利海宗旨及愿景.

利海宗旨及愿景

绿色，代表着先进性和人类社会发展的未来之路。

从1997在《京都议定书》，到2009年哥本哈根气候峰会，

世界的目光越来越多地聚焦于绿色、低碳话题。

绿色文明（即生态文明）是一种新型的社会文明

是继黄色（农业）、黑色（工业）文明之后人类正在跨入的第三次文明。

利海宗旨——营造中国绿色地产

罗马不是一天建成的，利海从最初探索地产之路，到最终确立了绿色事业为目标，是企业成长与积淀的过程。

世纪之交，利海已前瞻性地预见，绿色将成为全球发展的最新动力和方向，提出具有划时代意义的“绿色地产”概念。在专注于地产开发与城市运营的征途上，利海沿着极为清晰的方向行进，创造了一个又一个特色鲜明的绿色建筑产品。

在2003年花都会议上，利海集团总结了开发世纪绿洲的成功经验，高屋建瓴正式确立利海的品牌DNA及企业宗旨：“营造中国绿色地产”，一幅绿色地产的宏伟蓝图就此展开。

在全国战略布局大步开拓的过程中，利海不断致力于丰富绿色地产的开发经验，提升品牌价值，深入挖掘并逐步完善绿色地产的内涵。经过多个项目的实践与发展，于2008年，第一次完整地创立了绿色地产体系，总结出利海绿色地产的四层涵义：绿色环境、绿色系统、绿色建筑、绿色人文。

利海不仅仅是在业界最早进行校企合作，推进中国绿色可持续建筑事业发展的领先企业。同时也是在中国最早大尺度、高起点全面探索绿色地产系统的旗帜型企业，以“一级开发与二级开发齐头并进”的独特模式，成就一个35平方公里雁鸣湖“国家级生态文明示范区”。

利海愿景——成为中国绿色地产的倡导者和领导者 绿色是利海发展的DNA，是人类社会发展的核心主题和主流价值，是推动世界经济持续增长的关键动力。近百年来，广东一直是敢为天下先的表率，利海作为从广州迅速走向全国的企业，秉承了创新、务实的风气，形成了以雁鸣湖模式为独特发展优势的利海核心竞争力。

依托该项目得天独厚的地理位置和自然资源，利海在规划和建设方面，引入九大可持续技术支持系统，建立循环、低碳经济框架。集中外众多专家集体智慧之大成，引入知名学术平台，整合领先的科研力量。各项生态环保系统集约高效运行。

预计该项目将使得中原地区25万人受益，真正享受到绿色低碳的生活。在该项目的开发运营中，利海成为低碳减排的绿色城市运营者和强大的资源整合者。

利海十年磨一剑，在35平方公里的雁鸣湖国家生态文明示范区，开创了多方共赢的局面。被我们称之为“雁鸣湖”模式的利海核心竞争力，符合人类文明发展方向；符合中国政府倡导的绿色GDP经济发展方向，具有先进性、经济性、和可复制性。

利海通过将这种模式能够复制到全国各地具有先天条件的区域，为社会、股东、客户创造出巨大的经济收益和社会影响力。地产的绿色时代已经到来，利海在绿色地产方面先行一步，未来也将在“中国绿色地产的倡导者和领导者”伟大事业的征程上一路领先！

利海哲学

一流企业做文化、标准，二流企业做品牌、资本，三流企业做项目、产品，唯有文化才能成就企业百年基业。利海有着高远的志向和打造百年老店的梦想，欲成就伟大，必然要有高尚的文化作支撑。 ——董事局主席谢海榆

利海以―营造中国绿色地产‖为企业理念，

随着企业的发展，形成了利海独到的文化内涵。 利海的世界观讲求尊重自然，天人合一，具有着高度社会责任感，

对于利海来说，坚持做绿色地产是泽被四海、源远流长的事业。

利海哲学—上善若水

―上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道‖。

利海之所以取得今时今日的成就，同―上善若水‖的哲学思想密切相关。讲究以道莅天下。制度规范化，合理化，按照规律办事。

自然天成，依照自然原有地势建造，不破坏自然，充分利用并优化自然资源，坚持―以人为本‖的理念，开发建设与周围生态环境相融合的绿色生态住宅，强调可持续发展，以实现自然和谐的居住大同之境。

