万科集团智能化配置标准

万科智能化建筑细部做法“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。

”——万科1全屋智能黑科技上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。

智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。

五合一智能指纹密码锁指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。

万科智能设备对于小编这种出门不带脑子的人来说，简直是太贴心了！一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座◎在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。

◎安装24小时不断电USB充电接口，回家可以直接给手机或充电宝充电，出门也不会忘带，且可供吹风机吹干鞋子等其他烘干需求，非常实用。

智能窗帘、智能照明、24小时新风系统南通万科翡翠公园◎智能照明与智能窗帘完美搭配，一键切换归家模式、睡眠模式、party模式；◎新风系统可以进行室内外空气交换，引入新鲜空气，排出室内浊气。

八大灯光情景模式打开智能手机APP，即可控制屋内智能灯光开启、关闭。

示意图预先设置回家模式、离家模式、会客模式、影音模式、用餐模式、睡眠模式等各种灯光联动场景。

多元化的灯光设计，让不同的场景，都有精彩发生。

从玄关到储藏室，从庭院到书房，从餐厅到起居室，在家还是外出，都给你24小时的安心呵护。

万科每次的创新和变革都能引起业内的一股风潮▼2玄关收纳不只是“一个鞋柜”那么简单说到玄关处的设计，大家肯定都有很多想吐槽的点，但普通的精装房很少花心思在玄关设计上，导致生活中很多地方使用“不顺手”。

