CGV影院工程交付标准

场地交付标准影院影厅荷载要求（通用参数）一、影厅荷载条件1. 观众看台一般恒载取 4.5KN/m2（此范围楼面恒载应达到7.5 KN/m2），活载取 3.5 KN/m2，无观众看台的位置（除需另外作为仓库、走道处），下部楼面只需考虑原有楼面的恒载即可。

2. 观众看台与屏幕间的区域，如果需做结构抬高，荷载取值同 1条中的观众看台；如果是利用原有混凝土楼面，则对这部分的活载要求为3.5 KN/m2。

3. 放映夹层一般恒载取4.0KN/m2，活载取3.5KN/m2。

放映夹层采用梁柱框架体系，由钢柱把夹层荷载传于下部楼面。

故下部楼面除计入本身的恒活载外，还应叠加夹层的恒活载。

4. 办公室夹层恒载取4.0 KN/m2，活载取 2.0 KN/m2。

做法同上。

5. 轻质隔音吊顶部分的自重按 0.5~0.8 KN/m2取值。

若原为混凝土屋顶或压型钢板混凝土楼面，该自重一般可以承受；若原为轻钢结构、网架结构等轻型体系，需核对原设计的悬挂和活荷载取值情况，如不满足需另外设计隔音天花专用顶棚。

通常隔音吊顶取值按0.8-1KN/M2取值。

6. 隔音墙面部分的荷载由专业厂家提供，该荷载要求优先作用于混凝土梁上，不能立于混凝土梁上的需另外加设混凝土或钢结构反梁，将隔墙自重最终传给原有混凝土梁，不宜直接立于混凝土楼板上，否则需进行混凝土楼板的验算。

7. 影厅的看台和夹层应优先以钢柱、钢梁的形式将荷载传递给原有混泥凝土梁柱，不建议直接立于混凝土楼板上，若必须立于楼板上，需加大柱底板面积及进行混凝土冲切验算。

二．影厅看台结构形式1. 影厅钢结构看台可采用钢结构或钢筋混凝土结构，钢结构看台按结构形式可以分为钢梁横铺和钢梁纵铺两种形式。

钢梁横铺适用于六步台阶以下，总台阶高度不大于 1.8米的看台，主要是指 VIP厅和一些小厅，该做法的看台构造比较简单，但是下部空间不可利用。

钢梁纵铺适用台阶比较多，下部部分空间需要另作它用(作为走道、仓库等)的厅，该做法钢柱较少，对原有结构的影响比较大，看台台阶需另外作方钢管骨架。

CGV China CGV China 影院影院影院项目工程交付分工表项目工程交付分工表项目工程交付分工表序号序号 No No 细 部部 内内 容容出租人出租人 承租人承租人备 注注1许可证许可证 1-1 建筑审查●1-2 建筑许可●需提供四证：一、土地使用权证： 二、建设用地规划许可证；三、建设工程规划许可证； 四、施工许可证另需提供：排污证及一次消防建审意见书 以上各资料需最迟在承租方进场施工前一个月交付承租方1-3 竣工验收 ● 1-4 影院营业许可 ●2影院设计影院设计 出租人提供相关消防、竣工验收的资料及设计图纸 2-1 结构/建筑 ● 出租人负责建造电影院，设计双方将达成一致。

2-2 室内装修 ● 2-3 设备 ● 2-4 电气 ●2-5 消防 ● ● 出租人仅负责一次消防验收，二次消防验收由承租人负责 3保险保险3-1 建筑火灾保险 ● 仅指影院部分（不含其它区域） 3-2 设备火灾保险 ● 增加第三者责任险和财产险出租人按承租人提供的影厅平剖面图为准 4 结构工程结构工程（（柱，梁） ●5地面工地面工程程根据承租人设计实施地面混凝土楼板工程- 出租人完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布线等工程，完成风管及通风口的预留洞口及加固处理， 防雨水措施☆完成阶梯结构后的楼面活荷载 -如有4D 影厅，则影厅的活荷载要求达到800kg/ m2 □各影厅 : 300 kg/m2 □ 放映室层 : 300 kg/m2 □ 设备室 : 500 kg/m25-1- 满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件 ●5-2 影厅内阶梯结构●放映厅阶梯结构工程甲方按乙方影院布置图进行施工,现场放线及施工需要承租方确认尺寸。

