长沙市住房和城乡建设委员会文件-长住建发[2011]66号

长沙市住房和城乡建设委员会关于建立长沙市混凝土质量追踪和动态监管网络系统的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2010.12.24•【字号】长住建发[2010]137号•【施行日期】2010.12.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文长沙市住房和城乡建设委员会关于建立长沙市混凝土质量追踪和动态监管网络系统的通知（长住建发[2010]137号）市质监站，市安监站，市城建档案馆，先导区项目建设部，高新区规划建设房产局，各区、县（市）建设局，在长各建设、施工、监理、商品混凝土销售及检测试验企业，市混凝土检测协会、市监理协会：为了确保混凝土结构工程安全，加大实体质量监督的力度和提高监督水平，在充分考虑目前商品混凝土质量控制和管理现状的基础上，我们利用信息网络的最新技术手段，不断创新对商品混凝土质量的监管方式。

为了加大对商品混凝土生产厂商以及各责任主体质量行为的监管力度，提高工程质量监管水平，我委决定在全市范围推广使用长沙市混凝土质量追踪和动态监管网络系统，将有关工作安排和要求通知如下：一、组织机构我委成立长沙市住房城乡建设委员会成立长沙市混凝土质量追踪和动态监管网络系统建设工作领导小组。

组长：陈鲁青副组长：冯辉、杨志坚（常务）、程定夫成员：张冬晓、唐湖北、冯兆平、王岳能、肖宇杰、周平湘、匡乐红、XXX、王钰莹、刘正文、彭意、彭晖领导小组下设办公室，设在市质监站办公室，负责系统建设、培训、推广使用的相关具体工作，成员：蒋新明、张丹、谭建辉、蔡胜，需增补相关专业技术专家和工作人员由质监站统一调配。

二、建设目的我委成立长沙市住房城乡建设委员会成立长沙市混凝土质量追踪和动态监管网络系统的目标，是通过计算机网络技术构建市、区（县）对商品混凝土的监管平台，实现从被动监管向主动监管，事后监督向事前监督和过程中监管的双转变，从而准确判断全市商品混凝土质量态势并判别问题工程，方便各级建设行政主管部门及时查处各方责任主体的造假或不作为行为。

长沙市人民政府办公厅转发长沙市住房和城乡建设委员会《关于加快推进全装修住宅建设的意见》的通知文章属性•【制定机关】长沙市人民政府办公厅•【公布日期】2015.11.02•【字号】长政办函〔2015〕144号•【施行日期】2015.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文长沙市人民政府办公厅转发长沙市住房和城乡建设委员会《关于加快推进全装修住宅建设的意见》的通知长政办函〔2015〕144号各区县（市）人民政府，市直有关单位：长沙市住房和城乡建设委员会《关于加快推进全装修住宅建设的意见》已经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻落实。

长沙市人民政府办公厅2015年11月2日关于加快推进全装修住宅建设的意见（长沙市住房和城乡建设委员会）为进一步提高住宅品质性能，加大全装修住宅建设力度，实施绿色可持续发展战略，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）等有关规定，结合我市实际，现就加快推进全装修住宅建设提出如下意见：一、重要意义全装修住宅是指所有功能空间的固定面、管线及终端全部粉刷或铺装完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位，达到基本入住条件的住宅。

实行住宅全装修能有效减少资源消耗与环境污染，提高住宅建设品质和工业生产集约化水平，是建设领域转型升级和推进绿色节能建筑的重要抓手，是两型社会建设和新型城镇化建设的重要途径。

二、目标任务（一）总体目标。

1.2015年，芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区新开工住宅实行全装修的比例不少于15%，此后以15%为基数、以新开工住宅10%的比例逐年递增，2020年达到65%以上。

2.2015年，望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县新开工住宅实行全装修的比例不少于10%，此后以10%为基数、以新开工住宅5%的比例逐年递增，2020年达到35%以上。

（二）具体任务。

1.全市新开工公共租赁住房项目纳入全装修住宅建设范围。

长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《城镇供排水类行政处罚裁量权基准》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《城镇供排水类行政处罚裁量权基准》的通知机关各处室、委属各单位、各区县（市）城乡建设局（住房和城乡建设局、城乡规划建设局）：根据《湖南省行政程序规定》、《湖南省规范行政裁量权办法》的相关规定，为进一步规范城镇供排水类行政处罚行为，确保正确行使行政处罚裁量权，我委制定了《城镇供排水类行政处罚裁量权基准》，现印发给你们，请遵照执行。

