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住宅装饰装修工程施工标准是为了保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益而制定的。
本标准适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
在施工过程中，除了应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。
一、术语1. 住宅装饰装修：为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。
2. 室内环境污染：指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。
3. 基体：建筑物的主体结构和围护结构。
4. 基层：直接承受装饰装修施工的表面层。
二、基本规定1. 施工基本要求（1）施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。
（2）各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。
（3）施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁未经允许更改原有管道、线路、风道等。
（4）施工中，应采取措施保护消防设施、给排水设施、电气设施等，确保其正常运行。
2. 施工质量要求（1）施工材料应符合国家有关质量标准，具有产品合格证书和检测报告。
（2）施工过程中，应严格按照设计图纸和施工工艺要求进行。
（3）施工质量应符合国家现行有关标准的规定。
三、施工工艺要求1. 水电施工（1）水电管道应布局合理，符合设计要求。
（2）水电管道应采用合格材料，严禁使用假冒伪劣产品。
（3）水电管道安装应牢固，密封良好，无渗漏。
2. 防水工程（1）防水层应施工均匀，厚度符合设计要求。
（2）防水层应无空鼓、开裂、脱落等现象。
（3）防水层应做好节点处理，确保防水效果。
3. 抹灰工程（1）抹灰层应施工均匀，厚度符合设计要求。
（2）抹灰层应无空鼓、开裂、脱落等现象。
（3）抹灰层应做好节点处理，确保抹灰效果。
4. 吊顶工程（1）吊顶龙骨应安装牢固，间距符合设计要求。
（2）吊顶面板应安装平整，接缝均匀。
（3）吊顶工程应做好防潮、防火处理。
5. 门窗工程（1）门窗安装应牢固，开启关闭正常。
室内装修要求和规定合同书甲方：（详细填写甲方名称、地址、联系方式等）乙方：（详细填写乙方名称、地址、联系方式等）鉴于甲方计划对其现有室内进行装修，为确保双方权益并明确双方责任，甲乙双方经友好协商，就室内装修事宜达成如下协议：一、装修范围1.1 本合同中的室内装修包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等区域的装修工程。
1.2 装修范围详细描述见附表1，甲方与乙方共同签署的附表1为本合同不可分割部分。
二、装修材料和工艺2.1 甲方有权根据自身需求选择装修材料和工艺，但需确保符合施工标准和安全要求。
2.2 乙方应提供装修材料和工艺的详细清单，并确保其质量达到相关标准。
2.3 甲方可要求乙方提供装修材料和工艺的合格证明文件。
三、工期及费用3.1 双方约定装修工期为（具体填写工期），工期内乙方应按照合同的规定如期完成装修。
3.2 乙方应确保装修费用的详细清单和开支明细，并提供正规发票。
3.3 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量保证和维修4.1 乙方应确保装修质量符合相关标准和法律法规的要求，并提供一定期限的质量保证。
4.2 在质保期内，如发生装修质量问题，乙方应负责免费维修。
4.3 若乙方核查确认问题为人为损坏或使用不当引起，维修费用将由甲方承担。
五、保险5.1 甲方可要求乙方提供相应的装修责任保险，并对甲方装修期间可能发生的事故给予赔偿。
5.2 乙方应提供保险公司出具的保险合法合规证明文件。
六、保密6.1 双方应对装修中涉及到的商业秘密和个人隐私予以保密。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方相关装修信息泄露给第三方。
七、违约责任7.1 如出现以下情况之一，对方有权提前通知解除合同，并要求违约方支付相应违约金：（1）严重延误工期；（2）恶意提高装修费用；（3）质量问题导致多次返工；（4）违反保密协议。
