完成建筑全生命周期循环——使用后评价

2023年BIM工程师之BIM工程师高分题库附精品答案单选题（共40题）1、项目质量控制是为了确保项目达到客户所规定的质量要求所实施的一系列管理过程，其不包含以下哪项内容？()A.项目质量规划B.项目质量控制C.项目质量提升D.项目质量保证【答案】 C2、住房部印发的《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》中建筑信息模型分类对象应包括建筑工程中的()内容。

A.建设要求B.建设进程C.建设资金D.建设周期【答案】 D3、在创建喷淋系统过程中，软件以何种依据自动生成管件？()A.管件族库B.管道类型C.布管系统配置D.管件大小【答案】 C4、BIM技术在场地规划中的应用主要包括场地分析和()。

A.建筑物定位B.场地模拟C.景观策划D.整体规划【答案】 D5、以下哪个竖向管井是需要独立设置的？()A.电缆井B.管道井C.排气道D.以上均是【答案】 D6、下面的应用点中，()不是施工阶段的应用。

A.5D施工模拟B.人流分析C.场地规划D.工厂预制加工【答案】 B7、BIM数字模型没有对项目进行()过程。

A.规划B.设计C.施工D.运营【答案】 A8、关于管道系统分类，系统类型和系统名称说法正确的是？()A.系统分类、系统类型和系统名称都是Revit预设，用户无法添加B.系统分类和系统类型是Revit预设用户无法添加的，系统名称用户可以添加C.系统分类是Revit预设用户无法添加的，用户可以添加系统类型和系统名称D.用户可以添加系统分类、系统类型和系统名称【答案】 C9、模型详细程度用详细等级(LOD)划分，散水在LOD()不用表示。

A.100B.100和200C.100、200和300D.以上均不正确【答案】 A10、下列软件可用于建立能为多个BIM应用软件所使用的BIM数据的是()。

A.BIM数据软件B.BIM基础软件C.BIM工具软件D.BIM平台软件【答案】 B11、下列选项中，根据碰撞检查结果对BIM模型的修改是一个典型的()。

BIM项目管理精练（一）1、[单选题]()指的是为了从项目实施组织之外获得所需资源或服务所采取的一系列管理措施（C）(A)项目范围管理 ( B)项目质量管理(C )项目采购管理(D )项目时间管理2、[单选题]一般将建筑全生命周期划分为四个阶段,其中不包括(D)。

A)规划阶段 B)设计阶段 C)施工阶段D)改造阶段3、[单选题]下列选项关于建筑全生命周期管理中的一些常用术语说法不正确的是(A)。

A)“三控”指的是工程进度控制、工程质量控制、工程安全控制B)“三管”指的是合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理C)“协调”指全面组织协调(协调的范围分为内部协调和外部协调)D)建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师4、[单选题]VDC模式指的是(B)。

A)建筑全生命周期一体化管理模式B)虚拟设计建设模式C)建筑虚拟建造模式D)虚拟设计管理模式5、[单选题]下列(A)是建设工程生产过程的总集成者,也是建设工程生产过程的总组织者。

A)业主 B)设计单位C)政府部门 D)施工单位6、[单选题]下列哪个选项不属于协同平台的功能?(D)(2分)A)建筑模型信息存储功能(B)具有图形编辑平台C)兼容建筑专业应用软件D)质量控制功能7、[单选题](C)的引入,将对造价咨询单位在整个建设全生命期项目管理工作中对工程量的管控发挥质的提升。

A)广联达算量B)鲁班算量C、BIM技术D)清华斯维尔算量8、[单选题]设计阶段BIM管理者通过(A)对项目进度实施有效的动态管理。

A)网络协同工作方式B)链接的方式C)参照的方式(D)二维协同方式9、[单选题]业主单位在设计阶段通过组织(C),可以提前发现概念设计、方案设计中潜在的风险和问题,便于及时进行方案调整和决策。

A)参加各方人员B)设计人员C)BIM技术应D) Revit技术应用10、[单选题]方案设计阶段BIM应用主要方面不包括(D)。

BIM项目管（各专业）1. 项目管理的特点不包括以下哪项？（）选择：单向性2. 建筑全生命周期是指从（）规划与设计、建造与运输、运行与维护直到拆除与处理（废弃、再循环和再利用等）的全循环过程。

选择：材料与构件生产3. （）是建设工程生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，也是建设工程生产过程的总组织者。

选择：业主单位4. 施工项目管理是以施工项目为管理对象，以（）为中心，以合同为依据，按施工项目的内在规律，实现资源的优化配置和对各生产要素进行有效地计划、组织、指导、控制，取得最佳的经济效益的过程。

