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2021最新建设施工合同范本五篇合同制在中国古代也有悠久的历史。
经过唐、宋、元、明、清各代，法律对合同的规定也越来越系统。
施工合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于施工合同的范本，更多合同范本点击“合同大全”查看。
2021最新建设施工合同范本1甲方：乙方：甲方新建住房一栋，该房设计为砖混结构，总建筑面积为224。
7平方米，经甲乙双方协商，双方在平等、自愿、相互协作的基础上，甲方将该建筑施工工程承包给乙方，为明确双方的权力和义务，双方达成如下施工协议：一、承包范围和承包方式、价格1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋(其中模板、脚手架、工具、机械设备由乙方自行解决)。
2、依据甲方提供的设计图(低层住宅A系列A2套型)的要求，完成基础、主体、屋面及室外装修以及散水，室内楼梯送到三层，室内地面或墙面按甲方要求毛胚或压光进行施工，(门窗、水电、下水除外)。
另外根据甲方要求一层和二层的斜屋面现浇，构造柱加七根。
3、该栋建筑承包总价为(大写人民币)。
4、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式，每一层拨付一万元，余款在年前除预留三千元保修金后一次性付清。
保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。
二、施工要求1、乙方保证按照现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，精心施工，保证工程质量。
2、工程所有时间为个工作日(下雨天除外)。
3、乙方施工要以安全第一，不违章操作，确保安全施工，教育施工人员安全施工，杜绝工程事故，如在施工中发生任何事故，均由乙方全部负责。
三、建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节约、爱护、使用好甲方的材料。
由乙方原因造成的甲方原材料的浪费，由乙方负责赔偿。
施工过程中甲方及时准备好乙方所需的材料，因材料没有及时提供，造成损失由甲方承担。
四、工程质量1、乙方应严格按照国家质量规范要求组织施工，不得偷工减料。
2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督，并提出符合建筑质量规范要求的一切建议，乙方必须按要求执行。
最新房屋修缮合同范本3篇_合同范本甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方家庭住宅的紧急修缮工程达成如下协议：一、修缮内容与标准1. 乙方应按照甲方提供的修缮清单和要求，对甲方住宅内的以下区域进行紧急修缮：- 屋顶漏水修复- 墙面裂缝修补- 电路故障排查与修复- 水管爆裂紧急处理2. 修缮工程应符合国家及行业相关标准，确保安全、耐用。
二、工程时间与进度1. 乙方自合同签订之日起三日内启动修缮工作。
2. 所有紧急修缮工作应在合同签订后的十五日内完成。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额为人民币________元，包括材料费、人工费等全部费用。
2. 甲方应在合同签订时支付50%的预付款，剩余款项在修缮验收合格后一次性付清。
四、质量保证与验收1. 乙方应对修缮工程质量负责，提供一年的质量保证期。
2. 修缮完成后，甲方有权进行验收，如有问题应及时整改。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成修缮，每延误一日，应支付合同总金额1%的违约金。
2. 如修缮质量不符合标准，甲方有权要求乙方无偿返工。
六、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：__________范本二：商业物业常规修缮合同范本三：住宅区公共设施维护合同（注：范本二和范本三的内容应根据具体的商业物业和住宅区公共设施的维护需求来制定，包含修缮的范围、标准、时间、费用、质量保证、验收标准、违约责任和争议解决方式等条款，确保合同内容全面、具体且符合双方利益。
）。
房屋建筑修缮及装修工程施工合同6篇篇1房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲方（委托方）：__________（单位或个人名称）乙方（承包方）：__________（单位或个人名称）鉴于甲方拟委托乙方对其位于____________（具体地址）的房屋进行修缮及装修工程，双方经友好协商，就有关事宜达成如下合同：一、工程范围及内容：1. 修缮范围：主要包括房屋结构、水电设施等部分的修缮，力求提高房屋整体的安全性和耐久性。
2. 装修内容：主要包括墙面刷漆、地板铺设、家具添置等装修工作，以提升房屋的居住舒适度。
二、工程期限：1. 工程起止时间：自合同签订之日起______天内完成。
2. 工程延期：如因不可抗力或其他致使工程延期的情况，应提前通知对方，并重新协商工期安排。
三、工程报价及付款方式：1. 修缮费用：共计人民币________元（大写：________），由甲方负责支付。
2. 装修费用：共计人民币________元（大写：________），由甲方负责支付。
3. 付款方式：甲方应在合同签订之日支付总工程款的____%作为预付款，余款在工程完成验收后一次性支付。
四、工程质量要求：1. 工程符合国家相关标准和规定，保证施工质量达到或超过合同约定的要求。
2. 工程材料应选用优质材料，符合环保要求，确保房屋使用寿命。
3. 工程完成后应进行全面验收，若有质量问题需及时整改，直至甲方满意。
五、工程保证及维修：1. 即工程验收合格之日起，乙方承诺对工程提供_____年的免费保修期，确保工程运行及使用正常。
2. 在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费上门维修。