八、争议解决8.1 双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
精装修技术规范要求
1.本工程质量按照合同要求必须严格按照国家及地方《质量验收规范》标准执行，相同项目验收时，以相关《规范》高标准执行。
2.工程施工及验收必须执行以下技术规范和标准但不限于以下标准：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97
《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97
《建筑施工安全检查标准》JGJ89-99
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96
《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1988
《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
国家及省、市现行的其它有关规范及标准。
室内装饰装修工程技术规范（绝对经典~可参考）1. 引言本文档旨在为室内装饰装修工程提供技术规范和指导，以确保装修过程中的安全性、可靠性和质量。
此规范适用于各种室内装饰装修工程，包括住宅、商业和公共场所。
2. 项目管理2.1 工程准备- 在开始装修前，请确保所有必要的准备工作已完成，如获得所有许可证和批准文件。
- 确定项目范围、预算和时间计划，并向相关方进行沟通和确认。
2.2 材料选择- 选择符合国家标准和质量要求的材料供应商。
- 鉴于环保因素，优先选择无毒、可回收和可持续发展的材料。
2.3 施工管理- 雇用经验丰富、熟悉相关法规的施工团队，并确保其具备必要的技能和资质。
- 定期进行工地检查，确保施工符合规范和要求。
- 处理材料供应、工程进展和人员安排等问题时，要及时沟通和记录。
3. 室内装修要求3.1 墙面装修- 墙面装修应平整、牢固，无明显缺陷和裂缝。
- 使用环保、易清洁的材料进行墙面装修。
3.2 地面装修- 地面装修应平整、耐磨且易于清洁。
- 选择合适的地板材料，以满足不同用途的要求。
3.3 天花板装修- 天花板装修应平整、美观，无漏水和渗漏现象。
- 使用吊顶材料时，要确保其牢固可靠。
3.4 照明系统- 选择合适的照明设备和灯具，确保照明效果明亮、均匀。
- 安装灯具时，遵循相关安全规范和电气标准。
4. 安全管理4.1 火灾防护- 使用防火材料和设备，遵守消防规范，确保室内环境的火灾安全。
4.2 电气安全- 室内电气装置和设备符合国家标准和电气安全规定。
- 安装电气设备前，进行必要的测试和检查。
4.3 人员安全- 施工人员必须经过必要的培训和持证上岗。
- 在施工现场提供必要的安全防护设施和培训。
5. 结束语本规范为室内装饰装修工程提供了一套技术要求和管理指导，以确保工程的质量、安全和可持续性发展。
各项目经理和施工团队应严格遵守此规范，并根据实际情况进行相应调整和补充。
以上是《室内装饰装修工程技术规范》的摘要，供参考使用。
二、精装修工程技术要求（一）、标准、规范1、装饰工程施工及竣工验收中应遵循国家颁布的现行相关标准、规范，主要有：1)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；3)《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006；4)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010；5)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；6)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；8)《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-20019)《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005；2、精装修设计单位的设计要求、技术规范及材料样板；3、标准、规范的执行1)当规范和检验标准、招标文件、施工图等技术文件之间有矛盾时，原则上应执行较高标准。