选择：项目经理责任制5. （）是项目的最终实现者，是竣工模型的创建者，其关注点是现场实施，关心BIM如何与项目结合，如何提高效率和降低成本。

选择：施工单位6. BIM技术在场地规划中的应用主要包括（）和整体规划。

选择：场地分析7 基于BIM技术的协同设计是指建立统一的（）。

选择：设计标准8. 以下不属于冲突检查的工作的是（）选择：设备与室外装修9. 以下不属于绿色建筑所涵盖四大功能体系之一的是（）。

选择：耐10. BIM模型与CFD计算分析的配合不包括（）。

选择： BIM模型配合CFD计算室内外温差变化11. 室内声学设计主要包括建筑声学设计和（）两部分。

选择：电声设计12. 以下哪项不属于“三控三管一协调”中的“管”的一部分？（）选择：成本管理13. BIM模型与Ecotect Analysis软件之间的信息交换是（）。

选择：不完全双向的14.建造阶段的BIM应用点不包括（）。

选择：施工方案管理15. 基于BIM的深化设计通过各专业工程师与设计公司的分工合作优化能够针对设计存在问题，迅速对接、核对、相互补位、提醒、反馈信息和整合到位，其深化设计流程为（C ）。

16. 施工过程的顺利实施是在有效的施工方案指导下进行的，施工方案的制定主要是根据项目经理、项目总工程师及（B ）的经验。

17. BIM技术在进度管理中的优势说法不正确的是？（ B ）18. 管线优化设计应遵循以下原则不正确的是？（B ）19. 协同平台具有的功能中不包括（）。

绿色建筑咨询工程师模拟试卷(一)一、单选题（40题，每题1分）1.绿色建筑中节约资源是指（A ）。

A.节能、节地、节水、节材B.节地、节水、节时、节能C. 省钱、节水、节材、节能、D.省事、节水、节材、节能2.下列选项中不属于绿色建筑间接增量效益的是（D ）。

A环境效益B社会效益C居住者的身体健康D节地技术效益3.下列关于增量投资净现值描述错误的是（C ）。

A表示在项目的全寿命周期内，绿色建筑的增量收益的现值与增量投资的差值B考虑资金的时间价值，充分反映了绿色建筑方案的经济可行性C当NPV<0时，表示产生的增量收益能为投资者带来预期的收益水平D当NPV≥0时，表示增量收益满足或超过投资者的预期收益4.下列不属于绿色建筑雨水分散渗透技术的特点的是（D ）。

A可以减轻对雨水收集输送系统的压力B渗透速率慢C可以充分利用表层植被D净化能力强5.下列属于节材技术的是（A ）。

A采用高性能混凝土B带热回收装景的送排风系统C太阳能光热系统D通风采光设计6.下列选项中不属于建筑节材技术的是（B ）。

A采用高强、高性能建筑材料B非传统水源利用的景观水体水质保障技术C材料生态化技术的应用D提高材料耐久性7.下面选项中，直接决定绿色施工整体目标实现的是（B ）。

A绿色施工组织B施工现场管理C工程目标控制D施工方案设计8．对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用（A ）年后进行绿色建筑评价。

A．1 B.2 C.3 D49.绿色建筑评价等级划分为（A ）级。

A.3B.5C.7D.910.一星级和二星级绿色建筑评价标识的评审由（B ）组织。

A住房和城乡建设部B地方住房和城乡建设主管部门C绿色建筑专委会D绿色建筑学协会11.申报绿色建筑评价标识,要求物业管理公司必须具有( B )。

AISO9001质量管理体系认证证书 B.ISO14001环境管理体系认证证书C.OHSAS18001职业健康体系认证D.三者任何一个皆可12.控制建筑节地的关键性指标是（B ）。

绿色建筑全生命周期成本效益评价一、本文概述随着全球气候变化和资源日益紧张，绿色建筑作为可持续发展的重要手段，越来越受到人们的关注。

绿色建筑不仅关注建筑的功能和美观，更重视其在全生命周期内对环境的影响和经济效益。

因此，对绿色建筑全生命周期的成本效益进行评价，对于推动绿色建筑的发展、提高资源利用效率、实现经济社会可持续发展具有重要意义。

本文旨在探讨绿色建筑全生命周期成本效益评价的理论框架和方法体系，分析绿色建筑在全生命周期内的成本构成和效益表现，并通过案例分析，揭示绿色建筑在经济效益、环境效益和社会效益方面的优势。

