福建某高层大厦水电安装改造工程施工组织设计_secret

高层住宅楼水电安装工程施工组织设计目录第一章编制依据及工程简介 (3)1.1 编制依据 (3)1.2 工程简介 (4)第二章工程难点与重点分析 (9)2.1 工程难点 (9)2.2 工程重点 (9)第三章项目施工组织、职责及管理 (10)3.1 项目施工组织 (10)3.2 项目经理部岗位职责 (11)3.3 施工技术资料管理 (14)3.4 工程设备材料管理 (14)3.5 工程设备、材料和半成品、成品的保护 (15)第四章各类资源的配置及管理 (16)4.1劳动力资源配置原则 (16)4.2 劳动力资源配置计划 (16)4.3 施工机械设备配置计划 (17)4.4 主要施工机械设备的管理 (17)第五章项目三体系目标及其保证措施 (19)5.1 项目管理体系 (19)5.2 项目质量目标及保证措施 (19)5.3 项目环境目标及保证措施 (20)5.4 项目安全目标及保证措施 (22)第六章施工进度及工期保证措施 (27)6.1 施工进度计划安排 (26)6.2 施工部署 (26)6.3 工期保证措施 (28)6.4 工期安排 (29)第七章施工中有关配合措施 (29)7.1 与装修、土建前期的配合措施 (29)7.2 地下室安装与装修、土建的配合措施 (29)7.3 电气设备与装修、土建的配合措施 (30)7.4 与装修、土建后期的配合施工措施 (30)7.5 与建设、监理单位的配合 (31)第八章各系统施工方案 (31)8.1 水系统施工方案 (31)8.2 电气系统施工方案 (35)第九章项目试验、调试保证措施 (46)9.1 给排水系统试验保证措施 (46)9.2 电气系统试验、调试保证措施 (46)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (50)附表二：拟投入本标段的主要调试仪器仪表 (51)附表三：劳动力投入计划表 (51)附表四：施工进度横道图 (52)附表五：施工总平面布置图 (53)附表六：施工临时用地表 (54)第一章编制依据及工程简介1.1 编制依据1.1.1“合能·四季映像一期”工程安装施工图；1.1.2安装施工图说明中和与本工程有关的国家、行业现行的工程施工及验收规范和安全生产管理规定，主要包括：1.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20012.《建设工程文件归档整理规范》GB50328-20013.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20085.《建筑防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）6.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）7.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50231-988.《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-979.《建筑给水排水设计规范》GB50015-200310.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-9811.《住宅建筑规范》GB50368-200512.《给排水制图标准》GB/T50106-200113.《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）14.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200215.《建筑工程施工现场供电安全规范》GB50194-9316.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200517.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9118.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200119．《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-200320．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 21．《汽车库建筑设计规范》JGJ100-9822．《商场（店）、书店卫生标准》GB9670-199623．《民用建筑设计通则》GB50352-20051.1.3与本工程有关的国家和地方颁布的部分《标准图集》。

1.4 设备安装设计特点10 给水（热水）系统施工10.1 系统概况给水系统由市政给水外网直接供给，热水由地下一层设备用房设置的生活热水换热机组提供。

给水及热水干管选用钢塑复合管，管径DN＜65管径螺纹连接，DN≥65钢性接头配件连接，DN≤80冷（热）水支管选用PPR管，热熔连接。

阀门选用柱塞阀，阀门工作压力为0.8MPa。

10.2 施工顺序本工程给水系统可按照常规施工方法自下而上进行施工，预埋套管随土建主体进度施工，干管施工在地下室主体施工完毕，排水、采暖系统干管安装完毕，可大面积展开工作时进行。

立管安装随土建主体自下而上进行。

10.3 施工流程10.4 施工方法10.4.1 套管预埋：由专业技术员根据图纸确定孔洞（套管）的尺寸、位置及留设方法，土建技术员根据孔洞（套管）尺寸、孔洞（套管）的要求确定补强措施和施工方法，共同编写施工交底后，经项目工程师审核同意后进行。

孔洞（套管）的预留由专人配合土建施工，完成后由专业技术员和土建技术员共同复查。

10.4.2 钢套管制作、安装：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，套管管径比管道管径大2号，长度要保证两端与饰面平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管高出成品地面50mm，其他房间高出20mm。