2)当使用新材料、新工艺又无类似标准参考时，应事前经过试验取得成功，并拟订专门施工方案和工艺标准报监理认可，甲方同意后方可使用。
（二）、精装修工程施工质量标准1、保利华南实业有限公司精装修工程施工质量标准1）《装修工程统一做法》2）《住宅项目公共区域装修标准》上述两册施工质量标准随本招标文件下发。
2、质量管理与质量控制1）施工组织设计及施工管理中，必须有健全的全面质量管理体系，按照质量管理规范建立必要的机构、制度，并赋予其应有的权责，保证质量控制措施的落实，满足施工现场质量管理记录的要求。
2）施工质量检验制度，贯彻全过程质量控制的要求：材料、设备的进场验收：对主要材料、器具和设备，无论是甲供材料还是乙供材料，都应办理报监理工程师验收的手续，未经监理工程师认可不得进场，不得用于本工程。
工序质量的控制检验：对各工艺流程，按工序的施工技术标准，进行质量控制、检查、测量，其数据必须达到设计、规范及甲方规定的要求。
精装修技术要求范文精装修是指对房屋进行高标准的装修，以提升居住环境的舒适度和美观度。
精装修的技术要求非常高，下面将从材料选择、施工工艺、装修细节等方面进行详细介绍。
一、材料选择1.地板材料：精装修中通常选用实木地板、复合地板或者地板砖，这些材料质地坚实，使用寿命长。
2.墙面材料：常用的墙面材料有涂料、壁纸、石膏板等，要选择环保、耐久、易清洁的材料。
3.天花板材料：一般使用石膏板或者吊顶，要求线条流畅、造型美观。
4.门窗材料：选择品牌好、质量有保证的金属或者木制门窗，防水、防潮。
5.厨卫设备：选用环保耐用的灶台、水槽、卫浴设备等。
二、施工工艺1.对房屋的基础进行检查和处理，做好防潮、防水层的施工。
2.进行水电布线时，要精确测量、合理布局，避免返工和安全隐患。
3.墙面和地面施工要进行打磨、找平、涂刷等多个工序，确保平整、无毛刺、不开裂。
4.吊顶安装时要注意通风、照明、装饰效果的统一5.厨卫设备的安装要合理布局，注意接水、接电和通风等问题。
三、装修细节1.墙面装饰：墙面的装饰要协调一致，可以选择壁纸、艺术画等进行装饰。
2.天花板装饰：天花板的装饰可以使用石膏线条、吊顶灯等，增添房屋的整体美感。
3.门窗装饰：对门窗进行精致的装饰，可以采用窗帘、纱窗等，提高整体效果。
4.灯具选购：选择合适的灯具，根据功能需求、房间面积、层高等因素进行选择，光线明亮、柔和。
5.厨卫装饰：厨房和卫生间的装饰应该符合实用性和美观性的原则，防水、易清洁。
6.家具搭配：精装修要统一家具的颜色、款式，注重功能性和美观性的结合。
四、其他要求1.施工现场要整洁、安全，施工人员要具有专业水平和技术培训。
2.要根据居住者的需求进行设计和装修，满足不同居住者的个性化需求。
3.工程验收时，要评估装修质量是否达到预期效果，是否符合相关标准和规定。
总之，精装修的技术要求较高，需要注重材料选择、施工工艺、装修细节等方面的协调和统一，保证装修质量和效果的达到。
精装修施工技术标准1. 引言精装修施工技术标准是指在施工过程中，针对精装修项目所应达到的技术要求和标准。
本文将介绍精装修施工技术标准的相关内容，包括施工材料的选择、工程质量的控制、施工工艺的要求等。
2. 施工材料的选择在精装修施工过程中，施工材料的选择是关键。
首先，应选择具有防火、防水、防腐蚀等性能的材料。
其次，应考虑材料的环保性，选择符合国家环保标准的材料，以保护施工环境和居住者的健康。
同时，还需要考虑材料的耐用性和美观性，确保施工后的装修具有长久的使用寿命和良好的外观效果。
3. 工程质量的控制精装修施工过程中，存在着许多施工工序和工程质量的控制要求。
首先，需要进行施工前的检查，确保施工场地的基础条件是否满足施工要求。
然后，进行各项工程的施工过程控制，包括墙面砌筑、地面铺装、天花板安装等。
在施工过程中，需要严格按照施工工艺规范进行操作，保证施工质量的稳定性和一致性。
4. 施工工艺的要求精装修施工过程中，施工工艺的要求是保证施工质量的关键。
首先，应根据不同的空间环境和功能要求，制定相应的施工工艺方案。
其次，应根据施工图纸和设计方案，确定各项施工工程的具体步骤和施工要求。
在施工过程中，需要严格按照施工工艺要求进行操作，确保施工效果符合预期。
5. 安全管理的要求在精装修施工过程中，安全管理是至关重要的。
施工单位应建立健全的安全管理制度，明确各项工作责任和安全措施。
同时，要加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能水平。
在实际施工过程中，要严格按照安全管理规定进行施工，保证施工过程中的安全。