上善若水、厚德载物

水为生命之源，她刚柔并济，既无坚不摧，滴水石穿，力胜万均，又波澜不惊，柔情万千，包容万物。她形态万千，可以为海，胸襟广阔；可以为湖，宁静致远；可以为江河，坚定执着。

水行于大地，沧海茫茫，浩浩荡荡，目标明确，一直往前；水养万物，默默无声，润泽无限。完善的人格如同水一般，水善于滋润万物，而不与万物相争，所以近于道也。

宁静致远、至坚至柔

水的凝聚力极强，一旦融为一体，就荣辱与共，生死相依，朝着共同的方向义无返顾地前进。因其团结一心，水威力无比：汇聚而成江海，浩浩淼淼，荡今涤古；乘风便起波涛，轰轰烈烈，激浊扬清 。 水至柔，却柔而有骨，信念执著追求不懈，令人肃然起敬。

浪击礁石，纵然粉身碎骨也决不退缩；崖头滴水，日复一日，年复一年，咬定目标，不骄不躁，千万次地―滴答‖、―滴答‖，硬是在顽石身上凿出一个窟窿来，真可谓以―天下之至柔，驰骋天下之至坚‖。

水之内涵与利海精神

利海18年的发展通过不断积累，沉淀了许多宝贵的集体智慧结晶，

利海人传承了如同水的精神，蕴含了―专注、忠诚、服从、宽容、奉献、原则”等深层含义。

专注

子曰：―逝者如斯夫，不舍昼夜。‖水，因流动而不凡，因专注而不朽。只要它明确一个目标，就必定坚持不懈，不畏崇山峻岭，无惧峰回转，永远专注地奔流大海，直至达成夙愿。

―不积跬步，无以致千里；不积小流，无以成江海。―从广东发展至全国征程，18年市场历练，利海始终沿着极为清晰的目标行进。从涓涓细流，到排山倒海，利海每一点微弱力量的积攒，都是厚积薄发的必然。这便是水的专注。

忠诚

利海从不强调个人英雄主义，百溪汇流，水中无谓英雄，利海如是。利海知人善用，用信任建立起彼此间的忠诚。利海组织架构的目的，就是在三五年的时间内，培养出一支优秀的值得信任的职业团队，把企业交予他们运营。从龙祥大厦到世纪绿洲、君林天下、托斯卡纳、米兰春天，利海的成长是每一个利海人带来的，取得的成绩是我们所有人共同创造的。这便是水的忠诚。

服从

天地万物皆各行其道，顺其自然。水无形无态，随遇而安是它的性格；水遭遇礁石绕过去，途经石壁折回来，不执著也不痴缠，因势顺流。世间万物，没有一样东西比水更通晓顺应的含义，更具有变通的智慧。

所谓智者，大凡审时度势，知道急流勇退。―善利万物而不争‖，对企业而言，意味着顺应市场变化；而对团队以及个人而言，则表现为绝对的服从。利海讲究以道莅天下，让所有制度规范化，合理化，并按照规律办事。正因为拥有这样一支各司其职，各尽其责的团队，才使得利海从项目到团队都保持高度一致。这便是水的服从。

宽容

―海纳百川，有容乃大‖，利海深得其精髓。将有智慧、有能力、有道德的团队凝聚在一起，充分体现个人的自我价值；而个人又自觉地把企业发展当作自己的责任与义务，以实现―营造中国绿色地产―的共同愿景。

至德若缺，宽容者，最近于自然之道。利海怀揣包容之心，于十几年的大浪淘沙中愈走愈稳。企业文化大象无形，看似柔弱，却最能汇聚人力，凝聚人心。有道是润物细无声，最弱恰为最强者，无为而太极。这便是水的宽容。