下料后套管内刷防锈漆一道备用。

安装时将套管固定在安装部位，焊好架铁并用铁丝绑扎牢固。

预埋上下层套管时，中心线要垂直。

管道安装完毕后套管与管道之间的间隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。

10.4.3 防水套管制作、安装：按照设计或施工安装图集的要求进行预制加工，内刷防锈漆一道备用。

浇筑混凝土前，将防水套管按图纸位置固定牢固，经专业技术员、质量检查员及土建技术员对位置、标高共同复查合格后进行浇筑，浇筑时一次浇筑完成。

10.4.4 管材切割（1）钢塑复合管：为防止电锯在切割时产生的高温破坏衬塑层同管壁的贴合，在进行管道切割中要使用手锯。

（2）PPR管：管材断料应按实测管道长度进行，短管尽量利用短料，避免材料浪费。

目录第一章编制依据................................................................ 4.第二章工程概况.............................................................. .4....2.1 给排水工程概况...................................................... 4....2.2 电气工程概况........................................................ 6....第三章施工部署............................................................... 6...3.1 施工准备............................................................. 6....3.2 组织机构............................................................. 7....3.3 劳动需用计划........................................................ 7....3.4 主要施工机具计划................................................... 8....3.5 分项工程进度计划.................................................... 8....3.6 施工及验收依据...................................................... 9....第四章主要项目的施工方案及施工方法......................................... 1.0.4.1 给排水管道安装工程................................................. .10...4.1.1室给水管道安装 ................................................. .10...4.1.3室排水管道安装 ................................................. .1.7...4.2 电气安装工程....................................................... 19...4.2.1配管及管穿线 ................................................... 1.9...4.2.2电气照明器具及其配电箱的安装 .................................... 25.4.2.3电缆敷设及桥架安装 ............................................. 2.9...4.2.5高层建筑电气竖井安装 ............................................ 35..4.2.6防雷接地 ....................................................... 38....427 调试............................................................. 4.2.... 第五章保证质量的技术组织措施 ............................................ 47..5.1 质量目标.4.7.....5.2保证质量组织机构图 ................................................... 47...5.3保证质量管理措施及控制程序图 ......................................... .4.7.5.4保证质量的技术措施及检验程序图 ....................................... 51.5.5工程技术档案管理措施 ................................................. 5.5...第六章保证安全的技术组织措施.............................................. 5.5...6.1安全生产总目标及管理制度 ............................................. 55..6.2安全管理体系图 ....................................................... 56....6.3安全管理机构图 ....................................................... 57....6.4各级安全生产责任制 ................................................... 58...6.5安全管理措施 ......................................................... 59...6.6安全教育.............................................................................. .6.0... .6.7安全施工技术措施 ..................................................... 60...6.8漏电保护的原则 ........................................................ 62....6.9安全用电组织措施 ..................................................... 62...6.10安全用电技术措施6.11电气防火技术措施第七章文明施工措施...63...63.. .64.. ..7.1文明施工总目标................................................................................................ 64....7.2文明施工组织机构............................................................................................. 64...7.3文明施工管理..................................................................................................... 64....7.4现场卫生 .............................................................. 67....7.5现场防火、防盗安全保卫 .............................................. 68..7.6环境保护 ..............................................................68.…第八章成品保护措施........................................................ 69…编制依据1.1海辰工程设计研究设计的金雁、凯旋城设计图。

第一章工程概况第一节工程简述江苏省某中心是一座集商业、办公为一体的现代化高层民用建筑,位于XXX路和XXX路的交叉路口，地理位置十分优越。

大厦建筑面积71500平方米，建筑用地面积9800m2,地下三层，地面35层，筒--框结构。

地下室主要是空调机房、变配电机房、冷动机房、电锅炉加热房、停车场等；裙楼1-4层为综合，主楼为办公和商用。

本项目土建工程由某建筑公司承建，地下部分已基本完成。

本次招标范围主要有给排水、暖通空调、电气（强电部分，不含10KV变配电系统）、消防（不含弱电项目）的设备及管道（线）安装。

第二节工程内容通风空调系统包括地下三层、地上主楼的采暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要有各类泵22台，水箱4座，板式换热器4台，电子除垢仪6台，分体空调器15台，消声器67只，消声静压箱1045只，风口2765个，镀锌钢板约8360平方米，镀锌薄钢板矩形风管8366.4平方米，管道总延长米约40470米，各类阀门约5400个，及相应管件、配件等。

强电系统包括动力、照明、防雷接地等系统，主要有各类配电箱（柜）816台，封闭母线约1250米，电缆桥架约9820米，各类电缆、电线近15万米。

消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统，烟烙尽自动灭火系统、防火卷帘装置等部分组成。

主要有各式喷头110560多个、消火栓260多套、报警阀组11套、减压阀组6组，MFA3*3灭火器792具，管线延长米近33240米及各种阀门274个，管件662只。

给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统（包括雨水、污水、废水）、卫生器具、煤气系统等。

主要有大便器204套，小便器121套，洗脸盆164套，浴盆16套，淋浴器4套，电热水器124台，30L/H活性炭水过滤器34个，各类管道9000余米，各类阀门约3930个。

第三节工程特点一、施工技术、工程质量要求高。

本调度中心是超高层、超豪华建筑，内部设施完备，技术先进、装修水准高，机电安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。