(合同知识)建造合同账务处理常识

建造合同如何做会计分录确认实际发生的合同成本时，借：工程施工--合同成本，贷：原材料等;确认已结算合同价款，借：应收账款，贷：工程结算;确认实收价款时，借：银行存款，贷：应收账款。

1.确认实际发生的合同成本借：工程施工--合同成本贷：原材料等2.确认已结算合同价款借：应收账款贷：工程结算3.确认实收价款借：银行存款贷：应收账款4.确认同收入、成本、毛利借：主营业务成本工程施工--合同毛利(或贷记，表示损失)贷：主营业务收入如果建造合同的估计总成本超过合同总收入，则形成合同估计损失，应计提损失准备(针对没有完工的部分)，计提准备的金额=(成本-收入)(1-完工进度)：借：资产减值损失贷：存货跌价准备2建造合同的账务处理“工程结算〞科目，核算企业依据建造合同约定向购买方办理结算的累计金额。

本科目是“工程施工〞科目的备抵科目，应当按照建造合同进行明细核算，期末贷方余额反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。

企业向购买方办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款〞等科目，贷记“工程结算〞科目。

合同完工时，将“工程结算〞科目余额与相应的“工程施工〞科目对冲，借记“工程结算〞。

科目，贷记“工程施工〞科目。

在建造合同未开工或实施过程中，如果合同的估计总成本超过总收入，则应当确认估计损失。

未开工时，按其差额，借记“主营业务成本〞科目，贷记“估计负债〞科目;实施过程中，按其差额，借记“资产减值损失〞科目，贷记“存货跌价准备——合同估计损失准备〞科目;合同完工时，借记“估计负债〞或“存货跌价准备——合同估计损失准备〞科目，贷记“主营业务成本〞科目。

3施工企业主要会计分录怎么做1.购买材料借：原材料贷：银行存款或应付账款2. 领用时借：工程施工--合同成本---材料安装贷：原材料3.工程在建时借：工程施工---合同成本贷：原材料等相关科目工程结算：依据合同或发票入账时：借：银行存款/应收账款贷：工程结算工程完工时结转收入成本，同时计算出工程施工毛利，分录：借：主营业务成本工程施工--合同毛利贷：主营业务收入结算工程，分录：借：工程结算贷：工程施工--合同毛利工程施工---合同成本结转完后，工程施工，与工程结算应无余额。

建造合同收入会计处理建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

其中，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

 建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。

固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。

成本加成合同，是指以合同约定或者其他方式议定的成本的议定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。

固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。

前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。

 一、合同收入与合同成本 1、合同收入的组成 合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成收入两部分。

初始收入构成合同收入的基本内容，建造承包上不能随意确认因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，只有在符合规定的条件时才能构成合同的总收入。

 2、合同成本的组成 建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

直接费用在发生时直接计入合同成本；间接费用在期末按系统、合理的方法分摊计入合同成本。

 因订立合同发生的差旅费、投标费等能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足上述条件的，应当计入当期损益。

与合同有关的零星收益，是指在合同执行过程中取得，但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。

 不计入合同成本的各项费用：下列各项费用属于期间费用，应在发生时计入当期损益，不计入建造合同成本：（1）企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用；（2）船舶等制造企业的销售费用；2）企业为建造合同借入款项所发生的、不符合资本化条件的借款费用。

 3、合同收入和合同费用的确认和计量 在确认和计量建造合同的收入和费用时，首先应当判断建造合同的结果能够可靠地估计。

 【1】在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计。

建造合同的账务处理【摘要】建造承包商在进行建造合同核算时，要遵循建造合同具体会计准则的相关规定，其核算流程和核算科目与一般工商企业有明显差异。

本文结合案例对建造合同核算中的三个疑难问题进行阐述。

建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能或最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。

通常涉及从事房屋、道路、桥梁等建造的建造安装企业和生产飞机、船舶、大型机械设备等产品的工业制造企业，其生产活动、经营方式不同于一般工商企业，会计核算流程、会计科目设置也与一般企业显著不同，初学者不容易掌握。

本文结合案例对建造合同核算中的三个疑难问题进行解析。

一、建造合同执行过程中，确认每期合同收入和合同费用的会计核算与一般的工商企业有何区别？建造合同执行过程中，企业应视建造合同的结果能否可靠估计确认各期的合同收入和合同费用。

建造合同的结果能够可靠估计的，按完工百分比法确认当期合同收入和合同费用（本文按完工百分比法阐述）。

但其在确认当期合同收入与合同费用时，不像工商企业那样是通过两个会计分录分别确认收入和结转成本，而是在一个会计分录中同时确认合同收入和合同费用，将两者的差额确认为建造合同的毛利。

具体会计分录为：借：主营业务成本工程施工——合同毛利（或贷）贷：主营业务收入这样进行会计处理是有原因的。

工商企业销售的是已完工的产成品或商品，而建造合同所建造或生产的产品价值高，建造或生产周期往往超过一年。

按照权责发生制原则，在建造过程中，视完工进度分期确认合同收入或合同费用，实行的是典型的“两条线”核算模式：一条线是企业建造合同成本的归集，通过“工程施工——合同成本”科目核算，而与客户的合同价款结算，则通过“工程结算”科目核算;另一条线是在建造期间，按合同完工进度确认相应的合同收入和合同费用，将合同的毛利情况在“工程施工——合同毛利”科目中反映。