文章首先界定了绿色建筑和全生命周期成本效益评价的概念，阐述了绿色建筑的发展背景和全生命周期成本效益评价的重要性。

接着，文章回顾了国内外在绿色建筑全生命周期成本效益评价方面的研究成果，分析了现有研究的不足和需要进一步探索的问题。

在此基础上，文章提出了绿色建筑全生命周期成本效益评价的理论框架和方法体系，包括评价原则、评价指标、评价方法和评价流程等。

通过对绿色建筑全生命周期的成本构成和效益表现进行深入分析，文章揭示了绿色建筑在节能减排、资源循环利用、提高建筑品质等方面的优势。

文章还通过案例分析，对比了传统建筑和绿色建筑在全生命周期内的成本效益，进一步验证了绿色建筑的经济效益、环境效益和社会效益。

文章总结了绿色建筑全生命周期成本效益评价的主要结论，指出了当前研究中存在的问题和不足，并对未来的研究方向进行了展望。

通过本文的研究，可以为绿色建筑的设计、建造、运营和管理提供理论支持和决策依据，推动绿色建筑在我国的广泛应用和发展。

二、绿色建筑全生命周期成本构成绿色建筑的全生命周期成本构成是一个复杂且多元的系统，它涵盖了从规划、设计、施工、运营到维护、拆除及再利用等各个阶段的费用。

这些成本不仅包含了传统建筑所考虑的建材、劳动力等直接成本，还包括了环境影响、能源消耗、社会责任等间接成本。

在规划与设计阶段，绿色建筑强调对自然环境的尊重与利用，因此可能会涉及更多的前期调研、咨询和设计费用。

绿色建筑咨询工程师模拟试卷(一)一、单选题（40题，每题1分）1.绿色建筑中节约资源是指（A ）。

A.节能、节地、节水、节材B.节地、节水、节时、节能C. 省钱、节水、节材、节能、D.省事、节水、节材、节能2.下列选项中不属于绿色建筑间接增量效益的是（D ）。

A环境效益B社会效益C居住者的身体健康D节地技术效益3.下列关于增量投资净现值描述错误的是（C ）。

A表示在项目的全寿命周期内，绿色建筑的增量收益的现值与增量投资的差值B考虑资金的时间价值，充分反映了绿色建筑方案的经济可行性C当NPV<0时，表示产生的增量收益能为投资者带来预期的收益水平D当NPV≥0时，表示增量收益满足或超过投资者的预期收益4.下列不属于绿色建筑雨水分散渗透技术的特点的是（D ）。

A可以减轻对雨水收集输送系统的压力B渗透速率慢C可以充分利用表层植被D净化能力强5.下列属于节材技术的是（A ）。

A采用高性能混凝土B带热回收装景的送排风系统C太阳能光热系统D通风采光设计6.下列选项中不属于建筑节材技术的是（B ）。

A采用高强、高性能建筑材料B非传统水源利用的景观水体水质保障技术C材料生态化技术的应用D提高材料耐久性7.下面选项中，直接决定绿色施工整体目标实现的是（B ）。

A绿色施工组织B施工现场管理C工程目标控制D施工方案设计8．对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，在其投入使用（A ）年后进行绿色建筑评价。

A．1 B.2 C.3 D49.绿色建筑评价等级划分为（A ）级。

A.3B.5C.7D.910.一星级和二星级绿色建筑评价标识的评审由（B ）组织。

A住房和城乡建设部B地方住房和城乡建设主管部门C绿色建筑专委会D绿色建筑学协会11.申报绿色建筑评价标识,要求物业管理公司必须具有( B )。

AISO9001质量管理体系认证证书 B.ISO14001环境管理体系认证证书C.OHSAS18001职业健康体系认证D.三者任何一个皆可12.控制建筑节地的关键性指标是（B ）。

阐述面向全寿命周期的节能建筑设计一、面向全生命周期节能建筑设计方法概述寿命周期主要是指事物产生、发展到消亡的过程所经历的时间。

对于建筑物来说，寿命周期主要指的是建筑材料的选择、规划与设计、建造与运输、运行与维护直到拆除与处理（废弃、再循环和再利用等）的全循环过程做经历的时间。

从使用功能的角度，是指从交付使用后到其功能再也不能修复使用为止的阶段性过程，即建筑的使用（功能、自然）寿命周期。

面向全寿命周期的设计思想是最近才提出的新的设计理念，它来源于价值工程。

该设计理念是借助设计对象全寿命周期中与其相关的各类信息，利用寿命周期评价、价值分析和系统优化等手段进行设计，使所完成的设计作品具有绿色等特性。

面向全寿命周期的设计理念尚不十分成熟，还处于不断的发展阶段，但在一般制造工业产品设计实践中已经得到了运用。

二、面向全寿命周期的节能建筑设计的准则（一）功能适用性准则建筑工程建设的目的就是满足人们使用的要求，因此功能适用性准则是面向全寿命周期的节能建筑设计的首要准则，也是节能建筑设计的前提。