六、违约责任：1. 任何一方未履行合同规定的义务，需支付对方违约金，违约金金额为合同总款的____%。
2. 如有一方无正当理由擅自终止合同或严重影响工程进度及质量，应承担由此造成的一切损失。
七、其他事项：1. 合同解释：合同解释权归双方共有，如有争议，提请协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
承租人要求恢复原状的合同6篇篇1承租人要求恢复原状的合同合同编号：XXXXX甲方（房东）：XXX乙方（承租人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同：一、租赁房屋及地址甲方同意将位于XX市XX区XX小区XX号XX室的房屋出租给乙方，用于居住。
二、租赁期限本次租赁期限从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。
三、租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民币XX元，支付方式为每月XXX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金人民币XX元作为保证金，乙方在租赁期满后如无违约行为，则押金将全额退还给乙方。
2. 乙方使用房屋期间，如因乙方过错导致房屋损坏，须承担相应的修理费用。
五、房屋维修1. 乙方在使用房屋期间，应保持房屋的清洁、整洁，并定期做好日常的维护工作，保证房屋设施的正常使用。
2. 乙方承诺在租赁期满后将房屋恢复原状，包括但不限于墙面涂料的修复、地板砖瓦的更换等。
六、解除合同1. 乙方需提前XX天书面通知甲方，经双方协商一致解除合同，如乙方未按约定提前通知解除合同，则需支付相应违约金。
2. 甲方若在履行合同过程中出现违约行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 若本合同因特殊原因需修改，须经双方书面协商一致后生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：XX年XX月XX日以上是关于承租人要求恢复原状的合同文本，甲乙双方签字生效，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同权利义务，维护租赁房屋的利益。
如有任何疑问或合同履行中出现争议，双方应友好协商解决，避免因此给双方造成不必要的损失。
祝好！篇2承租人要求恢复原状的合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于：甲方与乙方就租赁房屋的还原工作达成以下协议：一、租赁房屋具体信息：1. 房屋地址：XXXXX2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋用途：居住4. 租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日二、租赁房屋原状保留标准：1. 房屋内墙涂料、地板、窗户、门等设施应保持原状。
房屋质量问题赔偿协议书(930字)6篇篇1房屋质量问题赔偿协议书甲方(出卖人)：乙方(购买人)：在双方友好协商的基础上，就甲方所售房屋质量问题进行协商和解决，达成如下协议：一、因双方签订的买卖合同中约定的建筑质量问题，由双方协商解决，一方认为有质量问题，可以找出卖人协商解决。
二、如双方对住宅的质量问题不能达成一致意见时，应在「住宅专业委员会」出具的质量鉴定书为依据，一并提交到其所在地区建设局等部门认定。
三、根据「商品房销售合同」法律法规及《消费者权益保护法》对于商品房质量的约定及相关规定，买卖双方均拥有维权权利。
四、如果房屋质量问题属于卖方违反《商品房销售合同》自行排除通知的，买方有权要求卖方按相关规定进行赔偿。
五、双方经过友好协商，同意如下赔偿事宜：1.甲方承诺在协议签订后的15天内完成对房屋质量问题的整改，确保质量达到标准。
2.若甲方无法在约定时间内完成整改，甲方同意支付乙方整改费用的双倍赔偿，乙方同意接受该赔偿。
3.乙方在接受整改后，应在7天内确认整改是否符合约定质量标准，若不符合约定要求，甲方同意进行二次整改。
4.如果房屋质量问题导致乙方在房屋内产生其他经济损失，甲方同意赔偿相应的经济损失。
六、本协议经双方签字确认后生效，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________签署日期：XX年XX月XX日兹经过双方友好协商达成以上协议，双方均认真履行协议内容。
愿我们继续保持友好合作关系，共同推动房屋质量事宜得到解决。
房屋质量问题赔偿协议书甲方(出卖人)：乙方(购买人)：篇2房屋质量问题赔偿协议书甲方：（出租方）地址：_________________________电话：_________________________乙方：（承租方）地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方自愿协商并达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 租赁期限：从_________________________至_________________________二、房屋质量问题1. 甲方保证所出租的房屋符合国家相关建筑标准，不存在严重质量问题；2. 若房屋出现漏水、墙面开裂、门窗变形、电路故障等质量问题，乙方可书面通知甲方要求解决；3. 甲方承诺在收到通知后，及时派工人前往修理，并承担修复费用；三、赔偿方式1. 若甲方无法及时修复房屋质量问题，导致乙方无法正常居住，甲方应按照实际损失向乙方进行赔偿；2. 乙方须提供相关证据证明实际损失，甲方在确认情况属实后，应及时进行赔偿；3. 赔偿方式包括但不限于降低房租、补偿金、房屋维修费用等；四、其他约定1. 本协议自双方签字生效，至租赁期限届满后终止；2. 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 甲乙双方确认已经完整明确了各自的权利和义务，保证本协议的真实性和合法性；甲方（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第1篇民事判决书（2021）XX0101民初00001号原告：张三，男，汉族，1975年3月10日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：138XXXX5678。
