长沙市商品房买卖合同

湖南省商品房买卖合同5篇篇1湖南省商品房买卖合同一、甲方（出卖人）：姓名（名称）：___________地址：___________电话：___________身份证号（工商注册号）：___________二、乙方（购买人）：姓名：___________地址：___________电话：___________身份证号：___________鉴于甲方是该建筑及房屋的合法所有人，有权出售该商品房；乙方系自愿购买该商品房，并达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：___________2.商品房结构：___________3.商品房建筑面积：___________平方米4.商品房用途：_______5.商品房权属：___________（产权证号：___________）二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同的约定，按时支付商品房的购房款，不得逾期支付；2. 乙方应按照国家相关规定及甲方的要求提供有关购房的证明资料；3. 乙方在商品房的使用和管理过程中应当遵守相关法律法规，保护商品房的结构和设施；4. 乙方对商品房产生的房屋税、物业管理费等费用应当及时缴纳。

三、甲方的权利和义务1. 甲方应当按照本合同约定按时交付商品房，并确保商品房的合法权属；2. 甲方应负责商品房内设施设备的维护和维修，确保商品房的正常使用；3. 甲方应当按照相关规定向乙方提供有关商品房产权的证明文件；4. 甲方应当为乙方提供必要的售后服务。

四、商品房的交割1. 商品房的交付日期：___________2. 商品房的过户日期：___________3. 商品房的交付地点：___________五、权属移交1. 商品房按照国家相关规定进行过户，权属移交后，乙方享有商品房的所有权利；2. 甲方应协助乙方进行权属移交手续，确保权属的合法有效移交。

六、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任；2. 违约方应支付对方约定金额的违约金；3. 如因一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

长沙市房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：合同编号：签订日期：房屋信息：房屋坐落：建筑面积：楼层：房龄：房屋类型：一、房屋交易价格及支付方式1. 甲方同意将上述房屋以人民币（下称“RMB”）_____________元的价格出售给乙方。

2. 乙方同意在签订本合同时，支付房屋交易总价的______%作为首付款，即RMB_____________元。

3. 甲方应在乙方支付清楚首付款后_____个工作日内，出具房屋产权证书副本及其他相关证明文件。

二、房屋交付与过户1. 甲方应在本合同签订后_____个工作日内，按照交付房屋的约定将房屋交付给乙方，交付的标准以签订本合同时双方约定的房屋状态为准。

2. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

乙方应妥善保管并支付过户相关费用，在过户完成后应将房屋产权证书交还给甲方。

三、权益与责任1. 自本合同签订日起至房屋交付之前，房屋的所有权益和风险均由甲方承担。

2. 自房屋交付给乙方之日起，房屋的所有权益和风险转移给乙方。

四、房屋质量及维修责任1. 甲方在交付房屋时应保证房屋的结构、设备及相关附属物件处于正常使用状态，符合相关法律法规的要求。

2. 自房屋交付之日起____个月内，甲方承担房屋质量保修责任。

如房屋出现非人为损坏、设备故障等问题，乙方可要求甲方及时修复或更换。

3. 甲方在维修期内应承担修缮费用，设备故障的费用由甲方负责支付。

五、违约责任1. 本合同生效后，任何一方若无正当理由单方解除合同时，需支付对方合同总额_____，作为违约金。

2. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

3. 本合同中任何一方如果违反合同条款，并给对方造成经济损失，违约方应在８日内进行赔偿。

赔偿金额由双方协商决定。

六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋时正式结束。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商修改或签订附加协议，在附加协议中明确约定。

长沙市商品房买卖合同协议长沙市商品房买卖合同协议【优选5篇】合同的受益者是签订合同费广大群众，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。

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长沙市商品房买卖合同协议（精选篇1）卖方(甲方):____________买房(乙方):____________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于___________县__________区_________________的房屋以人民币_____拾____万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。

(___收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______。

(含楼前车库一间)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。

甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

六、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

长沙市房屋买卖合同书大全5篇长沙市房屋买卖合同书大全5篇朋友们，危险负担是否发生移转与出卖人是否违约无关。

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长沙市房屋买卖合同书大全篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。

第一条、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。

第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币元，大写元。

第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。

第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。

产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。

第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。

第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。

第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。

甲方：签名乙方：签名________年____月____日长沙市房屋买卖合同书大全篇2卖方：_______________________买方：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。