本通知自2018年2月4日起实施。

执行过程中出现的相关问题，请与市住建委法制处联系反馈。

长沙市住房和城乡建设委员会2018年1月4日城镇供排水类行政处罚裁量权基准第一章《城镇排水与污水处理条例》行政处罚裁量权基准第一项在雨水、污水分流地区，建设单位、施工单位将雨水管网、污水管网相互混接的（一）执法依据的名称和条文：《城镇排水与污水处理条例》第四十八条违反本条例规定，在雨水、污水分流地区，建设单位、施工单位将雨水管网、污水管网相互混接的由城镇排水主管部门责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

（二）违法行为情形和处罚基准：1、一般违法行为情形：在规定的期限内停止违法行为的。

处罚基准：处5万元以上6万元以下罚款。

2、较重违法行为情形：在规定的期限内拒不停止违法行为的。

处罚基准：处6万元以上8万元以下罚款。

3、严重违法行为情形：在规定的期限内拒不停止违法行为且造成损失的。

处罚基准：处8万元以上10万元以下罚款。

第二项未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的（一）执法依据的名称和条文：《城镇排水与污水处理条例》第四十九条违反本条例规定，城镇排水与污水处理设施覆盖范围内的排水单位和个人，未按照国家有关规定将污水排入城镇排水设施，或者在雨水、污水分流地区将污水排入雨水管网的，由城镇排水主管部门责令改正，给予警告；逾期不改正或者造成严重后果的，对单位处10万元以上20万元以下罚款，对个人处2万元以上10万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

长沙市工程建设项目施工招标评标办法第一章总则第一条为规范工程建设项目施工招标评标活动，保证评标活动的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、市政府办公厅《关于规范政府投资项目招标投标行为的实施意见(试行)》等法律、法规、规章、文件，制定本办法。

第二条在本市行政区域内，市、区相关行政监管部门监管的政府投资工程建设项目施工招标的评标活动适用本规定。

第三条评标办法是指对投标文件等进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的标准和方法。

评标是指评标委员会依据招标文件等载明的评标办法对投标文件等进行评审和比较、确定投标人的排名顺序、推荐中标候选人的过程。

本规定所称的评标活动是指包括确定评标办法、组建评标委员会、评标等全部活动的统称。

第四条评标活动在严格保密的情况下进行，评标活动及其当事人应当接受相关行业主管部门依法实施的监督。

所有评委、监管人员、交易中心工作人员均应保守秘密，不得透露任何评标细节。

任何单位和个人不得非法干预或影响评标过程和结果。

第二章评标办法分类和采用第五条评标办法的分类和采用范围及具体内容(包括技术标、投标函和商务标评审、综合得分计算、投标人排序、推荐中标候选人等)按照本规定附表1执行。

招标人应当根据招标项目的具体情况按照附表1的规定确定评标办法。

选择确定综合评估法的，招标人还应当选用投标报价评审计分方法(附表5(1)—(3))和权数取值(附表6)；应当按规定设置启动成本评审工作的警戒线。

上述评标办法相关内容应在招标文件中载明。

第六条投标文件由技术部分、商务部分及投标函部分构成。

技术部分为技术标，其内容为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计部分；商务部分为商务标，其内容为招标文件要求投标文件提供的投标报价部分；投标函部分为招标文件要求投标文件提供的技术标和商务标以外的其它部分。

长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知（长政办发[2011]10号）各区人民政府、各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加强房地产市场管理有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，促进我市房地产市场持续健康发展，现就有关事项通知如下：一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平方米（含）以下新建商品住房。

二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房[2010]186号）的有关规定执行。

三、限购期间，按本通知第一条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。

四、对购买90平方米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。

非同一家庭的2人以上共同购买90平方米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。

购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。

长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市物业服务企业资质管理规定》的通知长住建发[2011]74号各区、县(市)住房和城乡建设局(房产局)、高新区规划建设房产局、市物业管理协会、各物业服务企业:为了进一步规范我市物业管理市场秩序,加强对物业服务企业资质的动态管理,完善物业服务市场准入和退出机制,提升物业服务水平,确保我市物业管理行业的健康发展,根据《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),结合本市实际,制定了《长沙市物业服务企业资质管理规定》。

