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XXXX调研报告一、关于建筑方面：1.1建筑占地总面积1.2楼层数1.3楼层层高：1.4有无地下室及地下室面积1.5停车位1.6地基状况倾斜度1.7日照条件1.8卸货区1.9消防设施〈是否完成、符合验收〉1.10垂直电梯1.11楼板载荷1.12总营业面积其他：建筑状况、建筑性质说明：以上内容有些项目须用表格分数制说明即表一、关于建筑表1 关于建筑统计：购物商场项目商业规划具体说明二、关于产权2.1私有2.2合资或集资2.3贷款2.4租用〈是否完成、符合验收.押(保证)金〉2.5使用期限2.6买房售价2.7予估营业额,(以面积及其他参考评估)其他：租金单价（×元/平方米/月）单位价值（×/平方米）说明：以上部份内容须用表格分数制说明即表二·关于产权表2 关于产权统计：购物商场项目商业规划具体说明三、关于交通方面：3.1道路宽幅3.2公交车3.3地铁3.4交通要道3.5 车流量3.6轻轨3.7车量类型3.8机场3.9港口其他：说明：以上内容有些需用表格分数制说明即表三：关于交通表3 关于交通统计：购物商场项目商业规划具体说明四、关于商圈4.1第一商圈位置、面积、人数4.2第二商圈位置、面积、人数4.3第三商圈位置、面积、人数4.4本商场所属地理位置〈第一商圈套、二、三、其他〉4.5本商场所属区域类型〈旅游观光区、新兴开发区……〉4.6本商场周边区域开发计划〈街道、高速公路、建设、改造……等〉4.7商场经营范围及幅射范围〈经营方式、规模……〉4.8平日商圈客流量4.9所属商圈客流量其他：说明：以上内容有些项目需用表格分数说明即表四：关于商圈表4 关于商圈统计：购物商场项目商业规划具体说明五、关于人口5.1所在城市人口5.2所在商圈人口5.3常住人口5.4流动人口5.5人均收入5.6人口密度5.7教育程度5.8从事行业5.9年龄构成5.10所在商圈流动人口〈每天〉5.11客流状态5.12客流目的5.13购买力〈个人〉5.14家庭支出其他：有无消费习俗、消费偏好、集约效应、季节性波动说明：以上内容部份需用表格分数说明即表五：关于人口表5 关于人口统计：购物商场项目商业规划具体说明六、关于竞争对手6.1竞争对手店数6.2潜在竞争对手〈待建、筹备中……〉6.3附近店铺状况6.4竞争对手规模〈包括位置、项目、面积〉6.5竞争对手客流量6.6竞争对手平均客单价6.7潜在竞争对手店数6.8潜在竞争对手规模6.9潜在竞争对手经营型态(百货商场,购物中心, 地理位置、购物环境条件……)6.10竞争对手优缺点分析〈客层、档次、地理位置、购物环境条件……〉6.11竞争对手营业时间其他：城市发展,未来趋势予估.及本商场定位,项目评估说明：以上内容部份须用表格分数说明即表六：关于竞争对手表6 关于竞争对手统计：表6附件1 关于竞争对手评估表表6附件2 关于潜在竞争对手评估表总结:。
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
一、项目概况
1. 项目名称：
2. 所在地区：
3. 开发商/业主：
4. 建设时间：
5. 总建筑面积：
6. 租售情况：
- 出租情况：
- 出售情况：
7. 竞争对手：
二、市场调研
1. 地理位置
- 交通便利度：
- 邻近重要交通节点：
- 周边配套设施：
- 商圈/购物中心：
- 酒店/宾馆：
- 餐饮场所：
- 公共交通站点：
2. 目标租户/购买者
- 租户/购买者类型：
- 企业规模：
- 行业分布：
- 租期要求/购房预算：3. 类似项目市场表现
- 出租率/售卖率：
- 平均租金/售价水平：- 主要竞争项目：
4. 租户/购房者需求分析- 办公面积需求：
- 办公楼层要求：
- 办公设备需求：
- 其他特殊需求：
三、市场前景
1. 行业发展趋势：
2. 地区经济状况：
3. 周边环境发展趋势：
4. 即将开业的新项目：
四、市场推广
1. 宣传方式：
2. 目标客户群定位：
3. 线下推广渠道：
4. 线上宣传手段：
五、风险与挑战
1. 政策风险：
2. 经济风险：
3. 供需不平衡风险：
4. 竞争对手风险：
5. 其他风险与挑战：
六、总结与建议
1. 市场调研数据分析：
2. 项目价值评估：
3. 市场前景展望：
4. 建议和策略：。