被告：李四，男，汉族，1980年5月15日出生，住XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：139XXXX5678。
案由：合同纠纷一、基本事实原告张三与被告李四于2019年10月1日签订了一份《房屋买卖合同》，约定张三将其位于XX省XX市XX区XX路XX号的一套房产出售给李四，成交价格为人民币200万元。
合同签订后，李四按照约定支付了100万元定金。
然而，在办理过户手续过程中，李四发现该房屋存在产权纠纷，无法过户。
经协商，双方同意解除合同，并约定由张三退还李四已支付的定金及利息。
2021年3月1日，李四向本院提起诉讼，要求张三返还定金100万元及利息。
张三辩称，其已按照约定退还了定金，并支付了利息，故不同意李四的诉讼请求。
二、争议焦点本案争议焦点为：1.张三是否已按照约定退还了定金及利息；2.如未退还，应退还多少。
三、法院审理经审理查明：1.原告张三与被告李四于2019年10月1日签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方均应按照约定履行义务。
2.被告李四已按照合同约定支付了100万元定金，但房屋因产权纠纷无法过户，双方同意解除合同。
3.原告张三未按照约定退还定金及利息。
4.被告李四要求原告张三返还定金100万元及利息的诉讼请求符合法律规定。
关于张三是否已按照约定退还定金及利息的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”张三未按照合同约定退还定金及利息，已构成违约。
关于退还定金及利息的数额问题，因张三未提供证据证明已退还定金及利息，故本院依法判决张三返还被告李四定金100万元及利息。
四、判决结果根据以上事实和证据，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告张三在本判决生效之日起十日内返还原告李四定金100万元及利息。
精选房屋装修合同范本5篇篇1甲方（业主）：___________________________身份证号码：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（装修公司）：_______________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________公司注册地址：_________________________鉴于甲方需要对自有房屋进行装修，委托乙方为其提供装修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 甲方委托乙方对位于________________的房屋进行装修。
房屋面积____________平方米。
2. 工程内容：包括但不限于室内设计、水电改造、墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等装修相关的工程。
乙方承诺在施工过程中提供细致、精湛的工艺与设计。
工程详细内容参见本合同附件一《工程内容及预算表》。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
工期共计______天。
如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。
工程进度按照附件二《施工进度安排表》进行。
若因乙方原因导致工程延期，甲方有权追究其违约责任。
乙方应积极调整人员，尽最大努力保障工程按时完成。
若因甲方原因导致工程延期，应支付相应的违约金给乙方。
具体违约责任详见附件三《违约责任约定》。
三、工程费用及支付方式1. 本装修工程的费用预算为人民币________元（大写：________元整）。
该费用包含人工费、材料费以及管理费等相关费用。
实际费用按照双方签署的附件一《工程内容及预算表》结算。
如有超出预算的工程内容或变更项目，双方需签署补充协议确定额外费用。
防水维修合同电子版•相关推荐双方就部分防水维修工程相关事宜协商一致，订立本合同。
第1条、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：防水维修，详见附件《防水工程施工方案》1.4执行标准：《屋面工程技术规范》(GB50345-__________)、《屋面工程验收规范》(GB50207-2021)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021)1.5承包方式：包工包料1.6工期：___________________________1.7工程质量：乙方在施工中要严格按照国家标准和行业规范，在不违反国家标准和行业规范的前提下，按甲方要求进行施工，保证所维修部位不再出现新的漏水现象。
乙方随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，乙方给予返修，本项工程项目结束后，双方共同验收。
1.8合同价款：人民币大写：_______(￥___________元)，一次性包死，不作调整。
1.9价格明细：_双方商定本合同价款采用固定价格，平屋面全费用单价为__________元，通气孔_________元/个，其中全费用单价所有施工工作，如产生费用增加不予调整，工程结算以现场实际发生工程量为准。
第2条、甲方工作2.1开工前5天，双方对维修部位及施工现场进行测量并确认后乙方方可施工。
2.2向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。