现印发给你们,请遵照执行。

附:《长沙市物业服务企业资质管理规定》二O一一年三月十八日长沙市物业服务企业资质管理规定(2011)第一条为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)等相关法律法规规定,结合本市实际,制定本规定。

第二条本规定所称物业服务企业,是指依法设立、具有独立法人资格,专业从事物业管理服务活动的企业。

第三条凡在本市行政区域范围内从事物业管理服务活动的企业,均应遵守本规定。

第四条市住房和城乡建设委员会负责全市物业服务企业资质的管理工作;各区、县(市)住房和城乡建设局(房产局)、高新区规划建设房产局负责本辖区内物业服务企业资质的日常监督管理工作。

第五条从事物业管理服务活动的企业实行资质管理制度,物业服务企业取得物业管理行政主管部门颁发的资质证书,方可从事物业管理服务活动。

第六条物业服务企业资质等级分为一、二、三级(含暂定三级)。

第七条物业服务企业资质等级核定条件:(一)一级、二级物业服务企业资质,按照国家住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅的有关规定执行。

(二)市住房和城乡建设委员会(以下称资质审批部门)负责对三级(含暂定三级)物业服务企业资质进行核定。

其中三级资质条件如下:1、注册资本人民币50万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

湖南省住房和城乡建设厅关于公布湖南省2011年度工
程建设省级工法的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2012.06.14
•【字号】湘建科[2012]116号
•【施行日期】2012.06.14
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
湖南省住房和城乡建设厅关于公布湖南省2011年度工程建设
省级工法的通知
（湘建科〔2012〕116号）
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，各有关单位：根据《湖南省工程建设工法管理办法（试行）》（湘建科〔2009〕330号）
和《关于组织申报2011年度省住房和城乡建设厅科学技术计划项目的通知》（湘建办函〔2011〕52号）规定，经我厅组织专家对全省申报的工程建设工法进行评审，84项被审定为2011年度省级工法（名单附后）。

希望各市州住房城乡建设管理部门高度重视，鼓励建筑业企业积极采用新技术、新工艺，及时总结施工经验，加强工程建设工法开发，组织对优秀工法推广应用，促进建筑业企业加快技术积累和科技成果转化，努力提升企业科技创新能力，不断提高我省建设工程施工技术水平。

附件：湖南省2011年度工程建设省级工法名单
二O一二年六月十四日
附件：。

长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2017.08.18•【字号】长住建发〔2017〕112号•【施行日期】2017.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障,房地产市场监管正文长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知长住建发〔2017〕112号为加强人才住房保障，优化人才购房有关流程，打造更优的人才综合环境，现将《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》予以发布，请遵照执行。

长沙市住房和城乡建设委员会2017年8月18日长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）目录第一章总则第二章申请购房第三章申请购房补贴第四章其他规定第一章总则第一条根据《中共长沙市委长沙市人民政府关于印发〈长沙市建设创新创业人才高地的若干措施〉的通知》（长发〔2017〕10号）及相关政策规定，制定本实施办法。

第二章申请购房第二条长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。

申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表；（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；（三）长沙人才绿卡。

第三条在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表；（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）；（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。

第四条购买新建商品房（含期、现房）申请流程：（一）拟购房人向商品房开发企业填报《长沙市购房资格确认申请表》，提交相关情况材料。

长沙市住房和城乡建设委员会关于建设工程扬尘防治调整安全文明施工费计价规定的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2018.09.13•【字号】长住建发〔2018〕104号•【施行日期】2018.10.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文长沙市住房和城乡建设委员会关于建设工程扬尘防治调整安全文明施工费计价规定的通知各建设、施工等有关单位：为全面贯彻落实市委、市政府决策部署，深入推进城乡建设领域环境大治理，落实扬尘防治费用，依据《湖南省建设工程造价管理办法》（省政府192号令）、《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省建设工程计价办法〉及〈湖南省建设工程消耗量标准〉的通知》（湘建价〔2014〕113号）、《关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知》（湘建价〔2016〕160号）、《关于实施在建工地视频监控和扬尘在线监测的通知》（长政办函〔2017〕99号）等文件要求，我委对长沙市建设工程扬尘防治费用进行了调查与测算，拟对安全文明施工费进行调整。