这种核算方法方便企业及时了解合同执行情况，相关数据一目了然：如我们要统计截至目前建造合同累计发生的成本和成本明细情况，可直接查找“工程施工——合同成本” 账户数据;若要了解建造合同当前的盈亏状况，可直接查找“工程施工——合同毛利”账户余额;若要掌握与客户工程价款的结算情况，可直接查找“工程结算”账户余额。

工程建造合同会计处理
我们需要明确工程建造合同的定义。

工程建造合同是指承包方与发包方之间就某项建筑工程的施工达成的法律协议。

这类合同通常涉及大额的资金流动和复杂的成本核算，因此在会计处理上要求高度的专业性和准确性。

在会计处理的初始阶段，合同的收入确认是一个关键环节。

根据国际会计准则，收入确认应当基于合同履行的进度来实施。

这意味着，企业需要建立一个合理的方法来衡量工程进度，如成本法或完工百分比法。

例如，如果采用完工百分比法，企业需要定期评估工程的完成程度，并据此确认相应的收入。

成本的归集和分配也是会计处理中的重要组成部分。

企业应当将直接成本直接归集到具体的工程项目上，而间接成本则需要通过合理的分配基础进行分配。

直接成本包括材料费、人工费等可以直接计入项目的成本，而间接成本则可能包括管理费用、折旧费用等。

合同变更是工程建造项目中常见的情况，对于合同变更的会计处理也应当予以重视。

一旦发生合同变更，应及时调整合同金额，并在会计记录中体现变更的影响。

同时，变更可能会影响工程的完工时间和成本，因此需要对原有的收入确认和成本分配进行相应的调整。

在工程完工后，结算环节的会计处理同样重要。

企业应当根据实际完成的工程量和合同约定的价格进行结算，确保所有的收入和成本都已经准确无误地记录在账上。

结算过程中可能会出现的差异或争议，应当及时沟通解决，并在会计记录中做出相应的调整。

为了保证会计处理的准确性和合规性，企业还应当建立健全的内部控制制度。

这包括但不限于定期的财务审计、合同履行情况的监控以及会计政策的持续更新和完善。

建设工程合同账务【合同编号】【甲方（业主）】：________【乙方（承包商）】：________【签订日期】：________【工程名称】：________【工程地点】：________一、合同价款1. 合同总价为人民币（大写）_____________元（￥___________）。

2. 价款包括全部材料费、人工费、机械使用费、管理费及税费等。

3. 价款支付方式：_______（如分期付款、节点付款等）。

二、账务管理1. 甲方应按照合同约定及时足额支付工程款项。

2. 乙方应设立专项账户，用于管理和使用工程款项。

3. 双方应保持账务透明，定期交换财务报告和收据凭证。

三、预算与决算1. 乙方应根据工程进度提出详细预算，经甲方审核同意后执行。

2. 工程完成后，乙方应及时编制工程决算报告，由甲方审核确认。

3. 如有超出预算部分，需双方协商解决。

四、变更与索赔1. 工程变更应得到甲方书面确认，并按照约定调整合同价款。

2. 因不可抗力或其他原因导致的损失，乙方有权提出索赔。

3. 索赔金额应基于实际损失计算，并提供相应证明文件。

五、违约责任1. 任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。

2. 违约赔偿应基于实际损失计算，不超过合同总价的一定比例。

六、争议解决1. 合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成时，可提交至仲裁机构或依法向人民法院起诉。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

会计准则中建造合同的账务处理会计准则中建造合同的账务处理新准则规范的是建造承包商建造工程合同的会计核算和相关信息的披露。

由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度，因此，本准则的主要问题是将合同收入和合同成本分配计入实施工程的各个会计年度。

根据《中华人民共和国会计法》关于“会计年度自公历1月1日起至12月31日止”的有关规定，建造合同的施工期较长，通常要跨越一个会计年度。

为了及时反映各年度的经营成果和财务状况，一般情况下，不能等到合同工程完工时才确认收入和费用，而应按照权责发生制的要求，遵循配比原则，在合同实施过程中，按照一定的方法，合理确认各年的收入和费用。

一、涉及的主要会计科目及使用说明1、设置“工程施工”科目（建筑安装企业使用）或“生产成本”科目（船舶等制造企业使用），核算实际发生的合同成本和合同毛利。

实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。

2、设置“工程结算”科目，核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款。

本科目是“工程施工”或“生产成本”科目的备抵科目，已向客户开出工程价款结算账单办理结算的款项记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程施工”或“生产成本”科目对冲后结平。

3、设置“应收账款”科目，核算应收和实际已收的进度款，预收的备料款也在本科目核算。

已向客户开出工程价款结算账单应收的工程进度款记入本科目的借方，预收的备料款和实际收到的工程进度款记入本科目的贷方。

4、设置“营业收入”科目，核算当期确认的合同收入。

当期确认的合同收入记入本科目的贷方，期末，将本科目的余额全部转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。

