售楼处开放方案-PPT

A．媒体宣传铺垫

在开放日（8月11日）之前的各类硬广和软文铺垫：

 争取在8月6－7日发布关于售楼处将于8月10日开放的楼体告知广告

 在8月10日完成工地广告牌、围墙的广告发布

 在8月10日的《厦门日报》报眼发布售楼处开放的告知性广告

 在8月10日《海峡导报》发布1/2关于售楼处开放的软文

B．签约客户及媒体的通知邀请

 在8月11日前陆续通知已签约客户钻石海岸即将开放的消息，并邀请他们前来参观。

 邀请海峡导报、厦门日报、厦门房地产联合网等媒体参观售楼处开放。

C．活动道具准备

 建筑工料（管道、门窗等材料）展示所需道具准备到位；

 宣传单页及其他宣传资料到位；

 充气拱门到位；

 赠送所需礼品到位。（暂定150份）

注：关于礼品的具体选择我司作出如下建议：

（1）对新客户——赠送一般小礼品，例如：精美钥匙扣、精美记事本等；

（一般小礼品参考图片）

牛皮钥匙扣 精美记事本

（2）对老客户（业主）——赠送高档小礼品，如精美雕花花瓶、项目水晶模型、精美办公用品（记事本和签字笔套件、办公桌水晶摆饰）等。

（高档小礼品参考图片）

水晶模型 雕花花瓶

记事本套件 办公桌摆饰

华郡进场准备方案

一、售楼处前期准备

设计制作物料

名称 数量 详情 进度 制作周期（天） 到位时间

精神堡垒 1 入口北侧 1.3*5m 安排制作 10

停车场指示牌 1 车行道左侧 0.6*1.6m 安排制作 10

营销中心区位牌 1 0.9*1.2m 安排制作 15

儿童区安全提示 1 0.7*1m 安排制作 15

路边道旗 10 南北各 5 个 已安装

南北各 3 个

水池两侧刀旗 6

已安装

画面 0.4*2.8m

停车场注水道旗 12 已安装

正门 3*5m

桁架 2

已安装

后门 2.4*4m

画架画面 10 1.2*1.8m 已安装

接待台 LOGO 1 已安装

户型折页 6 安排印刷 5

项目折页 1 安排印刷 5

单页 1 印刷完成 5

手提袋 安排印刷 7

LED 画面 3 已确认 --

防撞条 已安装小指示牌 安排制作

一、二楼牌匾字 已安装

购买及制作物资

户型沙盘 4 个 安排制作 15

组合沙发 1 组 已购

装饰绿植 已购

保安伞 1 个 已购

休闲桌椅组合 2 套 已购

清洁物品 已购

进场人员要求：

（1）安保人员： 3 人（入口处门岗 2 人，内门迎宾 1 人）

（2）保洁人员： 2 人

着装要求：服装统一，整洁；安保人员礼宾服饰；保洁人员，保洁专用服饰。

二、营销宣传排期

名称 LED 广告 户外高炮 单页宣传 短信群发 出租车招手牌 热点活动

开始时间 10.22 10.22 10.15 （待定） 10.19-10.21 10.30 10.22-10.28

形式 户外大屏 广告画面 地推派单 短信通道发送 宣传画面 动漫狂欢节

费用

备注

三、热点活动

1、活动目的：新项目入市，热点活动，吸引参观人群，扩展项目知名度。2、活动时间： 10.15-10.21

3、活动地点：金鼎华郡营销中心范围

4、活动对象：主要针对东城区原住户及儿童

5、活动主题：十月欢乐再延续 · 动漫狂欢节

湿地会所售楼处开放活动方案

1. 活动目的

企业和项目的形象品牌和实力的展示，为售楼处启用造势，短时间形成公众和媒体对项目的关注

进一步吸引新老客户，强化他们对项目的信心，为下一期开盘蓄足充足客源

展示项目的湿地会所配套，提升该项目的生态居住价值，增强新老客户对该项目进一步的认知和关注