6. 施工质量验收标准精装修施工完成后，需要进行施工质量的验收。
验收标准包括施工材料的合格证明、工程质量的检测报告等。
同时，要对施工过程中的各项施工工程进行全面检查和测量，确保施工质量符合规范要求。
只有通过严格的施工质量验收，才能保证精装修施工的质量和效果。
结论精装修施工技术标准是确保精装修施工质量的重要依据。
房地产住宅项目室内装饰工程技术规范1. 引言本文档旨在规定房地产住宅项目中室内装饰工程的技术规范。
室内装饰工程的合理施工和装饰设计是确保住宅项目质量和居住舒适性的重要要素。
2. 施工材料2.1 室内装饰材料的选择应符合国家相关标准，并具有阻燃、环保、耐用等特性。
2.2 地板材料应具备防滑、耐磨、易清洁的特点，并能满足住宅环境下的使用要求。
2.3 墙面材料应具备防水、防潮、隔音等特性，并能满足住宅的装饰要求。
3. 室内布局和设计3.1 室内布局应合理，能够满足居住者的日常需求，如卧室、客厅、厨房等功能区域的划分。
3.2 室内装饰设计应符合住宅项目整体风格，注意色彩搭配和家具摆放的合理性。
3.3 室内装饰设计应注重细节，如门窗的设计、灯光的安排等，以提升空间的舒适性和美感。
4. 安装工程4.1 室内门窗的安装应符合相关规范，确保开启、关闭灵活，防水、防潮性能良好，并具备保温、隔音等功能。
4.2 卫生间的装修应符合卫生标准，防水措施要到位，排水设备要可靠，确保使用安全和卫生。
4.3 室内电气工程应按照相关规范进行施工，电线、电路应稳定可靠，符合电气安全要求。
5. 室内装饰验收5.1 在装饰施工完成后，应进行室内装饰的验收工作。
5.2 验收应包括对施工质量、装饰效果以及各项功能设施的检查。
5.3 如发现问题应及时整改，确保室内装饰工程的质量和完整性。
6. 安全和环保6.1 室内装饰工程应注重安全防护，严禁使用不符合安全标准的材料或装置。
6.2 室内装饰工程应注重环保，选择环保材料和装修方法，减少对室内空气质量的污染。
7. 总结本文档旨在规范房地产住宅项目中室内装饰工程的技术要求。
各项规范的执行和控制能够保证住宅项目的质量和居住者的满意度。
在实际施工中，应严格按照本文档所确立的技术规范进行操作，不断提高室内装饰工程的质量和水平。
装修工作的规范要求协议书甲方：_______________（以下称为甲方）乙方：_______________（以下称为乙方）鉴于甲方拥有相应的装修需求，并希望委托乙方进行装修工作，双方经友好协商，达成以下协议：1. 装修工作范围：（1）装修施工范围：根据甲方要求，乙方将进行相应的装修施工工作，包括墙面翻新、地面铺设、天花板处理等。
（2）装修材料采购：乙方将负责根据甲方的装修要求，采购适当的装修材料，确保材料的质量和款式符合甲方的要求。
2. 装修工作标准：（1）质量标准：乙方承诺按照国家城市建设标准以及甲方的要求进行装修工作，确保装修质量达到或超过国家规定的标准。
（2）工期要求：乙方将尽全力保证工程的顺利进行，并在约定的工期内完成工程，避免因工期延迟导致甲方的损失。
3. 装修工作流程：（1）方案设计：乙方将根据甲方的装修要求提供相应的装修方案设计，并与甲方进行充分沟通和确认；（2）装修施工：乙方将根据装修方案进行施工，确保工艺和工程质量，减少施工噪音和对甲方生活的干扰；（3）日常清理：乙方承诺每天结束施工后，将进行工地的日常清理，确保装修现场的整洁与安全。
4. 付款方式：（1）工程款支付：甲方将按照工程进展的情况，按阶段性支付工程款；（2）款项结算：乙方将每次收到款项后，提供相应的发票和收据，甲方确认后进行结算。
5. 保修和维护：（1）保修期：乙方将提供装修工程的质保期，并承诺在此期间内修复因工程质量问题导致的损坏和故障。
（2）维护责任：乙方将向甲方提供装修工程的使用和维护说明，以便甲方正确地进行使用和保养。
6. 违约责任：若任何一方违反协议中的条款，造成对方经济损失的，违约方需向对方支付相应的赔偿金。
7. 其他条款：（1）本协议自双方签署后生效，有效期为装修工程竣工验收合格之日起；（2）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行裁决。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：。
房屋装饰工程施工技术规范是为了保证装饰工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益而制定的。
本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。