协助办理施工手续。
2.3指派(联系电话)：_______为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派(联系电话)：为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4按有关规定采取严格的施工安全措施，自行负责施工人员的人身安全，严格按照施工规范进行施工。
房屋整修合同书甲方，（委托方）。
地址：电话：身份证号码：乙方，（承包方）。
地址：电话：营业执照号码：鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，并希望对该房屋进行整修，乙方经过充分沟通并了解甲方的需求，双方就整修事宜达成如下协议：一、整修内容。
1. 甲方委托乙方对房屋进行（具体整修内容），包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、水电改造等工程。
2. 整修工程应符合相关法律法规和建筑标准，保证施工质量和安全。
二、工程期限。
1. 整修工程预计工期为（具体工期），双方应共同遵守工期安排。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知对方并协商调整工期。
三、费用及支付方式。
1. 整修工程总费用为（具体金额），包括材料费、人工费等。
2. 甲方应在工程开工前支付整修费用的（具体比例），余款在工程竣工后支付。
3. 如因工程变更或其他原因导致费用调整，应及时协商并签订补充协议。
四、保修期。
1. 整修工程竣工后，乙方应提供（具体保修期限）的保修服务，保修期内对因施工质量问题引起的损坏进行免费维修。
2. 保修期内如因甲方私自改动或其他原因导致损坏，乙方有权拒绝提供免费维修服务。
五、违约责任。
1. 若一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，免除违约责任。
六、其他条款。
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字，__________ 签字，__________。
日期，__________ 日期，__________。
房屋改梁合同6篇篇1房屋改梁合同合同编号：XXXXXX甲方（施工单位）：_________ 公司乙方（业主）：_________ 先生/女士为明确双方责任，保障双方权益，经双方友好协商，达成以下协议，甲乙双方本着平等互利的原则，遵守合同规定，共同遵守约定，特订立本合同：一、项目名称1.1 甲方将根据乙方的要求对位于_______（具体地址）的房屋进行改梁工程。
1.2 房屋改梁工程包括但不限于：拆除原有梁、检测梁下结构、重新设计、制作钢构梁、搭设脚手架、安装调试等具体工作。
二、工程规格及要求2.1 根据业主的要求，本次改梁工程将采用_______（具体材料）进行施工，具体尺寸、质量等详细要求如下：2.2 梁下结构检测工作将由专业检测机构进行，检测报告须经双方确认后方可进行后续施工。
2.3 梁的设计制作工作将由具备相关资质的设计单位进行，并按照设计图纸标准进行加工。
三、工程价款及支付方式3.1 本次改梁工程总价款为_______元整。
3.2 乙方应在工程开始前支付工程总价款的_______%作为预付款，余款应在工程完工后及时支付。
3.3 工程发生变更、增项等情况，费用增减按照双方协商确定后再行支付。
四、工程进度及质量保证4.1 工程施工期限为_______天，自双方签署本合同之日起计算。
4.2 工程进度应按照合同约定进行，如有特殊情况需延期，应提前与乙方协商一致。
4.3 工程完成后，甲方应提供工程保修期为_______年，保修期内如出现质量问题，甲方应及时进行维修，不得推卸责任。
五、违约责任5.1 如因乙方原因导致工程延期或无法正常进行，甲方有权要求乙方违约金，并有权解除合同。
5.2 如因甲方原因导致工程质量问题或延期等情况，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新施工等。
六、其他约定6.1 本合同最终解释权归双方所有，合同附件具有和本合同同等的法律效力。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
What you want, why do years give you? All counterattacks come prepared, all the light, it takes time to be seen, all the luck is the foreshadowing of hard work.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）房屋维修合同3篇房屋维修合同篇1发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；３、装修工程为２年；４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；７、其它项目保修期限约定如下：质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人（公章）：承包人（签字）：法定代表人（签字）：身份证号码：委托代理人（签字）：年月日年月日房屋维修合同篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（盛市）(区、县) ；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的`费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居祝（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日房屋维修合同篇3甲方：（以下简称甲方）代表人：乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