建筑工程的功能主要包括基本的使用功能、建筑物理性能、室外环境性能等，坚持功能适用性的准则主要是为了使用的方便性。

（二）环境协调性的准则环境的协调性作为全寿命周期的节能建筑设计中的关键因素，主要包括节能、环保、健康等方面的内容。

想要实现环境的协调性需要坚持以下几个方面的原则：一是坚持能源消耗最小化的原则。

二是坚持资源利用最大化的原则。

三是坚持环境负荷最小的原则。

四是坚持对使用者零损害的原则[1]。

（三）技术先进性的准则技术先进性是面向全寿命周期的节能建筑设计的前提条件，要想实现建筑工程全系统、全寿命节能的目的，必须要在每一个环节都使用先进的技术，从而为实现建筑工程各项功能和性能提供技术保障。

（四）经济合理性的准则经济合理性就是指用最低的寿命周期成本实现所有必须的功能，从而提高经济效益，它是在全寿命周期的节能建筑设计时必须要认真考虑的因素，只有做好全过程的成本控制工作，才能实现成本的最小化，全寿命周期成本即是整个寿命过程中发生的全部费用，包括建筑工程的建设费用、维修费用、清理费用等[2]。

2023年BIM工程师之BIM工程师练习题(二)及答案单选题（共40题）1、以下不属于BIM建模软件基本功能的是()。

A.三维数字化建模B.非几何信息录入C.三维模型修改D.碰撞检测【答案】 B2、下列()软件无法完成建模工作。

A.TeklaB.MagiCADC.ProjectWiseD.Revit【答案】 C3、《绿色建筑评价标准》 (GB/T 50378-2014)条文中4.1.4“建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准”对应的BIM实现途径是下列哪项？( )A.基于BIM模拟分析土地利用率B.基于BIM的CFD分析C.基于BIM的日照模拟分析D.基于BIM的通风模拟【答案】 C4、一项目漫游动画模型共是500帧，先设置从200帧到500帧导出，根据“帧/秒”为15，这样这段截取的漫游动画总时间为()。

A.13.3秒B.20秒C.33.3秒D.75秒【答案】 B5、基于BIM技术的成本预算软件是属于()。

A.基础软件B.核心建模软件C.应用软件D.平台软件【答案】 C6、以下属于BIM模型交付标准的是()。

A.IFCB.IDMC.IFD.IPD【答案】 A7、绿色建筑设计对CFD软件计算分析提出了一定要求，以下不属于该要求的是()。

A.热导强度要求B.结构强度要求C.人行区风速要求D.建筑物布局是否合理【答案】 B8、绿色建筑需要借助BIM技术来有效实现，采用BIM技术可以更好地实现( )，BIM技术为绿色建筑快速发展提供有效保障。

A.绿色设计B.二维设计C.三维设计D.建筑设计【答案】 A9、以下不属于公共安全管理的是()。

A.火灾报警B.安全防范C.应急联动D.巡检管理【答案】 D10、以下哪项不属于“三控三管一协调”中的“三管”的一部分？( )A.合同管理B.职业健康安全与环境管理C.信息管理D.成本管理【答案】 D11、在BIM模型调整完毕后，布置支吊架并进行校核计算，这是属于()。

浅议“前策划-后评估”:建筑流程闭环的反馈机制作者：韩勇来源：《中国房地产业·上旬》2019年第07期【摘要】近几年，城市发展进程加快，要对城市建成环境性能予以管理，积极建构完整的管控模式，要维护设计方案有效性，为城市建成环境项目建立使用后评估体系，建构量质可持续发展规划。

本文分析了“前策划-后评估”国际发展进程，并对建筑流程闭环反馈机制予以讨论，最后提出了展望，仅供参考。

【关键词】“前策划-后评估”;建筑流程;闭环;反馈机制在建筑工程项目中，要依据建筑行业的基本特征，有效整合闭环管理体系，并且维护反馈机制的综合价值，建构完整的战略性流程识别与优化控制方案，以保证能结合建筑行业的实际需求完善前策划-后评估过程的综合价值，为设计和流程优化项目的全买进步创设良好的平台。

1、“前策划-后评估”国际发展进程在建筑工程项目体系内，建筑实用性、坚固性以及美观度都较为关键，建筑工程项目要积极整合使用后评估体系，对建成环境反馈流程予以监督，保证建筑结构的综合价值。

要结合国际发展进程建立对应的分析模式，确保管理结构和控制要点都能得以优化，维护闭环处理项目发展进程的综合效果，全面提升监督管控模式的完整性，保证处理效率满足预期。