2. 活动主办方

×××

3. 活动地点

正式售楼处现场

4. 活动时间流程及形式

活动A揭幕仪式及媒体记者见面会：10月23日9：30-11：40，揭幕仪式约30分钟；媒体记者见面会约100分钟

活动B售楼处开放体验日：10月24日，9:00-18:00，白天全天

5. 活动的主要参与人群

主流媒体记者（house365地产家居网，搜房网，新浪乐居，搜狐）

相关部门领导（甲方领导以及该项目所在区域政府部门相关领导）

新老客户

6. 活动内容

活动A ◇“揭幕仪式”

① 舞狮舞龙进行点睛表演

② 揭幕仪式，为了实施起来比较简便，可以做一个售楼处的模型，放在舞台中间，然后用红布绸覆盖，揭幕时由主持人宣布揭幕后揭开（为了方便操作也可以进行剪彩，相关领导上台进行剪彩）

◇“冷餐酒会+项目推介会”

① 小型项目推介会

② 冷餐酒会

③ 礼品派送

◇样板房参观

①请相关领导和媒体记者参观样板房

②样板房安排相关人员进行讲解

活动B“售楼处体验日”

① 在售楼处外场和内场各安排一次表演（比如魔术、现代舞、杂技、小提前演奏）

② 在售楼处某地，设置成自助餐样式似的，摆设一些点心、饮料、水果之类的，方便客户拿取

③ 充分利用楼盘沙盘展示区和样板房展示区，在展示区内安排相关人员进行讲解

④ 下午活动快结束之前，安排一次抽奖，主要是让客户有期待的留在这里，加深客户对项目的了解（奖品可以设置成购房优惠券、印有项目宣传的精美太阳伞）

⑤ 在售楼处设置一个幕墙，展示企业和项目的相关内容

⑥ 在节目表演穿插间隙，现场对设立的项目情况进行有奖问答，奖品为印有项目宣传的精美的风筝、笔记本

华郡进场准备方案

一、售楼处前期准备

设计制作物料

名称 数量 详情 进度 制作周期（天） 到位时间

精神堡垒 1 入口北侧1.3*5m 安排制作 10

停车场指示牌 1 车行道左侧0.6*1.6m 安排制作 10

营销中心区位牌 1 0.9*1.2m 安排制作 15

儿童区安全提示 1 0.7*1m 安排制作 15

路边道旗 10 南北各5个 已安装

水池两侧刀旗 6 南北各3个

画面0.4*2.8m 已安装

停车场注水道旗 12 已安装

桁架 2 正门3*5m

后门2.4*4m 已安装

画架画面 10 1.2*1.8m 已安装

接待台LOGO 1 已安装

户型折页 6 安排印刷 5

项目折页 1 安排印刷 5

单页 1 印刷完成 5

手提袋 安排印刷 7

LED画面 3 已确认 --

防撞条 已安装 小指示牌 安排制作

一、二楼牌匾字 已安装

购买及制作物资

户型沙盘 4个 安排制作 15

组合沙发 1组 已购

装饰绿植 已购

保安伞 1个 已购

休闲桌椅组合 2套 已购

清洁物品 已购

 进场人员要求：

（1）安保人员：3人（入口处门岗2人，内门迎宾1人）

（2）保洁人员：2人

着装要求：服装统一，整洁；安保人员礼宾服饰；保洁人员，保洁专用服饰。

二、营销宣传排期

名称 LED广告 户外高炮 单页宣传 短信群发 出租车招手牌 热点活动

开始时间 10.22 10.22 10.15（待定） 10.19-10.21 10.30 10.22-10.28

形式 户外大屏 广告画面 地推派单 短信通道发送 宣传画面 动漫狂欢节

费用

备注

三、热点活动

1、活动目的：新项目入市，热点活动，吸引参观人群，扩展项目知名度。 2、活动时间：10.15-10.21

3、活动地点：金鼎华郡营销中心范围