（如阶梯结构是混凝土钢筋构需接PE 接地）影厅地面表层处理 : - 地毯地面基层的平整 5-3- 含一定厚度细石砼地面（每一放映厅） ●影厅阶梯结构完成面必须要达到表面不起沙及不龟裂。

阶梯边缘30mm 处可以固定钢钉。

合同附件一:甲方提供以下证明文件:1、房屋所在地块规划红线图2、房屋平面图、建筑结构、电气、给排水、消防系统图(报建蓝图及电子版。

3、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工验收备案证、房屋租赁备案证。

4、户外店招广告位臵图5、甲乙双方营业执照合同附件二:幸福蓝海国际电影城项目交屋条件及分工界面一、【甲方需要完成的项目】建筑:1.房屋结构完成(影厅座位台阶、内外间墙、影城与外界的分隔墙和门、影厅隔音墙,做法附具体大样图、结构荷载满足影院建设要求。

a.基本柱距、观众厅、大堂、通道层高与放映夹层层高符合经甲乙双方确定的施工蓝图;b.楼顶结构若为轻质钢结构时,楼顶结构的承载能力不应低于2.5KN/㎡c.楼顶结构若为球形网架结构时,楼顶结构的承载能力不应低于1.0KN/㎡d.影厅内隔墙应使用加气混凝土砌块或拉法基D-STUD(轻质影院隔墙专用系统,当使用轻质材料隔墙,其饰面板材耐火等级不应低于2h,不能使用空心砖。

e.观众厅的公共墙体为双层200mm厚轻质砖墙,砖墙抹灰层平柱体,中间留空腔,空腔内做100mm厚吸音岩棉,岩棉容重在60kg/m3.影厅内墙体砌筑后四周不能有柱体凸出墙面,且厅内墙面不得有任何消防、雨水、排水等管道。

f.无论单、双墙体都必须砌筑到楼层顶并密封,墙壁不可有缝隙或穿孔空腔两侧随用原浆勾缝,砂浆不能掉入空腔,以免使两墙之间形成“声桥”,以免传音,两厅之间不能有管道串通,以免串音,具体砌筑标准按照国家相关砌体质量验收标准执行。

g.影厅入、散场以及空调机房门洞为1850mm(宽X2200mm(高,其它辅助单间单门洞为1100mm(宽X2200mm(高。

2、防火分区卷帘(闸完成、联动报警系统完成。

3、除电影厅门之外的所有防火门完成(防火门工艺标准达到消防验收要求。

4、影厅墙面抹灰完成,影厅、公共过道地面水泥砂浆找平完成(水泥沙浆找平地面强度要求应在M10以上,平整度达到国家规范要求。

韩国韩国希杰希杰CGV 影院工程技影院工程技术术要求
层高
► 电影院大电影院大堂堂 : 高于8~9米
► 电影放映厅电影放映厅（（梁下高度 ）：）：至少至少 9米, 理想高度10米 ► IMAX 放映厅放映厅（（梁下高度梁下高度）：）：14米
地面承重地面承重要求要求
► 普通普通放映厅放映厅 : 阶梯结构完成后活荷载350公斤/平方米 ► 4D 放映厅放映厅：：阶梯结构完成后活荷载500公斤/平方米 ► 放映室 : 400公斤/平方米
► 空调设备室 : 500公斤/平方米
暖通暖通系统系统
► 每一每一放映厅采用放映厅采用放映厅采用一套一套一套变风量机组空调末端设置变风量机组空调末端设置变风量机组空调末端设置，， ► 各变风量机组附近需要有新风接驳点
► 每一放映厅消防排烟每一放映厅消防排烟（（含补风系统含补风系统），），），均为独立系统均为独立系统均为独立系统。