值得一提的是，近几年国内外对于基于两型城市建设的建筑闭环体系研究的内容逐渐增多，有效进行施工监督管理成为了社会各界关注的焦点。

所谓使用后评估，指的就是建筑设计全生命周期进行重要管理，对建成环境的反馈项目和建筑标准前馈予以综合判定，秉持着人本主义思想和人文主义关怀体系，为建筑工程项目科学维度上建立完整性监管机制、人居环境科学化学科交叉融合结构。

若是对西方“前策划-后评估”发展史进行研究和追溯，能从3个层面对项目进行分析。

（1）要从建筑性能评估等方面进行分析，在建筑建成和使用一段时间后，相关部门要对建筑性能等予以系统管理，并且对系统数据进行收集和分析，保证建成环境性能处理效果符合要求。

最关键的是，安全质量和节能能耗是较为关键的因素。

浅谈工程项目建设全寿命周期管理摘要：工程项目建设全寿命周期管理是一种实现工程项目全寿命周期，包括建设前期、建设期、使用期和翻新与拆除期等阶段总造价最小化的方法。

本文介绍全生命周期成本分析，并对工程全寿命造价管理进行了探讨。

关键词：项目建设；全寿命周期；管理Abstract: the engineering project whole life cycle management for engineering project is a full life cycle, including construction prophase, construction, and renovation and demolition phases could method of minimizing the total cost. In this paper, the whole life cycle cost analysis, and the project life-cycle cost management is discussed.Keywords: project construction; Whole life cycle; management一、建设项目全寿命周期概述1.建设项目全寿命周期建设项目全寿命周期,又称建设项目寿命周期,是指建设项目从其寿命开始到寿命结束的时间。

对于建设项目的寿命周期的研究和界定，主要有物理寿命、功能寿命、法律寿命和经济寿命四种：物理寿命。

在正常使用的情况下，从建设项目决策阶段到由于物理损坏而导致基本功能无法满足用户的正常使用的整段时间，称为物理寿命。

项目的物理寿命难以准确地界定，因为其受到自然灾害、社会灾害、施工质量等各个方面的影响。

功能寿命。

任何建设项目都是为了满足业主的某一功能的需要。

功能寿命就是建设项目在其决策、实施、投入使用之后到其功能不能满足业主需要之间的期限。

2023年BIM工程师之BIM工程师通关考试题库带答案解析单选题（共30题）1、某项目使用BIM技术实现IPD项目交付，IPD是一种先进的协议形式，下面哪一方不是参与制定IPD协议的？()A.业主方B.设计方C.监理方D.施工方【答案】 C2、下列选项中，属于设计院在BIM造价方面责任的是()。

A.负责项目投资控制B.负责进度款拨付、结算C.负责项目及工程造价的编制、审核D.负责配合设计各阶段计算投资【答案】 D3、下列哪项不属于维护管理的内容？()A.维护计划B.巡检管理C.统计分析D.保修管理【答案】 C4、下列关于运维与设施管理的说法正确的是( )。

A.运维管理就是指物业管理B.运维管理的多个职能归根到底都是为了给所管理建筑的使用者、所有者提供满意的服务C.运维管理工作简单，对管理人员的专业知识水平要求不高D.建筑及其使用者的日常活动在全球范围内能耗较小【答案】 B5、根据构件命名规则，“FM1821甲”代表()。

A.1800mm宽2100mm高的甲级防盗门B.2100mm宽1800mm高的甲级防盗门C.1800mm宽2100mm高的甲级防火门D.2100mm宽1800mm高的甲级防火门【答案】 C6、不可用垂直洞口命令进行开洞的对象是()。

A.屋顶B.墙C.楼板D.天花板【答案】 B7、()是指对已经完成的项目或规划的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统、客观的分析。

A.项目后评价B.项目总结C.项目评估D.项目后分析【答案】 A8、基于BIM技术的碰撞检查软件()，可以自由调整参与碰撞的构件的类型。

A.支持三维模型导入B.具有与设计软件交互的能力C.支持不同的碰撞检查规则D.具有高效的模型浏览效率【答案】 C9、以下关于设备维护流程的顺序正确的是()。

A.设备信息查询——设备运行及控制——设备保修——计划性维护B.设备运行及控制——设备信息查询——设备保修——计划性维护C.设备信息查询——设备保修——设备运行及控制——计划性维护D.设备运行及控制——设备信息查询——计划性维护——设备保修【答案】 A10、()定义了一些适用于建筑项目各领域(如建筑设计、施工管理、设备管理等)的通用概念，以实现不同领域间的信息交换。

绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系分析*沈绵鑫(合肥水泥研究设计院有限公司合肥230051)摘要随着人们生活水平的提高,人们对于居住环境等方面有了更高的要求,相比于以往更加看重生态环保,在这样的背景下就出现了绿色建筑理念㊂绿色建筑理念的出现为建筑行业的发展带来了重要机遇,同时绿色建筑自身也受到了十分广泛的认可㊂在绿色建筑施工的过程中,为了获得更加理想的效果,需要进一步提升管理的科学性,并对评价体系进行完善㊂因此笔者对于绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系进行分析有着重要的意义㊂关键词绿色建筑全寿命周期工程管理中图分类号:T U71文献标识码:A 文章编号:1002 2872(2023)12 0204 031绿色建筑全寿命周期建设工程管理策略研究1.1绿色建筑设计管理1.1.1绿色建筑设计遵循的基本原则绿色建筑设计管理对于项目建设起到了至关重要的作用,节能环保以及节水㊁节材等方面内容都是在设计阶段进行明确㊂在设计阶段所需要考虑到的一个主要问题就是通过最少的资源来获得最佳的效益㊂在绿色建筑设计中所需要遵循的基本原则主要包括了以下几个方面:首先是节约资源㊂绿色建筑设计要在不影响建筑功能的前提下尽可能的减少使用不可再生资源,例如节约建设土地,并要进一步的提高土地的使用效率㊂同时,也需要考虑到建筑生命周期中的可维护性,为人们带来一个更为健康舒适的环境㊂此外,在建筑运营中的可维护性设计也同样十分重要,包括节水设备的应用,以实现对水资源的节约㊂其次是资源利用率的提高㊂通过对先进设备的运用来对能源利用率进行提高,从而达到节约资源的效果㊂例如通过对建筑布局的合理设计来实现自然通风以及通过天窗或者外窗来实现天然采光等等㊂最后,要尽可能的减少环境污染㊂绿色建筑,顾名思义就是要保护环境,所以需要控制建筑建设中的废弃物排放,并要在设计中体现对周边土壤㊁水源的保护,避免生态环境遭到破坏,减少环境污染㊂1.1.2绿色建筑设计要点设计阶段会直接影响到建筑后续运营中的能源消耗情况,在节能设计中,一方面要对房屋布局进行合理设计,创造良好的采光和通风条件㊂同时也要采用保温材料来增强隔热性能㊂另一方面,要对能源的应用效率进行提高,对用能系统进行优化㊂同时也要重视可再生能源的应用,包括风能和太阳能等等㊂除了要考虑到能耗的问题之外,也要考虑到节地㊁节水㊁节材等方面内容㊂节地方面,应对建筑密度进行合理化设计,使得土地利用效率获得提高,同时也要考虑到宜居性,充分利用周围的配套公共设施,并扩大绿化面积,保护土壤的生态平衡㊂节水方面,应结合实际情况来制定节水措施,做好污水和雨水的回收处理工作㊂与此同时,也要根据具体的用途来对用水进行等级划分,根据不同等级来采取对应的处理方式㊂例如景观用水和绿化用水使用回收处理的污水和雨水,不可使用自来水㊂在节材方面㊂要尽可能应用高性能无污染的新型材料,确保其符合绿色建筑标准㊂同时也要确保材料的合理应用,避免出现浪费的情况㊂1.1.3绿色建筑设计程序首先是目标论证,主要是通过调查同类型的建筑来利用合理的方式进行对比分析,以此为基础来对项目设计工作进行指导㊂其次是初步设计㊂即确定项目的类型㊁功能㊁档次和布局等等,该部分内容要以目标论证为前提,对建筑实施统筹规划,且尤其要考虑到其中的绿色程度,严格遵循绿色建筑评价标准的内容来开展设计工作㊂第三是技术设计㊂该部分内容主要是为了解决施工技术上的难题,这部分内容需要以初步设计为基础㊂最后是施工图设计,这部分是对㊃402㊃(建筑应用)2023年12月*作者简介:沈绵鑫(1983 ),本科,高级职称;研究方向为工程管理㊂最终设计产品的体现,为绿色建筑的施工提供指导㊂其中主要包括了系统图㊁平面图㊁设计说明等等㊂完成施工图设计后还应对其进行校对㊁审核㊁签字㊂在交付前还应做好技术交底工作(见图1)㊂图1绿色建筑设计程序1.2绿色建筑施工管理1.2.1组织管理组织管理是指在绿色建筑施工的过程中进行相关组织体系和管理制度的构建,让各个参建方能够在符合相关规范和要求的前提下来参与到施工当中㊂在建立施工管理体系时,一方面要对组织架构进行明确,建设方作为管理单位应该设立专门的绿色施工管理团队,负责对整个项目施工过程的管理㊂同时,也应下设多个职能部门,具体负责各个具体的施工阶段㊂各级组织中应该任命专门的负责人,例如项目经理等等㊂另一方面要制定绿色施工管理制度,将组织架构中各个层次的单位和个体纳入到绿色施工的管理体系当中,按照绿色建筑评价标准及项目的具体情况来制定专门的施工管理办法㊂传统的施工当中,因为业主方并不具备足够的绿色施工意识,从而导致施工单位缺乏进行绿色施工的动力,所以需要建设单位具备足够的绿色施工意识,这样才能够对施工方提出更高的要求㊂在建设前期,建设方应在考虑整体规划的基础上,提出绿色建筑的建设目标,要求监理㊁施工以及设计各方必须要达到该目标,引导绿色建筑整个过程的顺利实施㊂设计方也同样应该参与到绿色建筑施工管理中,论证设计方案的可行性和合理性,并要向施工方进行详细讲解,确保各参与方能够充分理解㊂作为绿色施工的主体,施工单位可能会因为经济上的因素而减少甚至放弃绿色施工,所以