厂房租赁定金合同
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厂房租赁定金合同
甲方（出租人）：________________ 乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有位于________________（具体住址）的厂房并欲出租，乙方有心租赁该厂房，双方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规规定，经友好协商并达成如下合同：
第一条 定金支出
1.1 乙方同意向甲方支出定金，作为租赁交易确实认和预付款项。
1.2 定金金额为____________（大写：________________），应于本合同签订之日起____________（天/工作日）内支出至甲方指定的账户。
1.3 如乙方未依照上述商定的时间和金额支出定金，甲方有权解除本合同。
1.4 若租赁交易最终成立，乙方支出的定金应纳入租赁款项中，并依照协议支出剩余租金。
1.5 若租赁交易最终未成立，甲方应返还乙方相应的定金，双方解除本合同，不再承当其他责任。
第二条 租赁条款
2.1 租赁期限为自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
2.2 租金及支出方式为________________（认真说明租金金额、支出周期等）。
2.3 租赁期间，乙方应定时支出租金，未定时支出的，甲方有权要求乙方支出滞纳金，并有权解除本合同。
2.4 甲方保证租赁物（厂房）的合法拥有权并具备出租条件，保证在租赁期间维护厂房的正常运行和使用。
2.5 乙方在租赁期间应依照法律法规和商定合理使用厂房，不得进行损坏、转变用途等损害厂房价值的行为。
第三条 违约责任
3.1 乙方如未依照本合同的商定支出定金的，应向甲方支出相当于定金金额____________%的违约金。
3.2 若乙方在租赁期间违反第二条商定的任何条款，甲方有权要求乙方承当相应违约责任，并有权解除本合同。
第四条 保密条款 4.1 双方在履行本合同时应保守租赁交易中的商业秘密、技术资料和其他有关保密事项，不得泄露或向第三方披露。
4.2 违反本条款的一方应向对方支出违约金并承当由此引起的其他法律责任。
第五条 合同解除
5.1 除非经双方协商全都，否则本合同未经解除不得单方更改、解除或停止。
5.2 在租赁期满或双方协商解除本合同时，双方应在__________（天/工作日）前提前通知对方，如未提前通知则须支出相当于__________天租金作为违约金。
5.3 在合同解除后，乙方应将厂房清空并保持合同商定的状态返还给甲方，否则甲方有权要求乙方支出违约金。
第六条 争议解决
6.1 双方因本合同引起的任何争议应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年_____月_____日。
7.2 本合同正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：________________ 签字：________________ 盖章：________________ 日期：________________
乙方（承租人）：________________ 签字：________________ 盖章：________________ 日期：________________