► 空调主机空调主机可商厦统一供水可商厦统一供水可商厦统一供水，，也可采取独立主机供水
► 每一放映设备需要有独立的排烟管道井（管径500x500） 电气要求
► 常规电力 : =75KW/银幕×厅数×1.2（380V/220V ） ► 4D 影厅影厅：：另须增加180KW/厅
► 应急电力要求: 35KW /银幕, 380V/220V。

电影院资料高档影院：UA影院香港如愿艺院线有限公司（UA Cinema Circuit Limited），娱艺院线隶属于香港立基国际娱乐有限公司，在香港拥有8家影院，55块银幕。

2006年7月进驻由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团开发的广州大型娱乐广场——西城都会，建立内地首家UA影城，2007年下半年正式营业。

2011年，香港UA院线正式登陆内地市场，先后在深圳、上海、武汉、重庆等地开设影城。

高档影院：UME影院由香港著名导演吴思远先生创建的UME影院管理集团，在中国内地共成功经营了6家影院，是中国著名影院品牌。

UME 是英文“Ultimate Movie Experience”的缩写，其意为“终极·电影·体验”。

高档影院：CGV影院CGV是韩国CJ集团下属的一个上市分公司，主要从事影院开设与经营业务。

是韩国第一家引进多厅影院的公司，也是韩国最大的影院公司。

目前在韩国国内拥有100多家影院。

并不断扩大以中国为中心的海外市场的发展。

目前上海，北京，天津，宁波，烟台，武汉，沈阳，抚顺，盘锦等地影院已相继营业，哈尔滨，大庆，重庆、常州等城市也成功签约等待进驻。

高档影院：幸福蓝海国际影院幸福蓝海国际影城”是幸福蓝海影视文化集团全力打造的连锁影院品牌。

目前在国内已拥有包括新街口国际影城、幸福蓝海成都国际影城、幸福蓝海西安国际影城、幸福蓝海沭阳国际影城、幸福蓝海江宁国际影城等15家影城，总荧幕数达94张。

幸福蓝海影视文化集团计划三年内投资建成1000张银幕，使“幸福蓝海国际影城”成为国内一流连锁影院品牌。

“幸福蓝海国际影城”将秉持“五星标准、行业标杆、服务市场”的经营理念，极力打造国内顶级豪华影城旗舰，为观众奉献集电影院视听、服务于一身的亲切享受。

中高档影院：金逸国际影院金逸影视投资集团有限公司成立于2004年3月1日，一直致力于豪华多厅影城建设与经营，目前已在全国主要大中城市及经济较为发达的二级城市投建了北京、上海、天津、广州、深圳、南京、杭州、苏州、无锡、宁波、嘉兴、大连、重庆、武汉、长沙、福州、泉州、厦门、湛江、中山、济南、青岛、威海、镇江、常州、南通、盐城、桂林、南宁、太原、呼和浩特、抚顺等几十家现代化豪华多厅影城，共99个符合国际先进技术标准的电影厅，总坐席超过17500座。

tvc交付标准
TVC（Time-to-Craft）交付标准是指品牌商根据自身和产品的特点，以及交期、成本等综合考虑制定的产品制作周期和交付标准。

这个交付标准通常包括以下内容：
1. 制作周期：TVC的制作周期通常包括从品牌确认设计稿开始，到广告片制作完成，最后到广告片的发布，整个制作周期内的各个环节的用时。

2. 制作细节：TVC的制作细节通常包括广告片制作过程中需要用到的物料、道具、场景、模特表现等制作细节。

3. 交付物要求：TVC的制作完成后，需要满足品牌商的视觉要求，包括色彩、尺寸、清晰度等要求。

总的来说，TVC交付标准是品牌商和广告公司共同协商制定的标准，以确保TVC的制作质量和交期的稳定性。

同时，品牌商也需要根据实际情况不断优化TVC交付标准，以确保TVC的最终效果能够满足品牌的需求。

奥斯卡影城项目场地甲方交付条件及甲乙双方施工责任规范一、甲方（开发商）负责范围建筑和消防工程：1、房屋结构完成，楼板荷载不低于400kg/m2，确保影厅建筑标高为梁下9米，巨幕厅梁下不低于18米。