在进行绿色建筑施工管理的过程中,应要求施工单位能够进一步提升绿色施工管理能力和绿色意识,这会对最终的建设效果带来直接的影响㊂1.2.2实施管理在绿色建筑施工管理中,实施管理是其中的核心所在,一般是在明确绿色施工方案后来对绿色施工过程进行管理,具体包括了绿色施工现场管理以及目标控制㊂绿色建筑施工管理主要包括了准备阶段㊁施工阶段和竣工验收阶段的管理㊂准备阶段应在开工前做好相应的准备工作,例如现场测量㊁驻地建设㊁人员进场以及机械设备安排等等㊂施工阶段的管理主要包括了技术管理㊁材料管理㊁成本管理和计划管理等等㊂其中材料管理是绿色建筑施工管理中的关键环节,要确保材料符合绿色建筑施工的标准,要做好材料质量㊁性能和规格等方面的管控工作,严格把控材料入场环节㊂竣工验收阶段是最后环节,通常需要施工方组织自查,发现问题后要及时进行处理,并组织相关人员审查施工资料,对施工中的废弃物要做好处理,同时也要重视周边环境的治理工作㊂绿色施工现场管理同样会对绿色建筑施工效果带来重要的影响㊂首先,要求参与项目的各方能够对绿色建筑施工的要点进行明确,充分考虑到项目的特点来宣传绿色施工内容㊂其次要合理制定绿色施工现场管理计划,对管理人员的职责进行明确,做好监督检查工作,及时反馈其中的问题并作出改进㊂在绿色施工现场管理的过程中,所需要控制的内容主要包括了污染控制和能源控制等等㊂能源控制是指对施工中的能耗进行节约,尽可能的使用清洁能源㊂例如使用技术更加先进且能耗较低的机械设备,同时也要做好现场设备的维护工作,避免出现能源损耗㊂污染控制主要包括了水污染控制㊁噪声污染控制以及废弃物和粉尘控制等等㊂关于粉尘控制可采用洒水降尘以及现场围挡等方式,水污染控制可采用沉降池以及化学净化的方式来对污水进行处理㊂1.3绿色建筑运营管理绿色建筑运营管理的循环模式包含了实施㊁评估和改进等环节(见图2),其中涉及到了数据分析㊁效果评估和数据检测等等,每次循环的过程中发现问题并及时进行调整,从而不断的优化整个流程,进一步提㊃502㊃(建筑应用)2023年12月升绿色建筑的性能㊂图2 绿色建筑运营管理循环模式2绿色建筑全寿命周期建设工程管理的评价体系2.1遵循的基本原则评价绿色建筑全寿命周期建设工程管理,要遵循相应的原则和方法来选择具体的指标,并利用合理的方式方法来评价绿色建筑建设工程管理的各个方面,明确其中存在的问题㊂为了确保该评价体系能够真正客观的体现绿色建筑建设工程管理中的情况,在选择评价指标时应该遵循以下几个方面原则:首先是科学性原则,选择指标应该以充分了解和认识管理体系为前提,并要能够对重要的管理信息进行体现㊂同时也要做到微观和宏观的结合,除了要能够体现组成结构之外,也要拥有具体的评价措施㊂2.2评价指标的选择2.2.1资源评价指标资源指标在考虑到绿色建筑具体需求的情况下主要包括了材料利用㊁设备使用㊁绿色材料使用以及就地取材这样几个指标㊂2.2.2管理评价指标按照绿色建筑实际需求可将管理评价指标设为信息化水平㊁人员配置㊁管理层参与以及员工培训这几个方面㊂其中员工培训是指关于绿色建筑相关知识的培训,要制定具体的培训内容和计划㊂人员配备则主要考虑的是人员的技能和素质等方面,这会对绿色建筑项目管理的实施带来直接的影响㊂信息化水平直接决定了项目管理效率㊂管理层参与是指管理层对制度监督㊁宏观决策以及项目实施措施等方面的参与,这会对绿色建筑建设工程的管理效果带来直接的影响㊂2.2.3技术评价指标结合绿色建筑施工的要求,可将技术评价指标设为技术实施适用性㊁技术安全可靠性以及绿色技术应用比例这几个方面㊂其中绿色技术应用比例是评价指标中的一项重要标准,包括了绿色技术的合理应用和绿色技术的创新等等㊂2.2.4能源评价指标在绿色建筑建设施工中,应尽可能的节约能源,减少各阶段能耗,通过应用先进的节能设备和技术来提升能源利用效率,并减少对环境的影响㊂具体可将评价指标设为可再生能源的应用㊁能源的使用效率以及能源消耗量等㊂2.2.5环境评价指标结合绿色建筑需求可将环境评价指标设定为固体垃圾处理㊁噪声控制㊁污水处理以及有害气体控制等㊂2.2.6经济评价指标结合绿色建筑需求可将经济评价指标设定为环境污染治理费用和项目费用控制等㊂根据上述指标可进行绿色建筑建设工程管理评价指标体系多层次结构模型的构建㊂3结语随着社会经济建设发展,城市建设和环保事业发展存在着一定的矛盾,人们在关注经济发展的同时,也十分重视生态环境问题,这同时也对人们的生活带来了影响㊂在这样的情况下,为了进一步推动建筑行业良好发展,有必要在建筑项目施工中采取绿色标准,并尽可能的应用绿色环保材料,通过合理的方式方法来使得资源利用率大幅度提升㊂相比于一些发达国家,我国的绿色建筑发展的时间相对较短,且缺乏足够的经验,相关的体系仍然不够完善,仍然有着非常大的发展空间㊂所以需要加强相关管理工作和评价体系的分析和研究㊂参考文献[1] 朱晓婷,薛鹏.工程建设项目全寿命周期造价管理探究[J ].中小企业管理与科技,2017,15:5-6.[2] 石敏.谈建设工程全寿命周期工程造价管理[J ].装饰装修天地,2020(2):236.[3] 沈彤.浅析工程建设项目全寿命周期造价管理[J ].安徽建筑,2015,22(4):217+219.㊃602㊃ (建筑应用)2023年12月。

论绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系摘要：在城市化发展速度不断加快的背景下，为了解决城市人地之间的矛盾问题，有效提升城市空间土地的利用效率，绿色建筑在城市中的建设规模也在不断加大，并逐渐成了建筑行业争相追捧的主流建设趋势。

要针对绿色建筑全生命周期管理的特征，在逐步更新我国建筑技术以及建筑应用材料的前提条件下，建立起与绿色建筑全生命周期管理实践相贴合的评价体系，才能更有效地针对绿色建筑的全过程进行动态化的控制，为推动我国建筑行业逐步朝着更加绿色环保的方向发展提供有效的管理机制。

关键词：绿色建筑；全寿命周期；建设工程管理；评价体系在资源短缺和环境日益变差的大背景下，绿色建筑应运而生。

绿色建筑全生命周期凭借“四节”（节能、节地、节水、节材）、“二保”（保护环境、保护健康）、“一共生”（与自然融洽相处）等优势，成为建筑发展建设的新潮流。

但是，目前绿色建筑的评价体系尚不完善，缺少全面的管理评价体系。

以某办公建筑工程为例，对绿色建筑全寿命周期工程管理评价体系进行研究，运用层次分析法，构建办公绿色建筑全寿命周期的评价体系，助力绿色建筑进一步健康可持续发展。

1工程概况某办公建筑，规划用地面积16530平方米，建筑面积64050平方米，建筑基底面积4003.13平方米，建筑地上15层，地下2层，建筑高度63米，容积率2.46，绿地率为41%，总建筑密度为29.62%，所有建筑均采用绿色建筑标准建设，按照节水要求进行设计。

办公楼采用太阳能新风系统，配备消毒设施，设有完善的污水及固废处理系统，热水供应采用热泵、太阳能等技术。

2绿色建筑周期管理的相关内容运营以及规划设计等多个环节构成了绿色建筑的全寿命周期，在施工中，牵涉到的生态效益和经济效益都要与全寿命生态周期的标准符合。

同时还要在施工中对相关的管理体系进行不断地优化，将对资源的消耗以及环境的影响作为优化管理的首要目标，进而保证绿色工程施工的有效进行。

同时绿色建筑的全寿命生态周期与整个建筑的体系有着密切的关系，建筑施工以及建筑完成后的使用都会对绿色建筑的全寿命周期产生影响，因此要实现绿色建筑的全寿命生态周期达到科学合理的标准，就需要从整个建筑体系的全局进行设计优化。