板(1220*2440*15) 井字梁及顶板: 竹夹板(1220*2440*15)连接/支撑体系: 木枋（50×100），钢管（φ48×3.5） 碗扣架 。
1．柱模：拟采用如图方式进行加固，特别要保证板缝密实，防止漏浆。
① 荷载集成： 根据F 1=0.222121νργρF 2=Υh 已知：Υ=24FN/m3 t0=200/25+15=5h V=5m/h H=5m β1=β2=1.0则：F 1=0.22×24×5×1.0×1.0×5=59KN/m 2.F 2=24×5=120KN/m 2 取F=F 1=59KN/m 2 ② 面板验算：按工跨连续板计算，取1000宽板带，由最不利柱宽750，得： Mk=qe 2/8=1/8×59×0.32=0.66KN.m 根据：Mk=f.w f=22.9N/mm2 b=1000mm h=18mmMk=22.9×1000×182×1/6=1.29KN.m Ms=1.2.Mf=1.2×0.66=0.79KN.m 则：Mk>Ms 满足要求。
③ 木枋（小楞）验算：按3跨连续梁计算，取计算宽度300，由 L=800mm,q=59×0.3=17.7KN/m得：Mk=qe2/10=1/10×17.7×0.82=1.13KN.m已知：b=50mm, h=100mm则： Mk=f.w=22.9×1/6×50×1002=1.91KN.m Ms=1.2.Mk=1.2×1.13=1.36KN.m Mk>Ms,满足要求。
某百货大楼装饰工程施工组织设计一、编制依据1、工程技术文件1《施工招标文件》2装饰工程设计图纸2.国家和地方有关规范和规定（主要1jgj59-99建筑施工安全检验标准）2gb50300-2001建筑工程质量验收统一标准3gb50206-2002木结构工程施工质量验收规范4gb50210-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范5gb50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范6jgj113-2001金属与石材幕墙工程技术规范7jgj113-97建筑玻璃应用技术规范8gb50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》。
项目概述1。
项目简介业主名称：XXXXXXXX项目名称：XXXXXXXX施工地点：xxxxxxxxx工期：XX日历日2、工程范围和内容:装饰施工图中内容三、施工准备1.现场准备1.1根据本工程施工现场的特点，为保证施工现场的有序有效管理，拟在现场设立施工现场管理办公室，设置单独的材料仓库进行封闭管理，现场管理人员和施工人员持证进出。
1.2区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工对于现场管理，所有非施工人员应获得项目部的许可，并由专人领导。
1.3制定施工机具需求动态计划，根据施工平面要求组织施工机具的进出场。
1.4建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常进行。
1.5施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。
2.技术准备1.1熟悉xxxxxxxxxxxxxx装修工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
2.2做好图纸会审工作，及时与设计、施工单位就设计难点进行沟通，并将协商结果报告业主。
尽量与设计师合作，尽可能细致、深入地深化详细设计，通过深化细节，将甲方的意图和先进的设计理念淋漓尽致地体现出来。
开工前，利用公司自身力量解决所有设计问题，为按期完成施工提供有力保障。
天津市某百货商店施工组织设计一、工程概况1、建筑、结构概况（1）建筑设计特点本工程为天津市某小型百货商店，建筑面积为2658.10m l,底层层高为5.10m, 二、三层层高为4.8m,建筑物总高为15.90m,总长为40.34m,总宽为27.14m, 柱网尺寸为6.6m x6.6m。
（2）结构设计特点本工程结构采用内框架结构，柱截面350mM 350mm主梁为300m材650mm 次梁为200mr K 450mm现浇楼屋面板厚度为80mn,按单向板布置。
外墙采用红砖砌筑，砖强度等级MUI0,混合砂浆M5 外墙按抗震设防烈度为7 度近震进行构造设计,每层设圈梁,并设构造柱。
基础采用墙下条形毛石基础和柱下独立基础, 基础埋深为-2.25m ,室外设计地坪标高为-0.45m，墙下基础宽度为1.5m,柱下独立基础尺寸为2.4m X 2.4m。
本设计混凝土采用C20,钢筋采用HPB235级、HPB335级。
2、屋面、装饰工程概况本工程采用铝合金门窗, 室内天棚轻钢龙骨吊顶, 水磨石地面层, 预制水磨石窗台板。
室外贴白色面砖,蓝色玻璃幕墙。
屋面采用1：3水泥砂浆找平,涂配套防水涂料,沥青珍珠岩保温层最薄为150mn厚，三元乙丙防水卷材。