（巨幕梁下甲方做到15米亦可满足要求）2、按消防部门的要求及设计完成影城与其它防火分区之间的防火卷帘和防火门。

3、天花板以上隐蔽工程保证乙方吊顶高度。

（室内天花板由乙方铺设）4、完成消防喷淋系统及温感、烟感报警系统及相关自动控制系统等。

5、室内消火栓系统完成。

6、火灾自动报警系统完成。

7、租用部位内的疏散指示系统完成。

（属于乙方二次装修范畴）8、消防广播系统完成，在不紧急情况下，不得出现音乐和噪音，乙方增加人工广播切换系统。

9、各影厅及办公室隔墙砌筑工作完成；各厅分隔墙、厅与厅之间隔墙500厚，中间留100空腔填充岩棉，密度为65KG/立方米。

墙面刮糙，屋顶采用整体浇结构，要求密封无穿孔，达到隔音要求。

（乙方须向甲方提出具体隔音分贝参数，由甲方负责建施）10、影城影厅墙面为粗压光；影厅地面及走廊为水泥压光；影城办公室、放映机房内墙为涂料面层，放映机房地面水泥压光；影城大厅卫生间及办公室地面为毛地坪。

11、电影厅观众席地面台阶施工完成。

若采用钢板（钢板为平板，不得使用花纹钢板）则厚度不少于6mm，由乙方提供二次设计依据。

（建议符合国标即可）12、电影厅消防疏散楼梯基本标准为：墙面白色乳胶漆；楼梯台阶防滑条，地面灰色水泥油漆。

13、空调机房的建筑及装潢：（标准见上述楼梯）。

14、屋面防水、影城区域内卫生间防水及管道预留工程完成（所有上下水管道均为留口）。

15、屋顶由乙方指定位置，甲方提供安装数字电影卫星接收天线的独立接地极。

（乙方提出具体要求，品牌约定等）16、甲方完成影厅防火门安装（面层尽量做成深灰色），并具有隔音功能。

空调：（空调由乙方设计并安装到位，此处不做赘述）1、空调主机及影城管道安装完毕。

2、新风、排烟风管和排烟风机的制作安装。

合同附件一:甲方提供以下证明文件:1、房屋所在地块规划红线图2、房屋平面图、建筑结构、电气、给排水、消防系统图(报建蓝图及电子版。

3、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工验收备案证、房屋租赁备案证。

4、户外店招广告位臵图5、甲乙双方营业执照合同附件二:幸福蓝海国际电影城项目交屋条件及分工界面一、【甲方需要完成的项目】建筑:1.房屋结构完成(影厅座位台阶、内外间墙、影城与外界的分隔墙和门、影厅隔音墙,做法附具体大样图、结构荷载满足影院建设要求。

a.基本柱距、观众厅、大堂、通道层高与放映夹层层高符合经甲乙双方确定的施工蓝图;b.楼顶结构若为轻质钢结构时,楼顶结构的承载能力不应低于2.5KN/㎡c.楼顶结构若为球形网架结构时,楼顶结构的承载能力不应低于1.0KN/㎡d.影厅内隔墙应使用加气混凝土砌块或拉法基D-STUD(轻质影院隔墙专用系统,当使用轻质材料隔墙,其饰面板材耐火等级不应低于2h,不能使用空心砖。

e.观众厅的公共墙体为双层200mm厚轻质砖墙,砖墙抹灰层平柱体,中间留空腔,空腔内做100mm厚吸音岩棉,岩棉容重在60kg/m3.影厅内墙体砌筑后四周不能有柱体凸出墙面,且厅内墙面不得有任何消防、雨水、排水等管道。