万科物业管理模式一、引言万科物业管理模式是指万科集团在房地产开发和物业管理领域的一种成功经验总结和应用模式。

该模式以提供高品质的物业管理服务为目标，通过科学管理、创新技术和良好的服务态度，为业主提供安全、舒适和便利的居住环境，为业主和开发商创造更高的价值。

二、背景万科物业管理模式的产生源于对传统物业管理模式的不满和对业主需求的深入了解。

传统物业管理模式存在着管理不规范、服务质量低下、信息不透明等问题，无法满足业主对高品质物业管理的需求。

因此，万科集团决定通过引入先进的管理理念和技术手段，打造一种全新的物业管理模式。

三、核心要素1. 专业团队：万科物业管理模式建立了一支由经验丰富、专业素质高的管理团队，包括物业经理、安保人员、维修工程师等。

他们具备良好的职业素养和服务意识，能够为业主提供全方位的物业管理服务。

2. 先进技术：万科物业管理模式借助先进的信息技术和物联网技术，实现了物业管理的数字化和智能化。

通过物业管理系统，业主可以随时随地查询物业信息、报修、缴费等，提高了管理效率和服务质量。

3. 精细管理：万科物业管理模式注重细节，通过制定严格的管理流程和标准化的操作规范，确保物业管理工作的高效运行。

同时，引入绩效考核机制，激励物业管理团队不断提升服务质量。

4. 服务创新：万科物业管理模式不断创新服务方式，提供个性化、差异化的服务。

例如，为业主提供定制化的社区活动、增值服务等，满足业主多样化的需求。

四、实施步骤1. 需求调研：万科物业管理模式的实施首先需要对业主需求进行深入调研，了解他们对物业管理的期望和需求。

2. 团队建设：建立一支专业化的物业管理团队，包括物业经理、安保人员、维修工程师等，确保团队成员具备专业素养和良好的服务态度。

3. 技术支持：引入先进的信息技术和物联网技术，建立物业管理系统，实现物业管理的数字化和智能化。

4. 流程优化：制定严格的管理流程和标准化的操作规范，确保物业管理工作的高效运行。

万科产品系标准一、产品定位万科产品系标准首先明确产品的定位，根据目标客户群体的需求和偏好，以及市场趋势和竞争态势，进行精准定位。

产品定位需具备差异化竞争优势，以满足不同客户的需求。

二、规划设计在规划设计方面，万科注重整体规划的合理性和科学性。

根据项目地块的特点和条件，进行合理的功能分区和空间布局。

同时，充分考虑日照、风向、地形等因素，以实现人、建筑与环境的和谐共生。

三、建筑设计在建筑设计方面，万科注重创新与实用性的结合。

采用现代简约的建筑风格，强调线条的流畅和立面的层次感。

同时，注重建筑的功能性和空间的舒适度，以满足不同客户的需求。

四、景观设计景观设计是万科产品系标准的重要组成部分。

万科注重绿化覆盖率的提高，利用植物配置营造四季皆宜的景观效果。

同时，通过景观小品、水景等元素，提升项目的品质和价值。

五、室内设计在室内设计方面，万科注重细节的处理和整体的美感。

采用环保材料和节能技术，确保室内环境的健康与舒适。

同时，注重室内空间的利用率和实用性，以满足不同客户的需求。

六、装修标准万科产品系的装修标准采用高品质的建材和设备，注重细节的处理和品质的保证。

根据不同的产品定位和客户需求，提供个性化的装修方案和配置建议。

七、配套设施万科注重社区配套设施的完善和便利性。

根据项目规模和客户需求，规划建设各类设施，如健身中心、游泳池、儿童游乐场等，以满足客户日常生活的需求。

八、物业服务万科物业服务致力于为客户提供全方位、专业化的服务。

通过建立完善的客户服务体系和物业管理系统，确保客户的居住安全和舒适。

同时，积极开展社区文化活动，增强客户归属感和凝聚力。

九、环保标准万科注重可持续发展和环保理念的实践。

在项目规划和建设中，采取一系列环保措施和技术，如雨水收集系统、太阳能利用等，以降低能耗和减少对环境的影响。

同时，鼓励绿色出行方式，促进生态平衡和社区的可持续发展。

万科产品适配标准，一起来对标看看档次！引言为什么要做产品适配标准管理？是为了致力于建立与客户及市场环境匹配的项目产品及成本配置标准，提升项目的成本控制水平，进而达到提升房企的整体运营能力。