在施工前，应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。
一、施工基本要求1. 各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。
2. 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3. 施工中，严禁擅自改动建筑主体结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
4. 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。
装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。
涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
5. 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律、法规。
6. 施工现场用电应符合下列规定：施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。
临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。
进入开关箱的电源线不得用插销连接。
最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。
暂停施工时应切断电源。
7. 施工现场用水应符合下列规定：不得在未做防水的地面蓄水。
临时用水管不得有破损、滴漏。
暂停施工时应切断水源。
二、施工质量控制1. 施工材料应符合国家现行有关标准的规定，具有出厂合格证和质量保证书。
2. 施工过程中，应定期对工程质量进行检查，发现问题应及时整改。
3. 工程验收应按照国家和地方有关规定进行，验收不合格的工程不得交付使用。
4. 施工单位应建立健全施工质量管理制度，确保工程质量。
三、施工安全与环保1. 施工单位应制定施工安全措施，并对施工现场进行安全防护。
2. 施工单位应遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染。
3. 施工单位应加强对施工人员的培训和教育，提高施工人员的安全意识和环保意识。
附件2-1武汉合众健康社区一期二标段7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修工程技术规范及要求、工程说明本工程包括7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修。
、投标单位资质要求1、投标单位必须达到国家施工一级建筑工程装修装饰资质2、必须具有类似大型精装工程经验，投标时附中标通知书或建设单位证明材料。
、施工依据业主认可的设计效果图、设计单位提交之经业主共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经业主审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、业主发出的有关指令、施工/ 验收标准/ 规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。
如以下不同规范或标准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。
未得招标人有效授权人同意，不可取消或替代以下任何规范或标准。
如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。
四、一般要求1、7#、9#、11#、13#独立生活楼室内精装修按照精装施工图实施。
投标单位必须配置现场设计师，对图纸、现场进行详细勘测，对可能发生的现场签证、设计变更提出设计解决方案，并经业主设计管理部审核后再进行投标报价。
施工合同一旦签订，业主不再承担非甲方要求的现场签证、设计变更产生的额外费用。
2、完成独立楼的精装修工程（含保洁），达到竣工验收交付标准。
具体进场时间以甲方进场通知书为准，施工单位不得以任何理由拖延进场时间；甲方可根据市场形势来调整整个施工计划，中标单位必须无条件配合并不得向甲方提出任何形式的索赔，若因中标单位自身原因造成工期延误的，甲方将按合同对乙方进行处罚。
