外墙保温施工方案
一、编制依据
1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
1.2、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
1.3、《建筑工程冬期施工规程》JGJ∕T104-2011
1.4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991
1.5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
1.6、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
1.7、图纸及相关设计变更
1.8、本工程组织设计
二、工程概况
（一）工程简介：
泾河新城田园文化小镇·阳光社区工程施工二标段4#楼，地上18/17层，地下一层（不含管道层）。平面为斜“一”型，东西长75.35m，南北宽32m，建筑高度54.45m；建筑面积15502m²，地下室建筑面积840㎡，一梯两户，四个单元，共142户，每个单元设普通电梯和消防电梯各一部。建筑防火类别为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级，建筑结构类型为钢筋混凝土抗震墙结构，抗震墙结构抗震等级为3级，抗震设防烈度为7度；地基基础设计等级为乙级，防空地下室类别及抗力等级为核6级常6级，主体结构设计使用年限为50年。
（二）参建各责任单位
1、建设单位：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司
2、勘察单位：西安鸿儒岩土科技有限公司
3、设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院
4、监理单位：陕西方宇工程咨询监理有限责任公司
5、施工单位：陕西建工第二建设集团有限公司
6、检测单位：西安长实建设工程检测有限公司
7、地基检测单位：陕西工勘院工程检测有限公司
8、监督单位：西咸新区泾河新城建筑工程质量安全监督站
（3）质量目标：陕西省优质工程“长安杯”。
工程质量以“质量管理策划,过程精品施工”为原则,始终贯彻“质量策划、质量检验、质量改进、质量保证”基本方法,坚持“计划、实施、检查、处理(PDCA)”的步骤展开,按照“精品生产线”体系进行动态工程质量管理和控制,质量保证体系健全，岗位责任明确，确保工程创优目标胜利实现。
三、施工部署
现场安装14台电动吊篮验收合格并备案，从西山墙---北立面由西向东---东山
墙---南立面由东向西施工。
（1）、项目管理组织机构
1、组织架构图
度、安全、材料、劳力等进行评估，并做出报表、计划；
②施工技术组：设技术员1名，兼管现场施工的技术工作，施工前负责向施工队进行
技术质量交底、开展技术质量培训工作；对施工操作进行技术质量指
导，并经常进行巡视检查；
③质量检查组：设质检员1名，施工中，负责对各道工序进行检查验收，经常进行质
量检查；工程竣工后，负责成品保护、工程验收和交付。
④材料管理组：设材料员1名，按照工程进度计划，负责施工所需的各种物资的保障
供应，按规定保管、收放材料、机具，做好台帐。
⑤安全保障组：设置设备安全员、措施安全员及安全巡查员，施工前，负责对所有施
工人员进行安全交底，并组织对作业人员进行安全培训；施工中，对
现场施工的安全工作进行全面检查，发现隐患及时处理。
⑥预算结算组：安排预结算员1名，由公司工程部派出，负责本工程的材料计划和预
结算等工作。
四、工程进度计划
1、总体施工进度安排
根据业主及总包对本工程工期的要求，在工作面具备施工条件的情况下，采取各单体建筑各里面平行交叉施工的方式，从2017年5月12日开始施工----2017年6月2日完工。
2、工程工期保证措施
A．组建针对本项目工程的设计、采购、生产、施工、进度、质量、安全及管理等较为全面的项目管理组织体系，迅速开展各针对本工程的一切生产、施工工作，保证不出现由于项目管理班子问题而影响工程各项工作的开展。
B．加强组织管理，配备生产施工经验均丰富的生产施工人员，做到备料及时、工艺先进、人力充足、机具齐全，保证保温系统施工高效顺利进行。
C．材料的采购、加工严格按加工工艺进行，保证到场的材料皆为优质品，业主、监理验收一次通过，杜绝出现退货返工而产生停工待料现象。
D、严格按材料进场计划供货，做到及时供应现场所需材料，不让暂不需要的材料进入现场，并保证所需材料进场有足够的超前量，不因材料供应不及时而延误施工。
E、针对本工程工期要求，做到分工清晰，施工明确。
F、保证高峰期进场施工人员充足，并安排质量监督人员进行控管，在保证工程进度的同时不忽视工程质量。
G、在保证有充足的材料、施工人工、机械设备的前提下，采用交叉作业，以缩短施工周期。
H、材料、半成品、成品的保护：安装完成的作业面除我公司自身做好成品保护这方面的管理外，还需要其他施工单位积极配合，避免发生成品损失，损伤等现象而返工。
五、施工工艺
（1）基本条件
1）、主体已验收合格，抹灰墙面达到平整、阴阳角方正平直的要求。
2）、外墙门窗要求安装完毕并调整妥当。
3）、清除施工基层上的浮灰、疏松物、油污和其它废弃物,局部油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净；然后在需做保温的混凝土墙面上满刷一遍掺水的高强界面剂水胶比为3：1。4）、主体结构施工的螺杆洞先用聚氨酯泡沫填缝剂堵塞，外侧水泥微膨砂浆封堵，最后再用水泥基渗透结晶防水材料涂刷封口，达到不渗漏的目的。
（2）材料准备
1）、根据设计要求B2级EPS阻燃保温板容重不小于20kg/m3。
2）、粘结保温板的胶浆及锚钉。（材料在进场的同时提供产品检验报告、合格证及相关资质）
3）、外墙外设65mm厚EPS保温板，传热系数为0.66≤限值指标0.60，外墙每层沿楼板位置设置宽度为300mm的泡沫混凝土板水平防火隔离带与墙面进行全面积粘贴，燃烧性能为A级。
5）、规范未规定的阳台地面、栏板、空调板、飘线、女儿墙等冷桥部位采用30mm厚EPS 保温板，注：栏板墙、女儿墙与外墙接荐处一律和外墙面持平。
6）、建筑墙体节能工程施工要点
1.外墙外保温系统组成材料应由外保温系统供应厂商统一提供，不得分别采购。
2.外墙外保温施工前应要求生产企业提供整个保温体系的型式检验报告（特别注意不要将系统的型式检验报告和组成材料的检测报告混淆，且应审查型式检验报告指标是否齐全），无型式检验报告或报告无效的外保温体系不得用于工程。
3.外墙外保温的材料构成、细部节点、加强锚固部位、分格缝设置、保温层厚度、抗裂砂浆厚度等施工图设计文件中未明确的，应由原设计单位出具详细图纸或由相关单位提出方案，经设计同意后实施。
4.施工单位应严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50400-2007的要求进行材料复检，监理单位做好见证工作；复检应涉及规范要求的全部指标，不得擅自减少。