也是为了房企检讨固有的产品标准，颠覆习惯的操作思维，开拓新的采购资源，从而提高产品适配能力。

在这一方面，万科产品适配标准管理的做法在行业内非常具有前瞻性和参考价值。

产品适配体系的原则：为前期项目定位下的系列产品包，在满足经营需要的前提下，可在前期定位时跨产品体系确定产品包。

成本模块：本标准按照单体工程模块、公共工程模块、绿色工程模块组成。

各模块设置A/B/C三级配置，同时配置有T类部品包（层高、立面、栏杆、窗地比、铝合金门窗、入户门、景观等）供项目提升品质时选用。

将一个项目划分为五个公共模块、五个单体模块和一个绿色工程模块：标准由成本部牵头，各模块由专业部门负责，根据市场环境变化、价格指数变动等情况进行周期性调整。

各部门职责成本管理部1、负责本标准的制定、修订和解释。

2、负责根据成本管理的经验教训以及工程专业的最新做法，结合市场变化对相关标准进行调整。

设计管理中心1、负责项目规划方案的经济性；负责单体、地库、公建等结构指标的控制；负责栏杆、窗、百叶、外立面等部品的标准化。

2、负责在设计各个阶段与营销、成本、工程充分沟通，确保实施的方案是与营销、成本、工程等专业达成共识的成本最优的方案。

3、负责对各项不能达到设计控制指标要求的内容进行报批确认。

设计管理中心—景观组负责景观标准制定。

设计管理中心—室内组负责公共部位精装修、室内精装修标准制定。

营销管理中心1、负责项目前期楼盘的整体定位，减少后期因定位不准带来的成本重大变化。

2、负责在符合项目定位及满足盈利能力前提下，将客户需求按价值排序，配合设计部确定相对应的部品配置，并负责营销相关费用最优控制。

工程管理中心1、负责公司技术方案的审核以及技术标准和措施执行，并对技术方案的经济性进行论证，以实现保证质量下的最具有经济性的可行措施。

万科泊寓设计标准万科泊寓是中国领先的长租公寓品牌，致力于为城市年轻人提供高品质的居住体验。

作为一家房地产开发商在长租公寓领域的开拓者，万科泊寓一直以其独特的设计理念和高品质的设施设备吸引着广大租客。

下面我们将探讨一下万科泊寓的设计标准。

一、空间规划1.功能区划万科泊寓的设计标准首先要求合理的功能区划。

在设计公共区域时，要充分考虑到租客的不同需求，包括休息区、阅读区、社交区等。

要为居住者提供舒适的私密空间，确保他们的居住体验。

2.灵活性与私密性万科泊寓的设计标准要求在空间规划上兼顾灵活性与私密性。

需要在设计中充分考虑到住户的需求，尽可能提供多种功能的使用选择，增加灵活性。

在私密空间的设计上要保障住户的隐私，确保他们在公共空间与私人空间之间的平衡。

二、室内设计1.色彩搭配万科泊寓的设计标准着重于色彩搭配，采用明亮、温馨的色调，让人感到舒适和温暖。

在不同功能区域的设计中，色彩的搭配要符合相应的氛围和要求，打造出令人愉悦的居住环境。

2.家具配置家具配置要求简约实用，以充分利用室内空间。

设计优雅简洁的家具，符合现代年轻人的审美需求，同时保证家具功能齐全，满足住户的日常生活需要。

三、公共设施1.智能化在公共设施的设计中，万科泊寓注重智能化设施的应用。

智能安保系统、智能家居设备等，为住户提供更加便利、舒适的生活体验。

2.健身与娱乐设施为了满足年轻人对娱乐和健身的需求，万科泊寓的设计标准要求提供健身房、休闲空间、电影放映厅等设施。

这些设施不仅可以为住户提供休闲娱乐的场所，同时也为他们提供更加健康的生活方式。

四、环境保护1.节能与环保作为一家负责任的企业，万科泊寓的设计标准要求注重节能与环保。

在建筑材料的选择、能源利用、水资源管理等方面，都需要符合环保标准，为城市可持续发展贡献力量。

2.绿化与景观在园林景观的设计上，万科泊寓注重绿化植被的配置，打造宜居的小区环境。

景观设计要符合当地气候特点，提供优美的生活环境。

在以上设计标准的基础上，万科泊寓坚持以“以人为本”的设计理念，提供优质的居住体验。

万科智慧工地建设实施方案一、背景介绍随着科技的不断发展，智慧工地建设已经成为建筑行业的发展趋势。

作为行业的领军企业，万科集团一直致力于推动智慧工地建设，提高施工效率，保障施工安全，提升工程质量。

本文档旨在总结万科智慧工地建设的实施方案，以期为全体建设者提供参考。

二、智慧工地建设目标1. 提高施工效率：通过智能化设备和系统的应用，优化施工流程，提高施工效率，缩短工期，降低成本。

2. 保障施工安全：利用智能监控系统，实时监测施工现场，预防事故发生，保障施工人员安全。

3. 提升工程质量：利用先进的技术手段，提高工程质量，确保建筑物的稳固耐用。

三、实施方案1. 智能化设备应用在施工现场，引入智能化设备，如无人机、机器人等，用于测量、勘测、搬运等工作，提高施工效率，减少人力成本。

2. 智能监控系统建设安装智能监控摄像头，实时监测施工现场各个角落，对施工人员和设备进行监控，及时发现问题并采取措施，保障施工安全。