3、施工条件（1）工期：本工程定于8 月1 日开工,要求在第二年1 月31 日竣工。
限定工期为6 个月,日立工期为184天。
（2）自然条件：施工期间各月平均气温为：8月，〜26C；9月，〜22.5C；10月，〜145C；11 月，"6C；12 月，"-1C； 1 月，"-3C。
雨季为7、8月份,冬季为1 2月份到第二年的2月份。
(3)地质条件：土壤为多年素填土，地下水位为-1.5m。
本地区土壤最大冻结深度0.6m(4)风向：该地区常年主导风向为西南风。
4、技术经济条件工程所在位置，地形不太复杂，南侧为市区街道，施工中所用建筑材料可经公路直接运到工地。
施工中所用各种建筑材料由公司材料科按需要计划供用。
施工中所用机械设备类型不受限制，可任意选择。
施工中用水、用电，均可以从附近已有的电路、水管网接人现场。
施工中所需劳动力满足要求。
5、主要项目实物工程量三、施工方案1、施工段及流水方向的确定本工程施工根据工程量分为四个阶段：基础工程阶段、主体结构工程阶段、屋面工程阶段和装饰工程阶段。
(1)施工段划分：基础工程按沉降缝的设置划分为两个施工段，其它工程按层数划分为三个施工段。
（2）确定施工起点流向：施工起点流向决定了施工段的施工顺序，对于基础应按先独立基础后毛石基础的顺序确定开始部位；结构施工阶段中柱子的施工先承重柱再砌墙后构造柱；屋面防水层施工应按先低后高方向施工；外墙装饰装修应自中而下然后自上而中的顺序进行施工。
2 、施工准备（一）施工现场准备（1）建立测量控制网点。
按照总平面图要求布置测量点，设置永久件的经纬坐标桩及水平桩、组成测量控制网。
（2）搞好“三通一平”。
修通场区主要运输干道，接通地上用电线路，布置生产生活供水管网和现场排水系统。
按总平面图确定的标高组织土方工程的挖填、找平工作等。
（3）修建临时设施。
包括各种附属加工厂、仓库、食堂、职工宿舍、办公楼等。
（二）技术准备（1）由项目部按总体进度计划分解工程进度计划目标，编制施工作业计划，落实施工资源供应计划，做好组织协调工作，采取有效控制措施，以施工网络计划为主导，合理、有序的组织施工，以确保工程进度控制目标的实现。
（2）熟悉施工图纸、组织图纸预审、会审，在遵循施工组织设计原则的基础上，详细编制各分部分项的施工方案，在结构施工阶段特别应细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图，进行支撑体系设计，架子工程设计等，并编写详细的作业指导书。
（3）组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术、新工艺的培训准备工作。
（4）在遵守国家和天津市质量标准及要求的前提下，健全质量保证体系，编制质量创优计划，制定本工程质量管理程序。
按质量计划对分部分项工程提供质量要求，并对分项工程质量目标进行分解，确定分项工程关键工序，并严格加以控制，制定相应的质量控制措施及实施办法，保证工程质量控制目标。
5）逐级进行技术交底，做好有关技术资料的准备工作及原材料的检验实验和各种配合比试验，选择好试验室。
（6）做好测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、标定工作。
（7）做好特殊工种的上岗认证、考核和测试工作。
（三）物资准备（1）做好建筑材料需要量计划和货源安排。
对国家调拨材料都统配物资应及早办理计划指标的申请，对地方材料要落实货源办理订购手续，对特殊材料要组织人员提早采购。
（2）对钢筋混凝土预制构件、钢构件、铁件、门窗邓做好加工委托或生产安排。
（3）做好施工机械和机具的准备、对已有的机械机具做好维修工作，对尚缺的机械机具要安排好订购、租赁工作。
（四）人员准备（1）按照所确定的项目经理部主要成员，建立健全组织机构，若主要人员与投标安排有所变动时，依据合同要求应提请甲方和监理认可。
（2）根据不同施工阶段劳动力数量的需求，提前做好劳动力的组织和工种配套计划，安排好进场时间。
（3）根据施工组织设计不同阶段劳动力的技术要求，通过考核择优确定劳务人员。
（五）外部条件准备协助业主办理《施工许可证》，开工前积极与市政、环卫、城管、劳动等部门联系办理相关证件，为顺利开工创造良好条件。
3、确定施工机械主要施工机械：①垂直运输设备：采用1 台塔吊作为材料的垂直运输。
②砼机械：本工程使用商品砼，在施工过程中使用插入式振动器4 台，平板振动器2 台。
填充墙砌筑和装饰阶段在现场设立2 台和灰机，负责砂浆搅拌。
③钢筋加工机械：钢筋加工车间配钢筋加工机械1套，包括：对焊机1台，切断机2 台，调直机1台，弯曲机1 台等，现场设交流电焊机2台，电渣压力焊机具2套,备用发电机组（125kw）1台。
④木工及其它机械：设木工加工机械一套（平刨、锯台），气割设备一套。
4、确定施工方案：（1）模板的选择本工程均采用定型组合钢模板。
根据各个共建的截面尺寸依次选模为主梁选750mm * 1200mm ；300mm * 1200mm 次梁选450mm * 1200mm ；200mm * 1200mm 柱选350mm * 1200mm楼屋面板选500mm * 1200mm（2）模板支撑体系的选择梁模板支撑体系应用顶撑，并在顶撑底加铺垫板。