5、设置“营业成本”科目，核算当期确认的合同费用。

当期确认的合同费用记入本科目的借方，期末，将本科目的余额全部转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。

建造合同账务处理一、的主要会计科目及使用说明1、设置“工程施工”科目（建筑安装企业使用）或“生产成本”科目（船舶等制造企业使用），核算实际发生的合同成本和合同毛利。

实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。

建安企业：（1）、人工费现场施工人员人工费用：借：工程施工——合同成本——人工费（现场施工人员人工费用）工程施工——间接费用（项目部管理人员工资）贷：银行存款、现金项目部管理人员工资：借：工程施工——间接费用（项目部管理人员工资）贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：银行存款、现金（2）、材料费购进材料（按照实际成本核算）：货款已支付、材料验收入库：借：原材料（实际成本）(含代垫包装费、运杂费、保险费）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款已付款、发票账单已到达但材料尚未到达：借：在途物资应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款其他货币资金——银行汇票待材料收到并验收入库以后：借：原材料（购材料实际成本：含税）贷：在途物资（购材料实际成本：含税）发出材料（耗用材料）：定期根据发料凭证汇总表据以编制记账凭证、登记入账。

发出材料的实际成本确定方法：个别计价法、先进先出法、月末一次加权平均法、移动加权平均法。

借：工程施工——合同成本——材料费贷：原材料完成合同后处置残余物资：残余物资：指在施工过程中产生的一些材料物资的下脚料等)取得的收益。

由于工程领用材料时已将领用材料的价值直接计入了工程成本，材料物资的下脚料已包括在合同成本中，因此，处置这些残余物资取得的收益应冲减合同成本。

工程领用材料时：借：工程施工——合同成本——材料费贷：原材料处置残余物资取得收益：借：银行存款贷：工程施工——合同成本——材料费甲供材料会计处理：甲方拨付：借：原材料—甲供材料—XX单位贷：应收账款—应收工程款—XX单位领用时：借：工程施工—合同成本—材料费贷：原材料—甲供材料—XX单位业主方代扣税金的账务处理：借：应交税费—应交营业税—应交城市建设维护税—应交教育费附加贷：应收账款—工程进度款—XX单位（3）、船机使用费借：工程施工——合同成本——船机使用费贷：银行存款（租赁费、修理费）原材料——机械配件银行存款（机械操作人员工资分配）（4）、其他直接费借：工程施工——合同成本——其他直接费贷：银行存款（5）、间接费用借：工程施工——间接费用贷：银行存款借：工程施工——合同成本——间接费用贷：工程施工——间接费用（6）、工程施工—合同成本会计分录借：工程施工—合同成本—人工费—材料费—船机使用费—其他直接费工程施工—间接费用贷：应付职工薪酬（管理人员工资）原材料累计折旧银行存款注：期末根据人工分配法或直接费用分配法把“工程施工－间接费用”分摊到各工程项目中。

施工合同签订后账务处理是建筑企业在施工过程中非常重要的一环。

它涉及到合同资金的管理、成本核算、税务处理等方面，对于企业的经济效益和合规经营具有重要意义。

本文将从以下几个方面阐述施工合同签订后账务处理的相关内容。

一、合同资金的管理合同资金是建筑企业施工过程中最重要的资金来源。

合同资金的管理主要包括合同金额的确认、进度款的申请、尾款的结算等。

在合同资金的管理过程中，企业应当严格遵守合同条款，确保资金的合理使用和有效监管。

此外，企业还需要合理预测合同款项的回收风险，采取相应的风险控制措施。

二、成本核算成本核算是施工合同签订后账务处理的核心环节。

建筑企业应当根据施工项目的特点，制定合理的成本核算制度，确保成本数据的准确性和及时性。

成本核算主要包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等各项费用的核算。

企业应当建立健全成本核算体系，加强成本控制，提高经济效益。

三、税务处理税务处理是施工合同签订后账务处理的另一个重要方面。

建筑企业在施工过程中，需要严格遵守国家税收法律法规，及时准确地办理纳税申报。

税务处理主要包括增值税、企业所得税、个人所得税等税种的申报和缴纳。

企业应当加强税务管理，提高税务合规性，降低税务风险。

四、合同变更与解除的账务处理在施工过程中，合同变更与解除是一种常见情况。

企业应当根据合同条款和相关法律法规，合理判断合同变更与解除的条件和后果。

合同变更与解除的账务处理主要包括合同价款的调整、已发生成本的处理、合同违约金的计算等。

企业应当严格按照合同约定和相关政策规定，进行合同变更与解除的账务处理。

五、竣工验收与结算竣工验收是施工合同履行的最后环节。

建筑企业应当做好竣工验收的准备工作，确保工程质量符合合同要求。

竣工验收合格后，企业应当及时与业主进行结算，确保合同价款的收回。

竣工结算主要包括工程款的结算、质保金的结算、合同违约金的结算等。

企业应当认真履行合同约定，确保竣工结算的顺利进行。

总之，施工合同签订后账务处理是建筑企业施工过程中的重要环节。