3. 数据分析与应用利用大数据分析技术，对施工现场的数据进行分析，提供施工效率、安全等方面的指导，为施工管理提供科学依据。

4. 信息化管理系统建设建立信息化管理系统，实现施工现场各个环节的信息化管理，包括人员管理、物资管理、施工进度管理等，提高管理效率，减少人为失误。

5. 人才培训与引进加大对智慧工地建设技术人才的培训力度，引进国内外先进的智慧工地建设技术，提升施工人员的技术水平，推动智慧工地建设的发展。

四、实施效果经过以上实施方案的推行，万科集团的智慧工地建设取得了显著的成效。

施工效率得到提高，施工周期缩短了30%，施工成本降低了20%。

施工安全方面，事故率下降了50%，施工质量得到了有效保障。

五、结语通过本文档的总结，可以看出万科智慧工地建设实施方案的重要性和实施效果。

未来，万科将继续致力于智慧工地建设，不断探索创新，推动建筑行业的智能化发展，为建设美好城市贡献力量。

万科设计标准万科是一家全球领先的房地产开发商，其设计标准在业界有着广泛的影响力。

万科的设计理念是以人为本，注重品质和可持续发展。

下面将详细介绍万科的设计标准。

一、规划设计1. 尊重自然环境：万科的设计理念强调与自然环境的和谐共生，注重保护和利用自然资源，尽可能减少对环境的破坏。

2. 宜居社区：万科注重打造宜居社区，通过合理的空间布局和人性化的设计，为居民提供舒适、安全、便捷的生活环境。

3. 多元化空间：万科在设计中注重空间的多元化和功能的多样性，以满足不同人群的需求。

4. 可持续性：万科注重可持续发展，采用环保材料和节能技术，降低能耗和碳排放。

二、建筑设计1. 简约现代：万科的设计风格以简约现代为主，注重建筑与环境的融合，追求建筑美学的和谐与统一。

2. 材料质量：万科选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐用性。

3. 功能性：万科注重建筑的功能性，以适应不同的使用需求。

4. 绿色建筑：万科积极推广绿色建筑理念，采用节能、环保、可持续的建筑材料和设计手法。

三、景观设计1. 自然化：万科在景观设计中注重植物的自然化和生态平衡，以营造宜人的生态环境。

2. 人性化：万科在设计公共空间时注重人性化的考虑，以满足人们的需求和舒适度。

3. 艺术化：万科在景观设计中融入艺术元素，提升整个项目的品质和价值。

4. 可持续性：万科在景观设计中采用生态修复和再生的手法，注重资源的可持续利用。

四、室内设计1. 舒适性：万科注重室内设计的舒适性，以营造温馨、舒适的居住环境。

2. 实用性：万科注重室内设计的实用性，以满足不同的功能需求。

3. 美观性：万科注重室内设计的美观性，以提升整个项目的品质和价值。

4. 可持续性：万科在室内设计中采用环保材料和节能技术，降低能耗和碳排放。

总之，万科的设计标准注重以人为本、品质和可持续发展，以打造宜居、舒适、环保的居住环境为目标。

这些标准不仅体现了万科对设计质量的追求，也反映了其对人类生存环境和自然资源的关注与尊重。

万科智能化安防工程标准配置本配置标准适用于万科地产所有在建楼盘智能化安防工程设计依据及招投标。

1、周界报警系统点位设置：按常规进行配置，沿小区围墙、围墙门、游泳池周边、商业街与小区楼栋结合部布置红外探测器形成周界报紧系统。

围墙高度不够3米需增加防爬刺，在防爬刺上加装红外。

功能配置：2、闭路监控系统点位设置：A、在小区主次出入口进出口处需安装红外灯彩色摄像机；B、地下室出入口、地下室主要通道、商业街次通道处和泳池周边使用彩色摄像枪机；C、在有周界红外报警系统位置处安装红外灯摄像机（沿小区四周布置，与周界系统形成联动）；D、在监控中心（配录音）、岗亭、物业和客服前台（配录音）、游泳池前台（配录音）、洽谈室（配录音）、财力务室、电梯轿厢、首层电梯大堂和售楼部设置彩色半球型固定摄像机；E、在小区主要部位、视野开阔地、商业街主通道处设置一体化高速彩色球机。

F、公寓在每两层楼道内配置一台彩色固定摄像机G、其中物业和客服前台因在设计阶段无法确定位置，故前期只在设备选型时预留足够端口，在确定物业和客服管理用房之后再予以增加。

依据物业保安最新条例，硬盘录象机存盘时间按一个月进行配置。

监控设备品牌：室外和监控中心设备品牌选用“博世”，室内品牌选用“三立”或国产其它品牌功能配置：3、对讲系统依据不同产品类型选用对讲设备类型：具体如下：公寓类产品选用非可视对讲，洋房别墅类产品选用彩色可视对讲，高层产品选用彩色可视对讲对讲设备品牌选用：依据合作情况及咨询其他公司选用情况，在集团战略品牌中确定各项目选用品牌。

点位设置：功能配置：4、居家防盗系统住宅产品每户设置1台对讲分机，该分机带1个紧急按钮（设置在主卧）、1个天然气泄露探测器，若产品为带老人房的四房产品，则在老人房增设1个紧急按钮。