f.无论单、双墙体都必须砌筑到楼层顶并密封,墙壁不可有缝隙或穿孔空腔两侧随用原浆勾缝,砂浆不能掉入空腔,以免使两墙之间形成“声桥”,以免传音,两厅之间不能有管道串通,以免串音,具体砌筑标准按照国家相关砌体质量验收标准执行。

g.影厅入、散场以及空调机房门洞为1850mm(宽X2200mm(高,其它辅助单间单门洞为1100mm(宽X2200mm(高。

2、防火分区卷帘(闸完成、联动报警系统完成。

3、除电影厅门之外的所有防火门完成(防火门工艺标准达到消防验收要求。

4、影厅墙面抹灰完成,影厅、公共过道地面水泥砂浆找平完成(水泥沙浆找平地面强度要求应在M10以上,平整度达到国家规范要求。

场地交付标准影院影厅荷载要求（通用参数）一、影厅荷载条件1. 观众看台一般恒载取 4.5KN/m2（此范围楼面恒载应达到7.5 KN/m2），活载取 3.5 KN/m2，无观众看台的位置（除需另外作为仓库、走道处），下部楼面只需考虑原有楼面的恒载即可。

2. 观众看台与屏幕间的区域，如果需做结构抬高，荷载取值同 1条中的观众看台；如果是利用原有混凝土楼面，则对这部分的活载要求为3.5 KN/m2。

3. 放映夹层一般恒载取4.0KN/m2，活载取3.5KN/m2。

放映夹层采用梁柱框架体系，由钢柱把夹层荷载传于下部楼面。

故下部楼面除计入本身的恒活载外，还应叠加夹层的恒活载。

4. 办公室夹层恒载取4.0 KN/m2，活载取 2.0 KN/m2。

做法同上。

5. 轻质隔音吊顶部分的自重按 0.5~0.8 KN/m2取值。

若原为混凝土屋顶或压型钢板混凝土楼面，该自重一般可以承受；若原为轻钢结构、网架结构等轻型体系，需核对原设计的悬挂和活荷载取值情况，如不满足需另外设计隔音天花专用顶棚。

通常隔音吊顶取值按0.8-1KN/M2取值。

6. 隔音墙面部分的荷载由专业厂家提供，该荷载要求优先作用于混凝土梁上，不能立于混凝土梁上的需另外加设混凝土或钢结构反梁，将隔墙自重最终传给原有混凝土梁，不宜直接立于混凝土楼板上，否则需进行混凝土楼板的验算。

7. 影厅的看台和夹层应优先以钢柱、钢梁的形式将荷载传递给原有混泥凝土梁柱，不建议直接立于混凝土楼板上，若必须立于楼板上，需加大柱底板面积及进行混凝土冲切验算。

二．影厅看台结构形式1. 影厅钢结构看台可采用钢结构或钢筋混凝土结构，钢结构看台按结构形式可以分为钢梁横铺和钢梁纵铺两种形式。

钢梁横铺适用于六步台阶以下，总台阶高度不大于 1.8米的看台，主要是指 VIP厅和一些小厅，该做法的看台构造比较简单，但是下部空间不可利用。

钢梁纵铺适用台阶比较多，下部部分空间需要另作它用(作为走道、仓库等)的厅，该做法钢柱较少，对原有结构的影响比较大，看台台阶需另外作方钢管骨架。

影城技术条件基本要求一、总体要求甲方交付的租赁场地符合五星级影院各项技术标准的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件，隔墙起坡等结构二次装修完工标准。

项目室内、外公共装修均达到甲方承诺及双方议定标准。

二、柱距、高度与长度、面积为使银幕对观众能形成具有震撼力的视觉冲击效果，银幕宽度通常考虑为8—15米，因此要求影厅柱距以8.4×8.4米（或更宽）的网柱安排为好；对大、中厅所在位置还应能满足纵向抽柱要求，以保证影厅具有足够的长度；影厅的净高在8.5米以上；影厅长度按规范要求为银幕宽度的1.5—1.8倍。