3 、乙方在进场前应按照甲方的公司管理规定，办理相关的进场手续并在收到进场通知书30 日历天内完成所有材料样品报审手续，相关进场备案手续等。
（1）收到进场通知书起10 日历天内，乙方应向甲方提交正式的项目管理团队架构及人员明细，在本装饰工程实际开始前20日内，所有人员必须全部到位。
（2）收到进场通知书起10 日历天内，乙方应向甲方提交一份“精装修工程施工组织设计” ，供甲方审核。
施组中应该详细列出装修计划，在计划中各节点中注明人员设备材料配备数量；列出平时及高峰期人数配置并作出相关承诺。
（3）收到进场通知书日起10 天内，乙方应安排专业人员审核甲方提供的毛坯阶段施工图纸（电子版），乙方应向甲方提交专业审图意见，对影响乙方精装修工程的问题进行澄清，相关接收工作在15 日历天内必须完成，若有疑问应书面形式通知招标人，否则逾期不确认视为自动接收，所有后果由中标人自行承担，并在以后的装修施工中不得再以此作为推脱理由，招标人将视情节给予1000—10000 不等的处罚。
在工程施工期间，乙方应每周安排工程人员到场一次，对实体工程质量、状况进行核查，并及时向甲方提交核查意见。
乙方作为精装修工程的负责单位，自土建进行场地交接或者精装修单位入场时，即刻负责履行现场总包管理职责，负责组织、协调现场其它分包单位的配合工作。
（4）精装修施工期间，精装修现场的消防、安全管理由乙方负责，并满足相关规定。
（5）乙方接收场地后，应立即负责完成对接收的精装修区域工程质量及现场安全文明进行核查，并书面提出存在问题，质量问题由甲方安排责任单位进行整改，安全文明卫生包括遗留建筑垃圾等由乙方完成清理工作。
整改完成后，由乙方核查、确认。
（6）乙方精装修工程的交付，由甲方、监理方最终书面验收为准，验收标准依照双方合同内具体的技术要求约定。
（7）本工程的保修期为两年，自每户甲方确认签收精装验收工程开始。
保修期内，乙方应在本项目派驻常住人员要求如下：第1~3 个月内，不少于5 人；第4~12 个月内，不少于3 人；第12~24 个月内，不少于2 人；特殊情况需增加人员以甲方书面要求为准，乙方应无条件配合甲方。
4 、投标书中应有详细的成品保护措施，尤其是塑钢门窗、幕墙、铝合金门及室内强弱电管线等的成品保护，要求各投标单位作出承诺自接收场地后上述所有成品保护内容、防盗工作等由中标单位负责；对于任何成品保护损失甲方不再支付任何费用，并有权作出相关处罚，并可视整改情况另行安排其它人代为施工，产生费用直接从责任单位工程款中扣除；中标单位对于甲方要求的成品损坏的修补不得以费用未落实未由拒绝或拖延施工。
5、本工程除提供工程施工范围外，所有的办公、工人住宿等问题均自行解决，现场施工区域严禁住人。
五、工程招标范围以及界面的划定（附精装修工程界面表一）1、包括但不限于建设单位用于招投标的精装图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等所有内容。
同时对于图纸问题须于答疑会上提出，在得到招标人确认后可看作图纸的一部分。
否则招标人有权视为承包方已对图纸内容完全明白无误，承包方须承担图纸的问题导致施工项目增减的风险。
2、投标单位在招标期间须对施工现场的结构、基层情况，在甲方、监理人员的监督下进行实测、验收、接管工作，对于精装范围内的墙面、顶面、地面达到结构验收要求但超出精装要求的进行处理和修正，并出具具体的技术处理方案。
3、接收甲供材料，有责任对甲供材料的质量进行控制，对达不到质量要求的可以要求甲供材料厂商更换，同时对甲供材料必须进行定点的保管和储存，并承担看管的责任。
4、甲方有权调整界面和材料的控制，乙方应无条件接收。
5、公共区界面划分：5.1公共部位、包括通道及电梯前室的按精装修施工图装修内容在本次招标范围内5.2电气工程：招标图纸中所示全部内容，应包括线路调整，装修配套电气末端设施，包括开关面板、插座、排气扇、灯具术吊灯）等。