公寓产品每户仅设置1台对讲分机及1个紧急按钮高端项目建议配置独立的居家防盗系统（配置见附件）户内红外探测器的配置：位置配置：高层住宅在地面上两层和最顶上两层进行配置，配置位置在客厅、卧室及书房，其余楼层不配置。

2适用范围：
集团所有住宅项目。

3经办部门：
设计管理部
4 参与部门：
5 内容：
本标准的具体内容如下：
5.1说明
5.1.1编制说明
《万科住宅智能化性能标准》（以下简称《标准》）是经过对万科各地区项目考
察、产品调研、技术研究等工作后编制的，它属于集团设计工程部系列规范中的
一个。

它的编制是建立在集团设计工程部设计规范的基础上的，同时也是集团设
计工程部采购规范的基础。

5.1.2功能描述
本《标准》充分考虑了当今住宅智能化技术发展的水平和趋势，按住宅智能化各
子系统划分，分别确定各子系统在不同类型与档次的项目中的性能标准。

各项目
按住宅档次与类型确定是否配备某子系统。

5.1.3用途
1）在住宅项目设计阶段，根据《标准》中性能标准确定子系统是否在项目中配
置；设计院须按《建筑专业统一技术措施》（设计工程部编订）中的规定在施工图纸上确定相应的材料与设备、子系统的位置、材料等特性。

2）项目的材料与设备采购阶段，各地产公司招投标的材料与设备须符合本标
准。

数目视绿化面积确定灌溉
类型喷灌或滴灌。

万科物业管理模式一、引言万科物业管理模式是指中国房地产开发企业万科集团所采用的物业管理方法和经验总结。

作为中国最大的房地产开发商之一，万科集团在物业管理领域积累了丰富的经验，并形成了一套独特的物业管理模式。

本文将详细介绍万科物业管理模式的基本原则、组织结构、服务内容和创新实践等方面的内容。

二、基本原则1. 用户至上：万科物业管理模式的核心理念是用户至上，即将用户的需求和满意度放在首位。

万科物业通过提供高质量的物业管理服务，不断提升用户的居住和工作体验，以满足用户的需求。

2. 专业化管理：万科物业高度重视物业管理的专业化，通过建立一支高素质的物业管理团队，提供专业的物业管理服务。

团队成员包括物业经理、工程师、保洁人员等，他们具备丰富的专业知识和经验，能够有效解决各类物业管理问题。

3. 创新驱动：万科物业积极推动创新，不断引入新技术、新理念和新方法，以提升物业管理的效率和质量。

例如，引入智能化管理系统，提供在线报修、在线缴费等便捷服务；推广绿色环保理念，实施垃圾分类和节能减排措施等。

三、组织结构万科物业管理模式的组织结构包括总部和分支机构两个层级。

1. 总部：万科物业总部负责制定物业管理政策和标准，提供管理支持和培训等服务。

总部设有物业管理部、客户服务部、财务部等职能部门，各部门协同工作，共同推动物业管理的发展。

2. 分支机构：万科物业在各个项目地区设立分支机构，负责具体的物业管理工作。

分支机构包括项目经理办公室、维修中心、保洁中心等，他们负责项目的日常运营和维护工作。

四、服务内容万科物业管理模式提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：1. 安全管理：万科物业通过安保人员、监控设备等手段，确保小区或写字楼的安全。

他们定期巡逻、查看监控，并对安全隐患进行处理。

2. 环境维护：万科物业负责小区或写字楼的环境维护工作，包括绿化养护、垃圾清运、卫生清洁等。

他们定期进行清扫、修剪，保持环境整洁。

3. 设备维修：万科物业负责小区或写字楼设备的维修和保养工作。

现在的万科管理让人非常失望简述：[Mr.zhao] 于 2006-8-2 16:40:15 加贴在 XX 项目万科有关负责人：我是15＃楼业主，开始很高兴购买了万科楼王的房子，但是交房的当天就发生了不愉快的事情，我们家里人和验房朱师傅被困电梯里，电梯门关不上。