视建设影院区域环境不同面积一般在3000-5000M2，特殊情况另行处理。

三、起坡与楼板承重影厅起坡一般从观众席第一排后开始，按每排视线超高值大于等于0.12米，排距大于等于1.2米的坡度设计，观众厅后部应适当加大坡度，影厅平均视线超高值宜大于0.15米；为节约土建投资起坡常采用混凝土结构，起坡后楼板承重应满足大型娱乐场所使用需求，一般达到250KN/M2以上。

四、噪声与隔音由于数字立体声电影还音的动态范围较大（30—113DB），星级影院标准明确规定本低噪声特性曲线应控制在NC—35—NC—30以下，故对系统空调、顶层落雨（影厅如在顶层）及影厅周围噪声源（如室外、相邻空间等）都要有严格的控制。

相邻影厅隔墙需具备足够厚度（混凝土结构墙厚20公分以上，或双层24公分砖墙10公分中空充填岩棉），顶棚与隔墙间也需封堵严密避免噪声侵入。

消防出入口也是影厅隔声的薄弱环节，故要求对有强噪声源的出入口均设置弯道出入口，防止噪声入侵，条件允许时可于每一出入口处设置两层门构成“声闸”。

相邻影厅出入口应予错列设置。

五、消防要求满足大型娱乐场所消防标准要求，按《消防法》规定，所在建筑体中所处位置地面以上不能超过四层（含四层）。

地面以下不能低于一层（落差＜10米，否则消防按高一级别要求。

六、天线与地线影城全数字厅需有卫星信号地面接收系统，屋顶局部承重应能满足架设天线基座要求，中央放映室内除需提供安全地线外接口外，还应提供符合标准且独立的音频地线接口。

中影影院场地接收标准本标准反映了电影院多样的建筑构成和结构基本原则。

有关条款的责任分配请按双方达成的合同主体文件执行。

出租人应确保其工作与相关的标准、规范、规程及地方条例相吻合,本文件应仅作为资料使用。

总体要求:1、一般条件介绍:多厅影院通常由影厅、大堂、进出通道、附属停车场构成。

2、所有影院建筑都应符合现行的国家建筑法律、法规、条例和国家建筑标准、规范以及地方建筑法律、法规、条列及地方标准、规范。

并取得政府主管土地、立项、规划、建设、消防、环境、卫生、人防等机构的批准文件或替代性文件。

同时该建筑应符合电影相关技术的建筑要求。

3、出租人交付的租赁场地符合五星级影院各项技术标准要求的消防设施设备技术条件、空调设施设备技术条件,隔墙起坡等二次结构完工标准。

4、项目室内、外公共装修均达到出租方承诺及双方议定标准。

5、出租人租赁的影院总体建筑面积不应低于3000平方米且不高于12000平方米具体要求:第一部分土建项目1、建筑物主体2、影院主体第二部分机电、给排水工程1、空调2、电气3、给排水第三部分消防工程1、消防水系统2、送风、排风排烟系统3、报警及消防联动系统4、疏散通道第四部分物业管理1、客梯2、停车场3、户外招牌及广告4、公共设施的合理利用第一部分土建项目1、建筑物主体1.1 建筑物主体设计耐久年限不得低于50年1.2 建筑物耐火等级不得低于二级1.3 建筑物抗震设防烈度不得低于当地设防烈度1.4 建筑物具有供残疾人进出影院的专用通道及无障碍设施1.5 建筑物二层以上观众厅应设有电梯或扶梯2、影院主体2.1 最低高度(净高)所有影厅高度:上楼板至最低障碍物(即本层楼板)的净高对带VIP包厢的影厅为13.0米(即楼座包厢),标准影厅净高为10.2米,小影厅最小净高为7.0米。

所有影厅放映室:台阶式座席最高踏步完成面至放映窗口底端的最小净高为2.2米。

所有影厅入口:吊顶至地面的最小净高为2.5米。

放映机房:吊顶至地面的最小净高为3.8米,内部宽度最小值通常为4.5米。