经专家评审并报湖南省建设工程造价管理总站同意，现将有关计价调整规定发布如下：一、已招标或已签订合同的工程，其安全文明施工费分系数调整部分和按实签证部分结算（一）系数调整部分凡工地硬化（不含运输主干道）、洒水、裸土覆盖（不含草皮覆盖）、车辆冲洗符合长沙市关于扬尘防治相关技术标准及规范性文件要求，2017年2月7日（开始实施扬尘防治措施）起完成的工程量对应的安全文明费按投标时建设行政主管部门发布的取费标准乘以以下系数结算：（二）按实签证部分1.扬尘在线监测系统、喷雾喷淋系统工程量按经批准的方案和签证计算，其使用、维护费包含在“系数调整部分”中。

扬尘在线监测系统、雾炮机的建设费用按签证价格计算（其设备原值扣除5%的残值后，按48个月摊销）。

喷淋管道、喷头套用安装工程消耗量标准第八册给水管、水龙头子目计算。

长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.18•【字号】长住建发〔2012〕131号•【施行日期】2012.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文长沙市住房和城乡建设委员会关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知长住建发〔2012〕131号委属有关单位、各区住建局（城乡建设局）、房地产经纪机构、房地产中介协会、房地产开发企业：为进一步规范房地产经纪管理，建立公平竞争、诚实守信、运作规范的市场秩序，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康、有序、均衡发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》（住建部、国家发改委、人社部令第8号）等法律、法规和相关文件的要求，现将有关工作通知如下：一、房地产经纪机构管理1、在长沙市新设立的房地产经纪机构及其分支机构，应当自领取工商营业执照之日起30日内，向长沙市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）申请备案。

2、房地产经纪机构应至少配备4名房地产经纪人员，其中，“房地产经纪人”不少于1名。

3、房地产经纪机构设立的分支机构应至少配备3名房地产经纪人员。

房地产经纪机构每增设5个分支机构，应至少增配1名“房地产经纪人”。

4、房地产经纪机构及其分支机构申请备案，须提交以下资料（复印件需加盖公司公章）：（1）《长沙市房地产经纪机构备案表》或《长沙市房地产经纪分支机构备案表》；（2）工商营业执照（验原件收复印件）；（3）《房地产经纪人员登记表》；（4）房地产经纪人员资格证书（验原件收复印件）；（5）房地产经纪人员劳动合同（验原件收复印件）、身份证明（复印件）；（6）营业场所证明（产权证或租赁证）（验原件收复印件）；（7）法定代表人或分支机构负责人身份证明（复印件）。

5、房地产经纪机构及其分支机构申请备案，按以下程序办理：（1）房地产经纪机构及其分支机构向区住建局（城乡建设局）申请初审，区住建局（城乡建设局）应审查其申报资料并在《长沙市房地产经纪机构备案表》或《长沙市房地产经纪分支机构备案表》签署意见；（2）市住建委在5个工作日内，对符合备案要求的，发放《长沙市房地产经纪机构备案证》或《长沙市房地产经纪分支机构备案证》。

长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市发展和改革委员会、长沙市财政局、长沙市审计局关于印发《长沙市轨道交通工程项目工程变更管理办法》的通知
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】长住建发[2015]177号
【发布部门】长沙市住房和城乡建设委员会长沙市发展和改革委员会长沙市财政局长沙市审计局
【发布日期】2015.12.15
【实施日期】2016.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市发展和改革委员会、长沙市财政局、长沙市审计局关于印发《长沙市轨道交通工程项目工程变更管理办法》的通知
（长住建发[2015]177号 2015年12月15日）。

长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则》的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2018.07.06•【字号】长住建发〔2018〕63号•【施行日期】2018.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则》的通知湘江新区住建环保局、高新区住房和建设管理局、各区县（市）住房和城乡建设局（城乡建设局）、各园区住房和城乡建设局，在长各设计、建设、施工、监理单位，在长各装配式建筑部品部件生产企业，各有关单位：为认真贯彻落实《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（湘政办发〔2017〕28号）、《长沙市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的通知》（长政办函〔2017〕177号）等文件精神，加快推进装配式建筑发展，指导装配式房屋建筑项目建设，现将《长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则》印发给你们，请认真贯彻实施。