奉献

水，舍纯净本真，投身于社会环境的洁净，而无怨悔。水，从不哗众取宠，而是归属一生一息的自然规律，给社会带来和谐与稳定；水，有―宁静以致远‖的力量，看似润泽无限，默默无声，实则利贯金石，强济天下，这是水的奉献。

原则

水极其尊重自己内部的排列，依靠每一个成分的组合，借助外界的―困绕‖，凝聚成强大的力量。外界的―困绕‖愈强，水的力量就愈大，宁静时，点点滴滴，蕴滴水穿石之功，爆发时，浩浩荡荡，成排山倒海之势，有着无坚不摧的力量，堤岸可冲垮，顽石可冲破，这便是水的原则。

利海核心价值观——“利泽天下、海纳百川”

绿色，意味着高度的社会责任感。

对于利海来说，坚持做绿色地产是泽被四海、源远流长的事业。 利海，得名于―利泽天下、海纳百川‖。

利海的企业哲学到核心价值观，都离不开水文化的润泽。

利泽天下，声名后世

中国龙文化在岭南具体表现为龙母文化，其精髓为 ―利泽天下‖ 。

德厚侔天地，利泽施四海 ；

利泽施于人，名声昭于时；

对于利海正是取其―利泽‖之精华，

欲实现―中国绿色地产的倡导者与领导者‖ 。

海纳百川，有容乃大

天地间，求世界大同，天人居住大同之境界。

海因其阔，方凭鱼跃；

天因其高，才任鸟飞；

胸襟之大小，往往决定境界之高低，

对于利海正是取其―海‖之精华，

欲实现―中国绿色地产‖大品牌的梦想。

一个有远大理想的企业，都有一种义不容辞的责任

利海所到之处都讲求奉献社会，造好房子是积德，打造好社区是积德，纳税是积德，提供给员工成就自我的职业发展平台也是积德。

利海必须要盈利，我们盈利是为投资者提供满意的收益回报、为客户提供优质的居住产品、为员工提供满意的生活保障，但盈利并不是利海的终极目标，利海还讲求回馈社会，只有这样才可能实现利海―利泽天下‖的终极梦想。

与客户合作共赢——专业至上，以专业专注的态度打造高品质产品、服务，为客户创造无限价值。

为员工提供平台¬——以人为本，为每一位员工提供不断成长的平台，并为他们挖掘个人最大潜力、建立成功的机会。

与股东共同发展——创造收益、寻求稳健增长，致力于保持盈利与增值，使企业更具实力，实现优异长远的股东回报。

为社会创造和谐——厚德诚信，遵循行业规范标准，与客户、合作伙伴共同发展；共铸和谐，营造社会和谐氛围，构筑优质生活。

价值导向

企业文化强大之处，在于凝聚一批有梦想的人去实现梦想。

在利海这样一个企业文化氛围的熏陶下，每一个员工，都培养了“阳光活力、学习创新、团队奉献、务实高效” 的职业素质，这被亲切地称之为“利海气质”。

阳光活力——

利海认为阳光是最好的防腐剂，透明本身就是一种监督，

在利海阳光、积极、透明的体制下，

无边界地工作、坦诚地沟通，

敢于担当、勇于承担责任，

大气地做事、大度地做人、无私地帮助他人成功，

同时成就健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神，

共享健康丰盛的人生，共创利海辉煌美好的明天！

利海阳光行动宣言六大倡导、六大反对

（1）倡导阳光、积极、透明的体制，反对灰暗消极、僵化保守；

（2）倡导无边界地工作、坦诚地沟通，反对小职员、小科员本位主义、封闭猜忌；

（3）倡导敢于担当、勇于承担责任，反对不敢和不愿承担责任、官僚习气；

（4）倡导注重结果地高效执行，反对不重实效、做表面文章；

（5）倡导大气地做事、大度地做人，无私地帮助他人成功，反对不识大体，过于计较个人或小团队的得失；