后来下到－1楼才可以下去。

本来以为是小问题，或者我们的操作不当。

也理解万科最近比较忙，也没当回事。

可是，意外还是发生了，周日下午1：00时我和母亲去15＃楼，电梯是刷卡才能上楼，但是刷卡已经没有反映了，一直停留在1楼，并且按开电梯门也没有反映，按求救也没有回应。

把手机拿出来也没有信号，根本没法和外界联络。

结果我们被困在电梯里面长达20分钟，当时害怕极了，不知道能发生什么事情。

最后，我们用手把电梯门拔开。

手指甲都劈了。

不知道万科的工作人员有没有体验过在电梯里被困近半小时的感觉，欢迎万科的领导到15#坐电梯感受这样的恐惧。

感受一下我们作为业主的特殊待遇！出来后，我们来到物业反映情况，物业的相关接待人员回答说电梯里面的求救根本就没有接到监控中心，而且里面手机也没有信号。

就是说如果时晚上我们被困在里面，需要等到有人来才能把我们救出去！当时万科的工作人员非常诚恳的承诺马上解决求救问题和手机信号问题。

让我们耐心等待！无奈，只能忍受？时间过去3天了，万科方面一点答复也没有，今天有事我们再次来到新家15＃楼。

结果问题都没有解决。

下午，在没有得到答复后再次给物业打电话投诉。

后来物业回复说：移动手机的信号要3个月之内解决。

联通手机信号无法解决，求救信号暂时不能和监控中心连接，问什么时候连接，说是近期。

这就是我期待的15＃空中楼王吗？要我们都困在空中吗？如果不能解决问题，我也不指望了，不知道这房子能不能退？还给你们万科吧，我们不要了。

点评：1、客户安全是物业公司最为首要的责任，现场出现与客户生命安全有关的问题，是需要第一时间克服工作中存在的任何困难来解决的，这是客户意识的最基本要求。

目录第一章总则 (1)第二章规范及标准 (2)第三章智能化配置要求 (3)宁波万科智能化设备选型标准化第一章总则第一条目的对宁波公司智能化工程中的主要设备进行选型确定，实现成本控制、管理提效。

第二条适用范围适用于宁波公司所有首置首改再改项目。

在首置首改再改项目的智能化工程招标时，涉及本文所述设备的（可视对讲设备除外），由发包方按本文规定的选型和品牌对主材进行限牌；对于可视对讲设备，采用甲供方式。

第三条本标准化文件作为上述适用范围内项目之招标采购、现场实施的主要依据及参考资料，在后续各项工作开展过程中执行。

第四条本标准化文件自正式发布之日起执行。

第二章规范及标准第五条除另有说明外，宁波公司智能化配置需符合相关国家、地方规范及行业标准，主要包括但不限于：DB33/768-2009 安全技术防范系统建设技术规范（浙江省地方标准）DB3302-2007 宁波市安全技术防范系统建设技术规范GB 2887 电子计算机场地通用规范GB/T 50314 智能建筑设计标准GB 50348 安全技术防范工程技术规范GB 50394 入侵报警系统工程设计规范GB 50395 视频安防监控系统工程设计规范GA/T 72 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T 75 安全防范工程程序与要求第三章智能化设备选型第六条可视对讲设备选用半数字式对讲机，根据NBVK-BZ-JDSJ-001《宁波万科智能化设计标准化指引》进行选型。

第七条监控摄像机选型限牌：海康威视、大华、NPE、爱谱华顿或同等档次品牌。

16161616第八条监控系统后端设备选型限牌：海康威视、大华、NPE、爱谱华顿或同等档次品牌。

第九条道闸设备选型限牌：车安、富士、捷顺或同等档次品牌道闸一：适用于有人行通道的小区出入口，一进一出道闸二：适用于有岗亭的商铺出入口，一进一出道闸四：适用于地库出入口，一进一出第十条梯控系统限牌：立方、旺龙或同等档次品牌第十一条门禁设备选型限牌：车安、富士、捷顺或同等档次品牌第十二条安防报警设备选型限牌：枫叶、博世、霍尼韦尔或同等档次品牌第十三条张力式围栏小区围墙采用张力式围栏，限牌：广拓、国沃、坚盾或同等档次品牌第十四条其他设备品牌。