长沙市住房和城乡建设委员会2018年7月6日目录第一章基本规定第二章项目设计第三章项目发包第四章生产运输第五章项目施工第六章项目销售第七章项目验收第八章附则长沙市装配式房屋建筑项目建设管理细则为贯彻落实《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（湘政办发〔2017〕28号）、《长沙市人民政府办公厅关于进一步推进装配式建筑发展的通知》（长政办函〔2017〕177号）等文件精神，加快推进装配式建筑发展，指导装配式房屋建筑项目建设，结合我市实际，制定本细则。

第一章基本规定第一条在本市行政区域内采用装配式技术建造的房屋建筑项目适用本细则。

第二条市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）负责全市装配式房屋建筑项目建设的监督管理工作，并组织实施本细则。

市装配式建筑促进中心（以下简称促进中心）负责具体工作的执行，市城市建设科学研究院提供技术支撑，其他相关部门按照各自职能分工负责相应范围内装配式房屋建筑项目的建设管理。

长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作
细则的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】长住建发[2018]39号
【发布部门】长沙市住房和城乡建设委员会
【发布日期】2018.05.15
【实施日期】2018.05.15
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施操作细则的通知
（长住建发[2018]39号）
各房地产开发企业、各相关单位：
根据《长沙市住房和城乡建设委员会关于实施差别化购房措施的通知》（长住建发〔2018〕28号，以下简称《通知》）规定，经报市人民政府同意，现将操作细则通知如下，请遵照执行。

一、申报方案
开发企业在申报商品房预售许可证前，应将项目开盘方案报市房屋交易管理中心（以下简称交易中心）备案并接受指导（联系电话：84662713，84662697）。

项目开盘方案包括预售房源（含刚需及非刚需房源）的具体情况、首套刚需购房群体集中登记时间及
流程、开盘选房（含不摇号和摇号）销售流程等内容。

二、公示方案
项目取得商品房预售许可证后、开盘3日前，开发企业应在售楼部等显著位置公示项目开盘方案及其相关销售材料。

三、集中登记
符合首套刚需购房群体条件的购房申请人，应在公示的登记时间内到。

长沙市轨道交通3号线一期工程土建施工项目SG-3、SG-8、SG-9、SG-10标段招标公告长沙市轨道交通集团有限公司对长沙市轨道交通3号线一期工程土建施工项目SG-3、SG-8、SG-9、SG-10标段进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、工程概况：长沙市轨道交通3号线一期工程已经国家批准，3号线一期工程线路全长约36.5km，起至坪塘镇莲坪大道站，经坪塘大道、阜埠河路，穿越湘江接入劳动路，途经东塘、车站路，穿越浏阳河，洪山路，止于龙角路站，全部为地下线，共设车站25座；设主变电站2座，在洋湖垸设车辆段1座，在张公塘设停车场1座；工程投资估算约238.14亿元。

1、项目名称：长沙市轨道交通3号线一期工程土建施工项目SG-3、SG-8、SG-9、SG-10标段；2、承包方式：包工包料；3、标段划分：SG-3标段包括南二环站站、清水路站、洋湖公园站~南二环站区间、南二环站~清水路站区间、清水路站~阜埠河路站区间，共2站3区间。

SG-8标段包括车站路站、长沙火车站、车站路站~长沙火车站区间、长沙火车站~营盘东路站区间，共2站2区间。

SG-9标段包括工农路站、营盘东路站~德雅路站区间、德雅路站~三一大道站区间、三一大道站~工农路站区间,共1站3区间。

SG-10标段包括营盘东路站、德雅路站、三一大道站，共3个站。

4、招标范围：完成所招标段范围内盾构区间、暗挖区间与车站主体结构和所有预设预埋管线与附属工程在内（不包括装修工程和设备安装）的土建施工，具体为：车站工程招标内容包括但不限于车站主体与附属基坑围护与土方工程、主体结构、二次结构(含轨顶风道，站台板，夹层板、楼梯等)、各类预埋件、车站顶板上方500mm内的回填、防水工程、杂散电流和综合接地的土建施工；车站地面四小件(出入口、风亭、冷却塔等)混凝土结构、砌体结构与出入口钢结构、建构筑物与管线保护。

盾构区间招标内容包括但不限于盾构管片制作、拼装，盾构机，盾构管片防水，盾构预埋件制作、安装，盾构区间与车站接口、区间端头加固、相关建筑物处理、联络通道与废水泵房、其他加固措施等。