5.3给排水工程：招标图纸中所示全部内容，应包括装修配套给排水末端设施（拖把池及相应给排水管线取消）5.4中标人负责自行实施并完成本招标文件规定的所有须由中标人完成区域和房间，具体要求以室内装修设计图及技术文件为准，具体包含以下各分部工程：5.4.1、天棚工程包括但不限于：顶棚基层、面层，吊顶基底、吊顶面层（纸面石膏板面层、矿棉板面层、金属吊顶板面层）口安装、洞口处理等；5.4.2、地面工程包括但不限于：地面基层、地面面层（石材地面、砖地面、塑料板地面、木龙骨、填充层、实木地板地面、复合地板地面、地毯地面）、踢脚等；5.4.3、墙面工程包括但不限于：轻钢龙骨隔断墙、墙面面层（马赛克墙面、瓷砖墙面、木装饰墙面、墙纸墙面、软包墙面、金属面板墙面、玻璃墙面、块料墙面）、木制装饰线、石材装饰线等；5.4.4、门窗工程包括但不限于：木制隔断、窗帘盒（含窗帘盒、窗帘轨、及窗帘）、窗台板、筒子板、室内及入户门门套等；5.4. 5 、涂料工程包括但不限于：涂料基底、涂料面层（包含水性涂料、溶剂涂料、美术涂饰等粉刷）等；6、室内装修界面：6.1自乙方现状接收各毛坯房后，各套入户门以内全部精装修工程，包括但不限于以下项目：6.1.1、套内硬质装修（含基层及面层），包括地面结构找平层、防水层、防水保护层，墙面涂饰、铺贴，不吊顶处的结构面清理等工作；6.1.2、负责拆除甲方要求的相应更改（如有）；6.1.3、卫生间、阳台的防水涂料施工，对总包施工的基层进行验收，并承担防水施工可能带来的所有质量问题的责任。
6.1.4、实木复合地板、木龙骨、地砖（含阳台）、墙砖、铝扣板吊顶；6.1.5、室内艺术吊灯、筒灯、射灯；6.1.6、按照精装修工程设计要求，对原有的户内开关底盒进行调整、改动、新增，包括配套的线路改动；6.1.7、家用电器（分体空调、电热水器、浴霸）的安装配件及安装；6.1.8、厨房水盆、电热水器、卫生洁具、淋浴、洗衣机等安装（含冷热水附属管线）；马桶的配件；6.1.9、卫浴小五金（毛巾架、厕纸盒、挂衣钩等）；6.1.10、墙面壁纸、装饰线条等；6.1.11、入户门处的地垫；（含艺、风6.1.12、固定衣柜制安7.2、以下工程内容，不在此次精装修工程范围内，但乙方负责相关配合、成品保护及扫尾工作：7.2.1 、非固定衣柜、家具；7.2.2、钢质入户门及钢制单元门、门牌号及相应电子门锁；外窗、阳台推拉门窗、阳台栏杆（栏板）、护窗栏杆、楼梯栏杆；7.2.3、户内卫生间的排水点位预留、给水点预留，排水立管的施工，排气管道井的砌筑；7.2.4、非可视对讲、室内安防设施、消防系统设施、户内强弱电箱；7.2.5、整套橱柜（含餐台）及附属抽油烟机、灶具、水槽等、厨房电器（含电磁炉、微波炉、含滚筒洗衣机、电冰箱）；六、质量标准工程质量必须达到合格。
执行标准按《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50201-2001）、《建筑工程质量检验统一标准》（GB50300-2001 ）等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。
七、施工管理要求1、甲方有权利根据现场的实际的施工进度情况要求中标单位提前或推迟进场施工时间，中标单位不得以任何借口拖延或是拒绝甲方指定的进场施工的时间要求。
2、甲供、甲限材料以及精装单位提供材料的管理原则i.施工样板先行的管理原则精装单位对现场所有工序的做法必须遵循“样板先行”原则。
精装修单位的各种色板、材料、工艺、节点做法均须先报送或现场制作样板，经监理和设计人员确认后进行封样或是大面积施工。
ii.甲供、甲限乙供材料的管理原则本工程的甲供材料明细：1）卫浴洁具2）橱柜及抽油烟机、灶具、水槽3）活动家具4 ）窗帘、装饰画、盆栽、信报箱甲限材料明细详见附表二甲限材料一览表（1）供货合同由甲方负责与供货商签定，合同文本中有关材料品牌、型号、规格、材质等资料可由甲方提供给精装公司以作为精装公司验收材料的依据(2)投标单位依据甲方提供的图纸，装修方案及其他相关材料，预先统计出自己负责范围内所用甲供材料的数量及进场时间计划表，并上报甲方。
(3)甲方有权核对各精装公司的甲供装饰材料申请用量及供货时间计划，并进行修改。
(4)精装单位须组织甲方、监理等相关人员在货物到达指定的接收地点当日进行验收，遇有不合规格、规范要求的，立即通知指定分包商安排替换，并由精装单位对合格货物进行签收。
这些货物经精装单位验收及测试合格后，精装单位须对货物的数量及质量负责，并承担此后因任何数量及质量问题引起的费用增加。
(5)对超出核定用量的申请，甲方将不予确认，由各精装公司通过甲方自行向供货商订购。
(1)精装单位须负责甲供材料货由指定供货商运至工地仓储点落货后的仓储、保管及从工地仓储地点至安装点的一次或多次搬运。
(2)甲限装饰材料由甲方选定产品的品牌、型号、规格、材质、颜色等后，在施工前由精装单位要求厂家报送样品，并进行封样。
精装单位必须按精装的实际施工进度对材料的排产周期、数量监督厂家现场到货工作，一切由于精装单位监督不力导致材料无法满足现场施工进度要求而产生的后果由精装单位承担，甲方不承担甲限乙供材料早到或是晚到所产生的一切责任及损失。