柱模板支撑可直接采用组合钢模板，并用斜撑支牢固定。
楼板模板用帕8*35脚手钢管搭设排架，排架上铺设间距为400mm左右的50mm *l00mm 的枋作为板下的楞木。
（3）梁、板、柱混凝土的选择本工程宜采用C25 商品混凝土5、脚手架的选择外墙砌筑脚手架用多立杆扣件式钢管外脚手架内墙砌筑脚手架用单排脚手架外檐抹灰脚手架的选择为双排外脚手架双排外脚手架施工要点：①构造和技术要求②脚手架地基应平整夯实，立杆直接落在回填土之上时，回填土必须分层夯实，加设底座和垫板（垫木），厚度不小于50 毫米，地基应有可靠的排水措施，防止积水浸泡地基。
脚手钢管采用中帕8*3.5钢管，外脚手架采用双排，构造要点如下：立杆：横距为1.0米，纵距1.5~2.0米，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一，立杆与大横杆之间必须用直角扣件扣紧，不得隔步设五或遗漏．立杆的垂直偏差不大于架高的 1 / 200 。
内立杆距外墙皮0.40米。
大横杆：步距为1.2~1.8米，上下横杆接长位置应错开布置在不同的立杆纵距内，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一，同一大横杆水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300，且不大于50 厘米，相邻步架大横杆应错开布置在立杆内侧和外侧，以减少立杆的偏心受载情况。
小横杆：贴近立杆布置，搭于横杆之上、并用直角扣件扣紧。
小横杆间距0.75 米。
剪刀撑：设置在两端，中间每隔12~15米设一道，用旋转扣件联系3~4 根立杆、斜杆与地面夹角45 度~60度。
连墙杆、水平斜拉杆：连墙杆垂直距离每层设一点，水平距离每跨设一点，每点位置由结构中甩出长两根长约600，直径6 的钢筋，设置点以位于梁外边上口为宜，连墙杆，水平斜拉杆设置在连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向刚度。
③防护要求脚手架平面范围内满铺竹、木脚手板，作业层不超过三层。
④搭设顺序摆放扫地杆（贴近地地面的大横杆）一逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧一装扫地小横杆与立杆或扫地杆扣紧一安第一步大横杆（与各立杆扣紧）T安第一步小横杆—第二步大横杆—加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）T第三、四步大横杆和小横杆一连墙杆一接立杆一加设剪刀撑。
6、主要部分的施工方法和技术措施（一）、主体钢筋混凝土施工（1）模板工程为保证工期、质量，模板施工中柱模、梁模采用组合钢模板，楼板采用清水竹胶模板，达到清水不抹灰标准，以减少抹灰工作量，提高功效。
1、柱模板施工方法：先采用定型组合钢模板进行支设，在柱模板顶部开设与梁模板连接的梁缺口，底部开设清理孔。
由于本建筑楼层高超过三米，应沿高度方向每隔2m 左右开设混凝土砌筑孔，以防混凝土产生分层离析。
并校正其相邻两个侧面的垂直度，检查无误后，即用斜撑支牢固定。
2、梁模板施工方法：先用定型组合钢模板进行支设，在梁底模板下每隔定间距（800~1200mm ）用顶撑顶住。
为使顶撑传下来的荷载均匀地传给地面，在顶撑底加铺垫板。
并使上、下层顶撑在同一竖向直线上。
侧模板底用夹木固定，上部由斜撑和水平拉条固定。
使公众额模板不应伸到柱模板的开口内，由于梁跨大于4m ，应将钢模起拱高度为全跨度的1%~2%。
3、楼板模板施工方法：在支设梁模板后支楼板的横楞，在依次支设下面的横杠和支柱，楼板底模板铺在横楞上，采用钢管脚手做支撑下设木垫块。
4、楼梯模板施工方法：先铺设平台梁和平台板模板，采用斜支撑。
梯段板的模板由底模板、踏步侧板、边板、横档板和反三角板组成，将其依次铺设。
并结合前面两种模板做混合支撑，另外在斜楞上面铺钉楼梯底模。
5、模板的拆除（1）柱模板拆除，先拆除拉杆或斜支撑，然后依次拆除柱箍、墙箍、穿墙螺栓及楔型插销，再用钢钎或撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离，再将模板逐块拆下并堆放整齐。
（2）楼板、梁模板拆除A •先将门式架支顶上的可调上托松下，使龙门架与模板分离，并让龙门架降下，用钢钎撬动模板，使模板块降下。
拿下模板和龙骨，然后拆除水平拉杆、斜面撑和支柱。
B •拆除模板时，操作人员应站在安全的地方。
C.拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两面三刀端拆除（跨度大于8 米及悬臂大梁，砼强度等级须达到设计强度的100％方可拆除）。
（2）钢筋工程钢筋加工均在现场进行，所有进场钢筋必须有出场合格证，并经试验室及时取样复试合格后方可使用，否则该批钢筋不得使用。
